Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Hernan Capalbo - MLS ID 421101077-122 VENTA LOCAL COMERCIAL 9357 M BALVANERA CAPITAL FEDERAL Excelente local comercial ubicado estratégicamente en el corazón de Balvanera sobre calle Ayacucho. Propiedad de 9357 m totalmente cubiertos distribuidos en planta baja y sótano o deposito con óptimas condiciones edilicias y potencial de desarrollo comercial. Inmueble construido en 1970 conservado en muy buen estado general ideal para emprendimientos de oficinas o actividades comerciales de pequeño y mediano formato. La ubicación garantiza alta visibilidad y tránsito comercial. Distribución funcional con espacios amplios y luminosos adaptables a diversos requerimientos. Cuenta con infraestructura básica en perfecto estado permitiendo intervenciones menores de acondicionamiento según necesidades específicas del proyecto. Zona con excelente conectividad próximo a medios de transporte público comercios y servicios. Entorno urbano consolidado que agrega valor a la inversión. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Propiedad lista para incorporar al mercado inmobiliario con poca intervención. Las expensas corresponden a Noviembre 2025. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Julian Rodriguez - MLS ID 421101172-17 EQUIPO REMAX VENDE Departamento 5 ambientes a estrenar en Villa del Parque con Patio y Balcon. -SIN EXPENSAS- APTO CREDITO Exclusiva propiedad ubicada en primer piso por escalera con terminaciones de lujo diseño moderno y una excelente distribución de espacios. Primer piso - Amplia cocina equipada con muebles de diseño alto y bajo mesada con campanaextractor y cocina a gas. - Living comedor super luminoso de gran dimensiones con salida al balcón. - 1 Dormitorio con múltiples posibilidades de usos con baño completo con ducha. - Patio Privado de 27m2 con espacio semi descubierto con conexión para lavarropas. Segundo piso - 3 Dormitorios con placard empotrado 1 con Baño en Suite completo con bañadera. - 1 Baño Completo con Bañadera. Detalles destacados - Ambientes amplios y luminosos - Balcón vista al frente - Patio propio con espacio para lavadero - Terminaciones de categoría y materiales de primera calidad - Aberturas de Doble Vidrio Laminado - Portero con Visor - Y muchos más detalles que realmente marcan la diferencia.... Ubicación privilegiada Zona Residencial en potencial crecimiento. A solo 4 cuadras de Av. Jonte y 6 cuadras de Cuenca dos de las principales zonas comerciales y gastronómicas de Villa del Parque. Una propiedad única en la zona pensada para quienes buscan calidad confort seguridad y tranquilidad. NO DEJES DE VISITARLA! CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA Las superficies indicadas son meramente orientativas y las finales surgiran de la escritura traslativa de dominio. Consultanos por financiacion directa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Julian Rodriguez - MLS ID 421101172-16 EQUIPO REMAX VENDE Departamento Duplex 4 ambientes a estrenar en Villa del Parque con Balcon y Terraza. -SIN EXPENSAS- APTO CREDITO Exclusiva propiedad ubicada en primer piso por escalera con terminaciones de lujo diseño moderno y una excelente distribución de espacios. Primer piso - Amplia cocina súper luminosa equipada con muebles de diseño alto y bajo mesada y cocina a gas con salida al balcón corrido. - Living comedor con amplias dimensiones también con salida al balcón. - 2 dormitorios con placard empotrado uno de ellos con baño en suite con bañera. - Baño completo con bañera. Segundo piso - Dormitorio con vista panorámica. - Toilette. - Acceso a amplia terraza de uso exclusivo ideal para reuniones y momentos al aire libre. - Lavadero con conexión para lavarropas cubierto por una elegante pérgola. Detalles destacados - Ambientes amplios y luminosos - Balcón corrido - Terraza propia - Terminaciones de categoría y materiales de primera calidad - Aberturas de Doble Vidrio Laminado - Portero con Visor - Y muchos más detalles que realmente marcan la diferencia.... Ubicación privilegiada Zona Residencial en potencial crecimiento. A solo 4 cuadras de Av. Jonte y 6 cuadras de Cuenca dos de las principales zonas comerciales y gastronómicas de Villa del Parque. Una propiedad única en la zona pensada para quienes buscan calidad confort seguridad y tranquilidad. NO DEJES DE VISITARLA! CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA Y Las superficies indicadas son meramente orientativas y las finales surgiran de la escritura traslativa de dominio. Consultanos por financiación directa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Patricia Cebenko - MLS ID 421101131-15 CASA EN VENTA EN LA LUCILA PRÓXIMA A LA ESTACIÓN. ENTRE AV. MAIPÚ Y VÍAS. DESARROLLADA EN UN TERRENO EN MITAD DE CUADRA SOBRE UN LOTE DE 866 X 35 MTRS. MUY AMPLIA Y CON GRAN LUMINOSIDAD EN TODOS LOS AMBIENTES DEBIDO A LA EXCELENTE ORIENTACIÓN DEL TERRENO. LA PROPIEDAD ESTÁ DISTRIBUÍDA EN 3 PLANTAS Y CONSTRUÍDA CON MATERIALES DE PRIMERÍSIMA CALIDAD QUE DESTACAN ENTRE OTRAS PROPIEDADES. TIENE UN HERMOSO JARDÍN CON PILETA EN UN MUY BUEN CENTRO DE MANZANA. UBICADA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS CÉNTRICAS Y RESIDENCIALES DE LA LUCILA PLANTA BAJA EN EL FRENTE DE LA CASA ENTRADA PRINCIPAL Y ACCESO A LAS COCHERAS RECEPCIÓN CON PLACARD AUXILIAR LIVING EN BOW WINDOW CÓMODO COMEDOR Y SEGUNDO LIVING CON VISTA AL PRECIOSO FONDO. GALERÍA CUBIERTA A CONTINUACIÓN DEL LIVING CON SALIDA DIRECTA DESDE EL LIVING Y LA COCINA HACIA EL JARDÍN CON PARRILLA Y HERMOSA PILETA. PARRILLA CON MESADA Y PILETA DE APOYO. LA COCINA CON BARRA DESAYUNADORA Y COMEDOR DIARIO CON VISTA ABIERTA Y ACCESIBLE AL JARDÍN LA COCINA ESTÁ SEPARADA NO INTEGRADA AL LIVING. TOILET DE RECEPCIÓN COMPARTIMENTADO. GARAJE PARA DOS AUTOS CON LAVADERO INCORPORADO DEPENDENCIA DE SERVICIO EN EL FONDO DEL TERRENO. ESPACIO PARA HABITACIÓN LUGAR DE PLANCHADOLAVADO Y BAÑO COMPLETO. PRIMER PLANTA - DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO COMPARTIMENTADO CON BAÑERA DE HIDROMASAJES Y BALCÓN TERRAZA EN EL FRENTE. - SEGUNDO DORMITORIOESCRITORIO CON PLACARD BAÑO COMPARTIMENTADO Y SALIDA A BALCÓN TERRAZA EN EL FRENTE. - TERCERO Y CUARTO DORMITORIOESCRITORIO CON PLACARD COMPARTEN UN BAÑO TAMBIÉN COMPARTIMENTADO E HIDROMASAJES CON SALIDA A BALCÓN EN CONTRAFRENTE. SEGUNDA PLANTA PLAYROOM QUE ABARCA LA TOTALIDAD DE LOS METROS CONSTRUÍDOS EN LA PRIMER PLANTA. CON VENTANAS EN AMBOS EXTREMOS PERMITIENDO VENTILACIÓN CRUZADA Y LUZ EN TODO MOMENTO DEL DÍA. BAÑO Y SALA DE MÁQUINAS LA PROPIEDAD ES IDEAL PARA FAMILIAS POR SU ENTORNO SEGURO VERDE TRANQUILO Y CERCANO A TODO. A PASOS DEL ENCANTADOR CENTRO COMERCIAL DE LA LUCILA EXCELENTE CONECTIVIDAD - A DOS CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE TREN MITRE RAMAL TIGRE - A 100 MTS LÍNEA COLECTIVO 59. - A 6 CUADRAS DE LA AV. MAIPÚ Y DE AV LIBERTADOR. PRÓXIMIDAD A INSTITUCIONES EDUCATIVAS TRADICIONALES DEL BARRIO CENTRO CULTURAL ITALIANO NORTHLANDS SAN NICOLAS TARBUT JESÚS EN EL HUERTO DE LOS OLIVOS UCES ETC DETALLES CONSTRUCTIVOS DEL INMUEBLE Superficie del lote 8.66 x 35 m aprox. 300 m Superficie cubierta 434 m Piscina de 7.50 x 3.50 m revestida con venecita borde atérmico y calefaccionada Calefacción central por radiadores con Caldera Peisa y cañería alemana Rehau en todos los ambientes incluso el garaje. Aires acondicionado Split Garage cubierto para 2 autos con portón levadizo automatizado Aberturas de PVC con Perfil Tecnocom vidrios DVH fabricadas por Forti- H 220 mts Escalera a las plantas altas cómoda revestida en viraró-lapacho y con luz natural Cañerias de agua fría y caliente termo fusión IPS Tablero eléctrico central con circuitos independizados de AC tomas luces y jabalina puesta a tierra. Tablero eléctrico individual para Playroom Tablero eléctrico individual para luces y tomas jardín cuarto de servicio y piscina con jabalina puesta a tierra conectado por un sintenac a Tablero central. Posibilidad de poner un grupo electrógeno. La casa está preparada para conectar un sistema propio de cámaras de seguridad con tendido de cañerías y cajas al frente y contra frente. Tiene instalación cañería y cajas para luz de emergencia Instalación de teléfono fijo en todos los ambientes Central telefónica Instalación TV x cable en todos los ambientes y galería de planta baja. Planta Baja Piso de living comedor de mármol travertino Piso de cocina comedor porcelanato Ilva importado de Italia Dependencia de servicio con baño y lavadero con calefacción y termo tanque Riego jardín por aspersión Distribución 1er Planta Los 4 dormitorios en planta alta con piso Patagonia con tablas de 19 mm de espesor El Dormitorio principal en suite con vestidor baño compartimentado y con bañera con hidromasaje para 2 personas y salida a Balcón terraza al frente. Dormitorio ó escritorio con baño privado con ducha y salida a Balcón terraza al frente. 2 dormitorios en semi suite con bañera hidromasaje y salida a Balcón al contra frente. Distribución 2da Planta Playroom de 100 mts cubiertos aproximadamente con ventanal al frente y contra frente Baño Sala de máquinas con dos termo tanques de 160 lts Rheen de alta recuperación y Caldera Peisa para calefacción Baulera Barra Bar con Mesada de mármol y bacha doble de acero con Agua Bajo mesada preparado para heladera Techo de madera de muy buen diseño Acceso a terraza de tanques de agua de 1000 lts de acero inoxidable Bomba presurizadora ROWA Presión de agua de AYSA muy buena instalación de agua preparada por si en algún momento fuera necesaria poner una cisterna con bomba elevadora de agua. DISEÑO Y CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS ING. J. CLEMENTE Y ARQ. A. WILLIAMS. LA PROPIEDAD ES APTA CRÉDITO. LAS SUPERFICIES POR ESCRITURA SON DE 29998 M2 DE LOTE. LOS PLANOS DEBEN ACTUALIZARSE. CONTACTÁNOS Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. ANDREA OLIVERI C.P.I. 7190C.S.I. 6401 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Juan Jose Casaglia - MLS ID 421101091-59 Venta Lote en Villa Ballester Oportunidad de Inversión Lote de 600 m en Ubicación Estratégica ideal para hacer un Galpón Se ofrece a la venta un lote de 600 m con zonificación IR ideal para inversores. Cuenta con un F.O.S. de 0.6 y un F.O.T. de 1.2 lo que permite múltiples posibilidades de desarrollo como la Construcción de un Galpón. Dentro del lote hay una construcción de una casa que puede ser refaccionada o demolida lo que brinda flexibilidad para el proyecto deseado. Ubicado con rápido acceso por vehículo y transporte público se encuentra a pocos metros de la Av. Balbín ex Ruta 8 conectando con Av. Gral Paz y camino del Buen Aire hacia Av. Marquez. ¡No pierdas esta oportunidad de desarrollar un galpón o cualquier proyecto que desees! Superficie a Verificar por mensura Contáctanos para más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Pablo Manlio - MLS ID 421101129-31 HERMOSO TRIPLEX UBICADO EN EL BARRIO DE MARTÍNEZ CON JARDÍN Y PARRILLA La propiedad cuenta con Planta Baja -Garage descubierto para un auto -Living comedor con toilette -Cocina independiente con muebles alto y bajo mesada -Porche con lavadero y espacio para lavarropas -Jardín con parrilla y quincho cerrado actualmente utilizado como taller Primer piso -Dos dormitorios con placard empotrado -Baño completo -Dormitorio principal con baño completo en suite Segundo piso - Amplio playroom Ubicada en zona residencial del hermoso barrio de Martínez a 3 cuadras de Avenida Sir Alexander Fleming a 3 cuadras de Hipólito Yrigoyen y a 10 minutos en auto de Panamericana y Edison. Líneas de colectivo cercanas 60 314 343 407 707 SUPERFICIES A VERIFICAR POR MENSURA. La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito. SUPERFICIES POR ESCRITURA 12745 mts2 cubiertos 339 mts2 semicubiertos y 831 mts2 descubiertos La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito. Si tenés que vender para comprar ¡podemos ayudarte y realizar la operación simultanea! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ¡Contactanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Ana Ramirez Rufino - MLS ID 421101006-388 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! NO ES APTO CRÉDITO. Venta de casa tipo PH con cochera en Villa Martelli. ¡Tu Nuevo Hogar de 11527 m con 3 Dormitorios te espera! Características Destacadas Entrada directa a la casa. Planta baja Se encuentra el living Toilette cocina integrada con el comedor diario- Cocina Equipada con barra desayunadora y lavadero independiente. Cochera Cubierta con acceso directo a la vivienda. Primera Planta Encontramos los 3 Dormitorios 1 Baño . Terraza Pileta y Parrilla. Ubicación A 100 mts de Av. Laprida Centro Comercial. A 5 min de Av. Mitre y Estación Padilla FFCC Belgrano Norte. Acceso rápido a Gral. Paz y Panamericana. ¡No dejes pasar esta joya! Mudate a la vida que soñás. Consultanos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Matias Rizzi - MLS ID 421101114-41 ¡MONOAMBIENTE DIVIDIDO CON BALCÓN Y AMENITIES EN CASEROS! Te presentamos este departamento ubicado en 3 de Febrero 2900 en una de las zonas más buscadas de Caseros por su accesibilidad y cercanía a todo. Se trata de un monoambiente dividido con 38 m cubiertos y 3 m de balcón pensado para quienes buscan comodidad y buena distribución. Características principales - Ambiente dividido logrando separación entre dormitorio y sector de estar - Cocina separada por barra desayunadora - Baño completo - Balcón al contrafrente con vista abierta y muy buena luz - Edificio con pileta y sector de parrilla como amenities - Expensas bajas 66.000 octubre 2025 Ubicación estratégica - A 4 cuadras de la estación Caseros del Ferrocarril San Martín con conexión directa a Retiro Chacarita y José C. Paz - Cercano a Av. San Martín eje comercial con bancos supermercados negocios y gastronomía - Rápido acceso a Av. Urquiza y Av. Mitre con múltiples líneas de colectivo que conectan con toda la zona oeste y CABA - Zona residencial tranquila con instituciones educativas y servicios a pocos metros Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un punto clave de Caseros. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Andrea Barrios - MLS ID 421101036-842 VENTA CASA 4 AMBIENTES BARRIO PRIVADO LA ALAMEDA CANNING Se evaluan diversas formas de pago. Escuchamos tu propuesta!! Residencia de diseño contemporáneo ubicada en un lote privilegiado del exclusivo Barrio Privado La Alameda con una superficie total construida de 250 m y orientación estratégica sobre laguna interna. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 250 m 200 m cubiertos 50 m semicubiertos Terreno de 900 m Ubicación Barrio Privado La Alameda Canning Estado A estrenar Año de construcción 2025 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cuatro dormitorios incluyendo suite principal con vestidor Baño principal tripartito de diseño Toilette de servicio con sector de lavadero Cocina comedor y living integrados en concepto de planta abierta AMENITIES EXTERIORES Piscina de 4x10 metros con solárium Quincho semicubierto para eventos sociales Estacionamiento para cinco vehículos Bajada náutica privada con acceso directo a laguna Cuarto de guardado independiente SERVICIOS DEL BARRIO Gas natural disponible Seguridad perimetral Entorno natural de 210 hectáreas Proximidad a servicios urbanos Las instalaciones deportivas son las mas utilizadas con frecuencia por los vecinos. Las áreas sociales son un complemento indispensable en todo el barrio. CONDICIONES COMERCIALES Posibilidad de permuta Financiación privada hasta 50 del valor Verificación de documentación legal en curso Oportunidad de inversión única en desarrollo inmobiliario de primer nivel. Contactanos para coordinar visita y conocer todos los detalles de esta exclusiva propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Antonela DIorio - MLS ID 421101050-180 ¡OPORTUNIDAD! Equipo Remax Río VENDE un PH de 4 AMBIENTES en la Localidad de JOSÉ LEÓN SUÁREZ Partido de General San Martín. Ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. Características principales ¡Todo en PLANTA BAJA! ¡La propiedad cuenta con todos los servicios! Actualmente se está instalando en la zona el servicio de cloacas. El nuevo propietario tendrá que realizar la obra interna. NO PAGA EXPENSAS Ambientes - Living-comedor. - Cocina. - Baño. - 3 dormitorios. - Patio interno y lavadero. - Espacio para cochera. La propiedad es parte de una PROPIEDAD HORIZONTAL. Se comercializa UNA de las tres unidades que hay en el lote. Al espacio descripto como cochera puede accederse en la medida que los copropietarios estén de acuerdo en no construir el pasillo común consignado en los planos originales. En el caso de que a futuro los copropietarios quieran construir ese pasillo y no se pueda acceder con el vehículo ese espacio de cochera es igualmente propio de la unidad en venta y quedaría en todo caso como un patio al frentedelamisma. La propiedad se encuentra en buen estado general lista para habitar. Cercano a medios de transporte comercios y acceso a Camino del Buen Ayre y Acceso Norte. La condición de APTO CRÉDITO de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito ¡FINANCIÁ HASTA EL 30 y comprá la casa que querés! No la que podés. Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podés hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR. ¡No te lo pierdas! ¡Llamanos para coordinar tu visita! Los datos medidas y demás circunstancias son meramente orientativos y están sujetos a revisión yo verificación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Soledad Dominguez - MLS ID 421101121-9 CASA MULTIFAMILIAR GENERAL SAN MARTÍN BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad multifamiliar que se compone de dos unidades habitacionales en planta baja completamente funcionales. La unidad principal ubicada al frente presenta un diseño elegante con living-comedor cocina amplia dos dormitorios principales con placard y uno de ellos con toilette privado. Un pasillo lateral conecta ambas unidades a través de una galería cerrada desembocando en un patiojardín central que funciona como espacio común. La segunda unidad situada al fondo del terreno replica el nivel de confort con cocina completa living-comedor dos dormitorios con placard y un tercer ambiente versátil adaptable como dormitorio adicional u oficina. Cada unidad cuenta con terraza independiente garantizando privacidad y espacios personales Características destacadas - Superficie total 240 m - Superficie cubierta 174 m - Superficie descubierta 66 m - 5 dormitorios totales - 2 baños completos - 1 toilette - Estado general muy bueno - Ubicación Oscar Salguero General San Martín Estratégicamente ubicada en Oscar Salguero al 2600 General San Martín ofrece una solución inmobiliaria versátil para familias extensas o inversores. Entorno privilegiado con acceso inmediato a colegios comercios y excelentes conexiones. Propiedad apta para crédito ideal para inversores o familias que buscan combinar convivencia con autonomía. Coordina tu visita y descubre el potencial de este extraordinario inmueble. Superficies por escritura 24048 m2 sujetos a agrimensura. Si Tenes que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte a realizar las operaciones en simultáneo con todo el respaldo de los profesionales NÚMERO 1 EN EL MERCADO INMOBILIARIO! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX EXCLUSIVO Accede a un préstamo hipotecario de hasta un 30 con LENDAR ANDREA OLIVERI CUCICBA 7190CMCPSI 6401 En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Hernan Capalbo - MLS ID 421101077-108 Excelente PH al frente ubicado en una de las zonas más cómodas y accesibles de Remedios de Escalada. La propiedad se encuentra a pocos minutos del Centro comercial de Escalada con cercanía a paradas de colectivos acceso rápido a la estación de tren Roca y conexión fluida con avenidas principales y autopistas lo que garantiza una movilidad práctica en el día a día. El inmueble se desarrolla en planta baja y ofrece una distribución funcional Amplio living con buena iluminación natural. Cocina independiente. Dos dormitorios cómodos. Baño completo. Patio y lavadero. Terraza de uso propio con gran potencial para ampliación. Una propiedad sólida bien ubicada y con gran potencial ideal tanto para vivienda propia como para inversión. La propiedad es apta crédito según entidad bancaria. Todas las medidas aquí publicadas son a modo informativo y las reales surgen del estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Nancy Vergara - MLS ID 421101027-140 Excelente dpto. a estrenar en CIUDADELA El dpto. esta ubicado en un 2 piso por escalera con doble orientación sol todo el día!!! El mismo cuenta con 2 amplios dormitorios con placard empotrado 1 baño completo Living comedor con 2 balcones y cocina integrados Lavadero propio con llave y acceso a terraza. Listo para estrenar!!! No te lo pierdas ANDREA OLIVERI CMCPSI 6401 CUCICBA 7190. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En el cumplimiento de la Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Mateo Gomez - MLS ID 421101185-6 ¡OPORTUNIDAD! PH de 3 ambientes en Lomas del mirador con excelente ubicación. Ubicado sobre Doctora Alicia Moreau De Justo al 2900 a metros de Av. General Paz y Av. Juan Manuel de Rosas ruta 3 con acceso inmediato a medios de transporte comercios colegios. Este PH se encuentra en muy buen estado general. Su distribución funcional y la excelente iluminación lo convierten en una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Cuenta con Ambiente principal luminoso Cocina integrada con muebles bajo y alto mesada Baño completo en excelente estado Toilette adicional ideal para visitas La combinación de buena ubicación excelente iluminación y estado de conservación hacen de este PH una oportunidad única para quienes buscan comodidad y practicidad en un entorno con acceso rápido tanto a la Ciudad de Buenos Aires como al resto de Zona Oeste. ¡Consultanos para coordinar una visita! La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito. METROS A VERIFICAR SUJETO A MENSURA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Melina Maccario - MLS ID 421101140-10 Te presentamos un PH acogedor situado en un amplio terreno arbolado rodeada de naturaleza y tranquilidad en Barrio Las Tranqueras Open Door. La vivienda es de una sola planta construida con materiales de primera línea cálidos y detalles rústicos que le dan mucho encanto tales como puertas y ventanas de pinotea y vidrios DVH. Al entrar nos encontramos con el ambiente principal que combina el living y el comedor con grandes ventanales que dejan pasar la luz y ofrecen vistas a la galería y jardín. Este ambiente cuenta con una hermosa salamandra. La casa se compone además de dos habitaciones cómodas ambas con amplias ventanas que dan al verde del parque. La habitación principal cuenta con aire acondicionado. Cocina integrada con horno industrial ventanal y salida a galería con lavadero. Baño completo. Espacio de guardadodespensa. Desde la galería se accede al corazón del terreno nos encontramos con una pileta perfecta para los días de verano. Alrededor del terreno se extienden árboles frondosos y plantas autóctonas creando un ambiente fresco y privado. Dentro del barrio hay una hermosa plaza de juegos. Las expensas son 10.000 mensual que se abonan para mantenimiento de la plaza y el césped. Si querés ver un poco más ingresá al video y llamanos para coordinar una visita! ¡FINANCIÁ HASTA EL 30 y comprá la casa que querés! No la que podés. Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podés hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Los datos medidas y demás circunstancias son meramente orientativos y están sujetos a revisión yo verificación. Los metros por escritura deben ser rectificados asimismo se aclara que se trata de la venta de una unidad funcional al ser un barrio privado. ANDREA OLIVERI CMCPSI 6401 CUCICBA 7190. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Pablo Petrola - MLS ID 421101153-15 Impecable tríplex 4 ambientes en venta! Ubicado en calle Ramón Iribarren al 3000 a 50mts. de Av. Mitre y cercano a la estación de tren El Palomar FC San Martín. Moderno y funcional con excelentes detalles de calidad y espacios amplios para disfrutar en familia. PLANTA BAJA Living cómodo y luminoso. Toilette de recepción. CocinaComedor amplia con muebles bajo y alto mesada. Salida al patio Patio al fondo con quincho y parrilla ideal para reuniones y momentos al aire libre. 2DA PLANTA Dos dormitorios amplios con placares de piso a techo y cada uno con su balcón. Baño completo con bañera. 3ER PLANTA Dormitorio principal en suite con vestidor baño completo con ducha y balcón privado. La propiedad cuenta con una cochera. Propiedad en impecable estado lista para mudarse. Ideal para familias que buscan confort y funcionalidad. La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Agustina Scarinci - MLS ID 421101093-74 Equipo Remax vende PH al fondo de 3 ambientes con patio propio y terraza con baulera. Ingresamos a la propiedad por un pasillo común que nos brinda la entrada al patio privado éste nos comunica con la terraza y con el ingreso a la casa a través del living-comedor. A la segunda habitación se accede desde la primera o desde una puerta que sale al patio. La cañería de agua está toda hecha a nuevo. La propiedad es apto crédito hipotecario. ¡Llamanos y coordinemos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Noemi Garcia Cueva - MLS ID 421101007-266 Excelente departamento de 2 ambientes 2 patios y cochera La unidad se encuentra en primer piso por escalera Accedemos a la propiedad por el living comedor Cocina integrada Living - comedor con acceso a los 2 patios Dormitorio con placar de piso a techo Baño completo con bañera Lavadero en patio chico con acceso cercano de la cocina y lugar para el lavarropas Amplio patio Agua caliente por termotanque Calefacción por tiro balanceado Cochera fija y cubierta de fácil acceso El edificio tiene en plata baja un SUM y parrillas Terraza de uso común en el edificio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Ana Ramirez Rufino - MLS ID 421101006-389 Venta Dpto. 4 amb. con Balcón Baulera en Recoleta. Oportunidad Única Departamento 4 Ambientes con Balcón y Vista Abierta en Recoleta. Ubicación Premium Excelente departamento en el corazón de Recoleta en una zona privilegiada y con todos los servicios a su alcance. Tipo de Unidad 4 ambientes con dependencia de servicio actualmente escritorio y balcón corrido. Disposición Contrafrente. Luz y Vista Destacada por su vista abierta y gran luminosidad natural en todos sus ambientes. Distribución y Características Ambientes 4 Dormitorios 3 cómodos dormitorios. Living Comedor Amplio y luminoso con salida directa al balcón. Balcón Corrido accesible desde el living hasta el dormitorio principal. Cocina Completa con muebles de alacena y bajo mesada de calidad y un funcional comedor diario. Baños 1 Baño completo y 1 Toilette de recepción. Dependencia Espacio de servicio con su propio baño actualmente acondicionado y utilizado como escritorio ideal para home office. Pisos Impecables pisos de parquet en excelente estado de conservación. Comodidades y Servicios del Edificio Servicios Centrales Calefacción y agua caliente central. Seguridad Vigilancia 24 hs. para su tranquilidad. Adicional Incluye Baulera privada. ¡No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más elegantes de Buenos Aires en un departamento con gran potencial y luminosidad! Consulte para coordinar su visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Florencia Perucha - MLS ID 421101028-277 EQUIPO REMAX VENDE!!! ¡Gran oportunidad de inversión en Tortuguitas! LoteTerreno de 366 m en venta con viviendas. Ubicada en Tortuguitas esta propiedad se extiende sobre un lote que cuenta con la siguiente edificacion - Casa de 3 ambientes a refaccionar con baño completo jardín propio y entrada independiente ideal para reciclar y destinar a vivienda o alquiler. - Tres monoambientes a estrenar cada uno con cocina integrada al ambiente baño completo y jardín diseñados para alquiler individual. Las unidades cuentan con entrada común lo que facilita su administración y funcionamiento como pequeño complejo de renta. Estos cuentan con cableado de luz e intalacion de caños de agua y gas. En una ubicación que permite disfrutar de la tranquilidad residencial con acceso a servicios y comercios sumando valor a esta inversión. ¡Convertí este terreno en el proyecto que soñás y aprovecha esta oportunidad única en Tortuguitas! No podes dejar de visitar esta gran oportunidad!! Escribinos y coordinamos una visita. Venta Ad Corpus RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Florencia Perucha - MLS ID 421101028-278 EQUIPO REMAX VENDE!!! ¡Gran oportunidad de inversión en Tortuguitas! Propiedad desarrollada sobre un amplio lote que ofrece múltiples posibilidades de renta y desarrollo ideal para inversores que buscan generar ingresos inmediatos. El terreno cuenta actualmente con las siguientes edificaciones - Casa de 3 ambientes a refaccionar con baño completo jardín propio y entrada independiente ideal para reciclar y destinar a vivienda o alquiler. - Tres monoambientes a estrenar cada uno con cocina integrada al ambiente baño completo y jardín diseñados para alquiler individual. Las unidades cuentan con entrada común lo que facilita su administración y funcionamiento como pequeño complejo de renta. Estos cuentan con cableado de luz e intalacion de caños de agua y gas. Esta configuración permite diversificar ingresos a través de alquileres independientes con gran demanda en la zona. Ubicada en Tortuguitas en un entorno residencial tranquilo con cercanía a comercios transporte y servicios. Una propiedad con gran potencial de valorización y desarrollo ideal para quienes buscan invertir en ladrillo con múltiples alternativas de explotación. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Venta AD CORPUS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Mariano Prieto - MLS ID 421101104-63 Luminoso departamento 2 ambientes en Floresta! La propiedad se encuentra en un 3 piso totalmente eléctrico y cuenta con Living comedor muy luminoso. Cocina separada con muebles alto y bajo mesada. Cuenta con salida a un lavadero con conexión para lavarropas. Dormitorio con placard empotrado de piso a techo y ventana super luminoso. Baño completo con bañera. Expensas 155.800 Enero 2026 El edificio cuenta con 14 pisos siendo 8 unidades funcionales por piso. Su ubicación es ideal por su facil acceso a 1 cuadra de la Plaza Velez Sarsfield a 2 cuadras de Avenida Avellaneda a 1 cuadra de la estación Floresta y a minutos de la Autopista Perito Moreno. Ideal para quienes buscan confort buena ubicación y luminosidad! No dejes de visitarlo! Contactanos y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar