Casa desarrollada en una planta sobre lote central de 450 m2 en Barrio Los Arces el cual se encuentra ubicado sobre panamericana ramal pilar km 56. Propiedad minimalista construida bajo el sistema stell frame. Con living comedor al frente, toilette, cocina estilo family con salida a galería .Lavadero externo .Pasillo de distribución que conecta al sector de los dormitorios. Tres dormitorios uno de ellos en suite y los otros dos comparten un baño completo. Propiedad luminosa, con excelente distribución y moderno diseño. SUCURSAL PILAR G.H. MAZZEI (CMCPSI 6382) XINTEL (MZZ-MZ1-146)

Hermosa casa estilo tradicional desarrollada en dos plantas, ubicada en el Barrio El Aromo, Escobar.En la planta baja cuenta con un hall de recepción, comedor, cocina con mesada de granito gris, lavadero interno.En la planta alta posee dos habitaciones con placard y un baño completo, y una habitación en suite con vestidor y baño completo, aire acondicionado, balcón con vista al frente.Exterior:-Hermosa galería con parrilla.-Aberturas de aluminio blanco con mosquitero.-Calefacción por losa radiante.-Caldera dual-Techos de tejas francesas-Cochera cubierta para dos autos-Pre instalación lista para pileta. La visitamos? El BARRIO PRIVADO EL Aromo, está ubicado a 3 minutos del centro de Escobar ( Capital Nacional de la Flor ) , y a 30 minutos de la Capital Federal. Además está muy cerca de shoppings, colegios, universidades, cines supermercados y clínicas. El entorno es de importantes quintas, en una zona muy forestada y cuidada. La distancia con la Autopista del Sol es óptima, ideal para tener accesos rápidos e iluminados, sin que el ruido contamine la perfecta serenidad del lugar. Una urbanizacion que respeta y valoriza la añosa arboleda. Con un trazado estrategicamente pensado para acompañar la forestacion existente, en un entorno de viva naturaleza. Una manera muy simple y directa de llegar. A 800 metros de la Panamericana ramal Escobar, altura km 54, 5. Es el segundo puente siguiente a la bajada de Escobar. Servicios: - Pileta Climatizada In & Out ( Grandes y Chicos ) - 3 Canchas de Tenis- Cancha de Futbol de 11- Playon Polideportivo- Juegos para Chicos- Quincho con Parrillas- Sauna- Club House con vestuarios y gimnasio 1 de paddle y 1 de voley playero 2 piscinas: una para adultos y otra para niños -plaza de juegos-Red subterranea de agua corriente -gas por red interna -electricidad y teléfono -red cloacal -pavimentación -seguridad las 24hs. Bajas expensas . Barrio Privado El Aromo Km 54 Esquina Loma Verde- Escobar, Escobar. Código de propiedad 12778 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Venta de Dúplex 4 AMBIENTES en Carapachay, Vicente López   Dúplex de características únicas de construcción y 5 metros de frente, con cochera cubierta para 2 autos. ingresando nos encontramos con amplio Living comedor con toilette y espacio de guardado bajo la escalera. Cocina muy luminosa con muebles completos altos y bajos , comedor diario con salida al patio por puerta corrediza de vidrio repartido. Pequeño quincho con parrilla y cuarto de herramientas. EN PRIMER PISO, Hall de distribución, con espacio para escritorio. Tres dormitorios con baño completo compartimentado y buenos placares con puertas corredizas de madera maciza. Calefacción por estufas de tiro balanceado y ventiladores de techo. Digna de ver por ser un dúplex de medidas fuera de lo común.  Acepta permuta en Ingeniero Maschwitz. (algunas Zonas) NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA  El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida.  Corredor Responsable:Insinga María Victoria Matricula - CMCPSI 7073 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-68)

Excelente casa distribuida en 2 plantas (con altillo) sobre lote de 800 m2. En planta baja, amplio living comedor con hogar; cocina con comedor diario; toilette; lavadero; vestíbulo. En planta alta, dormitorio en suite con vestidor; 2 dormitorios; baño completo; altillo. En el exterior, amplia galería (6 x 6) techada con parrilla; jardín con riegos por aspersión; cuarto de herramientas. Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado en ambientes. Descripción del Bº Cerrado: Desarrollado sobre 19 hectáreas dividido en 239 lotes de 750 m2 aproximadamente. Infraestructura Club house en el cual se realizan actividades recreativas y sociales. Restaurante. Piscina de natación. Plaza de juegos para niños. Canchas de fútbol y paddle. Servicios: Seguridad 24 hs. Electricidad. Red de agua y cloacas. Gas. Telefonía. Sucursal Pilar G.H Mazzei (CMCPSI 6382) XINTEL (MZZ-MZ1-620)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Ballester. NUEVO PRECIO! Lote propio, 4 amplios ambientes, living comedor con cocina integrada a través de una barra, jardín de invierno, patio y jardín. Cochers cubierta! Excelente estado, Apto credito!!  Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.  En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial  Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo XINTEL (LRA-LRA-364)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Ballester, General San Martín hermosa casa en dos plantas, con tres habitaciones, una en planta baja y dos en planta alta, dos baños completos uno en cada planta, con dos cocheras, uno cubierto y el otro dentro de la propiedad pero sin techo, las dos habitaciones de la planta alta cuentan con placard, con gran espacio de guardado, la cocina espectacular y muy grande con una hermosa y gran isla con muchos cajones, lavadero, parrilla y cocina a gas y horno también  fuera de la casa, el parque justo y muy prolijo para disfrutar!!!! hermosa casa para disfrutar en familia!!! Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.  En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial  Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo. XINTEL (LRA-LRA-1963)

APTA ESCRITURACIÓN. AMPLIO LOTE INTERNO CON MUY BUENA UBICACIÓN y CASA MUY FUNCIONAL. Carpintería de madera de vidrio repartido y postigos. Cochera para 3 autos, con entrada dinastía. Doble circulación con hall y toilette de recepción, estar hacia ambos frentes, comedor y cocina, todos los sectores con salida al exterior. Lavadero también con salida al lateral y dependencias al frente. Amplia galería con parrilla. Piscina de 8 x 4 con playa húmeda, solárium de travertilit PA: amplio play escritorio central con salida a terraza, suite hacia ambos frentes con vestidor y baño en suite tricompartimentado y con hidromasaje, 2 dormitorios, uno al frente el otro hacia el jardín, y baño al medio. Calefacción x radiadores. Equipos individuales de aires acondicionados.  Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Propiedad única ubicada en escobar , cercana a Portal de Escobar y a medio kilometro de panamericana. La propiedad cuenta con: Interior: -Living-comedor -Cocina -3 habitaciones -Baño Completo Exterior: -Parque -Cuarto de herramientas -Lavadero techado -Cochera para dos autos techada No dude en consultar! Código de propiedad 14072 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

CASA A LAGUNA, RACIONALISTA. ENTREGA AGOSTO 2023. 4 DORMITORIOS. PB: Cochera para 4 autos, amplio estar comedor con sector en doble altura, cocina con equipamiento completo y family , todo con expansión a galería con parrilla y bacha de lavado. Lavadero, dependencias al frente. El baño de la dependencia tiene doble acceso para uso de parrilla y pileta. PA: Master suite y suite junior hacia laguna y 2 dormitorios en semisuite con baño compartimentado y salida a balcon corrido al frente. Carpintería con doble vidrio . Detalles en piedra al frente Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

EXCELENTE PROPIEDAD UBICADA EN EL BARRIO PRIVADO BERMUDAS DESARROLLADA EN UNA SOLA PLANTA DISTRIBUIDA DE LA SIGUIENTE MANERA: HALL DE RECEPCION, AMPLISIMO LIVING COMEDOR EN DESNIVEL, COCINA SEMI INTEGRADA TOTALMENTE EQUIPADA, LAVADERO, DOS HABITACIONES CON PLACARD EMPOTRADO Y BAÑO CON BAÑERA COMPARTIDO, UNA HABITACION EN SUIE CON PLACARD Y BAÑO CON BAÑERA. BAULERAS EN DISTINTAS PARTE DE LA PROPIEDAD, GALERIA CON PARRILLA SEMI CUBIERTA, PISCINA REVESTIDA CON VENECITAS, CON BOMBA Y FILTRO , GRAMA BAHIANA EN TODO EL PARQUE, COCHERA IMPERIAL, LA CALEFACCION ES POR TIRO BALANCEADO. LA PROPIEDAD TIENE ESTILO CAMPO. MUCHA ILUMINACION Y ABERTURAS DE EXCELENTE CALIDAD. Descripción del Bº Cerrado: EL BARRIO CUENTA CON SEGURIDAD 24HS, CIRCUITO CERRADO DE VIDEO CAMARAQQS DE VIGILANCIA, CANCHA DE FUTBOL, SUM, CANCHA DE PADLE,CLUB HOUSE MAYORES Y NIÑOS, ESCUELA DEPORTIVA,PARRILLA PISCINA,PLAZA DE JUEGOS, RESTAURANTE,SOLARIUM, ETC. Sucursal Pilar G.H Mazzei (CMCPSI 6382) XINTEL (MZZ-MZ1-600)

HERMOSA CASA ESTILO COUNTRY- BARRIO LAS NAZARENAS - KM 50 - ZONA RESIDENCIAL Y COMERCIAL CERCANIA DE SHOPPING, CINES, RESTAURANTES (TORRES DEL SOL - PALMAS DEL PILAR).- Casa desarrollada en dos plantas, 115 m2 cubiertos. 3 Dormitorios, 1 de ellos con placard y a/ac Frio/calor. La casa cuenta con trece ventanales con rejas, 2 Baños - Cocina, Living Comedor con hogar a leña- escalera con puerta de seguridad para niños, Patio - Parrilla- entrada para autos, portón eléctrico, alarma (A24) y alarma vecinal, gas natural, agua de pozo, pozo ciego (nuevo), Galpón, lavadero, la casa cuenta con dos entradas principales, estacionamiento cubierto, a 8 cuadras de panamericana.-  SUCURSAL PILAR G.H. MAZZEI (CMCPSI 6382) XINTEL (MZZ-MZ1-1127)

Chalet en esquina, todo en una planta techo de tejas, 2 dormitorios con placard, 1 baño con ducha, cocina comedor integrada, living con hogar a leños, pisos cerámicos, calefón a gas envasado, agua de pozo, pozo ciego, quincho con parrilla más dependencia de servicio con baño, piscina de 8 x 4 mts con protección, hermosa arboleda y parque, hermoso lugar, ideal vivienda permanente o fin de semana.- El barrio cuenta con 140 casas quintas construidas, con seguridad las 24 hs.- El barrio tiene servicios de: luz, teléfono, gas por tubos de 45.- El Barrio está ubicado en zona de tierra alta. Verdaderamente natural, sin ruidos ni contaminación.- SUCURSAL PILAR G.H. MAZZEI (CMCPSI 6382) XINTEL (MZZ-MZ1-266)

Excelente estado casa de 70 metros sobre un terreno de 587 metros .3 dormitorios un baño cocina ,comedor y living. Parque con hermosa vegetación dos cochera abiertas y un galponcito chico para herramientas listo para escriturar.zona norte pilar villa rosa lima 1095 ©2019 por Bologna Negocios Inmobiliarios. Responsable Daniela Paula Latin CMCPSI 6561- CUCICBA 8174- Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Excelente casa céntrica en venta Hall de entrada. Living comedor amplio con hogar y vista a la piscina. Cocina con mesada, bajo mesada, alacenas y artefacto de cocina. Dos dormitorios. Sector escritorio/estudio. Dependencia con toilette. Baño completo con bañera. Galería con parrilla. Lavadero. Parque con piscina. Galponcito. TODOS LOS SERVICIOS. Superficie total: 433m2

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Ballester, General San Martín Muy buen ph al fondo de 4 ambientes, compuesto por cocina comedor, living, 2 habitaciones, baño completo y patio.  en planta alta gran quincho con terraza. Excelente ubicacion, a 200 metros de la estacion de tren Chilavert, ramal Mitre, lineas de colectivo,  centro comercial a 100 metros.  POSIBILIDAD DE PERMUTA  POR LOTE. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial  Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo. XINTEL (LRA-LRA-1432)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Jardín Náutico Escobar, Escobar ACEPTA PERMUTAS!!!!!!!!  Desarrollada en una planta. Compuesta por: Living con Hogar Comedor con aire acondicionado Dormitorio principal con vista al canal con salamandra Dos dormitorios secundarios con Placares Baño Completo Cocina Garage Cuarto de Herramientas con Toilette Parrilla externa con pileta y mesada Patio trasero Parque Muelle con bancas Playa Estacado del lote al canal Los servicios: Luz (Edenor), gas envasado, Agua para la casa se extrae del río y se decanta, y el agua potable para consumo humano se compra a los distribuidores que vienen al barrio. El barrio se encuentra cerca del Puerto de Escobar a 13 km de la ciudad de Belén de Escobar, por asfalto ruta 25 al Paraná de Las Palmas y un km antes se encuentra la calle de acceso al Club. Es un Club náutico cuya actividad principal es la náutica, hay una escuela de Kayak (federada). Posee espacios comunes: dos Quinchos, uno cubierto totalmente equipado con parrillas y mesas, freezer, etc y otro semicubierto. Cancha de Fútbol, paddle, juegos infantiles y Confitería. Muelle principal y secundario en el Paraná de las Palmas. El barrio consta de 273 lotes todos dan a canal. Posee Seguridad las 24 hs.                                                                                                            Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial  Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo. XINTEL (LRA-LRA-1969)

Casa en venta con lote propio en excelente zona de Martínez Cuenta con 2 dormitorios, living, comedor, patio, parrilla , cocina independiente Posibilidad de un tercer dormitorio medidas lote de 10 X11 coordine su visita SALAYA ROMERA PROPIEDADES Salaya Romera Puerto Olivos: Av. del Libertador 2601 Tel.4799.8000 W/app +54 9 11 5122-7000 Olivos: Corrientes 702. Tel. 4794-7000 Recoleta: Agüero 1896. Tel. 4824-1001 Seguinos en Instagram @salayaromerapropiedades CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

Muy linda casa de estilo clásico en Los Abedules. Planta baja: living comedor con chimenea, toilette, amplia cocina con isla, lavadero y baño de servicio. Galería con parrilla y horno de barro, jardín y pileta de 10 x 4 metros. Primer piso: tres dormitorios, el principal en suite con vestidor y los otros dos comparten un baño completo. Tercer piso: playroom. Calefacción por piso radiante, aire acondicionado, ventanas alemanas de doble vidrio. Guarda auto techado para dos autos. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

MUY BUEN LOTE AL GOLF Y EN CALLE EN CUL DE SAC. AMBIENTES AMPLISIMOS!  Desarrollada en dos plantas, de estilo racionalista. PB: Living comedor, toilette, gran cocina, dependencia con baño. Galería con parrilla, jardín con pileta cercada PA: Suite con vestidor con expansión a balcón terraza, dos dormitorios y baño completo. Escritorio abierto. Doble vidrio.  Losa radiante. Gas conectado. OPCION ALQUILER: U$ 14.000 PAGO ANUAL ADELANTADO. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Se Vende Casa en Bella Vista sobre la calle Arroyo al 1200 entre las calles Tucumán y Córdoba. El Terreno mide 10,14 metros de frente por 32,51 metros de largo. Tiene una Superficie cubierta de 150 metros construidos. Esta compuesta de la siguiente manera: Local al frente con baño y tiene una fosa de 80 m2 aprox. Cocina. Living Comedor. Baño. Jardín. Planta Alta: 3 Dormitorios , Baño completo a terminar ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 6063 0643 Celular: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria www.pescioinmobiliaria.com

Dúplex de cuatro ambientes sobre un lote de 367m2.  Cuenta en planta baja con hall de ingreso. Living comedor, toilette de recepción. Cocina. Galeria cerrada en forma moderna ganando un ambiente más.  La planta alta esta formada por un dormmitorio principal en suite y dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo.  Calefaccion por equipo central. Pisos porcelanato, y en los cuartos pisos de madera.  Somos CASTEX PROPIEDADES, contamos con todas las propiedades y asesores especializados para acompañarte en tu búsqueda, NO DUDES EN CONSULTARNOS. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. CMCPSI Mat Nº 4295 CUCICBA Mat N° 303

Hermosa casa en Barrio Cerrado Las Orquídeas, con excelente acceso sobre Panamericana Km 60 Ramal Pilar. Propiedad de 2 plantas ubicada sobre lote central con orientación Este-Oeste emplazada sobre lote de 408 m2. Planta Baja: acceso por hall de recepción a amplio living, baño completo, cocina comedor, un dormitorio en suite con vestidor, lavadero. Planta alta: hall de distribución, dos dormitorios con placard, un baño completo, balcón terraza. Exterior: galería -parrilla, garaje cubierto para tres autos. Calefacción por losa radiante. SUCURSAL PILAR G.H. MAZZEI (CMCPSI 6382) XINTEL (MZZ-MZ1-91)

Propiedad sobre avenida Peron en Derqui , zona comercial , ideal desarrollo inmobiliario , construcción de galpón o deposito . Casa principal con tres dormitorios uno de ellos en suite con baño completo. baño completo y toilette. Cocina comedor. Pisos cerámicos, aberturas en madera, persianas de enrollar . Garaje cubierto, Segunda propiedad a refaccionar de un ambiente. Piscina en hormigón. 32 x ,60 metros de frente a Avenida Perón x 77.65 mts, salida a calle Finlandia de 50,67 mts Amplio parque con diferentes especies de plantas y arbustos. Gas natural por calle Finlandia. SUCURSAL PILAR G.H. MAZZEI (CMCPSI 6382) XINTEL (MZZ-MZ1-155)

Hermosa Casa en La Calesa, Pilara! Superficies de la propiedad: M2 cubiertos 246,79 M2 semicubiertos 45,68 Total construidos: 292,47mtr2 La característica de esta vivienda es una buena y clara circulación entre todos sus ambientes, un acceso principal directo a los sectores más públicos como el Living, Comedor y Cocina sin perder metros en circulaciones y manteniendo un concepto abierto, aunque en la cocina se incorporan puertas de gran tamaño en hierro y vidrio. Para este concepto de espacio abierto la cocina tiene una línea de diseño moderna y de buen tamaño junto al comedor de diario o playroom, ambos comunicados hacia la galería. El sector de servicio tiene salida directa a una circulación privada junto a la galería y a la cochera para dos autos. Los espacios semi-cubiertos se componen de una gran galería con parrilla / mesada y cochera para dos autos, por último también se suma a estos amplios ambientes, dos lugares de guardados para elementos de uso exterior. El sector privado se encuentra en la planta alta donde se alojan las tres habitaciones, siendo la habitación principal en suite con vestidor y sector Home Office. Las otras dos habitaciones comparten un baño muy amplio y un playroom de gran tamaño con excepcionales vistas. Todo este sector de PA posee terrazas como espacio agregado hacia el exterior o preparado para posibles ampliaciones. La construcción de esta vivienda se desarrolla con altos estándares de construcción tradicional. Armado de cimientos por medio de una platea de doble armadura y vigas de rigidización. Luego con la incorporación de hidrófugo y columnas / vigas de encadenado para lograr así junto a las paredes portantes y losas armadas con viguetas más ladrillo isoblock, una sólida estructura de toda la vivienda. En cuanto a las instalaciones se utilizarán: -En agua sistema por termofusión verde, cloaca con cañería awaduc de PVC y gas con cañería Sigas. -Las instalaciones eléctricas se incorporarán cañería de caño corrugado antiflama color blanco, cables pirelli de 1,5 / 2 y 4mm en sus distintos colores, Térmicas de 10, 16, 32 amp Sica, cajas de distribución, Tablero ppal y conexiones internet / TV / teléfono -Calefacción por sistema de piso radiante, utilizando cañería Pex y caldera Dual Caldaia 32.000Kcal -Instalación de cajas y cañerías para aires acondicionados, uno según balance térmico por ambiente -Aberturas en aluminio negro con doble vidrio y cámara de aire línea Premium Terminaciones en los baños:  - Sanitarios (inodoro, mochila, bidet, tapa) Roca modelo Gap  -Griferías Roca modelo L20 -Bacha en losa blanca bajo mesada de Ferrum modelo Cuadra -Mesadas en Corian blanco Norte y mármol Carrara -Mueble bajo mesada en melanina Faplaz línea Helsinski Terminaciones Pisos, Paredes: -Porcellanato listón símil madera Portinari 20x120 white natural -Interior de paredes con enduido y pintura latex blanco de Quimtex -Exterior de paredes con revestimiento cementicio tipo Tarquini de Quimtex Terminaciones cocina: -Mesada en Corian Blanco Norte -Mueble y alacenas laqueado blanco con herrajes negros -Pileta en acero Johnson modelo Luxor y grifería Peirano Modelo Black velvet monocomando Terminaciones lavadero: -Mesada en Corian Blanco Norte -Mueble bajo mesada y alacena en melanina blanca -Pileta acero Johnson simple modelo Ln50 Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.