Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Claudia Bournot - MLS ID 420721074-178 VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PILETA Y PARRILLA OPORTUNIDAD!!!!!!!!!!!!! PLANTA BAJA -ENTRADA DE AUTO -LIVING COMEDOR -TOILETE -COCINA -LAVADERO -GALERIA -PARRILLA -JARDIN -PILETA PLANTA ALTA - 2 DORMITORIOS - 1 DORMITORIO EN SUITE -VESTIDOR -1 BAÑO COMPLETO Excelente CASA ubicada en Bella Vista a tan solo 7 minutos de la estación Bella Vista del Ferrocarril San Martin. Cercano al centro comercial y a la plaza con colegios cerca transportes públicos de muy fácil acceso. Entrando por la puerta principal nos encontramos con el living comedor muy cómodo y luminoso con 2 ventanales. Hacia la derecha tenemos un toilette y amplio lavadero. Si continuamos haciendo el fondo a la derecha se encuentra la cocina abierta con desayunador con muebles de bajo mesada y alacena. Entre medio de la cocina y el toilette esta la escalera que nos lleva a la primer planta en la misma nos encontramos con tres dormitorios el principal que tiene ventana al frente de la propiedad tiene espacio de vestidor con balcón y baño completo el segundo y tercer dormitorio con ventanas . El baño principal se encuentra en el medio de ambos dormitorios. En planta baja tenemos un galería que forma parte de la casa amplia pileta espacio para auto con portón eléctrico y parrilla cerrada. FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!! LLAMAME!!!!!!!!!!!!!!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-118 Medidas de lote 653 m2 21mtsx 30mts Mts2 cubiertos 245. Mts2 semicubiertos 64galería PB Cocina comedor incorporado al Living Lavadero Playroomescritorio hall de distribución toilette de recepción y Galería con parrilla y baño. PA Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Dormitorios 2 con baño compartido. Total de baños 4. Total de dormitorios 3. Detalles y terminaciones Construcción tradicional de primera calidad con ladrillo portante del 18 y columnas en PB y PA. Ventanas de perfileria ALUAR Línea A30 color negro DVH. Sanitarios Marca Roca Modelo Monaco o FV Bari Porcelanato simil Madera color Roble de 20x120 o porcelanato 60 x 120. En Planta baja escalera y planta alta. Griferias para baños de primera calidad Marca Hidromet Modelo Triunph o FV modelo Alerce. Bacha para cocina Johnson doble de acero y Griferia Monocomando FV Arizona o similar. Instalación sanitaria presurizada todo en termofusión y desages Awaduct. Bomba Presurizadora Rowa de HP Calefaccion por losa radiante incluye Galería exterior. Caldera 32.000 calorías marca Euterma o Peisa. Termotanque Reen 160lts de alta recuperación. Pre instalación de AA en todos los ambientes sin provisión de equipos. Amoblamiento de cocina en Melamina Linea Nature de FAPLAC con bisagras de cajones reforzadas herrajes de cierre suave y piedra Purastone modelo Blanco Nube o similar para la mesada e isla. Horno de empotrar eléctrico Marca Florencia o similar Anafe Primera Marca Florencia y estractor Florencia o similar. Muebles de lavadero en melanina color blanco con mesada de mármol Gris Mara. Muebles y mesadas de mármol Brasil o similar combinadas con madera petiribi o pinotea para los baños. Muebles de Vestidor de dormitorio principal completo Melamina Linea Nordica de FAPLAC. Placards completo en ambos dormitorios. Melamina Linea Nordica de FAPLAC Galeria amplia con parrilla y bacha. Pileta de 3x7 interior pintado de celeste con guarda de venecitas con bórde atérmico toda la vuelta. Incluye 3 luces led. Revestimiento plástico exterior marca Quimtex Puerta placa MDF de 70x200 interiores de Cedro. Puerta principal de Pinotea. Posibilidad de fianciacion directa en cuotas fijas en dólares y posibilidad de tomar propiedad en parte de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Gustavo Carrizo - MLS ID 420721306-14 Casa en formato Dúplex totalmente independiente de 4 ambientes con entrada y jardín delantero jardín trasero quincho con parrilla garage para 3 autos y múltiples bauleras. Propiedad pensada para familias que buscan espacio privacidad y comodidades propias de una casa conservando la practicidad de un dúplex. Video httpswww.youtube.comshortsFD2uzum4G3s Distribución y ambientes Planta baja living-comedor amplio baño completo baulera bajo escalera cocina definida lavadero y quincho cubierto con parrilla. Jardín al frente y jardín al fondo uso familiar y recreativo. Planta alta 3 dormitorios baño completo dormitorio principal con terraza privada salida exclusiva desde la habitación. Segundo piso bauleradepósito de gran tamaño ideal para guardado estacional. Climatización y confort estufas de tiro balanceado en ambientes y ventiladores de techo instalados. Estacionamiento garage para 3 vehículos acceso cómodo y seguro. Puntos fuertes Quincho con parrilla diferencial para reuniones y valor de reventa. Dos bauleras bajo escalera y en 2 piso gran capacidad de almacenamiento. Terraza privada en el dormitorio principal privacidad y espacio exterior propio. Entorno transporte y servicios cercanos La propiedad está en la puerta del Barrio El Tato un punto reconocido del partido de San Miguel que aporta identidad de barrio y facilidad de acceso. Líneas de colectivo con paradas próximas acceso a distintos puntos del GBA y conexión con ramales hacia Capital tren San Martín entre las líneas que circulan en la zona se encuentran 176 182 341 440 53 y 365 facilitando la movilidad diaria. Paradas y recorridos referenciales en cruces Irigoin Muñoz Gaspar Campos. Educación colegios y jardines en la zona inmediata por ejemplo el ColegioComplejo Educativo Tato ubicado en Zapiola esquina Irigoin muy cercano a la propiedad lo que es una ventaja para familias con niños. Salud centros de atención y sanatorios en el partido de San Miguel incluyendo opciones de internación y consultorios entre los centros de referencia se destaca el Sanatorio Otamendi Sede San Miguel y otros centros ambulatorios municipales cercanos. Familia que prioriza espacio y autonomía jardín quincho garage quienes buscan un 4 ambientes con uso flexible home office playroom etc. o inversores que quieran una propiedad con fuerte demanda de alquiler por familias. Estado y disponibilidad Propiedad lista para visitar No pierdas la oportunidad de visitar este dúplex frente al Barrio El Tato en Irigoin 2100. LLAMAME Y VAMOS A VERLA! Si tenés que VENDER para COMPRAR... PODEMOS AYUDARTE y realizar la operación SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Walter Alcaraz - MLS ID 420721121-40 VENTA CASA TRES AMBIENTES SAN MIGUEL CENTRO Muy linda casa de 3 ambientes con parque galería parrilla y dependencias HALL DE INGRESO LIVING COMEDOR COCINA BAÑO DORMITORIOS 2 TOILETTE LAVADERO DESPENSERO O HABITACION DE SERVICIO ESCRITORIO DISTRIBUIDOR AMPLIO GALERIA QUINCHO CON PARRILLA ESPACIO TALLER GUARDAUTILES PATIO LATERAL ENTRADA DE AUTOS COCHERA TECHADA ESPACIO SEMICUBIERTO PARA 2 AUTOS LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN SAN MIGUEL CENTRO EN UN BARRIO MUY TRANQUILO EN CERCANIAS DE CENTROS MEDICOS Y EDUCATIVOS A POCAS CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL Y A LOS MEDIOS DE TRANSPORTE YA SEA OMNIBUS O FERROVIARIOS TREN SAN MARTIN AL INGRESAR A LA PROPIEDAD POR SU PUERTA DE HIERRO OBSERVAMOS UN PARQUE Y SU COCHERA CUBIERTA PARA DOS VEHICULOS. CONTINUANDO NUESTRO CAMINO INGRESAMOS A LA CASA POR EL HALL DISTRIBUIDOR QUE NOS COMUNICA CON EL ESCRITORIO CON VISTA AL FRENTE Y AL LIVING LUMINOSO CON VENTILACION NATURAL. LA COCINA SE SUMA BAJO UN CONCEPTO SEMIABIERTO YA QUE CON UNA PUERTA PLEGADIZA SE SEPARA EL LIVING DE LA COCINA Y SU COMEDOR. DICHA COCINA COMPLETA CON UNA ISLA DESAYUNADORA Y SU COMEDOR AMPLIO CON VISTA A LA GALERIA. Y TOILETTE. CONTIGUO A COMEDOR POSEE UNA DESPENSA AMPLIA DE GUARDADO. CONTINUANDO NUESTRO RECORRIDO SALIMOS A LA GALERIA Y PATIO CON EL ESPACIO-TALLER Y GUARDAUTILES DONNDE TAMBIEN SE UBICA LA PARRILLA. ¿TENES DUDAS? VAMOS A VERLA! LLAMAME PARA AGENDAR UNA MUESTRA Las medidas de la propiedad fueron proporcionadas por el propietario FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar www.lendar.com.ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Magdalena Camerlinckx - MLS ID 420721201-69 VENTA DE CASA A ESTRENAR EN VILLAGE JOVEN Casa a estrenar en el Barrio Village Joven Bella Vista ubicacion en el mapa lote n 21 el barrio cuenta con canchas de tennis canchas de futbol sum para eventos. La casa cuenta con 286 m2 totales 217 m cubiertos 69 m semicubiertos distribuidos en dos plantas. PLANTA BAJA Cocina Comedor incorporado al living Lavadero despensa Baño completo Dormitorio Playroom Escritorio Hall de distribución Espacio de guardado bajo escalera Toilette de recepción PLANTA ALTA Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo Segundo dormitorio grande Baño completo adicional Terraza de aprox. 450 x 350 m EXTERIOR Galería con parrilla y bacha aprox. 550 x 470 m Cochera aprox. 530 x 530 m Pileta de hormigón con borde atérmico aprox. 7 x 350 m Espacio de guardado interior bajo escalera Guardado exterior detrás de la parrilla Detalles Constructivos y Terminaciones Construcción tradicional de primera calidad con ladrillo P20 doble muro portante termo eficiente y ladrillo portante del 18 Losa viguetas y losa Cerbelu hormigón visto Ventanas de PVC con DVH vidrio con cámara de aire y herrajes alemanes Sanitarios marca Roca modelo Mónaco o similar Griferías marca Roca modelo Coral o similar Porcelanato Ilva símil madera 225 x 90 en planta alta Porcelanato San Lorenzo 60 x 120 en planta baja Bacha doble de acero Johnson en cocina Instalación sanitaria presurizada toda en termofusión desages Awaduct Tanque cisterna tanque de reserva agua presurizada Calefacción por piso radiante con caldera dual Peisa Salamandra incluida en living Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes sin provisión de equipos Amoblamiento de bajo mesada en cocina y lavadero en melamina FAPLAC con correderas telescópicas y bisagras Hfele Mesadas de Silestone en cocina y lavadero Cocina con horno a gas Muebles y mesadas incluidos en los baños Vestidor del dormitorio principal completo en melamina FAPLAC Revestimiento plástico exterior Quimtex Pintura interior Alba Látex Puerta principal de pinotea Puertas del lavadero y terraza en cedro Puertas placa interiores con moldura marca Oblac QUÉ ESTÁS ESPERANDO PARA MUDARTE? LLAMAME Y VAMOS A CONOCERLA!!! FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marina Sánchez - MLS ID 420721221-76 VENTA CASA 4 AMBIENTES MUÑIZ SAN MIGUEL EXCELENTE UBICACION Chalet moderno en venta ubicado estratégicamente en el barrio Balzaretti de Muñiz San Miguel. Propiedad de 335 m con excelente distribución y terminaciones premium ideal para familias que buscan confort y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 335 m 199 m cubiertos 136 m descubiertos 4 ambientes con distribución versátil 3 dormitorios sala de estudio convertible Dormitorio principal con baño en suite y vestidor DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor amplio y luminoso con hogar a leña Cocina comedor independiente y funcional 2 baños completos con ante baño Lavadero interno Sala de estudio multipropósito ESPACIOS EXTERIORES Garaje para 2 vehículos cubierto y descubierto Jardín con espacios verdes al frente y parque al fondo Quincho con parrilla semicubierto Pileta de fibra en excelente estado Departamento monoambiente adicional con baño privado TERMINACIONES DE CALIDAD Frente con ladrillo a la vista Techo de tejas francesas losa y madera a la vista Aberturas de madera maciza Persianas y rejas en toda la propiedad Sistema de seguridad con cámaras UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Zona residencial tranquila y segura A 1 km de Estación Muñiz Ferrocarril San Martín Cerca de líneas de colectivo Próximo a supermercados colegios y centros de salud Rápido acceso a San Miguel Bella Vista y José C. Paz SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Gas natural Internet Teléfono Televisión por cable DOCUMENTACIÓN Escritura y planos aprobados Se acepta permuta por propiedad de menor valor Oportunidad única para familias que valoran ubicación diseño y funcionalidad en una propiedad de primer nivel. Consulte por opciones de financiación y visitas programadas. Martillera responsable Laura Palini CSM 2733 . CPI 7752 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. - FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Magdalena Camerlinckx - MLS ID 420721201-74 VENTA CASA 4 AMBIENTES BELLA VISTA - Living comedor con cocina integrada - Toilette - 3 dormitorios - 2 baños - Galeria - Pileta - jardin Excelente casa de 4 ambientes en Bella Vista ubicada en una tranquila y buscada calle semi cerrada con seguridad y camaras conectadas a la Municipalidad ideal para quienes priorizan la seguridad la privacidad y un entorno residencial agradable. Al ingresar la propiedad ofrece un amplio y luminoso living-comedor con una cocina semi integrada que combina diseño y funcionalidad permitiendo una conexión fluida entre los ambientes y generando un espacio ideal para la vida familiar y las reuniones sociales. La casa dispone de tres cómodos dormitorios bien ventilados y con buena luz natural y dos baños completos. En el exterior se destaca un hermoso jardín parquizado con pileta perfecto para disfrutar del aire libre el descanso y los encuentros con amigos durante todo el año. Ubicada en una zona residencial de Bella Vista con excelente entorno y fácil acceso a los principales servicios esta propiedad es una oportunidad ideal para quienes buscan confort tranquilidad y calidad de vida. A 1 cuadra del corredor aerobico a 5 cuadras de la estacion Bella Vista del tren San Martin cercano a lineas de colectivos. Las expensas incluyen la seguridad de la cuadra. ¡No te pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad en una de las zonas más buscadas! La casa está lista para ser habitada solo falta que pongas tu toque personal. Consultanos para más detalles y agendar una visita! NO DUDES EN LLAMARME PARA VISITARLO! FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Luis Acevedo - MLS ID 420721248-95 Venta Casa Quinta con Piscina Barrio Cerrado Pato Verde ubicada en Gral. Las Heras al 2900 Muñiz Partido de San Miguel Descripción general Casa quinta de dos plantas ubicada dentro del Barrio Cerrado Pato Verde en una tranquila y arbolada zona residencial de Muñiz. La propiedad se encuentra en excelente estado general destacándose por su amplitud luminosidad y funcionalidad ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Cuenta con 4 a 5 ambientes amplios espacios interiores y un gran sector exterior con jardín piscina y quincho totalmente equipado. Distribución Planta baja Al ingresar a la propiedad nos recibe un hall de entrada con grandes ventanales que conectan visual y funcionalmente con el patio y el jardín aportando excelente luz natural. En esta planta se desarrolla un living amplio un comedor independiente y una cocina comedor cómoda y bien distribuida. Además cuenta con lavadero independiente y un toilette de recepción brindando practicidad para el uso diario y para reuniones sociales. Planta alta En la planta superior se encuentran tres dormitorios todos con placard empotrado. El dormitorio principal se destaca por contar con vestidor y baño en suite brindando confort y privacidad. La planta dispone además de un baño completo adicional un escritorio u oficina ubicado al final del pasillo ideal para home office o espacio de estudio y una baulera de guardado ubicada del lado de la varanda aportando espacio extra de almacenamiento. Exterior El sector exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Cuenta con una piscina un quincho totalmente equipado con parrilla y cocina una habitación de guardado o posible dormitorio y un toilette ideal para disfrutar reuniones sin necesidad de ingresar a la vivienda principal. El jardín amplio y muy bien cuidado ofrece espacio para fogonera juegos recreativos o área de descanso creando un entorno ideal para el disfrute al aire libre. Cochera Espacio de cochera dentro del lote. Detalles destacados Ubicada en Barrio Cerrado Pato Verde. Casa quinta de dos plantas. Muy luminosa y amplia. Excelente estado general. Piscina y quincho completo. Jardín con múltiples posibilidades de uso. Ideal para vivienda familiar o casa de fin de semana. Cercanías accesos y transporte público Ubicada dentro del Barrio Cerrado Pato Verde en una zona residencial tranquila y arbolada de Muñiz Partido de San Miguel. A pocos minutos del centro de San Miguel y del centro comercial de Muñiz. Cercanía a importantes arterias como Av. Gaspar Campos Av. Presidente Perón ex Ruta 23 y Av. Balbín facilitando la conexión con distintas localidades. Rápido acceso a Ruta 8 y Camino del Buen Ayre con conexión directa a Capital Federal y Zona Oeste Norte. Líneas de colectivos cercanas 176 182 203 315 440 740 con conexión a San Miguel José C. Paz Bella Vista Hurlingham y alrededores. Estación de tren Muñiz Línea San Martín aprox. 1015 minutos con conexión directa a Capital Federal. Cercanía a colegios públicos y privados jardines y centros educativos de la zona. Acceso a hospitales y centros de salud como Hospital Larcade y clínicas privadas de San Miguel. Supermercados comercios de cercanía farmacias bancos y servicios esenciales a pocos minutos. Zona ideal para vida familiar con buen equilibrio entre naturaleza seguridad y accesibilidad. LLAMAME Y VAMOS A VERLO! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. 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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ramiro Arzamendia - MLS ID 420721176-127 VENTA Casa 4 ambientes de categoría en Bella Vista Ubicada en Entre Ríos 687 entre Sourdeaux y Moreno Excelente casa desarrollada en barrio cerrado con portón sin expensas sobre lote de 350 m con 224 m cubiertos distribuidos en dos plantas. Características generales Lote 12 x 29 m Superficie cubierta 224 m Superficie total 350 m Cochera para 2 autos Planta Baja Hall de entrada Amplio living comedor Toilette completo Cocina integrada Lavadero independiente Galería con parrilla Patio Planta Alta Dormitorio principal en suite con balcón Segundo dormitorio con balcón privado Tercer dormitorio con vista al frente Baño completo Detalles constructivos Construcción en hormigón visto Aberturas A40 con DVH Losa radiante Caldera Preinstalación de aires acondicionados Preinstalación para lavarropas Tanque de agua 1000 litros Bomba sumergible 15 HP RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Rosana Abasto - MLS ID 420721045-439 VENTA CASA 4 AMBIENTES BELLA VISTA BUENOS AIRES MISIONES Propiedad estratégicamente ubicada sobre calle Misiones en Bella Vista con una superficie total de 211 m que combina espacios cubiertos y descubiertos representando una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. Distribución funcional con 130 m cubiertos que incluyen living amplio comedor integrado y cocina con conexión fluida entre ambientes. El sector privado comprende tres dormitorios y un baño otro ambiente que puede ser baño o lavadero con terminaciones pendientes y cañerías instaladas. El exterior ofrece un patio con parrilla generoso espacio para momentos de encuentro familiar y potencial área de expansión. Cuenta con dos cocheras una descubierta y otra cubierta y cerrada más una terraza con posibilidades de desarrollo constructivo vertical. En la cochera cerrada hay un toilette que requiere terminaciones. Construcción sólida del año 1953 en estado general bueno con servicios de agua electricidad y gas. La propiedad representa una inversión inmobiliaria con múltiples opciones de renta y desarrollo futuro. Características destacadas - Superficie total 211 m - Superficie cubierta 130 m - Superficie descubierta 81 m - 3 dormitorios - 1 baños y otro ambiente que puede ser baño o lavadero con cañerías instaladas. - 1 Toilette - 2 cocheras - Parrilla - Terraza con potencial constructivo Ideal para familias que buscan combinar funcionalidad ubicación estratégica y potencial de inversión en Bella Vista. Llamanos y vamos a visitarla RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Erica Mullett - MLS ID 420721064-299 VENTA CASA CUATRO AMBIENTES PLAYROOM- PILETA- LOTE DE 400m2- BARRIO CERRADO SANTA FE CHICO- SIN EXPENSAS. GRAN OPORTUNIDAD!!! Desarrollada en dos plantas Superficie construida de 232m2 sobre lote de 400 m2.- Pileta galería con parrilla quincho al fondo con parrilla. ESTA PROPIEDAD ES IDEAL PARA QUIENES BUSCAN SEGURIDAD CONFORT EN UN ENTORNO RESIDENCIAL DE ALTO CRECIMIENTO RODEADO DE VERDE PAZ Y AIRE DE CAMPO SIN DEJAR DE ESTAR CERCA DE TODO. ESTA EN PERFECTAS CONDICIONES PARA ENTRAR A VIVIR. BARRIO CON PORTON AUTOMATICO SIN EXPENSAS. DESCRIPCION Planta baja. -Living - Lugar de estar. -Comedor amplio y luminoso con ventana balcón salida a la galería. -Cocina completa comedor diario integrado con salida a la galería y al jardín. -Baño completo con ducha. -Lavadero independiente. -Habitación o escritorio . PLANTA ALTA -Dormitorio principal cómodo vestidor con vista al parque. -2do dormitorio muy amplio con vestidor vista al frente muy luminoso y buena ventilación. -Baño moderno con ante baño mesada con doble bacha y baño completo con ducha. - Playroom o cuarta habitación de amplias dimensiones en un piso superior escaleras arriba. EXTERIOR - GALERIA con parrilla y espacio de guardado - PILETA de 9.5 x 3.5m. x 2m - QUINCHO CON PARRILLA al fondo con espacio fogonero. - ESTACIONAMIENTO para dos autos una cubierta. La vivienda se encuentra ubicada estratégicamente cerca de todo supermercados centro comercial club deportivo recreativo a cuadras de restaurantes. corredor aeróbico. Muy cerca de paradas de chárter Gaspar campos y Senador Morón y de estaciones de servicios de muy fácil acceso desde Buen Aire con las principales autopistas ACCESO OESTE Y PANAMERICANA. Sin dejar de conservar su esencia de campo. INFORMACION ADICIONAL -Calefacción por radiadores calefactores por tiro balanceado. - Las aberturas son doble vidrio - Caldera. - La Pileta cuenta con filtros de reciclado y bomba. - SERVICIOS -Gas natural. -Luz. -Agua bomba sumergible. -Pozo las cloacas pasan por la esquina -Seguridad. INFORMACON DEL BARRIO. - Barrio totalmente consolidado. - 250m de calle interna. - Gastos en común mensuales de 10.000.- - Portón de ingreso automático con visor y cámaras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marisa Andrada - MLS ID 420721112-286 VENTA CASA 4AMB PILETA PERMUTA APTOCREDBELLA VISTA OPORTUNIDAD ÚNICA!! CASA A ESTRENAR EN BARRIO CERRADO CON PORTÓN DE ACCESO LOTE PROPIO Y SIN EXPENSAS. NO ES PH. PROPIEDAD IDEAL PARA QUIEN BUSCA SEGURIDAD CONFORT DISEÑO MODERNO Y UN ENTORNO RESIDENCIAL DE ALTO CRECIMIENTO. APTO CREDITO TOMA EN PARTE DE PAGO DEPTO TERRENO O VEHICULO CONSULTAR!! -UBICACIÓN PRIVILEGIADA SOBRE CALLE CASEROS Y GELLY OBES A METROS DE CALLE PARDO Y A PASOS DEL CORREDOR AERÓBICO DE BELLA VISTA. ZONA RESIDENCIAL CONSOLIDADA TRANQUILA ARBOLADA CERCA DE COLEGIOS CENTROS COMERCIALES TRANSPORTES Y ESPACIOS VERDES. UNA AREA ESTRATÉGICA QUE SUMA CALIDAD DE VIDA Y VALORIZACIÓN ASEGURADA. - LOTE PROPIO DE 417 M2 CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS CON INGRESO MEDIANTE PORTÓN AUTOMÁTICO Y GARAGE PARA HASTA 3 VEHÍCULOS. PROPIEDAD AMPLIA LUMINOSA CON CIRCULACIÓN FLUIDA Y ESPACIOS DISEÑADOS PARA DISFRUTAR. PLANTA BAJA COMODIDAD FUNCIONALIDAD Y AMBIENTES ABIERTOS - PORCH DE ENTRADA CON TECHO INDEPENDIENTE RECIBE CON CATEGORÍA Y PROTEGE EL INGRESO PRINCIPAL. - HALL DE RECEPCIÓN DISTRIBUYE DE MANERA ELEGANTE HACIA LOS AMBIENTES SOCIALES. -TOILETTE DE CORTESÍA MODERNO Y FUNCIONAL. - BAJO ESCALERA APROVECHADO COMO ESPACIO DE GUARDADO IDEAL PARA ORGANIZACIÓN. - AMPLIA COCINA COMEDOR DE DISEÑO MUEBLES DE MELAMINA EN ALACENAS Y BAJO MESADA CAJONERAS AMPLIAS. NICHO ELÉCTRICO PARA MICROONDAS. SALPICADERO IMPECABLE DE FÁCIL MANTENIMIENTO. GRAN ISLA CENTRAL PENSADA PARA DESAYUNOS Y COMIDAS DIARIAS. PREINSTALACIÓN PARA LAVAVAJILLAS. VENTANALES CON VISTA ABIERTA AL PARQUE PILETA Y QUINCHO. - SECTOR INDEPENDIENTE DE LAVADERO CON GABINETES ESTANTES Y PREINSTALACIÓN PARA LAVARROPAS. FUNCIONAL PRÁCTICO Y SEPARADO DEL ÁREA SOCIAL. - COMEDOR PRINCIPAL DE GRANDES DIMENSIONES PENSADO PARA REUNIONES FAMILIARES Y SOCIALES. - SALA DE ESTAR CON VENTANALES AL PARQUE AMBIENTE SÚPER LUMINOSO CON EXCELENTE VENTILACIÓN Y VISTAS VERDES. - PLANTA ALTA CONFORT PRIVACIDAD Y ESPACIOS PARA EL DÍA A DÍA HALL DE DISTRIBUCIÓN CON ESPACIO DE TRABAJO IDEAL PARA HOME OFFICE ESTUDIO O ESCRITORIO. DOS DORMITORIOS SECUNDARIOS CADA UNO CON PLACARD EMPOTRADO FRENTE E INTERIOR COMPLETO. ACCESO DIRECTO AL BAÑO COMPARTIMENTO TIPO JACK JILL. BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO DOBLE BACHA. DISEÑO MODERNO Y ACCESO DESDE AMBAS HABITACIONES. DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE GRAN VESTIDOR. IMPONENTE ANTEBAÑO CON DETALLES EN MÁRMOL. PUERTA DE BLINDEX Y TERMINACIONES DE CATEGORÍA. MÁXIMA PRIVACIDAD Y CONFORT. -EXTERIOR PARQUE PILETA Y ÁREA SOCIAL DE PRIMER NIVEL -PARQUE AL FRENTE DISEÑADO PARA MANTENER LA PRIVACIDAD -SECTOR DESTINADO A ASADOR CON PARRILLA Y ÁREA DE LAVADO. -ESPACIOS CON PIEDRAS DECORATIVAS QUE SUMAN CALIDEZ Y BAJO MANTENIMIENTO. PILETA DE 7 X 3.5 METROS TOTALMENTE EQUIPADA SISTEMA DE BOMBAS. IDEAL PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO. RIEGO AUTOMÁTICO EN EL PARQUE. CALDERA Y TERMOTANQUE UBICADOS EN GABINETE EXTERIOR PARA MAYOR SEGURIDAD Y ORDEN. LA CASA ESTÁ LISTA PARA MUDARSE CON TERMINACIONES DE ALTA CATEGORÍA PENSADA PARA DISFRUTAR VIVIR Y CRECER. PERFECTA PARA QUIEN BUSCA ESTRENAR UNA PROPIEDAD MODERNA FUNCIONAL Y DE EXCELENTE CONSTRUCCIÓN EN UNA ZONA QUE SE REVALORIZA DÍA A DÍA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marisa Andrada - MLS ID 420721112-287 VENTA CASA EN BARRIO CERRADO SIN EXPENSAS- LOS GORRIONES 1- FINANCIA- 30 BOLETO DE COMPRAVENTA 70 POSESION Y ESCRITURA CONTANDO DESDE LA FIRMA DEL BOLETO 4 MESES- PROPIEDAD DE CATEGORIA UBICADA DENTRO DEL BARRIO CERRADO LOS GORRIONES CON VISTA ABIERTA INGRESO DIRECTO DESDE LA CALLE INTERNA CONSTRUCCION TRADICIONAL CON DISEÑO MODERNO EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES EN CADA AMBIENTE PROPIEDAD DESARROLLADA EN DOS PLANTAS PENSADA PARA DISFRUTAR EN FAMILIA CON ESPACIOS AMPLIOS FUNCIONALES Y TERMINACIONES DE PRIMER NIVEL. EN PLANTA BAJA ENCONTRAMOS UN LUMINOSO LIVING COMEDOR INTEGRADO A LA COCINA GENERANDO UN ESPACIO SOCIAL MODERNO Y DE GRAN AMPLITUD. LA COCINA SE DESTACA POR SU AMOBLAMIENTO EN MELAMINA CON ISLA MISMA CALIDAD HERRAJES DE CIERRE SUAVE Y MESADA MODELO BLANCO NUBE O SIMILAR COMPLEMENTADA CON BACHA DOBLE DE ACERO Y GRIFERÍA MONOCOMANDO FV O SIMILAR. EQUIPADA CON COCINA Y HORNO A GAS LA PLANTA BAJA TAMBIÉN CUENTA CON LAVADERO INDEPENDIENTE CON MUEBLES EN MELAMINA BLANCA HALL DE DISTRIBUCIÓN Y TOILETTE DE RECEPCIÓN. EL EXTERIOR INVITA AL DISFRUTE DURANTE TODO EL AÑO GALERÍA CON PARRILLA BACHA Y BAÑO EXTERIOR TODO INTEGRADO A UNA HERMOSA PILETA DE 3 X 6 METROS PINTADA EN CELESTE Y BORDE CON BALDOZONES ATÉRMICOS. A CONTINUACION DE LA GALERIA UN ESPACIO PENSADO EN LA COLOCACION DE FOGONERO CUBIERTO DE PIEDRAS BLANCAS. EN PLANTA ALTA SE DESARROLLA EL ÁREA PRIVADA DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR COMPLETO MELAMINA LÍNEA Y BAÑO COMPLETO CON MUEBLES Y MESADAS. DOS DORMITORIOS ADICIONALES CON PLACARDS COMPLETOS MISMA LÍNEA MELAMINA Y BAÑO COMPARTIDO DE GENEROSAS DIMENSIONES. LA PROPIEDAD CUENTA CON UN TOTAL DE 3 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS OFRECIENDO CONFORT Y FUNCIONALIDAD PARA TODA LA FAMILIA. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Y CONFORT CONSTRUCCIÓN TRADICIONAL DE PRIMERA CALIDAD CON LADRILLO PORTANTE DEL 18 Y COLUMNAS EN PLANTA BAJA Y ALTA. VENTANAS DE PERFILERÍA ALUAR LÍNEA MODENA COLOR NEGRO CON DVH DOBLE VIDRIO HERMÉTICO. PISOS DE PORCELANATO COLOR GRIS EN AMBAS PLANTAS Y MICROCEMENTO NEGRO ESCALERA. SANITARIOS ROCA MODELO MÓNACO . GRIFERÍAS FV . INSTALACIÓN SANITARIA PRESURIZADA EN TERMOFUSIÓN Y DESAGES AWADUCT. BOMBA PRESURIZADORA ROWA HP. CALEFACCIÓN CON CALDERA Y RADIADIORES EN CADA AMBIENTE. TERMOTANQUE REEN LITROS DE ALTA RECUPERACIÓN. PRE INSTALACIÓN ELECTRICA DE AIRE ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES. REVESTIMIENTO PLÁSTICO EXTERIOR TARQUINI O SIMILAR . PUERTAS INTERIORES PLACA MDF 70 X 200 IMPONENTE PUERTA PRINCIPAL SISTEMA PIVOTANTE SIMIL MADERA . UNA CASA QUE COMBINA DISEÑO CALIDAD TECNOLOGÍA Y CONFORT IDEAL PARA QUIENES BUSCAN VIVIR CON ESTILO Y DISFRUTAR CADA ESPACIO TANTO EN EL INTERIOR COMO EN EL EXTERIOR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Javier Vega - MLS ID 420721228-43 VENTA CASA 2 AMB. MÁS DOS DEPARTAMENTOS AL FONDO Venta de casas en excelentes condiciones en una zona muy cotizada de Bella Vista. Ubicada a solo 200 metros de Av. Santa Fe a 20 metros de Av. Quirno. Propiedad que cuenta con la casa al frente y DOS DEPARTAMENTOS uno a la derecha y otro al fondo. CASA AL FRENTE Al ingresar por la puerta principal se accede al living la cocina y el comedor integrados generando un espacio luminoso y amplio. Cocina moderna y equipada sin reparaciones pendientes. Distribución equilibrada que comunica al baño y al dormitorio. PRIMER PLUS escalera que comunica a un sector de guardado o que puede utilizarse como oficina entrepiso. El baño es completo y moderno con buena iluminación natural y cerámicas claras cuenta además con hidromasaje en perfecto funcionamiento. Segundo plus Termotanque solar que reduce el consumo de electricidad hasta en un 50. El dormitorio tiene buen metraje para sommier y placard grande con vista al patio. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. DEPARTAMENTO LADO DERECHO Con ingreso independiente este PH cuenta con garaje semicubierto y acceso directo a la cocina-comedor integrado con agua fríacaliente y termotanque a gas. Al ser de 2 ambientes el baño está ubicado en el centro completo y funcional. El dormitorio de dimensiones limitadas comunica a un tercer ambiente que puede utilizarse como guardado vestidor u oficina. En el fondo tiene un patio pequeño con parrilla. DEPARTAMENTO AL FONDO Unidad independiente desarrollada al fondo de la propiedad distribuida en 2 ambientes cocina-comedor integrado termotanque eléctrico baño completo y dormitorio con vista al patio. Todas las unidades son habitables. EXTRAS Lote de 200 m Garaje 3 unidades con medidores eléctricos independientes. Zona excelente y segura A 200 metros de Av. Santa Fe a 20 metros de Av. quirón Valor acorde al mercado Ideal para familia numerosa o para ocupación permanente alquiler de las otras dos unidades Posibilidad de integrar la unidad del frente con la de atrás las separa una pared que anteriormente era una puerta Con esa modificación la casa podría pasar de 2 a 4 ambientes. Visitala. Si no llegás de contado y necesitás financiar una parte consultanos con Lendar podemos ayudarte a cumplir el sueño de la casa propia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Leandro Magdaleno - MLS ID 420721053-327 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO cuenta con escritura reglamento y plano CASA EN PH Propiedad Horizontal actualmente oficina con posibilidad de conversión a vivienda permitido en el reglamento de copropiedad. ------------- Esta propiedad ubicada en la intersección de las calles Delia y Argero en el corazón de San Miguel se presenta como una sólida casa de estilo tradicional ideal para una familia que busque espacios amplios y una estructura funcional. El inmueble se encuentra emplazado sobre un lote de 147 metros cuadrados con una superficie cubierta total de 113 metros cuadrados distribuidos íntegramente en una planta. Ubicación estratégica en zona residencial consolidada de San Miguel. Superficie total del lote de 147 m2. Superficie cubierta de 113 m2. Amplio living de recepción y comedor diario. Tres dormitorios de generosas dimensiones. Cocina independiente con sector de comedor diario. Baño completo y toilette de recepción. Pisos de cerámica en toda la vivienda. La propiedad ofrece un ingreso principal que funciona como un amplio living de recepción. Este espacio cuenta con una superficie aproximada de 6.63 metros por 3.22 metros. El ambiente se destaca por su amplitud y luminosidad natural gracias a una puerta principal de madera con paños de vidrio repartido y una ventana lateral que permite la circulación cruzada de aire. Los pisos son de cerámica con un elegante diseño de guarda perimetral que delimita el sector social. Integrado al área de ingreso se encuentra un acogedor rincón destinado a biblioteca o escritorio privado ideal para el trabajo en casa. Este espacio posee unas dimensiones de 2.09 metros por 1.39 metros. Cuenta con una ventana de madera que aporta luz natural manteniendo la privacidad del interior y se observa un mueble de guardado empotrado de madera de piso a techo ofreciendo un gran lugar de almacenamiento. La vivienda dispone de un toilette de recepción con medidas de 1.20 metros por 2.08 metros. Este ambiente está revestido en cerámica con una guarda decorativa intermedia. Posee ventilación natural a través de una ventana alta y cuenta con un vanitory de apoyo. Hacia el frente de la propiedad se ubica el dormitorio principal. Con medidas de 5.08 metros por 2.96 metros esta habitación ofrece una gran ventana al frente que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. A continuación encontramos un espacio generoso de 3.97 metros por 3.98 metros que puede ser utilizado como dormitorio o comedio diario. Es un ambiente cuadrado ventilado hacia el living comedor con pisos de cerámica y paredes lisas. La disposición de este ambiente permite ubicar una mesa familiar para numerosos comensales con comodidad o bien un dormitorio amplio manteniendo una circulación fluida hacia el resto de la casa. Conectado al comedordormitorio se encuentra un segundo dormitorio o sala de estar íntima. Sus medidas son de 3.95 metros por 3.98 metros. Este espacio es funcional y versátil con pisos de cerámica uniformes con el resto de la planta. En la parte posterior se desarrolla un ambiente mide 2.97 metros por 6.17 metros configurándose como un área muy espaciosa con capacidad para comedor diario. Cuenta con una ventana hacia el contrafrente lateral que provee luz natural y ventilación. Este ambiente conecta de manera integrada hacia la cocina. La cocina mide 1.36 metros por 1.86 metros. Está equipada con mesada de granito bacha doble de acero inoxidable anafe sobre mesada y muebles de bajo mesada y cajonera para el orden de utensilios. Las paredes están revestidas con azulejos decorados y cuenta con ventilación natural. El baño principal de la propiedad tiene dimensiones de 1.32 metros por 2.10 metros. Se encuentra totalmente revestido en cerámica y está equipado con inodoro bidet vanitory y un sector de ducha con cortina. Al igual que el toilette posee su propia ventana para garantizar la ventilación y el ingreso de luz natural y cuenta con un mueble de guardado vertical blanco de dos puertas para blancos y artículos de aseo. La zona de San Miguel donde se inserta esta casa es de fácil acceso y cuenta con todo lo necesario a pocos metros. Se encuentra a pocas cuadras del centro comercial de San Miguel con cercanía a colegios y centros de salud como el Hospital Larcade. En cuanto al transporte público la zona está servida por diversas líneas de colectivos y se encuentra a una distancia caminable de las estaciones de tren de las líneas San Martín y Urquiza. Esta propiedad representa una inversión sólida para una familia que busque una casa de construcción tradicional espaciosa y funcional en una de las zonas más buscadas de San Miguel. ¿Busca el hogar ideal para su familia en una ubicación inmejorable? No deje pasar esta oportunidad única. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita personalizada a la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Lucrecia Saulle - MLS ID 341291-29 CASA EN VENTA EN UNA SOLA PLANTA UBICADA EN EL BARRIO SAUSALITO PILAR apto credito cuenta con todos los servicios subterráneos un lugar ideal para disfrutar de la tranqulidad y la seguridad que Pilar te ofrece. Emplazada en un lote central de 20 metros de frente por 40 metros de fondo hermoso parque con pileta. Casa con losa radiante cuenta con muy buena distribución Amplio y luminoso Living comedor con hogar a leña cocina moderna con una isla . Habitación de servicio con su baño y entrada independiente también puede utilizarse como escritorio yo sala de cine. Toilette de recepción . Tiene 3 dormitorios uno en suite con un amplio vestidor los otros dormitorios con placards amplios cuenta con lavadero galería con parrilla Pileta de natación Lugar en el frente para estacionar 3 autos bajo techo y una entrada imperial para otros 3 autos más El barrio Sausalito tiene seguridad 24 hs. con acceso controlado 2 Club House bufet canchas de tenis fútbol espacio para niños pileta de natación colonia de vacaciones para niños ideal para familias con un entorno tranquilo y natural . Muy cerca del Hospital Austral y el muy conocido km 50 con shopping cines colegios. Con facil acceso a panamericana accesible a transporte público . Expensas 620.000.- consultar valor actualizado Contactanos para agendar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Diego Lo Tartaro - MLS ID 341156-317 Casa en venta en Del Viso Pilar Excelente propiedad de estilo con combinaciones de piedra natural y piedra mar del plata ingreso de autos con piso tipo adoquinado gran parque quincho pileta cercada y cancha de padle con luz eléctrica Sobre un amplio terreno de 2.520 m esta sólida casa de 194 m cubiertos se ubica en calle Manuel Maza Del Viso Pilar en un entorno tranquilo y de fácil acceso. La vivienda cuenta con Living y comedor principal con hogar a leña. pisos de cerámica combinados estilo damero 3 dormitorios con placard principal en suite Cocina independiente con comedor diario con piso de cerámica y cocina industrial 3 Baños Toilete Dependencia de servicio Equipada con agua caliente por termotanque y estufas de tiro balanceado se destaca por su excelente calidad constructiva y su impecable estado de mantenimiento. En el exterior ofrece un gran quincho cubierto de 50 m pileta cancha de paddle y un jardín parquizado con riego por aspersión ideal para disfrutar al aire libre. Además la propiedad cuenta con Generador eléctrico a gas natural con instalación trifásica Tanque de agua de 4.500 litros Dos pozos con perforación de 60 metros Una opción única por su robustez comodidad y entorno verde perfecta tanto como vivienda permanente o casa de fin de semana. Del Viso forma parte del partido de Pilar ubicada en una zona que combina tranquilidad residencial con accesos relativamente rápidos a la ciudad. La infraestructura vial se está mejorando por ejemplo se están llevando a cabo obras de asfalto en barrios de Del Viso para favorecer la circulación y calidad de vida. En términos de seguridad y servicios comunitarios el municipio inauguró un nuevo centro de monitoreo en Del Viso lo que refuerza el entorno. Transporte y accesibilidad Hay múltiples líneas de colectivo que pasan por Del Viso 176 203 291 510 520 entre otras. En tren la más cercana es la estación de Estación Del Viso de la línea Ferrocarril Belgrano Norte. Para servicios de transporte público hacia el centro o hacia otros barrios del Gran Buenos Aires la conectividad está bien cubierta. Esto facilita tanto el uso diario como el acceso a Buenos Aires. Comercio servicios y educación Del Viso cuenta con actividad comercial local se encuentran locales supermercados servicios logísticos y de encomiendas. Ejemplo un local de la cadena de ferretería en la Colectora Este del Acceso Norte Ramal Pilar. En materia educativa se menciona la existencia de instituciones como Del Viso Day School lo que sugiere que existe oferta privada de nivel inicial o primario. Los servicios municipales se encuentran disponibles por ejemplo la Casa de la Cultura Del Viso ofrece talleres y actividades culturales lo cual indica que la zona está urbanizada y cuenta con espacios de comunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Liliana Alvarez - MLS ID 341131-916 IMPECABLE Casa de 5 ambientes con PARQUE PISCINA y COCHERA para dos autos en Barrio Cerrado CALIFORNIA VILLAGE. Desarrollada en dos plantas sobre lote de 362m. Planta Baja 68m Living comedor con cocina integrada y toilette de recepción. Cocina completamente equipada con alacenas muebles bajo mesada cocina industrial y una amplia isla en granito. Cuenta con un gran ambiente compuesto por Jardín de invierno con techo vidriado quincho con parrilla y lavadero integrado. Muy luminoso y funcional. Caldera dual Peisa. 3 radiadores y 2 equipos de aire acondicionado. Cerramientos de aluminio Schuco con vidrios DVH doble vidriado hermético control solar y mosquiteros. Planta Alta 48m 3 dormitorios amplios y luminosos con grandes ventanales con vidrios DVH doble vidriado hermético control solar y mosquitero. Placares de piso a techo equipados con puertas corredizas y cajoneras. Aires acondicionados. Calefacción por radiadores. Baño completo con bañera y calefacción por radiador. Exterior Amplio jardín de 294m parquizado con grama bahiana. Amplia piscina con sistema de filtrado automático y solado perimetral de porfido patagonico. Baulera de 4m Bodega de jardin de 7.7m de gran capacidad de guardado y almacenamiento. El frente cuenta con acceso parquizado entrada lateral e independiente al parque y cochera para dos vehículos. Se entrega con luminarias cortinas y heladera. El Barrio cuenta con Seguridad 24hs estacionamiento de cortesía y parque con juegos para niños. California Village cuenta con excelente acceso está ubicado en el km 42.5 de Panamericana Ramal Pilar rodeado de Barrios Privados Highland Park Ayres de Pilar Armenio entre otros emprendimientos como el SLS Pilar Bouquet Ayres Vila Office Park. Zona con gran desarrollo y a pasos de instituciones educativas como Wellspring Northbridge Godspell College etc Instituciones deportivas como Asociación Deportiva Francesa Vixen Club PPT Pilar. Cercanía con centros comerciales como Paseo Pilar La Aldea etc. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Marina Cecilia Scollo - MLS ID 341230-162 Casa en venta ubicada en Fátima Pilar en una zona residencial tranquila con buen acceso a rutas y servicios. Una propiedad funcional con buen lote y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. La casa se desarrolla sobre un lote de 330 m y cuenta con 137 m cubiertos con ambientes cómodos y buena distribución. Al ingresar encontramos living comedor con buena luz natural conectado a la cocina independiente con espacio de guardado. La propiedad dispone de tres dormitorios y dos baños pensados para una vida familiar práctica y cómoda. En el exterior se destaca un amplio parque ideal para sumar piscina o ampliar la propiedad. Además cuenta con galería y quincho independiente con habitación y baño a terminar que ofrece múltiples posibilidades espacio de reuniones estudio o dependencia. La propiedad también cuenta con espacio para vehículos dentro del lote. Una opción interesante tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento de Pilar. Características principales Lote de 330 m 137 m cubiertos 3 dormitorios 2 baños Living comedor Cocina independiente Galería Quincho con habitación y baño a terminar Parque amplio Garage semicubierto y cubierto. Apta crédito. Se evalúa permuta por casa en Costa del Este Partido de la costa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Jose Smarke - MLS ID 341052-543 Exclusiva casa desarrollada en planta baja emplazada sobre un lote interno de 548 m. La propiedad cuenta con 143 m cubiertos y 37 m semicubiertos. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor muy luminoso con cocina integrada y separada por una elegante barra logrando un espacio moderno y social ideal para la vida diaria y las reuniones. Desde el living comedor se accede a una galería semicubierta equipada con parrilla isla y bacha un verdadero espacio gourmet que invita a disfrutar durante todo el año. El sector privado se compone de tres dormitorios dormitorio principal en suite con vestidor dos dormitorios secundarios con placard que comparten un baño completo toilette de recepción aportando mayor confort para visitas. La casa dispone además de un lavadero independiente con entrada secundaria un detalle funcional que facilita la dinámica diaria de la familia. En el exterior ofrece espacio de estacionamiento para tres autos. Entre sus características destacadas se encuentran aberturas con doble vidrio hermético DVH pisos de primera calidad griferías y sanitarios de primeras marcas. Santa Sofía es uno de los 11 barrios que componen Pilar del Este y posee seguridad canchas de tenis fútbol paddle 2 S.U.M vestuarios y estacionamiento de cortesía. Es uno de los barrios más jóvenes y en pleno crecimiento de Pilar del Este un megaemprendimiento que cuenta con dos colegios un club deportivo y un centro comercial de gran escala en construcción. El acceso es excelente desde Panamericana km. 46 en un entorno privilegiado rodeado de urbanizaciones privadas colegios clubes y paseos comerciales. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad diseño y ubicación en un entorno moderno y en constante valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Malena Blanco - MLS ID 341148-346 Venta casa a estrenar de 215m2 construida en una sola planta sobre un amplio lote central de 1.350m2. Ubicada en Altos de Manzanares II partido de Pilar. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor que conecta con una gran galería con parrilla mesada con bacha y vista a la piscina. Cocina integrada al living comedor con isla y cómodos muebles bajo mesada con conexión con un lavadero completo con salida al exterior. Toilette de recepción y un cuarto que puede ser usado como escritorio o playroom. Tiene 2 dormitorios que comparten un baño completo compartimentado y 1 cuarto en suite con vestidor y ventanal con salida al jardín. Las aberturas son todas con doble vidrio y cuenta con todos sus ambientes preparados para la colocación de equipos de aire acondicionado frio calor. ALTOS DE MANZANARES II es un barrio cerrado reconocido por su entorno natural tranquilidad y bajas expensas. Se encuentra ubicado a 10 minutos de Pilar altura km 595 ramal Pilar con excelente acceso desde la Autopista Panamericana Esta rodeado de otros barrios cerrados próximo a locales comerciales parada de colectivo en la puerta. El barrio ofrece - Seguridad y control de acceso las 24 horas - SUM salon de usos múltiples - Caballerizas - Senderos internos para caminatas y actividades al aire libre Este Club de Campo cuenta con 170 hectáreas totales de las cuales 21 son verdes y 186 lotes con superficies que van desde los 1100 a los 3300 m2 lo que genera un gran espacio entre las viviendas. Excelente entorno y calles muy amplias. Además de toda la tranquilidad y la comodidad este emprendimiento es el único que le brinda un espacio especialmente preparado para guardar caballos y poder realizar todas las actividades ecuestres que le proporciona la zona de Manzanares. En las inmediaciones hay - Transporte público - Centros médicos - Comercios - Escuelas - Amplia oferta gastronómica Importante Altos de Manzanares II tiene cesión de boleto de compraventa. Gastos gastos de cesión de boleto de compraventa sellado de cesión de boleto de compraventa certificación de firmas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Jose Smarke - MLS ID 341052-544 Casa en venta en construcción sobre un lote de 600 m con una superficie de 211 m en el barrio San Sebastián en el límite entre Pilar y Escobar en uno de los desarrollos más prestigiosos de la zona. La casa contará con dos plantas y el diseño se destaca por su funcionalidad luminosidad y muy buena calidad de espacios. Planta baja - Amplio living comedor - Cocina comedor cómoda y luminosa - Toilette de recepción Planta alta - Dormitorio principal en suite con vestidor - Dos dormitorios adicionales con placard - Baño completo compartido Exterior - Galería con parrilla ideal para reuniones sociales al aire libre - Baño exterior vestuario para pileta - Espacio para estacionar varios autos - Jardín parquizado con pileta El barrio San Sebastián ofrece además de seguridad permanente una amplia variedad de amenities - Club house - Golf - Actividades hípicas - Sector náutico - Fútbol - Tenis - Paddle - Gimnasio - Areas verdes Excelente opción para vivienda permanente o casa de fin de semana combinando confort entorno natural y una infraestructura deportiva y social de primer nivel. Fecha estimada de finalización octubre2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Amanda Saulle - MLS ID 341183-363 VENTA Casa 4 Ambientes con Piscina Barrio Cerrado San Ramón Pilar del Este Una casa pensada para disfrutar vivir y compartir ubicada en un lote central de 537 m dentro del barrio San Ramón Pilar del Este en un entorno tranquilo seguro y rodeado de verde. Desarrollada íntegramente en una sola planta esta propiedad se destaca por su luminosidad funcionalidad y excelente conexión entre los espacios interiores y el jardín. Al ingresar un amplio livingcomedor con grandes ventanales nos invita a disfrutar de una vista abierta al exterior con salida directa a la galería cubierta con parrilla el lugar ideal para encuentros con familia y amigos con vista plena al jardín y a la piscina. La cocina cómoda y funcional cuenta con muebles bajo mesada y alacenas cocina de 4 hornallas y horno a gas extractor de acero inoxidable con salida al exterior espacio para colocar lavavajillas y se complementa con un lavadero independiente. Además dispone de toilette de recepción. El sector privado ofrece tres dormitorios Suite principal con vestidor e interiores y baño completo con bañadera pensada como un verdadero espacio de descanso. Dos dormitorios secundarios con placard e interiores completos asistidos por un baño completo con ducha. En el exterior el disfrute continúa con una galería con parrilla y bacha un jardín parquizado con riego automatizado y una piscina revestida en piedra tipo Bali CON FILTRO rodeada de cerco vivo crecido que brinda privacidad y un marco natural único. La propiedad cuenta con cochera techada para uno o dos autos más espacio adicional al frente con capacidad para hasta cuatro vehículos. Detalles que marcan la diferencia . Pisos porcelanato Calefacción por losa radiante con caldera dual en todos los ambientes. Aires acondicionados fríocalor en todos los dormitorios Aberturas con DVH y mosquiteros Techo de losa Seguridad 24 horas Bajas expensas que incluyen ARBA tasa municipal agua y servicio de ambulancia Una casa lista para mudarse ideal para quienes buscan calidad de vida confort y entorno natural en uno de los barrios más elegidos de Pilar del Este. Coordinar visita ya !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Diego Lo Tartaro - MLS ID 341156-320 Excelente casa en Presidente Derqui Pilar Ubicada sobre la calle Hipólito Yrigoyen ex Las Azucenas en una zona residencial muy buscada de Pilar esta propiedad combina comodidad funcionalidad y una ubicación estratégica. Desarrollada sobre un lote de 375 m cuenta con 130 m cubiertos jardín y espacio de cochera para hasta tres autos. En planta baja ofrece un cómodo living comedor cocina con comedor diario lavadero independiente toilette de recepción y salida al jardín ideal para disfrutar del aire libre. En la planta alta se encuentran tres dormitorios destacándose el principal en suite con vestidor y dos baños completos. La propiedad posee pisos de porcelanato estufas a gas agua potable por pozo y tres equipos de aire acondicionado fríocalor de 6000 calorías brindando confort durante todo el año. Su excelente ubicación a solo 4 cuadras de la Ruta 234 la sitúa cerca de importantes puntos de interés como el Colegio Chesterton Colegio Los Candiles el Club de Rugby Los Molinos el Martindale Country Club y el Hospital Austral. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar