Gran galpón a estrenar en Belén de Escobar. Ubicado a unos 200 mts de la Panamericana sobre Av de los Inmigrantes y Bernardo de Irigoyen.  Doble entrada por dos calles, una entrada directa al galpón cubierto y otra a la planta abierta. Galpon cubierto de 400 mts2, y consta de 3 oficinas, una en PB y dos en PA. 2 baños en PB y otro en PA. Rejas de seguridad en la entrada. Comercializado por Fernando J. Vaz - Bienes Raíces, Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker. C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. © 2023 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz - Bienes Raíces, Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Alquiler de Galpón en Churruca, Tres de Febrero PREDIO INDUSTRIAL CON MUY BUEN ACCESO SOBRE AU. BUEN AYRE SUPERFICIES Frente: 44m Fondo: 145m CARACTERISTICAS El espacio cuenta con 3 naves, pueden alquilarse por separado o en conjunto.  Disponibles: 2 módulos de 6830m2 cada uno1 módulo de 6445m2  Cada uno cuenta con baños, pequeño sector de oficinas, amplio espacio para depósito, zona de carga y descarga. VALORES El Alquiler consta de usd 8.00 x m2 + Expensas ACCESOS a 600m de Av. Eva Perón  Zonificacion: UF12 XINTEL (LBB-LBB-794)

Alquiler de Galpón Schweitzer 1420 ,  Ituzaingó,  Zona industrial Cortina automática , 1 baño, 235 m2 . Requisitos Alquiler mensual usd1300  Ingreso: 2 meses de adelanto, 1 mes de deposito  Honorarios 5% del total del contrato  Garantía propietaria Cesar Elio Reyes GERENTE Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 Viviana Alvarez Gueli ASESORA DE VENTAS Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/11-2667 5594 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-401)

Galpon de 100 mts2 en Villa Madero. El mismo cuenta con entrada peatonal y con un porton correderizo para camioneta, pisos de hormigon, y baño completo. Ubicado sobre la calle Malvinas al 2000. Todos los servicios. - POSIBILIDAD DE ALQUILER CON RECIBOS DE SUELDO COMO GARANTÍA - BOXER Propiedades - Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) - Villa Madero - Buenos Aires - Tel:(011) 4652-3402 / 4652-7510 --- Ref. 17934

Alquiler Depósito Galpon - Gran estructura con oficinas y portón para camión en 2 plantas. Portón de entrada de 3,80 x 3,40. 4 Oficinas en planta Baja. 2 oficinas en planta Alta con baño y segunda cocina. La planta alta con techo en madera. 2 Aires acondicionados individuales. Cocina en Planta Baja, Baños con vestidor en Planta baja. Comedor y Baño con vestuarios. Techos aislados térmicamente. Espacio en fondo con techo de losa de 90m². Lote 43x8. Muy buen estado. Financiación directa. Tipo de propiedad: Depósito - Galpón / Piso: PB y 1ro / Total de Ambientes: 5 / Total de baños: 1 / Toilette: 1 / Disposición: Frente / Acceso: por PB / Plantas: 2 plantas / Orientación: Suroeste / Año construido: 1980 / Aire acondicionado: 2 / Calefacción: tiro balanceado. # Medidas por plano y medición digital: 399,81 m² Cubierto 334,97 m² Terreno 399,81 m² Total construido # UBICACIÓN y ZONA: 2 cuadras de Av. Francisco Bilbao, 5 cuadras de Av. San Juan Bautista de la Salle, 6 cuadras de Av. Lisandro de la Torre, 12 cuadras de autopista Luis Dellepiane. Zona comercial, gastronómica, gimnasios, bancos, hospitales y colegios. Accesible para personas con capacidad reducida. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

Excelente depósito ubicado sobre la calle Saavedra al 3600, entre O'Higgins y Alfredo Palacios, en Ciudadela Provincia de Bs As. Desarrollado en dos plantas con entrada para camiones. Metraje cubierto total de:  330 M2. Lote: 8,66 x 35,85 Cuenta con energía trifásica.  El depósito propiamente con altura de 4,20 y el portón de acceso tiene 3 de ancho por 3 metros de altura. Este sector de ingreso para vehículos tiene 4 x 17 y 4,20 de altura. Luego se ensancha a 8, tiene un largo de 12 metros y la altura pasa a 5,20. Cuenta con pisos reforzados. Vestuarios de 3 x 3, ducha y sanitarios. En primer piso tenemos 11 x 2,50 y un entrepiso metálico de 6 x 5,5. En otro nivel tenemos un área de trabajo con altura de 3,70 y tiene 8 x 16. 2 oficinas más de 3x3 cada una aproximadamente. Cuenta con recepción y oficinas: Recepción 4 × 2,50.La primera oficina de 3 × 4 Segunda oficina de 3 x 2,50 Tercer oficina de 3 x 2,50Oficina principal de 4 x 4.  Cocina de 3 x 3 equipada con mesa y bajo mesada. Termotanque electrico.Baño completo con ducha.

Alquiler de Galpón en Ciudadela, Tres de Febrero Galpon de 200 mt² cubiertos con entrada muy amplia de camiones automatica, fuerza motriz instalada con tablero central y bajadas por bandeja, entrepiso trasero apto carga, baño instalado y sector para oficinas. Ideal taller  Muy buena Ubicacion frente a Av Rivadavia. 2 cuadras Gral Paz y a metros Autopista. Varios Medios de Transporte en la puerta. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble XINTEL (SRF-SRF-615)

Alquiler de impecable GALPON en Lomas del Mirador, sobre la calle  Alicia Moreau de Justo al 3400, entre Gral. Holmos y Holaguer. Zona industrial. Galpón de 600m2 en dos plantas, a 2 cuadras de Gral. Paz y Provincias unidas. Entrada para camiones, buena altura, oficinas, vestuarios y cocina. 10 de frente x 30m, sin columnas que molesten. Tiene fuerza motriz, pisos bien reforzados. La altura es de 5 M. Por el porton entra cualquier tipo de vehículo.  La planta alta tiene 8.66x30, altura 5 M, techo parabolico, luminoso. Tiene un monta carga en funcionamiento de 5x3m. El valor del alquiler es más IVA. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias.

Alquiler de Galpón en Jose Leon Suarez, General San Martín SUPERFICIES: Sup. depósito: 880m2 CARACTERISTICAS: El espacio ofrecido cuenta con piso de hormigón y techos de losa con una altura de 3.75m. Posee un portón de acceso de 3.28m x 2.5m [SE ENTREGA CON PAREDES, TECHOS PINTADOS Y LUMINARIAS] VALORES: ALQUILER: $6.500 x m2 + iva. EXPENSAS: $1.300 x m2 + iva. (el gasto comun es aproximado ya que se liquida cada mes en base a los gastos reales realizados)  BENEFICIOS DEL PARQUE:  - Servicio de seguridad, vigilancia y portería con sistema electrónico de control de accesos, cámaras interiores de monitoreo, circuito cerrado de TV, barreras infrarrojas - Acceso y operatividad para su empresa las 24 horas los 365 días del año - Disponibilidad de gas industrial y energía eléctrica, agua de red y de pozo - 15.000 m2 de playa de camiones y playas de maniobras para carga y descarga - Mantenimiento y limpieza diaria de áreas comunes - Estacionamiento para sus vehículos particulares y visitas - Red de incendio con reserva exclusiva de 50.000 litros de agua - Cajero automático del Banco de la Provincia de Bs. As. - Baños y vestuarios comunes - Restaurante y comedor industrial. - Sala de reuniones con una capacidad de hasta 15 personas y sala de Enfermería. Brigadas de incendio y de primeros auxilios capacitadas por la Cruz Roja Argentina - Oficinas de Atención al Cliente, tanto comerciales como administrativas, dentro del Parque, para brindarle rápida respuesta a todas sus necesidades. - Apoyo profesional y operativo en gestión, obras, habilitaciones y acompañamiento en el proceso de su mudanza y radicación. UBICACIÓN: SOBRE LA RUTA PROVINCIAL 4 (AV. MÁRQUEZ) A 30 minutos del centro de la Ciudad de Buenos AiresA 15 minutos de la Autopista PanamericanaA 5 minutos del Camino del Buen AyreA 5 minutos de la Ruta 8A 15 minutos de la General PazA 15 minutos del Acceso OesteFrente a la estación terminal del Tren Mitre Retiro - José León Suárez XINTEL (LBB-LBB-946)

Venta de Galpón en Exaltación de la Cruz Parque Industrial RUTA 6 se encuentra estratégicamente ubicado, en el partido de Exaltación de la Cruz, sobre la rotonda Cardales Ruta Provincial Nro. 6. Con múltiples accesos y muy próximo a centros de gran importancia.  Modulo de 833.38m2 y cuenta con estructura metálica de alma llena de 9 metros de altura,  Cubierta metálica de chapa sinusoidal galvanizada, Los pórticos serán de alma llena Aislación térmica en cubierta de lana de vidrio espesor 50 mm con recubrimiento de Tyvek. Pisos interiores de 15cm de espesor con hormigón H30 - Tecnología LASER SCREED. Cortina metálica de 4,00 m x 4,50 m inyectada de poliuretano. Amplia vía para operaciones logísticas y veredas perimetrales. Opción de instalación de 40 m2 de oficina - 40 m2 de entrepiso. Instalación sanitaria básica y desagües para baños y oficinas. Moderna Infraestructura con seguridad y operatividad las 24hs. XINTEL (LBB-LBB-512)

Venta de Galpón en Exaltación de la Cruz Parque Industrial RUTA 6 se encuentra estratégicamente ubicado, en el partido de Exaltación de la Cruz, sobre la rotonda Cardales Ruta Provincial Nro. 6. Con múltiples accesos y muy próximo a centros de gran importancia.  Modulo de 856.12m2 y cuenta con estructura metálica de alma llena de 9 metros de altura,  Cubierta metálica de chapa sinusoidal galvanizada, Los pórticos serán de alma llena Aislación térmica en cubierta de lana de vidrio espesor 50 mm con recubrimiento de Tyvek. Pisos interiores de 15cm de espesor con hormigón H30 - Tecnología LASER SCREED. Cortina metálica de 4,00 m x 4,50 m inyectada de poliuretano. Amplia vía para operaciones logísticas y veredas perimetrales. Opción de instalación de 40 m2 de oficina - 40 m2 de entrepiso. Instalación sanitaria básica y desagües para baños y oficinas. Moderna Infraestructura con seguridad y operatividad las 24hs. XINTEL (LBB-LBB-513)

Excelente Edificio industrial // Mixtura de Usos 2 Distribuido en 2 plantas + una terraza transitable  2000 m2 cubiertos + 700 m2 de terraza Todo comunicado por rampas vehiculares + escaleras Techos de losa a 3 y 4 mts de altura, con excepcion de un sector con techo de chapa. Doble porton de acceso vehicular 20 mts de frente sobre la calle Tacuari Instalación contra incendios con mangueras hidrantes junto a sus respectivos tanque y bombas IDEAL taller de mantenimiento de marca oficial. 90 cocheras aprox. Excelente ubicación a metros del cruce de Av. Caseros con Av. Montes de Oca Instalación electrica. Refaccionado recientemente. Se alquila sin los locales de la Planta Baja XINTEL (DDS-DDS-204)

Galpón en alquiler, Ranchos.   Posee cocina, 2 baños y patio.  La superficie total del terreno es de 200m2, y cuenta con los servicios de agua corriente y cloacas. Ubicación: Calle 34  e/ 59bis y Garay. Barrio La Higuerita XINTEL (MBO-MBO-19)

Amplio depósito con baño. Portón de ingreso enrollable metálico automático con control remoto. Generador de electricidad. Agua caliente. Luces de emergencia. Superficie exclusiva 78m2 Alquiler comercial: $150.000 + IVA Impuestos a Agosto 2023: *Expensas $ 12.419 *TGI $ 3.040,55 *API $ 1.263 *Aguas $ 3.202,69 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Buen Deposito de 2.800 m² totales, sobre  4710 m de lote  ubicado a 200 mts de colectora este panamericana ramal escobar altura km 34 , con buena imagén  y en buen estado  general de uso y conservación . El mismo se desarrolla de la siguiente manera : 150 m² de oficinas con piso  técnico  y porcellanato, cielo raso de durlock, luminarias completas, aires acondicionados split, y buena  iluminación y ventilación natural .  el depósito  de 2600 m² es de alma llena con techo a 2 aguas, con aislación térmica de 8,50 mts promedio en   su gran mayoría  y un sector posee  4,50 mts de altura , el piso de hormigón armado en  buen estado  , luminarias completas, desagues  pluviales externos , vestuarios  para ambos sexos ; hay 2 portones   con cortinas eléctricas   a piso   con  un alero   y  un  dock de carga  para containers . Comisión inmobiliaria en venta :4%  y en alquiler  5%  ambas + i.v.a  la cotización en el caso de alquiler se toma  dólar oficial vendedor del Banco Nación y en venta es dólar  billetes  .  el actual locatario se  va a fin de diciembre  Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Alquiler de Galpón, Villarino, Barracas Excelente Galón en Barracas, El inmueble tiene instalado un sistema contra incendio con tanque de reserva de agua, sala de bombas e hidrantes..  El estado general es muy bueno. Oficinas, 2 baños. Superficie total 1.100 m2.  El plazo para actualizar y el índice de actualización, serán establecidos de común acuerdo entre las partes. El depósito de garantía se establacerá de común acuerdo. XINTEL (DVC-DVC-64)

Alquiler Nave Industrial 2553 M2 - Centro Industrial y Logístico Panamericana 36 Tortuguitas Requisitos: -Seguro de Caución / Garantia Propietaria  -Contrato a 3 años -Mes de garantia. El valor de la expensa $2000/ M2 Aprox. El valor de la expensa Incluye -Arba e impuestos municipales, -Seguridad, -1 intendente y 1 ayudante. -Mantenimiento de red de cloaca y servicio de alarmas, mantenimiento de la red de incendio, distintos seguros como de incendio y de responsabilidad civil, abono de servicio de cámaras de seguridad. Ubicación estratégica  • Situado en la intersección de Panamericana con la calle Guayaquil, junto al DirecTV Arena, a unos pocos kilómetros de CABA. ?  • Numerosa conectividad: calles internas pavimentadas, acceso directo desde la autopista, y obra vial en calle Guayaquil con puente sobre el arroyo Claro. ? Características del predio  • Complejo privado “multipropósito” de 40.000?m², desarrollado en un lote de aproximadamente 6?ha, con expansión planificada. ?  • Primera etapa: 10.000?m² distribuidos en módulos de naves de 800?m² cada una; segunda etapa: 15.000?m² en construcción (planeados para comienzos de 2022). ?  • Micro galpones disponibles desde 130?m², pensados para PyMEs, totalmente equipados y llave en mano. ? Infraestructura & Servicios  • Instalaciones: entrepiso, baños privados, iluminación industrial, hormigón de alto tránsito y docks de carga y descarga. ?  • Seguridad 24?hs, portones individuales, red contra incendio, estacionamiento privado, auto elevador comunitario y espacios de co-working con SUM y parrilla. ? Inversión y ocupación  • Financiado con una inversión aproximada de US$?10?millones por parte de Grupo Panamericana. ?  • Destinado a empresas de logística y producción, con enfoque en PyMEs; ya se radicaron varias firmas del sector industrial y logístico. ? Apertura y reconocimiento  • Inaugurado en septiembre de 2021, con la presencia de actores clave como Sergio Massa, Augusto Costa y autoridades municipales. ?  • En el acto de apertura se destacó la colaboración público?privada: pavimentación de Guayaquil, infraestructura vial, y enfoque en desarrollo económico local. ? ? LUXURY PROPERTIES - REAL ESTATE- MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974.

Alquiler Nave Industrial 620 M2 + 60 M2 de Oficinas. - Centro Industrial y Logístico Panamericana 36 Tortuguitas Requisitos: -Seguro de Caución / Garantia Propietaria  -Contrato a 3 años -Mes de garantia. El valor de la expensa $2000/ M2 Aprox. El valor de la expensa Incluye -Arba e impuestos municipales, -Seguridad, -1 intendente y 1 ayudante. -Mantenimiento de red de cloaca y servicio de alarmas, mantenimiento de la red de incendio, distintos seguros como de incendio y de responsabilidad civil, abono de servicio de cámaras de seguridad. Ubicación estratégica  • Situado en la intersección de Panamericana con la calle Guayaquil, junto al DirecTV Arena, a unos pocos kilómetros de CABA. ?  • Numerosa conectividad: calles internas pavimentadas, acceso directo desde la autopista, y obra vial en calle Guayaquil con puente sobre el arroyo Claro. ? Características del predio  • Complejo privado “multipropósito” de 40.000?m², desarrollado en un lote de aproximadamente 6?ha, con expansión planificada. ?  • Primera etapa: 10.000?m² distribuidos en módulos de naves de 800?m² cada una; segunda etapa: 15.000?m² en construcción (planeados para comienzos de 2022). ?  • Micro galpones disponibles desde 130?m², pensados para PyMEs, totalmente equipados y llave en mano. ? Infraestructura & Servicios  • Instalaciones: entrepiso, baños privados, iluminación industrial, hormigón de alto tránsito y docks de carga y descarga. ?  • Seguridad 24?hs, portones individuales, red contra incendio, estacionamiento privado, auto elevador comunitario y espacios de co-working con SUM y parrilla. ? Inversión y ocupación  • Financiado con una inversión aproximada de US$?10?millones por parte de Grupo Panamericana. ?  • Destinado a empresas de logística y producción, con enfoque en PyMEs; ya se radicaron varias firmas del sector industrial y logístico. ? Apertura y reconocimiento  • Inaugurado en septiembre de 2021, con la presencia de actores clave como Sergio Massa, Augusto Costa y autoridades municipales. ?  • En el acto de apertura se destacó la colaboración público?privada: pavimentación de Guayaquil, infraestructura vial, y enfoque en desarrollo económico local. ? ? LUXURY PROPERTIES - REAL ESTATE- MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974.

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Alquiler de Galpón en Once, Capital Federal Ideal Saladita / Empresa de Electrodomesticos / Concesionaria de autos. Galeria Comercial 21 Locales Mas 2 Deptos Todo Subdividido Frente a Plaza Once Av. Rivadavia  al 2900, Balvanera, Capital Federal  1200 m² Total 1000 m² Cubierta 26 Ambientes 4 Baños 23 Dormitorios 30 Antigüedad Muy luminoso LA GALERIA ESPECTACULAR UBICACION FRENTE A PLAZA ONCE 23 LOCALES CON DOS DEPARTAMENTOS DE 60 M2 CON PARRILLA Y PATIO GALERIA 12 x 55 m doble altura DOBLE FRENTE IDEAL RENTA INVERSION OPORTUNIDAD UNICA CADA LOCAL TIENE SOTANO Y ENTREPISO DE 5 X 5 BATERIA DE BAÑOS GONDOLAS EN LA MEJOR ZONA XINTEL (MRL-MRL-499)

Galpón con oficina distribuido en 1 sola planta. Medidas del lote: Irregular de 22m de frente por 52,86m de fondo y los últimos 20m se angosta en 9,5m. Entradas: 2 de Camioneta con una altura aprox de 3,5 mts. Techos: Parabólico con una altura aprox de 6 y 7,5 mts. Oficinas: Si, dos. Pisos: Cemento y marmol. Baños: si. Dependencias: Vestuario, kitchiner. XINTEL (DDS-DDS-175)

Galpon industrial en alquiler en una esquina, excelente zona de Bella Vista. Tiene un total de superficie de 2000 M. Cuenta con dos oficinas, con divison de durloc y dos baños, y ademas en el piso superior, tiene dos oficinas y un baño, que se accede por escalera. Tiene un amplio terreno libre XINTEL (ZUN-ZUN-49)

Galpón/Deposito en Martínez, San Isidro IDEAL para depósito, oficina, baño y cocina  Lote en terreno de 10 x 33 ubicado zona residencial de Martinez. a 3 cuadras de Av. Fleming y a 1cuadras de Dardo Rocha. Inmejorable zona y muy fácil acceso. La propiedad cuenta con 15 box individuales.  Varios destinos, NO Stud: zonificación Rmb1 XINTEL (GOO-GOO-42)

Importante Galpón en Bella Vista para alquilar. Ideal comercial o desarrollo de viviendas. Cuenta con terreno libre de 180 M, al cual se accede por la [parte trasera del galpón a traves de una persiana. Localizado en zona de fácil acceso, a 2 cuadras de Ruta 8 y a pocos kilometros del Camino del Buen Ayre. XINTEL (ZUN-ZUN-46)