Corredor Responsable Tomás Fredriks CMCPDJLP 7471 - Contacto Pablo Raul Perez - MLS ID 422121013-19 GRAN TERRENO EN VENTA CON UNA SUPERFICIE DE 16.028 M EN BERISSO BUENOS AIRES Conectividad Directa La Ruta Rápida A diferencia de otras zonas de la periferia la Avenida 66 es una línea recta hacia el casco urbano de La Plata. Es la vía más rápida para entrar y salir de la ciudad sin tantas curvas ni semáforos como otros accesos. Estás a 15-20 minutos del centro pero viviendo en las afueras. Potencial Comercial y Vidriera El lote da al frente sobre la Avenida Río de la Plata lo que garantiza una excelente visibilidad. Es una zona de alto tránsito pasante especialmente los fines de semana gente que va al río a quintas a pescar. Ideal para locales que necesitan visualización corralones viveros proveedurías artículos de pescanáutica o gastronomía de paso. Zona en Expansión Berisso está creciendo hacia el río. La zona de Los Talas se está consolidando como un área de vivienda permanente y de fin de semana. Comprar ahora es comprar antes de que explote del todo. Es una apuesta a la plusvalía futura a medida que la mancha urbana avanza. Ideal para locales que necesitan visualización corralones viveros proveedurías artículos de pescanáutica o gastronomía de paso. Flexibilidad de Uso Mixtura Al ser una zona en transición semi-rural a urbana permite usos mixtos que en el centro están prohibidos. Puedes tener tu casa y al fondo un taller un galpón para guardar maquinaria o estacionar camionesvehículos pesados sin problemas de espacio ni quejas vecinales. SE EVALUAN PERMUTAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Tomás Fredriks CMCPDJLP 7471 - Contacto Valentin Poloni Napoli - MLS ID 422121010-12 TERRENO EN VENTA DE 1000 M2 EN JOAQUIN GORINA LA PLATA - APTO CRÉDITO Un lienzo en blanco para construir tu futuro un terreno privilegiado que susurra posibilidades en el corazón de Joaquin Gorina. Un espacio donde tus sueños arquitectónicos pueden tomar forma rodeado de la tranquilidad característica de este barrio residencial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre calle 511 entre 166 y 167 Excelente conexión con principales avenidas Entorno de desarrollo inmobiliario constante CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total de 362 m Topografía regular y óptima para construcción Servicios de electricidad disponibles POTENCIAL DE INVERSIÓN La ubicación geográfica convierte este terreno en una oportunidad única para inversores y familias que buscan materializar su proyecto inmobiliario. La zona ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad suburbana y accesibilidad urbana. CONDICIONES DE VENTA Excelente estado general Apto para crédito hipotecario Documentación al día Posibilidad de financiación Una inversión que no es solo un terreno sino un lienzo donde podrás dibujar tu próximo capítulo de vida. Un espacio que espera ser transformado por tu visión y creatividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Tomás Fredriks CMCPDJLP 7471 - Contacto Monica Viviana Laborda - MLS ID 422121020-7 VENTA DE TERRENO 330 M EN MELCHOR ROMERO LA PLATA BUENOS AIRES Lote de 330 m ubicado estratégicamente en Melchor Romero zona de La Plata con proyección urbanística. El terreno presenta medidas de 10x30 metros emplazado en la parcela 15 con una ubicación privilegiada que ofrece múltiples beneficios de conectividad. Cuenta con servicios de infraestructura básica incluyendo tendido eléctrico de la red de ABSA y conexiones que facilitan su futura urbanización. Su posicionamiento geográfico resulta óptimo por su proximidad a la Avenida 520 lo que permite un acceso rápido tanto al centro de La Plata como a rutas principales como la Autovía 2 con conexiones directas hacia la Costa Atlántica y Capital Federal. El predio se encuentra en un barrio en desarrollo lo que representa una oportunidad de inversión con potencial de valorización. Su configuración rectangular y superficie generosa lo hacen ideal para proyectos inmobiliarios construcción de vivienda unifamiliar o emprendimientos de mediana escala. Características principales Superficie total 333 m Medidas 10 metros de frente por 33 metros de fondo Servicios Red eléctrica de ABSA Ubicación 182 bis entre 516 y 516 bis Melchor Romero Zonificación Área urbana en desarrollo Propiedad con escritura perfecta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar