Muy linda casa con una exelente distribución, amplio hall de entrada, living comedor con chimenea,, split ,gran ventanal  mirando hacia el jardin. cocina comedor, 3 dormitorios, 2 baños. galeria amplio jardin de 1800m2 , pileta, lavadero externo. Rodeada de plantas, arboles y flores. Con todos los servicios, agua corriente, gas natural, internet. Ubicada en la mejor zona de la bota, con buenos accesos y cercana a centros comerciales.

Altos del Eden Housing, ubicado en el corazón de La Falda, sobre Av. Eden a metros del gran Hotel Eden,   compuestas por cocina-comedor, baño social, baño completo, dos dormitorios, cochera, y pileta de natación propia de cada unidad. Estaran equipadas con aberturas de aluminio linea modena con dvh (camara de aire), sanitarios roca, griferia Fv, calefaccion central individual. Servicios: Agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad. Excelente ubicación en el mejor lugar de La Falda.

Corredor Responsable Benjamín de la Arena Coll CUCIS 572 - Contacto 387 ######## MD - MLS ID 422061014-34 Se alquila una amplia casona en el corazón de San Lorenzo ideal para desarrollar algún proyecto comercial o profesional. Esta propiedad combina amplitud y una ubicación estratégica siendo perfecta para restaurantes cafeterías jardín de infantes consultorios médicos etc. Características principales Ambientes Varias habitacionesoficinas que pueden adaptarse a diferentes usos con techos altos que aportan luminosidad. Espacios comunes Sala principal amplia ideal para recepciones o áreas de atención al público. Jardín o Patio Espacio exterior ideal para uso recreativo eventos o estacionamiento adicional. Estilo arquitectónico Conserva detalles originales como los pisos ventanas amplias y acabados de época aportando un toque único y acogedor. Ubicación estratégica Situada en una de las zonas más transitadas de San Lorenzo cercana a comercios transporte público y puntos de interés. La visibilidad y accesibilidad de la propiedad la convierten en un lugar privilegiado para cualquier tipo de negocio. Servicios adicionales Estacionamiento privado. Posibilidad de realizar modificaciones según necesidades del inquilino. Consultanos y agendamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Lindísima casa en Talar de Lago 1, Pacheco, corrdeor Bancalari, cerca de acceso a: Panamericana y Buen Aire.Casa en dos plantas , moderna , racionalista luiminosa, ideal para descansar .El barrio posee : laguna, cancha de tennis y de futboL Desarrollada en dos plantas, descripción : En la planta baja , hall de entrada , living comedor con hogarr, salida a la galería y doble circulación hacia cocina comedor, toilete de servicio, lavadero , galeria cubierta , parrilla y piscina , con múltiples espacios para disfrutar sus exterioraes, una área de fogón con mesa circulra y banquetas para disfrutar al aire libre y una galería ambientada como segundo living permiten vivir la propiedad tanto confortablemente y disfrutar sus exteriores.. Planta alta : suite principal vestidor más un baño para los otros dos dormitorios. KARIN REINDL martillera pública matricula colegio de San Isidro 5398

Alquiler de Casa 4 AMBIENTES en Flores, Capital Federal EX-MUNICIPAL CON GARAGE. Se ingresa desde la calle por un hall de entrada desde el cual se accede al living comedor, también se comunica al garage y al toillette de planta baja; a su vez se puede pasar desde el hall se ingresa a la cocina comedor y desde ésta última al living comedor, lo que genera una doble circulación. Desde el hall de entrada, mediante una escalera, se llega a la planta alta donde se encuentran 3 dormitorios con placard empotrado, dos con vista a la calle y otro con vista al patio. desde la planta alta se sale a un patio donde se ubica el termotanque y el lavadero. A su vez desde la planta alta, por un último tramo de escalera, se llega a un gran ambiente que puede ser funcional como un play room, un escritorio o bien para guardardo. Este ambiente cuenta con ventanales (2) abren hacia un espacio de balcón corrido. Todos los servicios funcionando, la propiedad se encuentra en buen estado general, lista para habitarla. Ubicada en una zona residencial, la misma cuenta con una zona de coemrcios de proximidad, mercado barrial, supermercados y demás negocios de servicios. La zona cuenta con una importante variedad de líneas de colectivos, a 4 cuadras de la estación Varela del subte línea E. Existen una variedad de centros educativos públicos y privados, centros deportivos como el Club DAOM y centros religiosos. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-163)

Ubicado en la encantadora calle Tacuari 619, este departamento se encuentra en una excelente zona de San Telmo, a solo unos pasos del vibrante centro de Buenos Aires. Con fácil acceso a múltiples líneas de colectivos, moverte por la ciudad será muy sencillo. En estos momentos la propiedad esta siendo pintada y puesta a punto para el nuevo inquilino. Por tal motivo las fotos son con anterioridad o esta mejora.!!  El departamento cuenta con una acogedora habitación principal que incluye un baño en suite, brindando privacidad y comodidad. La cocina es funcional y está diseñada para satisfacer tus necesidades diarias, mientras que el living es un espacio ideal para relajarte o recibir visitas. Además, dispone de dos espacios Amplios que son perfectas para convertir en un escritorio, un área de juegos o cualquier espacio que desees personalizar. Estas cuentan con  ventilación a los 4 vientos, lo que permite que el aire circule y mantenga un ambiente fresco y agradable. En resumen, este departamento ofrece comodidad y funcionalidad, así también te sitúa en una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires, rodeado de cultura y vida urbana. ---

AMPLIA PROPIEDAD 5 AMB. EN VENTA Y/O ALQUILER  BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL Sobre LOTE CENTRAL de 595 m2, Superficie Construida de 284 m2 La Planta baja cuenta con Recibidor, Toilette, Cocina Comedor Diario , Living Comedor  En la Planta Alta se encuentra la Habitación en Suite con Vestidor y Balcón Terraza,  2 Dormitorios Amplios con placard, Baño  Principal Completo, Distribuidor muy luminoso, pudiendo ser usado como escritorio con salida a balcón delantero. El Exterior cuenta con Cochera cubierta con parrilla, Lavadero, Piscina y Fondo libre cercado. La Casa tiene calefacción por Radiadores y Aires acondicionados Split. La Propiedad es muy cómoda y luminosa, Se entrega con Iluminación, Mosquiteros y algunas cortinas. Posibilidad de Tomar en parte de pago Propiedad o Local en Padua VALOR DE ALQUILER $ 2.200.000  MAS AUMENTO TRIMESTRAL CON ÍNDICE IPC, DISPONIBLE A PARTIR DEL 01/03/2025 BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL Es un Barrio Privado consolidado sobre 36 Hectáreas con 372 Lotes y un sector de Dúplex. Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura KM 27. Cuenta un Área deportiva, SUM, Proveeduría, Restaurant, Plaza con Juegos, Gimnasio, Piscina Olímpica. Seguridad 24Hs. Colonia de Vacaciones en invierno y verano. Limita con Parque Leloir, Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería con cadenas reconocidas. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS... Lautaro Molfa Propiedades.

CASA A ESTRENAR EN ALQUILER Esta hermosa casa cuenta con: 3 Dormitorios 2 Baños Living-Comedor Galería con asador Tiene además 2 aires acondicionado frío calor nuevos y cocina. Todo eléctrico, no necesita gas.  El barrio cuenta con casa club con pileta, en la entrada una carnicería, almacén de bebidas, all frozen y una farmacia, además de un centro médico. Parada de colectivo de la línea 130 a metros del barrio. CONSULTANOS PARA AGENDAR UNA VISITA!

LUMINOSA  Y MODERNA CASA 5 AMB. EN ALQUILER - BARRIO ALTOS DEL SOL Distribuida en dos plantas, al ingresar nos encontramos un gran y luminoso living comedor, cocina, toilette, escritorio con posibilidad de 4to dormitorio. En planta alta cuenta con un dormitorio principal en suite con baño y vestidor, dos dormitorios con placard, baño completo en distribuidor.  El exterior posee, parrilla techada, cochera cubierta para un vehículo y un gran jardín. La propiedad se entrega con 2 AA y cortinas BlackOut en mayoría de sus ambientes, Recien pintada y con el mantenimiento adecuado. EL VALOR DEL ALQUILER ES CONVERTIDO EN PESOS Y CON AUMENTO TRIMESTRAL SEGUN INDICE IPC BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL Es un Barrio Privado consolidado sobre 36 Hectáreas con 372 Lotes y un sector de Dúplex. Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura KM 27. Cuenta un Área deportiva, SUM, Proveeduría, Restaurant, Plaza con Juegos, Gimnasio, Piscina Olímpica. Seguridad 24Hs. Colonia de Vacaciones en invierno y verano. Limita con Parque Leloir, Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería de cadenas reconocidas. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS... Lautaro Molfa Propiedades.

Hermosa propiedad con posibilidad de Alquiler o Venta en Barrio Santa Guadalupe, dentro de Pilar del Este  Pilar del Este está compuesto por varios barrios cerrados en una superficie de aproximadamente 580 hectáreas. Cuenta con áreas destinadas a colegios primarios y secundarios de alto nivel, como el colegio St. Mary of the Hill's, un centro comercial, Club House, centros recreativos y deportivos. Se pueden practicar deportes como fútbol, tenis, natación, rugby, hockey, patín, ciclismo, atletismo y aerobics. Dentro de su infraestructura encontramos:1 Club House, 1 Gimnasio, 1 Pileta, 4 Canchas de Tenis, 2 Canchas de Fútbol 11, 2 Canchas Rugby y Hockey, 3 Canchas de Fútbol 5 y Básquet. 1 Pista de Semi-Atletismo y Patinaje. 1 Salón de usos múltiples. 1 Restaurant. Gracias a su excelente ubicación, se puede acceder desde el km 46 del Acceso Norte de la Panamericana Ramal Pilar tomando Av. Caamaño o por Panamericana Ramal Escobar y luego ruta 25. La propiedad construida en una planta cuenta con: - Ingreso con estacionamiento - Construcción en una planta - Ingreso con estacionamiento para 2 autos. La propiedad construida en una planta cuenta con: - Ingreso con estacionamiento - Construcción en una planta - Ingreso con estacionamiento para 2 autos - Cocina completa - Living comedor  - 1 habitación en suite con vestidor - 2 habitaciones simples - 1 Escritorio - Parrilla y lavadero - 2 Baño completos - 1 Toilette - Pileta de 10 x 4 - Baño exterior para pileta - Ducha exterior Consultanos para ir a verla! Codigo de la Priopiedad AHO6325207 AVISO LEGAL: I) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a AZZA BIENES RAICES CMPSI 6711 ni resultan vinculantes; II) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; III) AZZA BIENES RAICES CMPSI 6711 recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; IV) AZZA BIENES RAICES CMPSI 6711 esta a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consúltenos.

ALQUILER 3 AMBIENTES EN VIRREYES ( 2 DORMITORIOS)  S/MASCOTAS NI CHICOS Es un 3 ambientes en un primer piso, con patio al frente. Son 2 dormitorios con placard, 1 baño completo y cocina completa con comedor diario. REQUISITOS. 2 MESES DE DEPOSITO 1 MES ADELANTADO 5% COMISION INMOBILIARIA PROPIEDAD EN GARANTIA O SEGURO DE CAUSION El propietario no quiere niños ni mascotas.

CASA ESTILO CAMPO EN PLANTA BAJA 4 AMBIENTES Al ingresar nos encontramos un Living con hogar a leña, Comedor, Cocina con isla y barra,  Dos dormitorios con placard, Baño completo, Habitación en suite con placard. El exterior cuenta con galeria semicubierta con parrilla, Guarda útiles, Cochera semicubierta con toldo rebatible, Parquing embajador, Lavadero Exterior, Baño auxiliar, y un lindo parque cercado. VALOR DEL ALQUILER u$s 1500 CONVERTIDOS EN PESOS CON AUMENTO TRIMESTRAL CON INDICÉ IPC BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL Es un Barrio Privado consolidado sobre 36 Hectáreas con 372 Lotes y un sector de Dúplex. Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura KM 27. Cuenta un Área deportiva, SUM, Proveeduría, Restaurant, Plaza con Juegos, Gimnasio, Piscina Olímpica. Seguridad 24Hs. Colonia de Vacaciones en invierno y verano. Limita con Parque Leloir, Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería de cadenas reconocidas. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS... Lautaro Molfa Propiedades.

Alquiler de Casa 4 AMBIENTES, Tandil Ofrecemos en alquiler vivienda tipo PH de 4 ambientes amoblada. Distribuida en dos plantas cuenta con: living, comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños, patio y garaje. - Todos los servicios. - Contrato por 12 meses. Para más información no dude en consultarnosBusquemosJuntos XINTEL (ALW-ALW-900)

CASA EN VENTA ESTILO RACIONALISTA EN BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL ALQUILER PAGO DE AÑO ADELANTADO A PARTIR DE DICIEMBRE Sobre lote de 657 metros con 180 metros cubiertos Ingresando a la propiedad tenemos un hall recibidor con doble circulación, baulera en bajo escalera, escritorio opción 4ta.habitación, baño con ducha, living comedor con hogar a leña y hermosa vista al parque, cocina comedor diario con salida a galería trasera, lavadero. La planta alta dispone de dos habitaciones con placard, baño principal completo con bañera, habitación en suite con vestidor y baño completo. En el exterior tenemos parilla cubierta, galería, cochera semicubierta para un automóvil, piscina de material con filtro, parking y gran parque cercado. La Propiedad tiene ambientes luminosos, losa radiante y cortinas roller. APTO CRÉDITO - SE ESCUCHAN PROPUESTAS - FINANCIACION PROPIA BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL Es un Barrio Privado consolidado sobre 36 Hectáreas con 372 Lotes y un sector de Dúplex. Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura KM 27. Cuenta un Área deportiva, SUM, Proveeduría, Restaurant, Plaza con Juegos, Gimnasio, Piscina Olímpica. Seguridad 24Hs. Colonia de Vacaciones en invierno y verano. Limita con Parque Leloir, Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería de cadenas reconocidas. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS...

APTO CREDITO!!! BONITO DUPLEX EN BARRIO MARIA DEL PARQUE La Propiedad cuenta con dos plantas, en la inferior el Living comedor, Toilette de recepción, bajo escalera, a continuación la Cocina Comedor. En la Planta Alta nos encontramos con Dos Habitaciones una con placard y escalera hacia un altillo transitable  con posibilidad de cómodo 3er dormitorio o escritorio,  la otra con gran vestidor, (El cual puede volverse 3er dormitorio), Baño Completo. En el fondo dispone de Lavadero, Galería semicubierta con toldo rebatible, Parrilla, deck y verde. BARRIO CERRADO MARIA DEL PARQUE Esta Ubicado a 150 metros del Acceso Oeste en Villa Udaondo, a pocos metros de Parque Leloir zona ecológica, con una increíble y añosa arboleda. El mismo cuenta con Piscina, Solárium, Playón deportivo, Sauna, Vestuarios, Gim , Bicisenda y pequeña Plaza Seguridad 24 hs, Monitoreo por cámaras en todo el perímetro e internas. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS...

CASA ESTILO CHALET COLONIAL EN BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL Alquiler AMUEBLADO  disponible a partir de Marzo 2025, VALOR INICIAL u$s 1800 CONVERTIDO EN PESOS AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC      Sobre Lote central de 600 mts con superficie edificada de 240  mts Ingresando en Planta Baja nos encontramos con un Hall Recibidor, Living Comedor con Hogar a leña y doble circulación para ingresar a la Gran Cocina Comedor diario con salida a Galería trasera y Vista al parque, Toilette de recepción. La Planta Alta dispone de  Dos Habitaciones con un placard, Baño Principal Completo con Bañera, Altillo, Habitación en Suite con Vestidor y Baño completo con Bañera al final del distribuidor un cómodo y luminoso escritorio con opción a 4To dormitorio. En el Exterior  tenemos Hermosa Galería con Parrilla, Piscina con filtro, Solárium, Tender, Guarda útiles, Baño Auxiliar, Cochera Cubierta para dos automóviles y Parque libre. La Propiedad tiene ambientes amplios y luminosos Se escuchan propuestas y otorga Financiación BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL Es un Barrio Privado consolidado sobre 36 Hectáreas con 372 Lotes y un sector de Dúplex. Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura KM 27. Cuenta un Área deportiva, SUM, Proveeduría, Restaurant, Plaza con Juegos, Gimnasio, Piscina Olímpica. Seguridad 24Hs. Colonia de Vacaciones en invierno y verano. Limita con Parque Leloir, Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería con cadenas reconocidas. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS...

Alquiler de CASA para vivienda y o uso Comercial  -MAS GALPON  Casa de Madera con living Comedor amplio estufa a leña, ventanas que dan un parque ideal para showroom y o emprendimiento, relacionado a la venta de productos variados,  La casa  de 140 m2 aproximados , se encuentra dentro de un predio grande de una estancia donde, tiene un excelente acceso y gran privacidad . Se Accede por un portón de madera y o tranquera .    Posee Cocina, baño completo y dos espacios grandes de 5m por 6m  aptos para un living comedor y o habitaciones.  Pisos de laja de piedras y revestida integra en madera en el exterior .  Es una propiedad que se ubica dentro de 5 hectáreas de un campo arbolado. Posee un GALPON  adicional  a metros de la propiedad principal,  con un entrepiso interior con 2 ventanas, (opcional oficina )   que sería apto, para  almacenamiento, showroom, o para gestiones logisticas . La Propiedad posee energía TRIFASICA,  ideal para actividades que la demanden.-  Potencial: HUERTA ORGANICO (esta infraestructura , seria Cotizada Adicionalmente, al valor en caso de INTERES  Huerto orgánico en San Martín de los Andes (1 ha con 2.000 m² de invernadero) Cultivos potenciales Hojas: lechuga morada, criolla, crespa, mantecosa, rúcula, kale, acelga, espinaca Raíces: rabanito, remolacha, zanahoria Frutos: zapallito, zuchini, zapallo, tomate cherry Aromáticas: albahaca, menta, cibulette, orégano, tomillo, romero, perejil Calendario productivo Producción real: octubre a abril Siembra protegida: septiembre Meses no productivos: mayo a agosto Clientes consolidados 10-15 restaurantes 5 verdulerías 500 clientes particulares Infraestructura existente Tres invernáculos tipo túnel metálico con cobertura de polietileno tricapa UV, cada uno de 50 m x 10 m (1.500 m² total), con ventilación lateral y superior. Microtúneles distribuidos en campo para protección de cultivos y almácigos. Fuente de agua natural de vertiente con caudal constante, disponible de marzo a enero, apta para riego. Sistema de riego automatizado instalado, combinando riego por goteo y microaspersión. Suelo preparado y abonado con compost orgánico y enmiendas minerales. Contenedores específicos para producción de plantines en vivero propio. • Tipo de caminos de acceso: Asfalto en su gran mayoría, ripio los ( últimos 500m) • Distancia a Ruta 40: 500m • Disponibilidad de transporte público cercano: Galpón de expreso de los andes en frente. Múltiples acceso a colectivos • Posibilidad de acceso para vehículos grandes: Plena 4. Servicios disponibles • Agua potable. • Energía eléctrica. • Internet y telecomunicaciones. Te invito a conocerla ! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

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EXCELENTE  CASA ..!!   Ubicada a 150 mts del AV EDEN La  Falda , compuesta por hall, living - comedor, pasillo, una cocina, tres habitaciones,  un cuarto de suite , cuatro  baños, un lavadero, patio, pileta de natación, quincho, dos cocheras.

¡Oportunidad de ALQUILER!  Alquiler mínimo 24 meses Casa doble planta, con detalles de categoría y con salida a la Laguna, en Barrio Privado El Naudir - Aguas Privadas.  La casa se encuentra en terreno de 850m2, cuenta con 187m2 cubiertos y 40m2 semicubiertos. Barrio Náutico con posibilidad de salida al Rio Lujan. Ubicada en un lote privilegiado frente a la laguna, y a tres cuadras del Club House, esta moderna residencia  de estilo Frances de dos plantas, combina elegancia y funcionalidad, ofreciendo un entorno idílico, con piscina de borde infinito y doble altura, parquizado con Grama Bahiana y sistema de riego automatizado. Planta Baja: Al ingresar, un hall de entrada da acceso a un amplio living que se abre hacia el jardín y ofrece una impresionante vista a la laguna. El Hall de Entrada cuenta con baño de servicio. La planta baja también cuenta al frente con una habitación de dependencia con baño completo, ideal para visitas o usos múltiples.  A la izquierda del Living, la cocina, integrada y con vista a la laguna, equipada con muebles de bajo y alto mesada, horno, anafe y espacio para lavavajillas, dispone de un acceso frontal hacia el jardín y lateral hacia la Galería, como así también es amplia para funcionar como Comedor diario.  Adyacente a la cocina, el lavadero, incluye espacios adicionales de almacenamiento, espacio para lavarropas, pileta para lavado y mesada de mármol. Planta Alta: La planta superior alberga la suite principal, que cuenta con baño en suite completo, y un vestidor doble con interiores completos y aire acondicionado frio/calor nuevos.  Esta habitación ofrece acceso a un balcón aterrazado. El Balcón aterrazado posee una superficie de 40m2 con vistas panorámicas a la laguna. Las dos habitaciones adicionales, también posee acceso directo al balcón aterrazado, y están equipadas con placares con interiores completos y puertas corredizas. Estas habitaciones comparten un baño completo de gran tamaño.  Entre dormitorios, se encuentra un amplio espacio para escritorio o Playroom, con ventanal al exterior.  Todos los dormitorios están equipados con aire acondicionado Frio-Calor nuevos. Exterior: El área exterior de la casa incluye una galería de igual superficie que la terraza (40m2) con una parrilla semi-cubierta con bacha de lavado y mesada y barra de mármol, y un baño de servicio que se encuentra fuera de la propiedad, proporcionando comodidad para los invitados.  La galería, extensible a lo largo del ancho de la casa, es perfecta para disfrutar de las vistas a la laguna y el entorno natural.  La piscina, de 4x8 metros, cuenta con playa húmeda, Solarium, borde infinito, doble altura e iluminación WiFi RGB, complementando la experiencia de vivir en este exclusivo entorno. Una baulera cerrada con acceso desde el exterior proporciona espacio adicional para almacenamiento. Al frente, adicionalmente, cuenta con pérgola para dos autos bajo techo, y acceso a rampa para hasta 6 vehículos. Características adicionales 5 Ambientes + Cocina Comedor + Playroom 5 baños  Caldera Dual, agua caliente para consumo y losa radiante en toda la casa. 6 aires acondicionados frío/calor Sistema de Riego automático con bomba de riego y cisterna de riego Impresionante iluminación exterior automatizada Aberturas con vidrios DVH dobles A30 Mamparas en todos los baños Grifería FV y pisos de Porcelanato. Descripción del Barrio El Naudir está ubicado en Escobar, en el Nuevo Cazador. Es un barrio puramente Náutico, de primer nivel, con importantes extensiones de agua (27 hectáreas de espejos de agua). Con lotes internos, laguna (isla) y 150 lotes con amarras, algo inexistente en la plaza (con tablestaca de hormigón armado) y con salida al Río Luján.  Otra característica diferencial acerca de El Naudir, es su ubicación, ya que se encuentra sobre la ruta 25, justo frente Puertos (NORDELTA II).  La estética e imagen del emprendimiento está a cargo del reconocido decorador y diseñador Pablo Chiappori. Se accede por el nuevo camino que nace en el kilómetro 44 de la Panamericana, otorgándole a toda la zona el beneficio de una conexión directa con el Delta.  AMENITIES  *Cancha de Fútbol  *3 Canchas de Tenis  *Club House de más de 500 m2 con Restaurante de 240 m2  *Club Náutico  *Gimnasio  *Espacio para la recreación y juegos para niños.  *Pileta In & Out Climatizada  *Pileta semi olímpica  *Sala de masajes  *Spa  *Ducha escocesa  *Salón de Usos Múltiples.  Codigo de la Priopiedad AHO6465283 AVISO LEGAL: I) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a AZZA BIENES RAICES CMPSI 6711 ni resultan vinculantes; II) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; III) AZZA BIENES RAICES CMPSI 6711 recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; IV) AZZA BIENES RAICES CMPSI 6711 esta a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. 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