Corredor ResponCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARsable RMX 1 SAS - VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARLucas NormanTOMADO DE INMOCLICK.COM.AR CUCICBA 8008 CMCPCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARSI 6743 -
ConTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARtacto Maximiliano PSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARetrarca - MLS ID SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR420041551-17

UbicPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARada en un entorCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARno natural priVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARvilegiado de InPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARgeniero Maschwitz eCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARn la zona de SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARRuta 26 y el SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARRío Luján esta pCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARropiedad se enCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARcuentra en un sVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARector islePUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARño conocido VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARlocalmente coPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARmo Isla ShalVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARom una pequCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AReña comuniTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARdad rodeada dTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARe naturaleza aguaTOMADO DE INMOCLICK.COM.AR y tranquilidad.
VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR
La casa está constrCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARuida sobre dos CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARlotes contiguos loPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR que da como reTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARsultado una suCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARperficie total CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARaproximada de CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR888 m de terreno SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARofreciendo ampliCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARtud privacidad yCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR un entorno naPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARtural ideal para TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARdisfrutar del deSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARlta cercano a COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARla ciudad.

La viviePUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARnda cuenta cVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARon 605 m de superfiCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARcie cubierta compVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARlementados por 3TOMADO DE INMOCLICK.COM.AR0 m semicubiertos VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARy 566 m de SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARespacios exteriorCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARes construVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARidos alcanzando unVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARa superficie total ePUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARdificada de 1471 mCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR. En su interior dVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARispone de un amplCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARio living comedoTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARr de aproxVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARimadamente 36 m dosTOMADO DE INMOCLICK.COM.AR dormitorios TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARcómodos uno dVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARe 129 m y otro deCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR 1155 m y CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARuna distribución fuSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARncional que priVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARvilegia la conePUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARxión con el exterioCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARr y las visPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARtas al entorno COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARverde.

El aTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARcceso a la casaCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR se realiza a traVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARvés de una gSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARalería de inSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARgreso de 12 mCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR mientras TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARque hacia el jCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARardín se abreSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR una segunda gaPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARlería de 18 m ideCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARal para diCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARsfrutar deCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARl paisaje y dTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARe reuniones al aPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARire libre. El exteTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARrior de la pCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARropiedad ofrece espVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARacios pensados paTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARra el descanso yCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR la vida al CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARaire libre inCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARcluyendo una piletCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARa tipo tanque CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARaustraliano deCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR 73 x 33 metros VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARcon base dPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARe hormigón un SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARamplio deck de mCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARadera de aprSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARoximadamente 49TOMADO DE INMOCLICK.COM.AR m y un muelleTOMADO DE INMOCLICK.COM.AR que permite aprSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARovechar plenameCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARnte el entorno acSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARuático.

El sectTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARor cuenta además coCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARn un arroyo intCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARerno privaTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARdo de aproximadamentPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARe 1.200 metros cTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARon bajada de botTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARes que conecta coVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARn el Río LCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARuján así como cPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARon un muelle vSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARecinal sobre el ríoCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR lo que permite reSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARalizar actiCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARvidades náutiVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARcas recreaCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARtivas como kayak o pSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARequeñas embarcSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARaciones. Para maySUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARor comodidadCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR la propiedad disCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARpone también de esCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARtacionamientCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARo privado SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARen el continCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARente en la zona SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARde Ruta 26 y SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARRío Luján.
SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR
La construcción sCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARe encuentra COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARelevada soSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARbre durmientes de qVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARuebracho con zaTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARpatas del mSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARismo materiaCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARl brindandTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARo resistencia yCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR adaptaciónCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR al entorno isleñVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARo. La estructura cVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARuenta con CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARrefuerzos metálCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARicos y fue disSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AReñada con previsión SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARestructural paraCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR permitir uSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARna futura ampVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARliación en VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARplanta altaSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR. Los pisos interTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARiores son de mPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARadera de eTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARucalipto grCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARandis mientCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARras que los SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARdecks exteriores tCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARambién están realizaCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARdos en maderaPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR cepillada dVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARel mismo tiCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARpo. El exteriSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARor combina chPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARapa prepintada nCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARegra con siding genePUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARrando una estéticaCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR moderna integrada aSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARl paisaje natVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARural. Los cielorraCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARsos interiores son dCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARe PVC y loSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARs sectores PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARhúmedos cuenVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARtan con revestCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARimientos en plaCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARcas de yeso y fibrTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARocemento. La instalaTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARción eléctricaSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR es reglamentCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARaria con jabalVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARina térmica cableaPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARdo de 4 mm e iSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARluminación LED.

ECOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARl terreno se encuenCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARtra rodeado de arbolTOMADO DE INMOCLICK.COM.AReda nativa CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARprincipalmeSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARnte sauces PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARálamos y ceibos qCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARue aportan sombraSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR privacidad y una atTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARmósfera caTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARracterística del deVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARlta. Su cotaCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AR de terreno PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARelevada permiteTOMADO DE INMOCLICK.COM.AR mayor seguridad CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARfrente a creCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARcidas.

EstCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARa propiedad repreCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARsenta una TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARexcelente oportuPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARnidad para quCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARienes buscan una casCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARa de descaSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARnso en plena naturCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARaleza a pocos miCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARnutos de laSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR ciudad así comoTOMADO DE INMOCLICK.COM.AR también parVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARa proyectos de aTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARlquiler turTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARístico o escapadas dSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARe fin de sCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARemana en un entorno COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARúnico junto al aguCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARa.
RAU S.R.L. no eVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARjerce el corretaTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARje inmobiliarTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARio. El presente sCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARitio web es PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARuna plataforma ePUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARn donde caCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARda oficina inCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARmobiliaria independiPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARente que coCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARntrata los servTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARicios RE/MAVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARX puede publicar CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARlas propiedPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARades a su cargo. COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARCada oficina SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARes de propieTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARdad y gestión indeVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARpendiente, por CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARlo que RAU S.R.L. CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARno interviene en losCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR datos de laSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR publicación, en laPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR operaciónPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.AR inmobiliaria, ni enVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR la confeccSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARión y/o firma del TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARboleto de COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARcompraventa y/o esVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARcritura y/o cCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARontrato deVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR alquiler. CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.AREn cumplimieVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARnto de las leyes CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARvigentes quPUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARe regulan el corrVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARetaje inmobiliarCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARio, Ley Nacional 25CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR.028, Ley CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR22.802 de LeaCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARltad Comercial, LTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARey 24.240 de DefenCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARsa al ConsuTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARmidor, las noCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARrmas del CódiVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARgo Civil y ComCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARercial de TOMADO DE INMOCLICK.COM.ARla Nación y ConstituVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARcionales, lVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARos agentes/gestoreCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARs NO ejercen el cCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARorretaje inVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARmobiliario.SUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR Todas las COPIADO DE INMOCLICK.COM.ARoperaciones inmoCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARbiliarias son obCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARjeto de intermedTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARiación y conclusión PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARpor parte del corrCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARedor públicoSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.AR inmobiliario coSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARlegiado a carSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARgo de la publiCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARcación, cuyoCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARs datos se exhiben CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARen la presente. LaCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR presente publicacCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARión descriCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARbe las caracterísCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARticas esenciales dCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARel inmueble, debTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARiéndose conSUSTRAIDO DE INMOCLICK.COM.ARsultar al corrCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARedor públicoVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR inmobiliario respoCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARnsable de la operVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARación por la evenVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARtual actualizaCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARción de las medidaCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARs, descripcioTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARnes arquitectónicaCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARs y funcionales,COPIADO DE INMOCLICK.COM.AR valores de expensaCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARs, serviciCONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARos, impuestoVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARs, precios y demás CONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.ARinformación, cuyosCONTENIDO PROPIEDAD DE INMOCLICK.COM.AR valores son aproxCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARimados.
Comprá VEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARla casa que PUBLICACION DE INMOCLICK.COM.ARquerés! No laCOPIADO DE INMOCLICK.COM.AR que podés. AccedéTOMADO DE INMOCLICK.COM.AR a un présCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARtamo por haTOMADO DE INMOCLICK.COM.ARsta el 30% CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARdel valor dVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARe esta propiedad. SiVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARmulá tu cuoCOPIADO DE INMOCLICK.COM.ARta en LendVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.ARar lendar.com.CONTENIDO DE INMOCLICK.COM.ARarVEA ESTA PUBLICACION ACTUALIZADA EN INMOCLICK.COM.AR

Datos de la propiedad

• ID#
  17437-20411
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  91

• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  61
• Baños
  1

Ubicación

Ruta Provincial 26 0