Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Luis López - MLS ID 420721206-60 Casa en venta San Miguel con pileta Casa ubicada en zona céntrica de San Miguel en entorno residencial consolidado y con excelente conectividad. La propiedad cuenta con living comedor cocina integrada con barra desayunadora dormitorios bien distribuidos y baño reciclado. Ambientes luminosos y funcionales. Dispone de espacio exterior con pileta ideal para uso familiar y reuniones sociales con bajo mantenimiento. Características Living comedor Cocina integrada 2 Dormitorios 2 Baños 1 actualizado 1 a terminar Pileta Buena iluminación natural Ubicación Cercana al centro comercial de San Miguel con acceso a colegios centros de salud comercios y espacios verdes. Rápido acceso a transporte público estación de tren y principales arterias de la zona. Apta crédito bancario y además existe la posibilidad de financiar hasta un 30 de esta propiedad a través de un crédito hipotecario ofrecido por Lendar una opción accesible para comprar ampliar o remodelar. Para más información visita www.lendar.com.ar. LLamá ahora y agendemos una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Magdalena Camerlinckx - MLS ID 420721201-75 VENTA CASA 5 AMBIENTES BELLA VISTA - Living comedor - Cocina - 4 dormitorios - 2 baños completos - Galeria - Pileta - Jardin Ubicada en una de las zonas más buscadas de Bella Vista esta excelente casa de 5 ambientes y dos plantas combina comodidad funcionalidad y una ubicación inmejorable a tan solo una cuadra del supermercado Coto 5 cuadras del Club Regatas a 3 cuadras de Nuevo Bella Vista 8 cuadras de la estacion Bella Vista y 4 cuadras del corredor Aerobico cercano tambien a colegios de la zona. Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living comedor ideal para reuniones familiares y momentos de relax con grandes ventanales con salida al jardin que aportan luz natural durante todo el día. La cocina se presenta moderna y funcional con espacio de guardado renovado con puerta que nos lleva al jardin. Luego un pasillo nos lleva a dos dormitorios y baño completo. En la planta alta se desarrollan los dormitorios de gran tamaño y un segundo baño completo. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y la planta baja fue remodelada a nueva. Todas las aberturas tanto de planta baja como planta alta son nuevas de aluminio. El exterior acompaña perfectamente la propuesta un agradable jardín que invita a disfrutar del aire libre con espacio verde y potencial para sector de parrilla o área recreativa. La propiedad cuenta además con entrada para vehículo y en el fondo del jardin se encuentra una pileta de fibra de vidrio en excelente estado. Gracias a su excelente ubicación cercanía a comercios medios de transporte y servicios esta casa es una opción ideal para quienes buscan calidad de vida confort y practicidad en el corazón de Bella Vista. APTO CREDITO ¡No te pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad en una de las zonas más buscadas! La casa está lista para ser habitada solo falta que pongas tu toque personal. Consultanos para más detalles y agendar una visita! NO DUDES EN LLAMARME PARA VISITARLO! FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-127 VENTA Casa 4 ambientes de categoría en Bella Vista Ubicada en Entre Ríos 687 entre Sourdeaux y Moreno Excelente casa desarrollada en barrio cerrado con portón sin expensas sobre lote de 350 m con 224 m cubiertos distribuidos en dos plantas. Características generales Lote 12 x 29 m Superficie cubierta 224 m Superficie total 350 m Cochera para 2 autos Planta Baja Hall de entrada Amplio living comedor Toilette completo Cocina integrada Lavadero independiente Galería con parrilla Patio Planta Alta Dormitorio principal en suite con balcón Segundo dormitorio con balcón privado Tercer dormitorio con vista al frente Baño completo Detalles constructivos Construcción en hormigón visto Aberturas A40 con DVH Losa radiante Caldera Preinstalación de aires acondicionados Preinstalación para lavarropas Tanque de agua 1000 litros Bomba sumergible 15 HP RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Luis Acevedo - MLS ID 420721248-95 Venta Casa Quinta con Piscina Barrio Cerrado Pato Verde ubicada en Gral. Las Heras al 2900 Muñiz Partido de San Miguel Descripción general Casa quinta de dos plantas ubicada dentro del Barrio Cerrado Pato Verde en una tranquila y arbolada zona residencial de Muñiz. La propiedad se encuentra en excelente estado general destacándose por su amplitud luminosidad y funcionalidad ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Cuenta con 4 a 5 ambientes amplios espacios interiores y un gran sector exterior con jardín piscina y quincho totalmente equipado. Distribución Planta baja Al ingresar a la propiedad nos recibe un hall de entrada con grandes ventanales que conectan visual y funcionalmente con el patio y el jardín aportando excelente luz natural. En esta planta se desarrolla un living amplio un comedor independiente y una cocina comedor cómoda y bien distribuida. Además cuenta con lavadero independiente y un toilette de recepción brindando practicidad para el uso diario y para reuniones sociales. Planta alta En la planta superior se encuentran tres dormitorios todos con placard empotrado. El dormitorio principal se destaca por contar con vestidor y baño en suite brindando confort y privacidad. La planta dispone además de un baño completo adicional un escritorio u oficina ubicado al final del pasillo ideal para home office o espacio de estudio y una baulera de guardado ubicada del lado de la varanda aportando espacio extra de almacenamiento. Exterior El sector exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Cuenta con una piscina un quincho totalmente equipado con parrilla y cocina una habitación de guardado o posible dormitorio y un toilette ideal para disfrutar reuniones sin necesidad de ingresar a la vivienda principal. El jardín amplio y muy bien cuidado ofrece espacio para fogonera juegos recreativos o área de descanso creando un entorno ideal para el disfrute al aire libre. Cochera Espacio de cochera dentro del lote. Detalles destacados Ubicada en Barrio Cerrado Pato Verde. Casa quinta de dos plantas. Muy luminosa y amplia. Excelente estado general. Piscina y quincho completo. Jardín con múltiples posibilidades de uso. Ideal para vivienda familiar o casa de fin de semana. Cercanías accesos y transporte público Ubicada dentro del Barrio Cerrado Pato Verde en una zona residencial tranquila y arbolada de Muñiz Partido de San Miguel. A pocos minutos del centro de San Miguel y del centro comercial de Muñiz. Cercanía a importantes arterias como Av. Gaspar Campos Av. Presidente Perón ex Ruta 23 y Av. Balbín facilitando la conexión con distintas localidades. Rápido acceso a Ruta 8 y Camino del Buen Ayre con conexión directa a Capital Federal y Zona Oeste Norte. Líneas de colectivos cercanas 176 182 203 315 440 740 con conexión a San Miguel José C. Paz Bella Vista Hurlingham y alrededores. Estación de tren Muñiz Línea San Martín aprox. 1015 minutos con conexión directa a Capital Federal. Cercanía a colegios públicos y privados jardines y centros educativos de la zona. Acceso a hospitales y centros de salud como Hospital Larcade y clínicas privadas de San Miguel. Supermercados comercios de cercanía farmacias bancos y servicios esenciales a pocos minutos. Zona ideal para vida familiar con buen equilibrio entre naturaleza seguridad y accesibilidad. LLAMAME Y VAMOS A VERLO! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. 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Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Magdalena Camerlinckx - MLS ID 420721201-74 VENTA CASA 4 AMBIENTES BELLA VISTA - Living comedor con cocina integrada - Toilette - 3 dormitorios - 2 baños - Galeria - Pileta - jardin Excelente casa de 4 ambientes en Bella Vista ubicada en una tranquila y buscada calle semi cerrada con seguridad y camaras conectadas a la Municipalidad ideal para quienes priorizan la seguridad la privacidad y un entorno residencial agradable. Al ingresar la propiedad ofrece un amplio y luminoso living-comedor con una cocina semi integrada que combina diseño y funcionalidad permitiendo una conexión fluida entre los ambientes y generando un espacio ideal para la vida familiar y las reuniones sociales. La casa dispone de tres cómodos dormitorios bien ventilados y con buena luz natural y dos baños completos. En el exterior se destaca un hermoso jardín parquizado con pileta perfecto para disfrutar del aire libre el descanso y los encuentros con amigos durante todo el año. Ubicada en una zona residencial de Bella Vista con excelente entorno y fácil acceso a los principales servicios esta propiedad es una oportunidad ideal para quienes buscan confort tranquilidad y calidad de vida. A 1 cuadra del corredor aerobico a 5 cuadras de la estacion Bella Vista del tren San Martin cercano a lineas de colectivos. Las expensas incluyen la seguridad de la cuadra. ¡No te pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad en una de las zonas más buscadas! La casa está lista para ser habitada solo falta que pongas tu toque personal. Consultanos para más detalles y agendar una visita! NO DUDES EN LLAMARME PARA VISITARLO! FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Federico Narváez - MLS ID 420721287-47 Casa 6 ambientes en San Miguel con parque pileta y terrazas. Exclusiva residencia de 6 ambientes desarrollada en tres niveles pensada para quienes buscan espacios generosos privacidad naturaleza y calidad de vida en una de las zonas residenciales más tranquilas de San Miguel. Implantada sobre un lote excepcional de 1.300 m la propiedad se distingue por su gran parque arbolado amplios espacios exteriores y una impactante pileta de 25 metros de largo ideal para disfrutar al aire libre en un entorno verde y relajado. Ubicada en Alexander Fleming 3728 B1663 en un barrio residencial consolidado con calles mejoradas bajo tránsito y excelente conectividad hacia las principales arterias de la zona. El entorno cuenta además con el respaldo del programa municipal Ojos en Alerta que fortalece la seguridad preventiva y el control vecinal aportando mayor tranquilidad a sus residentes. La planta baja ofrece un amplio y luminoso livingcomedor cocina independiente de cómodas dimensiones un dormitorio versátil ideal para huéspedes o escritorio quincho con parrilla perfectamente integrado al exterior baño de servicio para la pileta y entrada para hasta cuatro vehículos. En la planta alta se desarrollan cuatro dormitorios destacándose la suite principal con balcón aterrazado. Tres dormitorios adicionales comparten un baño completo y se articulan a través de un playroom central generando un espacio ideal para la vida familiar. Desde esta planta se accede a balcones con vistas abiertas al parque y a la pileta. El tercer nivel cuenta con una amplia terraza un espacio con enorme potencial para crear áreas sociales de relax o expansión permitiendo disfrutar del exterior con total privacidad y vistas abiertas. Una propiedad única por su dimensión de terreno la calidad de sus espacios su excelente distribución y un entorno pensado para vivir y disfrutar cada etapa de la vida en familia. ¿Necesitás vender tu propiedad para acceder a esta casa? Te acompaño y asesoro en todo el proceso de compra y venta para que tomes la mejor decisión. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de Lendar exclusivo para clientes REMAX. REMAX Life RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marisa Andrada - MLS ID 420721112-278 CASA TRIPLEX DE CATEGORÍA EN SAN MIGUEL JOSE C PAZ DISEÑO CONFORT Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN UNA PROPIEDAD ÚNICA SOBRE LOTE DE 489M2 Y 200MTS CUBIERTOS TOMA DEPTO AUTO EN PARTE DE PAGO CONSULTANOS!!! IMPERDIBLE PROPIEDAD UBICADA EN SAN MIGUEL A METROS DE AV. JUAN DOMINGO PERÓN CON EXCELENTE ACCESO A MEDIOS DE TRANSPORTE CENTRO COMERCIAL COLEGIOS Y SERVICIOS. UNA CASA PENSADA PARA DISFRUTAR CADA ESPACIO CON UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL EN TRES PLANTAS IDEAL PARA FAMILIAS QUE BUSCAN AMPLITUD CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CONFORT. PLANTA BAJA AL INGRESAR NOS RECIBE UN AMPLIO JARDÍN AL FRENTE QUE APORTA VERDE Y PRIVACIDAD. COCHERA CON CAPACIDAD PARA TRES AUTOS CÓMODA Y SEGURA. GRAN LIVING COMEDOR LUMINOSO Y DE EXCELENTE CIRCULACIÓN IDEAL PARA REUNIONES FAMILIARES Y SOCIALES. TOILETTE DE RECEPCIÓN ESTRATÉGICAMENTE UBICADO BAJO ESCALERA. DESTACADA COCINA DE GENEROSAS DIMENSIONES EQUIPADA CON BARRA DESAYUNADORA MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS EN MELAMINA MESADA EN L QUE OPTIMIZA EL ESPACIO DE TRABAJO HORNO EMPOTRADO Y DETALLES DE CALIDAD. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. LAVADERO INDEPENDIENTE CON SECTOR DE LAVARROPAS Y UBICACIÓN DEL TERMOTANQUE BRINDANDO PRACTICIDAD Y ORDEN. DESDE LA COCINA SE ACCEDE A UNA HERMOSA GALERÍA CON VISTA ABIERTA AL PARQUE UN ESPACIO IDEAL PARA DISFRUTAR DEL AIRE LIBRE TODO EL AÑO. EL FONDO CUENTA CON PARQUE Y PILETA CON SISTEMA COMPLETO EN FUNCIONAMIENTO PERFECTA PARA EL DISFRUTE FAMILIAR Y SOCIAL. ÁREA SOCIAL EXTERIOR IMPACTANTE QUINCHO EN L DE AMPLIAS DIMENSIONES CON GRANDES ABERTURAS QUE INTEGRAN EL INTERIOR CON EL EXTERIOR PARRILLA ASADOR BARRA GRAN ESPACIO PARA JUEGOS O REUNIONES Y BAÑO COMPLETO CONVIRTIÉNDOLO EN UN SECTOR TOTALMENTE INDEPENDIENTE Y FUNCIONAL. SEGUNDO NIVEL DORMITORIO PRINCIPAL DE EXCELENTES DIMENSIONES CON ABUNDANTE ESPACIO DE GUARDADO. SEGUNDO DORMITORIO ACTUALMENTE CONVERTIDO EN VESTIDOR PRIVADO FÁCILMENTE RECONVERTIBLE SEGÚN NECESIDADES. ANTEBAÑO Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA DE DISEÑO CÓMODO Y FUNCIONAL. DOS DORMITORIOS ADICIONALES MUY LUMINOSOS BIEN VENTILADOS Y CON EXCELENTE DISTRIBUCIÓN. TERCER NIVEL GRAN PLAYROOM MULTIFUNCIÓN IDEAL COMO SALA DE JUEGOS ESPACIO DE TRABAJO GIMNASIO O ÁREA DE ENTRETENIMIENTO. DESTACA SU TIRANTERÍA DE MADERA QUE APORTA CALIDEZ Y CARÁCTER. CONEXIÓN DIRECTA A UNA IMPONENTE TERRAZA BALCÓN PERFECTA PARA DISFRUTAR DEL SOL EL AIRE LIBRE Y VISTAS ABIERTAS. UNA PROPIEDAD QUE SE DESTACA POR SU UBICACIÓN PRIVILEGIADA SU AMPLITUD CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CADA DETALLE PENSADO PARA VIVIR CON CONFORT Y ESTILO. UNA CASA QUE MARCA LA DIFERENCIA Y SE POSICIONA POR ENCIMA DEL RESTO DE LAS OPCIONES DEL MERCADO. CONSULTANOS Y COORDINÁ TU VISITA. ESTA CASA NO SE COMPARA SE VIVE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Adrian Scarione - MLS ID 420721082-172 Casa de 5 ambientes en esquina ubicada sobre Monteagudo 2295 San Miguel patio y jardín. Una propiedad con gran potencial ideal para familia numerosa dos viviendas o inversor que busque refaccionar y agregar valor. La casa principal cuenta con 4 dormitorios Cocina Comedor Baño Ambientes amplios y bien distribuidos El exterior ofrece patio y jardín aportando espacio verde y posibilidades de ampliación o mejora. - Ubicación en esquina con buen acceso y entorno residencial. - Propiedad a refaccionar ideal para quienes buscan personalizar o desarrollar un proyecto con renta futura. Una oportunidad para transformar metros ubicación y distribución en valor real. - Consultanos para más información o coordinar una visita. QUERÉS SER CLIENTES REMAX ?? MIRA ESTE BENEFICIO QUE TENEMOS PARA VOS SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN DE FORMA SIMULTÁNEA. FINANCIA HASTA EL 35 Compra la casa que quieres! No la que puedes. Accede a un préstamo desde US 10.000 y hasta el 35 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar. .arquiero-un-prestamo Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 35 del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y puedes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ESTAMOS A UN LLAMADO DE DISTANCIA!!! ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Gonzalo Mazzoni - MLS ID 420721299-39 Triplex con 2 dormitorios playroom lavadero jardin espacio guardacoche techado. PLANTA BAJA Espacio Guardacoche techado LivingComedor amplio con baulera bajo escalera Toilette Cocina separada Lavadero cubierto amplio PLANTA ALTA 1er Dormitorio con vista al frente y placar 2do Dormitorio con vista al jardin y placar Playroom o 3er Dormitorio Baño completo Desde calle Aristobulo del Valle nos recibe una hermosa entrada arbolada con mucha sombra. Al ingresar nos encontramos con un espacio guarda coche techado luego seguimos con el amplio livingcomedor con baulera bajo escalera por pasillo nos encontramos con el toilette seguido de la cocina completamente separada y amoblada. Saliendo de la cocina conectamos con un lavadero cubierto lo que tambien podria ser un pequeño quincho por su tamaño con ventanas balcon con vista al jardin parquizado. En planta alta por una muy comoda escalera nos encontramos con un pasillo distribuidor el cual permite colocar un escritorio baño completo y los 2 dormitorios tambien muy comodos cada uno con su placar empotrado. QUE ESTAS ESPERANDO? LLAMANOS Y VAMOS A RESERVARLA HOY MISMO! TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? NOSOTROS REALIZAMOS EL VALOR DE MERCADO DE TU PROPIEDAD Y LA COLOCAMOS A LA VENTA EN LOS PORTALES DE COMERCIALIZACION. NECESITAS UN CREDITO? INGRESA Simulá Tu Inversión en Lendar - Lendar - Inversiones lendar.com.ar httpswww.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Yanina Gonzalez - MLS ID 420721148-204 Casa en venta Av. Presidente Perón 2860 San Miguel Bs. As. Excelente propiedad desarrollada en dos plantas ubicada sobre Av. Presidente Perón 2860 en la localidad y partido de San Miguel en una de las zonas más buscadas por su conectividad y cercanía a todos los servicios. A 7 cuadras de la Plaza principal y la estacón de tren San Martín. Implantada sobre un lote de 374 m 990 m de frente x 3775 m de fondo se trata de un PH al frente con subdivisión realizada lista para escriturar. Distribución PLANTA BAJA -Living - Cocina - Comedor con vista al parque - 1 dormitorio al frente - 1 baño en suite - 1 toilette - Cuarto de guardado - Garage - Lavadero exterior con baño completo - Parque - Pileta PLANTA ALTA - 1 baño completo - 3 dormitorios - Vestidor o posible dormitorio extra SERVICIOS Luz Gas natural Agua corriente Cloaca RECORRIDO En planta baja al ingresar la propiedad ofrece un living amplio y luminoso que funciona como espacio de recepción. La cocina y el comedor integrados se destacan por su funcionalidad y por la vista directa al parque generando un ambiente muy agradable y conectado con el exterior. Al frente de la casa se encuentra un dormitorio con baño en suite cómodo y bien iluminado ideal como dormitorio principal o para quienes prefieren evitar escaleras. Completa esta planta un toilette de recepción un cuarto de guardado en la cocina garage y un lavadero exterior independiente con baño completo pensado para dar servicio al parque y la pileta. El fondo cuenta con un amplio espacio verde y pileta ideales para el disfrute familiar. En planta alta la vivienda dispone de un baño completo y tres dormitorios. Uno de ellos posee balcón otro se destaca por su terraza y vestidor el cual resulta sumamente versátil pudiendo utilizarse como oficina escritorio playroom o un cuarto dormitorio adaptándose a distintas necesidades. Su excelente ubicación sobre una de las avenidas principales de San Miguel garantiza cercanía a centros comerciales medios de transporte público supermercados bancos colegios clínicas y hospitales además de rápido acceso a las principales arterias de la zona convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan confort amplitud y una ubicación estratégica. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Alba Valdez - MLS ID 420721308-15 Ubicada sobre calle Urquiza al 3000 en una de las zonas más prácticas y bien conectadas de San Miguel esta propiedad combina confort residencial con accesibilidad y servicios integrales de 4 ambientes. Apta crédito! La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica con acceso directo a importantes avenidas y a una variada red de transporte público lo que facilita la movilidad tanto dentro de San Miguel como hacia otras zonas del Gran Buenos Aires. A pocas cuadras se ubican paradas de colectivos con múltiples líneas que conectan con distintos destinos del distrito y zonas vecinas como las líneas 203 269 315 341 365 y otras que circulan por la zona. Además también está cerca de la estación General Lemos de la Línea Urquiza del tren y de la estación San Miguel de la Línea San Martín ofreciendo alternativas rápidas para traslados diarios hacia el centro de la ciudad y el resto del AMBA. Este entorno conectado permite desplazarse cómodamente tanto en transporte público como en vehículo particular acercando a los residentes a centros comerciales servicios y áreas de esparcimiento. Además la propiedad se encuentra en un entorno con numerosos establecimientos educativos a corta distancia ideal para familias con niños y adolescentes. En el Partido de San Miguel existe una amplia oferta de escuelas públicas de nivel inicial primario y secundario muchas de ellas ubicadas en la zona cercana a Urquiza al 3000 lo que brinda tranquilidad y confort para quienes buscan accesibilidad a la educación diaria sin grandes desplazamientos La orientación sudoeste del inmueble permite una agradable entrada de luz natural en la tarde favoreciendo ambientes cálidos y confortables durante gran parte del día. En resumen se trata de una propiedad con ubicación privilegiada excelente conectividad opciones de transporte público y cercanía a colegios y servicios clave lo que la convierte en una opción muy atractiva tanto para vivienda familiar como para inversión. Coordiná tu visita hoy mismo! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Natalia Murado - MLS ID 420721163-304 Casa familiar de 5 ambientes - Ubicada en la calle Martín García 1452 Barrio Santa María San miguel Limite Moreno SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES APTO CRÉDITO Distribución y características generales -5 ambientes amplios y versátiles -Jardín con parrilla -Excelente iluminación natural -Ambientes bien distribuidos para máxima funcionalidad -Cocina cómoda y práctica -Quincho cerrado ventanales con salida al jardín y parrilla -Habitaciones espaciosas -2 Baños completos uno en la casa y otro en el quincho -Ubicación y entorno Excelente conectividad ofreciendo todo lo que una familia necesita a pocos minutos a una cuadra de Avenidas principales Av. Ricardo Balbín Av. Presidente Perón. Líneas de colectivos cercanas en la zona circulan varias líneas que conectan con San Miguel centro José C. Paz Bella Vista San Martín y Capital -Línea 740 -Línea 745 -Línea 303 -Línea 448 -Línea 176 a pocas cuadras conectando con Palermo Chacarita y Plaza Italia -Hospitales clínicas y centros de salud cercanos Hospital Larcade San Miguel a 12 min Clínica San Miguel a 10 min CEM Centro de Especialidades Médicas San Miguel Consultorios y centros privados sobre Av. Perón y Av. Balbín -Servicios y comercios cercanos la propiedad se encuentra a pocas cuadras de Supermercado Día Supermercado Carrefour Express Verdulerías panaderías y almacenes barriales Farmacias Estaciones de servicio YPF Axion -Colegios cercanos Instituto Santa María Colegio Nuestra Señora de Luján Escuela N 7 Escuela Técnica N 2 Una casa ideal para familias en un barrio seguro con excelente conectividad rodeada de comercios colegios y centros de salud. Gran oportunidad y apta crédito que estas esperando para conocerla? SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. Estas a un llamado de conocerla contáctame va a ser un placer ayudarte! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS ! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Magdalena Camerlinckx - MLS ID 420721201-69 VENTA DE CASA A ESTRENAR EN VILLAGE JOVEN Casa a estrenar en el Barrio Village Joven Bella Vista ubicacion en el mapa lote n 21 el barrio cuenta con canchas de tennis canchas de futbol sum para eventos. La casa cuenta con 286 m2 totales 217 m cubiertos 69 m semicubiertos distribuidos en dos plantas. PLANTA BAJA Cocina Comedor incorporado al living Lavadero despensa Baño completo Dormitorio Playroom Escritorio Hall de distribución Espacio de guardado bajo escalera Toilette de recepción PLANTA ALTA Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo Segundo dormitorio grande Baño completo adicional Terraza de aprox. 450 x 350 m EXTERIOR Galería con parrilla y bacha aprox. 550 x 470 m Cochera aprox. 530 x 530 m Pileta de hormigón con borde atérmico aprox. 7 x 350 m Espacio de guardado interior bajo escalera Guardado exterior detrás de la parrilla Detalles Constructivos y Terminaciones Construcción tradicional de primera calidad con ladrillo P20 doble muro portante termo eficiente y ladrillo portante del 18 Losa viguetas y losa Cerbelu hormigón visto Ventanas de PVC con DVH vidrio con cámara de aire y herrajes alemanes Sanitarios marca Roca modelo Mónaco o similar Griferías marca Roca modelo Coral o similar Porcelanato Ilva símil madera 225 x 90 en planta alta Porcelanato San Lorenzo 60 x 120 en planta baja Bacha doble de acero Johnson en cocina Instalación sanitaria presurizada toda en termofusión desages Awaduct Tanque cisterna tanque de reserva agua presurizada Calefacción por piso radiante con caldera dual Peisa Salamandra incluida en living Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes sin provisión de equipos Amoblamiento de bajo mesada en cocina y lavadero en melamina FAPLAC con correderas telescópicas y bisagras Hfele Mesadas de Silestone en cocina y lavadero Cocina con horno a gas Muebles y mesadas incluidos en los baños Vestidor del dormitorio principal completo en melamina FAPLAC Revestimiento plástico exterior Quimtex Pintura interior Alba Látex Puerta principal de pinotea Puertas del lavadero y terraza en cedro Puertas placa interiores con moldura marca Oblac QUÉ ESTÁS ESPERANDO PARA MUDARTE? LLAMAME Y VAMOS A CONOCERLA!!! FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Walter Alcaraz - MLS ID 420721121-40 VENTA CASA TRES AMBIENTES SAN MIGUEL CENTRO Muy linda casa de 3 ambientes con parque galería parrilla y dependencias HALL DE INGRESO LIVING COMEDOR COCINA BAÑO DORMITORIOS 2 TOILETTE LAVADERO DESPENSERO O HABITACION DE SERVICIO ESCRITORIO DISTRIBUIDOR AMPLIO GALERIA QUINCHO CON PARRILLA ESPACIO TALLER GUARDAUTILES PATIO LATERAL ENTRADA DE AUTOS COCHERA TECHADA ESPACIO SEMICUBIERTO PARA 2 AUTOS LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN SAN MIGUEL CENTRO EN UN BARRIO MUY TRANQUILO EN CERCANIAS DE CENTROS MEDICOS Y EDUCATIVOS A POCAS CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL Y A LOS MEDIOS DE TRANSPORTE YA SEA OMNIBUS O FERROVIARIOS TREN SAN MARTIN AL INGRESAR A LA PROPIEDAD POR SU PUERTA DE HIERRO OBSERVAMOS UN PARQUE Y SU COCHERA CUBIERTA PARA DOS VEHICULOS. CONTINUANDO NUESTRO CAMINO INGRESAMOS A LA CASA POR EL HALL DISTRIBUIDOR QUE NOS COMUNICA CON EL ESCRITORIO CON VISTA AL FRENTE Y AL LIVING LUMINOSO CON VENTILACION NATURAL. LA COCINA SE SUMA BAJO UN CONCEPTO SEMIABIERTO YA QUE CON UNA PUERTA PLEGADIZA SE SEPARA EL LIVING DE LA COCINA Y SU COMEDOR. DICHA COCINA COMPLETA CON UNA ISLA DESAYUNADORA Y SU COMEDOR AMPLIO CON VISTA A LA GALERIA. Y TOILETTE. CONTIGUO A COMEDOR POSEE UNA DESPENSA AMPLIA DE GUARDADO. CONTINUANDO NUESTRO RECORRIDO SALIMOS A LA GALERIA Y PATIO CON EL ESPACIO-TALLER Y GUARDAUTILES DONNDE TAMBIEN SE UBICA LA PARRILLA. ¿TENES DUDAS? VAMOS A VERLA! LLAMAME PARA AGENDAR UNA MUESTRA Las medidas de la propiedad fueron proporcionadas por el propietario FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar www.lendar.com.ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ruth Armoa - MLS ID 420721283-21 VENTA CASA 3 AMBIENTES RAFAEL BELLA VISTA BUENOS AIRES Propiedad residencial estratégicamente ubicada en zona consolidada de Bella Vista con una superficie total de 213 m construidos sobre terreno de 213 m. Diseñada con criterios de funcionalidad moderna representa una inversión sólida para familias o inversores que valoran ubicación y potencial inmobiliario. A 2 CUADRAS DEL FERROCARRIL IRQUIZA RUTA 8 2 CUADRAS DE CAMPO DE MAYO. Construida originalmente en 1978 y mantenida en excelente estado general la vivienda ofrece una distribución eficiente que maximiza el aprovechamiento de los espacios interiores. Cuenta con 158 m cubiertos distribuidos en dos habitaciones dos baños completos living cocinacomedor y espacios complementarios que incrementan su valor funcional. Entre sus características destacadas se encuentran EL ALTILLO DE GUARDADO jardín patio terraza lavadero y cochera. La propiedad dispone de servicios completos agua corriente electricidad gas natural internet telefonía e instalación de televisión por cable garantizando total conectividad y confort. Su ubicación sobre calle RAFAEL OBLIDADO en Bella Vista ofrece excelente accesibilidad proximidad a centros comerciales instituciones educativas y principales vías de comunicación. Constituye una opción inmobiliaria con potencial de revalorización y características diferenciales en el mercado local. Contacte para más información y coordinar visita personalizada. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marisa Andrada - MLS ID 420721112-273 HERMOSO DÚPLEX EN SAN MIGUEL CALLE ALEM EXCELENTE UBICACIÓN Y CALIDAD CONSTRUCTIVA ¡Tu nuevo hogar te está esperando! Ubicado sobre calle Alem en pleno corazón de San Miguel este impecable dúplex de tres niveles combina confort amplitud y una excelente distribución en cada ambiente. Ideal para quienes buscan vivir con estilo y comodidad cerca de todo. UF4- - PLANTA BAJA Al ingresar encontramos un luminoso living-comedor con ventanales que llenan de luz cada rincón. Un toilette de recepción práctico y moderno. La cocina comedor funcional cuenta con mobiliario completo espacio para mesa diaria y salida directa a un comodo patio privado perfecto para disfrutar reuniones familiares tardes al aire libre o un futuro quincho con parrilla. - Garage independiente con acceso directo brindando total privacidad y seguridad. - PLANTA ALTA Dos dormitorios con placard empotrado amplios luminosos y con excelente ventilación. Un baño completo con bañera y detalles de buen gusto. - TERCER NIVEL Por una escalera auxiliar se accede a un playroom o espacio multifunción ideal para tercer dormitorio oficina gimnasio o zona de juegos. - Detalles que enamoran Construcción sólida y moderna Ambientes amplios y luminosos Patio con gran potencial Ubicación privilegiada entorno tranquilo y residencial a metros de colegios líneas de colectivo estación de tren y zona comercial. - Un dúplex pensado para disfrutar cada espacio con la comodidad y privacidad de una casa. - Dirección Calle Alem San Miguel - ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo! Coordiná tu visita hoy mismo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Tomás Padilla - MLS ID 420721333-76 VENTA CASA 3 AMBIENTES en una planta con jardín BARRIO CON PORTÓN LA FRIZIA BELLA VISTA Consultar por apto crédito hipotecario Superficie Total 519mt2 Superficie Cubierta 125mt2 Superficie Descubierta 407mt2 Expensas AR 80.000 Servicios Gas CARACTERÍSTICAS Hall de entrada con orientación Sudeste mt Cocina con muebles bajo mesada y cajoneras ventana lateral hacia el Oeste conexión lavavajillas 4x25mts Living con ventana al Sudeste con vista al jardín hermoso hogar para prender y disfrutar de los inviernos y estufa 6x5mts Entre piso que puede ser un dormitorio adicional o como Playroom 4x25mts Dormitorio Principal en Suite con ventana hacia el Este con placard de melamina separado 55x55mts. Baño completo de 37x16mts. Dormitorio 2 ventana hacia el Norte y techo de losa 3x36mts Baño completo con ducha 26 x 14mts Espacio para 2 autos Amplio jardín con Parrilla Toilette y Termotanque DESTAQUES Excelente estado Muy luminosa Excelente ubicación en zona residencial Cercana a callesavenidas Pardo Gaspar Campos Entre Ríos Sourdeaux Corredor Aeróbico Bella Vista 800mts Hiper Carrefour 1100mts Ubicada sobre la calle Ameghino al 200 en zona residencial de Bella Vista en Barrio Cerrado con portón La Frizia se encuentra esta luminosa casa de 3 ambientes con jardín con parrilla y cochera cubierta distribuidos sus dormitorios en planta baja y con un entrepiso para uso de oficina playroom o futuro 3er dormitorio. Ingresando nos recibe un Hall de entrada que conecta a los distintos espacios de esta hermosa propiedad. Su característica principal es la luminosidad y sus ambientes todos en planta baja. La Cocina presenta muebles bajo mesada y gran cantidad de cajoneras campana moderno y es amplia y funcional. Adicionalmente tiene conexión para lavarropas y una puerta de entrada para acceder desde la cochera. El Living es amplio y luminoso con aires modernos tiene techo a dos aguas está orientado hacia el Sudeste con acceso al jardín. El Hogar o Chimenea o como mejor te guste llamarlo te invita a prender un fueguito en los inviernos y contemplar la paz del barrio. Adicionalmente hay un entrepiso que puede ser usado como Playroom amplia oficina o bien planificar un 3er dormitorio. El Dormitorio Principal es en Suite y es amplio con placard empotrado de melamina de 3 cuerpos y baño completo con bañadera. Techo de losa. El Dormitorio 2 tiene un placard separado y techo de losa. Adicionalmente hay un 2do Baño completo con ducha. En el exterior el amplio jardín presenta árboles que dan una linda sombra la Parrilla 1 Toilette con ducha y el espacio donde se encuentra el Termotanque. Por último la cochera tiene espacio para 2 autos. La casa se encuentra en excelente estado y los inquilinos dejan la propiedad a fines de Abril 2026. FINANCIA HASTA EL 35 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 35 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. LLAMAME Y LO VISITAMOS! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTAMOS PARA AYUDARTE! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Gustavo Carrizo - MLS ID 420721306-14 Casa en formato Dúplex totalmente independiente de 4 ambientes con entrada y jardín delantero jardín trasero quincho con parrilla garage para 3 autos y múltiples bauleras. Propiedad pensada para familias que buscan espacio privacidad y comodidades propias de una casa conservando la practicidad de un dúplex. Video httpswww.youtube.comshortsFD2uzum4G3s Distribución y ambientes Planta baja living-comedor amplio baño completo baulera bajo escalera cocina definida lavadero y quincho cubierto con parrilla. Jardín al frente y jardín al fondo uso familiar y recreativo. Planta alta 3 dormitorios baño completo dormitorio principal con terraza privada salida exclusiva desde la habitación. Segundo piso bauleradepósito de gran tamaño ideal para guardado estacional. Climatización y confort estufas de tiro balanceado en ambientes y ventiladores de techo instalados. Estacionamiento garage para 3 vehículos acceso cómodo y seguro. Puntos fuertes Quincho con parrilla diferencial para reuniones y valor de reventa. Dos bauleras bajo escalera y en 2 piso gran capacidad de almacenamiento. Terraza privada en el dormitorio principal privacidad y espacio exterior propio. Entorno transporte y servicios cercanos La propiedad está en la puerta del Barrio El Tato un punto reconocido del partido de San Miguel que aporta identidad de barrio y facilidad de acceso. Líneas de colectivo con paradas próximas acceso a distintos puntos del GBA y conexión con ramales hacia Capital tren San Martín entre las líneas que circulan en la zona se encuentran 176 182 341 440 53 y 365 facilitando la movilidad diaria. Paradas y recorridos referenciales en cruces Irigoin Muñoz Gaspar Campos. Educación colegios y jardines en la zona inmediata por ejemplo el ColegioComplejo Educativo Tato ubicado en Zapiola esquina Irigoin muy cercano a la propiedad lo que es una ventaja para familias con niños. Salud centros de atención y sanatorios en el partido de San Miguel incluyendo opciones de internación y consultorios entre los centros de referencia se destaca el Sanatorio Otamendi Sede San Miguel y otros centros ambulatorios municipales cercanos. Familia que prioriza espacio y autonomía jardín quincho garage quienes buscan un 4 ambientes con uso flexible home office playroom etc. o inversores que quieran una propiedad con fuerte demanda de alquiler por familias. Estado y disponibilidad Propiedad lista para visitar No pierdas la oportunidad de visitar este dúplex frente al Barrio El Tato en Irigoin 2100. LLAMAME Y VAMOS A VERLA! Si tenés que VENDER para COMPRAR... PODEMOS AYUDARTE y realizar la operación SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Luis Acevedo - MLS ID 420721248-91 Venta Casa quinta de 5 ambientes Ubicada en Belgrano al 3400 Barrio San Ignacio San Miguel Descripción general Hermosa casa de dos plantas amplia y luminosa ideal para familias que buscan comodidad y espacios de encuentro. Cuenta con 5 ambientes 4 dormitorios dos cocinas una en cada planta quincho con habitación y terraza propia pileta y cochera cubierta y descubierta. Ubicada en el tranquilo y residencial Barrio San Ignacio San Miguel. Distribución Planta baja Living comedor ingreso principal a un ambiente amplio con excelente iluminación natural ventanales al frente y espacio para área de estar y comedor. Cocina conectada al comedor con muebles bajo mesada y alacenas salida directa al patio y ventilación cruzada. Baño completo revestido con ducha y accesorios modernos. Dormitorio principal cómodo con placard y vista al frente ideal como habitación principal o de huéspedes. Planta alta Acceso por escalera interna. Cocina secundaria totalmente equipada con muebles funcionales y buena iluminación ideal para uso independiente o segunda vivienda. Tres dormitorios amplios todos con ventanales grandes muy luminosos y ventilados uno de ellos con acceso a balcón o vista al parque. Hab1 149 m2 Hab2 1128 m2 Hab3 1287 m2 Baño completo de amplias dimensiones moderno y funcional. Exterior Quincho salón de fiestas gran espacio cerrado y equipado con parrilla cocina integrada y baño propio. Ideal para reuniones o eventos familiares. Habitación adicional dentro del quincho perfecta como dormitorio de huéspedes oficina o espacio de guardado. Terraza sobre el quincho amplia con barandas y vista abierta al parque perfecta para disfrutar del aire libre. Pileta de generoso tamaño con solárium y cerco de seguridad. Cochera cubierta y descubierta con capacidad para varios vehículos. Parque completamente parquizado rodeado de verde con excelente mantenimiento. Detalles destacados Dos cocinas totalmente equipadas una por planta. Quincho con baño habitación y terraza superior. Pileta con solárium y entorno natural. Ambientes amplios funcionales y bien ventilados. Entorno servicios salud educación y comercios Hospitales centros de salud cercanos Hospital Dr. Raúl F. Larcade San Miguel realiza estudios de imagen ecocardiograma radiología etc. Municipalidad San Miguel - Hospital Universitario Austral sede San Miguel para especialidades médicas. hospitalaustral.edu.ar Clínica Bessone atención médica integral con diversas especialidades. bessone.com.ar Policlínico Municipal de San Miguel Sede Insurgentes atención en medicina general y prestaciones médicas locales. Centros de Salud municipales y CAPS distribuidos en barrios brindan atención primaria y primeros auxilios. Municipalidad San Miguel - Colegios y educación en la zona Escuela EGB N 25 San Ignacio escuela primaria estatal cerca en Italia entre Bramante y C. Vigil. escuelasyjardines.com.ar Instituto Ángel DElía institución privada con niveles inicial primario y secundario en San Miguel. institutoangeldelia.com.ar Colegio San Juan Bosco ofrece niveles inicial y primario recientemente tiene también nivel secundario. Instituto Don José de San Martín ubicado en Belgrano 957 San Miguel. idjsanmartin.edu.ar Supermercados y comercios de cercanía Súper Ultramar ubicado en Remigio López 3295 San Miguel. Mia SuperMarket Calle Muñoz 669 San Miguel. Cadenas de supermercados nacionales presentes en San Miguel Carrefour Vea Coto entre otras. Numerosos comercios de barrio almacenes panaderías kioscos y servicios dentro del radio residencial del barrio. Zona residencial tranquila con cercanía a colegios transporte y comercios. LLAMAME Y VAMOS A VERLO! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. 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Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Andrés Di Biase - MLS ID 420721090-470 Sobre la calle Paraguay al 2900 en la localidad de Bella Vista se encuentra ubicada esta hermosa casa de 6 ambientes doble piso con quincho parrilla y pileta. Planta baja Living Baño completo Cochera Cocina Comedor Galeria Exterior Lavadero Pileta Quincho cerrado con parrilla. Parque Planta Alta 4 habitaciones amplias 1 escritorio Baño completo De frente a la propiedad del lado izquierdo se encuenta la cochera cubierta que tiene espacio para guardar 2 camionetas. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio y luminoso living en forma de L. La cocina s encuentra separada pero está integrada a un comedor galeria tambien en forma de L que da hacia el parque de la casa. La cocina es muy amplia cuenta con amplio espacio de guardado con muebles de madera y mesada de granito con bacha doble de acero. Tiene una pequeña despensa. Cuenta con un baño completo con ducha y una escalera bastante amplia que nos lleva hacia la planta alta. Saliendo para el parque a través de la galería que tiene puertas corredizas nos encontramos con un pequeño parque hacia el lado derecho con un árbol lugar que se puede destinar a compartir con familia y amigos unos mates en la sombra mientras que hacia la izquierda se encuentra la pileta de fibra completa para filtrado. Hacia el fondo hay un pequeño lavadero y lugar de guardado y al final nos encontramos con un hermoso amplio y luminoso quincho cerrado con una amplia parrilla para disfrutar de unos buenos asados en familia o con amigos. En el primer piso cuenta con un baño completo muy amplio y comodo 5 habitaciones tambien muy luminosas y espaciosas con vistas al frente y contrafrente de la propiedad. Actualmente la propiedad tiene 4 habitaciones y la quinta destinada a un escritorio. CERCANO A Av Gaspar Campos 700 mts. Colegio Santa Ethnea 900 mts. Supermercado Coto 1.5 Km. Polideportivo Bella Vista 2.4 Km. LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Juan Francisco De Simone - MLS ID 420721003-565 CASA EN VENTA DE 4 DORMITORIOS EN BELLA VISTA JOVEN JARDIN - PILETA - QUINCHO - ESPECTACULAR UBICACION Hermosa casa en Bella Vista Joven Ingresamos a gran living comedor dominado por su chimenea en el centro. Dos grandes ventanales a ambos lados aportan luminosidad y calidez al ambiente. Toilette. La cocina es amplia con mucho espacio de guardado y una gran mesada. La ventana sobre la misma aporta luz a la vez que permite una adecuada ventilación. Lavadero independiente y salida secundaria. En la misma planta dos grandes dormitorios con sus respectivos placards y un baño completo todo renovado. En la planta alta tres espacios que actualmente funcionan uno como playroom y los otros dos como habitación y sala de estar. Volviendo a la planta baja un gran jardín con pileta en forma de riñón. Quincho con parrilla y horno de barro. Detrás lo que anteriormente fue una habitación de servicio con su propio baño hoy se utiliza como cuarto de guardadotaller. Aberturas DVH y pisos de porcelanato simil madera en planta baja. Una hermosa casa en una gran ubicación. A metros de área deportiva paseos de compras clubs y colegios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-118 Medidas de lote 653 m2 21mtsx 30mts Mts2 cubiertos 245. Mts2 semicubiertos 64galería PB Cocina comedor incorporado al Living Lavadero Playroomescritorio hall de distribución toilette de recepción y Galería con parrilla y baño. PA Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Dormitorios 2 con baño compartido. Total de baños 4. Total de dormitorios 3. Detalles y terminaciones Construcción tradicional de primera calidad con ladrillo portante del 18 y columnas en PB y PA. Ventanas de perfileria ALUAR Línea A30 color negro DVH. Sanitarios Marca Roca Modelo Monaco o FV Bari Porcelanato simil Madera color Roble de 20x120 o porcelanato 60 x 120. En Planta baja escalera y planta alta. Griferias para baños de primera calidad Marca Hidromet Modelo Triunph o FV modelo Alerce. Bacha para cocina Johnson doble de acero y Griferia Monocomando FV Arizona o similar. Instalación sanitaria presurizada todo en termofusión y desages Awaduct. Bomba Presurizadora Rowa de HP Calefaccion por losa radiante incluye Galería exterior. Caldera 32.000 calorías marca Euterma o Peisa. Termotanque Reen 160lts de alta recuperación. Pre instalación de AA en todos los ambientes sin provisión de equipos. Amoblamiento de cocina en Melamina Linea Nature de FAPLAC con bisagras de cajones reforzadas herrajes de cierre suave y piedra Purastone modelo Blanco Nube o similar para la mesada e isla. Horno de empotrar eléctrico Marca Florencia o similar Anafe Primera Marca Florencia y estractor Florencia o similar. Muebles de lavadero en melanina color blanco con mesada de mármol Gris Mara. Muebles y mesadas de mármol Brasil o similar combinadas con madera petiribi o pinotea para los baños. Muebles de Vestidor de dormitorio principal completo Melamina Linea Nordica de FAPLAC. Placards completo en ambos dormitorios. Melamina Linea Nordica de FAPLAC Galeria amplia con parrilla y bacha. Pileta de 3x7 interior pintado de celeste con guarda de venecitas con bórde atérmico toda la vuelta. Incluye 3 luces led. Revestimiento plástico exterior marca Quimtex Puerta placa MDF de 70x200 interiores de Cedro. Puerta principal de Pinotea. Posibilidad de fianciacion directa en cuotas fijas en dólares y posibilidad de tomar propiedad en parte de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Claudia Bournot - MLS ID 420721074-178 VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PILETA Y PARRILLA OPORTUNIDAD!!!!!!!!!!!!! PLANTA BAJA -ENTRADA DE AUTO -LIVING COMEDOR -TOILETE -COCINA -LAVADERO -GALERIA -PARRILLA -JARDIN -PILETA PLANTA ALTA - 2 DORMITORIOS - 1 DORMITORIO EN SUITE -VESTIDOR -1 BAÑO COMPLETO Excelente CASA ubicada en Bella Vista a tan solo 7 minutos de la estación Bella Vista del Ferrocarril San Martin. Cercano al centro comercial y a la plaza con colegios cerca transportes públicos de muy fácil acceso. Entrando por la puerta principal nos encontramos con el living comedor muy cómodo y luminoso con 2 ventanales. Hacia la derecha tenemos un toilette y amplio lavadero. Si continuamos haciendo el fondo a la derecha se encuentra la cocina abierta con desayunador con muebles de bajo mesada y alacena. Entre medio de la cocina y el toilette esta la escalera que nos lleva a la primer planta en la misma nos encontramos con tres dormitorios el principal que tiene ventana al frente de la propiedad tiene espacio de vestidor con balcón y baño completo el segundo y tercer dormitorio con ventanas . El baño principal se encuentra en el medio de ambos dormitorios. En planta baja tenemos un galería que forma parte de la casa amplia pileta espacio para auto con portón eléctrico y parrilla cerrada. FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!! LLAMAME!!!!!!!!!!!!!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-116 Moderna y luminosa casa a estrenar sobre lote de 611 m con una superficie cubierta de 226 m diseñada con materiales de primera calidad y espacios funcionales. Planta Baja Hall de entrada Amplio living Cocina comedor con salida a galería Escritorio con placard Baño completo Pisos porcelanatos y aberturas de PVC con doble vidrio Planta Alta Estar de distribución Dormitorio principal en suite con vestidor Dos dormitorios con placard Baño completo Exterior Galería con parrilla y baño Jardín con pileta Cochera doble Posibilidad de financiación directa con el propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar