Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Florencia Ariño - MLS ID 421211005-461 EXCELENTE OPORTUNIDAD! APTO CREDITO TU CASA COMO SI ESTUVIERAS EN CARILO O PINAMAR PERO EN CARDALES! HERMOSA! CASA 5 AMBIENTES EN VENTA EN EXCLUSIVO BARRIO COUNTRY LOS CARDALES LA PROPIEDAD DESARROLLADA EN 2 PLANTAS CON 194 M2 CUBIERTOS EN LOTE DE 701 M2 SE DESTACA POR SER MUY LUMINOSA Y CON UNA VEGETACION ESPECTACULAR. CARACTERÍSTICAS GENERALES PLANTA BAJA HALL DE RECEPCIÓN COMEDOR LIVING CON DOBLE ALTURA Y HOGAR A LEÑA COCINA MUY AMPLIA CON ISLA ACTUALIZADA MESADA DE SILESTONE Y GRAN ESPACIO DE GUARDADO LAVADERO GRANDE CON DESPENSA ESPACIO PARA SALA DE CINE CON PROYECTOR TOILETTE. GALERÍA ADICIONAL A CONTINUACIÓN DEL LIVING PLANTA ALTA 4 DORMITORIOS UNO DE ELLOS EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO. CUARTO DE GUARDADO IDEAL PARA BLANCOS Y VALIJAS. BAÑO COMPLETO. EXTERIOR GALERÍA SEMICUBIERTA CON PARRILLA Y BACHA. PISCINA CON PLAYA HÚMEDA Y CALDERA. HERMOSO Y AMPLIO PARQUE CON EXCELENTE VEGETACIÓN. ESPACIO PARA DOS VEHÍCULOS SEMICUBIERTO Y PARA TRES O CUATRO DESCUBIERTO. CARACTERISTICAS EN AMBIENTES VENTANALES CON DVH CALEFACCIÓN POR TIRO BALANCEADO. LOS CARDALES COUNTRY CLUB SE DESTACA POR SU ENTORNO NATURAL TRANQUILO Y SEGURO CON INFRAESTRUCTURA DE PRIMER NIVEL RED DE GAS AGUA POTABLE CLOACAS ELECTRICIDAD PROPIA Y FIBRA ÓPTICA. OFRECE UNA AMPLIA VARIEDAD DE AMENITIES PILETAS DESCUBIERTAS Y CLIMATIZADA SAUNA SALA DE RELAX Y GIMNASIO. CANCHAS Y ESPACIOS PARA FÚTBOL TENIS GOLF HOCKEY EQUITACIÓN NATACIÓN Y ACTIVIDADES RECREATIVAS. VARIOS CLUB HOUSES SEGÚN ACTIVIDAD SALÓN DE USOS MÚLTIPLES MICRO-CINE SALA DE JUEGOS Y ESPACIOS PARA EVENTOS. SEGURIDAD CON CONTROL DE ACCESO POR RECONOCIMIENTO FACIAL Y TRES INGRESOS DIFERENCIADOS. SERVICIOS INTERNOS RESTAURANTES CAFETERÍAS DELIVERY MINIMERCADO 247 BICICLETERÍA SERVICIO MÉDICO 24 HS. IDEAL PARA DISFRUTAR VIDA FAMILIAR DEPORTES NATURALEZA Y COMODIDAD TODO EL AÑO EN UNO DE LOS BARRIOS MÁS COMPLETOS DE LA ZONA. NO TE LA PIERDAS! VAMOS A CONOCERLA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Valeria Meneguzzo - MLS ID 421211007-304 VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO -MORON - APTO CRÉDITO Si buscás algo distinto con personalidad y confort este PH te va a enamorar. Ubicado en una zona residencial tranquila de Morón combina diseño moderno tipo cabaña excelente luminosidad y una distribución pensada para disfrutar cada espacio. Desarrollado sobre un lote de 153 m con construcción del año 2004 en impecable estado ofrece 152 m totales 58 m cubiertos 21 m semicubiertos 73 m descubiertos Interior cálido y funcional Living comedor amplio y súper luminoso con hogar y ventilación cruzada Cocina independiente con desayunador Dos dormitorios cómodos ambos con placard Baño completo Lavadero semicubierto Exterior que marca la diferencia Patio semicubierto con parrilla ideal para reuniones y momentos al aire libre Cochera descubierta para dos autos Portón automatizado comodidad y seguridad Detalles que suman valor Diseño original tipo cabaña único en la zona Construcción sólida y terminaciones de calidad Excelente orientación luz natural todo el día Ambientes bien aprovechados funcionales y confortables A solo 9 cuadras de la estación de Morón Apto crédito Ubicación República Oriental del Uruguay Morón - Consultanos y coordiná tu visita Una propiedad distinta lista para entrar a vivir. -Equipo REMAX VITA Martillera responsable Silvana Palini CPI8862 - CMCPM2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Ana Larisa Perdomo Castagnino - MLS ID 421211180-36 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - 51 M - PAVÓN 1200 - CONSTITUCIÓN - CABA Departamento de 51 m ubicado en el tercer piso de un edificio de nueve niveles emplazado sobre Avenida Pavón en el barrio de Constitución Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad fue construida en 1996 y ofrece una distribución funcional de 46 m cubiertos y 5 m semicubiertos. El inmueble presenta un diseño interior que optimiza los espacios con un sector social integrado que conecta el comedor con un balcón que permite la ventilación natural y la conexión con el exterior. La cocina independiente cuenta con un área de trabajo definida y separada del ambiente social. La zona privada comprende dos dormitorios y un baño completo de uso central configurando un esquema de distribución eficiente para quienes buscan un departamento compacto y bien resuelto. Su ubicación estratégica sobre Pavón entre Santiago del Estero y Salta garantiza excelente conectividad. El entorno urbano de Constitución ofrece una amplia red de servicios comercios transporte público y accesos rápidos hacia zonas céntricas de la ciudad. El edificio se emplaza en una zona dinámica con alto flujo diario facilitando desplazamientos hacia avenidas principales estaciones de subte y diferentes propuestas urbanas. Características principales - Superficie total 51 m - Superficie cubierta 46 m - Superficie semicubierta 5 m - Ubicación Piso 3 de edificio de 9 pisos - Año de construcción 1996 - Distribución 2 dormitorios 1 baño completo - Cocina independiente - Balcón con ventilación exterior Ideal para inversores o primeros compradores que valoren una ubicación céntrica y funcional en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Agostina Casasco Aguilar - MLS ID 421211003-123 -SIN EXPENSAS - ENTRADA POE PASILLO -LOCAL COMERCIAL con baño - COCINA - BAÑO completo - DORMITORIO - LAVADERO - PARQUE - QUINCHO O DEPARTAMENTO PARA RENTA En la Cuidad de San Antonio de Padua partido de Merlo ubicada a 3 cuadras de la estación y a dos del supermercado COTO. La propiedad se encuentra en un barrio tranquilo y residencial por el cual da gusto pasear. La propiedad se desarrolla en planta baja. El local comercial ubicado al frente de la propiedad posee dos grandes vidrieras de estilo antiguo. Con contina metalica. Este compuesto por 54Mts2 con Toilette. Comunicación directa con la casa. La casa en si tiene entrada por el pasillo en común que comunica con la propiedad de planta alta. Al ingresar nos encontramos con el hall que comunica la cocina el baño el dormitorio y con el local. El dormitorio de grandes dimensiones tiene aire acondicionado y vista al patio. La cocina esta remodelada a nuevo con muebles de bajo mesada y alacena y ademas conexión para el Lavarropas la misma comunica con el patio. Jardin y construcción de dos ambientes que en la actualidad esta siendo usado como lugar de guardado pero que tranquilamente puede generar una renta ya que cuenta con cocina-comedor baño y un entrepiso. También entrada por el pasillo común del PH. En cuanto a la ubicación nos encontramos a 2 cuadras de Av. Rivadavia y a 4 cuadras de la estación de trenes linea Sarmiento y del centro de San Antonio de Padua. Líneas de colectivos 322 - 136 - 336 - 392 - 422 VAMOS A VISITARLA??!!!! CONTACTANOS!!! Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes REMAX los cuales te financian hasta el 30 del valor de la propiedad a adquirir y puedes cancelarlo hasta en 5 años puedes simular tu crédito en www.lendar.com.ar consultanos y te asesoramos!!!! Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Ariel Isaac Cortez - MLS ID 421211177-85 VENTA HERMOSA QUINTA EN VIRREY DEL PINO Casa quinta en venta Virrey del Pino Km 33 Ruta 3 1600 M2 LOTE PILETA CASA PARRILLA COCHERAS CALLE VALLE ARMONÍA Descubrí esta encantadora casa quinta ubicada en una zona tranquila de Virrey del Pino con rápido acceso por Ruta 3 Km 33. Ideal para quienes buscan disfrutar de amplios espacios verdes privacidad y un entorno natural único. La propiedad se asienta sobre un lote de 1.600 m rodeado de una hermosa arboleda añeja que brinda sombra frescura y un ambiente acogedor durante todo el año. Características principales Casa quinta de tres ambientes Dos dormitorios cómodos Dos baños Cocina funcional Comedor y living integrados luminosos y ventilados Piscina ideal para disfrutar en familia Parrilla para reuniones y eventos al aire libre Quincho amplio y versátil Galería semicubierta a terminar con gran potencial Portón de ingreso corredizo de chapa paredón perimetral. Es una propiedad con gran carácter perfecta tanto para vivienda permanente como para fines de semana. Su arboleda y amplio terreno la convierten en un espacio ideal para descansar disfrutar de la naturaleza y vivir con total comodidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Valeria Meneguzzo - MLS ID 421211007-303 VENTA DE CASA 6 AMBIENTES EN PASO DEL REY MORENO CON PATIO PARRILLA Y PILETA - 4 dormitorios uno de ellos con altillo - Baño completo - Cocina comedor - Living con salida al pario y conectado al lavadero independiente - Patio con parrilla y pileta. Zona residencial con supermercados almacenes kioscos farmacias y medios de transporte cerca. Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes REMAX los cuales te financian hasta el 30 del valor de la propiedad a adquirir y podes cancelarlo hasta en 5 años. Sabias que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estas buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CPI8862 - CMCPM2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Valeria Pereira - MLS ID 421211164-34 Venta de PH 4 Ambientes con terraza propia. Excelente ubicación!! No paga expensas!!! Ubicado sobre la Avenida Olivera a metros de la conocida Av. Rivadavia y a tan solo cinco cuadras de la Avenida Juan Bautista Alberdi este PH de 4 ambientes ofrece una excelente ubicación con fácil acceso a transporte público incluyendo varias líneas de colectivo y la línea Sarmiento. Además en las cercanías encontrará una gran variedad de comercios como farmacias supermercados y tiendas de primera necesidad. Características Generales Living Cocina comedor 3 habitaciones una de ellas en suite Baño completo 2 terrazas Recorrido Al ingresar al PH nos encontramos con un luminoso living que conecta todos los ambientes. Subiendo unas escaleras hacia la izquierda accedes a una de las habitaciones y a la cocina comedor desde donde se puede ir también a las dos terrazas. Si volvemos al living y vamos hacia la derecha podemos ir a planta baja donde nos encontramos con un pasillo distribuidor y podemos ver la habitación principal con baño en suite. Además hay un baño completo para invitados. Finalmente hay una puerta que conecta con la planta baja un amplio espacio que podría ser utilizado como una habitación adicional sala de juegos escritorio o cualquier otro uso que se desee darle. Este PH es una excelente opción tanto por su distribución como por su potencial para ser adaptado a diferentes necesidades. ¡No dudes en consultarnos para más información o para agendar una visita! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar INCREIBLE OPORTUNIDAD DE MUDARTE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Maria Isabel Policicchio - MLS ID 421211119-131 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 1 AMBIENTE MORÓN CENTRO BUENOS AIRES Un refugio urbano te espera en el corazón de Morón donde el diseño moderno se fusiona con la funcionalidad perfecta. Este monoambiente de 26 m representa la esencia de la vida contemporánea pensado para profesionales y personas que valoran la practicidad sin renunciar al estilo. Ubicado estratégicamente sobre General Juan José Valle el departamento se emplaza en el tercer piso de un edificio de 8 niveles ofreciendo una vista privilegiada y una luminosidad natural que transforma cada rincón. Su disposición al frente garantiza una conexión permanente con el entorno urbano. Construido en 2023 este espacio a estrenar combina elegancia y confort. Cuenta con servicios completos de electricidad agua y desage cloacal asegurando total independencia. La cochera incluida agrega un valor diferencial para quienes buscan practicidad en su movilidad diaria. El baño completo y la distribución inteligente de los 25 m cubiertos permiten aprovechar cada centímetro con una sensación de amplitud sorprendente. Su diseño neo lo convierte en el lugar ideal para comenzar o reinventar tu proyecto de vida. A metros de los principales puntos de Morón este departamento no es solo un inmueble es la puerta de entrada a nuevas experiencias. Ideal para profesionales inversores o quienes buscan su primer espacio propio. Contactanos y descubrí la oportunidad de hacer realidad tu nuevo hogar. Equipo REMAX VITA Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955CPI8862 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Aylen Calabrese - MLS ID 421211198-77 VENTA DUPLEX 3 AMBIENTES CON COCHERA EN MERLO BUENOS AIRES Duplex en condominio ubicado sobre calle Salta en Merlo con una superficie total de 76 m que combina espacios cubiertos semicubiertos y descubiertos. Construido en 2011 el inmueble se encuentra en estado muy bueno ofreciendo una distribución funcional y luminosa. La planta baja presenta un amplio living que conecta directamente con un toilette de recepción. La cocina equipada con aire acondicionado dispone de salida a un patio cómodo con espacio destinado a lavadero. Este sector permite una distribución práctica de los ambientes. Mediante escalera se accede a la planta alta compuesta por dos habitaciones la principal con balcón al frente y la segunda habitación ubicada al contrafrente. Un baño completo con ducha termina de configurar el nivel superior. Entre sus características destacan una cochera descubierta servicios de electricidad agua y gas y un entorno tranquilo y bien mantenido. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Superficie total 76 m 55 m cubiertos 5 m semicubiertos 16 m descubiertos Ambientes 3 2 habitaciones livingcomedor cocina Servicios Electricidad agua gas Año de construcción 2011 Estado Muy bueno Contactá a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad. GRAN OPORTUNIDAD TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA INVERSORES NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD . ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y organizar una visita! EN CASO DE QUE ESTA PROPIEDAD NO CUMPLA CON TUS EXPECTATIVAS PODREMOS AYUDARTE REALIZANDO UNA BUSQUEDA QUE CUMPLE CON TODOS TUS REQUERIMIENTOS Y ASI ENCONTRAR ESA PROPIEDAD QUE TANTO DESEAS FILTRANDO EN LA RED PROPIA EXTERNA O EN POSIBLES INGRESOS PENDIENTES DE PUBLICACIÓN SIEMPRE CUIDANDO MUY FUERTEMENTE TU OPERACIÓN PARA QUE COMPRES YO VENDAS TRANQUILO Y SEGURO CONTÁCTANOS AL NUMERO DE TELEFONO QUE SE ENCUENTRA EN ESTA PUBLICACIÓN Y TE ASESORAMOS PERSONALMENTE. TODAS LAS MEDIDAS PUBLICADAS SON APROXIMADAS. EQUIPO REMAX VITA. MARTILLERA RESPONSABLE SILVANA PALINI CMCPM 2955. EN CUMPLIMIENTO DE LA LEYES PROVINCIALES VIGENTES QUE REGULAN EL CORRETAJE INMOBILIARIO LEY NACIONAL 25.028 LEY 22.802 DE LEALTAD COMERCIAL LEY 24.240 DE DEFENSA AL CONSUMIDOR LAS NORMAS DEL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIÓN Y CONSTITUCIONALES LOS AGENTESGESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DE LOS MARTILLEROS Y CORREDORES COLEGIADOS CUYOS DATOS SE EXHIBEN DEBAJO DEL NOMBRE DE LA INMOBILIARIA. -MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. No dudes en llamarnos y coordinamos la visita.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Nicole Mamotiuk - MLS ID 421211193-72 ¡Tu nuevo hogar te espera en Paysandú! Ultimo 3 ambientes en venta. Imaginá vivir en un lugar que lo tiene todo ubicación estratégica comodidad y diseño pensado para vos. Paysandú ubicado en Paysandú al 2200 Ituzaingó es el proyecto que combina todo lo que buscás. A solo 550 metros del Acceso Oeste y a pasos de la Av. Santa Rosa estarás en el corazón de una zona comercial vibrante con la tranquilidad que tu hogar necesita. Esta unidad cuenta con un gran espacio de living comedor cocina separada dos dormitorios uno de ellos en suite con vestidor y baño completo. Un segundo baño completo lavadero y un gran balcón que da al frente del condominio. Luego en Planta alta encontramos una hermosa terraza con parrilla. Este exclusivo condominio con 6 unidades de 2 ambientes ideales para parejas o pequeños hogares. 3 unidades de 3 ambientes perfectas para familias que buscan más espacio. 1 unidad de 1 ambiente la elección ideal para tu primera vivienda. Cada unidad cuenta con terraza privada con parrilla para disfrutar momentos únicos y cocheras exclusivas para tu tranquilidad. Las aberturas son DVH pisos de porcelanato y griferías de la mejor calidad. Paysandú es más que un lugar para vivir es la oportunidad de tener el hogar que soñás con la comodidad y el diseño que merecés. No dejes pasar esta oportunidad única. Se toman vehículos en parte de pago! ¡Contactanos hoy mismo y empezá a vivir como siempre quisiste! TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estás buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862CPCPM2955 El edificio esta en muy buen estado cuenta con dos ascensores y cámaras de seguridad tanto en el interior como en el exterior del edificio y encargado permanente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Valeria Pereira - MLS ID 421211164-35 CASA QUINTA DE 4 AMBIENTES DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE COMPLETO DESARROLLADO EN UN LOTE DE 2700M2 EN GENERAL RODRÍGUEZ CARACTERÍSTICAS GENERALES LIVING COMEDOR Y COCINA INTEGRADOS EN UN SOLO AMBIENTE CON DOS AMPLIOS VENTANALES UNO CON VISTA A LA ENTRADA DE LA QUINTA Y AL PARQUE FRONTAL Y EL OTRO ORIENTADO HACIA EL LATERAL CON VISTA AL PARQUE. TRES DORMITORIOS TODOS CON VENTANALES HACIA UNO DE LOS LATERALES DEL PARQUE PERMITIENDO DISFRUTAR DE VISTAS VERDES PERMANENTES Y UNA EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL. DOS BAÑOS COMPLETOS GRAN ESPACIO DE GUARDADO LAVADERO CÓMODO Y FUNCIONAL CON ESPACIO DE CONEXIÓN PARA TODOS LOS ELECTRODOMÉSTICOS NECESARIOS CARACTERÍSTICAS ADICIONALES EL COMEDOR CUENTA CON UN HOGAR EN EL EXTERIOR PORCHE SEMICUBIERTO CON PARRILLA DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE COMPLETO PERFECTO PARA VISITAS O SERVICIO PILETA GRAN ESPACIO VERDE ES UN LUGAR MUY SILENCIOSO APTO TANTO PARA VIVIENDA PERMANENTE COMO PARA FINES DE SEMANA O COMO INVERSIÓN. EL TERRENO OFRECE MÚLTIPLES SECTORES PARA DISFRUTAR DEL AIRE LIBRE Y APROVECHAR CADA RINCÓN DEL PARQUE SUMANDO VALOR Y POTENCIAL A LA PROPIEDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Rodolfo Castro - MLS ID 421211048-184 ¡Oportunidad Única en Ramos Mejía! Casa al Frente Departamento de 3 Ambientes Ubicación Constitución 2600 Ramos Mejía Sur. Ubicación privilegiada en zona residencial. Descripción del Conjunto Propiedad versátil desarrollada sobre un lote que ofrece dos unidades habitacionales independientes conectadas por un pasillo de distribución. 1. Casa al Frente 3 Ambientes -Living comedor y cocina integrados en concepto abierto. - Dormitorios 2 habitaciones espaciosas. - Baño completo. - Garage privado al frente y pasillo que conduce al patio. - Amplia terraza transitable con lavadero independiente accesible por escalera desde el patio. 2. Departamento al Fondo 3 Ambientes - Cocinacomedor - 2 habitaciones cómodas y luminosas. - Baño completo. - Patio privado que incluye un lavadero techado. VENTA- CASA 3AMB. CCOCHERA DEPTO 3AMB.- R. MEJÍA Ubicada en Ramos Mejía esta propiedad es excepcional no solo por las características de la casa y el departamento sino por el entorno estratégico que la rodea. Estás en una zona que combina la tranquilidad de un barrio residencial con el acceso a los servicios más importantes de La Matanza. Ofrece la conveniencia de tener todo al alcance desde colegios Jardín primaria y secundaria y la Universidad de La Matanza hasta centros de salud y deportivos de primera línea. Su excelente conexión con el transporte público y la cercanía al centro comercial de Ramos Mejía y San Justo la convierten en la opción ideal para quienes buscan calidad de vida y comodidad urbana. Una propiedad completa y lista para diversos usos destacando la comodidad de la casa principal y la independencia del departamento al fondo. ¡No te pierdas de conocerla! Listo para mudarte o alquilar. ¡Consultanos para coordinar una visita! Además para vos - BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX - Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad - Tenemos LENDAR CREDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK - httpswww.lendar.com.ar - Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo ¡! - LLAMANOS CONTA CON NOSOTROS PARA HACER REALIDAD TU SUEÑO ¡! Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX. Nuestro objetivo es convertirnos en la organización inmobiliaria líder a nivel nacional y que todas las Oficinas REMAX sean reconocidas por su excelencia compromiso ética y continuo crecimiento logrando sus objetivos rentabilidad proyectada y que sus equipos desde los profesionales matriculados hasta los Agentes brinden el mejor servicio al consumidor final. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Valeria Meneguzzo - MLS ID 421211007-312 VENTA LOCAL COMERCIAL 418 M VILLA SARMIENTO MORÓN - APTO CRÉDITO Un espacio versátil que combina historia y potencial comercial emplazado estratégicamente en el corazón de Villa Sarmiento. Esta propiedad de 418 m representa una oportunidad única para emprendedores y profesionales que buscan un inmueble con múltiples posibilidades de desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 418 m distribuidos en 308 m cubiertos 50 m semicubiertos y 60 m descubiertos Terreno de 213 m con excelente aprovechamiento espacial Construcción original del año 1969 conservada en muy buen estado Clasificación apto crédito y apto uso profesional Permite mascotas ampliando las opciones de uso DISTRIBUCIÓN ESPACIAL 4 locales comerciales independientes Planta alta con distribución versátil 2 dormitorios con placard 3er ambiente multipropósito como dormitorio o escritorio 2 baños completos Cocina funcional Comedor diario luminoso Amplia sala de estar Terraza con potencial paisajístico Cochera cubierta para dos vehículos UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre calle Chile en Villa Sarmiento Morón este inmueble ofrece conectividad y visibilidad excepcionales. Su esquina privilegiada maximiza las posibilidades comerciales y de inversión. BENEFICIOS ADICIONALES Financiamiento disponible hasta 30 del valor Apto para desarrollo profesional o comercial Potencial de inversión con múltiples configuraciones Excelente estado de conservación INFORMACIÓN LEGAL Medidas y superficies son aproximadas las definitivas surgirán del título de propiedad. Operación intermediada por corredor público matriculado. Descubre el potencial de este espacio único. Tu próximo proyecto comercial o profesional te espera. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina - SILVANA PALINI -CORREDOR PÚBLICO INMO.CMCPM 2955. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Andrea Salvadori - MLS ID 421211195-58 PH CON 2 DORMITORIOS EN DOS PLANTAS CON TERRAZA Y COCHERA AL FRENTE ZONA DON BOSCO RAMOS MEJIA. Ubicada en una de las zonas más lindas de Ramos Mejía ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila pero con todo al alcance de la mano. Cerca de colegios entre ellos el Don Bosco restaurantes y centros de salud este inmueble ofrece una calidad de vida inmejorable en uno de los barrios más buscados de Ramos Mejía. DISTRIBUCION PLANTA BAJA 79 M2 CUBIERTOS -Cochera se puede utilizar como local comercial ya que cuenta con trifásica y todo lo necesario para instalar un baño VER FOTO KIOSCO -Amplio living con iluminación natural -Cocina comedor -Baño completo -Habitación principal PLANTA ALTA 16 M2 CUBIERTOS -Un dormitorio muy espacioso con vista al frente -Terraza Las medidas declaradas son estimativas. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!! LLAMAME Y CONCRETAMOS UNA VISITA!!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Yamila Sagastume - MLS ID 421211016-496 VENTA DE CASA DE ABSOLUTA CATEGORIA Y DISEÑO DE 5 AMBIENTES EN LA EXCLUSIVA ESQUINA DE MACHADO Y ALVAREZ JONTE CASTELAR NORTE CON PISCINA Y PARQUE. PLANTA BAJA HALL DE ENTRADA LIVING COMEDOR TOILETTE COCINA GALERÍA SEMI CUBIERTA CON PARRILLA COCHERA CUBIERTA LAVADERO DORMITORIO DE SERVICIO O HUESPEDES BAÑO DE SERVICIO DEPÓSITO DE GUARDADO PISCINA CON CONEXIONES PARA CLIMATIZAR CON SOLARIUM PARQUE CON RIEGO AUTOMÁTICO PRIMER PISO DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON DOS BAÑOS COMPLETOS UNO CON HIDROMASAJE VESTIDOR Y TERRAZA CON VISTA AL PARQUE Y PISCINA. SEGUNDO DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR TERCER DORMITORIO BAÑO COMPLETO SALA DE JUEGOS CON CINE CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO CENTRAL ABERURAS DE ALTA PRESTACIÓN DE DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO PISOS ALEMANES EN LA INIGUALABLE ESQUINA DE MACHADO Y ALVAREZ JONTE EN CASTELAR NORTE ENCONTRAMOS ESTA IMPONENTE VIVIENDA DE ESTILO MINIMALISTA LA CUAL FUE DISEÑADA Y AMOBLADA CON LOS MAS EXCLUSIVOS DETALLES. EN LA CALLE MACHADO ANGOSTA RODEADO DE PALMERAS SE UBICA EL INGRESO PRINCIPAL ENMARCADO EN UN VOLUMEN DE ACERO CORTEN Y ACOMPAÑADO DE UNA BELLA ESCULTURA. AL INGRESAR ENCONTRAMOS EL LIVING COMEDOR DESDE EL CUAL TENEMOS VISUALES HACIA EL PARQUE PISCINA Y GALERIA EXTERIOR. ESTE ELEGANTE LIVING POSEE GRAN ILUMINACION YA QUE SUS VENTANAS DAN A TRES DE SUS LADOS Y UN MOBILIARIO ADECUADAMENTE ELEGIDO PARA RESALTAR SU DISTINGUIDO ESTILO. DESDE LAS AMPLIAS VENTANAS BALCON CON PERSIANA METALICA ACCEDEMOS A LA GALERIA CON PARRILLA DE FRENTE DE ACERO INOXIDABLE CON SISTEMA DE CORTINA CALEFACCIONADA EN DONDE SE PUEDE TENER UN AGRADABLE ESTANCIA COMPARTIENDO EL PARQUE EL CUAL POSEE RIEGO AUTOMATICO Y LA PISCINA CLIMATIZADA DE DESBORDE INFINITO QUE REMATAN ESTA PLANTA BAJA CON UNA FINA PERSONALIDAD. LA PLANTA BAJA ESTA DOTADA DE UNA COCINA CON MESADAS E ISLA DE SILESTONE NATURAL COMBINADAS CON EL BRILLO DEL ACERO DE LA CAMPANA UN ESPACIO PARA COMEDOR DIARIO Y CONEXION CON LA GALERIA. UN TOILETTE GARAGE CUBIERTO CON PORTON AUTOMATICO DESDE LA CALLE MACHADO OTRO GARAGE DESCUBIERTO DESDE LA CALLE ALVAREZ JONTE LAVADERO CON COCINA BAÑO DE SERVICIO QUE CON CONEXION AL PARQUE Y PISCINA DORMITORIO DE HUESPEDES O DE SERVICIO Y DEPOSITO DE GUARDADO. DESDE EL LIVING POR UNA ESCALERA DE MARMOL NEGRO Y BARANDA VIDRIADA ACCEDEMOS A LA PLANTA DE PRIMER PISO EL HALL DISTRIBUIDOR NOS CONDUCE A LA HABITACION PRINCIPAL QUE CUENTA CON DOS BAÑOS COMPLETOS REVESTIDOS EN MARMOL UNO CON BAÑERA DOBLE CON HIDROMASAJE Y OTRO CON DUCHA UN GRAN VESTIDOR CON MUEBLES EMPOTRADOS Y EN ISLA Y BALCON TERRAZA HACIA EL PARQUE Y PISCINA. AL SEGUNDO DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE Y UN TERCER DORMITORIO QUE ACTUALMENTE ES USADO COMO VESTIDOR DEL DORMITORIO SECUNDARIO. Y POR ULTIMO AL FINAL DEL RECORRIDO ENCONTRAMOS UN MARAVILLOSO SALON DE JUEGOS Y USOS MULTIPLES. ESTE PUEDE SER TU PROXIMO HOGAR VENI A VISITARNOS. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. Existe la posibilidad de financiar hasta un 30 del valor de la propiedad mediante LENDAR. Beneficio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en la página de Leandar. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina - Silvana Ines Palini CMCPM 2955 CPI 8862. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Laura Orleanski - MLS ID 421211075-180 Ubicada en el exclusivo West Village esta casa de diseño contemporáneo sorprende por sus espacios amplios y llenos de luz pensados para disfrutar en familia con el máximo confort eficiencia y tecnología. Casa en venta en Barrio Cerrado West Village 6 ambientes impecable estado y detalles de vanguardia. Muy moderna con detalles de categoria en todos sus aspectos. Características técnicas de la casa 1. Seguridad Barrio con seguridad 24 hs y cerco eléctrico perimetral. Cerraduras biométricas e inteligentes manejadas desde el celular. Cámaras Ring frontales y traseras con energía solar. Timbre con cámara y gestión de audiovídeo desde el móvil. 2. Eficiencia energética y confort Ventanas con DVH doble vidrio hermético para mejor aislamiento térmico y acústico. Losa radiante con termostato inteligente Nest controlable por internet. Piscina climatizada con 42 paneles solares que mantienen el agua a 30 C y extienden la temporada de uso. 3. Tecnología y conectividad Fibra óptica hasta el pilar. Todas las habitaciones con cableado coaxial y Ethernet para mejor conexión. Iluminación inteligente Philips Hue en toda la casa incluye exteriores. Costo aproximado por lámpara 40.00045.000 ARS. 4. Climatización y equipamiento Aires acondicionados LG frío-calor inverter en todos los ambientes con equipos en terraza y cañerías embutidas. Extractor de cocina con salida al exterior y forzador. Horno eléctrico Ariston y anafes a gas. Grifería FV cerámica y duchas metálicas. Bomba presurizadora de alto rendimiento. 5. Agua y sistemas automáticos Agua caliente por dos sistemas Termotanque de 80 L. Caldera Peisa Duo brinda respaldo si el termotanque se vacía. Ablandador de agua automático con resina regeneración con sal y programación. Sistema automatizado para riego llenado de piscina y llenado de tanque mediante electroválvulas. 6. Riego y piscina Riego automático Hunter con toberas y rociadores comerciales. Controlador wifi con pronóstico del clima y sensor de lluvia. Piscina con iluminación y filtrado inteligentes todo controlable por internet. 7. Protección eléctrica Estabilizador trifásico que corta la corriente ante variaciones de tensión protegiendo todos los equipos eléctricos. 8. Gestión de residuos Sistema de inyección que vacía el pozo ciego mediante bomba enviando el agua a napas profundas. No requiere camión atmosférico. En planta baja -Hall de recepcion -Toilette -Living comedor con cocina integrada espacio luminoso con aberturas de aluminio de alta prestacion con DVH doble vidrio y vista al parque. -Cocina amoblada con spar gas natural -Lavadero en el cual se encuentra la Caldera dual. Calefaccion por losa radiante. Estabilizador de tension electrica tablero secundario con testigo de fase -Espacio de oficina con medidas aptas para amplio dormitorio. Exteriores -En el exterior contamos con galeria semicubierta con parrilla baño completo parque piscina de 9 x 4 con sistema de calefaccion. -Garage cubierto para dos autos y tres espacios guardacoche. En planta alta Amplio hall distribuidor. -Dos habitaciones con placard empotrado espejado. Uno de ellos con salida al balcon aterrazado. -Habitacion en Suite con gran vestidor y baño completo moderno. -Cuarta habitacion apto escritorio. -Baño completo con excelentes dimensiones comodo y con ventilacion. Adicionales importantes y de categoria Ambientes principales y dormitorios con Cortina Roller Doble Blackout Mesh Screen y aires acondicionados Inverter. Luminarias de primer nivel . Sistema de camaras de seguridad. Sistema de ablandador de sarro. El Barrio Cerrado West Village se encuentra ubicado a 1.000 metros aprox de Acceso Oeste altura puente Las CabañasSanta Rosa muy proximo a los centros de Ituzaingo Castelar y Parque Leloir. Parque Leloir es uno de los dos pulmones verdes más grandes del conurbano y fue declarada área ecológicamente protegida por la municipalidad. Por este motivo existen estrictas reglamentaciones para preservar el ecosistema natural. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Valeria Pereira - MLS ID 421211164-32 PROPIEDAD MULTIFAMILIAR CON GRAN POTENCIAL CIUDADELA TRES DE FEBRERO 2 DORMITORIOS INTEGRADOS A LA CASA PRINCIPAL 4 HABITACIONES INDEPENDIENTES BAÑO INDEPENDIENTE COCINA INDEPENDIENTE IDEAL PARA PENSION O HOSTEL. Excelente propiedad multifamiliar desarrollada en un mismo lote ideal tanto para familia numerosa o dos viviendas independientes o como oportunidad de inversión con renta múltiple. DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD PRINCIPAL Al ingresar desde la calle encontramos una cochera semi cubierta con espacio para un auto ofreciendo comodidad y seguridad. -Living amplio y luminoso perfecto para recibir y compartir en familia. -Un pasillo distribuidor que organiza la circulación hacia los distintos ambientes se ha aprovechado un sector ideal para escritorio home office o espacio de estudio. -Baño completo moderno y de cómodas dimensiones. -Dos dormitorios espaciosos ambos con buena ventilación e iluminación natural uno con vista al frente de la propiedad y otro con vista al pasillo lateral. -Una cocina funcional y luminosa con amplio espacio de guardado muebles bajo mesada y alacenas y salida al patio que la transforma en un ambiente cómodo y práctico para el día a día. -Gran patio que cuenta con un toilette y un lavadero completando la funcionalidad de la propiedad. DESCRIPCION SEGUNDA PROPIEDAD parte posterior tiene dos plantas a nuevo En la parte trasera del lote se desarrolla una segunda propiedad totalmente renovada ideal como vivienda independiente o para renta. La misma tiene acceso a la planta alta mediante escalera exterior desde el patio compartido. Planta baja -Una habitación amplia a estrenar. -Un ambiente adicional multifunción adaptable como escritorio sala de estar playroom espacio de trabajo o guardado. Planta alta -Cocina independiente totalmente nueva equipada con alacenas y bajo mesada. -Baño completo a estrenar cómodo y moderno. -Tres habitaciones amplias impecables a estrenar con acceso desde pasillo común excelente ventilación y circulación. Ubicada en una zona estratégica de Ciudadela partido de Tres de Febrero la propiedad se encuentra cerca de Hipermercado COTO ideal para compras semanales junto a otras tiendas de barrio y comercios locales. A pocos minutos se encuentra la estación Ciudadela Línea Sarmiento con rápido acceso a CABA y excelentes conexiones mediante líneas de colectivo. Además cuenta con rápido acceso a Autopista Acceso Oeste y Av. General Paz lo que garantiza una conectividad ágil tanto en transporte público como vehicular. Hay numerosas líneas de colectivo que conectan con distintos puntos. Las medidas declaradas son estimativas. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!! LLAMAME Y CONCRETAMOS UNA VISITA!!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Julieta Ninin - MLS ID 421211040-457 Ubicada en una excelente posición central dentro del Barrio Campos de Álvarez esta propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 1.002 m combinando amplitud funcionalidad y confort. MIRAR VIDEO es como visitarla en persona En el exterior cuenta con una cómoda galería con parrilla gran parque y piscina ideales para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. En planta baja se desarrolla un amplio living comedor con doble altura y hogar integrado a la cocina con comedor diario generando un espacio luminoso y moderno. Un jardín interno aporta luz natural y una agradable visual al ambiente. Completa este nivel un dormitorio yo escritorio toilette lavadero independiente y dependencia de servicio con baño completo. La planta alta alberga tres dormitorios destacándose el principal en suite. Los otros dos dormitorios cuentan con placard y comparten un baño completo. Además dispone de un playroom ideal como espacio de estar o recreación. El Barrio Campos de Álvarez se encuentra estratégicamente ubicado con rápido acceso al Acceso Oeste y ofrece seguridad las 24 horas. Entre sus amenities se destacan el Club House principal canchas de fútbol y tenis piscinas vestuarios y sala de musculación. Servicios electricidad gas natural agua corriente cloacas y pavimento. Otros lavadero parque jardín trasero y balcón terraza. FINANCIACIÓN LENDAR Si necesitás hasta un 35 del valor del inmueble podés solicitar un préstamo a través de Lendar exclusivo para clientes REMAX. Consultá tu posible cuota desde el simulador. Contactame para coordinar una visita y conocer esta propiedad. En cumplimiento de la legislación vigente se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones se realizan por los corredores matriculados responsables. Silvana Palini CMCPM 2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Daniela Calvo - MLS ID 421211205-281 CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN QUILMES BUENOS AIRES Un refugio urbano que combina historia y modernidad esta propiedad en Quilmes representa la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar con personalidad y potencial. Ubicada sobre Marcelo Torcuato de Alvear la casa en lote propio invita a experimentar un estilo de vida único. ESPACIOS QUE INSPIRAN Diseño funcional con 83 m cubiertos que maximizan cada rincón Distribución que equilibra intimidad y amplitud Terreno total de 102 m que permite múltiples configuraciones CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Construcción sólida con excelente estado de conservación Dos dormitorios uno de ellos con ventana al frente Baño completo con diseño práctico Living acogedor que conecta naturalmente con los espacios Cocinacomedor con salida a un pequeño patio COMODIDADES CONTEMPORÁNEAS Aire acondicionado Patio y amplia terraza transitable con cuarto de trabajo Servicios completos agua electricidad gas y desage cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad en Quilmes ofrece una conexión privilegiada con la ciudad espacios de esparcimiento y verde como lo es el Parque de la cervecería ubicado a pocos metros y un acceso directo a la autopista combinando tranquilidad residencial con accesibilidad urbana. Un espacio que no es solo una casa sino una oportunidad para construir tu historia. Inversión inteligente con potencial de valorización. Una oportunidad que fusiona el encanto de lo tradicional con las exigencias del presente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Andrea Veronica Recaré - MLS ID 421211204-37 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES RAMOS MEJÍA Departamento de 2 ambientes en venta ubicado estratégicamente sobre Álvarez Jonte en Ramos Mejía con excelente distribución y óptimas condiciones de habitabilidad. Propiedad de 33 m totalmente aprovechables ideal para profesionales o inversores que buscan una unidad funcional en zona residencial consolidada. CONSULTAR POR COCHERA CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada a una cuadra de la plaza central de Ramos Mejía Piso 5 en edificio de 6 pisos con ascensor Construcción original del año 1985 en perfecto estado de conservación Superficie cubierta de 33 m con distribución lateral eficiente DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living-comedor amplio con excelente entrada de luz natural Dormitorio con placard y ventanal Cocina independiente con óptimo espacio de guardado Baño completo funcional Disposición lateral que maximiza el aprovechamiento del espacio SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO Ascensor Electricidad Gas natural Orientación con vista despejada Entorno residencial y comercial consolidado CONDICIONES DE VENTA Apto para uso profesional Excelente estado general de conservación Oportunidad de inversión en zona premium de Ramos Mejía con todos los servicios y conectividad a pasos de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Fabian Paz - MLS ID 421211103-167 Descubrí estos 4 lotes contiguos Sector El Estribo en un exclusivo barrio cerrado donde la tranquilidad y el contacto con la naturaleza se combinan con el confort y la seguridad. Ubicados en un entorno privilegiado estos terrenos ofrecen la oportunidad perfecta para desarrollar tu hogar soñado o una inversión estratégica en una comunidad consolidada y de alto nivel. Entorno Natural Único Rodeado de paisajes verdes un arroyo natural y amplios espacios abiertos este barrio privado es ideal para quienes buscan desconectarse de la rutina sin alejarse demasiado de la ciudad. Amenities de Primer Nivel Club House de 1.300 m2 Dos piletas para disfrutar con familia y amigos. Cancha de golf y cancha de polo para vivir el deporte con pasión. Seguridad 247 y acceso controlado. Arroyo natural Laguna Natural Espacio de Coworking Paneles Solares Ortronic Oportunidad Inmejorable Ya sea para construir tu casa de campo soñada o invertir en un proyecto inmobiliario exclusivo estos lotes ofrecen versatilidad amplitud y un estilo de vida inigualable. Ubicación Estratégica Retirado del ruido urbano pero con accesos rápidos a la ciudad permitiendo disfrutar de lo mejor de ambos mundos. Posibilidad de compra individual LOTE 43 55 x 40 2200 m2 ----- US 23.980 LOTE 44 55 x 40 2200 m2 ----- US 23.980 LOTE 45 50 x 61 x 55 x 48 3181 m2---- US 34.672 LOTE 46 51 x 48 x 55 x 34 2365 m2--- US 25.778 No dejes pasar esta oportunidad única. Consultanos hoy mismo y descubrí todo lo que estos lotes tienen para ofrecerte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Nicole Mamotiuk - MLS ID 421211193-65 Casa en Venta Excelente ubicación cercana a la autopista En planta baja la propiedad recibe con un gran hall de recepción que conecta con un amplio living y una cocina totalmente nueva equipada con muebles de diseño. El comedor con espacio de living separado cuenta con ventanales que le brindan una luminosidad excepcional. En este nivel se encuentran dos dormitorios completos con placard un tercer dormitorio más pequeño también con placard y un baño completo con bañera accesorios modernos y toallero. En planta alta se desarrolla un gran playroom y un dormitorio en suite con vestidor espacioso y baño completo con hidromasaje. El exterior cuenta con un lindo parque quincho lavadero baño con ducha para la piscina y una pileta ideal para disfrutar en familia. Además cuenta con cochera para 2 autos. La propiedad está ubicada en una zona estratégica con rápido acceso a la autopista lo que garantiza comodidad y conectividad. ------------------------------------------ En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862CPCPM2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Bárbara Estrabou - MLS ID 421211059-195 Las imágenes publicadas son ilustrativas. Render no contractual. Los muebles objetos mostrados y colores son de carácter decorativo. BENEFICIO EXCLUSIVO Podrás TOMAR POSESIÓN y luego seguir pagando las cuotas restantes YA HABIENDOTE MUDADO - ENTREGA Octubre 2026 Venta Deptos. MONOAMB MONOAMB DIVISIBLES Y posibilidad de comprar 2 y 3 AMB Calidad Premium Vení a visitar el edificio! UBICACIÓN Mexico 3190 Entre 24 de Noviembre y Gral. Urquiza _ FORMA DE PAGO Podes armar el plan de pagos a tu medida!. 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San Juan A 6 cuadras de Au. 25 de Mayo - PLAZA BOEDO A 3 cuadras Excelente conectividad con Metrobús diferentes líneas de Colectivos y subte. _ MEMORIA TÉCNICA EL EDIFICIO El frente del edificio contará con carpinterías de aluminio de excelente terminación. Las barandas serán de aluminio y vidrio. El resultado combinará una imagen moderna y cálida con los beneficios de la utilización de materiales de poco mantenimiento y alta resistencia al paso del tiempo. El diseño general del edificio propone una reducción intencional de los espacios comunes a fin de llevar al mínimo la incidencia de las expensas en el mantenimiento del mismo. Sistema Constructivo. Fundaciones Bases y vigas de encadenado. Muros exteriores de ladrillo hueco. Interiores de ladrillo hueco no portante de espesores varios. Muros divisorios entre departamentos de ladrillo macizo común Estructura Losas columnas y vigas en hormigón armado H21. Revoques Enduido de yeso sobre engrosado a la cal. Cielorrasos Hormigón visto. Pintura Látex. Terminaciones Exteriores. Revoques Texturados color ó pintados a definir. Palier principal Porcelanato de grandes dimensiones color definir según diseño. Palieres semi-privados Pisos de cerámica esmaltada. Paredes con revoques texturados color. Cielorrasos en yeso con pintura blanca. Terminaciones Interiores. 1. Cocina Pisos y revestimientos en paredes de cerámica de primera calidad muebles de cocina bajo y sobre mesada cocina Domec o similar. Mesadas de granito. 2. Living comedor dormitorio Piso Porcelanato de primera calidad. Zócalos en madera pintada. Zócalos en madera pintada. 3. Baños Cerámica de primera calidad Vanitory artefactos sanitarios de primera marca grifería de primera marca con cierre cerámico. 4. Balcones Pisos cerámicos. Carpinterías. Carpinterías de Aluminio ALUAR color a definir. Las puertas interiores llevarán marco metálico de chapa doblada BWG 18 y hojas placas pintadas. Calefacción y Aire Acondicionado. Instalación eléctrica preparada para aire acondicionado. Incluye kit cañerías para instalación de aires acondicionado. Memoria Técnica Descriptiva Instalación Sanitaria. Agua fría y caliente caños de polipropileno soldados por termofusión. Desages cloacales PVC de diámetros varios. Desages pluviales PVC de diámetros varios. Tanques de reserva de plástico tricapa tipo Eternit Instalación Eléctrica. La instalación eléctrica de cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor. Las bocas brazos y tomacorrientes se alimentarán con cañerías y conductores reglamentarios. En cuanto a la baja tensión habrá bocas de teléfono en todos los ambientes principales. La instalación de TV se ha diseñado de manera de permitir la instalación de un sistema por cable a través de bocas en todos los ambientes principales. Ultimas unidades disponibles!!! Consultanos! Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar