Venta de Casa 4 AMBIENTES en Martínez, San Isidro Se trata  de un chalet 2 plantas muy solido, con garaje para un auto, pequeño retiro al frente.  En pta baja living comedor con doble circulación, family con vista jardin. Cocina con comedor diario baño con ducha- jardin quincho con parrilla y lavadero cubierto. En pta alta MUY LUMINOSA, posee 3 dormitorios con placard y pisos de pinotea uno de ellos con salida al balcon frente y otro con estar y/o escritorio y  baño completo compartimentado.  Muy buenas aberturas en madera, la calefacción es por radiadores Y la orientacion ESTE. Se vende con renta  DISPONIBLE TOUR VIRTUAL 360º XINTEL (MAI-MAI-323)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Martínez, San Isidro Excelente casa ante esquina en planta baja se desarrolla living comedor cocina, toilette  y salida a un hermoso jardin con parrilla en primer piso se desarrolla 3 habitaciones amplias y muy luminosas  en segundo piso  hay un amplio playrrom  con baño , con posibilidad de armar un dormitorio en suite, y salida a balcon aterrazado el cual se encuentra el lavadero XINTEL (MAI-MAI-343)

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Fernando Navetta - MLS ID 422321002-125 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES BOULOGNE SAN ISIDRO Propiedad de arquitectura tradicional ubicada sobre calle Junín en Boulogne San Isidro. Ofrece una distribución funcional con acceso mediante jardín delantero rejas perimetrales y portón de entrada. El interior presenta un living que conecta directamente con dos dormitorios y el baño completo. La cocina semi abierta al comedor principal con salida directa al extenso jardín posterior que vincula la con restante habitación. El sector exterior contempla un amplio jardín con quincho parrilla y un lavadero totalmente cubierto. Espacio para estacionamiento de dos a tres vehículos. Una escalera conduce a una terraza transitable que amplía los espacios de la vivienda. Construcción tradicional de 220 m terreno de 302 m con 143 m cubiertos 7 m semicubiertos y 70 m descubiertos. Tres dormitorios un baño completo y dos cocheras. NOTA La propiedad vende y se entrega sin gas y con planos desactualizados. Las medidas descriptas son referenciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Fernando Illarietti - MLS ID 422221008-7 CASA 5 AMBIENTES MARTINEZ ZONA SANTA FE - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente estado ubicada en zona residencial de Martínez sobre Monseñor Larumbe a dos cuadras de Avenida Santa Fe. Casa desarrollada en una planta con una superficie total de 454 m distribuidos en 163 m cubiertos 10 m semicubiertos y 281 m descubiertos sobre un terreno de 434 m. Distribución funcional con 5 ambientes que incluyen 3 dormitorios siendo uno en suite más un cuarto ambiente que puede utilizarse como escritorio o vestidor. Cuenta con 3 baños completos y cocina amplia y luminosa living comedor y jardín de invierno que expande los espacios interiores. Equipamiento exterior de alto valor amplio jardín con pileta de natación parrilla y sector de depósito. Cochera pasante con capacidad para 2 vehículos. Construcción original del año 1970 en muy buen estado de conservación con mantenimiento continuo que preserva sus características originales. Propiedad clasificada como apto crédito ideal para familias que buscan una vivienda con espacios amplios luminosidad y excelente ubicación en una zona residencial premium de Martínez. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 - Contacto Leonardo Andres Caceres - MLS ID 422071032-2 CASA 4 AMBIENTES CON JARDIN EN BARRIO SANTA RITA - EXCELENTE ESTADO Y RAPIDO ACCESO A PANAMERICANA. INGRESO Y PLANTA BAJA Al ingresar a la propiedad nos recibe un hall de recepción que organiza muy bien la circulación de la planta baja. Hacia la derecha se encuentra la escalera que conduce a la planta alta. Hacia la izquierda se accede a una cocina moderna cómoda y funcional con doble circulación cochera cubierta toilette. Hacia adelante el Living comedor toilette. LIVING Y JARDIN El living comedor se destaca por su amplitud y sus grandes ventanales que miran hacia el jardín permitiendo una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. El jardín de 10m x 5m aproximadamente cuenta con vegetación verde y un entorno muy agradable ideal para disfrutar del aire libre momentos de relax o reuniones con familia y amigos. PLANTA ALTA En la planta alta un pasillo distribuidor conecta todos los ambientes. A la derecha un gran ventanal aporta mucha luz natural al sector y permite acceder a una terraza sumando un espacio exterior adicional muy luminoso. Continuando por el pasillo se encuentra un baño completo y hacia la izquierda dos cómodas habitaciones con placares. Al final del pasillo se ubica la Master Suite que además cuenta con vestidor doble ofreciendo mayor privacidad y confort. UBICACION Y ENTORNO Ubicada en el tranquilo y residencial barrio de Santa Rita esta propiedad ofrece una combinación privilegiada entorno familiar calles arboladas y excelente conectividad. Santa Rita se caracteriza por su ambiente sereno y residencial con viviendas bajas poco tránsito y una marcada presencia de verde que le da una identidad muy agradable para vivir. Cercanía a colegios comercios centros gastronómicos y espacios recreativos. Además su rápido acceso a Panamericana facilita la conexión tanto con la Ciudad de Buenos Aires como con distintos puntos de Zona Norte lo que la convierte en una ubicación estratégica para el día a día. ESTADO DE LA PROPIEDAD La propiedad se encuentra en excelente estado general. La planta alta fue construida a nueva hace aproximadamente 1 año mientras que la planta baja fue remodelada completamente hace 8 años logrando un equilibrio entre diseño moderno y funcionalidad. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS Entre sus características constructivas se destacan Aberturas con DVH doble vidrio hermético que brindan un excelente aislamiento térmico y acústico mejorando el confort interior y la eficiencia energética. Sistema de revestimiento térmico integral en toda la vivienda diseñado para optimizar el aislamiento frente al frío y al calor contribuyendo a mantener temperaturas interiores más estables durante todo el año. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR Una propiedad que combina calidad constructiva luminosidad distribución funcional y una ubicación privilegiada ideal para quienes desean vivir en un entorno residencial con excelente acceso a los principales puntos de la ciudad. Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov de Bs As Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa del Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto Fernando Navetta - MLS ID 422321002-120 CASA DE 5 AMBIENTES EN BOULOGNE GODOY CRUZ SAN ISIDRO - APTO CRÉDITO Propiedad de 222 m con distribución versátil y excelente potencial de desarrollo ubicada estratégicamente en Boulogne sobre calle Godoy Cruz. El acceso se realiza mediante un portón de rejas que conduce al patio y las dos cocheras generando un primer impacto de seguridad y funcionalidad. La propiedad construida en 1970 ofrece 121 m cubiertos y 101 m descubiertos con una superficie total de terreno de 205 m. La distribución interior contempla un hall de ingreso que conecta fluidamente con diferentes ambientes living comedor toilette de servicio cocina baño completo y tres dormitorios. Un espacio adicional con salida al jardín permite múltiples configuraciones dormitorio extra área de trabajo playroom o extensión de la zona social. Una escalera interna de material conduce a la planta alta donde se ubica un dormitorio con acceso directo a una terraza con potencial constructivo. Un patio interno organizado alberga el termotanque y la caldera optimizando la seguridad y accesibilidad de estos elementos. Cuenta con un sistema de calefacción central por radiadores garantiza confort térmico durante gran parte del año. Su ubicación privilegiada ofrece rápido acceso a la estación de tren Avenida Márquez comercios y diversos medios de transporte. Características destacadas - Propiedad Apto crédito y apto profesional oficinas consultorios etc. - Superficie total 222 m - Superficie cubierta 121 m - Superficie descubierta 101 m - Terreno 205 m - 3 dormitorios - 1 baño completo - 2 cocheras - Año de construcción 1970 - Calefacción central - Planos actualizados y aprobados - espacios versátiles con potencial de adaptación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa 4 AMBIENTES en Martínez, San Isidro Chalet 4 ambientes en lote propio de 10 de frente por 15.65 de fondo aproximadamente Se distribuye casi en su totalidad en planta baja posee entrada vehicular cubierta. se accede por living,  cocina comedor aparte la cual da lugar a los dormitorios( uno al frente y dos contra frente) y baño completo  en la misma cocina se puede salir a galeria semicubierta y patio de aproximadamente 40 m2 por el patio se accede a amplia terraza de aproximadamente 60 m2 con playroom y baño. XINTEL (MAI-MAI-481)

Muy buena casa en lote propio solida y confortable  en la planta baja se encuentra el living comedor muy amplio luego cocina con comedor diario dos cuartos con placard muy amplios y baño completo , posee cochera para vs autos , patio y galeria parrilla cuarto de guardado y lavadero  en la terraza hay un depto de un ambiente con baño con acceso desde la calle . El estado del inmueble es muy bueno se encuentra a mts de avenida  XINTEL (MAI-MAI-587)

Venta de Casa 4 AMBIENTES, San Isidro. Hermoso Casa estilo Americana sobre lote de 10 x 30  con 4 ambientes en dos plantas, cochera para un auto y un gran jardín. PB: Cuenta con amplio y luminoso living comedor, techos altos, con ventanales de piso al techo y vista al jardín con parrilla y pileta. Comedor. Cocina comedor con Muebles bajo y sobremesada. Toilette. Habitación de servicio y baño. PA: Play/Estar, 3 comodos dormitorios con placard e interiores y baño completo. Se encuentra ubicado en muy lindo barrio residencial del barrio del bajo San Isidro. Próximo a centro gastronómico, Tren de la costa, Rio y centro comercial de San Isidro. No deje de visitarlo!!! NO ACEPTA PERMUTA XINTEL (PAS-PAS-2908)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Martínez, San Isidro -RESERVADO-   Muy buen chalet de 4 ambientes con garage y Jardin sobre lote de 8.66 x 28.68 con 145 metros cubiertos todo en una planta. Al ingresar amplio living comedor. Tres dormitorios con pisos de madera, uno al frente, otro al lateral y el ultimo al contrafrente. Baño completo. Cocina comedor diario con muebles bajo y sobremesada. Lavadero independiente. Galeria. Lindo jardin al fondo y Terraza. Garage cubierto para un año. No deje de visitarla! Para coordinar una visita comuniquese con la oficina de Pastori. XINTEL (PAS-PAS-3084)

Venta de Casa con 4 AMBIENTES en Martínez, San Isidro. Solida casa de dos plantas  en zona residencial de Martinez con ambientes espaciosos y posibilidad  de ampliacion. Ubicada a 5 cuadras de la avenida Santa Fe en un entorno barrial tranquilo y exclusivo.  PLANTA BAJA: jardin al frente, Hall de recepcion, living, toillette, cocina-comedor con split frio-calor, comedor principal, garage para 2 autos. PLANTA ALTA: 3 habitaciones con split frio-calor cada una,  que se pueden utilizar como dormitorios  u otros destinos con placard cada una,  baño completo, escritorio, altillo y amplio balcón. Calefacción complementada con salamandra. Se puede acceder al primer piso tambien por una escalera secundaria secundaria desde el jardin. El jardin esta ubciado en el pulmón de manzana amplio y pintoresco con potencial . Quincho con parrilla y toillete muy luminoso con ventanal. La casa fue reciclada integramente hace 20 años. Propiedad libre de deudas ni inhibiciones en condiciones para escriturar. Se acepta PERMUTA por propiedad mas pequeña en la zona, en buenas condiciones lista para habitar. ABL $13.60 ARBA ANUAL: $106.600. XINTEL (MAI-MAI-701)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Martínez, San Isidro RESERVADA                                                 excelente chalet  SOBRE LOTE PROPIO (10X16,5) distribuido en única planta al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio living comedor con cocina integrada con ventilación cruzado tanto al jardín como al frente de la vivienda el living da a lugar a dos habitaciones que ventilan frente y contrafrente con un baño completo de por medio en el otro lateral de la vivienda tambien comunicada por medio del living nos encontramos con una habitación ventilando al contrafrente baño completo con ducha y ingreso vehicular cubierto con altillo/ lugar de guardado. al contrafrente accediendo por medio de la cocina nos encontramos por un amplio jardin  con parrilla y lavadero cubierto. la vivienda fue reciclada hace 6 años tanto baño cocina plomería y electricidad XINTEL (MAI-MAI-789)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Martínez, San Isidro ph al frente tipologia 4 ambientes con dos patios y jardines  acceso totalmente independiente  cona acceso vehicular cubierto. en zona estrategia a metros de  la plaza martinez XINTEL (MAI-MAI-842)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en SAN ISIDRO, San Isidro Venta en block Local en planta baja y oficina o vivienda en planta alta. En planta baja nos encontramos con un amplio local de 295.7 mts cubiertos y 2 toilettes. Actualmente funcionando como taller. El mismo podría dividirse en 3 locales ya que originalmente funcionaban 3 locales en planta baja.  En la planta alta nos encontramos con un amplio inmueble de 115.2 mts cubiertos que consta de una amplísima sala con pisos de madera y amplios ventanales con vista hacia la Av. Santa Fe. Desde ese amplio salón nos conectamos a un despacho u oficina con vista a la avenida y también a otros dos despachos hacia el contrafrente. Cocina, baño de época y lavadero con acceso a amplia terraza. Posibilidad de sumar una nueva planta en  la terraza. Superficie cubierta total 410 m2. Lote 12,99 x 25,47 = 328. 4m2        Zonificación = Ca1 Radio  2     FOT 2 = 658 m2      FOS 0,6 = 197 m2  El inmueble está ubicado en un excelente sector, próximo a la Municipalidad de San Isidro, a Av. Márquez, Estación de Tren y frente al Hipódromo lo que le da una vista abierta y soleada. Visitelo!   XINTEL (PAS-PAS-3224)

Esta propiedad sobre un gran lote de 10x30 mts esta desarrollada sobre un lateral con living comedor y cocina incorporada con detalles a terminar baño con ducha y dormitorio al frente con ropero., al salir de la cocina al patio hay una losa a mejorar los pisos donde se puede armar quincho galeria y lavadero luego un gran fondo de jardin y pileta de fibra. En la planta alta que es mas nueva la edificacion de la casa se encuentra un escritorio al subir dos cuartos con placard y un baño nuevo con ducha muy luminosos todos los ambientes. se puede llegar ampliar esta planta o realizar una terraza a futuro,   En la planta baja cuando se accede a la planta alta la escalera esta construida de una forma que se puede sacar y volver a su origen, donde funcionaba otro dormitorio hoy en dia un escritorio o estar. La casa tiene varias posibilidades de ampliacion o para  hacer dos casas con entrada por jardin. En esta Oportunidad podria tomarse una propiedad de menor valor en parte de pago en la misma zona.  XINTEL (MAI-MAI-851)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Martínez, San Isidro Hermosa Casa en Venta en Martínez - Lote Propio de 233 m² Te presentamos esta encantadora casa ubicada en el corazón de Martínez, una zona residencial que combina tranquilidad con excelentes accesos. Situada sobre la avenida Hipólito Yrigoyen, la propiedad se encuentra a pasos de paradas de transporte público, lo que asegura una conectividad inmejorable. Desarrollada en una cómoda planta baja, esta sólida vivienda de techos de teja colonial destaca por sus amplios y luminosos ambientes. Al ingresar, un espacioso garaje lateral da la bienvenida, seguido de un living de generosas dimensiones con un acogedor hogar a leña, ideal para momentos de relax en familia. La propiedad cuenta con dos dormitorios que ventilan al frente y  contrafrente, proporcionando ventilación y luz natural en cada espacio. La cocina y el baño han sido actualizados recientemente, fusionando el estilo de época con comodidades modernas. La cocina, amplia y con comedor diario, se conecta directamente con el jardín, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar al aire libre. En la parte trasera, encontramos un   dos ambientes separados siendo por un lado un gran cuarto de guardado   y con un ambiente aparte de  lavadero cubierto, se destaca por ser  un área versátil con potencial para convertirse en un quincho o espacio recreativo. XINTEL (MAI-MAI-871)

DIVINO DUPLEX 4 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO CON PARRILLA EN VENTA EN MARTINEZ  Ubicado en el Barrio Aleman de Martinez, San Isidro, muy tranquilo y seguro. Cercano al Unicenter y la Panamericana. Excelente 4 ambientes en 2 plantas con remodelaciónes de calidad. PB:  Patio delantero con garage. Living comedor, baulera en bajo escalera, toillet, cocina con comedor diario, galería cerrada y lavadero.  Patio con parrilla. PA:  Pasillo de distribución con placard, 3 dormitorios también con placard y baño completo. Imperdible!!! XINTEL (SGM-SGM-1166)

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Lissette Zelaya Merlos - MLS ID 421781021-16 Exclusiva ubicación en el corazón de Martínez. A solo 4 cuadras de la Estación y 4 de Av. del Libertador en uno de los entornos más distinguidos y residenciales de la zona. Barrio arbolado consolidado y de categoría con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. La propiedad se desarrolla en ambientes amplios y bien distribuidos Interior 3 dormitorios de buenas dimensiones Estudio independiente ideal home office Living comedor amplio y luminoso Cocina espaciosa con comedor diario 1 baño completo 1 toilette Espacio de lavandería Alacena independiente Cuarto de herramientas Exterior Patio interno Parrilla Jardín amplio ideal para disfrutar al aire libre En el corazón de Martínez en un entorno residencial de categoría y prestigio esta propiedad se distingue por su ubicación estratégica y su excelente distribución. Zona premium consolidada y altamente demandada. Una elección que marca diferencia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Dúplex 4 ambientes con jardín y cochera en Beccar Alto Ubicada en el tranquilo entorno residencial de Beccar Alto, esta propiedad ofrece una excelente combinación entre comodidad, funcionalidad y buena ubicación. Se trata de un dúplex de 86 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, con un diseño pensado para aprovechar cada espacio con eficiencia, dentro de un complejo de pocas unidades con accesos totalmente independientes. En planta baja, la propiedad cuenta con un retiro al frente que permite estacionamiento dentro del lote, además de ingreso peatonal. El interior se organiza en un amplio y luminoso living-comedor dividido en dos sectores bien definidos, un toilette de recepción y una cocina con comedor diario que conecta directamente con una galería semicubierta y el jardín, ideal para reuniones al aire libre o momentos de descanso. El fondo libre es de aproximadamente 7,8 metros, lo que proporciona un excelente espacio verde de uso exclusivo. En planta alta se ubican tres dormitorios con placard y un baño completo compartimentado, lo que favorece la convivencia y la funcionalidad del uso diario. Todas las habitaciones tienen buenas dimensiones y distribución. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y con una distribución sumamente confortable. Está situada en una zona estratégica de Beccar, con fácil acceso a vías rápidas como la Panamericana (Ramal Tigre) y a pocas cuadras de las avenidas Uruguay y Centenario. El entorno es arbolado, con veredas cuidadas, iluminación y una clara vocación residencial que brinda seguridad y tranquilidad. Además, la zona cuenta con cercanía a colegios, centros comerciales, plazas y servicios orientados a la vida familiar. La propiedad forma parte de un sector de Beccar en pleno desarrollo, donde predominan viviendas familiares y nuevos complejos de dúplex, lo cual genera un entorno homogéneo y de alta demanda. Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, espacio propio y conectividad. XINTEL (BET-BE1-10100)

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Vanesa Karina Mayo Gonzalez - MLS ID 421501004-115 PROPIEDAD SUJETA A REUBICACIÓN. PH TIPO CASA PH soñado en Martínez Amplio moderno y con terraza propia. UN PH CON LA COMODIDAD DE UNA CASA. Viví en un PH con carácter luz natural y espacios pensados para disfrutar. Ubicado sobre Luis Sáenz Peña al 2600 Martínez este hermoso PH combina estilo confort y funcionalidad con ambientes amplios y una distribución ideal para la vida diaria. En planta baja cuenta con un living y comedor un baño completo y una cocina comedor remodelada a nuevo en 2018 moderna y totalmente equipada con alacenas y bajo mesada mesada de Silestone y equipo de aire fríocalor. Desde allí se accede a un pasillo con parrilla y posibilidades de trasladar el lavadero que se encuentra en la terraza hacia planta baja. En planta alta se encuentra el dormitorio principal con placard y balcón francés un segundo dormitorio también con balcón francés y placard y un tercer dormitorio con placard y acceso directo a una terraza propia ideal para relajarse tomar sol o armar un espacio verde. En este nivel también hay un baño completo súper moderno hecho a nuevo en 2024 junto con el lavadero y el tanque. El lavadero es cubierto está ubicado en la terraza y cuenta con entrepiso y gran espacio de guardado aportando practicidad y organización al hogar. Las aberturas de madera y los detalles de diseño le dan calidez y personalidad a cada ambiente. Superficies Superficie cubierta 122 m Highlights del PH Cocina moderna y totalmente equipada Baños renovados y listos para disfrutar Terraza y parrilla Dormitorios con balcón francés Lavadero cubierto con entrepiso Ambientes luminosos y funcionales UNA PROPIEDAD CON IDENTIDAD EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO Y ESPACIOS PARA DISFRUTAR CADA MOMENTO. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN COMODIDAD ESTILO Y CALIDAD DE VIDA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS DE MARTÍNEZ. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Acassuso, San Isidro. Ubicada en un lote de 977 m², esta hermosa propiedad de 277 m² cubiertos ofrece una combinación perfecta de amplitud, naturaleza y comodidad: parque y pileta con sol todo el día. Ideal para quienes buscan una vivienda en un entorno residencial exclusivo, rodeado de árboles que brindan privacidad y tranquilidad. Características destacadas: 4 ambientes desarrollados en planta baja y una dependencia en planta alta. 3 baños completos y un toilette, ideales para el confort de toda la familia. 2 cocheras y 2 garajes (adaptado como playroom/escritorio). Calefacción por radiador en toda la casa. Iluminación natural en cada rincón de la casa, gracias a los ventanales amplios que conectan con el exterior, ofreciendo vistas al parque. Entorno: La propiedad está ubicada en una zona arbolada de Acassuso, lo que aporta una sensación de paz y contacto directo con la naturaleza, sin dejar de estar cerca de centros comerciales, colegios, vías de acceso rápidas y la costa del rio. Tiene una habitación principal con baño en suite y otras dos habitaciones con baño adicional completo. Además, posee un cuarto independiente en planta alta con baño y ducha. Tiene un amplio y luminoso living-comedor que conecta al parque y la piscina. La cocina es muy luminosa y con comedor de diario. El garaje, actualmente adaptado como escritorio con un toilette, también puede ser utilizado como playroom. Oportunidad única. Contactarnos y vení a conocerla! XINTEL (ATT-ATT-3708)

Corredor Responsable Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 CUCICBA 8074 - Contacto Marcela Illuzzi - MLS ID 421501079-9 CASA DE 6 AMBIENTES EN PLENO ACASSUSO ZONA NORTE Casa con estructura sólida y gran potencial lista para modernizar. A solo 5 cuadras de Av. Santa Fe y 3 de Dardo Rocha en una zona residencial tranquila y segura. La propiedad se desarrolla en dos plantas con espacios muy luminosos y funcionales. Distribución -Planta alta 3 dormitorios 1 baño completo -Planta baja living-comedor cocina quincho integrado 2 baños Exterior soñado -Parque verde con pileta de 13 x 7 m -Vestuario con servicios y baño -Gran quincho -Enorme terraza -Cochera cubierta Un verdadero lugar mágico para disfrutar en familia con todo lo que necesitás para vivir cómodo en una ubicación privilegiada de Zona Norte. - Ubicación privilegiada en el corazón de Zona Norte San Isidro A pasos de Av. Santa Fe y Dardo Rocha con acceso rápido a Capital y principales arterias. Zona residencial segura y rodeada de verde ideal para disfrutar de la tranquilidad sin alejarte de todo. Cercana a colegios centros comerciales restaurantes y espacios verdes. Excelente conectividad con líneas de colectivo y tren Mitre. -Líneas de colectivos cercanas 203 333 343 60 365 407 707. -Cercanía con líneas de tren Línea Mitre ramal Retiro a Tigre pasa por Acassuso y San Isidro C estación Villa Adelina es una de las más cercanas caminando y la línea Belgrano Norte como opción cercana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Edit Veron - N 775 Folio 373 Tomo II - Contacto Matias Uboldi - MLS ID 421641035-11 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES BARRIO MITRE SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS Un refugio de 139 m que fusiona comodidad y potencial emplazado estratégicamente en el corazón de San Nicolás de los Arroyos. Esta propiedad de 1997 es un lienzo de posibilidades para quienes buscan un hogar con espacios versátiles y alma propia. La vivienda despliega sus 4 ambientes con una distribución pensada para el confort familiar. Tres dormitorios luminosos se integran armónicamente con espacios sociales amplios donde cada rincón cuenta una historia de encuentros y momentos compartidos. La cocina y el living conforman el núcleo de la casa invitando a la conexión familiar. El comedor se expande hacia un patio privado que es una verdadera extensión de los espacios interiores coronado por una pileta que transforma los días de calor en experiencias de puro disfrute. El quincho actualmente en proceso de terminación representa un lienzo en blanco para tus proyectos. Con un baño incluido puede convertirse en el espacio social por excelencia un rincón de reunión o incluso un área de trabajo independiente. La cochera para un vehículo y los 313 m de terreno ofrecen amplitud y funcionalidad. Cada detalle habla de una construcción sólida con un estado general muy bueno que garantiza poco mantenimiento y máximo aprovechamiento. Ubicado sobre Ameghino el inmueble se integra perfectamente a Barrio Mitre con acceso inmediato a servicios comercios y áreas de recreación. Una propuesta que equilibra ubicación espacios y potencial de personalización. Una oportunidad para quienes valoran un hogar con alma historia y proyección. Más que una casa un espacio para construir tu futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Maria Edit Veron - N 775 Folio 373 Tomo II - Contacto Matias Uboldi - MLS ID 421641035-17 Mudate a una de las zonas más tranquilas y convenientes de San Nicolás de los Arroyos. Esta increíble propiedad se encuentra en la codiciada Calle Los Robles a solo dos cuadras de la Avenida Savio ofreciéndote una vida cómoda y tranquila con todos los servicios a tu alcance. Edificada sobre un terreno de 276 m y con 13711 m de superficie cubierta esta casa destaca por su amplitud y confort. Al ingresar te recibe un luminoso y espacioso living comedor ideal para compartir con la familia. Cuenta con dos grandes dormitorios perfectos para descansar y disfrutar de tu privacidad además de un baño completo. La cocina-comedor amplia y funcional se conecta con un impresionante quincho de 40 m con parrillero y vista al patio el lugar perfecto para reuniones sociales y familiares. Además la propiedad cuenta con una cochera gigante con capacidad para dos vehículos y un baño adicional ya acondicionado para adaptarse a un departamento independiente brindándote una opción extra de espacio. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una propiedad que lo tiene todo confort amplitud excelente ubicación y mucho más. ¡Agenda tu visita hoy mismo y ven a descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecerte! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.