Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Alejandro Wendler - MLS ID 421841029-187 Bienvenido a la elegancia atemporal en el corazón de Floresta donde esta excepcional casa de multiples ambientes espera ser transformada en la joya de tus sueños. Con detalles clásicos y una ubicación privilegiada esta propiedad ofrece un lienzo perfecto para un nuevo capítulo de comodidad y estilo. Características que nos destacan 1. Potencial de Transformación Con una superficie cubierta de 308m2 y una distribución clasica esta residencia es la base perfecta para crear tu propio espacio personalizado. Imagina la emoción de dar vida a cada rincón de esta casa para que refleje tu estilo único. 2. Espacios Versátiles Tres dormitorios sala de estar dos baños completos toilette living cocina y comedor esperan ser reinventados según tus necesidades y preferencias. 3. Terraza para Inspiración La impresionante terraza con su monoambiente completo cocina y baño se convierte en un lienzo en blanco para tus ideas creativas. Un espacio que puede transformarse en tu santuario personal o en el lugar perfecto para tus eventos más íntimos. 4. Oportunidad de Expansión La propiedad adicional en el fondo con cocina baño laboratorio y comedor en planta baja y tres dormitorios en la planta superior ofrece la oportunidad de crear una residencia independiente o un espacio multifuncional según tus necesidades. 5. Ubicación Estratégica Situada estratégicamente a 200 metros de Avenida Segurola 200 metros de Avenida Caseros y 500 metros de Avenida Juan B. Justo esta casa te coloca en el epicentro de la vida urbana. 6. Gran Parque El extenso parque con árboles centenarios proporciona un telón de fondo natural listo para ser revitalizado y convertirse en un oasis de serenidad en tu propio hogar. 7. Detalles de Época y Oportunidad de Reciclado Manteniendo detalles encantadores como calefacción central cortinas de enrollar eléctricas y un hogar a leña esta propiedad te ofrece la oportunidad emocionante de reciclar y modernizar creando así un hogar que refleje tu visión y estilo de vida. ¡Esta casa es una página en blanco esperando tu creatividad! Contacta con nosotros para explorar el potencial ilimitado de esta propiedad y comienza a diseñar la vida que siempre has imaginado. La superficie cubierta es de 308m2 la superficie del lote es de 546m2 las medidas 1857m x 2940m. Zonificacion R2bII. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Welcome to timeless elegance in the heart of Floresta where this exceptional house with multiple environments waits to be transformed into the joy of your dreams. With classic details and a privileged location this property offers a perfect foundation for a new chapter of comfort and style. Features that make us stand out 1. Transformation Potential With a covered surface of 308m2 and a classic distribution this residence is the perfect base to create your own personalized space. Imagine the excitement of bringing every corner of this home to life so that it reflects your unique style. 2. Versatile Spaces Three bedrooms living room two complete bathrooms toilet living room kitchen and dining room hope to be reinvented according to your needs and preferences. 3. Terrace for Inspiration The impressive terrace with its complete monoambient kitchen and bathroom is ideal for your creative ideas. A space that can be transformed into your personal sanctuary or the perfect place for your most intimate events. 4. Expansion Opportunity The additional property at the bottom with kitchen bathroom laboratory and eating area on the lower floor and three bedrooms on the upper floor offers the opportunity to create an independent residence or a multifunctional space according to your needs. 5. Strategic Location Strategically located 200 meters from Avenida Segurola 200 meters from Avenida Caseros and 500 meters from Avenida Juan B. Justo this house places you at the epicenter of urban life. 6. Gran Parque The extensive park with centuries-old trees provides a natural backdrop ready to be revitalized and become an oasis of serenity in your own home. 7. Recycling Season and Opportunity Details Maintaining charming details such as central heating electric roller blinds and a wooden home this property offers you the exciting opportunity to recycle and modernize thus creating a home that reflects your vision and lifestyle. This house is a blank page waiting for your creativity! Contact us to explore the unlimited potential of this property and start designing the life you have always imagined. The covered surface is 308m2 the plot surface is 546m2 measures 18.57m x 29.40m. Zoning R2bII. The measurements surfaces and expenses set out here are approximate y al solo orienteering effect. The definitive data are those that will arise from the property title and supporting documents. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Silvia Campuzano - MLS ID 421281044-26 Excepcional casa en el corazón de Flores Antes funcionaba La Casa de Floresta reconocido centro psicoterapia y de ayuda a la comunidad La propiedad se encuentra sobre un terreno de 337m2 totales de los cuales 225m2 son cubiertos y 112m2 son de patio y jardín! Distribución muy funcional Ideal uso familiar o para uso comercial ideal para institución fundación o vivienda multifamiliar. Super luminosa con grandes ambientes y todo en excelente estado Su ubicación es excelente a 50mts de Plaza Velez Sarsfield - 150 mts de Av Avellaneda Av Segurola y estación Floresta línea Sarmiento 2 cuadras de Av Rivadavia La distribución es típica de la época con un gran vitreaux y con un hall de recepción amplio el cual tiene salida a un pequeño patio central al Living a la calle de 7m2 x 5m2 aprox y dos habitaciones más una de 4m2 x 4m2 aproximadamente la segunda sala de alrededor 4m2 x 8m2 con salida al patio antes mencionado. Los ambientes se comunican mutuamente con amplias puertas de época. Desde la ultima habitación tenemos acceso a una cuarta habitación con vista al patio trasero y jardín y comunicación con el distribuidor final por donde transitamos a dos baños completos y la gran cocina comedor de 12m2 de largo por 4m2 de ancho muy luminosa con múltiples salidas al patio trasero y grandes ventanales!. Al final de la cocina hay un pequeño cobertizo y lavadero Todas las habitaciones dan tanto al patio interno como al jardín Al final del terreno tenemos un cuarto ideal para usar de baulera y una escalera que nos lleva a otra habitación separada. El jardín es un lugar especial con muchas plantas que le da un espacio hermoso Las Medidas y fotos son aproximadas y meramente orientativas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Villa Real, Capital Federal Casa tipo Chalet de 7 ambientes con 4 cocheras en un terreno de 8.66 x 51 mts. 445 metros cuadrados de terreno y 512 metros cubiertos divididos en 3 plantas. Subsuelo: Ingreso por porton automatico levadizo. 8.66x10 con espacio de guardado para 4 o 5 autos, hall de paso con 4 placares empotrados, habitación de servicio 3x3 con placard empotrado en suite con baño completo. Cuenta con salida al fondo de la propiedad. Planta baja: Hall de entra 2.00 x 2.00 mts, escritorio al frente 3.5 x 2.00 mts, Living comedor en L 8.00 X 4.00 mts y 6.00 x 4.00 mts en desnivel y con hogar a gas, pisos entarugados en excelente estado al igual que la escalera con acceso a la segunda planta, Ante baño y toilette, Cocina comedor diario 4.5 x 4.5 mts con muebles bajo y sobre mesada con desayunador, extractor con salida al exterior y accesos al fondo y subsuelo, Lavadero independiente 5.00 x 1.5 mts, Fondo libre de 8.66 x  25 mts donde se encuentra un quincho cubierto con amplia parrilla y pileta de material en buen estado. Planta alta: Hall de distribución con ante baño y baño completo. Al frente cuenta con dormitorio 3.5 x 3.00 mts con placard empotrado y dormitorio principal de 4.00 x 3.5 mts con vestidor amplio de 2.00 x 2.00 mts, ante baño con doble mesada, baño, sauna, ducha e hidromasaje. Ambos dormitorios tienen salida a balcón corrido de 8.66 x 2.5 mts con vista a la calle. Al C/frente cuenta con dos dormitorios de 3.5 x 3.00 mts, uno de ellos con placard empotrado y ambos tienen salida a balcón corrido de 8.66 x 2.00 mts. Toda la segunda planta cuenta con pisos alfombrados. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1565)

RESERVADO Casa 6 ambientes venta Villa Urquiza Casa 6 ambientes sobre lote de 8.70 x 22.30 en venta. Ideal para poner en valor. Ingresamos por un jardín de 4.55 x 3.20 contiguo a cochera semicubierta con techo de tejas.  En planta baja cuenta con 3 dormitorios (1 ventilando al jardín de adelante y 2 al patio) de 3.90 x 3.85, 3 x 2.65 y 3.50 x 2.4. Living comedor 4.50 x 3.60, cocina 4.40 x 3. Baño completo.  Patio 11.70 x 9.30, con parrilla. Planta alta: dormitorio 3.40 x 2.40, toilette, balcón 6 x 2. Acceso a quincho de 5.60 x 3 con una habitación de 3 x 2.95. Terraza al frente de 40 m2. Pisos de pinotea, rejas de hierro. forjado Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-2833)

Venta de Casa en Pompeya, Capital Federal ¡Oportunidad única con Quintanar Baquero! Te ofrecemos un impresionante galpón con vivienda, ideal para combinar actividades comerciales y residenciales en un mismo lugar, ubicado en una zona estratégica de la ciudad. Características de la propiedad: Planta Baja: Depósito: Con techo de losa de doble altura, persiana automática, y dos fosas, ideal para diversas actividades industriales o comerciales. Oficina: Espacio cómodo y funcional para la gestión administrativa. Garaje: Con portón eléctrico y ascensor, facilitando el acceso y la seguridad. Primer Piso: Living comedor: Amplio y luminoso, con acceso a un balcón terraza para disfrutar de momentos al aire libre. Cocina comedor: Espaciosa y bien equipada, perfecta para reuniones familiares. Dos dormitorios: Confortables y bien distribuidos. Baño completo: Funcional y moderno. Quincho con parrilla y terraza: Un espacio ideal para eventos y reuniones, con todas las comodidades. Segundo Piso: Dormitorio en suite: Con vestidor y baño con hidromasaje, para disfrutar de la máxima comodidad. Dos dormitorios adicionales: Con placard y acceso a un balcón terraza con vista al frente. Hall y baño completo: Espacios bien diseñados para el confort diario. Detalles adicionales: Fuerza motriz: La unidad está equipada con fuerza motriz, lo que la hace apta para actividades que requieren energía adicional. Superficie total: 441 m². Ubicación estratégica: Ubicada a metros de la Avenida La Plata, esta propiedad ofrece excelente conectividad con los principales medios de transporte, facilitando el acceso y la movilidad tanto para actividades comerciales como residenciales. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-686)

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Maria Florencia Masini - MLS ID 421101206-100 CASA DE 5 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA SOBRE MILLER - APTO CRÉDITO Propiedad única con extraordinarias posibilidades de desarrollo inmobiliario en Villa Urquiza ubicada estratégicamente sobre calle Miller. Construcción del año 1970 con 426 m de superficie total distribuidos en 225 m cubiertos y 201 m descubiertos representando un terreno completo de 426 m. La propiedad presenta una configuración versátil compuesta por una casa principal y un departamento independiente al fondo ideal para proyectos unifamiliares o multifamiliares. Actualmente cuenta con dos cocheras al frente una de ellas con acceso directo al fondo de la propiedad. El sector principal se compone de tres dormitorios dos baños completos living comedor y cocina con lavadero conectado mediante un pasillo lateral. Un patio con jardín vincula este sector con el departamento posterior el cual consta de un dormitorio baño y cocina integrada al living comedor. Como valor agregado la propiedad incluye terrazas independientes para ambos sectores y un galpón ubicado detrás del segundo departamento. Este espacio ofrece múltiples alternativas conservarlo demolerlo para generar área libre o utilizarlo para ampliación de la construcción existente. Características destacadas - Superficie total 426 m - Superficie cubierta 225 m - Superficie descubierta 201 m - 5 ambientes totales - 5 habitaciones - 3 baños completos - 1 toilette - 1 cochera - Estado general a refaccionar - Año de construcción 1970 - Clasificación apto crédito apto profesional Propiedad con potencial de inversión y desarrollo lista para ser transformada según las necesidades del nuevo propietario. Excelente oportunidad para profesionales inversores o familias que busquen un proyecto inmobiliario con múltiples alternativas de configuración. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Alejandro Maldonado - MLS ID 420751146-119 Casa en venta en Villa Lugano ¡Ideal para dos familias! ¡Ajustamos el valor! Apto crédito. Se vende amplia casa multifamiliar en Martiniano Leguizamón al 3400 una propiedad con gran potencial perfecta tanto para familias numerosas como para desarrolladores. Características del lote Medidas 866 x 43 mts Jardín amplio con espacio verde y entrada de garage. Distribución de la propiedad Planta baja Acogedor living cocina-comedor funcional y 2 dormitorios de buen tamaño con excelente iluminación natural. Un baño completo. Taller en planta baja Planta alta Dormitorio principal con baño en suite para mayor comodidad 2 dormitorios adicionales 2 balcones que aportan luz y ventilación otro baño adicional y una amplia terraza para disfrutar del sol y las vistas abiertas. Una casa completa con ambientes generosos y pensada para quienes buscan comodidad espacio y proyección a futuro. Una propiedad versátil luminosa y con todo el espacio que tu familia necesita. ¡No pierdas esta oportunidad! Además la casa dispone de todos los servicios en funcionamiento y una terraza. ¡Agenda tu visita! Contactanos para más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Excelente casa en el Barrio de Belgrano. Living comedor, 3 dormitorios , uno en suite y vestidor, escritorio. cocina, comedor diario, lavadero baño principal, toilette, dependencia de servicio, baulera, balcón, terraza y patio. Estas superficies y medidas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad. XINTEL (DVC-DVC-15)

GUSTAVO ABASCAL PROPIEDADES. Excelente Casa de 25 años de antiguedad muy luminosa. Construcción de categoría!! Gran Jardín de 30m de largo x 8,66 de ancho, parquizado y arbolado. PILETA profunda , Gran Quincho con baño completo y parrilla. Living comedor con hogar revestido de madera martillada y cuatro grandes dormitorios. El principal en suite. Dos baños completos más toilette. Escritorio más gran playroom. Cocina y comedor diario con amplio ventanal al jardín. Excelente carpintería en madera. Pisos de madera tarugada. Aire acondicionado central frío/calor más chimenea. GARAGE enorme para dos autos grandes cubierto. Excelente Estado!! Puertas blindadas. La superficie publicada y las medidas, son estimativas. Las fotos son meramente ilustrativas y no contractuales. Aires split no incluidos en el precio. Gustavo Abascal Propiedades XINTEL (ABL-ABL-76)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, CONSULTAR . En zona residencial, Amplio Garage para 2 autos mas otro espacio descubierto. Superficie Total de 308 m2 - Sup. Cubierta de 251 m2 + 57 m2 Descubiertos - En subsuelo (a medio nivel de la calle) Amplia Dependencia de servicio con baño, lavadero y gran baulera - En planta baja acceso a Living Comedor en desnivel con pisos de madera entarugada, acceso a gran Cocina con Comedor Diario, cocina de horno y anafe a gas empotrados y gran cantidad de alacenas y bajo mesada con espacio de almacenamiento - Toilette de Recepción; Quincho cubierto con parrilla y fondo libre de 8 x 4 m2 - Por escalera de madera en Living se accede al primer piso en donde encontramos un espacio amplio para escritorio y dos habitaciones, una de ellas con baño en suite y con balcón al frente y además un segundo baño completo. - En el segundo piso se encuentra el Playroom y el 3er dormitorio con otro Baño completo. Aberturas de madera, persianas tipo barrio y rejas de seguridad en todos los ambientes de la casa. -4 equipos de Aire Acondicionado tipo Split - Estufas de tiro balanceado y amplios placares. Todo en impecable y excelente estado de conservación!!! NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble No cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: González Remedios Elvira - CUCICBA 4699 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-65)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal. Excelente casa en horizontal en zona muy residencial.  Planta baja: Living- comedor (posibilidad de garage) (6,50m x 8,50m); cocina incorporada; toilette. 1º Piso: 2 dormitorios con placard (3m x 4m y 3m x 4m); un dormitorio en suite con vestidor (3,50m x 4,50m); baño completo; balcón terraza (3m x 7,20m). 2º Piso: un dormitorio con placard (3m x 3,60m); baño completo; quincho con parrilla y lavadero (5,50m x 4m): terraza (5,50m x 4m). EXCELENTE ESTADO. GRAN UBICACIÓN.  Próximo Av. San Martín, metrobus y FF. CC. Urquiza estación "El Libertador". XINTEL (CSS-CSS-89)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Pompeya, Capital Federal SE TRATA DE UN EDIFICIO COMPUESTO DE AMPLIO LOCAL COMERCIAL AL FRENTE DE 7,50X11 M.; MAS UNA VIVIENDA AL CONTRAFRENTE DE LA PROPIEDAD;  MAS 2 PLANTAS (PRIMERO Y SEGUNDO PISOS) VIVIENDAS DE 3-4 AMBIENTES, CON TODOS LOS SERFICIOS FUNCIONANDO, MEDIDAS DEL PREDIO 8,66X 19,05M. XINTEL (MCO-MCO-3288)

Hotel en lote propio de 8,66 x 35mts. Superficie cubierta y total de 450m². Dos plantas. Emprendimiento funcionando tipo residencia turística compuesta por 11 Monoambientes completos con baño cocina y dormitorio. Alquiler mensual promedio de $250.000 por cada unidad. Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 188, 195 Subtes (Metro): PICHINCHA (Línea E) Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6974)

Venta, Casa, 7 ambientes, Palermo Chico, Capital Federal. MANSIÓN BARRIO PARQUE.  Se ingresa a la propiedad a través de un hall de distribución donde tenemos a la derecha un ambiente que actualmente se está utilizando como oficina, pero puede ser un escritorio o una sala de recepción para gente de seguridad, posee un ascensor, que nos lleva a todas las plantas, una amplia cocina, con office llena de luz y una excelente vista, también esta cochera para dos autos, y un baño. El acceso a los demás pisos es a través de un ascensor y de dos escaleras la principal y otra de servicio. Cuenta con un amplio living y comedor, un toilette, y una kitchenette cuenta con dos toilettes, cuatro dormitorios en suite, con baño completo y vestidor, y un dormitorio de servicio con su estar y kitchenette. En la terraza, se encuentra un sauna, jacuzzi, baño competo y ducha en la parte cubierta, y la parte descubierta posee un espacio de esparcimiento con un living. Aceptan CRIPTOMONEDAS : BITCOIN !!!  TOTOALMENTE FINACIADA POR DUEÑO DIRECTO !!! SE TOMAN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO... ACEPTAN AUTOS - BARCOS / LANCHAS . XINTEL (MRL-MRL-241)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Villa Ortuzar, Capital Federal Video Youtube: https://www.youtube.com/watch/zIfqwx-dXNE MARIANO ACHA 1600 Villa Ortuzar Capital Federal entre la calle Virrey del Pino y Avenida Alvarez Thomas - Se trata de propiedad en dos plantas sobre un terreno propio de 8,66 x 21,68 - USABB 2 (apto para edificar planta baja + 3 pisos y 1 retiro) - La casa cuenta se dispone en al actualidad de la siguiente manera: planta baja, garaje cubierto para un vehículo - dos ambientes al frente que en la actualidad funciona como sala de espera y consultorio - toilette de recepción - amplio living comedor  (6,50 x 3,50) - cocina independiente - patio semicubierto 8,66 x 2,50 - hermosa fondo parquizado de 8,66 x 8 aprox.- parrilla y habitación auxiliar - En planta alta: tres amplios dormitorios (dos al frente con salida al balcón de 4,50 x 4) el tercer dormitorio de 4 x 3 - baño completo con bañera - amplio hall de distribución - en planta azotea transitable en toda la superficie - La propiedad cuenta con una antiguedad de 0 años con lo cual requiere una modernización de servicios e instalaciones - Construcción sólida -  XINTEL (MII-MII-185)

Venta, Casa, 6 AMBIENTES, Barrio Parque, Capital Federal. Esta exclusiva propiedad de 600 metros cuadrados está ubicada en Barrio Parque,  uno de los barrios más importantes y cotizados de Buenos Aires. Se trata de un edificio francés de 3 plantas. Al ingresar se encuentra con un una cálida recepción que posee escalera y un moderno ascensor que lo conduce al living comedor muy luminoso y muy bien decorado con muebles de diseño. Destaca sus pisos, la chimenea y la amplitud de la sala. Continuando por el ascensor o por escalera, se accede a la zona privada compuesta por tres acogedoras suites. Al final del pasillo de distribución un baño de mármol recientemente reformado y vestidor. El sistema de calefacción es proporcionado por el edificio a través de radiadores. En la planta superior posee un gran baño con hidromasaje recién remodelado y una gran terraza que conduce a un piso superior con solarium. En la planta baja nuevamente, la cocina cuenta con muy buena luz, comedor diario y lavandería. La habitación en sector servicio cuenta con baño completo. Al garage con capacidad para dos vehículos, se accede por un portón eléctrico. Decoración Única por su estilo. Lista para mudarse. ACEPTA TOMAR PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO. FINANCIACIÓN DUEÑO DIRECTO - 0% INTERES . PAGOS ANUALES. XINTEL (MRL-MRL-120)

VENTA de 2 PH 3 AMBIENTES C/U en Villa Devoto, Capital Federal SIN EXPENSAS. Tipo Casa en PB fondo y 1º Piso Contrafrente. Ubicados en Cnel. Ramon Lista 5300 entre calles Av. Lope de Vega y Virgilio, cercania del Shopping Devoto, a 100 m de importante zona Comercial (Av.F.Beiró y Av.Lope de Vega) con varios medios de transporte y salida a Av. General Paz a 400 m. El ingreso es con entrada en común por un pasillo; PH en PB : Se ingresa por el porche con Deck al Living / Comedor con ventana vista al parque, 2 Dormitorios chicos con vestidor, Cocina integrada al Living/Comedor y Baño. Parque amplio. PH en 1º Piso : Se ingresa al Living / Comedor, con Balcón y amplia vista abierta al parque, muy luminoso, Hogar a gas, Aire Acondicionado. A continuación 2 Dormitorios con amplios placares, uno con AA y ventana vista al parque el otro con ventana, Baño, Cocina separada con espacio para lavarropas. Terraza con pileta para lavar. Ideal 2 familias, Casa de invitados, Casa y oficina,depósito, multiples usos. Su consulta no molesta. AVISO LEGAL: Todas las fotos, imágenes y vídeos de ésta publicación, son ilustrativas y no contractuales. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas, solo se especifican a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la R.G. Nº 2371 de la AFIP (COTI).- XINTEL (AVP-AVP-17)

ESPECTACULAR PETIT HOTEL DE 400m2 EN RECOLETA 25 dormitorios y 12 baños; en excelente estado. Oportunidad para uso comercial en varios rubros, ideal hotel, clínica o institución educativa. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-17)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal Maravillosa casa en dos plantas con patio, balcón, terrazas, cochera y jardín, ubicada sobre la calle Baradero a metros de Av. Directorio. La propiedad es atípica en la ciudad, es única, tanto por sus espacios verdes y al aire libre como también por su excelente distribución. Posee un jardín al frente por el que se accede a la misma. Al ingresar, nos encontramos con un hall de distribución de concepto abierto que nos conecta con varios sectores de la casa, los cuales se detallan a continuación. Desde el hall se puede ingresar, al inmenso living de 7,33x3,90 con ventanas al jardín del frente de la casa; a la cochera, la que cuenta con unos 6,60 metros de largo y 3,90 metros de ancho; al baño con bañera y ante baño; a la dependencia, que posee placard y hall propio; y por último también a la cocina comedor de 5,55x3,40 metros (a la que también se puede acceder desde el living) con juego de alacenas y bajo mesada completos, desayunador y salida al patio. El patio cuenta con una parte cubierta, de 3,60x8,60 y otra descubierta, que llega hasta el fondo de la propiedad de 15,40 metros de largo y 8,60 de ancho. En él se encuentra la parrilla, y, al igual que en el hall de distribución, se encuentra una escalera que permite el acceso a la planta superior. La planta superior cuenta con 3 habitaciones, un baño con ante baño, dos terrazas, un balcón terraza y un lavadero, cuyas medidas son:  - 1er. Habitación: 3,80x3,57 con placard empotrado y ventanas.  - 2da.Habitación: 3,80x3,90 con placard empotrado y ventanas.  - 3er. Habitación: 3,85x3,15 con placard empotrado y ventanas.  - Baño de 1,60x2,40 y antebaño de 1,40x2,40  - Terraza al frente de 4,50x4,30 - Balcón-Terraza de 4x1,90  - Lavadero de 3,40x1,95  - Terraza con vista al patio de 6,25x3,65. LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.  CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-172)

Venta de Casa 7 AMBIENTES en Flores, Capital Federal. Acepta permuta. Hermosa casa en venta en el boulevard de Francisco bilbao a metros de Lafuente. Se trata de una propiedad en donde pueden vivir tranquilamente dos familias. Sobre un mismo terreno tenemos dos casas por separado. al ingresar tenemos un pasillo de distribución que nos conecta a dos dormitorios amplios y luminosos. Uno de los dormitorios tiene ademas un toilette con ducha. Recorriendo hacia el norte nos encontramos con el comedor diario, cocina y hacia la izquierda el baño. En el comedor diario tenemos una puerta que nos conecta a la cochera amplia que tiene espacio para dos coches. Siguiendo el recorrido por la cochera tenemos el acceso a la segunda parte de la propiedad. Tenemos otra cocina independiente, un living comedor amplio que recibe luz natural, dos dormitorios, un baño completo, un estudio y un patio al fondo que nos conecta con las escaleras para la terraza.  La terraza tiene 80 metros cuadrados y dos accesos independientes, cuenta con parrilla.  Las medidas de los ambientes son: Dormitorio 1: 3.3x3 Dormitorio 2: 3.6x2.7 Dormitorio 3: 3.9x3.3 Dormitorio 4: 3.4x4 Dormitorio 5: 2.6x2.8 con toilette Cocina 1: 2.3x1.6 Comedor 1: 4.2x2.5 Cocina 2: 2.3x1.9 Living: 5x3.7 Terraza: 80 m2  Entrada con espacio de cochera para 2 autos. LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas.  CPI 6321 MEGA GESTIÓN INMOBILIARIA  Av. Directorio 1899 - CABA www.megagestion.com.ar XINTEL (IGM-IGM-256)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal ES UNA VIVIENDA APTA PARA 2 FAMILIAS O FAMILIA NUMEROSA, RECEPCION, LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR DIARIO, 4 HABITACIONES, 3 BAÑOS, LAVADERO, TERRAZA, FONDO, ZONIFICACION APTA PARA EDIFICIO DE PLANTA BAJA MAS 7 PLANTAS, (ZONIFICACION USA M) SE PUEDE EDIFICAR LA TOTALIDAD DE LA SUPERFICIE DE LA PARCELA NO TIENE LINEA DE FRENTE INTERNO, EL LOTE DE TERRENO ES UNA L, AMPLIANDOSE AL CONTRAFRENTE A PARTIR DE LOS 29 M., MIDE 8,66X38 DE UN LATERAL  SUPERFICIE DE LA PARCELA 380 M2 APROXIMADAMENTE. SE ACEPTA UNA O DOS UNIDADES TIPO CASA SI FUERA POSIBLE CON PATIO, supeficie realizable futura construcción 2000 m2 aproximadamente.- XINTEL (MCO-MCO-3459)

Excelente propiedad de Estilo antiguo sobre lote 6,70 m de frente x 35,80 m de fondo con 634 m2 cubiertos, desarrollados en planta sotano, planta baja, 1º y 2º piso. El inmueble es apto para todo destino, ideal para usos comerciales o profesionales, ubicado a 2 cuadras Av Rivadavia y estacion Flores. Venta en block o separado ya que son dos unidades funcionales, valor en Block U$S 495.000, valor por separado U$S 300.000 cada unidad funcional. La propiedad estructuralmente esta en muy buenas condiciones, con techos altos, molduras, pisos de madera con marqueteria, escaleras de marmol y madera, etc. Unidad Funcional 1: desarrollada en Planta sotano: 144 m2 casi toda la planta libre sin divisiones y planta baja: 194m2 (7 ambientes, dos baños, cocina y patio), total UF 1: 338m2. Unidad Funcional Nº 2: desarrollada en planta 1º piso 194 m2 y planta 2º piso 169 m2, total UF 2: 373 m2, esta unidad tiene habilitacion vigente y funciona actualmente como hotel familiar (15 habitaciones, 7 baños, cocina y terraza). Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. XINTEL (LUI-LUI-10640)

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Daniel Singer - MLS ID 421581078-103 Casa en venta en Villa del Parque Oportunidad con gran potencial Se ofrece a la venta propiedad tipo lote propio en Villa del Parque ubicada en una zona residencial tranquila y en crecimiento. Ideal para quienes buscan un proyecto de refacción o desarrollo. La propiedad cuenta con una casa al frente de estructura sólida con ambientes amplios y buena distribución. Al costado un portón de acceso independiente permite el ingreso a vehículos o tránsito directo hacia el fondo del lote. En el centro del terreno se encuentra un patio abierto que conecta los distintos sectores y brinda luminosidad y ventilación natural. Al fondo del terreno la propiedad dispone de un galpón amplio con múltiples posibilidades de uso taller depósito quincho etc. y un parque o jardín trasero ideal para aprovechar como espacio verde o para futuras ampliaciones. La casa se encuentra a refaccionar lo que representa una excelente oportunidad para personalizarla al gusto del comprador o desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario. Superficie total aproximada 866 X 40 Documentación en regla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Villa Lugano, Capital Federal ES UNA VIVIENDA CON LOCAL COMERCIAL FRENTE AMPLIO DE 30 M2 APROX. CON BAÑO Y ANTAÑO, CORTINA METALICA DE ENROLLAR, + 2 VIVIENDAS INDIVIDUALES (PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA), EN PLANTA BAJA VIVIENDA DE 4 AMBS MAS GALPON O DEPSOTIO PARA TRABAJAR EN INDUSTRIA LIVIANA, TOTALIZA TODO UNA SUPERFICIE DE 180 M2, EN PLANTA ALTA INDEPENDIENTEMENTE UNA VIVIENDA DE 3 AMBS AMPLIOS, PATIO, TERRAZA Y BALCÓN AL FRENTE: SUPERFICIE TOTAL EDIFICADA 325 M2, SUPERFICIE DEL LOTE 225 M2, MEDIDAS 8,66X25,50  APTO MULTIFAMILIAR, 2 O 3 FAMILIAS O VIVIENDA Y/O INDUSTRIA TEXTIL, ETC. XINTEL (MCO-MCO-3275)