Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Leonardo Sereno - MLS ID 420311045-319 VENTA CASA 3 AMBIENTES CON GALPÓN EN RAMONA SANTA FE Propiedad estratégicamente ubicada sobre calle Urquiza en Pueblo Ramona Santa Fe con una superficie total de 600 m y construcción de 156 m que combina funcionalidad y diseño moderno. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Livingcomedor amplio e integrado Cocina con barra divisoria 3 dormitorios confortables Baño completo Habitación de servicio Altillo funcional ESPACIOS EXTERIORES Quincho cerrado con asador Patio parquizado Jardín Galpón de usos múltiples Cochera SERVICIOS DISPONIBLES Agua potable Energía eléctrica Proximidad a red de cloacas Acceso a asfalto Oportunidad única para quienes buscan combinar espacios amplios comodidad y potencial de desarrollo en una propiedad de construcción reciente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Sandra Montagna - MLS ID 420311096-80 REMAX vende vivienda ubicada en calle ALMAFUERTE 237 barrio 9 DE JULIO de Rafaela. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 434 m con 178 m cubiertos. Cuenta con un ingreso que conecta al estar comedor cocina independiente lavadero separado tres dormitorios con ventilación e iluminación natural y dos baños. Cuenta con otro ingreso independiente ideal para uso de oficina o escritorio. Dispone de una cochera un patio verde amplio ideal para una pileta. La vivienda se encuentra lista para ocupar y disfrutar de todo los ambientes. Todos los servicios se encuentran conectados y en funcionamiento. GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN.- Tu SUEÑO se hace REALIDAD.! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Sonia López - MLS ID 420311054-351 Propiedad ubicada en un punto estratégico de la ciudad cercana a comercios y escuelas. Se desarrolla sobre un lote irregular de 170 m con 8 metros de frente ofreciendo una distribución cómoda y funcional Living comedor de buen tamaño. Cocina con comedor diario independiente. Garage cubierto. Dos dormitorios en planta baja y un tercer dormitorio en planta alta. Baño completo. Patio de dimensiones reducidas con dependencia de lavadero. Amplia terraza en planta alta ideal para proyectar un espacio de esparcimiento quincho o expansión futura. La propiedad cuenta con todos los servicios y un potencial atractivo tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una casa con posibilidad de ampliación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Sonia López - MLS ID 420311054-350 Se ofrece en venta una casa ubicada en calle Muniagurria 33 Rafaela sobre un lote de 10 x 30 metros 300 m. La propiedad presenta una distribución funcional y espacios cómodos en una ubicación residencial consolidada. Características principales Lote de 300 m 10 x 30. Living comedor. Cocina reciclada. Baño completo. TRES dormitorios. Cochera. Lo que la hace especial Una vivienda práctica y con potencial de crecimiento en un entorno tranquilo y bien ubicado de la ciudad de Rafaela. NO APTA CREDITO BANCO NACION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Sonia López - MLS ID 420311054-349 Casa en venta Loteo Bruno Susana Santa Fe Descripción En el exclusivo Loteo Bruno de la localidad de Susana se ofrece en venta una propiedad desarrollada sobre un terreno de 18 x 41 metros 760 m que se destaca por su amplitud y comodidades. La vivienda cuenta con un estar comedor de generosas dimensiones cocina funcional dos dormitorios y un baño completo. En el exterior dispone de cochera doble paralela con asador pileta y un amplio parque verde ideal para el disfrute al aire libre. Características principales Lote de 760 m 18 x 41. Estar comedor amplio. Cocina independiente. Dos dormitorios. Baño completo. Cochera doble paralela con asador. Pileta. Gran parque. Lo que la hace especial La propiedad combina funcionalidad y confort en un entorno residencial tranquilo y en pleno crecimiento. Su amplio terreno y los espacios exteriores con pileta la convierten en una opción ideal para familias que buscan calidad de vida a pocos minutos de Rafaela. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Sandra Montagna - MLS ID 420311096-77 REMAX VENDE Casa en zona céntrica de Rafaela Ubicada sobre calle ROTANIA 856 de SUNCHALES esta propiedad combina comodidad calidad y una ubicación inmejorable. ¡Entorno tranquilo y seguro! Terreno 60620 m Superficie cubierta 43160 m Distribución Interna Estar de ingreso que conecta con una cocina comedor. Comedor con cocina integrada con salida directa al patio. Dos habitaciones. Baño completo. Portón frente para acceso a varios departamentos. Los departamentos son de calidad buena excelentes para renta. La construcción de la casa principal La propiedad se desarrolla en planta baja cuenta con una estructura tradicional de ladrillos presentando techos de losa. Es una excelente oportunidad para quienes buscan una buena ubicación una vivienda con potencial para poder ampliarse o refuncionalizar los espacios según sus necesidades. GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN.- Tu SUEÑO se hace REALIDAD.! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Paola Natalia Nazzetta - MLS ID 420311088-60 REMAX VENDE propiedad bajo régimen de PH en Barrio Amancay Ingreso a la propiedad a través de un jardín delantero. La vivienda cuenta con un living que se conecta con la cocinacomedor generando un ambiente cómodo y funcional. Un espacio como lugar de guardado que conduce al baño. Dos dormitorios. La propiedad dispone de ingresos laterales que conducen directamente al patio ofreciendo comodidad y acceso independiente. Ideal para quienes buscan funcionalidad y espacios bien distribuidos en un entorno tranquilo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Paola Natalia Nazzetta - MLS ID 420311088-53 ¡OPORTUNIDAD! Casa Refaccionada a la Venta Lista para Vivir Te presentamos esta hermosa propiedad ideal para quienes buscan comodidad seguridad y calidez en cada rincón. Diseñada para aprovechar al máximo la luz natural ofreciendo ambientes luminosos y funcionales perfectos para disfrutar en familia. Ubicada en barrio Fátima de la ciudad de Rafaela a una cuadra de Av. Aristóbulo del Valle la misma implantada sobre un terreno de 9 metros de frente al Norte por 3053 metros de fondo encerrando una superficie total de 27447 metros cuadrados. Cuenta con - Cocina-comedor integrada amplia y luminosa con excelente ventilación natural. - 2 dormitorios. - 1 baño completo totalmente renovado. - Garaje integrado a lavadero con acceso directo a la vivienda. - Galería con asador. - Patio verde un espacio ideal para disfrutar de la naturaleza. ¡Lista para mudarte! Posee TODOS LOS SERVICIOS GAS NATURAL AGUA CLOACAS. POSIBILIDAD DE PERMUTA EN LA LOCALIDAD DE SUNCHALES. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Erica Otterstedt - MLS ID 420311092-119 REMAX VENDE CASA EN SUSANA SANTA FE La propiedad se encuentra ubicada en una zona estratégica de Susana Santa Fe frente a la escuela del pueblo en la intersección de las calles Ubino y Moreno. Cuenta con un amplio terreno compuesto por 3 lotes con una superficie total de 1.923 m. La casa cuenta con una distribución práctica que incluye cocina baño lavadero living-comedor y un entrepiso con 1 dormitorio. Existe la posibilidad de subdividir el entrepiso para crear un segundo dormitorio. Además dispone de un depósito familiar separado y asador. Existe la opción de adquirir solo la casa con una superficie de terreno de 1219m2 de terreno o anexar fracciones linderas lo que ampliaría la superficie total a 6.65155 m distribuidos en 12 lotes mensurados. Esto ofrece un gran potencial de desarrollo para el futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Erica Otterstedt - MLS ID 420311092-116 REMAX Vende casa en barrio Pizzurno con todos los servicios conectados. La propiedad se encuentra implantada sobre un terreno de 10x30 haciendo un total de 300m2 con orientación norte de los cuales 150m2 son cubiertos. Cuenta con estar comedor con cocina integrada 2 dormitorios 2 baños completos lavadero galería cerrada con asador garage y depósito familiar. Construcción tradicional con techos de chapa y cielorrasos de machimbre en su mayoría pisos cerámicos aberturas de aluminio y de chapa. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Daniel Yost - MLS ID 420311048-482 REMAX VENDE! Residencia céntrica tipo chalet. Espacios amplios y excelente calidad constructiva Ubicada en pleno centro de la ciudad esta imponente propiedad de arquitectura clásica de los años 80 combina elegancia funcionalidad y confort. Construida en ladrillo visto con finas aberturas de madera lustrada y una sólida calidad constructiva ofrece un hogar único para quienes valoran los detalles y la amplitud. Al ingresar un hall recibidor conduce a la sala de estar principal un escritorio privado y el comedor ideales para recibir visitas y disfrutar de reuniones formales. La sala de estar íntima brinda un espacio acogedor para el día a día. La zona privada cuenta con tres dormitorios uno de ellos en suite con vestidor y baño completo mientras que un segundo baño atiende a las demás habitaciones. La cocina comedor ofrece amplitud y funcionalidad conectada al garaje para dos autos y a un sector de servicios con lavadero y dos habitaciones con baño en planta alta. En el exterior un segundo patio alberga la pileta un quincho con asador baño dormitorio de servicio y casilla de guardado. Con todos los servicios conectados y sistema de calefacción centralizado esta propiedad está lista para habitar ofreciendo la combinación perfecta entre ubicación espacio y estilo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Gabriel Airaudo - MLS ID 420311028-378 REMAX VENDE casa a estrenar en calle Lugones barrio Belgrano. CARACTERISTICAS -Casa a estrenar con diseño minimalista y muy buen calidad constructiva. -Estar comedor cocina integrado -2 dormitorios -2 baños -Galería con asador -Garage techado con portón de Reja. -Amplio patio -Aberturas de aluminio modena porcelanatos mueble de cocina iluminación completa alarma. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona tranquila y de gran crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Marilin Bolatti - MLS ID 420311076-185 REMAX vende Oportunidad de Inversión sobre Ruta 70 Bella Italia Propiedad a refaccionar ubicada estratégicamente sobre Ruta Provincial N70 frente a la Comisaría y la Comuna local de Bella Italia con acceso directo desde la ruta. La vivienda se desarrolla en una sola planta y cuenta con construcción premoldeada revestida implantada sobre el Lote 2E del plano de mensura. Su estado actual permite una revalorización inmediata ideal para quienes buscan invertir desarrollar un proyecto comercial o reconvertir la propiedad aprovechando su excelente visibilidad y ubicación estratégica. Alto potencial por ubicación Ingreso directo desde ruta Zona institucional y de tránsito constante Una oportunidad para transformar potencial en valor consultanos y te pierdas esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Erica Otterstedt - MLS ID 420311092-105 REMAX Vende casa en barrio Villa Rosas con todos los servicios conectados implantada sobre un terreno irregular de 300m2 con 135m2 cubiertos y 162m2 descubiertos. La propiedad cuenta con amplio estar comedor cocina y lavadero integrado 2 dormitorios y baño. Garage con baño y depósito familiar lo que permite darle uso de quincho. Patio trasero y otro delantero con asador. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Erica Otterstedt - MLS ID 420311092-101 REMAX Vende casa en reglamento de PH en Barrio Belgrano con todos los servicios. 140m2 cubiertos y 30m2 descubiertos. La propiedad se distribuye en 2 plantas. Planta Baja Living Comedor Cocina Baño 2 dormitorios Garage Lavadero Patio seco Planta Alta 2 dormitorios Baño a terminar APTO CRÉDITO HIPOTECARIO!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Sandra Montagna - MLS ID 420311096-67 REMAX Confianza VENDE casa en la localidad de Lehmann. La propiedad construcción Tecnohogar con 3 habitaciones. Ingresando se distribuye en living-comedor cocina separada 3 dormitorios baño y ante baño. Patio seco trasero cercado con tejido romboidal. Patio verde en el frente para poder realizar una pileta. Es tu OPORTUNIDAD! Tu SUEÑO se hace REALIDAD.! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Gonzalo Garcia - MLS ID 420311061-154 REMAX Confianza vende casa en la localidad de Susana ubicada en esquina y cerca de la plaza principal del pueblo. Se desarrolla sobre un terreno de 649 m2 de superficie total en la esquina de las calles Ángela de la Casa y Belgrano. Tiene orientación Sur y un frente de 2165 metros sobre calle Belgrano y 29.91 metros sobre Ángela de la Casa. Es un inmueble que cuenta con 2 dormitorios amplios sector de lavadero bien definido baño cocina y área social con amplias aberturas. El lado Este de la casa presenta una galería que continúa hacia el Norte y brinda junto a una gran ventana en el lateral Este una buena iluminación natural y permite además apreciar el generoso verde desde el área de reunión. Susana se caracteriza por ser un pueblo tranquilo con rápida llegada a la ciudad de Rafaela por la Autovía. Es una casa ideal para una familia numerosa que desee una casa amplia con un verde parquizado y con posibilidad de crecimiento y ampliación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Sandra Montagna - MLS ID 420311096-63 REMAX VENDA CASA en Barrio ITALIA Construida sobre un terreno de 1150 m. de frente Este por 2360 m. de fondo encerrando una superficie de 272 m2. Cuenta con 119 m2. cubiertos. Cuenta con ingreso por una sala de recibidor. luego se ingresa a la cocina comedor baño instalado completo 2 dormitorios cochera y depósito en patio. Sector de patio verde. Materiales tradicionales cubierta de techos de material pisos cerámicos aberturas de aluminio. Servicios electricidad pavimento agua potable cloacas. Ideal para tu primer vivienda. Es tu OPORTUNIDAD! Tu SUEÑO se hace REALIDAD.! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Erica Otterstedt - MLS ID 420311092-132 VENTA CASA 3 DORMITORIOS PILETA APTA CRÉDITO Remax vende casa ubicada sobre Bv Santa fe al 2331 en un lote irregular de 958 metros de frente encerrando una superficie total de ######## metros cuadrados. La vivienda se implanta sobre el terreno con una tipología de dos plantas. PLANTA BAJA HALL DE INGRESO AMPLIO LIVING COMEDOR COCINA SEMI INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA Y SALIDA AL PATIO LAVADERODESPENSA CON SALIDA AL PATIO 1 DORMITORIO BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL GALERIA CON ASADOR DEPÓSITO FAMILIAR PILETA BAÑO EXTERNO GARAJE PLANTA ALTA 2 DORMITORIOS UNA DE ELLOS CON VESTIDOR Y BALCÓN. BAÑO COMPLETO CON VENTILACION NATURAL. POSEE TODOS LOS SERVICIOS DOMICILIARIOS Se encuentra en óptimas condiciones para ingresar a vivir !! Mudate a la vida que queres. APTA CRÉDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Marcelo Canavese - MLS ID 420311095-43 REMAX Vende Ideal para familias esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de ampliación tanto en la vivienda principal como en el departamento interno con todos los servicios conectados y en excelente funcionamiento Luz Gas Natural y Agua Corriente. Accedemos a la propiedad a través de un amplio pasillo con piso de hormigón con la opción de convertirlo en garaje o cochera con capacidad para dos vehículos. El ingreso principal nos lleva a una cocina-comedor funcional que comunica directamente con el dormitorio cuya ventana orientada al oeste garantiza excelente iluminación y ventilación natural. Desde la cocina se accede al baño que a su vez conecta con un lavadero pequeño con salida al patio un espacio ideal para futuras ampliaciones. Al fondo del terreno se encuentra un departamento en muy buenas condiciones que puede destinarse como segundo dormitorio sala de estudio oficina para home office entre otros usos ya que cuenta con baño propio. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad funcionalidad y posibilidades de crecimiento. ¡Consultanos para más información y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Marilin Bolatti - MLS ID 420311076-175 REMAX CONFIANZA VENDE Oportunidad de inversión en Rafaela Ubicada sobre calle Emilio Galassi 1431 esta propiedad se presenta como una excelente opción para quienes buscan invertir a precio de oportunidad con potencial de renta inmediata. La vivienda se desarrolla en su totalidad en planta baja y cuenta con Living comedor funcional Cocina integrada Baño completo 1 dormitorio cómodo Cochera Espacio de depósito Ideal para proyectar una remodelación con bajo costo y generar ingresos de forma inmediata a través del alquiler. Una propiedad con múltiples posibilidades primer hogar renta o desarrollo a futuro. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Leonardo Sereno - MLS ID 420311045-288 REMAX Confianza VENDE en la localidad de Sunchales casa sobre avenida en el centro de la ciudad. La propiedad con ingreso desde la vereda se accede a Living desde allí se distribuye a cocina-comedor y pasillo a patio y 2 dormitorios baño. Patio seco que permite el ingreso de ventilación y luz natural. Lavadero y salón de usos múltiples. Garaje. Todos los servicios domiciliarios conectados. PROPIEDAD A REFACCIONAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Leonardo Sereno - MLS ID 420311045-287 REMAX Confianza VENDE casa céntrica en la localidad de Sunchales. A solo cuadras de la plaza principal y en el corazón comercial de la ciudad. Se compone de ingreso a living cocina-comedor 2 dormitorios baño galería cerrada. Hacia la parte posterior de la misma patio seco con lavadero toilette y pileta. Garaje con altillo para guardado. Todos los servicios domiciliarios conectados. Ubicación estratégica para tu primer hogar o emprendimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Erica Otterstedt - MLS ID 420311092-91 REMAX vende gran propiedad sobre calle Dorrego al 200 entre Necochea y Las Heras implantada sobre un terreno de 545.40m2 con un frente de 13.50m orientación este y 40.54m de fondo de los cuales 314m2 son cubiertos y 281m2 descubiertos. Sobre el terreno encontramos una casa compuesta por 2 dormitorios living cocina comedor baño lavadero cochera y amplio patio verde con un total de 127m2 cubiertos. Un amplio galpón utilizado anteriormente como cuadra de una panadería con 2 oficinas y baño con 136.60m2 cubiertos. En planta alta cuenta con un departamento de 2 dormitorios cocina comedor y baño con 50.52m2 cubiertos. El estado de la propiedad es regular cuenta con todos los servicios conectados. Por su amplio frente y terreno resulta una propuesta interesante para desarrolladores o inversores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.