Hermosa casa de 176 m2 dividida en una casa principal y un departamento, ubicada sobre la costa del río Bonito, un lugar verdaderamente especial para quienes buscan vivir en un entorno natural privilegiado. La división en dos unidades habitacionales puede ofrecer versatilidad en el uso de la propiedad, ya sea para alojar a familiares y amigos o incluso para generar ingresos adicionales mediante el alquiler de una de las unidades. SE PUEDE UNIR FACILMENTE. La ubicación sobre la costa del río Bonito brinda la posibilidad de disfrutar de vistas panorámicas del agua, así como de la tranquilidad y serenidad que ofrece vivir cerca de un curso fluvial. El sonido del río y la conexión con la naturaleza pueden crear un ambiente relajante y rejuvenecedor para los residentes, convirtiendo esta propiedad en un refugio idílico lejos del bullicio urbano. La buena iluminación natural es otro punto a destacar en esta descripción, ya que una casa luminosa puede mejorar la calidad de vida de sus habitantes, así como realzar los detalles arquitectónicos y la belleza natural que rodea la propiedad. La presencia de amplias ventanas y espacios abiertos puede contribuir a crear ambientes acogedores y llenos de luz. El buen acceso a la propiedad es fundamental para garantizar comodidad y practicidad en el día a día. Contar con un acceso sencillo y seguro puede facilitar tanto la llegada y salida de los residentes como el ingreso de visitantes o servicios externos. El hecho de estar parquizada añade un toque especial a esta propiedad, ya que un jardín bien cuidado puede embellecer el entorno, crear espacios al aire libre agradables y favorecer la conexión con la naturaleza. Disfrutar de áreas verdes puede ser beneficioso tanto estéticamente como para el bienestar emocional de quienes viven allí. Los detalles de revestimientos en madera de ciprés y piedra en todos los servicios sugieren una cuidadosa atención a los materiales y acabados utilizados en la construcción de la casa, lo que puede brindar calidez, elegancia y durabilidad a los espacios interiores. La combinación de madera y piedra crea un ambiente rústico y acogedor, en armonía con el entorno natural que rodea esta propiedad. Esta hermosa casa sobre la costa del río Bonito, se encuentra en un lugar de ensueño para quienes valoran la naturaleza, la luz natural y la calidad constructiva.  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Casa 3 dormitorios 220M2, Lote 1195m2 Bº Epulafquen Villa la Angostura Terreno: El lote es de 1.195 m2, con topografía relativamente plana, según índices constructivos permitiría la ampliación de la construcción o la construcción de una segunda unidad pequeña (sujeto a revisión). Cuenta con cerco vivo sobre el frente y alambrado sobre lotes linderos, además de portones de madera a restaurar. Su vegetación es acorde al barrio y presenta ejemplares autóctonos. Construcción: Presenta una calidad constructiva buena, con materialidad y ejecución acorde a su antigüedad, la cual se estima de 20 años. Aproximadamente 220 m2 construidos en mampostería tradicional, con aberturas de madera y vidrio simple, calefaccionado con tiro balanceado y agua sanitaria por termotanque. El estado de conservación es correcto, con algunas detecciones visibles de humedad y trabajos a realizar de mantenimiento y mejoramiento, sobre todo en zona del deck. Características del inmueble: Vivienda unifamiliar, ubicación de lote al frente, de dos plantas, con tres dormitorios, 2 baños y 1 toilette, cocina, comedor, living , cochera semi cubierta y jardín con parrilla descubierta Acepta permuta por casa en Pinamar. Contactanos para más información. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596. PORQUÉ INVERTIR EN LA PATAGONIA? La patagonia es un destino muy recomendable para aquellos pequeños y grandes inversores que buscan tener un pie acá, hasta familias que están buscando un cambio de vida y optan por comprar un departamento o cabaña. O bien mudarse de casa, pasando por los amantes de vacacionar en el Sur, con ganas de comprar en pozo un departamento con costa de lago, pileta, sum. También es ideal para Desarrolladores Inmobiliarios que optaron por comprar grandes fracciones de tierra para lotear y vender, entrando y saliendo del negocio muy rápido gracias a las ventas que estamos teniendo. Además, contamos con complejos de cabañas y hosterías en venta para aquellos que se quieran dedicar al turismo en una localidad con doble temporada y una excelente rentabilidad. Villa La Angostura, San Carlos de Bariloche y San Martín de los Andes están abiertas para recibir a turistas e inversores. Actualmente están ingresando personas que buscan un cambio de vida, o unas vacaciones diferentes, llenas de naturaleza y vida al exterior. En simultáneo con la fuerte expansión que evidencia la inversión en ladrillos en buena parte del interior de la Argentina, la Patagonia vuelve a atraer las miradas de quienes apuestan al real estate, de la mano de oportunidades en puntos emblemáticos de la región como San Carlos de fBariloche, Villa La Angostura y San Martín de los Andes. Esta situación se está dando por la elección de las personas de migrar de las grandes ciudades, hacia localidades más pequeñas. Hoy en día con el teletrabajo la gente está buscando calidad de vida y entornos más naturales. Resguardo frente a la volatilidad que muestra el mercado de capitales, revalorización permanente del metro cuadrado, bajos costos de mantenimiento y posibilidades de renta son algunos de los argumentos que se conjugan para devolverle al Sur su riqueza como tierra de oportunidades. La Patagonia se ha reposicionado como una marca registrada en todo el mundo. Lo más buscado por el pequeño y mediano inversor son lotes, casas, cabañas y desarrollos en pozo de departamentos premium con amenities. La compra de terrenos en la Patagonia aparece como un refugio excelente para los ahorros, sobre todo teniendo en cuenta el contexto internacional. El precio de la tierra en el Sur no tiene un valor previsible, aunque la proyección a futuro marca una suba. Nunca sucedió, además, que las tasaciones en este sector bajen. BAJARON LOS PRECIOS DE LAS PROPIEDADES ? HAY OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN? Los precios de publicación no se han modificado prácticamente, pero sí es cierto que en algunas propiedades se pueden hacer ofertas más agresivas y lograr precios de compra muy convenientes. Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una de las principales prácticas que nos exige la marca es que, antes de publicar una propiedad, hagamos un Análisis Comparativo de Mercado para asegurarnos publicar propiedades a precio de mercado de acuerdo a operaciones efectivamente vendidas. De esa manera, nos aseguramos tener precios más competitivos en todas nuestras publicaciones, con lo cual a veces es difícil conseguir rebajas de precio ya que están publicadas a precios de cierre. SE PUEDE COMPRAR UNA PROPIEDAD SIN PODER VIAJAR A VERLA? Desde Coldwell Banker Patagonia Lakes, una inmobiliaria con una marca internacional que avala buenas prácticas en el rubro de Bienes Raíces, ofrecemos todas las garantías y seguridades para que un cliente pueda avanzar, si lo desea, con una compra a la distancia. Primero que nada, armamos publicaciones en nuestra página web con Fotografías Profesionales, Videos interactivos de Interiores y Exteriores, como así también Videos de Drones para apreciar las vistas, implantaciones y el barrio donde está implantada la propiedad. Además ofrecemos Recorridos Virtuales con cámaras 360 y una descripción lo más pormenorizada posible. Aparte de todo esto, a los clientes que quieran avanzar en este contexto sin poder venir a ver la propiedad personalmente, le ofrecemos la posibilidad de armar vídeos con Drones personalizados, mostrando en un video más detallado las distintas vistas desde donde está cada planta de una casa, o desde donde se podrían construir distintas plantas en un lote, como así también podemos hacer un recorrido virtual 360 para apreciar el barrio o el recorrido desde el centro de la localidad hasta la propiedad en cuestión. Por último realizamos video llamada en vivo para que el cliente pueda ir guiándonos en las dudas que tenga y pueda recorrer la propiedad como si estuviera ahí. Hoy en día, el buen uso de la tecnología ayuda a la toma de decisiones y permite poder apreciar una propiedad como si se estuviera ahí. Una vez que el cliente está seguro de que la propiedad es justo la que estaba buscando, le recomendamos realizar una Reserva formal por escrito donde se presentan las condiciones de pago, precio y/o financiación para que el propietario la acepte, o bien abra una negociación hasta que las dos partes se pongan de acuerdo en todos los puntos. Para darle formalidad a la Reserva, el comprador entrega el 6% del valor ofertado, y dicho importe, una vez aceptada la misma, quedará a cuenta de precio. En caso de que el comprador rechace la oferta, el comprador recibirá el mismo importe entregado sin ningún tipo de retención. Una vez aceptada la Reserva por parte del Propietario, se fijará fecha de Boleto y/o Escritura. QUÉ ES COLDWELL BANKER? La red Coldwell Banker Real Estate LLC es un sistema de bienes raíces estadounidense propiedad de Anywhere Advisors LLC (antes Realogy), con sede en Madison, Nueva Jersey. Fue fundada en 1906 en San Francisco y tiene aproximadamente 3.000 oficinas en 49 países y territorios, es la red inmobiliaria más grande del mundo, afianzándose cada vez más como una marca orientada a la estrategia global, teniendo presencia dominante en todos los continentes. El éxito conlleva la responsabilidad de otorgar a nuestros clientes el mejor servicio en la industria de los bienes raíces. Esto se puede llevar a cabo otorgando capacitación de la mejor calidad y el conocimiento en bienes raíces mediante nuestros cursos, que son los más avanzados de Argentina. En Argentina, la marca ya cuenta con más de 30 oficinas distribuidas estratégicamente, con más de 400 asesores que brindan un servicio profesional y personalizado, tanto con las propiedades como con los clientes que buscan invertir en Bienes Raíces. Los altos estándares de calidad que la marca exige a cada oficina es una garantía para el comprador de bienes raíces que necesita de una Inmobiliaria en quien confiar, conociendo que se utilizan protocolos y manuales de procedimientos y un chequeo de la documentación que respalda cada una de las propiedades publicadas para la venta Queremos asesorarte y acompañarte a encontrar la mejor inversión para tus ahorros. Contamos con un equipo profesional que te ayudará a lograr la mejor negociación en la compra de un inmueble, en un año donde se lograron los mejores descuentos en propiedades donde el poder de negociación lo tiene el que tiene el dinero. A su vez, contamos con el aval de un martillero público, abogados, escribanos y todo el soporte de una marca global, con la cadena más grande de inmobiliarias del mundo: COLDWELL BANKER. Tenemos oficinas en todo el globo, pero hoy nos estamos focalizando en las dos que más están vendiendo en la Patagonia Argentina, abarcando San Carlos de Bariloche, Villa la Angostura y San Martin de los Andes.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Ariana Ortiz - MLS ID 420631203-28 CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN GENERAL PACHECO BUENOS AIRES. Ubicada sobre la calle Neuquén esta propiedad cuenta con una superficie total construida de 302 m de los cuales 292 m son cubiertos y 10 m son semicubiertos. El terreno tiene una superficie de 905 m. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En la planta baja nos recibe un departamento 3 ambientes con living cocina comedor dos habitaciones y un baño completo. Tiene un patio privado con parrilla. En la planta alta nos recibe otro departamento 4 ambientes 3 dormitorios baño completo cocina comedor terraza privada lavadero. En la parte del fondo de la propiedad nos recibe un departamento 2ambientes. 1 dormitorio baño completo cocina y comedor con un gran jardín privado. Ideal MULTIFAMILIAR. Todas comparten el jardín principal pero cada una tiene su independencia y privacidad. También es ideal para emprendimiento por el gran metraje del lote. En cuanto al estado general la propiedad se encuentra en buenas condiciones hay que refaccionarla yo modernizar. CONSULTÁ PARA MÁS DETALLES O PARA COORDINAR UNA VISITA! ALCANZÁ LO QUE SOÑAS MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!! Lendar es un servicio exclusivo para clientes de oficinas REMAX.El monto solicitado no puede superar el 35 del valor de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Mariana Lacarra - MLS ID 420681016-423 CASA EN VENTA DE 260 M EN BENAVIDEZ ZONA LA BOTA BUENOS AIRES Propiedad de diseño exclusivo ubicada en Benavidez sobre Antártida Argentina con una superficie total de 2500 m de terreno y 260 m construidos. Desarrollada con materiales de alta calidad y terminaciones premium representa una oportunidad única para quienes valoran el espacio y la conexión con la naturaleza. Distribución arquitectónica estilo campo que combina funcionalidad y estética con 260 m cubiertos estratégicamente diseñados. La vivienda cuenta con 4 habitaciones amplias incluyendo un dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado. Dos baños completos y un toilette complementan la distribución interior. Espacios interiores de gran valor living-comedor con hogar cocina semi integrada con desayunador playroom bodega despensa estudio lavadero y área de servicio. Destacan los ambientes luminosos y la disposición que permite una circulación fluida. El exterior ofrece un parque de 2500 m con pileta quincho y parrilla ideales para entretenimiento y reuniones familiares y amigos. Características adicionales aire acondicionado chimenea y excelente disposición frente. Ubicación estratégica con fácil acceso a rutas 27 y 9 cercano a centros comerciales como Vilaterra y Villanueva. Zona residencial tranquila que permite mascotas con todos los servicios al alcance. Construida en 2008 la propiedad se encuentra en estado de conservación excelente lista para mudarse inmediatamente. Una inversión inteligente que combina confort diseño y ubicación privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Erica Paulucci Cornejo - MLS ID 420681246-57 Casa en venta en Barrio Cerrado San Andres en Villanueva Tigre. Cerca de Nordelta rodeado SOLO de Barrios Cerrados y de una Frondosa Arboleda mucho verde y una Laguna con un ecosistema propio. Esta hermosa casa ofrece el equilibrio perfecto entre la comodidad la cercania a un mini Centro Comercial los Colegios y manteniendo el contacto con la naturaleza la privacidad y la Seguridad. Planta Baja Hall de recepción un living en profundidad con amplios ventanales y hogar. Toillete amplio comedor con vista al hermoso parque. Amplia cocina confeccionada a lo largo con conección a la galeria. Playroom y escritorio o habitación de servicio con baño completo Planta Alta 3 amplias habitaciones 1 en Suite con vestidor y baño con hidromasaje. Balcon terraza con una vista increíble al jardin privado con una hermosa y alta vegetacion y otras 2 habitaciones con baño completo compartido con bañadera y ducha. Además cuenta con una terraza preparada para hacer 1 habitación mas. Exterior Cuenta con una amplia galeria con 3 sectores de 80m2. Outliving Bar-Parrila Comedor. Pileta de 10x4 con solar humedo y seco perfectamente definido para que puedan disfrutar los mas chicos y grandes tambien. El amplio jardin es el lugar perfecto para actividades al aire libre y reuniones sociales. Estacionamiento techado para 4 vehiculos chicos y descubierto para otros 3 Tiene una zona de canil lavadero cubierto y tender descubierto. La casa está convenientemente ubicada cerca de Colegios estaciones de servicio proveedurias polideportivos y sitios para disfrutar del rio. Tambien muy cerca de lugares de gastronomia cines y ambientes naturales. Además ofrece fácil acceso a las principales vías de transporte facilitando los desplazamientos diarios. ¡Contáctanos para mas información y agenda tu visita! Las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Tenés que vender para comprar? Te ayudamos con la compra y venta simultanea. Además contamos con una línea de créditos Lendar exclusiva para nuestros clientes Remax podés contar con esa pequeña diferencia de dinero que te falta! Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Asesorate y calculá la cuota en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Alberto Latino - MLS ID 420631236-195 Oportunidad única casa a terminar en Pacheco Ideal para proyectar tu hogar en una zona en crecimiento. Casa en venta en General Pacheco con obra iniciada sobre un lote de 416 m lista para que la termines a tu gusto. Una propiedad con gran potencial ubicada en una zona estratégica de Zona Norte cerca de colegios centros comerciales y con excelente acceso a Panamericana. Cuenta con 200 m totales construidos distribuidos en 170 m cubiertos y 30 m semicubiertos en dos plantas. La planta baja incluye living-comedor cocina con comedor diario toilette lavadero independiente y garaje cubierto más una cochera descubierta. En planta alta se encuentra el dormitorio principal en suite con vestidor y baño dos habitaciones adicionales y un baño completo. El terreno 833 x 50 ofrece jardín al frente y un amplio fondo con bases ya listas para un quincho o galería. Ideal para quienes buscan espacios amplios y versatilidad. Faltan completar pisos revoques aberturas y sanitarios lo que te permite personalizar cada ambiente a tu estilo y necesidad. Ubicada sobre Guido al 400 en una zona residencial tranquila esta casa en venta en General Pacheco combina buena ubicación potencial de obra y la posibilidad de diseñar tu hogar desde una base sólida. Transporte público cercano y salida rápida a Tigre y a la autopista. Se aceptan propiedades en parte de pago y se analizan ofertas. Consultanos para coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de construir a tu medida en una de las zonas con mayor crecimiento de Zona Norte ¿Necesitás vender para comprar? En REMAX podemos ayudarte a realizar una operación simultánea para que la compra y venta sean un proceso sencillo y coordinado. BENEFICIO EXCLUSIVO CREDITO PARA CLIENTES REMAX Posibilidad de financiar hasta el 35 del valor de la propiedad a través de Lendar. Se puede simular el préstamo online para evaluar monto y cuotas según perfil crediticia en WWW.LENDAR.COM.AR MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA! Las descripciones medidas superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Mariana Rojas - MLS ID 420681166-24 Propiedad en venta Don Torcuato Vivienda Local comercial Obra en ejecución 45 realizado Hermosa propiedad para inversión o vivienda renta ubicada en excelente zona de Don Torcuato a solo 300 metros de Ruta 202 con muy buen entorno y accesos rápidos. Propiedad desarrollada en dos plantas ideal para quienes buscan una vivienda amplia con local comercial independiente o un proyecto con alto potencial de valorización. Planta Baja Cochera cubierta con portón elevadizo automatizado y puerta Amplios ambientes de cocina living y comedor Baño completo Local comercial totalmente terminado con baño y cocina ideal para renta o emprendimiento propio Piscina 350 X 8 m Quincho con parrilla perfecto para reuniones y uso familiar Planta Alta 3 habitaciones Suite principal de grandes dimensiones Dormitorio de 6 x 12 m Vestidor de 3 x 4 m Baño en suite de 4 x 4 m Amplio balcón Posibilidad de generar un ambiente adicional 2 dormitorios con balcón- estas dos habitaciones resta finalizar el techado Baño La propiedad cuenta con un 45 de obra realizada lo que permite personalizar terminaciones y aprovechar una excelente oportunidad de inversión en una zona de alta demanda. Acepta Permuta Parcial vehículo o propiedad en Mar del Plata. Consultar Financiación. Agenda tu Visita!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Guillermo Benelli - MLS ID 420281009-301 En la mejor ubicación del Barrio San Benito impecable casa de 4 ambientes con dependencia de servicio en lote de 1000 m2. Dormitorio ppal. en suite dos dormitorios comparten baño todas las habitaciones con amplios placares. Gran Living Estar con hogar a leña cocina semi integrada parrilla bajo techo de cañas piscina con cerco habitación de servicio con baño lavadero. La propiedad termina en una playa de arena que da al lago en su parte mas ancha. En dicho espejo de agua se puede practicar actividades náuticas sin motor. Increíble vista del lago ! Debido a su implantación la casa posee luz y sol durante todo el día. Equipo de aire acondicionado en estar dormitorio ppal. secundario y cocina. El otro dormitorio tiene ventilador de techo. Caldera dual para agua caliente y piso radiante. Piscina y acceso al lago cercados vegetación varia con árboles de mediana altura. La propiedad esta preparada para construir 40 m2 más con bajada de cloaca y montante de agua. El barrio posee cancha de fútbol área de juegos infantiles rampa de acceso al río e iglesia. Expensas Febrero 2026 Aprox. 1.100.000- incluye ARBA Municipalidad y AySA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Belen Rousseaux - MLS ID 420281081-151 VENTA Casa Quinta 2 Terrenos Don Torcuato si quiseran comprar los terrenos los 3 juntos seria este link mas el link de los terrenos sueltos que valen 120 mil cada uno y son de 700 m2. Ubicación el lote con la casa da a Av. María y los otros dos terrenos tienen frente a la calle Diego. Se vende propiedad fraccionable compuesta por 3 lotes con posibilidad de adquirir todo el conjunto o de manera individual Casa Quinta con pileta 1.452 m Este LOTE con casa y pileta es el valor de este link !!! Casa de muy buena construccion los pisos de la cocina son baldosas los demas lajas negras. Cocina comedor diario Living con chimenea comedor adicional Tres dormitorios uno en suite con vestidor Un baño completo Quincho la parrilla requiere mejoras y no tiene provisión de agua pero si se puede extender hasta alli . Pileta con Motor . Esta en buen estado sin filtraciones. Agua de pozo Electricidad trifásica y tanque de agua limpia. Calefacción por estufas de tiro balanceado 1 sola . Chimenea que funciona muy bien con buen tiraje . Techos en buen estado sin goteras. Electricidad en muy buen estado realizado el ultuimo año Termoeletrico para la cocina y con Gas para los baños . Terreno de 78248 m USD 120.000 Terreno de 72525 m USD 120.000 CORRESPONDE A LA MANZANA 142b para ver sus. Posibilidades de zonificacion en Tigre . Se pueden vender los tres terrenos juntos o bien por separado . La vivienda multifamiliar en caso de tratarse del tipo dúplex debe ser frentista a la línea municipal. b En zonas R2d R2f y R2g se podrá construir una vivienda cada 200 m2. c Cuando la empresa concesionaria de servicio de agua corriente instale y habilite dicho servicio la densidad será de 150 HabHa. d Cuando la empresa concesionaria de servicio de desages cloacales instale y habilite dicho servicio la densidad será de 400 HabHa. e Con los servicios habilitados de agua y cloaca se podrá construir viviendas multifamiliares cumpliendo con las exigencias de la zona excepto la altura máxima que podrá llegar a 1200m. cuando la planta baja sea libre. httpswww.tigre.gob.arpublicassetsfrontenddocumentostramitesobras_particularesindicadoresurbanosR2.pdf Consultanos para más información o para coordinar una visita. ¡Gran oportunidad para invertir o proyectar tu casa ideal! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Gabriela Blanco - MLS ID 341203-110 Casa en venta sobre la laguna en el Barrio San Agustín dentro del complejo Villanueva Benavidez Espectacular casa a la laguna con muelle Desarrollada en 2 plantas PB Porche con puerta de acceso con cerradura electrónica hall de recepción placard de recepción toilette comedor con chimenea y salida a la galería con vista al jardín y a la pileta con desborde y a la laguna. Sala de estarLiving con amplio ventanal a la laguna Amplia cocina con comedor diario integrado con vistas espectaculares. Cocina con horno y anafe eléctrico y a gas. Enchufe extraíble sobre mesada. Parrilla con pérgola y estanque En el jardín cuenta con un espacio tipo container de madera con vista ala laguna y aire acondicionado frío calor Acceso secundario desde la cochera a la cocina Lavadero dependencia y baño completo Despensa PA se accede a un amplio hall de distribución con un escritorio con ventanal al frente Suite con ventanales a la laguna baño completo vestidor y escritorio con 2 aires acondicionados 2 cuartos con vistas a la laguna con closet de entrar y equipos de aire acondicionado Baño completo Jardín parquizado arboleda grama bahiana y cerco vivo Riego automático Pileta de 8x4 m con desborde sobre la laguna revestida. Deck de madera y solarium Muelle Estacionamiento cubierto con pérgola para 2 autos Pisos de mosaicos calcáreos y flotantes Mosquiteros Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado Calefacción por losa radianteCaldera dual nueva 1 año de uso El Barrio San Agustín tiene un predio de 45 hectáreas con 286 lotes de 800m2 aproximadamente. La mitad de los lotes tienen vista directa a las dos lagunas Cuenta con cancha de football 7 de pasto sintético y cancha de tenis Está ubicado dentro de Villanueva por lo que tiene todas las facilidades y servicios del complejo centro comercial estación de servicio y supermercado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Bárbara Estrabou - MLS ID 421211059-238 CASA 45 AMBIENTES EN VILLA BERTHA BENAVÍDEZ TIGRE APTO CRÉDITO Ubicada en un CUL-DE-SAC dentro de Villa Bertha esta propiedad se desarrolla sobre dos lotes que totalizan 1.600 m logrando una combinación poco frecuente de privacidad entorno y escala. La casa fue renovada integralmente con materiales de alta gama y una estética cuidada en cada detalle. Se desarrolla en dos plantas con más de 500 m cubiertos destacándose por la amplitud de sus espacios y la excelente integración entre interior y exterior. PLANTA BAJA Cocina Mesada central de mármol tecnológico XTONE resistente al frío y al calor Anafe Ariston de 5 hornallas con horno eléctrico Muebles a medida alineados con el diseño de toda la casa maximizando guardado y orden Área de servicio Dependencia de servicio Termotanque Rheem de alta recuperación Caldera dual agua caliente y calefacción Bombas de recirculación Comedor sector barcava Comedor con conexión directa al jardín y visuales abiertas Sector de bar con cava y mueble de exhibición realizado a medida Barra de apoyo que suma un espacio de encuentro más relajado Living Living principal de muy buena escala con disposición equilibrada Chimenea Tromen Biogar Kalden revestida en piedra como eje del ambiente Muebles a medida con iluminación integrada Conexión directa al exterior EXTERIOR Y PILETA Galería con área social y parrilla Barra revestida en mármol Cuero Quincho moderno cómodo y funcional pensado como un ambiente más Jardín con espacios verdes consolidados y paisajismo Sectores diferenciados para relax sol y vida social Pileta con solarium PLANTA ALTA 3 dormitorios originalmente 4 2 dormitorios en suite de amplias dimensiones Master suite con vestidor independiente desarrollado en una habitación contigua y conectada Baño en suite con diseño actual materiales bien elegidos y estética funcional CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Calefacción por losa radiante individual con caldera dual Aire acondicionado en todos los ambientes Pisos nuevos en línea continua en toda la propiedad Casa renovada integralmente EL BARRIO Villa Bertha se encuentra sobre Av. Benavídez a 1.200 metros del Km 385 de Panamericana Ramal Escobar. Se trata de un barrio consolidado con una arboleda añosa que genera un entorno muy particular compuesto por aproximadamente 70 casas de residencia permanente. Cuenta con Seguridad propia Cerco perimetral Calles asfaltadas Servicios completos luz gas cable e internet Ubicación estratégica Próximo a Nordelta A minutos de Av. Bancalari Cercano al Club Newman Rápido acceso a Tortugas Pilar y principales puntos de zona norte ADICIONALES Posibilidad de venta con muebles Apto crédito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Roberto Otamendi - MLS ID 421211209-17 ESPECTACULAR CASA SOBRE EL ARROYO REYES A 100 METROS DEL MUSEO SARMIENTO EN LA PRIMERA SECCIÓN DEL TIGRE. Coordenadas -34.38296-58.57825 Sobre un terreno parquizado y arbolado de 29 metros de frente sobre el arroyo y 89 metros de fondo 1780m2 se erige esta casa de madera y chapa construida en alto sobre bases de madera dura construida en dos plantas y que fuera ampliada en 2021 hasta los 90m2 cubiertos actuales. Con una rampa de acceso al arroyo ideal para embarcaciones menores la casa está ubicada en la zona media del terreno de casi 90 metros de largo rodeada de árboles autóctonos y frutales y arbustos de la zona rellenado y totalmente parquizado. La ubicación es ideal sobre el Arroyo Reyes arroyo ciego libre de lanchas y oleaje en un terreno libre de mareas ubicado a sólo 100 metros del muelle del Museo Sarmiento sobre el río del mismo nombre. Allí la lancha colectiva Interisleña conecta con la Estación Fluvial de Tigre en sólo 30 minutos. Almacén situado a 150 metros a pie. El estado de la propiedad es impecable. Tiene una gran habitabilidad con un ingreso elevado por escalera hacia una galería con ingreso a la derecha hacia el living y a la izquierda hacia la cocina y el comedor diario. En la misma planta también se encuentran dos dormitorios un baño un deck trasero semicubierto y un impoluto taller instalado de 28m2. En la planta superior se ubica el dormitorio principal. A su vez a nivel del terreno se encuentran la parrilla e instalaciones de guardado para kayaks y tablas. Asimismo el dueño cuenta con un espacio exclusivo dedicado a la fabricación de cerveza artesanal. La unidad cuenta con acceso a internet y electricidad. Como elementos distintivos cuenta también con una bomba presurizadora con tanque de decantación y suministro un biodigestor para efluentes cloacales y un tanque cisterna de agua de lluvia potable. Ventanas de metal con vidrio repartido. Dos equipos de aire acondicionado y placas eléctricas para calefacción gas por garrafa y termotanque eléctrico. No te quedes con las ganas de conocer esta perla y coordinamos una visita!! La Documentación se encuentra disponible y lista para escriturar escritura directa a nombre del propietario. Si tenés que vender para comprar te podemos ayudar a hacer la operación en simultáneo ! REMAX VITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Guillermo Correa - MLS ID 420721298-22 VENTA CASA LOTE PROPIO AMPLIO PARQUE Y QUINCHO EN LOPEZ CAMELO- TIGRE Ubicada en una tranquila zona residencial de López Camelo esta propiedad combina comodidad espacios amplios y excelentes accesos. Se encuentra a metros de la estación de tren a solo 200 metros de Av. Henry Ford y a 3 minutos del acceso a Panamericana ofreciendo conectividad y entorno residencial al mismo tiempo. La propiedad se desarrolla sobre lote propio y cuenta con amplios espacios interiores y exteriores ideales para quienes buscan confort y áreas de disfrute al aire libre. Recorré la casa como si ya estuvieras ahí! Dale play al video y descubrí todos los detalles que hacen única a esta propiedad. CARACTERISTICAS CASA - 3 HABITACIONES - 2 BAÑOS - TOALETE - COCINA - COMEDOR - LIVING - PATIO CON PILETA - 3 GARAGE CUBIERTO - LAVADERO - BALCON - ALTILLO QUINCHO - HABITACION - BAÑO - PARRILLA - COCINA - ALTILLO La casa se encuentra desarrollada en dos plantas Planta Alta Tres dormitorios con placares empotrados y espacios de guardado. Dormitorio principal en suite con vestidor. Baño completo. Lavadero con salida a balcón al contrafrente. Amplio altillo tipo entrepiso ideal como espacio de guardado. Planta Baja Cocina amplia con desayunador. Comedor diario. Living de generosas dimensiones con excelente iluminación natural. Toilette de recepción. Garage cubierto con capacidad para tres vehículos y acceso lateral hacia el parque y la propiedad En la parte posterior del terreno se encuentra un amplio parque con piscina ideal para disfrutar en familia o con amigos. Al fondo del lote se ubica un quincho totalmente equipado que incluye Amplio comedor Parrilla Cocina propia Baño completo Habitación independiente Altillo de apoyo o guardado Este espacio resulta ideal para reuniones sociales o incluso para recibir huéspedes con mayor privacidad. Características destacadas Excelente iluminación natural en todos los ambientes. Detalles en madera que aportan calidez y estilo hogareño. Distribución funcional que aprovecha cada espacio. Amplios ambientes interiores y exteriores. Zona residencial tranquila con muy buena conectividad. Recorré la casa como si ya estuvieras ahí! Dale play al video y descubrí todos los detalles que hacen única a esta propiedad. NO DUDES EN VISITARLA !!! LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web Las dimensiones expresadas son estimativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Joaquin Figueroa - MLS ID 420721171-65 Casa de cuatro ambientes desarrollada sobre lote propio de 310 m ubicada sobre la calle Manuel Estrada 2400 en una zona residencial de Don Torcuato ideal para quienes buscan tranquilidad espacios cómodos y contacto con la naturaleza. CARACTERISTICAS -3 habitaciones -Baño completo con bañera -Living-comedor amplio y luminoso -Cocina semi integrada EXTERIOR -Galería con parrilla -Parque -Pileta -Quincho totalmente equipado -Entrada de vehículo Al ingresar la propiedad ofrece un amplio living comedor muy luminoso con una distribución funcional que permite diferenciar claramente el área social. La cocina es semi integrada aportando practicidad y fluidez en la circulación pensada para el uso diario y la vida familiar. El sector privado se encuentra bien definido y cuenta con tres dormitorios. Dos de ellos se orientan al frente con buena luz natural y el tercero se ubica al contrafrente brindando mayor privacidad y vista al jardín. El baño principal es completo y cuenta con bañera. El exterior es uno de los grandes diferenciales de la propiedad. Dispone de una galería techada con parrilla perfecta para encuentros sociales y un amplio parque con verde pileta y entorno natural que invita al disfrute al aire libre durante todo el año. En el fondo del lote se encuentra un quincho totalmente independiente equipado con cocina y baño completo actualmente utilizado como monoambiente. Este espacio suma gran versatilidad pudiendo funcionar como área de invitados espacio de trabajo vivienda independiente o incluso como posibilidad de renta. Se trata de una propiedad que se destaca por su cómoda distribución la amplitud de sus ambientes y un jardín que ofrece naturaleza privacidad y múltiples usos convirtiéndola en una excelente opción para quienes priorizan calidad de vida en Don Torcuato. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Facundo Vega - MLS ID 420721170-57 Casa en Venta en El Talar - ¡Funcionalidad y Espacio en Perfecta Armonía! Terreno 495 m 165 x 30 m Superficie Cubierta 187 m Superficie Semicubierta 55 m Ubicación El Talar Te presentamos esta acogedora casa en El Talar ubicada en un lote de 165 x 30 m 495 m con 187 m cubiertos y 55 m semicubiertos. Esta propiedad ofrece un espacio funcional y bien distribuido ideal para familias que buscan comodidad y practicidad. Descripción de la Propiedad Frente y Entrada Jardín Pequeño jardín con espacio libre para guardar el auto. Ingreso Hall de entrada que distribuye a los diferentes ambientes de la casa. Interiores Cocina Comedor A mano izquierda del hall de entrada encontramos un amplio y luminoso espacio de cocina comedor ideal para disfrutar en familia. Lavadero Al fondo a la derecha de la cocina con salida al jardín trasero. Baño y Dormitorios A la derecha del hall de entrada se encuentran el baño y tres cómodos dormitorios perfectos para el descanso y la privacidad. Exteriores y Amenities Portón Automático Con acceso a un espacio cubierto al fondo suficiente para estacionar 1 o 2 vehículos más. Jardín Trasero Amplio espacio verde para disfrutar al aire libre. Taller y Oficina En el fondo del terreno se encuentra un gran espacio actualmente utilizado como taller que cuenta con baño oficina y una parrilla ya que anteriormente funcionaba como quincho. Información Adicional Esta casa en El Talar es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con una distribución funcional y múltiples espacios para disfrutar y trabajar. El portón automático y el espacio cubierto para vehículos añaden comodidad y seguridad mientras que el amplio taller la oficina y la parrilla ofrecen versatilidad y oportunidades para distintos usos. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una casa que combina confort funcionalidad y espacio en un solo lugar. ¡Contactanos para más información y para programar una visita! En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Javier Medina - MLS ID 420721310-18 Venta de Hermosa casa Puede tomar permuta Escucha ofertas de contado realiza financiación propia. Descubrí esta excelente casa familiar ubicada en una de las zonas más consolidadas de Don Torcuato ideal para quienes buscan confort seguridad y accesos rápidos a la ciudad y la Panamericana. Ingreso con fachada cuidada jardín al frente entrada vehicular con capacidad para dos autos. Amplio living-comedor luminoso grandes ventanales que comunican con el jardín trasero. Cocina equipada comedor diario o family con conexión directa al exterior. En la parte trasera galería semi-cubierta con parrilla y espacio ideal para reuniones al aire libre. Jardín amplio y auténtico pulmón verde para que los niños jueguen y disfruten de la pileta. Dormitorios cómodos bien distribuidos cada uno con placard empotrado. Detalles de calidad aberturas amplias buena ventilación orientación que favorece la luz. Zona tranquila pero sumamente conectada una oportunidad real para vivienda permanente o inversión de calidad. Ubicación accesos y transporte Ubicada en Don Torcuato a pocos minutos de la autopista Autopista Panamericana ramal PilarRamal Escobar lo que permite conexión rápida hacia CABA San Isidro Pilar y resto de Zona Norte. Cercanía a la Ferrocarril Belgrano Norte estación Vice Alte Montes lo que facilita el acceso al tren y conexión al transporte público. Excelente conectividad también mediante líneas de colectivos que atraviesan la zona acceso a servicios comercios centros deportivos hospitales. Zona residencial madura con buena infraestructura y servicios urbanos gas natural pavimento colegios cerca centros comerciales a mano. Cercanía a colegios destacados Para familias con hijos esta ubicación resulta estratégica por la proximidad a instituciones educativas reconocidas Colegio Estrada Don Torcuato Instituto Platense Don Torcuato o similar en la zona Colegio San Ignacio de Loyola Don Torcuato o centro educativo jesuita cercano Escuela N 15 Provincia de Catamarca escuela pública local Colegio Tajamar en la zona norte de Tigre Don Torcuato ¿Por qué esta casa es una gran oportunidad? Ubicación estratégica combina tranquilidad residencial con accesos rápidos. Espacios amplios y funcionales ideal para familias que buscan calidad de vida. Buen potencial de revalorización al estar en Zona Norte cerca de accesos principales y con servicios consolidados. Perfecta para quienes valoran jardín Pileta parrilla reuniones al aire libre y un entorno cómodo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Pablo Sayous - MLS ID 420051074-540 Excelente casa racionalista en una Planta en el Barrio San Agustin. Por sus características y su relación precioprestación esta propiedad es una verdadera oportunidad. Es ideal tanto para una pareja mayor sin escaleras en una planta con todas las comodidades necesarias como asi tambien para una pareja joven con hijos pequeños ya que ofrece todas las prestaciones de una primera vivienda a la que puede sumarse mas adelante -en Planta Alta- una suite con vista al jardin. Otra característica que la diferencia es el espacio cerrado para garage al frente que provee un espacio de multiples usos adecuado para desarrollar otras actividades como taller showroom para brindar algun servicio profesional clases etc. la casa cuenta con 3 dormitorios aunque uno de ellos es la dependencia o escritorio con baño completo que tambien puede utilizarse para alguna otra función o como cuarto de huespedes ver plano. La casa esta lista para entrar a vivir en excelente estado de mantenimiento. Lote de 800 m2 cercano de la entrada al barrio. Desarrollada en 1 planta con 145 m2 semicubiertos ver plano DESCRIPCION Ingreso a hall recibidor Toilette de recepción Living comedor con cocina equipada e integrada con barra desayunadora con salida al jardin Dormitorio principal al contrafrente con vestidor privado y placard Segundo dormitorio con placard con vista al frente Baño completo con bañadera Lavadero independiente con acceso lateral de servicio Escritorio o dependencia de servicio con baño completo Garage cubierto o espacio multiuso al frente o gran ambiente con potencial Exteriores Galería cubierta con parrilla y bacha con mesada. Gran jardín parquizado con cerco vivo. Pileta de 4m x 8 m con solarium filtro y borde atérmico Acceso vehicular al frente para 34 vehículos Ingreso principal con pasarela peatonal. Otras características La calefacción es por losa radiante con caldera dual. Aberturas de aluminio con vidrios DVH. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural. Aire acondicionados en los dormitorios Espacio laterales de acceso amplios.Fibra óptica ya instalada. Propiedad para realizar primera escritura. Apta crédito. En cuanto al barrio posee - Cancha de futbol - Cancha de tenis - Plaza de niños. - Dos lagunas con muelle. - Todos los servicios Agua corriente cloacas gas luz fibra óptica San Agustín es un barrio chico 284 lotes en relación a los demás de villa nueva. Escala amigable para familia con hijos. Totalmente consolidaddo. Excelente accesibilidad desde ruta 27 por calle aristobulo del valle. Expensas razonables. Cerca de Nordelta y rodeado de colegios centros comerciales servicios médicos y clubes tradicionales como Newman San Andrés y Lagunitas. Excelente ubicación a 2 km de Panamericana ramal Escobar y a minutos de Nordelta centros comerciales restaurantes colegios San Lucas Michael Ham Marín Northlands Santa Teresa RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Sebastian Martin - MLS ID 420721317-5 CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN LOS ALTOS DE PACHECO BENAVIDEZ Casa en excelente estado ubicada en el exclusivo barrio Los Altos de Pacheco en Benavidez. Zona residencial tranquila con excelente entorno y accesos ideal para quienes valoran la calidad de vida la seguridad y el verde. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 172 m distribuidos en 4 ambientes incluyendo 3 habitaciones y 2 baños completos. Fue construida en el año 1998 y se encuentra en excelente estado general. Entre sus características destacadas se encuentran cuidado jardín al frente parrilla para encuentros portón automático ambientes muy luminosos con ventilación cruzada y excelente distribución. La distribución es funcional con una habitación principal en suite y placares empotrados en todas las habitaciones. La cocina se integra con el comedor y el living en un concepto abierto. La ubicación ofrece una rápida salida a la Ruta 9 Panamericana ramal Escobar y se encuentra a minutos de centros comerciales colegios y servicios de Benavidez y Pacheco. La zona se caracteriza por calles anchas forestadas y de muy bajo tránsito brindando tranquilidad y comodidad. La propiedad se entrega sin cocina lavavajillas ni heladera lista para que puedas personalizarla a tu gusto. Contactanos para coordinar una visita y conocer en persona esta excelente oportunidad. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina Laura Palini CSM 2733 CPI 7752 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Matias Javier Rios - MLS ID 420051425-18 SUPER OPORTUNIDAD !! CASA CON GRAN POTENCIAL PARA REFACCIONAR CON POCA INVERSION EN GRAN TERRENO DE 300 MTS CUADRADOS UBICACON A SOLO 2 CUADRAS DE LA AVENIDA PRINCIPAL MARCOS SASTRE A POCAS CUADRAS DE ESTACION LOPEZ CAMELO A SOLO 2 MINUTOS DE PANAMERICANA AMBIENTES COCINA COMODA BAÑO 3 HABITACIONES RECIBIDOR CON LIVING COMEDOR GRAN SALON O QUINCHO CERRRADO GALPON GRANDE CON LAVADERO Y ESPACIO DE GUARDADO O TALLER JARDIN DELANTERO GRAN JARDIN TRASERO PATIO TRASERO POTENCIAL Y VENTAJAS POR SU BAJO PRECIO ES IDEAL PARA INVERTIR EDIFICACION SOLIDA CON POCO DINERO DEJAS LA CASA CON LAS TERMINACIONES QUE A VOS TE GUSTA POSIBILIDAD DE TERMINAR LA OBRA DE LA PLANTA ALTA PARA MIEMBROS DE LA FAMILIA O PARA OBTENER RENTA COORDINAMOS VISITAS PARA QUE NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gustavo Rodriguez - MLS ID 420051352-67 Hermos casa sobre el Rio Lujan. Muelle propio. Amplio parque. Construcción solida y en perfecto estado. Casa en 2 plantas amplios ambientes y excelente estado de conservación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Yanina Gonzalez - MLS ID 420721148-149 Descripción de la Propiedad ¡Oportunidad única de vivir en el paraíso! Se vende una hermosa casa ubicada en Canal del Este y Arroyo Desaguadero Primera Sección Islas del Delta del Tigre G.B.A Zona Norte U.F N 55 en un exclusivo barrio semi cerrado. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan tranquilidad naturaleza y confort con una excelente relación con los vecinos. Características de la Propiedad -Terreno 1.100 m de terreno. -Superficie Cubierta 170 m. -Dormitorios 3 dormitorios el principal con baño en suite. -Baños 2 baños completos. -Cocina Cocina equipada. -Living Comedor Amplio y luminoso. -Altillo aprovechado como 4 habitación con 2 camas. -Galería Galería amplia con vista al río ideal para relajarse y disfrutar del entorno natural. - Emplanada hermoso sector para tomar sol con posibilidad de construir una pérgola -Fogonero con bancos. -Marina propia y amplia rampla para subir embarcaciones pequeñas. -Muelle Propio semi-techado con bancos. Elevación Todo el barrio se encuentra en terrenos más altos que el resto de la zona dando muchísima protección contra inundación. Además la casa esta construida en altura asegurando vistas espectaculares y aprovechando al 100 el espacio semicubierto que queda debajo de ella. Planta Baja En la parte inferior semicubierta se encuentran el lavadero espacio de guardado para kayak gomon vote cañas.... y un sector aprovechado para gimnasio. Ejercicio aire libre río naturaleza y tranquilidad absoluta la combinación perfecta para pasar momentos increíbles!! El parque esta recubierto con grama Bahiana y cuenta con sistema de riego por aspersión. Servicios y Comodidades -Luz Eléctrica Servicio de electricidad disponible. -Generadores Sistema de generadores para asegurar el suministro eléctrico continuo. -Gas Envasado Provisión de gas envasado. -Acceso Se llega solo en lancha lo que garantiza privacidad y un acceso exclusivo. -WI FI House del Barrio Semi Cerrado El barrio semi cerrado cuenta con un house equipado para 30 personas ideal para eventos y reuniones. El house incluye -Vajillas mesas y sillas. -Cocina completamente equipada. -Mesa de pool y mesa de ping-pong. -2 vestuarios. -Heladera aire acondicionado y termotanque. Expensas Las expensas son de 60000 junio 2024 e incluyen -Corte de pasto. -Casero con servicio de 1 hora por semana para realizar trabajos en cada unidad funcional. -Planta potabilizadora de agua. -Cámaras de seguridad. -Recolección de residuos. -Servicio de Direc TV. Entorno Esta ubicado muy cerca del Fondeadero donde hay un restaurant y de una despensa sobre Canal del Este. Además llega servicio de DELIVERY comidas y despena. La propiedad se encuentra en una ubicación que ofrece tranquilidad absoluta con un entorno natural inigualable. La comunidad del barrio semi cerrado es muy amigable favoreciendo una excelente relación con los vecinos. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar en un entorno natural con todas las comodidades modernas y la exclusividad de un acceso solo por agua. Ideal para los amantes de la navegación ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita a este paraíso en el Delta del Tigre! FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! 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Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Mercedes Rosalez - MLS ID 420721196-6 VENTA CASA 4 AMBIENTES EN EL TALAR Nuevo valor 85.000 USD Antes 110.000 USD Descripción de la propiedad La casa esta ubicada en zona residencial y de rapido acceso A solo 3 cuadras de la Avenida Hipolito Yrigoyen Ruta 197. Cercano a centro comercial colegios bancos medios de transporte. - 2 BAÑOS COMPLETOS - 3 DORMITORIOS - COCINA - LIVING- COMEDOR - COCHERA - LAVADERO - PARRILLA -PILETA DE 4 MTS DE LARGO X 2 MTS DE ANCHO 120 MTS DE PROFUNDIDAD. Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles COTI de conformidad con la normativa vigente Res. AFIP ######## ######## y ccs. por parte del propietario. - RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Nidia Yomayusa Martinez - MLS ID 420051326-1017 Remax Vende triplex en Sunny Tigre Rincon de Milberg Camino de los remeros. A metros de AU3 Acceso TIGRE Es un complejo de 109 triplex. Cada uno de 196 mts totales Tiene 3 baños toillete. Sup 127m2 cubiertos. Sup desc. 69m2 de patio y terraza. PLANTA BAJA Sup 43m2 cubiertos 52m2 expansión y 30m2 de jardín. Cochera Hall de ingreso Toillete de recepcion. Living-comedor Cocina integrada Jardín privado con parrilla PLANTA 2 50 m2 cubiertos 2 Dormitorios en suite. PLANTA 3 Sup 34 m2 cubiertos 16 m2 de terraza Habitación Soleada con terraza. Baño. PATIO. COCHERA. PARRILLA. TERRAZA. 3 HABITACIONES. Ó 2 habitaciones Sunny Room un espacio para lo que más te guste. Y el corazón de SUNNY con todos los amenities para disfrutar el aire libre y encontrarse. De un lado una plaza central con juegos para niños y el sector de stretching. Del otro un moderno SUM con gimnasio in-out y espacio de coworking como punto de encuentro trabajo y de celebración. Y en el centro una pileta semi olímpica climatizada con zona para niños con solarium un paseo y mesas de ping pong. Y un parque para disfrutar la naturaleza. Porque cada día en SUNNY es un día que se disfruta con amigos. Especificaciones Construcción de hormigón servicio de medidores individuales en cada unidad de luzgasagua. Carpintería de aluminio con DVH. Pisos de porcelanato rectificado de 60x60. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Revestimiento exterior lavable. En cocina la mesada es de granito.Muebles bajo y alto mesada de melamina blanca. Pileta de acero Johnson o similar. Horno y anafe Longvie o similar. Grifería FV o Roca monocomando. Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar. Frente de palcard de melamina blanca. El complejo cuenta con - Pileta semiolimpica con sector para niños - Solarium - Sum y cowwork - Circuito aerobico y bicicensa in - out - Plaza con juegos - Parrillas - Ping pong - Gimnasio - Muelle en el rio - Flota propia de Botes - Seguridad las 24 horas garita de ingreso La obra finaliza en junio del 2025 La magia del río. Un camino de palmeras. El encanto de Tigre. Una caminata por el paseo costero. Una salida a remar. La pile climatizada. El SUM. Una juntada en el skatepark. Las canchitas de Tigre como el patio de tu casa. Las plazas con juegos al lado del río. Una salida en bici. Un asadito con amigos. Los lugares con más onda. Una salida al Delta. Estar al toque de Buenos Aires. Sol mate y río. Muchas historias para contar. Tus hijos creciendo. Vos disfrutando de tu casa y de tu futuro que se hizo realidad. Eso es SUNNY. Esta es tu casa para crecer 5 Circuitos gastronómicos y comerciales top. Remeros Plaza Nordelta Brickell Center Tigre Point Tigre centro. Escuelas y Universidades privadas Centros de Salud. Sede del Club Tigre a 300 metros los más destacados clubes y gimnasios. 3 canchas de golf. Skate Park Tigre Paseo Costero Pista Nacional de Remo Museo de Tigre Parque de la Costa Puerto de Frutos Safari Jurasico Nordelta Autódromo Cartódromo de Tigre Parque aéreo Euca Tigre RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Analia Gaggio - MLS ID 420051117-581 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES BENAVIDEZ ZONA RESIDENCIAL Y COMERCIAL SOBRE UN LOTE DE 350 MTS posee otra propiedad al fondo 2 amb con posibilidad de renta!! UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Salta entre Alvear y Belgrano Zona residencial y comercial C4 con múltiples servicios A una cuadra del polideportivo y plaza principal Accesibilidad inmediata desde ruta 27 Cerca de estación de tren Benavidez CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES casa del frente Superficie total construida 166 m APROX no posee planos Terreno de 350 m 10 m de frente x 35 m de fondo 2 habitaciones amplias 1 baño con ducha 3 cocheras Construcción original del año 1970 CARACTERISTICAS CASA DEL FRENTE Living con hogar Cocina comedor integrada 2 Dormitorios Lavadero Patio con espacio de guardado Jardín con potencial de diseño CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES CASA DEL FONDO Cocina integrada al living un Dormitorio baño con ducha lavadero Patio al frente garage al costado BENEFICIOS ADICIONALES Orientación Norte Zona ideal para vivienda o desarrollo profesional Excelente potencial de inversión y renovación PROPUESTA DE VALOR Una propiedad que te desafía a transformar un espacio tradicional en tu nuevo hogar o proyecto profesional. Con una ubicación privilegiada y un terreno generoso este inmueble representa una oportunidad única para quienes buscan crear crecer y desarrollarse. Contactanos y descubrí el potencial de este tesoro urbano. ¡Tu próximo capítulo comienza aquí! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar