Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Cecilia Dominguez - MLS ID 421531178-189 Venta Excelente Casa a estrenar de categoría con terminaciones de primera línea. Puertos del Lago Barrio Costas con muelle al lago. MUY LUMINOSA EN TODOS LOS AMBIENTES !! Panamericana Km 45 Belén de Escobar Orientación Noroeste Lote de 17mts de frente por 20mts de fondo son 852m2 Tot. construido 405m2 Sup. Cubierta 349m2 Sup. Semicubierta 55m2 8 ambientes 5 dormitorios Escritorio Toilette 4 baños PB Imponente hall de acceso con puerta de doble hoja Cerradura electrónica de acceso Sector de recepción con Madroom espacio de guardado muy amplio Living comedor con doble altura y salida a la galería con vista al lago Baulera escondida bajo escalera Toilette de recepción Cocina integrada al living con cerramiento de hierro y vidrio y salida a galeriaparrillla Family también con cerramiento de hierro y vidrio Dormitorio en PB con entrada independiente sobre el frente con baño completo puede ser usado como office huéspedes dependencia de servicio etc. Placares de guardado en la planta Despensa Lavadero Exterior Impresionante galería con barra hacia parrilla Parrilla con horno tromen bacha Mucho espacio de guardado con exclusiva vista al lago Pileta 8 x 4 m con venecitasfiltro e instalación para climatización solar Jardin nivelado estacado y parquizado c riego Muelle con iluminación Baño de pileta exterior y ducha Acceso de servicio por el lateral Deposito exterior P. Alta Master Suite con gran vestidor y baño compartimentado con doble bacha doble ducha e hidromasaje. Salida a amplio balcón con vista al lago Dos dormitorios cada uno con su vestidor Cuarto dormitorio Gran oficinaescritorio vidriada con vista al lago Baño tri compartimentado entre sanitarios bacha y ducha con bañera Dos amplios placares en hall de distribución de la planta Detalles constructivos y de terminación Losa radiante en P Baja para la doble altura Doble aislación de muros internos y externos con Sistema Centralizado friocalor Dalkin regulable en cada ambiente Patagonia Flooring en Revestimientos externos e internos y zócalos Caldera dual Baxi Revestimiento exterior en en microcemento Aberturas Konig con doble vidrio Puertas Moras con manijas imantadas importadas Cocina línea Smeg Cocina grifería y campana Hidromasaje marca Jacuzzi en baños y grifería línea Robinet premium Cerradura de acceso electrónica. Cada Baño con extractor Doble instalación eléctrica ######## w. Cortinas Automáticas con lino italiano Black Out Domótica en toda la casa con cámaras de seguridad Generador Guardian de 20kva insonorizado y apto para gas natural o GLP Iluminación de empotrar y decorativa completa tanto en el interior exterior y jardín. Espejos en baños toalleros cortinas con domótica Enchufes con conexión ######## w Ósmosis Inversa Ablandador de Agua Sistema Domótica en toda la casa con cámaras de seguridad. Conexiones listas y hechas para instalación de Paneles Solares Pérgola a instalar en espacio Cochera Servicios Cloaca Pavimento Agua Corriente Electricidad gas natural Colegios en la zona Centro de deportes Canchas de tenis Restaurantes Club Puertos con actividades Nauticas y pileta Acceso a R25 y Panamericana PARA MUDARSE YA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto María Florencia Alvarez - MLS ID 421251080-23 Moderna y luminosa casa en venta Barrio Privado El Lucero - Av. Patricias Argentinas Garín Escobar Esta propiedad se destaca por su distribución súper funcional con ambientes amplios y bien conectados respetando los espacios privados y públicos de una vivienda unifamiliar. Hoy se encuentra deshabitada lista para mudarte. Planta baja - Hall de recepción y toilette - Amplio living-comedor con chimenea - Cocina con comedor diario semi integrada al espacio principal - Lavadero separado - Dormitorio principal con vestidor - Baño completo - Segundo dormitorio Planta alta - Playroom o tercer dormitorio - Además cuenta con un proyecto arquitectónico terminado para ampliar la planta alta que nunca fue ejecutado por lo tanto la casa esta preparada para su ampliacion en dicha planta. Exterior - Galería de 6 x 3 m - Jardín arbolado - Pileta de 3 x 10 m con filtro automatico. - Pérgola de 8 x 3 m con parrilla barra de apoyo y depósito. Detalles y equipamiento - Calefacción por losa radiante con caldera dual Baxi - Aire acondicionado en livingcomedor y en planta alta - Aberturas de aluminio anodizado Modena Aluar con mosquiteros corredizos - Pisos de cemento alisado porcelanato Ilva en baño y cocina - Instalación sanitaria con tanque de reserva de 1.200 lts - Impermeabilización de azoteas a nuevo membrana Ormiflex marzo 2025 Barrio El Lucero - Barrio consolidado de 200 lotes de 800m2 aprox. - SUM con parrilla - Cancha de tenis - Cancha de fútbol - Espacios verdes con juegos para niños Ubicación y accesos - El barrio privado El Lucero está sobre la Av. Patricias Argentinas exactamente en el km 385 del Ramal Pilar de la Panamericana. - Fácil cercanía con la autopista lo que permite buenos tiempos de traslado hacia Pilar zona norte del Gran Buenos Aires e incluso hacia Capital Federal. - También tiene conexión relativamente ágil hacia la Ruta 26. Colegios y educación - La zona está rodeada de colegios de renombre. Moorlands Bedes Oak Hill y Lincoln Comercios y servicios Hay centros comerciales cercanos - Plaza comercial Las Piedras - Disco - TOM Oportunidades de inversión crecimiento Es una zona en expansión con varios barrios privados y emprendimientos cercanos lo que suele traer mejoras en infraestructura mayor demanda valorización del suelo. Contactanos para coordinar una visita! Algunas imagenes de fachada fueron intervenidas con IA para una mejor percepción y proyeccion de dicha propiedad sin modificar su estructura real Si estás pensando en vender tu propiedad no dudes en consultarnos para una tasación sin compromiso. ¡Te ayudamos a concretar tu operación de la mejor manera! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto David Carr Rollitt - MLS ID 421431020-89 CASA DE 5 AMBIENTES EN VENTA EN BELEN DE ESCOBAR BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Esta propiedad se emplaza en un terreno de 1050 m rodeado de verde y tranquilidad. Cuenta con una superficie total construida de 245 m distribuidos en 170 m cubiertos y 75 m semicubiertos. El amplio hall de entrada distribuye hacia la izquierda un living con hogar conectado por una arcada al comedor que a su vez se vincula con la cocina separada por una barra. Desde el comedor se accede a través de amplios ventanales al jardín y la pileta. La planta baja se completa con un dormitorio principal en suite con bañera de hidromasaje un segundo dormitorio toilette de recepción con ducha lavadero y habitación de servicio con baño. En la planta alta se encuentra un espacioso playroom con vista al jardín baño completo . La propiedad cuenta con calefacción por tiro balanceado termotanque y cuatro equipos de aire acondicionado y ventiladores de techo. Ubicada estratégicamente en Belén de Escobar esta casa de excelente estado general construida en 1998 ofrece una oportunidad única para quienes buscan una propiedad familiar con amplios espacios verdes y todas las comodidades. El exclusivo country donde se ubica esta casa cuenta con una amplia variedad de amenities entre los que se destacan cancha de ski y wakeboard lago de 17 hectareas navegable canchas de tenis paddle y golf de 18 hoyos cancha de futbol 11 basquet y hockey vestuarios con sauna sede social con restaurantes gimnasio y sala de cine areas de juegos infantiles guarderia nautica y playa de arena con actividades nauticas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Laura Smurra - MLS ID 421431017-195 CASA TIPO CHALET. LOTE DE 1000 MTS CON AMARRA DESCRIPCIÓN Casa desarrollada en altura 2 dormitorios baño completo. Living comedor cocina integrada galería con vista al canal quincho semicubierto. Posee un hermoso muelle donde se puede apreciar el paisaje pescar y amarrar la embarcación. También tiene playita de arena. Ideal para el verano y nadar en el canal. El lugar es ideal para descansar pescar tener tu embarcación a resguardo practicar kayak un verdadero paraíso a 60 km de Capital. Cercano a Puertos El Naudir El Cazador el Cantón San Matías etc Colegios hay en la zona en la entrada por ruta 25 a Puertos están terminando un supermercado Jumbo y estación de servicio. Los canales internos del barrio son navegables y tienen salida al Paraná de las Palmas El Club cuenta con seguridad las 24 hs confitería que abre los fines de semana cancha de fútbol paddle juegos infantiles dos quinchos uno cubierto y otro semi cubierto con parrillas mesas horno de barro freezer etc escuela de kayak. Servicios Edenor El agua se extrae del río y se decanta en tanques y es el agua que se distribuyen en la casa la que es potable la trae el proveedor a la puerta de la casa. El gas es envasado Se pagan expensas 180.000.- Hay internet por fibra óptica LLega Coto digital RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Alejandra Zapata - MLS ID 421431056-23 CASA EN CONSTRUCCION EN MATHEU ESCOBAR. Barrio Matheu Grande Barrio tranquilo No paga expensas Terreno 300 m Posee escritura y planos Construcción Tradicional en ladrillo Distribución en dos plantas Planta Baja Cocina living comedor amplio Baño 1 dormitorio Galería semicubierta Planta Alta 3 dormitorios 1 con vestidor y baño en suite 2 baño 1 escritorio. Posee servicio de Luz y instalaciones de gas. Barrio Matheu Grande entorno seguro y familiar con una única entrada y salida. Ubicado sobre Ruta 25 en pleno corazón de Matheu una zona en pleno crecimiento entre Pilar y Escobar. Excelente conectividad y accesibilidad. ¡Ideal para vivir o invertir! Obra en construcción con posibilidad de finalizar en pocos meses ¡y elegir las terminaciones a tu gusto! Sabias que si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 35 del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos. El trámite es 100 online y puedes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página www. lendar.com.ar beneficio exclusivo para clientes Remax. ¡No pierdas esta oportunidad! Hacer de esta propiedad tu nuevo hogar. Contáctame para más información o para coordinar una visita. COMERCIALIZA GO BIENES RAICES Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina Remax Go CUCICBA 6252 - CMCPSI 5352. En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Silvina Gigaglia - MLS ID 421431043-38 Imperdible! Hermosa casa desarrollada en una planta sobre terreno de 970 metros cuadrados. Con techo de losa para futura construcción de una segunda planta. Al ingresar nos recibe un gran living-comedor con salamandra a leña un patio ingles que brinda bella vista al ambiente cocina semi-integrada con barra desayunador de muy buen tamaño horno y anafe eléctricos instalados. Tres dormitorios el principal en suite con vestidor los otros dos con placar y un baño compartimentado. Todos los ambientes con salida al jardín principal. Amplia galería cubierta con parrilla de grandes dimensiones bacha y toilette exterior. Lavadero que puede usarse como despensa o habitación de servicio. Termotanque eléctrico de alta recuperación. Exclusiva piscina de 12 m x 3 m con solárium. Jardín de 700 metros cuadrados libres. Garaje cubierto para 2 autos y entrada para 23 mas. El terreno linda con pulmón de manzana libre lo que brinda privacidad y mucho sol luz natural. Orientación Oeste frente al Golf. Pre-instalación para AA frio-calor. Calefacción adicional por radiadores eléctricos equipos no incluidos aberturas de aluminio con doble vidrio DVH cámara de aire y mosquiteros en todos los ambientes. El Barrio San Sebastián cuenta con amenities incluidos en las expensas como también los servicio de agua y ARBA. Área deportiva con 10 canchas de Tenis Pádel Fútbol 11 y 7 Hockey y Rugby piscina para adultos y para niños recreación todo el año. Gimnasio de entrenamiento profesional Hípico Golf se abonan aparte y bajada náutica. Además cuenta con parrillas Food trucks despensa y centro de atención medica 24hs. Lugar ideal para una vida relajada para disfrutar en familia y con amigos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Gabriela Santangelo - MLS ID 421251023-190 CASA EN DOS PLANTAS SOBRE LOTE DE 1100 M2 APTA CREDITO. PLANTA BAJA Hall de Entrada. Amplio Living Comedor con vistas y acceso al Parque. Ventanas Balcón con pisos de porcelanato. Cocina y Comedor Diario independientes con vistas al Parque y Galería. Toilette. Escritorio con Biblioteca de Diseño. Habitación de Servicio Lavadero. Sala de máquinas. PLANTA ALTA Habitación Principal en suite con amplio vestidor en madera de excelente calidad y jacuzzi. Tres habitaciones con placards y dos baños completos independientes. En todas las habitaciones hay balcones aterrazados con vista al parque. Pisos de parquet y Flotantes . Calefacción por piso y losa radiante aires acondicionados. Aberturas de Aluminio. EN EL EXTERIOR Quincho independiente con parrilla y bacha. Piscina con Caldera. Riego automatizado. en todo el Parque. Cochera para dos autos. Consultar por expensas actualizadas. LOMA VERDE COUNTRY CLUB - Escobar El Club Privado Loma Verde es un complejo de 64 hectáreas con añeja arboleda. Cuenta con 525 lotes y una infraestructura deportiva única. Parte de sus instalaciones son tres Piletas una de ellas semi olímpica Vestuarios con Sauna 4 Canchas de Fútbol 11 Playón Deportivo Gimnasio Canchas de Tenis Hóckey Canchas de Pádel vidriadas Golf 9 hoyos Actividad para niños-adolescentes sin costo extra los fines de semana Colonia optativa en verano los días de semana. El Country participa de Torneos de Hóckey y Fútbol Intercountries para niños y adolescentes a partir de los 6 años. Club House principal con Restautante y Confitería separados. El House cuenta con salón de fiestas para 200 personas. House juvenil para uso de actividades recreativas confitería en sector tenis y piletas. Entre los servicios diferenciales que ofrece el Country se destaca una importante Proveeduría. Se brindan clases de Latino Funcional y Yoga para los socios. El acceso es excelente a tan solo 100 mts de Panamericana Ramal Escobar. En la zona hay numerosos comercios de distintos rubros. A 5 minutos de Portal de Escobar y muy cerca Centros Comerciales zonas de Restaurantes y paseos de compras. Loma Verde es uno de los Countrys de mayor infraestructura social y deportiva de la zona. En la zona se están construyendo dos Paseos de Compras muy prometedores. ÁREAS DEPORTIVAS GOLF 9 HOYOS Cancha de 9 hoyos de moderno trazado amplios greens que permiten variadas posiciones de bandera fairways de generosas dimensiones con suaves ondulaciones y amplios tees que permiten variar las distancias de juego periódicamente resultando así en una cancha accesible a los principiantes y exigente al mejor nivel de juego. ¿Es miembro? Ingrese aquí EQUITACIÓN Cuenta con un picadero de arena y otro de césped un circular y varios corrales con boyero eléctrico. Treinta y seis boxes para pensionado equino y caballos a descanso más tres boxes aptos para ponys. Escuela de equitación y salto. TENIS Complejo con 13 canchas profesionales de polvo de ladrillo. Club Privado Loma Verde está adherido a LATIC Liga Argentina Tenis Intercountry y participa de los torneos que organiza la liga CiTenis. Clases para adultos Escuelita. Snack Bar. PADDLE Cuenta con 4 canchas de paddle de cemento y 2 modernas profesionales de vidrio. FUTBOL Complejo con 3 canchas reglamentarias de futbol 11 una de ellas iluminada. Cancha reglamentaria de futbol 7 y una auxiliar. Cancha reglamentaria de futbol 5. Estacionamiento. Quincho. Utilería. Amplios y cómodos vestuarios. Baños con ducha. Toilettes para damas. Adherido a la AIFZN Asociación Intercountry de Fútbol Zona Norte y Liga Intercountry de Fútbol 7. PILETAS El complejo cuenta con tres piscinas una de ellas olímpica como una opción accesible para aquellos que gustan del nado como deporte. Durante la colonia de verano los niños participan de competencias internas e intercountries. AREAS RECREATIVAS Actividades recreativas infantiles. Club House Principal y Juvenil. House Principal Cuenta con Restaurante Snack Bar Salón de Eventos con capacidad para 200 personas. Excelente vista al golf. House Juvenil Para niños y adolescentes. En este sector se desarrollan actividades planificadas por la actividad infanto-juvenil. Actividad Infanto-Juvenil Enseñanza de deportes. Juegos y recreación. Nocturnas salidas campeonatos y encuentros amistosos. Funciona durante todo el año los fines de semana. Colonia de Verano y de Invierno. Juegos Infantiles Sector destinado a los mas pequeños con hamacas toboganes y juegos de destreza. Complejo de Piletas Cuenta con tres piscinas una de ellas para uso recreativo. Fee de ingreso USD 5.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Arnaldo Deleo - MLS ID 421251077-29 Propiedad con Gran Potencial en Venta Ideal para Inversión y Generación de Renta POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Ubicada en una tranquila calle residencial de Garín partido de Escobar esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir ampliar o generar ingresos por alquileres. Ubicación estratégica - A metros de Av. Patricias Argentinas - Rápido acceso a Autopista Panamericana Acceso Norte - Cercanía a centros comerciales como Tortugas Open Mall - Entorno residencial con comercios escuelas y transporte público Distribución en dos plantas Planta baja - Local comercial con persiana ideal para renta o cochera - Garaje amplio - Pasillo distribuidor con acceso a planta alta Planta alta - Cocina a refaccionar - Baño con ducha - 2 dormitorios luminosos - Lavadero en obra - Balcón corrido al frente con acceso desde el pasillo Fondo verde - Patio con espacio verde - Construcción a terminar con proyecto de departamento independiente 1 dormitorio cocina y baño Detalles destacados - Posibilidad de dividir en dos unidades funcionales para alquiler - Potencial de ampliación - Zona en crecimiento con barrios tradicionales y desarrollos modernos Una propiedad versátil con múltiples opciones de uso y excelente proyección. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactános para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Marina Gomez Fior - MLS ID 421251040-46 IMPECABLE propiedad en Venta en El Lucero. Esta desarrollada en dos plantas sobre lote central de 904 m2 en un cul de sac. EXCELENTE calidad constructiva! Planta baja Al ingresar nos encontramos con un hall de entrada en doble altura. Toilette de recepción. Comedor con ventanales al jardín. Living con piso de madera. Amplia cocina moderna con isla y family con vista al jardín. Planta alta Playroom con salida a balcon terraza . Master suite con vestidor escritorio baño completo con doble bacha. Dos dormitorios con placard y baño completo. Exterior parrilla Jardín piscina con solárium. Toilette Detalle de construcción EXCELENTE calidad constructiva calefacción por radiadores abertura de doble vidrio. El Lucero es un barrio cerrado sobre la calle Patricias Argentinas 4345 saliendo en el KM 38 del ramal Pilar. Posee una superficie de 25 hectáreas con 200 lotes de 800 m2 promedio con juegos para niños cancha de tenis iluminada cancha de fútbol con iluminación nocturna salón de usos múltiples. Se encuentra sobre la calle Patricias Argentinas frente al barrio La Montura y a sus lados el Barrio El Recodo y el campo de deportes del Florida Day School. Se ubica en un lugar privilegiado rodeado de colegios Moorlands Bedes OakHill y Lincoln. Centros comerciales y consultorios médicos farmacia supermercado librerías peluquerías banelco heladerías bares cafés entre otros. Cuenta con cloacas telefonía gas natural electricidad TV por cable y agua corriente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Gabriela Santangelo - MLS ID 421251023-229 CASA 4 AMBIENTES LOMA VERDE ESCOBAR - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en el exclusivo Country Club Privado Loma Verde en Escobar a solo 100 mts de Panamericana Ramal Escobar sobre un solo Lote con disposición central. PlLANTA BAJA Living comedor amplio con cocina semiintegrada mediante barra desayunadora toilette de servicio PLANTA ALTA Tres dormitorios espaciosos con placares y baño completo. EXTERIOR Galería Baño y Piscina Climatizada. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Cochera techada para un vehículo. Equipamiento de valor agregado que incluye aire acondicionado chimenea y calefacción a tiro balanceado. Terminaciones de calidad y distribución estratégica que maximizan los espacios interiores. SERVICIOS COMPLETOS Conexiones de agua electricidad gas natural internet y sistema de cloacas. Ubicación estratégica en zona residencial de alto valor inmobiliario con potencial de revalorización. Propiedad ideal para familias que buscan calidad de vida espacios amplios y servicios de primer nivel en un entorno privado y seguro. EL CLUB PRIVADO LOMA VERDE es un Complejo de 64 hectáreas fundado en 1975 siendo uno de los countries de mayor infraestructura social y deportiva de la zona con una de las mejores y más añejas arboledas. Se encuentra ubicado en una zona cercana a diversos Centros Comerciales. CUENTA CON SEGURIDAD EXTERNA E INTERNA LAS 24 HS. SEGURIDAD ELECTRÓNICA Y CCTV EN PERÍMETRO. Cuenta con Cancha de Golf 9 hoyos Hípico 13 Canchas de Tenis 2 Canchas de paddle vidriadas nuevas y 2 de cemento Canchas de Hockey Playón Deportivo para Básket.3 Piletas con la asistencia de Guardavidas permanente en temporada de verano 3 Canchas de Fútbol 11 Quincho para eventos House adultos y juvenil. El Restaurant del House principal hace delivery. Salón de fiestas. Actividad recreativa infantojuvenil y posibilidad de Colonia de Verano. Gimnasio y clases de Gimnasia y Funcional para adultos. Actividades intercountries para niños y adultos. Dentro del barrio hay una Proveeduría lo que resulta muy práctico y cómodo. LA ACTIVIDAD DE LOS NIÑOS EL FIN DE SEMANA Y EL USO DE TODAS LAS INSTALACIONES ESTÁN CONTEMPLADAS EN LAS EXPENSAS SOLO SE ABONAN APARTE LAS CLASES A LOS PROFESORES PARTICULARES. Un lugar para disfrutar realmente. FEE DE INGRESO USD 5.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Nicolas Sajkowski - MLS ID 421341017-242 VENTA DE IMPONENTE CASA EN COSTAS - PUERTOS DEL LAGO - ESCOBAR -PLANTA BAJA- La planta baja integra de manera armónica los espacios sociales con áreas privadas logrando un equilibrio ideal entre funcionalidad y confort. La luz natural los cerramientos de alta prestación y los materiales de primera línea acompañan cada ambiente creando una experiencia de hogar moderna y acogedora. -Hall de acceso. -Playroom. -Habitación con pre-instalación de aire acondicionado y placard. -Toilette de recepción de aproximadamente 120x060 m con porcelanato ilva calacatta brillante y grifería monocomando. -Living-comedor con techo en doble altura. -Estupenda cocina separada con vidrio repartido y puertas corredizas de hierro con isla de color gris grafito mate y conexión eléctrica y USB. Además cuenta con la mejor tecnología en su cocina eléctrica a inducción no es microcerámica anafes y horno marca Samsung y un segundo horno marca BGH. -Espacio de almacenamiento en cocina en bajo-mesada e isla espacio para heladera doble lavadero con espacio para una segunda heladera y entrada de servicio. -Espacio de guardado en placares antes de llegar al baño completo este último cuenta con calacatta mate y grifería monocomando. -PLANTA ALTA- La planta alta cuenta con tres dormitorios uno de ellos en master suite y un estudio. -Baño completo con bañera. -Dormitorio principal con salida al balcón con vistas a la laguna. Este primer dormitorio es en master suite y cuenta con vestidor y bañera. -Dormitorio con placard y salida al balcón con vistas a la laguna. -Tercer dormitorio con placard. -Estudio que puede ser utilizado como cuarto dormitorio. Ambos baños tienen porcelanatos Ilva. La planta alta invita al descanso y a la calma con ambientes luminosos y vistas que acompañan cada momento. -GALERÍA Y EXTERIOR- -Galería con gran cantidad de espacio de guardado bacha en la barra parrilla y horno Tromen. -Jardín de invierno. -Jardín parquizado con grama bahiana y riego automático. -Pileta de 9x35 mts con filtrado automático. La pileta es cercada y tiene vista al agua. -Baño exterior. -Fogonero. -Cerco alto a los lados de la propiedad lo que aporta más privacidad. -Cochera con pérgola para dos autos y espacio descubierto para cuatro autos más. -Sauce llorón de aproximadamente 6 metros de alto. DETALLES QUE HACEN LA DIFERENCIA -Ventanas con cerramientos A40 con DVH. -Cerradura digital. -Escalera petiribi. -Hogar de bioetanol. La propiedad cuenta con losa radiante en todos los ambientes siete aires acondicionados instalados y pre-instalación para dos aires acondicionados más. -SOBRE COSTAS- Costas es el mejor barrio de Puertos del Lago todos sus lotes son al agua. MÁS SOBRE COSTAS 385 lotes de 900 m2 aproximadamente. Todos los lotes con costa de lago y salida navegable al lago central. Club house con pileta y dos canchas de tenis. Ubicación Noreste frente a la Avenida de Los Lagos. PUERTOS DEL LAGO Puertos ofrece un verdadero cambio en tu calidad de vida porque vas a encontrar seguridad tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad. Con un inmejorable acceso directo desde la Panamericana Puertos es una ciudad que se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Tiene un extenso lago central de 400 hectáreas y una reserva natural de 60 hectáreas. Actualmente cuenta con 11 barrios consolidados. Además de colegios club náutico y deportivo Restaurant y proveeduría. --------------------------------------------------------------- La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Eugenia Garcia Vidal - MLS ID 421251056-97 Casa sistema modular construccion en seco con posibiliadad de agregar mas ambientes. La casa cuenta con living comedor cocina de concepto abierto toilette dormitorio baño completo lavadero y galeria. Horno electrico anafe electrico salamandra aire acondicionado y termotanque para el agua caliente. Todo electrico. Un bonito jardin con espacio para construir una piscina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Gabriela Santangelo - MLS ID 421251023-221 Casa en venta en dos plantas sobre dos lotes con un totalidad de 772 m2. Planta baja Living amplio con hogar comedor y cocina independientes con puertas corredizas grandes que brindan la posibilidad de Integrar todos los ambientes. Parrilla doble circulación a la cocina y al parque. Tres habitaciones y baño.. Habitación de servicio con baño con salida al parque. Pileta de gran tamaño. Planta alta Habitación con baño en suite con jacuzzi. El Club Privado Loma Verde es un Complejo de 64 hectáreas fundado en 1975 siendo uno de los countries de mayor infraestructura social y deportiva de la zona con una de las mejores y más añejas arboledas. Se encuentra ubicado en una zona cercana a diversos Centros Comerciales. CUENTA CON SEGURIDAD EXTERNA E INTERNA LAS 24 HS. SEGURIDAD ELECTRÓNICA Y CCTV EN PERÍMETRO Tiene un excelente acceso al barrio desde panamericana a solo a 150m de la colectora oeste del ramal Escobar Cuenta con cancha de Golf 9 hoyos hípico 13 canchas de tenis 2 de paddle vidriadas nuevas y 2 de cemento de hóckey 3 piletas 3 canchas de fútbol 11 quincho para eventos House adultos y juvenil. Actividad recreativa infantojuvenil y posibilidad de colonia de verano. Dentro del barrio hay una proveeduría lo que resulta muy práctico y cómodo. Un lugar para disfrutar en familia. FEE DE INGRESO USD 5.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Cecilia Cejas - MLS ID 421251088-21 CASA EN VENTA 5 AMB B. SAN MATIAS - ESCOBAR AREA 4 LOTE INTERNO ¡ESTILO CALIDAD Y FUNCIONALIDAD EN UN SÓLO LUGAR! CASA A ESTRENAR CON DISEÑO EXCLUSIVO Descubrí la residencia que siempre soñaste donde la calidad constructiva de alta gama se fusiona con un diseño moderno y funcional. Ubicada sobre un generoso lote de 84449 m esta propiedad ha sido concebida para brindar confort seguridad y una vida familiar plena. Diseño y Distribución Interior Pensada al Detalle Al ingresar será recibido por un elegante HallRecibidor que conduce al corazón de la casa. Área Social Amplio Living Sala de Estar integrado a una moderna Cocina Comedor Diario creando un espacio fluido ideal para el encuentro y el disfrute. Zona de Servicio Máxima comodidad con un Lavadero Interno con entrada independiente y una práctica Dependencia de Servicio. La planta se completa con un funcional Toilette de recepción. Distribución Inteligente La casa cuenta con tres dormitorios estratégicamente separados Dos 2 Habitaciones secundarias que comparten un baño completo. Impresionante Dormitorio Principal en Suite con un Vestidor completo y diseñado para ofrecer total privacidad apartado del resto de la casa. Detalles de Terminación de Vanguardia Cada elemento fue seleccionado bajo un estándar de calidad y estética Carpintería Premium Aberturas de Línea Módena color negro equipadas con mosquiteros y cierre de medio punto garantizando luz natural y seguridad. Pisos Unificados Toda la casa luce pisos símil madera de primera calidad que aportan calidez y continuidad visual. Los techos se realzan con finas molduras de terminación. Equipamiento Moderno Cocina con muebles de melanina laqueada blanca mesada de mármol Horno y Anafe instalados y grifería de mesada de líneas FVPeirano ArizonaPuelo. El lavadero también incluye mueble bajo mesada de melanina y mármol. Calefacción Eficiente Máximo confort con Losa Radiante alimentada por una Caldera Dual. Dormitorios Frentes e interiores de placard completos en las habitaciones secundarias y un vestidor completo en la suite. Exterior de Ensueño El espacio exterior es una invitación permanente al disfrute Piscina de 8 x 35 metros Perfecta para refrescarse y disfrutar del sol. Galería Techada Una losa cubre la galería exterior albergando la Parrilla con un diseño impecable revestida con cerámicos antideslizantes 60x60 que replican el color de los pisos interiores logrando una estética unificada. Comodidad Total Incluye un Baño de Pileta exterior para mayor practicidad. Garantía Constructiva Superior Esta propiedad no solo es bella es sólida. Fue construida sobre una Platea de cimentación con estructura de Columnas Vigas y Losa ejecutadas con Hormigón H21. Los revoques internos son con terminación de endudido y yeso. Instalaciones Confiables Conexiones de agua en Termofusión gas natural en Sigas y materiales eléctricos homologados. Seguridad Eléctrica Cada ala de la casa posee su propia caja con disyuntor de 20 y 15 amperios según la necesidad y cuenta con Jabalina de tierra y caja para futuras instalaciones de Aire Acondicionado con disyuntor de 20A. Provisión de Agua Suministro por Cisterna y Bomba Presurizadora ESPA. Durabilidad Losa con membrana impermeabilizante de alta calidad. ¡LISTA PARA MUDARSE Y COMENZAR A DISFRUTAR! Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita y conocer cada detalle de esta oportunidad única. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Gabriela Santangelo - MLS ID 421251023-210 CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN UNA SOLA PLANTA EN COUNTRY CLUB PRIVADO LOMA VERDE - APTO CRÉDITO Esta propiedad cuenta con una superficie total construida de 189 m 156 m cubiertos 34 m semicubiertos sobre dos lotes de 686 m totales. Living Comedor Integrados Cocina amplia Toilette 1 Habitación con Baño en Suite y 2 Habitaciones con Baño compartido de doble circulación Lavadero Interno Galería cerrada y Parrilla. Jacuzzi exterior. Cochera cubierta para 2 autos y entrada para varios autos. Calefacción centralizada. Aberturas DVH de PVC Luces Led bajo consumo en toda la Propiedad. Consultar por expensas actualizadas. NO TE PIERDAS DE VISITARLA CON NUESTRO TOUR VIRTUAL. LOMA VERDE COUNTRY CLUB - Escobar El Club Privado Loma Verde es un complejo de 64 hectáreas con añeja arboleda. Cuenta con 525 lotes y una infraestructura deportiva única. Parte de sus instalaciones son tres Piletas una de ellas semi olímpica Vestuarios con Sauna 4 Canchas de Fútbol 11 Playón Deportivo Gimnasio Canchas de Tenis Hóckey Canchas de Pádel vidriadas Golf 9 hoyos Actividad para niños-adolescentes sin costo extra los fines de semana Colonia optativa en verano los días de semana. El Country participa de Torneos de Hóckey y Fútbol Intercountries para niños y adolescentes a partir de los 6 años. Club House principal con Restautante y Confitería separados. El House cuenta con salón de fiestas para 200 personas. House juvenil para uso de actividades recreativas confitería en sector tenis y piletas. Entre los servicios diferenciales que ofrece el Country se destaca una importante Proveeduría. Se brindan clases de Latino Funcional y Yoga para los socios. El acceso es excelente a tan solo 100 mts de Panamericana Ramal Escobar. En la zona hay numerosos comercios de distintos rubros. A 5 minutos de Portal de Escobar y muy cerca Centros Comerciales zonas de Restaurantes y paseos de compras. Loma Verde es uno de los Countrys de mayor infraestructura social y deportiva de la zona. En la zona se están construyendo dos Paseos de Compras muy prometedores. ÁREAS DEPORTIVAS GOLF 9 HOYOS Cancha de 9 hoyos de moderno trazado amplios greens que permiten variadas posiciones de bandera fairways de generosas dimensiones con suaves ondulaciones y amplios tees que permiten variar las distancias de juego periódicamente resultando así en una cancha accesible a los principiantes y exigente al mejor nivel de juego. EQUITACIÓN Cuenta con un picadero de arena y otro de césped un circular y varios corrales con boyero eléctrico. Treinta y seis boxes para pensionado equino y caballos a descanso más tres boxes aptos para ponys. Escuela de equitación y salto. TENIS Complejo con 13 canchas profesionales de polvo de ladrillo. Club Privado Loma Verde está adherido a LATIC Liga Argentina Tenis Intercountry y participa de los torneos que organiza la liga CiTenis. Clases para adultos Escuelita. Snack Bar. PADDLE Cuenta con 4 canchas de paddle de cemento y 2 modernas profesionales de vidrio. FUTBOL Complejo con 3 canchas reglamentarias de futbol 11 una de ellas iluminada. Cancha reglamentaria de futbol 7 y una auxiliar. Cancha reglamentaria de futbol 5. Estacionamiento. Quincho. Utilería. Amplios y cómodos vestuarios. Baños con ducha. Toilettes para damas. Adherido a la AIFZN Asociación Intercountry de Fútbol Zona Norte y Liga Intercountry de Fútbol 7. PILETAS El complejo cuenta con tres piscinas una de ellas olímpica como una opción accesible para aquellos que gustan del nado como deporte. Durante la colonia de verano los niños participan de competencias internas e intercountries. AREAS RECREATIVAS Actividades recreativas infantiles. Club House Principal y Juvenil. House Principal Cuenta con Restaurante Snack Bar Salón de Eventos con capacidad para 200 personas. Excelente vista al golf. House Juvenil Para niños y adolescentes. En este sector se desarrollan actividades planificadas por la actividad infanto-juvenil. Actividad Infanto-Juvenil Enseñanza de deportes. Juegos y recreación. Nocturnas salidas campeonatos y encuentros amistosos. Funciona durante todo el año los fines de semana. Colonia de Verano y de Invierno. Juegos Infantiles Sector destinado a los mas pequeños con hamacas toboganes y juegos de destreza. Complejo de Piletas Cuenta con tres piscinas una de ellas para uso recreativo. Fee de ingreso USD 5.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Miguel Gonzalez - MLS ID 421251067-35 VENTA de Casa 4 ambientes con pileta en el Barrio Cerrado Los Tacos II. Apta Crédito Te invitamos a visitar esta hermosa y super funcional casa construida en una sola planta con espacios amplios y luminosos y un exterior soñado con una galería amplia con parrilla pileta con venecitas de 10x3mts con su reja de protección y jardín con riego automático. En el interior encontramos un living-comedor con la cocina integrada y un toilette de recepción. Dos dormitorios con un baño completo y el tercer dormitorio en Suite con vestidor y baño. La propiedad cuenta con Aire acondicionado en todos los cuartos ventanas con DVH calefacción por tiro balanceado y pisos de cerámicos. Además su techo de losa permitiría la posibilidad de agrandar la casa. El Barrio cuenta con canchas de tenis cancha de fútbol sum gimnasio y plaza para los chicos. Los Tacos posee un excelente acceso desde la Panamericana Ramal Pilar km 38.5 sobre la calle Patricias Argentinas y entre las principales ventajas de este barrio privado se encuentran además de su rápido acceso desde la Panamericana su proximidad a excelentes colegios lindero a colegio Moorlands y a tres centros comerciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Jenifer Uceda - MLS ID 421431055-25 CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA - 3 AMBIENTES - MATHEU ESCOBAR - APTO CRÉDITO EXCELENTE PROPIEDAD MULTIFAMILIAR UBICADA EN EL CORAZÓN DE MATHEU PARTIDO DE ESCOBAR. La casa cuenta con una superficie total de 351 m distribuidos en 213 m cubiertos 10 m semicubiertos y 128 m descubiertos. Está compuesta por 3 ambientes incluyendo 2 dormitorios y 2 baños completos. La propiedad se encuentra en buen estado general. Cuenta con servicios de electricidad y gas. La ubicación es privilegiada a pocos minutos del centro de Escobar en una zona residencial y comercial con fácil acceso a transporte público colegios comercios y servicios esenciales. Además tiene una conectividad rápida a las principales rutas ideal para quienes buscan comodidad y buena accesibilidad. En el frente tiene dos locales comerciales. La casa principal cuenta con un jardín privado y un amplio depósito. En el fondo se encuentran 2 departamentos de 2 ambientes cada uno también con sus propios jardines. Esta propiedad multifamiliar representa una excelente oportunidad de inversión con renta asegurada o para vivienda familiar. No dude en contactarnos para coordinar una visita y obtener más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Laura Smurra - MLS ID 421431017-210 CASA DESARROLLADA EN UNA PLANTA EN EL BARRIO LOS EUCALIPTOS CERCA DE LA ENTRADA Y TAMBIÉN DE TODO EL SECTOR DEPORTIVO. SOBRE UN LOTE DE 780 MTS RODEADO EN SU MAYORÍA POR ESPACIO VERDE. CASA A ESTRENAR!! UNA VERDADERA OPORTUNIDAD!!!!! HALL DE ENTRADA LIVING COMEDOR GRAN ESPACIO INTEGRADO DE 65 MTS SUPER LUMINOSO Y CON VENTANALES QUE PERMITEN VER EL PARQUE Y PILETA. COCINA INTEGRADA CON UNA GRAN ISLA CENTRAL TOIULETTE EN ZONA DE COCINA COMEDOR MASTER SUITE CON BAÑO COMPLETO JACUZZI Y DUCHA VESTIDOR Y ESCRITORIO 3 HABITACIONES CON PLACARD BAÑO COMPLETO GALERÍA QUINCHO con instalación de gas y sanitaria BAÑO COMPLETO EXTERIOR PARRILLA PILETA DE 4 X 8 MTS Características varias Ventanales doble vidrio Techos altos Cocina industrial Bacha doble Jonhson Vajillero Caldera Dual Losa radiante Artefactos eléctricos varios e incluso externos Tanque de agua para 1000 litros con dos bombas presurizadoras Planos aprobados para pérgola al frente para los autos Cerco vivos de varios años Si bien la casa es perimetral al rededor hay un espacio verde amplio hasta el perímetro. Hay dos domos de seguridad en ese lateral. Emprendimiento Haras Santa María ya está totalmente consolidado El desarrollo se encuentra sobre 360ha y se divide en 10 barrios. La casa se encuentra en el barrio LAS LOMAS. Dentro del complejo hay Club House vestuario living sala de juegos bar guardería restaurant piletas SUM canchas de tenis fútbol cine juegos infantiles gym etc. Club House Golf cancha de golf 18 hoyos restaurante vestuarios sala de masajes spa con jacuzzi. Espacio hípico con haras y picadero. Caracteriza al barrio los espacios verdes sendas peatonales para bicicletas y calle perimetral con una velocidad perimetral 60 km. Colegio St. Lukes College SE ACEPTA PERMUTA DE CAMIONETA O AUTO. SE PUEDE FINANCIAR UNA PARTE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Monica Pimentel - MLS ID 421251082-31 CASA DE 4 AMBIENTES SOBRE LOTE DE 552 M2 EN BARRIO LOS ÑANDUES ING MASCHWITZ Propiedad de diseño tradicional ubicada en zona residencial de Ingeniero Maschwitz con una superficie total de 552 m que ofrece amplias posibilidades de desarrollo y confort. La vivienda se encuentra en buen estado general presentando una distribución funcional que combina espacios interiores de manera estratégica. El inmueble cuenta con 120 m cubiertos distribuidos en 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios y 3 baños completos. La propiedad dispone de un gras parque libre y un espacio descubierto de 10 m2 ideal para quincho de ampliación o espacios recreativos. Entre sus características principales se destacan cocina definida living comedor integrado dormitorios amplios y jardín con potencial paisajístico. La propiedad cuenta con servicios de agua electricidad y gas envasado garantizando condiciones óptimas de habitabilidad. Su ubicación en Ingeniero Maschwitz representa una oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión desarrollo inmobiliario o vivienda familiar en un entorno de tranquilidad y buena conectividad. Superficie total 552m Superficie cubierta 146 maprox Estado muy Bueno Año de construcción 2016 Consulte condiciones de venta y financiamiento. Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Se deja constancia que los datos de superficies consignados son aproximados y los exactos surgirán de la escritura traslativa de dominio Las visitas son exclusivas con personal de la firmas y se coordinan con anticipación. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo DNI teléfono y mail de contacto. Obtené hasta un 30 de financiación simulá tu préstamo ingresando a www.lendar.com.ar Exclusivo para clientes REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Clarisa Sánchez - MLS ID 420791038-70 VENTA CASA MODERNA A LA LAGUNA BARRIO COSTAS -PUERTOS-ESCOBAR ¡Viví en un entorno natural exclusivo y con vista directa a la laguna! Casa de dos plantas estilo moderno con solo 2 años de antigedad. Construida con materiales de primera calidad y pensada hasta el último detalle. Ubicación Barrio Costas Puertos del Lago Escobar Superficie Lote con salida directa a la laguna PLANTA BAJA - Impactante living-comedor y chimenea - Cocina de diseño con muebles laqueados gran isla con anafe eléctrico y horno empotrado marca Bosch - Escalera con barandas de vidrio Blindex que conecta visualmente ambas plantas - Toilette de recepción - Placard recibidor - Habitación y baño de servicio - Lavadero independiente con muebles bajo y alto mesada y bacha PLANTA ALTA - 4 habitaciones amplias - Master suite con ventanales panorámicos y vista directa a la laguna - Tres habitaciones adicionales muy luminosas con placares dos de ellas también con vista a la laguna - Baño completo compartido EXTERIOR - Gran galería techada con parrilla - Fogonero con vista a la laguna - Piscina con borde infinito y solárium - Jardín totalmente parquizado con riego automático - Muelle privado sobre la laguna - Cochera cubierta CONFORT Y CALIDAD - Aire acondicionado en todos los ambientes - Calefacción por losa radiante - Terminaciones de gran categoría y detalles de diseño en cada rincón - La casa se entrega lista para entrar a vivir. - Barrio con seguridad 24 hs y amenities premium colegios club deportivo áreas verdes senderos lagunas navegables y más. ¡Coordiná tu visita y vení a conocer tu próxima casa soñada frente al agua! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Fincas de Maschwitz, Escobar Casa en Barrio Fincas de Maschwitz muy cálida y con ambientes amplios. Excelente ubicación en Fincas de Maschwitz con acceso  desde la Panamericana.  Escucha ofertas!!!  XINTEL (KNK-KNK-4629)

Espectacular Casaquinta en El Cazador – Ideal para Disfrutar la Naturaleza y el Confort. Ubicada en el tradicional y exclusivo Barrio de El Cazador, a tan solo 100 metros de la Av. Paul Harris, esta impresionante propiedad se extiende sobre tres lotes que suman un total de 3218 m². Un verdadero oasis de tranquilidad rodeado de naturaleza, con un amplio parque que ofrece una encantadora arboleda, frutales y una gran variedad de plantas, ideal para disfrutar del aire libre. Características destacadas: Piscina de 10 x 4 metros con una profundidad de hasta 2,20 m, con filtro y bomba automático, perfecta para refrescarse y relajarse en los días de verano. Amplio solárium, ideal para tomar el sol o disfrutar en familia y con amigos. Cancha de paddle, para quienes buscan un espacio recreativo sin salir de casa. Casa de huéspedes independiente, ideal para recibir visitas o como espacio adicional para el uso que prefieras. Galería cerrada tipo quincho, perfecta para reuniones o disfrutar del exterior sin dejar de estar protegido del clima. Juegos para niños. Pérgola lateral. Casa principal: Un diseño integrado y funcional que combina elegancia y comodidad: Cocina completa conectada al comedor diario mediante una barra desayunadora, ideal para comidas informales. Amplio living comedor con salamandra, perfecto para crear un ambiente cálido y acogedor. Dos dormitorios, ambos con amplios placares, uno de ellos con baño en suite. Baño toilette para mayor comodidad. Entrepiso multifuncional, utilizado actualmente como tercer dormitorio con espacio para varias camas y un cómodo escritorio. Galería con parrilla, equipada con mesada, anafe y espacio para lavavajillas, ideal para los amantes de las reuniones. Casa de huéspedes: Un espacio independiente, perfecto para recibir a tus seres queridos con total comodidad: Sala de estar. Dormitorio y baño completo. Espacio exterior adicional con parrilla y área para muebles de jardín. Lavadero. Toda la casa se destaca por su luminosidad y sus amplias vistas al parque desde cada uno de los ambientes, permitiendo disfrutar del entorno natural desde la comodidad del hogar. GRUPO ELECTRÓGENO PROPIO y RIEGO POR ASPERSIÓN. Las medidas publicadas son aproximadas y serán validadas contra la documentación de la propiedad al momento de realizarse la operación. Productor Responsable: Adrián Esteban Urbán Matr. COMADO 1458 Matr. CUCICBA 8829

Venta de Casa 4 AMBIENTES en San Sebastián, Escobar 1 dorm master suit 2 dorm con placard Baño completo Lugar para escritorio Toilette de recepcion Living cocina integrada con isla Lavadero Galeria cubierta con parrilla y baño Pileta de 9x 5 Sistema de riego x aspersion, parquizada Doble tablestacado en parque Fogonero Losa radiante ind x ambiente Cocina amueblada con isla, anafe vitroceramico, horno y campana, marmol silestone Termo de 120 lts Bomba presurizadora Tablero con termicas sectorizadas Iluminacion instalada con spots gu10 led Aberturas A 30 new Mosquiteros Porcelanatos Cochera semi para 2 vehiculos semitechada Espacio para 6 vehiculos Casa con terreno a laguna Area 8 barrio san sebastian 205 mts cubiertos 75 mts de pergolas XINTEL (KNK-KNK-4141)

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto David Bertagni - MLS ID 420791107-7 Casa de Categoría 7 Ambientes en Santa Isabel II 5 Dormitorios Piscina y Financiación DESCRIPCIÓN Importante propiedad a estrenar en Barrio Cerrado Santa Isabel II Ingeniero Maschwitz. Emplazada sobre un lote central de 656 m Lote 623 esta casa de 198 m cubiertos se destaca por su diseño funcional de 7 ambientes reales su solidez constructiva y por entregarse totalmente terminada con piscina y parquización. Lista para habitar ya. LA PROPIEDAD Planta Baja Amplitud y Conexión con el Verde Al ingresar a la propiedad nos recibe un imponente hall de acceso con doble altura que jerarquiza la entrada y distribuye la circulación. Desde allí a la izquierda accedemos al gran living un espacio abierto y luminoso diseñado para integrar la vida familiar con vistas directas al jardín y piscina. Hacia la derecha tenemos la cocinacomedor que se encuentra integrada al concepto social equipada con una moderna isla central y barra desayunadora muebles de alacena y bajo mesada de primera línea además de conexión con jardín y semicubierto de parrilla. En esta planta la funcionalidad es clave contamos con un quinto dormitorio o escritorio privado ideal para personas mayores o home office asistido por un toilette de recepción. El sector de servicio se completa con un gran lavadero independiente con acceso desde la cocina y desde el exterior. Desde el mismo hall de acceso por la escalera frontal se llega a la Planta Alta que se caracteriza por su Diseño y Privacidad. Este acceso se realiza a través de un moderno puente arquitectónico que balconea hacia el hall de entrada conectando la Master Suite con los dormitorios secundarios. Sector Principal La Master Suite cuenta con vestidor baño privado completo y salida exclusiva a una terraza propia con vista al jardín. Sector Familiar En el ala opuesta encontramos 3 dormitorios secundarios de cómodas dimensiones. Todos cuentan con salida directa a su propia terraza garantizando luz y aire en cada habitación. Estos dormitorios comparten un baño completo. Exterior Equipamiento Full El parque está diseñado para el disfrute total sin necesidad de obras adicionales Galería semicubierta Espaciosa con parrilla completa ideal para reuniones. Piscina De 21 m 7x3 mts con playa húmeda y solarium antitermico totalmente operativa. Quincho y Servicios Sector de quincho semicubierto que cuenta con un baño exterior completo un detalle fundamental para utilizar la piscina sin necesidad de ingresar mojado a la casa principal. Estacionamiento Espacio vehicular al frente con capacidad para 2 autos. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES TÉCNICOS La propiedad fue construida bajo estrictos estándares de calidad tradicional no construcción en seco garantizando durabilidad y confort térmico Estructura de Hormigón Fundada sobre una platea de hormigón armado de 25 cm de espesor más un contrapiso de 15 cm monolítico elevando la casa para evitar cualquier tipo de humedad de cimientos o fisuras. Mampostería Construcción 100 en ladrillo hueco con terminaciones de yeso enduido y pintura. Todos los cielorrasos son de yeso armado. Aberturas Carpintería de alta prestación con DVH Doble Vidrio Hermético en toda la casa asegurando aislación acústica y térmica. Climatización Preinstalación de cañerías para Aires Acondicionados en todos los ambientes 8 bocas. Sistema de calefacción preparado para radiadores cañerías y circuitos instalados listos para colocar caldera y velas. Terminaciones Griferías y sanitarios de primera marca. Pisos de porcelanato Inva de primera. CONDICIONES COMERCIALES Y FINANCIACIÓN Valor de Publicación USD 220.000. Financiación Exclusiva Posibilidad de financiar hasta el 30 del valor de la propiedad a través de créditos privados sistema Leandar. Permutas Se analizan permutas por propiedades de menor valor como parte de pago. Documentación Cesión de derechos lista para transferir. Barrio en etapa final de regularización próximo a escrituración lo que generará una inmediata revalorización del activo. Propiedad vacía y con mantenimiento de jardín activo. ¡Coordiná tu visita para conocerla hoy mismo! SANTA ISABEL II Santa Isabel Etapa II es un barrio cerrado en la zona de Ingeniero Maschwitz Buenos Aires caracterizado por su ubicación en un entorno natural seguridad y la presencia de una laguna y extensas áreas de esparcimiento como canchas deportivas pileta y salón de usos múltiples. El desarrollo cuenta con servicios subterráneos de luz y está en proceso de consolidación con construcciones en curso y muchas familias ya viviendo en el barrio. Ubicación y Entorno Ubicación privilegiada Se encuentra cerca de la autopista Panamericana el centro comercial de Ingeniero Maschwitz y a poca distancia de otros desarrollos residenciales importantes. Entorno natural La presencia de una laguna y espacios verdes ofrece un estilo de vida a campo abierto Infraestructura y Servicios Servicios subterráneos Cuenta con tendido eléctrico subterráneo luminarias y pilares de luz y un plan de gas. Servicios de agua y efluentes Se provee de agua potable por AySA y cuenta con una planta de tratamiento de efluentes. Seguridad Ofrece seguridad las 24 horas. Amenities y áreas Comunes Espacios deportivos Canchas de fútbol y un espacio destinado a gimnasio. Áreas de esparcimiento Pileta con vestuarios salón de usos múltiples SUM 2 SUMs con cocina y baño independientes. Actividades recreativas Plaza de juegos infantiles. Estado y Desarrollo. Fase de crecimiento El barrio se encuentra en plena expansión y consolidación con gran parte de sus lotes habitados o con obras en construcción. Proyección de obras Se está trabajando en la nivelación y tendido de servicios del Sector 3. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar