Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Pedro Pablo Aponte Manzaneda - MLS ID 421731050-23 CASA 3 AMBIENTES CON DEPTO 2AMB EN EL FONDO VILLA DOMINICO AVELLANEDA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO UN REFUGIO URBANO CON ALMA DE HOGAR Descubre en Villa Dominico un espacio que trasciende lo convencional donde cada rincón cuenta una historia de diseño inteligente y confort familiar. Esta propiedad de 315 m es más que un inmueble es un lienzo de vida donde el diseño y la funcionalidad se entrelazan. ESPACIOS QUE RESPIRAN LIBERTAD La casa construida en 1999 ofrece una distribución magistral que maximiza cada metro cuadrado 150 m cubiertos estratégicamente diseñados 25 m semicubiertos que expanden los ambientes 140 m de espacios exteriores que invitan a la conexión CONFIGURACIÓN ARQUITECTÓNICA 5 ambientes versátiles 3 dormitorios amplios con placards 2 baños completos Cocina y comedor integrados Lavadero funcional Jardín y patio para momentos de relax Cochera con acceso directo CARACTERÍSTICAS PREMIUM Orientación solar que optimiza luminosidad natural Aire acondicionado Servicios completos agua electricidad y gas natural Excelente estado de conservación Perfil ideal para profesionales ENTORNO Y POTENCIAL Ubicado sobre San Isidro en Villa Dominico este inmueble representa una inversión inteligente para quienes buscan combinar funcionalidad confort y potencial de crecimiento. Un hogar que no solo cumple expectativas sino que las supera. Valor de venta 92.000 USD Oportunidad única para quienes valoran el espacio diseño y practicidad en un mismo lugar. VALOR DE VENTA 92.000 USD La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MAURO MARTINEZ Col. 580 de Avellaneda.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Sarandi, Avellaneda. Es un hermoso inmueble con características inigualables de construcción basados en una solidez estructural, sumado a una calidad de terminaciones de la época que son sumamente difíciles de encontrar. La casa está integrada por 2 departamentos totalmente independientes en cada una de las plantas y un local que podría llegar a ser un tercer departamento al frente, o bien un playroom. Está edificada a solamente 2 cuadras de la Av.Belgrano, sobre un lote de aproximadamente 10 x 32 metros, contando un estupendo fondo parquizado, con quincho cubierto y toda su carpintería y postigones en cedro. Las comodidades en Planta Baja del Local son las siguientes: local al frente (7 x 5,30) con piso de granito y persiana metálica. El Departamento en la Planta Baja tiene las siguientes comodidades: cochera pasante (14 x 2,70) para 3 autos, con piso marmolado, techo de losa y policarbonato y las paredes revestidas en piedra mar del plata; comedor (4,65 x 3,00) con piso de cerámica de los años ´80, revestido en machimbre y ventanas al garaje; 1º dormitorio (3,65 x 3,60) con piso de parquet y placard grande de 3,50 metros en madera (cedro) de 6 puertas y 8 bauleras superiores; 2º dormitorio (3,60 x 3,00) con piso flotante y placard de 2 puertas y 2 bauleras superiores; baño con piso y revestido en cerámica, y placard de 1 puerta; cocina comedor (3,30 x 3,00) con piso y revestida en cerámica de los años ´80, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en fórmica, y puerta corrediza con vidrios repartidos; comedor diario grande en "ele" (7,38 x 2,90) y (4,00 x 2,46) con piso fino en granito grande, techos de tejas, revestido en corlock y split; lavadero cubierto o segunda cocina o lavadero cubierto (2,80 x 2,40) con piso y revestido en cerámica con guardas y mueble de fórmica; espectacular fondo de 9,00 metros de largo parquizado, camino central en lajas, medianeras en ladrillos, palmera enana, y con una diversidad de flores de todos los colores y estilos; hermoso quincho cubierto (7,12 x 4,30) con piso de cerámica, techo en tejas a un agua y madera, revestido con mural gauchesco, ventanales de aluminio de 7 metros y parrilla; baño auxiliar con piso de cerámica y revestido en azulejos; y galponcito (3,50 x 1,50) para herramientas y mantenimiento del inmueble. Piso 1: Departamento de 2 ambientes muy grandes, que consta de las siguientes comodidades: escalera de acceso en granito revestida en alfombra y 2 entradas; comedor (5,78 x 4,29) con excelente piso de scalla de mármol y doble gargantas en sus techos de luz difusa; balcón corrido (8 x 1) con piso de mosaico y revestido en piedra mar del plata; pasillo de distribución (2,80 x 1,60) con piso de granito; dormitorio (3,83 x 2,86) alfombrado (abajo parquet), excelente placard en cedro de 4 puertas y 5 bauleras superiores y split; baño completo con piso en mosaico, revestido en azulejos y placard; cocina grande (3,15 x 2,23) con excelente piso marmolado grande, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en fórmica, anafe, horno empotrado Domec (de época sin estrenarse); comedor diario (3,80 x 3,60) con piso marmolado y muebles en fórmica de 3,60 metros; patio (7 x 6) con piso de baldosas y vista al fondo. Piso 2: terraza (10 x 10). Lote aproximado: 10 x 32 metros Superficie cubierta aproximada: 298 m2 XINTEL (AVS-AVS-408)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Quinta Galli, Avellaneda. Es una moderna y confortable Casa de 4 ambientes, edificado en 2 plantas, y sobre una hermosa zona del barrio residencial de Quinta Galli. El inmueble tiene una antigüedad de solo 7 años, su orientación es hacia el Este, cuenta con 3 dormitorios (1 en suite), 4 baños, gran playroom, hermoso quincho y piscina. Las comodidades en Planta Baja son las siguientes: entrada (3,30 x 1,50) con piso de cerámica; comedor (8,55 x 3,91) con piso de porcellanato brilloso grande; estar (3,95 x 2,70) con piso de cerámica y hogar a gas; baño completo con piso en porcellanato brillos grande y revestido en 2 tipos de porcellanatos diferentes; cocina (3,27 x 3) con piso de cerámica, muy bien equipada con muebles de bajo mesada y alacenas con perfiles de alumino y campana de extracción; comedor diario (4,77 x 2,37) con piso de cerámica; hermoso quincho (5,67 x 5,30) con piso de cerámica, parrilla, cocina industrial y split; baño con piso y revestido en cerámica con termotanque chico; garaje cubierto (6,71 x 2,61) con piso de carpeta, techo de durlock y portón de chapa; patio (9,26 x 2,42) con piso de cerámica; y fondo de 8 metros con césped, horno de barro, piscina (5,50 x 2,50) con 1,60 metros de profundidad. Piso 1: escalera de acceso revestida en madera con barandas artísticas; pasillo de distribución (9 x 1,20) con piso de madera; 1º dormitorio en suite (5 x 4,18) con piso de madera, ventana al frente, split, vestidor (3 x 2) con piso de madera y equipado con 2 placares enfrentados, y baño en suite con piso y revestido en porcellanato, hidromasajes, ladrillos de vidrio y ventana al exterior; 2º dormitorio grande (4 x 3,93) con piso de madera, placard de 2 puertas, split y ventana al exterior; 3º dormitorio grande (4,34 x 3) con piso de madera y placard grande de 3 puertas; baño completo con piso y revestido en cerámica; playroom (5,66 x 5,24) con piso de madera y con 2 ampios ventanales con vista al fondo; patio (4 x 4,30) con piso de cerámica; y terraza (12 x 8). XINTEL (AVS-AVS-441)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Quinta Galli, Avellaneda Es un extraordinario Chalet de 5 ambientes, edificado en 2 plantas, con 3 niveles, en un de los mejores y más grandes lotes del barrio residencial de Quinta Galli, con un frente de 8,66 metros por 38,53 metros. El inmueble está situado en una de las mejores calles de Quinta Galli, con el agregado de estar a tan solo 1 cuadra de la Avenida Mitre, teniendo una generosa superficie cubierta de 229,74 m2, teniendo una gran calidad constructiva, una muy buena calidad de equipamientos, 4 dormitorio, dormitorio en suite con vestidor, gran living-comedor con doble altura, carpintería en madera y en aluminio, escritorio, 2 entradas, quincho, fondo de 19,00 metros, piscina grande climatizada y 8 splits. Las comodidades en Planta Baja son las siguientes: comedor (7,63 x 3,51) con piso de madera tarugada, mitad del mismo con doble altura y split; hermosa cocina comedor grande (6,34 x 3,00) al frente, con piso de porcelanato, con doble altura, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas laqueados de 7 metros lineales, anafe eléctrico, horno empotrado eléctrico, ventana doble y split; lavadero cubierto (2,78 x 1,50) con piso y revestido en cerámica, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en melamina; baño completo con piso y revestido en cerámica, vanitory laqueado y ventana; escritorio (4,55 x 2,20) con piso de cerámica, gran escritorio con 2 puestos de trabajo y split; 1º dormitorio (3,89 x 2,51) con piso de pinotea, empapelado, placard de madera de 4 puertas, split, tiro balanceado y ventilador de techo; jardñin de invierno (3,00 x 2,50) techado; quincho (3,47 x 3,00) con piso de lajas, techo en madera y hogar a gas; sector de parrilla (2,71 x 2,63) con piso de lajas y 2 ventanales; baño con piso y revestido en cerámica con ducha; sala de máquinas (3 x 1); cochera doble (5,66 x 7,68) para 2 autos y 2 portones independientes automatizados (uno de ellos con rejas); fondo de 19,00 metros x 4,00 metros con piso de lajas, piscina (7 x 4) revestida en venecitas, climatizada con caldera a gas, luces interiores, baldosas atérmicas en su perímetro, sector parquizado y un árbol (pino). Piso 1: escalera de acceso en madera con barandas artísticas en madera; pasillo de distribución (7 x 1) con piso flotante y lucarna aérea con excelente luminosidad; 2º dormitorio en suite (4 x 3,50) con piso flotante, techo a un agua en madera, split, tiro balanceado, vestidor (2,32 x 2) con piso flotante y 2 placares enfrentados, antebaño grande (1,81 x 1,88) con mesada de mármol y baño (2,14 x 1,88) con piso y revestido en cerámica, y bohardilla (4 x 3) con piso de madera y aire acondicionado; 3º dormitorio (3 x 2,86) con piso flotante, placard de madera de 4 puertas, tiro balanceado, split, altillo (3 x 2); baño completo con piso y revestido en cerámica con guardas y ventana al exterior; 4º dormitorio (3 x 2,86) con piso flotante, placard de madera de 4 puertas, tiro balanceado, split, altillo (3 x 2); baño completo con piso y revestido en cerámica con guardas y ventana al exterior. Lote: 8,66 x 38,53 metros Superficie del lote: 311,60 m2 Superficie cubierta: 229,74 m2 XINTEL (AVS-AVS-471)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Quinta Galli, Avellaneda Es una fabulosa e inigualable Casa de 4 ambientes, edificada en 3 plantas, con 4 niveles, y con una jerarquía de terminaciones, equipamientos, ambientes y metrajes, difícil de encontrar en el mercado inmobiliario. El estar frente a una de las mejores casas del barrio residencial de Quinta Galli, potencia la inversión y la calidad de vida, con una superficie cubierta de 335 m2 cubiertos, un formidable salón de fiestas o quincho para 50 personas, 4 cocheras cubiertas, impresionante living-comedor, dormitorio en suite, calefacción por radiadores, todas sus aberturas de DVH todas con rejas, persianas eléctricas, 9 splits, increíble playroom, y gran fondo parquizado con medianeras altísimas de máxima seguridad. Las comodidades en el Subsuelo son las siguientes: quincho y garaje cubierto grande (8,85 x 5,67) con piso de cerámica, 2 portones blindados y automatizados, parrilla, horno de barro, mesada de mármol con bajo mesada en melamina; sala de máquinas; baño auxiliar con piso y revestido en cerámica; guardarropa; y baulera (2,00 x 1,80). Planta Baja: escaleras de entrada con piso de lajas; gran living-comedor "en ele" (7,88 x 4,78) y (5,37 x 3,38) con piso de cerámica, excelentes techos con trabajos circulares en yeso y rectangular también en yeso, placard de recepción, 3 splits; toilette de recepción con piso y revestido en cerámica; muy buena cocina comedor (4,87 x 4,73) con piso y revestida en cerámica, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas de 4,50 metros lineales, ventanales con vista al parque y split; fondo parquizado de 12,30 metros de largo, 2 árboles, una palmera, medianeras de 8,00 metros de altura con rejas en altura; y balcón mirador al fondo. Piso 1: escalera de acceso en madera tarugada; estar de distribución (3,33 x ,75) con piso de cerámica; 1º dormitorio en suite (4,64 x 4,00) con piso de parquet, aire acondicionado, vestidor (1,90 x 1,00) con piso de parquet, 2 placares con 2 puertas espejadas cada uno de ellos, y baño en suite grande (2,70 x 2,66) al frente, con piso y revestido en cerámica, bañera con hidromasajes, vanitory en MDF, hermoso techo en yeso con un nicho central y luces empotradas; 2º dormitorio (4,14 x 4,10) al contrafrente, con piso de madera, placard de 2 puertas en melamina y aire acondicionado; 3º dormitorio (4,14 x 4,10) al contrafrente, con piso de madera, placard de 2 puertas en melamina y aire acondicionado; baño completo, con piso y revestido en cerámica, vanitory patinado y ventana grande; lavadero cubierto (3,60 x 1,55) con piso y revestido en cerámica, y caldera dual. Piso 2: escalera de acceso en madera tarugada, con barandas artísticas; excelente playroom (6,08 x 4,60) con piso de cerámica, techo a 2 aguas en madera y tejas, lucarna de DVH, Split, doble orientación con ventanas, baulera (8 x 2); y terraza (4 x 3) con piso de baldosas. Lote: 8,66 x 27,65 metros Superficie cubierta: 335,15 m2 Superficie semicubierta: 26, 68 m2 Superficie descubierta: 132,41 m2 XINTEL (AVS-AVS-480)

Venta de Casa 9 AMBIENTES en Villa Dominico, Avellaneda Es una increíble parcela de 1.062,58 m2, integrada por 3 lotes que arrojan un frente de 25,98 metros por 40,90 metros de largo, en el cual se encuentran edificados, una Casa de 6 ambientes, en una planta, con 80 años de antigüedad; un Chalet de 4 ambientes moderno, en 2 plantas, con 20 años de antigüedad, un consultorio de 15 años de antigüedad; y un inigualable parque de 822 m2, totalmente parquizado tanto en sus laterales y en su fondo, con un frente libre de 2 metros, teniendo dos cortinas de árboles centenarios (incluidos pinos) de 40 metros de largo, que forman un camino similar a estar situado en el campo. El inmueble es ideal para el desarrollo inmobiliario de un emprendimiento en torre, dado que por la amplitud del lote se pudieran incluir grandes espacios verdes y amenities, todo ello a tan solo ½ cuadra de la Av.Mitre, con una vasta arboleda centenaria de diferentes tipos de especies (palmeras, etc). La Casa original emplazada sobre el lote central, tiene la siguiente comodidad: todas sus aberturas en cedro, porch de entrada cubierto (4,50 x 1,40) con piso de cerámica y aberturas de hierro repartidos con vidrio; pasillo de entrada 86 x 1) con un inigualable piso calcáreo de la época; 1º dormitorio (4 x 4) al frente, con piso de granito y biblioteca; 2º dormitorio (2,90 x 2,70) con piso de cerámica; 3º dormitorio (3,20 x 2,60) al frente y con piso de cerámica; 4º dormitorio (4 x 3,90) con piso de cerámica moderna, placard de madera de 6 puertas y 6 bauleras; comedor (5,18 x 3,00) con un excelente piso calcáreo de la época, empapelada y tiro balanceado; cocina (3,00 x 3,00) con piso de cerámica moderna, revestida en corlock y equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en fórmica; 5º dormitorio (5,19 x 2,30) estilo escritorio y con piso de granito; baño completo grande con piso de granito y revestido en azulejos; y lavadero cubierto (2,50 x 2). El consultorio ubicado al frente de la parcela, está integrado por: sala de espera (3,40 x 1,73) con piso de porcellanato brilloso; consultorio u oficina (4,63 x 4,55) con piso de porcellanato brilloso, techo en madera y chapa y 2 ventanas; y hermoso baño con piso y revestido en cerámica. La Casa más moderna, tiene un alto nivel constructivo, en su estructura y en sus terminaciones y equipamientos, con techos de tejas francesas, aberturas en aluminio y persiana tipo barrio. Las comodidades son las siguientes en Planta Baja: comedor (6 x 3,70) con piso de madera entablonada de 1 pulgada (viraró), split y 2 ventanas; pasillo de distribución (2 x 1) con piso viraró; 1º dormitorio (3,43 x 3) con piso de madera entablonada de 1 pulgada (viraró), empapelado, split y placard de 4 puertas y 4 bauleras; 2º dormitorio (3,44 x 3,14) con piso de madera entablonada de 1 pulgada (viraró), placard de madera de 4 puertas y 4 bauleras y split; hermoso baño completo con piso y revestido en cerámica, vanitory en cedro patinado y mesada de mármol travertino; excelente cocina comedor (4,71 x 4,28) con piso de porcellanato, muy bien equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en madera de 6 metros lineales, campana de extracción, cocina de gran calidad, 2 ventanas y split. Piso 1: fina escalera de acceso en madera con balaustres artísticos; 3º dormitorio principal en suite (4,50 x 3,57) con piso de pinoteas restaurada, balcón corrido, baño en suite grande con piso y revestido en cerámica e hidromajes grande, y vestidor (2,50 x 2) con placares en madera; playroom (7,88 x 4,80) con increíble techo en madera a 2 aguas y cabreadas en madera, split y 4 ventanales al exterior; cochera cubierta (6 x 3) con techo de teja colonial; y sector con parrilla (4,50 x 2,50). Lote: 25,98 x 40,90 metros Superficie del lote: 1.062,58 m2 Zona: R2-7 Fos: 60 % Fot residencial: 2.5, edificables 2.656,45 m2 Fot comercial: 3, edificables 3.187,74 m2 Densidad 700 hab. por ha para uso residencial Densidad 1.000 hab. por ha para uso comercial XINTEL (AVS-AVS-582)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Sarandi, Avellaneda Es una Casa bien definida para dos familias, impecable estado, ambientes grandes y comodos, excelente calidad de construcción y mantenimiento. Consta de: Planta Baja: Cochera amplia al frente (5,70 x 4,00) con pisos de mosaico, Jardin al frente (5,70 x 4,30) con reja de protección; Pasillo de entrada alternativa (7,00 x 1,30); Hall (3,00 x 2,85) con pisos de mosaico; Cocina Comedor (3,00 x 3,50) equipada con muebles bajo mesada y alacenas y pisos de mosaicos; Comedor ( 4,00 x 3,50) con pisos de mosaicos; Dormitorio al frente (4,00 x 4,00) con pisos de parquet ventilado al frente; Patio trasero en "L" (5,50 x 6,00); Lavadero Cubierto; Cuarto de herramientas y baño completo exterior; Planta Alta: Escalera revestida en mosaico simil mármol; Hall de ingreso (3,00 x 1,20) con pisos de mosaicos; Living Comedor al frente en "L" (5,80 x 5,00) con pisos de mosaicos; Cocina Comedor (5,20 x 3,00) equipada con muebles de bajo mesada y alacenas, aire acondicionado Split y estufa a gas natural; Lavadero (2,50 x 2,00); Baño completo nuevo (2,00 x 2,00); Dormitorio (4,00 x 3,00) con pisos de Parquet y placard de pared a pared, Dormitorio (3,40 x 2,90) con pisos de parquet y placard de pared a pared; Patio (4,00 x 4,00) con pisos de baldosas, cuarto de enseres, escalera a la terraza, escalera a la planta baja y enorme terraza revestida en membrana transitable. Superficie cubierta: 220 m2 XINTEL (AVS-AVS-606)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Sarandi, Avellaneda El vendedor acepta un departamento en Caba en parte de pago. Es una hermosa casa de 3 ambientes muy grandes, con esplémdidos espacios de esparcimiento, con un inigualable playroom que le permite poder generar otro dormitorio sin perder este apreciable espacio de distracción para la familia. El inmueble está edificado en 2 plantas, totalmente reciclado hace 15 años, con un muy buen nivel de terminaciones, pisos y equipamientos, y todo esto a tan solo 2 cuadras de la Av.Mitre. Está construido sobre un importante lote de 8,10 x 35,48 metros, cumpliendo con todos los requisitos para una casa , con fondo grande con piscina, gran quincho, espectacular playroom, y garaje para camioneta. Las comodidades en Planta Baja son las siguientes: garaje cubierto grande (5,77 x 3,48) con piso de baldosas estilo adoquines y portón automatizado a control remoto en madera; estar de distribución (1,80 x 1,60) con piso de cerámica; living (4,29 x 4,10) con piso de cerámica y paredes en piedra; comedor (6,24 x 2,88) con piso de cerámica; 1º dormitorio (3,67 x 3,51) con piso de parquet, tiro balanceado y split; baño completo con piso y revestido en cerámica con guardas; 2º dormitorio (3,49 x 2,32) con piso de pinotea y placard grande de 3,49 metros con 4 puertas y 4 bauleras superiores; cocina comedor (5,17 x 3,98) con piso de cerámica, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en melamina y techo en madera; fondo de 12 metros de largo con piso de baldosas y adoquines, medianeras altas de máxima seguridad y piscina (5 x 2,50) con 1,70 metros de profundidad, y bordes de baldosas atérmicas; y quincho grande (6,07 x 4,91) con piso de cerámica, techo de madera y chapa; baulera; y baño auxiliar con piso y revestido en cerámica; Piso 1: escalera de acceso en madera, impresionante playroom (7,57 x 6,82) con piso de cerámica, techo de madera y chapa, 2 ventanas al frente, y entrepiso (3,60 3,40) con piso en madera; increíble baño grande (3,45 x 3,00) con piso y revestido en cerámica, jacuzzi doble, ducha con ladrillos a la vista y ventana grande; sauna seco en madera; terraza (3,55 x 1,75) con piso de baldosas rústicas y techo de vidrio; y baulera (1,20 x 1,00). Lote: 8,10 x 35,48 metros Superficie cubierta: 237,17m2 Superficie descubierta: 79,65 m2 XINTEL (AVS-AVS-617)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Sarandi, Avellaneda     Es una linda Casa de 4 ambientes, edificada en 2 plantas, sobre un importante lote de 10,00 x 33,50 metros. El inmueble fue reciclado hace 30 años, cuenta con un frente de piedras Mar del Plata, y está ubicada a solo 2 cuadras de la Av.Mitre. Las comodidades en Planta Baja son las siguientes: jardín al frente (7,82 x 5) con césped; garaje semicubierto (7,82 x 3) con piso de granito y techo de tejas; living-comedor (9,86 x 3,60) con piso de cerámica moderna, arcada divisoria, 2 ventanas, y split; 1º dormitorio (4,19 x 4) al frente, con piso de pinotea; 2º dormitorio (4,25 x 4) al contrafrente, con piso de pinotea, revestido en corlock y placard móvil de madera de 4 puertas y 4 bauleras superiores; baño completo con piso y revestido en cerámica de los años ´90 con guardas; cocina grande (4,65 x 3) con piso de cerámica, muy bien equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en madera; comedor diario (4 x 2,40) con piso de baldosas; fondo de 15,28 metros de largo con piso de baldosas con árboles; lavadero cubierto (4 x 2,50). Piso 1: escalera de acceso en madera; 3º dormitorio 84 x 4) con piso de cerámica, techo en madera con 2 lucarnas; baño con piso y revestido en cerámica, con ducha; y terraza (10 x 5) con piso de baldosas. Lote: 10,00 x 33,50 metros Superficie cubierta: 158 m2 XINTEL (AVS-AVS-624)

Venta de Casa 9 AMBIENTES, Avellaneda antes: U$S 240.000 Es un inmueble con grandes dimensiones de su lote con 8,66 x 33,87 metros, integrado por 4 departamentos de diferentes dimensiones, sobre el prestigioso barrio residencial de Quinta Galli, sobre una muy buena calle y a tan solo ½ cuadra de la Av.Mitre. El Departamento 1º del frente es el de mayores dimensiones, con una gran cantidad de ambientes y edificado en 4 niveles, teniendo en la planta baja las siguientes comodidades: local (4,23 x 2,77) con piso de microcemento y revestido en ladrillos en la pared; comedor (8,48 x 4,00) con piso de alisado de cemento; cocina (2,60 x 2,32) con piso de microcemento con bajo mesada en madera; baño con piso y revestido en microcemento; depósito (4,05 x 3,06) con piso de microcemento; y patio (3 x 3) con piso de microcemento y doble altura. Piso 1: comedor (4,22 x 3,75) con piso de granito; cocina comedor (5,23 x 4,00) con piso de granito y muebles de bajo mesada en madera; lavadero cubierto (4,05 x 1,20) con piso de porcellanato; baño completo reciclado (2,91 x 2,28) con piso de granito y mampara de vidrio; 1º dormitorio (4,08 x 3,80) con piso de granito; comedor (8,51 x 3,92) en desnivel, con piso de granito, con ventanal de hierro con vidrios repartidos, balcón corrido (8 x 1) con piso de cerámica moderna, y split. Piso 2: quincho (8,47 x 5) con techo a ½ altura. Piso3: terraza cubierta (4 x 2,50) con piso de hierro y techo con cúpula vidriada. También cuenta con un entrepiso (6,00 x 4,50). Departamento 2: living (3,76 x 3,00) con piso de granito; 1º dormitorio (4,00 x 2,91) con piso de granito; cocina comedor (2,40 x 2,20) con piso de granito; 2º dormitorio (2,65 x 2,32) con piso de cerámica; baño con piso de mosaico y revestido con cerámica moderna; y patio (2,50 x 2) con piso de mosaico. Departamento 3: Este es para reciclar; patio (5 x 1,50) y (2,50 x 2) con piso de granito; 1º dormitorio (3,50 x 3) con piso de granito; 2º dormitorio (3,50 x 3) con piso de granito; cocina (2,53 x 2,23) con piso de granito; y baño con piso de granito y revestido en cerámica. Departamento 4: pasillo de entrada (3,22 x 1,20) con piso de granito; patio (4,56 x 3,08) con piso de granito; comedor (4,30 x 3,09) con piso de mosaico; 1º dormitorio (3,82 x 3,73) con piso de granito; 2º dormitorio (3,88 x 3,73) con piso de granito; cocina (2,80 x 2) con piso de granito y revestida en cerámica. Lote: 8,66 x 33,87 metros Superficie cubierta aproximada: 332 m2 XINTEL (AVS-AVS-697)

Venta de Casa 9 AMBIENTES en Quinta Galli, Avellaneda Es un inmueble muy especial, edificado en 2 plantas, con 2 departamentos amplios uno de ellos en cada planta y con un formato totalmente independientes. Su construcción es de suma solidez, con una estructura muy confiable y de categoría de la época y muy bien edificada, que data de hace 50 y 70 años. Está ubicado en una hermosa y tranquila zona de Quinta Galli, en una cuadra donde predominan las lindas construcciones residenciales de 2 plantas y es una propiedad muy luminosa por ventilar todos sus ambientes al frente por la calle Dorrego y Alberdi. Ambos departamentos cuenta con amplios metrajes de 150 m2 cubiertos cada uno de ellos y con 4 ambientes también cada uno, y una cochera doble, teniendo entre otras cosas, sus piso de pinotea, parquet y calcáreos. El Departamento de la Planta Baja, es de una mayor antigüedad, teniendo las siguientes comodidades: zaguán de entrada (3 x 1) con piso de granito; comedor (4,91 x 3,76) con piso de pinotea plastificada; 1º dormitorio (4,10 x 2,97) al frente y con piso de pinotea; pasillo de distribución (6,50 x 1) con piso calcñareo; 1º dormitorio (2,54 x 2,40) alfombrado; 3º dormitorio (4,22 x 4,22) al frente y con piso de pinotea; baño con piso de mosaico y revestido en azulejos; cocina (2,80 x 2,60) con piso calcáreo, revestida en azulejos y equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en chapa de la época; comedor diario (5,29 x 2,60) con piso de mosaico; y garaje cubierto (5,87 x 4,18) con piso de mosaico y portón en madera; baulera (2,50 x 2); y patio (2 x 2) con piso de granito. El Departamento del Piso 1, es más moderno y tiene las siguientes comodidades: escalera de acceso en granito; living-comedor grande en "ele" (6,19 x 3,00) y (3,00 x 1,50) con piso de pinotea, revestido en machimbre y 2 ventanas; cocina (2,2 x 2,12) con piso de granito, revestido en azulejos y equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en chapa; comedor diario (3,78 x 3,64) con piso de cerámica; pasillo de distribución (7,30 x 1) con piso de granito, revestido en machimbre y 2 placares; 1º dormitorio (3,86 x 3,79) con piso de pinotea y placard de 4 puertas; muy buen baño nuevo, con piso y revestido en porcellanato y mampara de vidrio; 2º dormitorio (3,57 x 2,48) al frente y con piso de parquet; 3º dormitorio (4,15 x 2,76) al frente, con piso de flexiplast, y placard grande en madera de 6 puertas; playroom (4,11 x 2,80) con piso de flexiplast; habitación auxiliar (2,40 x 2,20); y patio (2,50 x 2,00) con piso de baldosas. Piso 2: lavadero cubierto (2 x 2); habitación auxiliar (4 x 3) con piso de baldosas, y terraza (12 x 8). Lote: 8,66 x 17,68 metros Superficie cubierta: 325 m2 XINTEL (AVS-AVS-789)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Villa Dominico, Avellaneda Es una Casa de 6 ambientes antigua, edificada en 2 plantas, para reciclar pero con toda su estructura de material, incluido sus techos de losa. Está ubicada en un tranquilo barrio de Villa Dominico y las comodidades en Planta Baja son las siguientes: 1º dormitorio (4,55 x 4,18) al frente y con piso de pinotea; 2º dormitorio (4,23 x 4,09) con piso de pinotea; 3º dormitorio (4,39 x 4,00) con piso de granito; cocina comedor (5,75 x 2,78) con piso cerámico y bajo mesada; salón (5,82 x 4,30) al contrafrente y con piso de granito; baño antiguo con piso cerámico y revestido en azulejos; galería semicubierta (6,68 x 5) con piso de granito; y patio (6,00 x 2,63). Piso 1: living (4,20 x 2,70) con piso de cerámica de los años 80´y techo en tejas; dormitorio (4,28 x 3,00) con piso de cerámica y techo en tejas; y baño con piso y revestida en cerámica de los años ´80. Lote: 8,66 x 21,74 metros Superficie cubierta: 135 m2 XINTEL (AVS-AVS-815)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Gerli, Avellaneda Es un Chalet de 4 ambientes, edificado en una planta, sobre 2 lotes teniendo un doble frente de 17,32 metros por 24,45 metros de largo. La construcción es señorial, muy sólida y típica de la época, con ladrillos a la vista, con sus aberturas en madera y sus persianas tipo barrio. No ha sido reciclado, estando en un buen estado y cuenta con calefacción central que actualmente no funciona. Las comodidades son las siguientes: living-comedor (9,33 x 5,103,88) con piso de granito, revestido en piedra con lajas, columna de piedra, placard de recepción y hogar; pasillo de distribución (5 x 1) con piso de porcellanato moderno y pared con lajas; 1º dormitorio (4,09 x 3,56)a l frente, con muy buen piso de pinotea, empapelado, excepcional placard en madera de 3 puertas y 3 bauleras; 2º dormitorio (4,20 x 3,00) al contrafrente, con piso de pinotea, excepcional placard en madera de 2 puertas y 2 bauleras; 3º dormitorio (4,18 x 3,00) con piso de parquet y excepcional placard en madera de 2 puertas y 2 bauleras; baño compartimentado con piso de granito, revestido en azulejos negro, y ventana; garaje cubierto (5,94 x 2,83) con piso de granito y portón de madera corredizo; entrepiso (5,00 x 2,60) con techo a 2 aguas; baño auxiliar con piso de cerámica de los años ´80, y revestido en azulejos; lavadero cubierto (2,66 x 2,41) con piso de baldosas; garaje cubierto (5,94 x 2,83) con piso de granito, y portón en madera corredizo; entrada de garaje con piso de lajas para 3 autos; jardín envolvente a la casa con césped, fondo de 17,32 metros por 6,36 metros con piso de lajas; y cuarto de herramientas (3 x 3). Lote: 8,66 x 24,45 metros Superficie cubierta aproximada: 170 m2 Superficie semicubierta: 15 m2 Superficie descubierta: 238 m2 XINTEL (AVS-AVS-883)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Sarandi, Avellaneda Es un inmueble integrado en su planta baja por un galpón y un gran frente libre, sumado que es su primer piso hay un departamento de 3 ambientes grandes, muy bien estructuralmente pero para reciclar. El lote es muy amplio con 10,00 metros de frente por 32,13 metros de largo, encerrando una superficie de 321,30 m2. Su ubicación es buena, estando a tan solo 1 cuadra de la Avenida Belgrano, teniendo las siguientes comodidades en Planta Baja: frente libre de 22,00 metros de largo por 10,00 metros de ancho y en su contrafrente un galpón de 10,00 metros de largo por 10,00 metros de ancho, con el techo de losa que es justamente donde está construido el departamento. Piso 1: entrada independiente por un pasillo lateral; estar (3,00 x 2,00) con piso de cerármica y revestido en corlock; comedor (6,53 x 3,32) con piso de cerámica; 1º dormitorio (3,80 x 3,18) alfombrado; 2º dormitorio (3,84 x 3,16) con piso de cerámica moderna; baño con piso y revestido en cerámica con claraboya; cocina comedor (6,04 x 2,80) con piso de cerámica y revestida en corlock; y patio (4,30 x 3,12) con piso de cerámica. Lote: 10,00 x 32,13 metros Galpón superficie cubierta: 100 m2 Departamento superficie cubierta: 85 m2 XINTEL (AVS-AVS-962)

Venta de Casa 6 AMBIENTES, Avellaneda Es un inmueble edificado en 2 plantas, integrado por un Departamento de 4 ambientes en la planta baja y otro Departamento de 2 ambientes en la planta alta, con características de buena construcción y para 2 familias, sobre un lote de 8,66 x 25,75 metros. Está muy bien ubicada, a solo 2 cuadras de la Av.Mitre, su estado es bueno pero teniendo en cuenta que habria que reciclarla y las comodidades en Planta Baja (Departamento 1) son las siguientes: pasillo de entrada (4,85 x 1) con piso de granito; comedor (4,71 x 3,38) con piso de parquet; 1º dormitorio (3,62 x 3,31) al frente y con piso de paquet; 2º dormitorio (4,09 x 3,16) con piso de paquet y placard; 3º dormitorio (3,60 x 3,44) con piso de paquet; estar (3,30 x 3,00) con piso de granito; baño completo con piso y revestido en cerámica de los años ´80; cocina (2,30 x 3,73) con piso de cerámica, revestida en azulejos y equipada con muebles de bajo mesada en fórmica; comedor diario (7,11 x 4,02) con piso de cerámica; patio (7,50 x 4,02) con piso de granito; quincho grande (7,00 x 4,34) con piso de cerámica, techo de tejas y parrilla grande; baulera (2 x 2); y baño con piso en cerámica y revestido en azulejos italianos. Piso 1 (Departamento 2): living (3,00 x 3,00) con piso de granito; 1º dormitorio (3,52 x 3,00) con piso de paquet y placard de 6 puertas y 6 bauleras; baño con piso en cerámica y revestido en azulejos; cocina (2,75 x 1,74) con piso de granito y revestida en azulejos; lavadero cubierto (3 x 2,50) y terraza (10,00 x 8,00) con piso de baldosas; Lote: 10,00 x 9,21 metros Planta Baja: superficie cubierta: 155,00 m2 Planta Baja superficie descubierta: 52,00 m2 Piso 1: superficie cubierta: 36,00 m2 Superficie cubierta total: 191,00 m2 XINTEL (AVS-AVS-989)

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Daniel Singer - MLS ID 421581078-109 CASA 3 AMBIENTES ROCHA AVELLANEDA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad de 325 m con excelente distribución espacial ubicada estratégicamente sobre calle Rocha en Avellaneda. Construida en 1979 ofrece 145 m cubiertos y 180 m descubiertos sobre un terreno de 165 m con potencial inmobiliario significativo. Distribución funcional con acceso directo a living amplio que comunica con cocina-comedor integrada. Hacia la izquierda garage techado permite estacionamiento cómodo. El pasillo interno conduce a baño completo y dos dormitorios uno principal de dimensiones generosas con ventana al patio y otro secundario luminoso con salida directa al espacio exterior. El patio trasero presenta una puerta adicional que comunica con habitación de servicio. Escalera interna permite acceder a terraza superior donde se encuentra otra habitación con potencial de uso múltiple. Lavadero interno y toilette en planta baja complementan la distribución. Ubicación privilegiada a dos cuadras de Avenida Mitre con fácil acceso al centro de Avellaneda. Entorno residencial tranquilo y consolidado ideal para familias que buscan combinar comodidad y funcionalidad. Características técnicas estado general bueno construcción sólida excelente distribución y múltiples espacios para desarrollo personal o inversión inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 5 AMBIENTES, Avellaneda Es una linda Casa de estilo colonial de 5 ambientes, edificada en 2 plantas, con la mejor orientación hacia el Este. Cuenta con una importante superficie cubierta de 189 m2, posee 3 baños y está excelentemente ubicada a solo 1 cuadra de la Avenida Mitre y sobre una zona de muy buenas edificaciones de casas bajas. Las comodidades en Planta Baja son las siguientes: frente libre (8,22 x 5,37) con césped y rejas en su frente; living-comedor (7,53 x 4,40) al frente, en desnivel con piso de parquet, hogar a gas y split; 1º dormitorio (4,08 x 4,01) al frente, con piso de parquet, tiro balanceado y split; toilette de recepción con piso y revestido en cerámica; cocina (3,00 x 2,48) con piso de cerámica, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en madera, anafe y horno empotrado; comedor diario (4,00 x 2,71) con piso de cerámica; patio (4,00 x 1,72) con piso de granito; y garaje (5,00 x 3,25) con techo de tejas y portón de madera corredizo. Piso 1: escalera de madera; pasillo de distribución (3 x 1) con piso de cerámica; 2º dormitorio (4,60 x 2,03) alfombrado; baño completo con piso y revestido en cerámica; 3º dormitorio en suite (3,93 x 3,44) con piso de parquet, vestidor (1,80 x 1,30), baño en suite con piso y revestido en eerámica, y balcón (3 x 1); 4º dormitorio (3,89 x 3,93) al frente, con piso de parquet y muy luminoso; patio (5,12 x 2,64) con piso de cerámica; y lavadero cubierto con termotanque. Piso 2: terraza (7,00 x 4,21). Piso 3: terraza (9,64 x 7,78) con piso de baldosas. Lote: 12,13 x 13,22 metros Superficie cubierta: 189,00 m2 XINTEL (AVS-AVS-1038)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Sarandi, Avellaneda Es un extraordinario Chalet de 6 ambientes, edificado en 4 plantas, con el estilo de una casa de las revistas de decoración, con orientación al Este, único por sus características constructivas, sus comodidades, su jerarquía en su construcción, en sus equipamientos, revestimientos y también pisos. Este inmueble posee todo lo necesario que se necesita para vivir una vida de película, con una gran cantidad de ambientes con mucha amplitud en cada uno de ellos, teniendo todas la comodidades sin moverse de su casa, teniendo 343,90 m2 cubiertos. Fue construido en el año 1989, con calefacción y refrigeración central por conductos de aire, ascensor con acceso a las 4 plantas, grupo electrógeno, barreras de seguridad con sensores, puerta blindada, 6 baños, 9 splits, aberturas de madera con persianas barrio y garaje para 3 autos. En la Planta Baja hay un Departamento con las siguientes comodidades: hall de recepción (2,50 x 1,50); pasillo de distribución (4,00 x 1,00) con piso de parquet; 1º dormitorio (3,09 x 2,86) con piso de parquet, placard de 3 puertas y split; baño (3,03 x 1,47) con piso y revestido en cerámica; estar (3,04 x 2,72) con piso de parquet; muy buena comedor diario (6,01 x 2,57) con piso en cerámica, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en madera y mesada de mármol; y fondo (8,226,19 x 8,66) con piso de cerámica, parrilla, medianeras altas de máxima seguridad, revestida las paredes en ladrillos y canteros en los laterales; garaje cubierto (10,62 x 2,43) con piso de cerámica con 2 portones automatizados en madera y reja, tablero eléctrico de la casa con trifásica y decenas de térmicas y disyuntores para el normal desempeño de toda la casa. Dependencia: con habitación auxiliar (3,00 x 3,00) y baño auxiliar. Piso 1: espectacular living-comedor (10,54 x 4,42) con 2 niveles, con fino piso tarugado, doble orientación y pasillo lateral de acceso; balcón terraza mirador hacia el fondo (4 x 4) al contrafrente y con piso de cerámica; cocina comedor (6,19 x 3,26) al frente, con piso de cerámica, muy bien equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en madera, 2 mesadas de mármol; balcón (2,50 x 2); toilette de recepción con piso y revestido en cerámica, vanitory de madera y mármol; y lavadero cubierto (3,60 x 2,40) con piso de cerñamica. Piso 2: escalera de acceso en madera; pasillo de distribución (3 x 1); estar (3,87 x 1,73) con piso tarugado; 2º dormitorio (3,09 x 2,74) al contrafrente, alfombrado y placard de 4 puertas y 4 bauleras; baño completo con piso y revestido en cerámica con placard de 2 puertas; 3º dormitorio (3,58 x 2,73) alfombrado y placard de 4 puertas y 4 bauleras; 4º dormitorio en suiete (4,04 x 3,03) al frente, alfombrado, vestidor (2,90 x 1,20) con amplios placares con puertas espejadas, y baño en suite con piso y revestido en cerámica y vanitory con madera y mármol. Piso 3: escalera de acceso en madera; playroom (3,95 x 2,83) alfombrado en 2 niveles y techo a 2 aguas; otro playroom (3,94 x 2,83) alfombrado y techo a 2 aguas. Lote: 8,00 x 25,74 metros Superficie cubierta: 343,90 m2 XINTEL (AVS-AVS-1053)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Avellaneda Centro, Avellaneda Es un inmueble integrado por 2 locales + 1 Piso de 5 ambientes, sobre un importante lote de 10,95 x 28,21 metros, con 291,82 m2, ideal también para la construcción de un emprendimiento en altura, con 1,900 m2 construibles aproximadamente, por su importante ubicación céntrica. La propiedad está edificada con una gran calidad constructiva hace 35 años, pudiendo ser una interesante inversión para tener en locación los locales y vivir en el Departamento. Las comodidades en Planta Baja son las siguientes: Local 1: Es el más grande de ambos, con 5,85 metros de frente por 17,04 metros de largo, con una altura de 3,38 metros, con entrada y vidriera en su frente, piso de cerámica, cámara frigorífica; baño con antebaño; cocina (4,78 x 3,02) con piso de granito, bajo mesada en melamina y cocina industrial; y patio (10 x 3,00) con piso de granito. Local 2: Cuenta con un frente de 4,34 metros por 19,00 metros, con piso de granito, cocina integrada con bajo mesada en fórmica; baño completo grande y otro baño con antebaño. Piso (Departamento): El departamento tiene una gran calidad constructiva, con terminaciones de gran calidad en sus pisos de excelente madera tarugada, equipamientos, calefacción central por radiadores y su solidez en su construcción. Las comodidades son las siguientes: entrada con escalera de un fino granito; estar (3,86 x 2,65) con piso tarugado en madera y placard; 1º dormitorio (3,92 x 3,63) al frente, con piso tarugado, techo de 2 aguas en madera con tejas, doble altura y placard de 2 puertas y 2 bauleras; 2º dormitorio (3,82 x 3,23) al frente, con piso tarugado, techo de 2 aguas en madera con tejas, doble altura y placard de 2 puertas y 2 bauleras; 3º dormitorio (3,76 x 3,04) al frente, con piso tarugado, techo de 2 aguas en madera con tejas y placard de 2 puertas y 2 bauleras; antebaño (2,46 x 1,80) con piso tarugado, equipada con muebles de bajo mesada en melamina y mesada de mármol de 2,46 metros de largo; baño (2,07 x 1,78) con piso y revestido en cerámica; pasillo de distribución (6,64 x 1,30) con piso tarugado; otro baño (2,42 x 1,55) con piso y revestido en cerámica con guardas y grifería de gran estilo en bronce; living-comedor muy grande (9,88 x 4,42) con piso tarugado, techo a 2 aguas en madera y tejas, 6 aberturas en madera con vidrios repartidos; patio de invierno (3,64 x 1,52) con piso de lajas y techo en policarbonato; playroom (5,65 x 2,40) con piso de cerámica; lavadero cubierto grande (4,15 x 2,00) con piso de lajas, caldera San Francisco, termotanque Saiar y mesada de mármol y bajo mesada en melamina; baño de servicio con piso y revestido en cerámica; cocina comedor diario (6,76 x 3,00) con piso en granito muy bueno, muy buen equipamiento de bajo mesada y alacenas en madera, herrajes de bronce y 3 mesadas de mármol; y patio (6,96 x 4,28) con piso de baldosas, techo en madera y mesada de acero con grifería de gran calidad. Lote: 10,95 x 28,21 metros Superficie cubierta: 532,00 m2 XINTEL (AVS-AVS-1111)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Sarandi, Avellaneda Es una moderna Casa de 4 ambientes, edificada sobre un extraordinario lote de 8,66 x 43,01 metros, en 2 plantas, cuenta con un gran playroom y con único fondo libre de 30,94 metros de largo. El inmueble tiene una antigüedad de 15 años, está asentado en un barrio de perfil medio y las comodidades en Planta Baja son las siguientes: comedor (4,85 x 4,52) al frente, con piso de cerámica, aberturas en aluminio y cocina integrada, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en melamina; estar (2,00 x 2,00) con piso de cerámica; 1º dormitorio (4,50 x 3,00) con piso de porcellanato simil madera; baño completo (2,34 x 1,55) con piso y revestido en cerámica y bañera; garaje cubierto (5,11 x 2,57) con portón de hierro y pasante con espacio para un segundo auto descubierto; y impresionante fondo de 30,94 metros con carpeta de cemento. Piso 1: escalera de acceso en cerámica; pasillo de distribución en "ele" (3 x 1) y (3 x 1); 2º dormitorio (4,55 x 3,02) con piso de madera entoblonado; 3º dormitorio (4,73 x 2,54) con piso de cerámica rústica. Piso 2: escalera de acceso en cerámica; y playroom (5,50 x 4,90) con piso de cerámica rustica y 2 ventanas. Lote: 8,66 x 43,01 metros Superficie cubierta: 107 m2 Superficie descubierta: 268 m2 XINTEL (AVS-AVS-1116)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Sarandi, Avellaneda Es una Casa de 3 ambientes antigua, edificada sobre 2 lotes de 8,66 x 18,19 metros cada uno de ellos, con un buen mantenimiento y teniendo que reciclare en varios sectores por haber sido construida hace 70 años. Cuenta con un doble frente de 17,86 metros de largo y está estratégicamente edificada sobre un lote, quedando el otro totalmente destinado al parque. Las comodidades son las siguientes: patio de entrada (8,66 x 4,58) con césped y mosaico, decorado con plantas y un pino alto; estar (3,00 x 3,00) a frente, con piso de granito y techos de madera; 1º dormitorio (4,03 x 4,00) al frente, con piso de pinotea, techo bajado en madera y placard de 6 puertas en madera; 2º dormitorio (4,00 x 3,90) con piso de pinotea y techo bajado en madera; cocina (3,00 x 2,18) con piso de mosaico, revestido en azulejos y techo en madera; baño reciclado (2,90 x 1,60) con piso y revestido en cerámica; pasillo de distribución (2,50 x 1,00) con piso de mosaico; patio cubierto (4,92 x 5,65) con piso de mosaico y techo de chapa; habitación auxiliar (3,75 x 2,39) con piso calcáreo; galponcito (2,70 x 2,56) con piso de cemento y techo de chapa; y muy buen parque de 8,66 x 18,19 metros, con entrada para coches, árboles de palta y limonero. Lotes: Parcela 13: 8,66 x 18,19 metros Parcela 14: 8,66 x 18,19 metros Superficie total: 315,08 m2 Superficie cubierta: 108 m2 XINTEL (AVS-AVS-1156)

• TRES DEPARTAMENTOS EN VENTA     EXCELENTE UBICACIÓN EN EL CORAZON DEL MAS IMPORTANTE CENTRO COMERCIAL,DE WILDE. • Sobre lote de 314,85 m2 de superficie, 10 m. de frente x 31,4 m. de fondo, fácil acceso, diversidad de líneas de colectivos.  • Barrio lindo y tranquilo.  • Fondo amplio, cochera cubierta en planta baja.  • Dos departamentos en bloque totalmente a reciclar en P.B. Uno de ellos con perfil comercial. • Un tercer departamento en planta alta con acceso por el frente y con escalera exterior desde el fondo a planta alta. ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Corredor Responsable Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 CPI 8325 - Contacto Gabriela Elordi - MLS ID 421391074-35 Casa a la venta en Gerli. Para familia numerosa o multifamiliar. Córdoba 1700 Gerli entre las calles Carabelas y José Martín de la Serna. La csa consta de 2 pisos y un departamento atrás. En Planta Baja Living cocina-comedor baño. lavadero. Al frente cochera. Jardín y Parrila. En el fondo del lote departamento de 2 amb. En Planta alta 3 dormitorios baño y altillo. Excelente oportunidad no dudes en consultar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 CPI 8325 - Contacto Walter Laenge - MLS ID 421391058-35 APTA CREDITO. CASA DE 2 PISOS EN AVELLANEDA EN LA LOCALIDAD DE PIÑEYRO A 4 CUADRAS DE AVENIDA HIPÓLITO YRIGOYEN 1 DE AVENIDA GALICIA Y Y CINCO DE CABILDO CON ACCESO RÁPIDO A CABA VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS. EN LOTE DE 151 METROS CUADRADOS CON FRENTE DE 8 METROS ENTRADA A LA IZQUIERDA CON PASILLO QUE COMUNICA AL FONDO DE LA PROPIEDAD ESCALERA A PISOS SUPERIORESSE ACCEDE A AMPLIO LIVING COMEDOR DIARIOCON TOILETTE COCINA MUY LUMINOSA CON ACCESO A COCHERA POR PUERTA CORREDIZA. AL FONDO DEL TERRENO TENEMOS UNA PILETA DE FIBRO CEMENTO CON BALDOSAS ATÉRMICAS CON PALMERAS PARRILLA. PILETA LAVAMANOS. EN PRIMER PISO TENEMOS 3 DORMITORIOS DE GRAN TAMAÑO DOS CON VENTANAS A LA CALLE CON BAÑO Y ESCALERA AL SEGUNDO PISO DONDE SE ENCUENTRA OTRA PARRILLA Y SALA USADA COMO TALLER O QUINCHO. POR PUERTA LATERAL SE SALE A TERRAZA CON ACCESO A TANQUES DE AGUA. Las superficies expresadas son aproximadas las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. El presente sitio web es una plataforma donde cada oficina inmobiliaria independiente puede publicar las propiedades a su cargo. Los agentesgestoresasesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos y demás información cuyos valores son aproximados. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la oficina REMAX INFINIT LUCIANO ANFUSO CMCPDJLZ 4311 CPI 8325. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar