Corredor Responsable Roque Ciampa CPI 5946 - Contacto Cesar Busico - MLS ID 422201004-3 CASA DÚPLEX 4 AMBIENTES VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente categoría ubicada sobre General Fructuoso Rivera en Villa LUGANO con una superficie total de 390 m de terreno . Desarrollada en dos plantas ofrece una distribución funcional y moderna con 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios 2 baños completos y 1 toilette. 1 quincho con baño 1 habitacion mas arriba de garage o sala de juegos en la entrada se peude guardar auto chico y esta reparado para abrir hacia afuera de la reja CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución arquitectónica estratégica con 257 m cubiertos 4 m semicubiertos y 132 m de espacios descubiertos. Construcción del año 2010 en estado general excelente diseñada para satisfacer las necesidades de familias profesionales y con proyección. AMBIENTES Y ESPACIOS Planta baja Living amplio cocina con desayunador toilette de servicio acceso a cochera y patio con quincho. Cuenta con lavadero y espacio para parrilla. Planta alta 3 dormitorios siendo uno en suite con vestidor baño completo adicional y altillo multipropósito que puede funcionar como estudio o playroom. AMENITIES EXTERIORES Jardín parquizado pileta de natación espacios de esparcimiento y zona de descanso. Diseño horizontal que maximiza la privacidad y funcionalidad del terreno. DETALLES TÉCNICOS Construcción sólida terminaciones de calidad placards incorporados acceso de cochera y múltiples opciones de distribución interior. Clasificación apto crédito y apto para uso profesional. Propiedad lista para escriturar con documentación y papeles en perfecto estado. Ideal para inversores familias y profesionales que buscan un inmueble con potencial de valorización. ESCUCHA OFERTAS. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física Ley 5115. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Luz Lopez - MLS ID 421211148-134 VENTA CASA 4 AMBIENTES PILETA PARQUE PLAYROOM EN LUGANO Esta propiedad desarrollada en dos plantas ubicada en un amplio lote propio de 268 m combina confort y elegancia en cada rincón. Con 20276 m cubiertos este hogar ofrece un diseño funcional y contemporáneo. Al ingresar te encontrarás con un luminoso living-comedor ideal para disfrutar de momentos en familia y con amigos. La cocina-comedor perfectamente equipada y remodelada recientemente con espacio de lavadero Desde aquí accedemos al parque donde te espera una hermosa pileta y parrilla perfecta para tus reuniones al aire libre. Además cuenta con un garage cubierto que agrega comodidad y seguridad. En la planta alta se encuentran 3 amplios dormitorios baño completo de diseño moderno desde uno de los dormitorios se tiene acceso a una amplia terraza perfecta para disfrutar de la vista y el aire libre. En el ultimo nivel un amplio cuarto de guardado La propiedad destaca no solo por su interior de categoría y excelente estado sino también por su ubicación estratégica. Rodeada de bares espacios de recreación hospitales y con fácil acceso a múltiples líneas de colectivo vivir aquí es un verdadero privilegio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta ahora y haz de este hogar tu nuevo refugio. Si tenes que vendes para comprar contáctanos estamos para acompañarte y asesorarte en todo el proceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andres Lim CPI 9108 - Contacto Katherine Nina - MLS ID 422101005-16 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en zona residencial de Villa Santa Rita con potencial de inversión y desarrollo inmobiliario. DISTRIBUCIÓN 2 dormitorios amplios 2 baños completos Cocinacomedor integrado Livingcomedor espacioso Lavadero Terraza Patio posterior con parrilla Balcón frontal Galpón Disposición frente POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con excelente ubicación en Villa Santa Rita ideal para familias inversores o desarrollo inmobiliario. Conserva estructura original con posibilidades de modernización y revalorización. Edificable 1278 m Vendible 1022 m Contacte a nuestros asesores para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermoso Tríplex de 4 ambientes. Al frente con entrada independiente y cochera. Superficie total de 162m², cubierta de 125m² y descubierta de 37m². Dos dormitorios, tres baños. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cerámica y madera flotante. PB: pequeño hall que mantiene la privacidad, dependencia de servicio con baño. Cochera cubierta con portón automatizado. 1º piso: living-comedor, cocina, baño, patio interno con lavadero. 2º piso: dormitorio principal con balcón al frente, y segundo dormitorio con ventana al patio. Baño principal. 3º piso: terraza transitable. Antigüedad 16 años. Cuatro equipos de aire acondicionado, 3 calefactores tiro balanceado, doble sistema de alarma, cámara de seguridad. Apto crédito.  3 unidades en el lote, todas con acceso independiente. Colectivos: 25, 47, 63, 84, 110, 124, 133, 134, 135.  Ley 5115: No cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.--Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-1135)

Corredor Responsable Alejandro Barella CPI 8964 CMCPM 3020 - Contacto Ariel Lopez - MLS ID 421881015-6 Excelente oportunidad! Venta de casa a reciclar. Superficie total de 470 m2 Sup cub 145 m2 Sup descubierta 324 m2. Lote de 8 mts de frente x 58 mts de fondo ubicado en un excelente lugar en pleno barrio de Villa Santa Rita a solo 50mts de Av. Nazca y a 300mts de Av. Jonte. 3 habitaciones. Baño completo. Amplio living comedor. Cocina amplia y luminosa. Cochera cubierta. Terraza. Lavadero. Parrilla. Depósito. Orientación NO. Transportes Cercanos Colectivos47 63 84 109 110 113 124 133 134 135 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH 4 ambientes venta Villa Santa Rita PH 4 ambientes en dos plantas: En planta baja, el acceso principal conduce a un pasillo de 5,40 x 1,05 m, que conecta con el living comedor de 3,40 x 3,10 m. Desde este ambiente, se accede a la cocina de 3,80 x 2,00 m, con salida a un patio de 3,00 x 2,00 m  techado con vidrio y que tiene apertura. También en esta planta hay dos dormitorios, uno de 3,00 x 3,00 m y otro de 3,70 x 2,50 m, junto a un baño completo. En la parte posterior, se encuentra un segundo patio de 5,00 x 4,50 m. En planta alta, una escalera caracol lleva a un hall de distribución que conecta con un dormitorio amplio que tiene la posibilidad en dividirse en dos. Además, esta planta dispone de un baño y una terraza de 4,10 x 3,90 m. -NO es apto crédito. Son 5 unidades funcionales. -No tiene expensas y comparten el agua -VENTA DIRECTA: ESCUCHO OFERTA-!!!! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL (BNP-BNP-3220)

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Laura Gutiérrez - MLS ID 421281055-21 Casa RECICLADA de 4 ambientes con TERRAZA PROPIA PARRILLA Y COCHERA CUBIERTA en Santa Rita en EXCELENTE ESTADO. Ideal para quienes buscan espacios independientes y un gran sector exterior para disfrutar al aire libre. PLANTA BAJA Dormitorio en suite. Cocina living y comedor integrados. Baño completo. Cochera cubierta. PRIMER PISO Dormitorio. SEGUNDO PISO Dormitorio puede ser espacio para home officetaller. Gran terraza con parrilla. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Calefacción por losa radiante. Cochera cubierta. Gran terraza con parrilla ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Ubicación privilegiada Situada en un barrio residencial y seguro con excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivo y cercanía al subte. A pocos pasos de comercios supermercados escuelas y espacios verdes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Ariana Ortiz - MLS ID 420631203-47 VENTA CASA 4 AMBIENTES EN VILLA SANTA RITA A REFACCIONAR. Ideal para modernizar. Esta propiedad esta ubicada en el corazón de Villa Santa Rita y combina tranquilidad barrial con excelente conectividad A solo 10 cuadras de la estación de tren de Villa del Parque. A 10 cuadras de la Av. Juan B. Justo con acceso al Metrobús. A solo 1 cuadra de la Av. Nazca con múltiples comercios transporte y servicios. El barrio se caracteriza por sus calles arboladas pasajes pintorescos y veredas amplias ideales para disfrutar en familia. Lote propio de 95m2. Distribuida en dos plantas con ambientes amplios y funcionales. Tres dormitorios luminosos en planta alta Un baño completo en planta baja Cocina cómoda a refaccionar Espacioso living comedor a refaccionar tiene un entrepiso amplio. Lavadero independiente en la terraza Patio que puede ser utilizado como jardin de invierno Ideal para quienes buscan personalizar su hogar o invertir en una propiedad con excelente proyección. CONSULTÁ PARA MÁS DETALLES O PARA COORDINAR UNA VISITA! ALCANZÁ LO QUE SOÑAS MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!! Lendar es un servicio exclusivo para clientes de oficinas REMAX.El monto solicitado no puede superar el 35 del valor de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de casa en Soldati ¡Quintanar Baquero tiene una oportunidad única para ti! Te presentamos un excelente terreno con un depósito y dos viviendas, todo en un lote de 8.66 x 36.34 metros. Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan versatilidad y múltiples opciones en un mismo lugar. En la parte trasera del terreno, encontrarás un espacioso depósito de aproximadamente 100 M2 con baño y una oficina, lo que te brindará un amplio espacio para tus necesidades de almacenamiento o negocios. A continuación, encontrarás dos casas prefabricadas, ofreciendo una solución rápida y funcional para una vida cómoda. Al frente, en planta baja, hay un encantador departamento de 2 ambientes con una cocina comedor, un baño y un dormitorio, acompañado de un local de aproximadamente 5 x 5 metros, lo que te brindará la opción de emprender tu propio negocio. En la planta alta, encontrarás un departamento de 3 ambientes, completamente remodelado a nuevo, con un luminoso living comedor, una cocina, 2 dormitorios, un baño completo y un balcón para disfrutar de momentos al aire libre. Esta propiedad se encuentra en Mixtura de usos 2, lo que te brinda la posibilidad de aprovecharla para distintos propósitos, ya sean comerciales o residenciales. Además, esta propiedad tiene excelente comunicación con las principales autopistas de la ciudad, lo que facilitará tus desplazamientos y conexiones. No pierdas esta oportunidad única de adquirir esta propiedad versátil y con gran potencial. ¿Te gustaría obtener más detalles o visitar el lugar? ¡Contáctanos hoy mismo! En Quintanar Baquero, estamos emocionados de ayudarte a encontrar la propiedad perfecta para tus necesidades. Si tienes alguna otra pregunta o necesitas más ayuda, ¡no dudes en decírmelo! Estoy aquí para ayudarte. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-57)

Venta de casa con local en Soldati ¡Ven a descubrir lo que Quintanar Baquero tiene para ofrecerte! Te presentamos esta increíble vivienda que incluye dos locales con un total de 396 M2. En la planta baja, encontrarás un local de 40 M2 y otro de 70 M2, ambos equipados con baño y persiana para tu comodidad. En la planta alta, te espera un espacioso departamento de 4 ambientes que cuenta con todo lo que necesitas para una vida cómoda y agradable: una amplia cocina, un acogedor living comedor, un baño, 3 dormitorios, un quincho para disfrutar de reuniones, una parrilla para deliciosas comidas al aire libre, un balcón, un lavadero y una terraza para disfrutar del sol y el aire libre. La ubicación de esta vivienda es inmejorable, a solo metros de la avenida Fernandez de la Cruz, lo que te brinda una excelente conectividad con el Metrobus Sur y los principales medios de transporte de la Ciudad. Esto significa que estarás bien conectado y tendrás fácil acceso a todas las comodidades y servicios que necesitas. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en esta completa vivienda con locales incluidos en una ubicación estratégica! ¿Te gustaría obtener más información o visitar el lugar? ¡Contáctanos ahora mismo! En Quintanar Baquero, estamos emocionados de ayudarte a encontrar el hogar y los negocios de tus sueños. Si tienes alguna otra pregunta o necesitas más ayuda, ¡no dudes en decírmelo! Estoy aquí para ayudarte. XINTEL (QBM-QBM-80)

Venta de casa en Soldati  ¡Tu próxima casa con Quintanar Baquero! Te ofrecemos una amplia casa en venta con excelente distribución y todas las comodidades para disfrutar en familia. Ubicada en un entorno residencial con acceso a servicios esenciales y una conectividad inmejorable. Características de la propiedad: Cocina: Funcional y bien equipada, ideal para preparar las mejores comidas. Comedor y comedor diario: Espacios amplios para disfrutar de momentos en familia. Lavadero: Práctico y bien ubicado. Living y living comedor: Ambientes luminosos y acogedores, perfectos para recibir a tus invitados. Patio y terraza: Espacios exteriores que suman confort y permiten disfrutar de momentos al aire libre. Servicios esenciales: Agua corriente, desagüe cloacal, gas natural, electricidad y pavimento. Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra en Itaquí 2098, a metros de las avenidas Varela y Francisco Fernández de la Cruz, lo que te asegura una excelente conectividad con múltiples medios de transporte. Servicios y educación cercanos: Educación: A poca distancia encontrarás instituciones educativas como la Escuela Nº 13 D.E. 19 y el Instituto San José de Villa Lugano. Transporte: Muy cerca de paradas de colectivos (líneas como la 6, 23, 46, 76, 101, 143, 150) y el Metrobus Sur, que te conecta rápidamente con otros puntos de la ciudad. Además, la cercanía a la Autopista Cámpora te brinda acceso rápido a las principales autopistas de Buenos Aires. Comercios y servicios: Cerca de centros comerciales, supermercados, bancos y farmacias, lo que te asegura tener todo lo necesario a pocos minutos. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-655)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Soldati, Capital Federal ¡Oportunidad única con Quintanar Baquero! Te ofrecemos una vivienda de 4 ambientes con entrada para vehículos, ideal tanto para uso residencial como para reconvertirla en un depósito industrial, gracias a su estratégica ubicación y la flexibilidad de usos que permite la zonificación. Características de la propiedad: Amplios espacios: Cocina comedor, living, lavadero, baño completo, terraza, tres dormitorios y hall, brindando un hogar cómodo y funcional. Entrada para vehículos: Espacio suficiente para estacionar con comodidad. Casa adicional en el fondo: Actualmente en estado precario, con gran potencial de desarrollo o remodelación. Garaje para 6 autos: Ideal para aquellos que necesitan espacio extra para vehículos o almacenamiento. Potencial industrial: Zonificación flexible: La propiedad es ideal para reconvertirla en un depósito industrial, aprovechando la gran cantidad de rubros habilitables según el Código Urbanístico. Ubicación estratégica: Ubicada a metros de la Avenida Rabanal, esta propiedad ofrece una excelente conectividad con las principales autopistas de la ciudad y el centro de transbordo, facilitando la logística y el acceso a diferentes puntos clave de Buenos Aires. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-689)

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Cecilia Berdeal - MLS ID 422041020-241 APTO CRÉDITO. Venta de Casa de 4 ambientes en esquina en 2 plantas 3 baños 3 dormitorios 1 de ellos actualmente integrado al living amplia terraza entrepiso quincho pérgola techo de madera piso deck lavadero 2da terraza ubicada en una esquina sobre calle Burela 3400 esquina Pirán a una cuadra de Manuela Pedraza y 2 cuadras de Av. Crisólogo Larralde en Villa Urquiza. Totalmente reciclada a nuevo. Descripción de la propiedad PLANTA BAJA Palier de ingreso living- comedor con ventana al frente pisos de cerámica estar actualmente utilizado para TV posibilidad de 3er dormitorio Cocina reciclada a nuevo acceso puerta corrediza amplios muebles de guardado cocina a gas purificador y extractor de cocina extensible amplia mesada Lavadero con bacha individual con puerta la cuál disimula el mismo Baño completo con bañera Hall de acceso a escalera flotante de madera lo cuál da visibilidad hacia planta baja baranda con malla de madera blanca que brinda un detalle a la misma PRIMER PISO 2do dormitorio con AA ventana que balconea en 1er piso amplios ventanales a la calle que da mucha luminosidad Acceso por escalera a dormitorio principal en suite ventanal a la calle muy luminosa baño completo vestidor AA 3er Baño completo Acceso a 1er terraza amplio espacio para macetas y lugar de estar Escalera para acceso a quincho con pérgola de madera y deck Lavadero con mesada y bacha amplio espacio de guardado placard 2do acceso a terraza donde se encuentra la parrilla móvil RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

XINTEL(VIC-VIC-1552) Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal. En inmejorable ubicación, casa estilo antiguo de 4 amb con gran fondo para ampliar con 2 habitaciones adicionales en la parte trasera y generar mas fondo libre, se encuentra en un estado aceptable de habitabilidad, ya que ha sido mantenida, ideal para seguier ampliando y explotar el fot que posee.Transportes Cercanos Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 112, 113, 127, 133, 140, 176  Subtes (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B), INCAS (Línea B)  Ley 5115 No accesible para las personas con discapacidades físicas. Matricula CUCICBA Nº 160 XINTEL (VIC-VIC-1552)

Casa de 4 ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal Excelente casa de 4 amb desarrollada en 3 plantas con dos terrazas, patiojardín y cochera. En PB cuenta con living, comedor, generosa cocina con comedor diario, baño con ducha, jardín, patio con parra, parrilla y amplio cuarto de herramientaslavadero. En el 1º piso cuenta con 3 amplias habitaciones con placard, una de ellas en suite con vestidor e hidromasaje y segundo baño completo, lavadero y cuarto de planchado + terraza desde la que se accede por escalera a otra terraza en la 3º planta.  Muy buen estado, para mudarse.  Ambientes amplios y cómodos. Grandes ventanales que aportan luminosidad. Ubicada a pocas cuadras de Av. Triunvirato y de Crisólogo Larralde. Próxima al Parque Saavedra, CEMIC, etc.  C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158  Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensasimpuestosservicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-3175)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal CASA SOBRE LOTE DE DE 8,66 X 14,66  INGRESO: PORCHE - COCINA COMEDOR DIARIO - COMEDOR DIARIO - TOILETTE - LIVING COMEDOR - DORMITORIO CON BAÑO COMPLETO 1 NIVEL: DORMITORIO AL FRENTE - DORMITORIO CON BAÑO - TERRAZA  XINTEL (JAK-JA1-4672)

Venta de Casa en Villa Urquiza, Capital Federal TIPO CASA DE 4 AMBIENTES EN DOS PLANTAS EN INMEJORABLE UBICACION S OLAZABAL Y AV. TRIUNVIRATO - CONTRAFRENTE - APTO PROFESIONAL  SE COMPONE DE 2 DEPARTAMENTOS, UNO EN CADA PLANTA:  EN PB CUENTA CON INGRESO A LIV-COM - 1 DORMITORIO AMPLIO - BAÑO Y COCINA COMPLETOS Y PATIO - TODO ORIGINAL  EN PA CUENTA CON HABITACION EN ALTOS ORIGINAL - TERRAZA - 1 DEPTO. DE 2 AMBIENTES COMPLETO A NUEVO - IDEAL PARA USO PROFESIONAL O RENTA El valor consignado de expensas está sujeto a variación yo ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-1731)

CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, PLAYROOM y PATIO - 208 m² Nahuel Huapi al 4800 - Villa Urquiza, Ciudad de Buenos Aires Ubicada en una de las zonas más tranquilas y encantadoras de Villa Urquiza, esta propiedad te invita a disfrutar de un entorno único. A pocos pasos de la Av. Olazábal y con fácil acceso a Av. Triunvirato, tenés todo al alcance: bares, restaurantes, colegios y plazas como Echeverría, ideales para disfrutar en familia. Además, el barrio ofrece excelente conectividad gracias a la cercanía con el subte B y varias líneas de colectivo. Villa Urquiza combina lo mejor de un entorno residencial con la comodidad de contar con todos los servicios cerca. Este hogar es perfecto para quienes buscan calidad de vida en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. ¡No te pierdas la oportunidad de conocerla! DISTRIBUCION Planta baja: Al ingresar a la propiedad, se encuentra un amplio y luminoso living-comedor, ideal para disfrutar de reuniones y momentos en familia. Este espacio cuenta con pisos revestidos en madera, lo que aporta calidez y estilo. La cocina, integrada a un comedor diario, se conecta con un patio exterior al que se accede mediante una escalera. En el patio, se destaca una parrilla, perfecta para encuentros al aire libre. Además, en esta planta se encuentra un toilette con pisos de cerámica, que complementan el diseño moderno y elegante del ambiente. Planta media: Subiendo por la escalera, se accede a la planta media, que dispone de tres habitaciones, todas con placares empotrados. La suite principal incluye un baño completo privado, mientras que las otras dos habitaciones comparten un baño completo adicional. Los pisos de esta planta están alfombrados, aportando confort. Planta alta: Espacioso playroom o altillo, que puede adaptarse a múltiples usos según las necesidades del hogar. Al garage, se accede mediante una rampa, cuenta con rejas y es completamente cubierto. En este nivel, también se encuentra la dependencia de servicio con su propio baño y el área destinada al lavadero. Actualmente, este espacio funciona como consultorio odontológico, ofreciendo una interesante posibilidad de uso profesional. Esta propiedad combina diseño, funcionalidad y versatilidad, ideal para quienes buscan un hogar que se adapte a sus necesidades. Para mayor información no dudes en contactarnos. LA ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 - CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos yo escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-3397)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal HERMOSA PH DE ESTILO DE 4 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE - DESARROLLADO EN DOS PLANTAS - POSEE UN PATIO AL FRENTE (ABIERTO) Y OTRO PATIO AL CONTRAFRENTE (CON ENTRADA DE SERVICIO POR PASILLO COMUN) - CUENTA EN PB DE LIVING Y COMEDOR DIARIO, COCINA Y UN BAÑO - EN PA CUENTA CON 3 AMPLIOS DORMITORIOS Y UN BAÑO COMPLETO - SE ENCUENTRA PARA RECICLAR (SUS PISOS Y ABERTURAS SE ENCUENTRAN EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION) - ES APTO PROFESIONAL INCLUSO PARA LOCAL GASTRONOMICO  Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2222)

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Francisco Caronte - MLS ID 420171064-238 VENTA CASA 5 AMBIENTES VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL Propiedad de extraordinario potencial inmobiliario ubicada en zona estratégica de Villa Urquiza con superficie total de 238 m construidos sobre un terreno de características excepcionales. Inmueble construido en 1975 en estado general bueno con clasificación apto profesional. Diseño versátil que permite múltiples configuraciones residenciales y profesionales. Distribución interior compuesta por 5 ambientes 3 habitaciones 2 baños completos y 1 toilette. Living-comedor amplio y luminoso cocina espaciosa con lavadero independiente. Garage cubierto al frente que garantiza estacionamiento cómodo. Terraza con quincho y parrilla que expande las posibilidades de espacios sociales y recreativos. Ubicación privilegiada con acceso directo a importantes vías de comunicación. Proximidad a General Paz Parque Sarmiento Parque Saavedra y principales comercios de la zona. Conectividad excepcional con múltiples líneas de colectivo 21 28 110 111 117 127 140 169 y 176. Lote de 866 m de frente por 27 m de fondo ofrece amplias posibilidades de ampliación y personalización. Potencial de renovación que permite adaptar el inmueble según necesidades específicas. Oportunidad de inversión ideal para profesionales y familias que valoran ubicación estratégica y versatilidad inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Casa de un dormitorio en venta ubicada sobre calle 70 entre 8 y 9 (San Clemente del Tuyú, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación este. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, un dormitorio y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y quincho con parrilla. Adicionalmente cuenta con otra casa en la parte trasera, la cual consta de cocina comedor, dos baños y dos dormitorios. _ Cochera semi cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 500mts2 y tiene una superficie aproximada de 150mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 18 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados

Venta de Casa 4 AMBIENTES, Villa Gesell Excelente chalet 4 ambientes Cuenta con 3 dormitorios( 2 de ellos con placard), 1 baño, completo, 1 toillette, , cocina comedor, sala de estar, amplio jardin,parrilla, cochera. Lote 720 m2 cubierto 130 m2 XINTEL (RUS-RUS-8945)

Venta de Casa 4 ambientes, en Villa Gesell Casa en Villa Gesell, Zona Norte a 12 cuadras del mar, desarrollada en un lote de 10x30.  En planta baja cuenta con living comedor, cocina separada, toilette, habitación de servicio, jardín con parrilla y entrada para autos.  En planta alta se encuentran 3 dormitorios con placard y un baño completo.  Acepta permuta por propiedades en La Plata!! XINTEL (JYB-JYB-1484)

Venta de Casa 4 AMBIENTES, Villa Gesell EXCELANTE DUPLEX DE 4 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA, 2 BAÑOS, LIVING COMEDOR, COCINA, 3 DORMITORIOS. SEVENDE COMPLETO CON TODAS SUS COSAS, TAL CUAL ESTA. SE DEJA CONSTANCIA QUE LOS METROS CUADRADOS INDICADOS SON APROXIMADOS, AL IGUAL QUE LAS MEDIDAS PARCIALES DE LOS AMBIENTES EL PRECIO DEL INMUEBLE PUEDE SER MODIFICADO SIN PREVIO AVISO FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL. XINTEL (PMR-PMR-113)