XINTEL(HGP-HGP-1136) Venta de Casa 4 AMBIENTES en Bella Vista. Local de 3,5 mts x 13 mts con baño. Atrás casa (hoy taller): cuenta con cocinacomedor, 1 dormitorio, un Baño y 1 ambiente grande. Oficina con baño y jardín. Fondo: casa nueva: Living, comedor amplio, cocina, 2 dormitorios y un baño. Jardín de invierno. Otro ambiente. Entrada para auto con portón corredizo. Ideal para inversores. Zona industrial, comercial. XINTEL (HGP-HGP-1136)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Bella Vista Chico, Bella Vista Casa moderna a estrenar que cuenta con hall de acceso, toilette de recepción, living comedor integrado, cocina con amoblamiento completo, terminación en laca, aire acondicionado en todos los ambientes, lavadero. Galería con parrilla y baño, parque con riego, piscina. Entrada para 2 autos. En la planta alta cuenta con 3 dormitorios con placard, el principal en suite con vestidor, otro baño completo, acceso a terraza. Aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción por losa radiante.  -Entrega marzo 2024 Encontra esta propiedad en www.hgranelli.com XINTEL (HGP-HGP-6749)

Venta de Casa 3 DORM en Pilar del Lago, Pilar Para verla contactarse con Alejandro al 15.4991-7551 o alejandro@jannot.com.ar. Sobre Lote de 1000m2. Casa toda en planta baja (180m2 cubiertos y 60m2 semicubiertos). Excelente ubicacion, frente a espacio verde del country. Living comedor en desnivel. Cocina integrada con barra desayunadora. Suite con vestidor grande y baño completo con jacuzzi. 2 Dormitorios y otro baño completo. Toilette, lavadero. Garage cubierto para 2 autos. Galeria integrada con parrilla. Pileta. Golf, Futbol, Tenis, Hockey, Colonia para chicos, Piscina, Club House con SUM, restaurante, sala de juegos, sauna, gimnasio. Facil acceso. Piso radiante y aire acondicionado central. NOTA: las expensas y los impuestos, la superficie del terreno y la sup contruida es la informada por el propietario. XINTEL (JNT-JN1-2430)

CASA 4 AMBIENTES - ESCOBAR - A ESTRENAR Unidad de 965m2 (205m2 cubiertos). Ubicada en Barrio San Matías, Escobar.  - CARACTERÍSTICAS: PLANTA BAJA: Living con salamandra a leña embutida QUTRAL; Cocina comedor con Barra (Anafe + Horno empotrado; Lavadero con acceso de Servicio; Toilette; Placard de recepción. PLANTA ALTA: Dormitorio en suite con Baño compartimentado e Hidromasaje; Vestidor; 2 Dormitorios con segundo Baño completo con bañera; Terraza de 30m2. EXTERIOR: Galería de 8.00 x 3.80 con Parrilla, Piscina de 7.50 x 3.50 con playa húmeda y Deck/Solarium.  - DETALLES: Casa construida con ladrillos bloque Shap (mayor aislamiento térmico), Carpinterías de aluminio negro con doble vidrio hermético en toda la casa, se incluye equipos de aire acondicionado frío/calor instalados en todos los ambientes (smart), grifería FV línea Libby, Sanitarios Ferrum Bari, Bachas Johnson. - COMODIDADES: El barrio tiene un gran lago interno y cuenta con Club House con pileta, canchas de tenis y de fútbol. Seguridad 24hs.  - DISTANCIAS: San Matías está ubicado a la altura del km 44 de la Panamericana (ramal Escobar), a 1500m de la autopista por un acceso rápido con doble carril.  CSM 1463 XINTEL (GPL-GPL-135)

XINTEL(HGP-HGP-300) Venta de casa americana 4 ambientes en San Miguel. La casa esta dispuesta en dos plantas, en la planta baja cuenta con porch, living comedor en desnivel con pisos cerámicos-, cocina con mueble bajo mesada y alacena, baño, lavadero integrado. Cochera,patio, quincho,parrilla y piscina sin filtro. En la planta alta, escalera con buena vista, 3 dormitorios dos de ellos con salida al balcón, baño con bañera y ante baño. XINTEL (HGP-HGP-300)

XINTEL(HGP-HGP-349) Venta de chalet 4 ambientes en Bella Vista. La casa esta dispuesta en dos plantas , en la planta baja cuenta con amplia recepción, living amplio con hogar, escritorio, cocina totalmente amoblada, comedor, pasillo, 2 dormitorios con placard, 2 baños, uno de ellos compartimentado con bañera,habitación de servicio, baño, lavadero, amplios ventanales, sótano amplio. Amplio y hermoso jardín con galeria semi cubierta y galpon. En la planta alta tiene 1 dormitorio pequeño y toilette. En el resto de la planta alta hay divisiones con techo, ventanas velux pero no esta habitable, apto para un departamento. El chalet tiene ladrillos a la vista y todos son ambientes son amplios. XINTEL (HGP-HGP-349)

XINTEL(HGP-HGP-811) Venta de Casa 4 AMBIENTES en Bella Vista. Casa americana construida en dos plantas. Adelante: Patio amplio, Espacio guarda coche semicubierto, Piscina sin bomba ni filtro. PB: Amplio living con hogar, cocina, 2 dormitorios amplios y 2 baños. Espacio de guardar útiles. PA: 1 Habitación con Baño. Terraza XINTEL (HGP-HGP-811)

Venta de Casa 4 AMBIENTES, San Miguel Chalet construido en dos plantas. PB: living con cerámicos rústicos, comedor amplio, cocina con mesada, bajo mesada, alacena y barra desayunadora; un baño completo con ducha. PA: 3 Dormitorios con placard y piso de Ceramicos rusticos con guarda. 1 Dormitorio principal amplio con vestidor, escalera Caracol, estudio, Baño en Suite con Hidromasaje. Un baño Entrada para 2 autos cubiertas. Jardín, fondo con pileta (8 mts x 4 mts), fondo libre, galpón de 4 mts x 4 mts. Parrilla con Galeria. Canil de 4 mts x 5 mts. XINTEL (HGP-HGP-964)

S/ 809 metros cuadrados, 213 finales , cocina con buenos metros , amplia super luminosa diseño abierto, junto al comedor diario o playroom , ambos comunicados hacia la galería, sector de servicio privado , galeria c/ parrilla , mesada , cochera para dos autos P.A. 3 habitaciones una en ste. con vestidor y sector home office, las otras dos habitaciones comparten un baño muy amplio y un playroom de gran tamaño , todo con terrazas, posibles ampliaciones, piscina de 32m 2.- La construcción de esta vivienda se desarrolla con altos estándares de construcción tradicional. Armado de cimientos por medio de una platea de doble armadura y vigas de rigidización. Luego con la incorporación de hidrófugo y columnas / vigas de encadenado para lograr así junto a las paredes portantes y losas armadas con viguetas más ladrillo isoblock, una sólida estructura de toda la vivienda. En cuanto a las instalaciones se utilizarán: -En agua sistema por termofusión verde, cloaca con cañería awaduc de PVC y gas con cañería Sigas. -Las instalaciones eléctricas se incorporarán cañería de caño corrugado antiflama color blanco, cables pirelli de 1,5 / 2 y 4mm en sus distintos colores, Térmicas de 10, 16, 32 amp Sica, cajas de distribución, Tablero ppal y conexiones internet / TV / teléfono -Calefacción por sistema de piso radiante, utilizando cañería Pex y caldera Dual Caldaia 32.000Kcal -Instalación de cajas y cañerías para aires acondicionados, uno según balance térmico por ambiente -Aberturas en aluminio negro con doble vidrio y cámara de aire línea Premium Terminaciones en los baños: - Sanitarios (inodoro, mochila, bidet, tapa) Roca modelo Gap -Griferías Roca modelo L20 -Bacha en losa blanca bajo mesada de Ferrum modelo Cuadra -Mesadas en Corian blanco Norte y mármol Carrara -Mueble bajo mesada en melanina Faplaz línea Helsinski Terminaciones Pisos, Paredes: -Porcellanato listón símil madera Portinari 20x120 white natural -Interior de paredes con enduido y pintura latex blanco de Quimtex -Exterior de paredes con revestimiento cementicio tipo Tarquini de Quimtex Terminaciones cocina: -Mesada en Corian Blanco Norte -Mueble y alacenas laqueado blanco con herrajes negros -Pileta en acero Johnson modelo Luxor y grifería Peirano Modelo Black velvet monocomando Terminaciones lavadero: -Mesada en Corian Blanco Norte -Mueble bajo mesada y alacena en melanina blanca CONSULTAR FINANCIACION La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.-

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Gabriela Lemmi - MLS ID 421251104-2 VENTA CASA 4 AMBIENTES BELEN DE ESCOBAR HIPÓLITO YRIGOYEN - APTO CRÉDITO EXCELENTE PROPIEDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Hipólito Yrigoyen en Belén de Escobar con extraordinario potencial inmobiliario. Lote de 750 m con doble frente medidas perimetrales de 1740 mts de frente por 4330 mts de profundidad que ofrece múltiples alternativas de desarrollo urbano. Construcción de 223 m con distribución funcional que comprende 3 habitaciones 3 baños completos 2 toilettes living comedor cocina estudio y espacios exteriores. Edificación del año 1965 en estado muy bueno con orientación noreste que optimiza iluminación natural. Infraestructura urbana completa servicios de energía eléctrica alumbrado público agua corriente desages cloacales pavimento y red de gas. Zonificación urbana y comercial con indicadores F.O.S 0.60 y F.O.T 2.50 lo que permite múltiples desarrollos como emprendimiento multifamiliar condominio o centro comercial. Características destacadas 2 cocheras pileta jardín placares ubicación a metros de la plaza central de Escobar. Propiedad apta para crédito y uso profesional con excelente potencial de inversión inmobiliaria. Superficie total 750 m 223 m construidos Ambientes 4 Año de construcción 1965 Estado Muy bueno Oportunidad de inversión con múltiples alternativas de desarrollo urbano en zona estratégica de Escobar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en venta Robles del Monarca, Pilar • Lote de 325 m2 • Quincho completo • Piscina • Terraza • Cuarto de dependencia • Muy luminoso Planta baja: • Living comedor • Cocina • Toilette de recepción Planta alta: • 3 dormitorios con placard embutidos • Baño completo • Balcón

Casa en una planta moderna . Techo de chapa Revestido en madera , ceramico en piso . Aberturas en aluminio blanco Tipo de calefaccion tiro balanceado Planta baja: living comedor amplio, cocina con muebles bajo mesada y alacena en color blanco, dos dormitorios que utilizan un baño y un tercer dormitorio en suite. Pequeño lavadero Amplia galeria con parrilla cuenta con toldo de plástico,Cochera cubierta lateral. Jardin totalmente parquizado SUCURSAL PILAR G.H. MAZZEI (CMCPSI 6382) XINTEL (MZZ-MZ1-719)

Se vende hermosa casa de campo en barrio privado sobre lote de 6000 m2 con vista al campo y con sol todo el día. Tres dormitorios. Living comedor. Cocina separada. Tres baños. Importante galería sobre ambos lados de la casa. Pileta. Gallinero. Huerta. Lago propio.

Casa estilo americana en Parque Belen Excelente acceso a Panamericana Living-comedor. Cocina-comedor amplia con mesada, bajo mesada y termotanque. Tres dormitorios con piso de parquet y placard. Dos baños. Lavadero cubierto. Patio con dependencia de servicio. Baño exterior. Parrilla y galponcito. Garage cubierto. Superficie total: 588 m2 Superficie cubierta: 150m2

Propiedad a estrenar en una planta sobre lote central de 400 m2 en Barrio Cerrado Los Arces ubicado sobre autopista panamericana Ramal Pilar km 57. Casa con living comedor con cocina integrada por barra desayunadora en granito. Tres dormitorios uno de ellos en suite, los otros dos comparten un baño completo. Exterior galería con parrilla y bacha de lavado. Garaje cubierto para dos autos. SUCURSAL PILAR G.H. MAZZEI (CMCPSI 6382) XINTEL (MZZ-MZ1-1106)

Propiedad a la venta ubicada en Escobar, con paredes de ladrillo a la vista, aberturas y persianas de madera. Cuenta con dos plantas, al ingreso nos encontramos con el hall de recepción, sus pisos de cerámicos, a continuación tiene cocina, living, comedor, toilette y lavadero interno. En la planta alta tiene tres dormitorios y baño completo.. Y una galería con parrila y pileta de 7x3,5 con filtro para disfrutar en verano. LOTE DE 358M2, SUP CUB 145M2 + 50M2 SEMICUB. No dudes en consultarnos! Código de propiedad 11014 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Emplazada en lote de 1000 m² (20x50 m) en una de las mejores zonas de Ingeniero Maschwitz, con cómodo acceso a Panamericana, asfalto y destacada por sus importantes quintas de vivienda permanente, esta casa de dos plantas de ladrillo rasado se desarrolla de la siguiente manera: PB: Living comedor, cocina con comedor diario, lavadero, baño completo y un dormitorio con placard. PA: Dos dormitorios, uno con vestidor, otro con placard y un baño. Exterior: Piscina de 18.88 m² Código de propiedad 13747 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Excelente propiedad en barrio abierto Los Naranjos en Ingeniero Maschwitz, a pocas cuadras de Ruta 26 y Panamericana Ramal Escobar km 43. Casa desarrollada en dos plantas con living comedor, moderna cocina completamente amoblada con lugar para conectar lavarropas, toilette bajo escalera, dos dormitorios con placares empotrados, baño completo . En planta alta se encuentra un habitación en suite con baño completo y vestidor. Exterior: galería lateral con parrilla donde se puede estacionar un vehículo, galería trasera. Gas natural. Seguridad 24 hs. SUCURSAL PILAR G.H. MAZZEI (CMCPSI 6382) XINTEL (MZZ-MZ1-270)

Casa desarrollada en un planta sobre lote de 400 m2 en Barrio Cº Los Arces en Complejo La Cañada de Pilar ubicado en el km 57 de Panamericana Ramal Pilar. Propiedad de solida construcción tradicional con hall de recepción, living comedor con cocina integrada por barra desayunadora; cocina completamente amoblada con ventanas al lateral. Tres dormitorios en principal en suite con baño completo, placard de 3 mts de ancho x 2 de alto, puerta balcón con salida a galería trasera. Los otros dos dormitorios también con placares comparten un baño completo. Exterior: lavadero con baño. Pérgola techada, garaje cubierto. Jardín trasero con desnivel y escalera con durmientes en quebracho. Calefacción por aire Split frio -calor SUCURSAL PILAR G.H. MAZZEI (CMCPSI 6382) XINTEL (MZZ-MZ1-111)

Casa desarrollada en una planta sobre lote de 345 m2 en La Lonja Pilar , a tres cuadras del Hospital Austral . Propiedad con amplio y luminoso living comedor equipado con salamandra y pisos cerámicos .Cocina Comedor . Tres dormitorios .Dos baños completos .quincho cubierto con pisos cerámicos . Piscina en fibra . Muro perimetral . gas envasado . Muy linda zona con seguridad . SUCURSAL PILAR G.H. MAZZEI (CMCPSI 6382) XINTEL (MZZ-MZ1-135)

Excelente propiedad ubicada en barrio cerrado Green Park ubicado a 7 cuadras de km 42,5 de panamericana acceso pilar en Del Viso. Planta baja: Luminoso living comedor, cocina intregada al living por barra desayunadora, amoblamientos de cocina en madera, mesada en granito, campana y artefacto de cocina en acero. Toilette bajo escalera con vanitory y lugar de guardado. Galería trasera con cerramientos donde se encuentra el sector de lavado y la parrilla. Planta Alta: con dos dormitorios con placares y calefactores de tiro balanceado .Baño con bañera y vanitory , ambiente totalmente revestido. Jardín trasero. Cochera para un auto mas cochera de cortesía. Expensas $4,700 Apto crédito Bancario. Con renta hasta agosto de 2019 SUCURSAL PILAR G.H. MAZZEI (CMCPSI 6382) XINTEL (MZZ-MZ1-351)

Casa en VENTA Barrio San José de Tala, Localidad de Los Cardales, Partido de Exaltación de la Cruz, Buenos Aires, Argentina • Lote de 498 m2 • Superficie construida de 145 m2 • Superficie semi-construida de 180 m2 • Cocina comedor • 3 dormitorios, uno en suite • 3 baños • Gas natural • Agua corriente • Calefacción • Quincho • Galpón • Galería • Garaje

Importante propiedad en venta en “Country Aranjuez”, excelente acceso a panamericana. La planta baja cuenta con cocina comedor, living, toilette, y en el exterior una galería con parrilla cubierta. Luego en el primer piso posee tres dormitorios amplios (dos en suite y uno con vestidor), dos con balcones y un estar con baño. En el segundo piso un amplio playroom. Y en el exterior cuenta con una hermosa pileta con solárium y galería semicubierta. Lote de 350 m².Superficie cubierta 190 m² aprox. El barrio está ubicado en el KM 47 del Ramal Campana. Es de los Countries más antiguos de la zona, por lo que posee excelente infraestructura (Gas Natural, cloacas, etc), y 3 Club House restaurante, confitería, sector infantil. Deportes: Fútbol, paddle, tenis, hockey, Golf y pileta de natación. Escuelas deportivas y Torneos Intercountries. Código de propiedad 11793 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com

Excelente propiedad en Ingeniero Maschwitz, a dos cuadras aprox. de ruta 26, cuenta de una planta, sus paredes son de ladrillo a la vista, con persianas y rejas. La calefacción por tiro balanceado. Al ingresar nos encontramos con un living comedor con hogar, cocina, toilette, posee tres dormitorios (uno de ellos en suite), baño principal, lavadero externo amplio, y dependencia de servicio con baño. Y un parque hermoso para disfrutar en el verano con pileta y solárium, pérgola ,amplio quincho, cochera cubierta para dos autos y galería con parrilla. Si le gusto no dude en consultarnos y la visitamos!!! Maschwitz fue declarado ciudad en 1999. Lo cierto es que en los últimos doce años, la cantidad de habitantes, la variedad de comercios, de colegios, de barrios privados, de ofertas en deporte, diversión y trabajo se ha aumentado a un ritmo constante y ha hecho de la ciudad un nuevo foco de progreso. Las inversiones en la zona han valorizado la tierra y hoy son muchos los que eligen Maschwitz para vivir, para descansar los fines de semana, trabajar o recrearse. Maschwitz en números Algunos datos concretos nos brindan un panorama del impulso que está teniendo la zona y de su futuro prometedor. - 25 countries y barrios privados, de los cuales 15 poseen menos de 15 años de antigüedad. - 5 centros de salud dentro o cerca de la localidad: el Hospital Austral, el Sanatorio San Carlos, la Clínica Privada Fátima, el Instituto Fleni y el Centro Médico Integral del Norte, entre otros. - 10 colegios. Se destacan: el Colegio Carlos Maschwitz (Maschwitz English School), el Dover High School, el Colegio Los Arenales, Charles Dickens School of English y el Farmingdale Collage. - 2 servicios de charter que conectan con la Capital: Charters P.P.G.Es y Escobar Express. - 3 centros de esparcimiento: el Teatro Municipal, el Teatro Girona y los Village Cines. - 10 bancos: HSBC, BBV Francés, Galicia, Itaú BA, Nación, Provincia, Santander Río, Patagonia y Supervielle. Código de propiedad 12159 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Colectora Este Nº 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz Tel. 0348.4445615/4629499 Mail. info@cristianmoos.com www.cristianmoos.com