Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Cristina Silvia Diaz - MLS ID 421091045-251 VENTA LOCAL COMERCIAL 233 M LOMAS DE ZAMORA JULIO MASSENET Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Julio Massenet en Lomas de Zamora con una superficie total de 233 m distribuidos en 100 m cubiertos 67 m semicubiertos y 66 m descubiertos. Inmueble construido en 1955 clasificado como apto profesional ideal para inversores que buscan un espacio versátil y con potencial de desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 233 m Superficie cubierta 100 m Superficie semicubierta 67 m Superficie descubierta 66 m Año de construcción 1955 Cocheras 2 unidades Clasificación Apto uso profesional Distribución interior con espacios amplios que incluyen comedor de 4 x 680 m cocina de 370 x 440 m baño de 2 x 160 m dos dormitorios de diferentes medidas y garage pasante techado con capacidad para varios vehículos. Galpón con losa y escalera con potencial para desarrollar departamentos adicionales. Ubicación privilegiada sobre línea municipal lo que maximiza el aprovechamiento del terreno de 10 x 23 m. Cuenta con todos los servicios urbanos lo que garantiza una infraestructura completa para actividades comerciales o profesionales. BENEFICIOS DE INVERSIÓN Propiedad con múltiples opciones de uso Ubicación estratégica en Lomas de Zamora Potencial de desarrollo y ampliación Dos cocheras incluidas Construcción sólida con más de 65 años de antigedad Nota importante Las medidas son aproximadas. Se recomienda verificar las dimensiones exactas mediante relevamiento parcelario oficial. Consulte las condiciones especiales de financiamiento disponibles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Leonardo Ariel Fodor - MLS ID 421091161-29 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES LANÚS OESTE BUENOS AIRES Propiedad de 301 m ubicada estratégicamente sobre calle Manuela Pedraza en Lanús Oeste con potencial de renovación integral. Construcción tradicional del año 1970 que ofrece una superficie cubierta de 159 m y terreno total de 234 m distribuidos en 4 ambientes funcionales. Configuración interior compuesta por 3 dormitorios amplios 1 baño completo cocina y livingcomedor con conexión directa al patio. Espacios versátiles que permiten múltiples distribuciones según necesidades del nuevo propietario. La propiedad cuenta con servicios completos de agua electricidad gas natural y desage cloacal. Característica destacada es la parrilla externa elemento tradicional en viviendas argentinas que agrega valor para reuniones familiares. Cochera incluida en el terreno facilitando estacionamiento seguro. Estado general a_refaccionar representa una oportunidad de inversión con potencial de valorización mediante remodelación estratégica. Ubicación privilegiada en zona residencial consolidada de Lanús Oeste con acceso inmediato a servicios urbanos y conectividad. Ideal para familias que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario con visión de mediano plazo. Superficie total 301 m Superficie cubierta 159 m Superficie descubierta 142 m Terreno 234 m Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Lucas Vargas - MLS ID 421091108-51 Bienvenidos a su nuevo hogar! Lote de 451 m. 132 m construidos de un departamento a terminar con buenas terminaciones! Acepta permuta por vehículos financiación en cuotas. Valor Agregado para InversoresDesarrolladores El amplio fondo y la cochera pasante ofrecen un potencial de desarrollo inigualable. Ideal para la construcción de más unidades quincho con piscina o ampliación de la vivienda existente. Potencial de Desarrollo En el lote se encuentra la estructura de un Departamento de 2 Ambientes a terminar. Esta unidad una vez finalizada puede generar una renta inmediata o servir como vivienda separada para un familiar ofreciendo un doble beneficio en la compra. INFORMACIÓN CLAVE DE LA UBICACIÓN La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en la zona limítrofe entre Banfield y Villa Centenario en el partido de Lomas de Zamora. Esta zona se caracteriza por ser una tranquila área residencial en constante crecimiento y revalorización manteniendo fácil acceso a centros neurálgicos. 1. Conectividad y Transportes Cercanos La ubicación garantiza una excelente conectividad con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el conurbano sur Tren Rápido acceso a la Estación Banfield Línea Roca un punto clave para el traslado diario. Colectivos Paradas cercanas Numerosas líneas de colectivos circulan en las proximidades incluyendo las líneas 164 318 51 552A y 552B con trayectos que conectan con Estación Banfield Lomas de Zamora Pompeya Plaza Once y Cruce de Lomas. La cercanía a avenidas importantes como Avenida Presidente Hipólito Yrigoyen a pocas cuadras facilita el acceso a estas paradas. Acceso Vial Salida rápida a la Avenida Hipólito Yrigoyen y Camino de Cintura arterias vitales para el tránsito vehicular. 2. Servicios Comercios y Educación La zona circundante ofrece todos los servicios necesarios para la vida diaria Comercios En las avenidas cercanas principalmente Yrigoyen se encuentra una vasta oferta de comercios minoristas supermercados farmacias bancos y locales gastronómicos. Colegios Proximidad a diversas instituciones educativas de todos los niveles jardín primaria y secundaria tanto públicas como privadas lo que lo convierte en un lugar ideal para familias. Salud Centros de salud y clínicas de importancia en las cercanías. Podes obtener hasta el 30 financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes REMAX. ¡ No dudes en consultarnos estamos para ayudarte ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Lucas Vargas - MLS ID 421091108-53 Bienvenidos a su nuevo hogar! PH de 6 Ambientes APTO CREDITO. Características destacadas 6 ambientes 3 dormitorios 2 baños Lavadero Quincho con parrilla Cocina completa Amplio y luminoso living comedor Las superficies son aproximadas las medidas exactas surgirán de la documentación respaldatoria de la propiedad Ubicación y entorno La dirección sobre Av. Juan Bautista Vago 858 la sitúa en una zona muy conveniente avenida de tránsito fluido con accesos rápidos tanto a Turdera como a Temperley. Transporte Muy cerca de la Estación Temperley del ramal de la Línea General Roca lo que facilita el acceso en tren al centro de Buenos Aires. Varias líneas de colectivo por ejemplo la Línea 549 circula por la zona de Juan B. Vago conectando el barrio con otros nodos del GBA Sur. Esto asegura que los desplazamientos diarios trabajo estudio ocio resulten cómodos. Comercios y servicios A pocas cuadras de la avenida principal Hipólito Yrigoyen vía comercial con tiendas supermercados como Coto Temperley cafés restaurantes. Farmacias centros de salud y otros servicios a mano la zona de Turdera-Temperley cuenta con buena infraestructura. Colegios y educación Cercano al Colegio Belgrano Temperley ubicado en Av. 9 de Julio 148 Temperley. También en la zona de Turdera se encuentra la Escuela EGB N 35 Joaquín J. Barneda San Blas 350 Temperley. La densidad de oferta educativa es destacada la ciudad de Turdera se caracteriza por tener una elevada proporción de establecimientos escolares para su población. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Maximiliano Vega - MLS ID 421091005-778 APTO CREDITO SE ACEPTA FINANCIACION DIRECTA CON EL PROPIETARIO DIRECCIÓN Senador J Pallares 1223 entre Av San Martin y Fray J. Lagos - Valentin Alsina. DESCRIPCIÓN SOBRE LA PROPIEDAD EN PLANTA BAJA 1 LIVING 1 COMEDOR 1 COCINA CON ISLA DESAYUNADORA HORNO Y COCINA ELECTRICA MARCA DOMEC 1 TOILETTE 1 BALCÓN SEMIDESCUBIERTO EN PLANTA ALTA 1 HABITACION 1 PLACARD EMPOTRADO 1 BAÑO EN SUITE CON BAÑERA Y MAMPARA 1 LUGAR DE GUARDADO DETALLES DE LA PROPIEDAD 2 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADOS SPLIT FRIOCALOR 1 TERMOTANQUE DE 120 LITROS 1 PANEL DE ESTUFA ELECTRICA EN EL BAÑO DE LA HABITACIÓN PORCELAMATO TIPO MARMOL Y CERAMICAS ESMALTADAS EN TODOS LOS AMBIENTES LUCES LED EN TODOS LOS AMBIENTES ¡ SIN EXPENSAS ! SOBRE LA UBICACIÓN A 50 METROS DE AVENIDA SAN MARTIN A 250 METROS DE AVENIDA REMEDIOS DE ESCALADA SAN MARTIN A 700 METROS DE AVENIDA HIPOLITO IRYGOYEN EXCLUSIVO CLIENTES REMAX. Préstamo Hipotecario hasta el 30 del valor de la propiedad No dudes en consultarnos con gusto coordinaremos una visita. ¡Será un placer poder ayudarte! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Maria Celeste Carrascosa Ejarque - MLS ID 421091139-100 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN SAN TELMO CAPITAL FEDERAL Departamento de 30 m ubicado en el emblemático barrio de San Telmo sobre calle Humberto 1 en un edificio tradicional de tres pisos construido en 1978. Propiedad estratégicamente situada a una cuadra de la icónica Avenida 9 de Julio con excelente distribución y estado general bueno. El inmueble presenta una distribución funcional con living-cocina integrados equipados con muebles bajo mesada mesada de mármol bacha de acero inoxidable y grifería monocomando FV. Cuenta con una habitación al frente con placard empotrado y un baño completo. Actualmente alquilado representa una oportunidad de inversión con rentabilidad potencial y mínima inversión inicial. Ideal para inversores que buscan un activo en una zona céntrica y dinámica de Buenos Aires. Superficie total 30 m cubiertos. Ubicación privilegiada en San Telmo. Excelente estado de conservación. No dudes en consultar y coordinar una visita Sera un placer ayudarte AVISO LEGAL De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se informa que 1. Ley 5115 El inmueble aquí detallado no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Información Adicional Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. En caso de corresponder el valor de las expensas está sujeto a variaciones por parte de la administración del consorcio. Corredor Público Inmobiliario Luisa Isabel Pereda CPI 7092 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Leonardo Ariel Fodor - MLS ID 421091161-28 PH DE 3 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO CON TERRAZA Y APTO CREDITO EN GERLI AVELLANEDA Excelente PH de 3 ambientes ubicado en una zona residencial de Gerli partido de Avellaneda sobre la calle Carabelas. La propiedad se destaca por su muy buena distribución luminosidad y orientación noreste. Recientemente remodelada a nuevo con materiales de excelente calidad con instalaciones de luz agua y gas completamente renovadas. Ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar cómoda y funcional. La propiedad cuenta con 72 m cubiertos y 30 m descubiertos estos últimos ubicados en la terraza ofreciendo un espacio ideal para disfrutar al aire libre generar un sector de recreación o sumar futuras mejoras. Se distribuye en 3 ambientes que incluyen un dormitorio principal amplio con placard y un segundo dormitorio de menor tamaño que puede utilizarse también como escritorio home office o cuarto de guardado. Cuenta además con baño completo y espacios de uso común bien resueltos. Cocina con desayunador que se comunica con el living comedor a través de un hall distribuidor lo que permite mantener los espacios conectados pero a la vez independientes. Los dormitorios el baño y la cocina se conectan entre sí mediante un hall distribuidor que organiza la circulación interna de la propiedad. Al final de este hall se encuentra la escalera que conduce a la planta alta donde se ubica un cómodo lavadero que también puede utilizarse como espacio de guardado y desde donde se accede a la terraza. Entre sus características destacadas se encuentran disposición al frente terraza lavadero independiente y servicios completos. Equipado con aire acondicionado representa una solución habitacional con todas las comodidades necesarias. UBICACION Y ENTORNO Ubicado a 4 cuadras de la calle Coronel Lacarra importante corredor comercial de la zona con gran variedad de comercios supermercados servicios y gastronomía. A solo 1 cuadra de la calle De la Serna con fácil acceso y circulación. La zona cuenta con diversas líneas de colectivo que conectan rápidamente con distintos puntos del sur del Gran Buenos Aires y la Ciudad de Buenos Aires. En las cercanías hay clubes de barrio colegios comercios de cercanía y espacios de recreación. A pocos minutos se encuentra el Alto Avellaneda Shopping uno de los centros comerciales más importantes de la zona sur. La ubicación permite un rápido acceso a la Ciudad de Buenos Aires mediante los principales accesos que conectan con Capital Federal. CONDICIONES DE VENTA Propiedad apto credito lo que facilita su financiamiento y acceso para potenciales compradores. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo luminoso y listo para habitar con espacios al aire libre y muy buena conectividad . No dudes en consultarnos con gusto coordinaremos una visita. Exclusivo Clientes REMAX. Préstamo Hipotecario hasta el 35 del valor de la propiedad con Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Eduardo Jacinto Pena - MLS ID 421091150-88 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA CONSTITUCIÓN - CABA - APTO CRÉDITO Departamento semipiso ubicado en el tercer piso de un edificio histórico de siete niveles con una superficie total de 90 m distribuidos en 88 m cubiertos y 2 m descubiertos. Construido en 1957 el inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa en pleno barrio de Constitución sobre calle Brasil. La propiedad cuenta con tres habitaciones amplias living-comedor espacioso con excelente iluminación natural cocina funcional y lavadero. Dispone de un baño completo y toilette de servicio. Los dos balcones uno al frente y otro cerrado en el contrafrente permiten disfrutar de una vista abierta y ventilación cruzada. Entre sus características destacadas se encuentran placards con abundante espacio de guardado orientación norte que garantiza luminosidad durante el día y ascensor como amenitie del edificio. El inmueble cuenta con servicios de electricidad gas internet y desage cloacal. El edificio con solo dos departamentos por piso asegura tranquilidad y privacidad. Su estado general es muy bueno lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan un departamento con potencial de inversión y confort en una zona céntrica de Capital Federal. Estratégicamente ubicado muy cerca de Avenida Entre Ríos y a pocas cuadras de la Estación de Ferrocarril Constitución. Múltiples líneas de autotransporte con distintos destinos de CABA BENEFICIO EXCLUSIVO DE LENDAR PARA CLIENTES REMAX. FINANCIA HASTA 35 DEL VALOR DE OPERACION AVISO LEGAL De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se informa que 1. Ley 5115 El inmueble aquí detallado no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Información Adicional Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. En caso de corresponder el valor de las expensas está sujeto a variaciones por parte de la administración del consorcio. Corredor Público Inmobiliario Luisa Isabel Pereda CPI 7092 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Noelia Figueira - MLS ID 421091136-127 Propiedad de 242 m sobre terreno de 200 m ubicada estratégicamente en Leopoldo Lugones Lomas de Zamora. Construcción original de 1975 que combina solidez estructural con un enorme potencial de renovación contemporánea. Distribución funcional en dos plantas que maximiza cada metro - Planta baja amplio living-comedor con conexión directa a una cocina de doble circulación equipada con muebles funcionales. Espacio polivalente integrado ideal para Home Office sala de estar íntima o área de entretenimiento. - Planta alta tres habitaciones generosas con excelente iluminación natural. Baño completo y terraza descubierta que amplían las posibilidades de uso y disfrute. Valor agregado - Cochera cubierta accesible mediante escalera interna agregando comodidad y seguridad. Infraestructura lista para vivir desde el primer día - Servicios de agua electricidad gas e internet disponibles. - Estado general bueno con áreas susceptibles de actualización según el gusto del nuevo propietario. Datos clave - Superficie cubierta 242 m - Terreno 200 m - 3 habitaciones - 2 baños completos - Cochera cubierta - Servicios disponibles - Año de construcción 1975 Condiciones de venta - Flexibilidad de negociación permuta plan de cuotas y financiación a consultar - Ideal para inversores familias y profesionales que buscan un proyecto con alto potencial de valorización y transformación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Cristina Silvia Diaz - MLS ID 421091045-296 PH EN 1er PISO AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO Y AMPLIA TERRAZA INGRESO INDEPENDIENTE SIN EXPENSAS APTO CREDITO ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR EN CABA O MAR DEL PLATA INGRESO AL 1er piso cuenta Living con salida al balcón 480 x 425 Cocina comedor integrada 250 x 370 con muebles bajo mesada y alacenas Dormitorio principal con salida al balcón con placard 320 x 340 Dormitorio atrás con placard muy luminoso 250 x 340 Baño principal con bañera 154 x 220 Toilete con ventilación natural 130 x 220 Balcón corrido 1 x 740 2 piso cuenta Dormitorio con salida a la terraza 330 x 410 Toilete con ventilación natural 2 x 2 Escritorio o taller un lugar para escuchar música leer con vista y salida a la terraza 430 x 4 Terraza al frente de 43.37 m2 Parrilla en la terraza con techo semicubierto Excelente ubicación en el corazón de Colegiales Zona residencial tranquila con excelente conectividad y cercanía a polos gastronómicos. Transporte Estación Colegiales Tren Mitre Subte linea D a 7 cuadras Subte Linea B a 10 cuadras Líneas de Colectivos 39 ######## 63 42 140 44 y 184. Educación en un radio de 5 cuadras Escuela del Sol La Escuelita Montessori Ntra. Sra. del Pilar Compañia de Maria Colegio Santo Tomas de Aquino y Varias escuelas y jardines públicos. Salud Sanatorio Colegiales. Recreación Plazas Mafalda y Clemente Plaza de los Colegiales Parque Ferroviario. Polo gastronómico y el Mercado de las Pulgas. Las fotos son a titulo ilustrativo Las medidas son aproximadas las definitivas surgen del estado parcelario. NO DUDES EN CONSULTARNOS. IMPORTANTE todos los clientes de Remax cuentan con la posibilidad de obtener un prestamo hipotecario con LENDAR SA hasta el 35 del valor de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Sebastián Montejo - MLS ID 421091043-274 Lote en venta en Barrio Santa Clara al Sur Etapa 1 Lote N14 Excelente oportunidad para construir en uno de los barrios más buscados de la zona. Este lote de 659 m se encuentra en Etapa 1 con muy buen entorno de viviendas modernas y un desarrollo consolidado. El terreno ya cuenta con platea de hormigón realizada lo que permite comenzar a construir de inmediato y ahorrar una parte importante del costo inicial de obra. Además dispone de mejoras y documentación ya avanzada _Bomba de agua instalada _Medidor de luz colocado _Cerco definitivo _Planos de proyecto aprobados por el barrio y la municipalidad _Cartel de obra otorgado cartel rojo _Ingeniería del proyecto realizada Una opción ideal tanto para vivienda permanente como inversión con la ventaja de contar con gran parte de los trabajos previos ya resueltos. FINANCIACION DIRECTA SE ACEPTAN VEHICULOS COMO PARTE DE PAGO Podes obtener hasta el 30 financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes REMAX. No dejes de consultarnos estamos para ayudarte ! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. El Club de Campo Santa Clara al Sur es un proyecto desarrollado en 7 Etapas por Caputo Hermanos S.A con el Sistema INCO a la altura del km 165 de la Ruta 58. Sobre una fracción retirada tres mil metros de la ruta lo que le brinda mayor tranquilidad pero sin perder accesibilidad. A minutos del barrio un inmejorable acceso a la futura Autopista Presidente Perón la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense conectando 15 municipios desde San Isidro pasando por San Martín Tres de Febrero Hurlingham Ituzaingó Merlo La Matanza Ezeiza San Vicente Presidente Perón Florencio Varela Berazategui La Plata Ensenada y Berisso. Esto potenciará el desarrollo industrial comercial y habitacional de la zona. Totalidad de servicios por tendido subterráneo Electricidad Gas Agua Cloacas Santa Clara al Sur cuenta con un total de 1200 lotes desde 600m2 a 1400 mts2 gran parte de los cuales son frentistas a una imponente laguna en las cuales pueden practicarse todo tipo de deportes náuticos a vela sin motor y pesca deportiva. Cuenta con una completa infraestructura social y deportiva Club House Restaurante Fútbol y Tenis Ideal para mudarte a la vida que querés y construir la casa que soñás como así también para invertir en una zona en constante desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Adriana Cabello - MLS ID 421091078-216 VENTA LOCAL COMERCIAL 25M HIPÓLITO IRIGOYEN LOMAS DE ZAMORA CENTRO Un espacio comercial que transforma ideas en oportunidades ubicado en el corazón dinámico de Lomas de Zamora. Este local de 25 m se erige como un lienzo en blanco para emprendedores y profesionales que buscan un punto estratégico para hacer crecer su negocio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Hipólito Irigoyen en zona céntrica de alta visibilidad Entorno comercial vibrante con intenso tránsito peatonal Excelente accesibilidad para clientes y profesionales CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total de 25 m completamente cubiertos Construcción tradicional sólida del año 1970 Óptimas condiciones de conservación Diseño interior funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio Apto para consultorios oficinas pequeñas y emprendimientos comerciales POTENCIAL DE INVERSIÓN Inmueble con alto potencial de valorización Zona de desarrollo comercial dinámico Inversión segura con posibilidad de rendimiento inmediato Estado general muy bueno que garantiza operatividad sin reformas costosas DETALLES DESTACADOS Estructura edilicia en excelente estado de conservación Distribución interior eficiente Ubicación privilegiada con máxima visibilidad comercial Una oportunidad única para profesionales que buscan un espacio con potencial de crecimiento en el centro neurálgico de Lomas de Zamora. La combinación perfecta entre ubicación estratégica funcionalidad y valor de inversión. Contacte hoy mismo y transforme este espacio en el punto de partida de su próximo proyecto profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Lorena Palavecino - MLS ID 421091113-102 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN REMEDIOS DE ESCALADA BUENOS AIRES AL FRENTE SE VENDE CON RENTA HASTA SEPTIEMBRE 2026 Este departamento monoambiente se encuentra ubicado sobre la calle Ministro Brin en Remedios de Escalada Buenos Aires. Situado en el piso 9 de un edificio de 11 pisos cuenta con una superficie total construida de 33 m de los cuales 31 m son cubiertos y 2 m son semicubiertos. La unidad se distribuye en un único ambiente que incluye un baño completo. Fue construida en el año 2020 ofreciendo así una propiedad moderna y funcional. El edificio cuenta con amenities que brindan comodidad y practicidad a los residentes. LAUNDRY SUM PISCINA Y SOLARIUM Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión o para aquellos que buscan un espacio compacto y bien ubicado. Su céntrica localización permite un fácil acceso a diversos servicios transporte público y zonas comerciales. La oferta del presente inmueble es a solo título informativo venta supeditada al cumplimiento del trámite ante AFIP para obtención del número de C.O.T.I. por parte del propietario. Medidas valores y superficies estimadas informadas por el titular las definitivas surgirán del título de propiedad. Podes obtener hasta el 30 financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes REMAX. No dejes de consultarnos estamos para ayudarte ! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Yazmin Uribe - MLS ID 421091086-123 VENTA CASA ESTILO CHALET EN UNA SOLA PLANTA BANFIELD BARRIO NUEVO Hermosa casa totalmente refaccionada desarrollada en una sola planta con excelente distribución ambientes amplios y gran luminosidad. Ubicada en una zona residencial muy buscada de Banfield. UBICACIÓN Monseñor Alejandro Schell 1481 Banfield Barrio Nuevo SOBRE LA PROPIEDAD Cálida luminosa y pensada en cada detalle esta propiedad combina diseño funcionalidad y calidad en todos sus espacios. Desde su jardín al frente hasta su garage pasante para dos autos cada rincón invita a disfrutar. Al ingresar se destaca un amplio ambiente integrado de living comedor y cocina con pisos de madera Patagonia y una pared de piedra artesanal que le aporta un carácter único. La cocina moderna y funcional está equipada con primeras marcas bacha doble Johnson anafe y campana TST horno Longvie filtro PSA e iluminación LED. El confort está garantizado con estufa Eskabe Titanio logrando un ambiente cálido en invierno y agradable todo el año. El sector privado cuenta con dos dormitorios destacándose la suite principal con bañera artefactos Ferrum y griferías FV que aportan calidad y estilo. En el exterior la propiedad ofrece patio con parrilla espacio verde y galpón de guardado. Además cuenta con un ambiente elevado ideal como tercer dormitorio escritorio o espacio independiente y una oficina. Una casa sólida equipada con materiales de primera línea y detalles técnicos que marcan la diferencia. Un hogar pensado para disfrutar todos los días. NO INCLUYE Salamandra Equipos de aire acondicionado IDEAL Para quienes buscan una casa lista para mudarse funcional luminosa y con espacios versátiles. SOBRE LA UBICACIÓN La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada de Banfield Este muy valorada por su tranquilidad y cercanía a servicios clave para la vida diaria. Cuenta con excelente conectividad a pocos minutos de Av. Hipólito Yrigoyen y con múltiples opciones de transporte público. La zona se destaca por su amplia oferta educativa tanto pública como privada y por la cercanía a supermercados y comercios de todo tipo. Ubicada en un entorno tranquilo y familiar ideal para quienes priorizan calidad de vida. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA Financiación disponible préstamos hipotecarios de hasta el 35 del valor de la propiedad a través de Lendar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Leonardo Ariel Fodor - MLS ID 421091161-21 CASA 3 AMBIENTES EN VENTA LOMAS DE ZAMORA ESTE APTO CRÉDITO Hermosa casa ubicada en el corazón de Lomas de Zamora Este sobre la calle General Arenales en una zona residencial muy buscada por su tranquilidad y excelente conectividad. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 199 m con 124 m cubiertos y se encuentra en excelente estado de mantenimiento ideal para quienes buscan mudarse sin realizar reformas. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Living comedor luminoso Cocina comedor amplia muy cómoda y con excelente ingreso de luz natural Dos dormitorios bien distribuidos Dos baños completos el segundo baño se encuentra dentro del lavadero Lavadero independiente ubicado a un costado del jardín Cochera La propiedad fue refaccionada con materiales de primera calidad conservando una estructura sólida y funcional con ambientes bien proporcionados excelente ventilación natural y muy buen estado general de conservación. ESPACIOS EXTERIORES Jardín al frente que aporta verde y privacidad Jardín trasero Terraza con potencial para múltiples usos Parrilla cómoda ideal para reuniones Patio semicubierto con mesa y bancos perfecto para disfrutar comidas al aire libre junto a la parrilla UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicación privilegiada a metros de un importante y muy completo centro comercial con gran diversidad de locales y servicios que facilitan la vida diaria panaderías farmacias pizzerías ferreterías librerías verdulerías y mucho más. Una zona con todo al alcance de la mano. Próxima a Colegio Modelo Lomas . Escuela primaria N. 13 Escuela sundaria N. 68 Biblioteca publica Hospital Luisa C. de Gandulfo Centro comercial de Lomas de Zamora Avenida Adolfo Alsina Estación de tren Lomas de Zamora Club Gimnasia y Esgrima de Lomas de Zamora Múltiples líneas de colectivos Transporte público Por la calle General Arenales Colectivo 278 letra A y 266 ramal 5 En la esquina de Balcarce 266 ramales 1 2 y 3 y línea 564 Por la calle Julio Fonrouge líneas 266 y 564 DESTACADOS Zona residencial y muy segura Excelente accesibilidad y entorno comercial Ideal para vivienda familiar Apta crédito hipotecario RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Cristian Lopez - MLS ID 421091154-45 - Espacioso living con gran entrada de luz natural - Cocina de generosas dimensiones integrada al comedor - Tres dormitorios amplios y luminosos - Baño completo - Lavadero - Patio privado perfecto para disfrutar en familia. -PLANTA ALTA Ingreso independiente Accedemos por un pasillo distribuidor que nos lleva a una sala de estar o dormitorio un baño y una escalera que conecta con el primer piso. Allí encontramos - Cocina comedor funcional - Baño completo - Gran dormitorio con excelente luz natural y salida directa a una terraza amplia - Terraza ideal para disfrutar los días soleados hacer reuniones o incluso seguir construyendo. Espacio comodidad y potencial. Esta propiedad ofrece una doble rentabilidad o la posibilidad de vivir y alquilar al mismo tiempo. Ubicada en una zona tranquila de Temperley con fácil acceso a servicios transporte y comercios. No dejes pasar esta oportunidad coordina tu visita hoy mismo. Si necesitas vender comprar o alquilar escribinos. Beneficio exclusivo clientes REMAX préstamo hipotecario hasta el 30 del valor de la propiedad . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Braian Dillon - MLS ID 421091137-148 Propiedad multifamiliar sobre Av. Mitre Berazategui Ideal inversión renta desarrollo Esta propiedad ofrece FINANCIACIÓN DIRECTA una oportunidad ideal para acceder sin depender de bancos y con condiciones más flexibles. Sobre un lote de 241 m 866 x 24 se desarrolla esta propiedad con excelente potencial y todas las unidades con ingreso independiente un diferencial clave tanto para renta como para uso combinado. Al frente se encuentra una casa principal con rejas y jardín de ingreso compuesta por Dos dormitorios Living y comedor independientes Cocina Patio Acceso a terraza con posibilidad de construir una unidad adicional en planta alta Hacia el fondo del lote con entrada independiente por pasillo lateral se desarrollan dos departamentos Departamento en planta baja dos ambientes amplios con posibilidad de tercer ambiente muy bien distribuidos. Departamento en planta alta misma superficie a terminar lo que permite personalizar terminaciones y optimizar valor de reventa o renta. La propiedad cuenta además con patio común y la ventaja estratégica de una entrada lateral independiente que habilita la posibilidad de construir un tercer departamento maximizando el aprovechamiento del terreno. Ubicación Situada sobre Avenida Mitre una de las arterias principales de Berazategui con rápido acceso a avenidas transporte público centros comerciales y servicios. En cercanías se encuentran Hospitales y centros de salud Instituciones educativas colegios públicos y privados Comercios de cercanía y paradas de colectivo Resumen clave Lote propio de 241 m 1 casa 2 departamentos Todos con acceso independiente Terraza con potencial constructivo Excelente opción para inversores familias numerosas o quienes buscan renta inmediata proyección Una propiedad versátil funcional y con verdadero margen de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Sebastián Montejo - MLS ID 421091043-267 Casa en venta 4 ambientes en Roberto J. Payró al 2700 Glew Partido de Almirante Brown en excelente zona residencial con rápido acceso a transporte y servicios. Casa sólida con excelente distribución grandes espacios sociales y exteriores ubicada en un entorno tranquilo y accesible. Ideal para familias que buscan confort y posibilidades de uso del jardínquincho. excelente zona residencial con rápido acceso a transporte y servicios. Características principales Superficie y distribución Casa de 3 dormitorios. 1 baño completo bien equipado y funcional. Amplio living-comedor con excelente iluminación natural y vista directa a la galería y al jardín generando un espacio fluido y agradable. Cocina-comedor amplia y cómoda. Exteriores y servicios Garaje semicubierto cómodo para un vehículo. Lavadero independiente con buena ventilación. Parque ideal para actividades al aire libre juegos o expansión del hogar. Espacio de recreación En el fondo del lote se encuentra un quincho totalmente equipado con Habitación adicional ideal como cuarto de huéspedes o estudio. Baño completo independiente. Espacio funcional para reuniones asados familiares o descanso. Casa sólida con excelente distribución grandes espacios sociales y exteriores ubicada en un entorno tranquilo y accesible. Ideal para familias que buscan confort y posibilidades de uso del jardínquincho. BENEFICIO PARA CLIENTES Podes obtener hasta el 30 financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes REMAX. No dejes de consultarnos estamos para ayudarte! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Cristian Lopez - MLS ID 421091154-52 Gran oportunidad Casa al frente 2 departamentos con renta Propiedad ideal para vivir y generar ingresos al mismo tiempo. Sobre un lote de 200 m se desarrolla esta excelente opción inmobiliaria que combina vivienda familiar renta asegurada. La casa principal al frente cuenta con Living comedor amplio y luminoso Cocina independiente 1 dormitorio cómodo Baño completo Patio trasero ideal para disfrutar al aire libre En el fondo del lote se encuentran dos departamentos independientes perfectos para alquiler permanente o temporal lo que permite obtener una muy buena renta mensual. Superficie cubierta total aprox. 100 m Superficie del lote 200 m - Ideal para inversores - Ideal para quienes buscan su casa propia con ingresos extra - Excelente relación preciorentabilidad - Casa renta en una sola propiedad - Gran potencial de inversión - Oportunidad para inversores Propiedad con renta múltiple Si queres vender comprar o alquilar contactanos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Maximiliano Vega - MLS ID 421091005-771 Descripción CASA 3 ambientes DEPARTAMENTO CON ESCRITURA Descripción de la propiedad La propiedad se desarrolla sobre un lote con excelente aprovechamiento y cuenta con una vivienda principal de cómodas dimensiones. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso living comedor integrado a la cocina generando un espacio funcional. Dispone de tres habitaciones bien distribuidas a través de un pasillo distribuidor y un baño completo. Además posee lavadero independiente. la casa ofrece una galería tipo quincho ideal para reuniones y momentos en familia parque y espacio verde. Al frente cuenta con entrada semi cubierta para un vehículo. La propiedad cuenta con servicios de agua gas natural y cloacas lo que garantiza comodidad y funcionamiento óptimo. Adicionalmente en el mismo lote se encuentra un departamento de 2 ambientes compuesto por cocina una habitación y baño completo ideal para espacio de trabajo. Ubicación La propiedad se encuentra ubicada en Antonio Crespo 34 Monte Grande en una zona residencial consolidada del Partido de Esteban Echeverría con excelente conectividad y cercanía a puntos estratégicos de la ciudad. Cuenta con múltiples líneas de colectivos en las inmediaciones entre ellas 51 164 245 306 394 y 501 local que conectan con la Estación Monte Grande Línea Roca Lomas de Zamora Ezeiza Canning y CABA. Además se encuentra a pocos minutos de la Estación Monte Grande con conexión directa a Plaza Constitución. Posee rápido acceso a importantes arterias como Av. Pedro Dreyer Av. Enrique Santamarina Boulevard Buenos Aires y Camino de Cintura Ruta 4 permitiendo también una ágil salida hacia la Autopista Riccheri. En la zona se encuentran diversos establecimientos educativos como el Colegio San Marcos Instituto Estrada Colegio Modelo Monte Grande además de escuelas públicas primarias secundarias y jardines de infantes. El entorno ofrece comercios de cercanía supermercados centros de salud plazas y espacios verdes y se ubica a pocos minutos del centro comercial de Monte Grande en un barrio tranquilo y familiar con excelente entorno residencial. MIRAR VIDEO Exclusivo Clientes REMAX Préstamo Hipotecario hasta el 30 del valor de la propiedad. No dudes en consultarnos con gusto coordinaremos una visita. ¡Será un placer poder ayudarte! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Cristina Silvia Diaz - MLS ID 421091045-295 DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS MUY LUMINOSO IMPECABLE. VENTILACIÓN CRUZADA LIVING CON VISTA ABIERTA 5 X 320 COCINA CON ALACENAS 230 X 290 CON INSTALACION PARA LAVARROPAS DORMITORIO CON PLACARD 320 X 280 DORMITORIO 310X 280 BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA Y VENTILACION NATURAL 190X 160 ESTUFA DE TIRO BALANCEADO Y AIRE ACONDICIONADO FRIO BAJAS EXPENSAS CON TODOS LOS SERVICIOS EDIFICIO CUENTA CON COCHERAS. EXCELENTE UBICACION! A 1 cuadra Av. H. Yrigoyen metros de la estacion de tren Turdera. Varios colegios en la zona. No dudes en consultarnos!! Las fotos son a titulo ilustrativo. Las medidas son aproximadas las definitivas surgen del estado parcelario. IMPORTANTE todos los clientes de Remax cuentan con la posibilidad de obtener un prestamo hipotecario con Lendar SA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 Luisa Pereda CPI 7092 - Contacto Noelia Figueira - MLS ID 421091136-128 VENTA DE LOTE DE 320 M EN AVENIDA SAN MARTÍN AVELLANEDA ZONA ESTRATÉGICA PARA DESARROLLO INMOBILIARIO Terreno ubicado en sector de alta proyección urbanística sobre Avenida San Martín 1300 en el partido de Avellaneda. Superficie total de 320 m con potencial estratégico para desarrollo inmobiliario emplazado a 15 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad se sitúa en un área de marcado crecimiento urbano caracterizada por su óptima conectividad y accesibilidad. Cuenta con servicios de infraestructura fundamentales como electricidad y agua corriente lo que facilita su inmediata intervención para proyectos inmobiliarios. Características técnicas del terreno - Superficie total 320 m - Ubicación Avenida San Martín 1300 Avellaneda - Estado Lote a refaccionar - Servicios disponibles Electricidad agua corriente - Prefactibilidad para desarrollo inmobiliario Zona con alta demanda para emprendimientos residenciales y comerciales que ofrece múltiples alternativas de inversión. La ubicación estratégica y las condiciones del terreno lo posicionan como una oportunidad de inversión con proyección de valorización. Potencial para proyectos de construcción de viviendas edificios de departamentos o desarrollos comerciales. La prefactibilidad disponible permite una planificación ágil y ejecución eficiente de proyectos inmobiliarios con alto potencial de rentabilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar