Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Mariela Sironi - MLS ID 421151074-54 LOTE EN VENTA BARRIO PRIVADO FUNES LAKE. LOTE 39 ISLA B SE EVALUA FINANCIACION PERMUTA El lote de 500 m2 se encuentra emplazado en el nuevo barrio cerrado de Funes una urbanización con formato de archipiélago artificial a la vera de la autopista Rosario - Córdoba. Contará con acceso directo desde la autopista como también desde ruta 9 y calle Fuerza Aerea. Un desarrollo urbano único en donde predominan canales que recorren y conectan todo el barrio formando ocho islas contando cada una con su propia seguridad y en las que todos sus lotes tienen acceso privado al agua esto permite que cada vecino sienta privacidad y seguridad en un entorno que brinda muchísimas opciones para las actividades recreativas y deportivas al aire libre. Cuenta con amenities de primer nivel club house vestuarios canchas de tenis etc. Son 485 lotes en 50 hectáreas. Ingreso monitoreado. CARACTERISITCAS Luminaria led en calles carteles con el nombre de cu. Tendido de cableado subterráneo Tanto para alumbrado público como para las redes domiciliarias. Agua potable Planta potabilizadora. Red cloacal. Temática de islas artificiales con acceso privado al agua. CONTACTANOS PAR PODER VISITARLO ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Verónica Gabriela Cammarata - MLS ID 421151055-124 Ubicado en barrio Echesortu estos locales al frente de calle San Juan son ideales para desarrollo comercial o terreno para constructora. Entre los dos locales conforman una superficie de 154 m2 de terreno y 300 m2 construidos entre las dos plantas con un frente de 909 y 1732 metros de fondo. Se aceptan m2 terminados en el lugar. La unidad 1 posee un hall de ingreso dos baños un depósito en la parte interna y un entrepiso con tres habitaciones. La unidad número dos local al frente la parte trasera del local con azulejos y un baño. La propiedad tiene una ubicación privilegiada ya que se encuentra a escasos metros de Bv. Avellaneda y sobre una de las calles principales de barrio Echesortu. Echesortu es un barrio tradicional de la ciudad de Rosario conocido por su centro comercial a cielo abierto y su cercanía y conectividad a todas las zonas de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Jonatan Sosa - MLS ID 421151031-165 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES FISHERTON ROSARIO SANTA FE VENTA DE CASA EN FISHERTON DOS CASAS EN UN MISMO LOTE CON ENTRADAS INDEPENDIENTE. LA PROPIEDAD EN PLANTA BAJA ESTA DESARROLLADA DE LA SIGUIENTE MANERA En su ingreso nos encontramos con la cocina comedor y living 3 habitaciones y dos baños patio verde trasero LA PROPIEDAD EN PLANTA ALTA ESTA DESARROLLADA DE LA SIGUIENTE MANERA Al ingresar nos encontramos con el living amplio cocina comedor dos dormitorios y galeria cubierta con parrillero DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Amplia superficie total de 200 m con 185 m cubiertos Terreno de 286 m que permite múltiples configuraciones 6 habitaciones luminosas y confortables 2 baños completos estratégicamente ubicados Diseño versátil con múltiples ambientes dormitorios living cocina comedor estudio CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Orientación norte que maximiza luminosidad natural Construcción sólida del año 1990 en buen estado de conservación Espacios exteriores que incluyen jardín patio terraza y quincho Pileta para momentos de relax y entretenimiento Parrilla para reuniones familiares SERVICIOS Y COMODIDADES Servicios completos agua electricidad gas internet Conexiones de televisión por cable y satelital Desage cloacal Áreas verdes que amplían la sensación de espacialidad SE ANALIZAN PERMUTAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Mauricio Barreras - MLS ID 421151069-83 LOCAL CON GALPÓN DE 179 M EN VENTA RICARDONE SANTA FE Galpón en excelente estado construido en 2021 ubicado sobre calle Froylán Palacios en pleno Ricardone. Cuenta con una superficie cubierta de 179 m en un lote de 429 m con espacios amplios buena iluminación natural y una distribución práctica que permite múltiples usos. Su versatilidad lo convierte en una opción ideal para talleres depósitos estudios. La ubicación ofrece fácil acceso y conexión con los principales puntos del pueblo en un entorno en crecimiento y con buena infraestructura. Una oportunidad lista para aprovechar en un inmueble que combina comodidad funcionalidad y potencial de desarrollo. Se aceptan permutas de vehículos o lotes en la localidad. Posibilidad de financiación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Marikena Nuñez - MLS ID 421151101-40 DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON VISTA AL MONUMENTO NACIONAL A LA BANDERA UBICACIÓN ÚNICA EN ROSARIO Vivir en este departamento es habitar una parte de la historia de Rosario. Ubicado frente al Monumento Nacional a la Bandera con vistas abiertas al río Paraná al Pasaje Juramento y a las esculturas de Lola Mora este hogar ofrece una postal distinta cada día. Amaneceres atardeceres y momentos realmente únicos. A solo media cuadra de la Catedral y en el corazón del casco histórico este edificio de sólida construcción combina la elegancia clásica con espacios amplios y luminosos. Características principales Superficie total 152 m 3 dormitorios dos de ellos al frente Balcón corrido cerrado a lo largo de todo el frente con salida desde el living y uno de los dormitorios Dormitorio principal con balcón cerrado incorporado 2 baños completos Cocina amplia y funcional Espacio de TV estar diario Lavadero independiente Habitación de servicio con baño Living comedor en L con acceso al balcón Placares empotrados en todos los ambientes Revestimientos de madera en sectores principales Doble ingreso ambos con puertas de seguridad Ascensor con acceso privado al departamento Sistema de aire fríocalor recientemente renovado Detalles y estado general Los baños y la cocina fueron renovados hace algunos años y el porcelanato uniforme le da continuidad a todo el espacio. Solo requiere una pintura interior para actualizar dormitorios y darle nueva vida. El edificio de aproximadamente 50 años se mantiene en excelente estado de mantenimiento y estructural Conserva la solidez y amplitud típicas de las construcciones de época. Un departamento con alma historia y vistas que enamoran. Ideal para quienes valoran los espacios amplios la ubicación emblemática y la belleza cotidiana de Rosario vista desde lo alto. Consultanos para coordinar una visita y vivir esta experiencia en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Mariela Sironi - MLS ID 421151074-56 LOTE EN VENTA FINCAS DE IBARLUCEA SANTA FE Lote ubicado en zona estratégica de Ibarlucea sobre calle Manuel Curto con una superficie total de 406.80 m. Terreno de dimensiones regulares con 15 m de frente por 27.12 m de fondo orientación Norte. IDENTIFICACION DE LOTE Manzana Q Lote n 2 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 406.80 m con excelente ubicación y potencial de desarrollo. Cuenta con acceso asfaltado servicios de electricidad y características técnicas óptimas para construcción inmediata. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Zona con infraestructura de primer nivel que incluye - Planta de agua potable propia en funcionamiento - Acceso pavimentado - Fibra óptica para conexión de internet de alta velocidad - Áreas recreativas cercanas - Servicios de electricidad CONDICIONES DE VENTA Lote completamente apto para escrituración inmediata. Ideal para proyecto inmobiliario construcción de vivienda unifamiliar o inversión de mediano plazo. Excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto en zona de expansión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Sergio Ariel Ciani - MLS ID 421151091-35 CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN ROLDAN SANTA FE en LAS ACEQUIAS Puelches 1300 APTA CRÉDITO Propiedad moderna ubicada en zona residencial de Roldan con excelente distribución espacial y terminaciones de calidad. Diseñada para quienes buscan una vivienda funcional y de confort. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 185 m con diseño arquitectónico contemporáneo Construcción del año 2018 con materiales premium Terreno de 633 m que permite ampliaciones futuras Distribución interior de 138 m cubiertos y 47 m semicubiertos Calefón solar ahorro de energía y sustentable Conexión a la red de gas natural. DISTRIBUCIÓN INTERIOR 2 habitaciones amplias con excelente iluminación natural 1 baño completo con terminaciones modernas 1 toilette de servicio Cochera techada para vehículo UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona LAS ACEQUIAS en Roldan Santa Fe Entorno residencial tranquilo Acceso rápido a principales vías de comunicación Cercano a servicios urbanos DETALLES TÉCNICOS Año de construcción 2018 Orientación solar favorable Estructura sólida y en perfecto estado de conservación Oportunidad de adquisición con crédito hipotecario. APTA CRÉDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Romina Pasciullo - MLS ID 421151039-60 Terreno en Venta-56 Hectáreas con potencial desarrollo en Villa Constitución. Se comercializa una fracción de 56.000 metros cuadrados estratégicamente ubicada a 200 metros de la Ruta 21con acceso directo a servicios esenciales luzgasagua y cloacas. El predio se encuentra lindero a una zona residencial en expansiónlo que lo posiciona como una excelente oportunidad para desarrolladoresinversores y empresas constructoras. El terreno permite múltiples opciones de desarrollo Loteo residenciales abiertos o cerrados. Conjuntos de duplex o viviendas en PH. Proyectos urbanísticos mixtosresidencialcomercial. Espacios logísticos o depósitos con buena conectividad. El entorno ya muestra un crecimiento sostenidocon barrios consolidados cercanos instituciones educativascomercios y buena demanda habitacional. Además está proyectada para fin de año la pavimentación de las dos calles restanteslo que incrementará notablemente la accesibilidad y valorización de la tierra. Ubicación escalaservicios y contexto urbano hacen de esta propiedad una pieza clave para desarrollos de impacto. Consúltanos para recibir más información técnica y coordinar una visita al terreno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Mauricio Barreras - MLS ID 421151069-91 Desarrollo TOTEM 1 - Buenos Aires 355 - San Lorenzo - Santa Fe. FECHA DE ENTREGA JUNIO 2025 Venta de departamento de 1 dormitorio el mismo posee casi 59 M2 totales. Este desarrollo esta construido estratégicamente en barrio San Martin de la ciudad de San Lorenzo el Edificio TOTEM presenta un diseño moderno luminoso y con vistas al Rio Paraná. Ubicado a metros del Bv. Sargento Cabral. El edificio cuenta con Planta Baja mas ocho pisos y una azotea con pileta pérgola y parrillero. Contamos con mas unidades disponibles Descripción de la ciudad San Lorenzo es una ciudad ubicada en la provincia de Santa Fe Argentina. Es conocida por su historia rica en acontecimientos políticos y culturales así como por su importancia en la industria y el comercio de la región. La ciudad está situada a orillas del río Paraná lo que le otorga una belleza natural destacada con amplios espacios verdes y vistas panorámicas del río. Su ubicación estratégica ha hecho de San Lorenzo un importante centro de transporte fluvial y ferroviario con un puerto que facilita el comercio regional e internacional. En términos arquitectónicos San Lorenzo presenta una mezcla de estilos que reflejan su historia diversa. Desde antiguas casonas coloniales hasta modernos edificios comerciales la ciudad muestra un paisaje urbano variado y pintoresco. La actividad cultural es vibrante en San Lorenzo con numerosos eventos festivales y exposiciones que tienen lugar a lo largo del año. La influencia de la música el arte y la literatura se puede observar en sus calles y plazas donde los residentes y visitantes disfrutan de una amplia gama de expresiones artísticas. Además San Lorenzo alberga importantes instituciones educativas como la Universidad Nacional de Rosario lo que le confiere un ambiente juvenil y académico. En resumen San Lorenzo es una ciudad histórica culturalmente rica y económicamente vital que ofrece a sus habitantes y visitantes un entorno único y dinámico para vivir trabajar y disfrutar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Mauro Sebastian Ballerini - MLS ID 421151051-145 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES LINIERS ROSARIO - APTO CRÉDITO ESPACIOS VERSÁTILES Distribución inteligente de 66 m cubiertos que maximizan cada rincón Orientación estratégica Este-Oeste que garantiza luminosidad natural COMODIDADES DESTACADAS Dos dormitorios amplios con excelente distribución Cocina integrada al living que invita a la conexión familiar Patio y terraza que expanden tus posibilidades de esparcimiento Lavadero funcional independiente SERVICIOS COMPLETOS Conexiones de agua electricidad gas y cloacas Infraestructura de internet y telefonía Parrilla para momentos de encuentro UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre calle Liniers este inmueble ofrece accesibilidad y tranquilidad Ideal para inversores o familias que valoran un hogar moderno funcional y con proyección. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Luciano Spagnolo - MLS ID 421151010-129 Departamento Semi Piso en Venta de 1 Dormitorio con Cochera en Barrio Luis Agote. Se trata de una unidad ubicada al contrafrente en el piso 2 con orientación norte que se compone a su ingreso de Living Comedor Cocina semi integrada con barra desayunadora 1 dormitorio con placard y persiana de enrollar y baño completo con bañera. Posee también un amplio balcón provisto con espacio para lavarropas. La unidad cuenta con Calefón y Cocina. Ambos artefactos son a Gas. osibilidad de adquirir una cochera en el edificio no incluida en el precio de publicación. El gas se encuentra habilitado. Consultar por otras unidades disponibles!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Gonzalo Giovannini - MLS ID 421151016-276 Propiedad única desarrollada en dos plantas con accesos independientes ubicada estratégicamente en Calle Suiza entre Velez Sársfield y Junín. Superficie total de 268 m de terreno con 212 m construidos ofrece distribución funcional y múltiples espacios para vivienda o comercio. Planta baja con ingreso por cochera techada para dos vehículos. Cuenta con cocina independiente completamente amoblada dos dormitorios baño completo con pre instalación para lavarropas. Salida directa a amplio jardín y galpón techado al fondo. Planta alta con acceso independiente por escalera. Distribuida con sala de estarliving central que separa espacios sociales de íntimos. Tres dormitorios dos orientados al frente con balcón corrido. Baño completo cocina-comedor equipada. Incluye patio galería techada lavadero independiente y terraza con parrillero y mesas . Características principales - Superficie terreno 268 m - Superficie cubierta 212 m - Antigedad 38 años construido en 1985 - Orientación Este - Disposición Frente Servicios completos gas natural electricidad agua potable cloacas internet cable. Dos cocheras cubiertas. Estado general muy bueno. Ubicación estratégica sobre calle Suiza próxima a Junín y Vélez Sarsfield. Conexiones rápidas con centro y costanera mediante avenidas Sabín Alberdi y Boulevard Avellaneda. Excelente accesibilidad de transporte público. Propiedad apta para crédito ideal para familias o inversores que buscan inmueble versátil y bien ubicado en Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Yanina Ranieri - MLS ID 421151085-25 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - 54 M - CENTRO - ROSARIO - SANTA FE Departamento ubicado en el noveno piso de un edificio céntrico con una superficie total de 54 m que combina funcionalidad y confort en una zona estratégica de Rosario. La propiedad presenta una distribución eficiente con dos dormitorios living comedor y cocina independiente. El baño completo con bañera complementa el diseño interior. Un balcón cerrado al contrafrente amplía los espacios ofreciendo luminosidad y privacidad. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación. Su orientación al contrafrente garantiza iluminación natural y ventilación óptima. Ubicado sobre calle San Lorenzo en pleno centro de Rosario permite acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y principales arterias de la ciudad. Ubicación estratégica cercanía a comercios bancos instituciones educativas centros médicos espacios culturales y una amplia oferta gastronómica además de ofrecer excelente conectividad con múltiples líneas de transporte público accesos rápidos a las principales avenidas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Sergio Ariel Ciani - MLS ID 421151091-30 Casa en venta en Barrio Belgrano Rosario ubicada en Garzón al 2300. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con cochera cubierta para dos autos y un amplio patio ideal para disfrutar al aire libre. En planta baja se encuentra el living comedor separado de la cocina un baño de servicio y un dormitorio con baño en suite. En la planta alta dispone de tres dormitorios luminosos y un baño completo. Además la casa cuenta con un quincho muy espacioso con parrillero perfecto para reuniones familiares y sociales. Una opción ideal para familias que buscan amplitud comodidad y una excelente ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Gonzalo Giovannini - MLS ID 421151016-257 Se ofrece un lote de 600 m2 en Funes Town frente al barrio privado Vida Lagoon zona de pleno crecimiento y gran desarrollo. Acepta permutas por propiedades o lotes de mayor o menos valor . Medidas de Frente 18 75 m2 . Medidas de Largo 3201 m2. Funes Town es uno de los barrios más destacados de la ciudad de Funes en Santa Fe. Este barrio abierto residencial se caracteriza por su estilo moderno y su planificación orientada al confort seguridad y tranquilidad ideal para familias y quienes buscan un estilo de vida más cercano a la naturaleza. El barrio cuenta con un diseño urbanístico que incluye amplias calles arboladas espacios verdes y hermosos lotes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto María Laura Olmos - MLS ID 421151025-147 Plan Bauen Pilay en venta NO ADJUDICADO. Cuotas ordinarias 100 abonadas. Cuotas aguinaldo restan 5. Unidad a estrenar de dos dormitorios con ubicación a definir entre zona centro de Rosario y Los Pasos Fisherton. Materiales de excelente calidad. La unidad se vende por cesión de derechos. La ubicación es estimativa al estar NO ADJUDICADO no está definida la ubicación. Imágenes ilustrativas de carácter informativo. Bauen Pilay es una empresa con más de 45 años de trayectoria en la Región Centro del país comprometida con la administración de ahorros e inversiones a través de grandes desarrollos constructivos y urbanísticos. Buscan intervenir ciudades con proyectos de gran magnitud que ofrezcan opciones habitacionales concretas variadas y modernas siguiendo las tendencias y necesidades de la población adaptándose al entorno y cuidando la naturaleza y el medioambiente. Con obras en marcha en Santa Fe Rosario Paraná y Córdoba motorizan un sistema productivo apostando a la construcción una industria que genera un efecto multiplicador en otros sectores de la economía. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto María Laura Olmos - MLS ID 421151025-146 Oficinas en venta en barrio Echesortu. Ubicada en un edificio de planta baja y dos pisos destinado exclusivamente a oficinas en la intersección de calle San Juan y Alsina encontramos este piso exclusivo de 122 m2 con doble balcón y vista a ambas calles. La misma cuenta con sector de cocina baño y 6 oficinas amplias. Ubicada en el segundo piso de un edificio con escalera. Cuenta con todos los servicios. PROPIEDAD APTA CRÉDITO. Descripción del barrio. El barrio es uno de los más tradicionales de la ciudad. Lleva su nombre en honor a Ciro Echesortu antiguo propietario de las tierras que posteriormente se lotearon para construir viviendas. Situado en el centro geográfico de la ciudad de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Sebastián Chesta - MLS ID 421151036-138 La Finca II - LOTE 236 - 608 m2 - Orientación Norte ENTREGA 2026. Proyecto - Barrio cerrado de 60 hectáreas compuesto por 420 lotes y área comercial. El barrio seguirá una temática orientada a la región de cuyo al igual que su proyecto antecesor La Finca. La Finca II se proyectará siguiendo una línea orientada a los vinos con club de vinos y forestación acorde. El edificio donde se ubicará el club house dos salas de usos múltiples un coworking y el gimnasio con área de vestuarios continúa con el mismo estilo arquitectónico privilegiando la vista hacia el exterior. Cada espacio funcional se encuentra separado del otro por galerías con pérgolas permitiendo que la vegetación se integre a la construcción. Va a contar con una laguna con muelle que opere como mirador piscina canchas de tenis y futbol. Sobre el lado externo de los accesos al barrio tanto el principal como el secundario se contemplan sendas áreas comerciales funcionales al complejo mixto que se completa con un barrio abierto lindero al primero a lo largo de la calle Gral Paz respetando la trama urbana. Seguridad - Control de acceso. - Alarmas perimetrales video vigilancia. - Servicio de seguridad privada las 24 hrs Zonificación - Ubicado en una de las zonas de mayor expansión al noroeste de Funes se encuentra en desarrollo el barrio La Finca II. A metros de la ruta 9 y acceso desde autopista por calle Galindo. El ingreso principal estará en la intersección de las arterias Miguel Galindo y Vélez Sarsfield desemboca en un gran boulevard central que funciona como organizador del entramado interno del proyecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Sebastián Chesta - MLS ID 421151036-136 VENTA CASA 3 AMBIENTES MICHELETTI ROSARIO SANTA FE Propiedad de 120 m construidos sobre un terreno de 191 m ubicada estratégicamente en el barrio Fisherton representa una inversión inmobiliaria con significativo potencial de desarrollo. Construida en 1970 la vivienda ofrece una distribución funcional que integra dos dormitorios living luminoso cocina comunicada con lavadero con salida al patio. Su orientación norte garantiza iluminación natural durante todo el día generando ambientes cálidos y energéticamente eficientes. El estado general requiere refacciones lo que permite al comprador personalizar el espacio según sus necesidades específicas. Puede ser utilizada como vivienda familiar hasta potencial consultorio o estudio independiente. Servicios agua electricidad gas e internet. El jardín se presenta como un espacio versátil para proyectos de recreación o extensión arquitectónica. Características destacadas - Superficie cubierta 120 m - Superficie total 191 m - Dos dormitorios - Baño completo - Cocina integrada - Patio y lavadero - Orientación norte - Apto para mascotas Oportunidad ideal para familias pequeñas profesionales independientes o inversores con visión de desarrollo inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Romina Pasciullo - MLS ID 421151039-58 CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS CON PATIO EN BELLA VISTA ROSARIO. APTA CRÉDITO. Propiedad estratégicamente ubicada sobre calle La Paz en Rosario cerca a Av. Francia. Con una superficie total de 92 m distribuidos en 72 m cubiertos y 20 m descubiertos. Construcción original de 1990 con renovación integral en 2019 presenta un estado general muy bueno. Diseño funcional y luminoso desarrollado en una planta con distribución racional de espacios. El ingreso principal conduce al living-comedor frontal desde donde se accede a dos dormitorios uno orientado al frente y otro al contrafrente. Baño completo ubicado entre las habitaciones. Zona posterior con cocina equipada y desayunador que conecta directamente con patio seco con parrillero y bacha con espacio de guardado. Cuenta con placares y orientación sur que garantiza iluminación natural óptima. Servicios completos de agua electricidad gas y desage cloacal. Propiedad lista para habitar con terminaciones de calidad y espacios bien aprovechados en zona consolidada de Rosario. Características destacadas - Superficie total 92 m - Dormitorios 2 - Baños 1 completo - Cocina con desayunador - Patio con parrillero - Orientación sur - Servicios urbanos completos Excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional y renovada en una ubicación privilegiada. Posibilidad de aprovechar la planta alta para construir o para terraza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Francisco Corbacho - MLS ID 421151037-230 VENTA LOCAL COMERCIAL 40M BARRIO ABASTO ROSARIO SANTA FE Local comercial estratégicamente ubicado en pleno centro de Rosario sobre el cruce de Pasco y Paraguay con una superficie total de 40 m completamente funcionales. Construido en 2008 el inmueble representa una inversión sólida para emprendedores profesionales independientes y pequeñas empresas que requieren un espacio de trabajo eficiente. El local presenta una distribución interior compacta y moderna optimizada para máximo aprovechamiento del espacio. Cuenta con infraestructura profesional que incluye instalaciones eléctricas actualizadas conexión a internet y servicios básicos de agua potable. La configuración integra cocina y baño en un diseño contemporáneo que garantiza funcionalidad y comodidad. Su ubicación privilegiada en el Barrio Abasto de Rosario potencia su valor comercial ofreciendo visibilidad y accesibilidad excepcionales. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación con terminaciones que reflejan calidad constructiva y mantenimiento profesional. Características principales Superficie cubierta 40 m Año de construcción 2008 Estado general Excelente Servicios Electricidad agua internet Distribución Baño cocina Inversión inmobiliaria con alto potencial de valorización en zona de desarrollo comercial dinámico. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Pablo Sugamele - MLS ID 421151072-58 VENTA PROPIEDAD MULTIFAMILIAR CON LOCAL COMERCIAL BARRIO AZCUÉNAGA ROSARIO Excelente oportunidad en esquina estratégica de Liniers y Forest a solo una cuadra de calle Mendoza. Propiedad de 227 m construidos sobre lote de 158 m con dos viviendas independientes y un local comercial bajo una misma escritura. Ideal para inversores familias numerosas o quienes buscan renta y vivienda en un mismo lugar. Distribución Local comercial Ubicado en la ochava con gran vidriera y doble acceso. Superficie de 30 m baño propio y contrato de alquiler vigente por 18 meses lo que genera renta mensual estable. Ideal para emprendimientos comerciales. Casa en planta baja Superficie cubierta de 80 m con distribución funcional hall de recepción cocina-comedor dos dormitorios lavadero patio y espacio para estacionar. Excelente estado de conservación. Casa en planta alta Superficie cubierta de 70 m con acceso por escalera en L. Cuenta con tres dormitorios cocina-comedor con vista a ambas calles y un balcón hacia Forest. Además dispone de terraza-patio de 20 m. Ubicación A metros de calle Mendoza en una zona residencial y comercial consolidada con excelente conectividad y transporte público. A solo 10 minutos del centro de Rosario. Características generales Superficie total 227 m Terreno 158 m 5 ambientes 3 baños completos Local comercial con renta Dos unidades habitacionales Zona de alto tránsito y visibilidad Opciones de negociación Se escuchan propuestas y posibilidad de permuta por vehículo o propiedades en Fisherton o Barrio Belgrano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Francisco Corbacho - MLS ID 421151037-228 CASA EN VENTA 2 AMBIENTES BRAILLE ROSARIO SANTA FE Propiedad con potencial de inversión ubicada en zona estratégica de Rosario sobre calle Braille. Inmueble de 149 m con distribución versátil que combina espacios cubiertos y descubiertos ideal para proyecto de renovación integral. Construcción original de 1970 que requiere actualización completa presentando oportunidad única para desarrolladores o familias que busquen personalizar su vivienda. La propiedad cuenta con una superficie total de 149 m distribuidos en 60 m cubiertos y 89 m descubiertos. Configuración actual de 2 ambientes incluyendo 1 dormitorio y 1 baño completo. Orientación norte que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Espacios interiores comprenden dormitorio comedor cocina y living con conexión directa hacia jardín y patio posterior. Estructura básica que permite múltiples opciones de redistribución y ampliación. Estado general a refaccionar representa ventaja para quienes buscan desarrollar proyecto personalizado con inversión controlada. Ubicación privilegiada en Rosario ofrece conectividad inmediata cercana a servicios urbanos instituciones educativas y principales vías de acceso. Potencial de revalorización significativo para inversores con visión de mediano y largo plazo. Propiedad apta para proyecto de renovación desarrollo inmobiliario o vivienda unifamiliar con posibilidades de ampliación. Consulte condiciones y documentación disponible. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Luca Stiefel - MLS ID 421151116-3 DEPARTAMENTO EN VENTA BUENOS AIRES 900 Departamento ubicado en barrio Martin. Este funcional y luminoso departamento ofrece una distribución ideal. Cuenta con cocina independiente con doble ingreso un ingreso por ascensor directo lo que facilita la circulación y conecta cómodamente con un lavadero separado. La unidad dispone de tres dormitorios con placares un baño completo y un toilette lo que brinda mayor comodidad para el día a día. El balcón al frente ofrece una agradable vista hacia el rio y monumento y cuenta con una excelente iluminación natural. Barrio Martín es una de las zonas más tradicionales y residenciales de Rosario. Ubicado al sur del centro se destaca por su cercanía al Parque Urquiza su perfil tranquilo arbolado y su excelente conectividad. Ideal para quienes buscan vivir cerca del río y del casco céntrico con una combinación de historia naturaleza y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.