Departamento 3 ambientes en venta Caballito ¡Bienvenido a su nuevo hogar en Caballito! Le presento un amplio y cómodo departamento de 3 ambientes, ideal para quienes buscan confort, luminosidad y ubicación. Este inmueble se encuentra en excelente estado, listo para mudarse. Al ingresar, se encontrará con un luminoso living-comedor que destaca por su ventanal de acceso al balcón corrido, proporcionando una gran iluminación natural y realzando la belleza de los pisos de parquet, que se encuentran en impecable estado. Desde este espacio, un pasillo distribuidor lo llevará a un baño completo con bañera y a dos acogedoras habitaciones, ambas con ventanas al frente del edificio que ofrecen una maravillosa vista de la ciudad. Una de las habitaciones cuenta con un amplio placard, brindando un práctico espacio de almacenamiento. Pero eso no es todo, también podrá disfrutar de una cocina muy luminosa y completamente equipada, con mesada de mármol y bajo mesada de madera, que se complementa con un placar almacenero. Su ventana proporciona acceso al balcón y favorece una excelente ventilación cruzada, además de conectar con un lavadero y una cómoda habitación de servicio con baño. El edificio es de una calidad superior y se encuentra en un óptimo estado de mantenimiento, ubicado en el corazón de Caballito, en el segundo piso de un edificio situado en Avenida Rivadavia 5000, entre Hidalgo y Av. Acoyte. La ubicación es inmejorable: a solo 100 metros de la Av. Acoyte y del Shopping de Caballito, y a poca distancia de la estación de subte Acoyte (línea ¨A¨ Primera Junta) y numerosos colectivos, así como a 600 metros de la estación de tren Caballito (Ferrocarril Sarmiento). Este departamento no solo ofrece comodidad y estilo, sino también una excelente comunicación con toda la ciudad. No deje pasar la oportunidad de vivir en un espacio que reúne todas estas características. ¡Contáctenos para más información y organice una visita! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

APTO CRÉDITO Magnifico lote con excelente ubicación en La Estancia La Macarena, un barrio cerrado de chacras, con seguridad 24 hs, a 1 hora de CABA, está ubicada a sólo 5 km. del pueblo de Capilla de Señor, y se encuentra dividida en 162 chacras de 1 a 1,4 hectáreas cada una. Posee un excelente Club House con restaurant , caballerizas y sendero ecuestre, 2 canchas de tenis y zona de bosque con laguna, SUM, canchas de futbol, zona Golf con driving para 10 jugadores, y un putting Green. Este lote está ubicado en el corazón del barrio, entre dos propiedades ya construidas. Este barrio está sobre la ruta, su ingreso es con control de seguridad, con portón. Su entorno natural es lo que hace de este barrio un lugar único. El lote posee las siguientes características: ELECTRICIDAD: Adecuación de pilar eléctrico Gestión de certificado de catastro Gestión de alta de luz de obra ante Edén (Empresa Distribuidora de Energía Norte) ÁGUA: Construcción de pozo encamisado con caño de PVC de 115 mm (con cierre estanco a napas superiores no potables), a una profundidad mayor a los 60 metros. Cañería de entubamiento cementada. Filtro poleamida 50 mm a continuación del extremo inferior del caño de camisa. Pared de gravilla silícica en el exterior exteriormente a la unidad de filtrado. Equipo de bombeo sumergible, compuesto por motor Rotor Pump con protección incorporada, y bomba Rotor Pump modelo ST2512 (1,5 HP, 220 V, 6000 lts/h). SUELO: Estudio de suelo realizado a partir de 3 sondeos, 2 de 12 m y 1 de 3 m con extracción de muestras de suelos de 46mm de diámetro, y ensayos SPT cada metro de perforación y 1 calicata de 1 m para análisis de manto superior para la cimentación de los solados. Si te gusta estar en el campo, vivir en contacto con la naturaleza y que esto este dentro de un barrio cerrado, tenés que visitarlo. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

En CABA, Boedo, a 8 cuadras de la línea H de subte, a 5 cuadras de la línea E, a 2 cuadras de AU 25 de mayo, nos encontramos con este departamento muy luminoso, es un tercer piso al frente, con pallier privado, en el pallier se encuentra la puerta de servicio a escalera. Su balcón corrido tiene vista abierta. Este edificio tiene 18 años, de tipología moderna, con todos sus ambientes luminosos y ventilados. Al ingresar por el pallier nos encontramos con un living comedor de piso de parquet, amplio con salida al balcón. Tiene doble circulación, a la izquierda del ingreso se encuentra el toilette y a continuación el pasillo de distribución, que tiene un amplio placard. A la derecha se encuentra la suite, que tiene vista al frente, el baño tiene hidromasaje, la habitación tiene un placard de piso a techo de doble hoja espejada. Las aberturas tienen persianas, en esta habitación hay AA. A la izquierda nos encontramos con las dos habitaciones dan al pulmón, que es muy luminoso, tienen persianas y preinstalación de AA. Todos los caños que van por el piso desde toillete a baños fueron cambiados a nuevo. La cocina se encuentra a la izquierda del living, con cocina y spar de acero, con ventana al frente, tiene una doble circulación, tiene muebles bajo mesada y en altura, muy completos, con lugar para bodega. El lavadero cuenta con placard escobero, espacio para lavarropas bajo mesada, mesada y bacha. El departamento tiene caldera Peisa y radiadores en todos sus ambientes.  En el primer piso se encuentra la baulera, muy generosa de tamaño, y en el piso 11 se encuentra la piscina, la parrilla cubierta con cerramiento de lona cristal, un espacio con heladera y espacio de guardado, para usarla todo el año. El edificio tiene una encargada que va medio día de lunes a sábado. Tiene el service de ascensor al dia. La cochera se encuentra en el edificio de al lado, se ingresa por portón con control remoto, es fija, semicubierta, mide 2.6 x 4.5, tiene su escritura a parte. NO ESTA INCLUIDA EN EL VALOR, se vende a parte, consultar valor. Esta propiedad es apta crédito, su estado es impecable. -

Duplex de excelente calidad constructiva, en impecable estado, en Olivos. Al frente se ingresa por una puerta de hierro, que tiene un porton automatizado al lado para el ingreso del auto. La cochera es descubierta ( 7 m x 4,33 m ancho) Ingresamos a un living comedor muy luminoso, con ventana al frente, y estufa a gas de tiro balanceado. Debajo de la escalera que da a las plantas altas, hay un toilette muy moderno. La cocina es amplia y luminosa, con espacio para comedor diario, y ventana y puerta que dan al jardín. Tiene muebles bajo y sobre mesada, en excelente estado. El jardín tiene 10 metros de fondo ( x 4,33 ancho) y tiene una galería con deck de madera y espacio para el lavadero (Bacha y conexión para lavarropas) y termotanque de agua. En el primer nivel se encuentran los dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente, con mucha luz, grandes placards, uno con aire acondicionado frío/calor y el otro con estufa de tiro balanceado. Entre los dormitorios, contamos con un baño completo con bañera, de buen tamaño y en muy buenas condiciones. Siguiendo por la escalera, llegamos al tercer nivel, con un tercer dormitorio con gran placard y vista al contrafrente y una gran terraza que da al frente. Todo en excelentes condiciones. Merece una visita! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.      -

SALTA OPORTUNIDAD !!! RETASADA CASA EN VENTA, TERRENO 233.75 MT2 ( 7 Dormitorios y 4 baños)  situada en la Ciudad de Salta, zona centro  a 6 cuadras de la Catedral, transporte publico zona de universidades, colegios  y comercial  Muy buena propiedad cuenta con Planta Baja: cochera, living comedor, cocina, 2 baños, 2 dormitorios y patio con fondo Planta Alta: 3 dormitorios, (2) con salida al balcón, 1 Baño Fondo 2 dormitorios, 1 Baño Terraza – Lavadero y Parrilla CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

VENTA Dos ambientes A ESTRENAR con PARRILLA PROPIA en inmejorable zona de Palermo Soho. El depto cuenta con 54 metros totales (46 cubiertos, 8 balcon CON PARRILLA) en un tercer piso muy luminoso y tranquilo donde el balcon da al contrafrente donde esta la pileta y la habitación da a un pulmon verde que tiene el edificio entre el primer y segundo modulo.  El edificio, Bowas Malabia, tiene un total de 4 pisos y se termino de construir en el 2024 e incorpora amenities como PILETA, SUM con parrilla, laundry y jardines.  Ubicado en el infalible barrio de Palermo. Cuna de la moda, gastronomía y cultura; manteniendo su estilo de barrio tradicional arboleado. Bowas Malabia propone departamentos modernos y con estilo en un barrio de trayectoria. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que tiene acceso a personas con capacidad reducida.   -

Dpto. monoambiente de 36mts totales, al ingreso tiene un hall con placard de doble puerta, una con espejo, con sus interiores completos. Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena, con cocina vitro cerámica de 4 hornallas y horno eléctrico, integrado a comedor con espacio para un mueble divisor y dormitorio. Baño completo con bañera y vanitory colgante con bacha y grifería Fv, la unidad tiene agua caliente central. Se entrega con un aire acondicionado split frío/calor y cortina blackout. El balcón es con vista abierta al centro de la ciudad. Tiene amenities en la terraza, un SUM con parrilla y balcón terraza, piscina y Laundry. Ubicado en cercanía de varias universidades como UADE, UAI, Facultad de ciencias sociales, con una excelente comunicación en transporte público tanto colectivo como subte y a 10 minutos del obelisco porteño. Ideal para inversores, buena rentabilidad temporal/Airbnb. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Venta de casa a la laguna en barrio Islas, El Canton. Desarrollada en 2 plantas,  PB living comedor, cocina con comedor diario, toilette, lavadero, dependencia de servicio o escritorio con baño. PA 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor, 2 dormitorios, 1 baño compartido. Gran galería con parrilla, pileta y salida a laguna. Generales • Casa de 196m2 cubiertos y 69m2 semi cubiertos desarrollada en 2 plantas. Implantada sobre lote a la laguna de orientación sudeste de 814m2 emplazado en el barrio Islas de El Cantón. • Pileta de 8x4 con solarium. • Carpinterías de PVC (máxima hermeticidad) con doble vidrio hermético (DVH). Las ventanas de abrir cuentan con mosquiteros. • Puerta de acceso: de chapa insonorizada. • Puertas interiores: Puertas placa en MDF molduradas pintadas de blanco con marco de chapa 18 marca y herrajes. • Zócalos de 7cm de madera pintados. • Cielorrasos de Durlock Estructura • Platea de hormigón con vigas de 30x20 y 0,17 de espesor, con doble malla reforzada sobre tosca compactada. • Mampostería de ladrillo hueco de 18x19x33 reforzada cada 3 hiladas con hierro de 6mm. • Columnas y vigas de encadenado de hormigón. • Losa de cubierta con viguetas y ladrillotes, cubierta con capa de compresión liviana. • Membrana asfáltica de 4,2mm en techos y alzadas marca Ormiflex que se entrega con garantía del proveedor/instalador por 6 años. Exterior • Pared con revoque cementicio Weber textura media. • Galería con piso de porcelanato. Pérgola realizada con caño tubular pintado de negro, con techo de chapa. • Parrilla revestida con tejuelas refractarias, con toma e iluminación. • Mesada con bacha pequeña de acero inoxidable junto a parrilla con mono comando para agua caliente y fría (FV Arizona). • Acceso principal con piso revestido en plota de adoquín. • Entrada vehicular y estacionamiento para 2 autos techado con piso revestido en plota de adoquín. • Toma corrientes externos adelante (sector estacionamiento) y atrás (sector parrilla) Living/Comedor • Piso de porcelanato ILVA Mediterranean Steel 45x90. • Paredes de revoque fino color blanco. • Pre instalación eléctrica y mecánica en altura para aire acondicionado (toma eléctrico de 20 amperes). • Cuarto de guardado debajo de escalera. Toilette • Piso porcelanato (idem living). • Sanitarios marca Ferrum Bari. • Grifería monocomando FV. • Vanitory en madera con bacha de apoyar. Cocina/Comedor Diario • Piso porcelanato (idem living). • Mesada de cocina en Blanco Paloma con zócalo. • Hueco para lava vajilla de 62 centímetros de ancho con toma de agua y descarga. • Anafe a gas y horno eléctrico. • Preinstalación eléctrica para campana. • Muebles bajo mesada con frentes de MDF laqueados. • Bacha de cocina Johnson Luxor SI85. • Mono comando para agua caliente y fría marca FV. Lavadero • Piso de porcelanato (idem living) • Pared de revoque fino color blanco. • Mesada en Blanco Paloma y muebles bajo mesada. Cuarto de servicio o escritorio • Doble acceso desde hall de acceso y lavadero. • Piso de porcelanato (idem living) • Pared de revoque fino color blanco. Baño de servicio • Piso de porcelanato (ídem cuarto de servicio). • Paredes revestidas con cerámica Blanco White Frost mate 30x60 a media altura. • Grifería mono comando marca FV Arizona. • Sanitario marca Ferrum Andina. Suite principal y cuartos • Piso de porcelanato (ídem living). • Pared de revoque fino color blanco. • Pre instalación eléctrica y mecánica en altura para aire acondicionado (toma eléctrico de 20 amperes) y tomas para televisión, telefonía y mesas de luz. • Frentes e interiores de placard integrales corredizos con cantos de aluminio en cuartos de chicos. Vestidor • Pared de revoque fino color blanco. • Vestidor en melamina blanca con estantes, cajones, espacio de colgado largo, espacio de colgado corto y guarda valijas. Baño principal • Compartimentado. • Porcelanato en piso y paredes. • Sanitarios marca Ferrum Bari. • Grifería mono comando marca FV Aromo. • Vanitory de madera y mesada en mármol de Carrara. Baño chicos • Compartimentado. • Pisos Idem Living y paredes Blanco White Frost 30x60 a media altura. • Sanitarios marca Ferrum Bari. • Grifería mono comando FV Melincué. • Mueble de madera laqueado con bacha de cerámica embutida marca Ferrum Esquel. Mesada en mármol de Carrara. Terraza accesible • Accesible desde estar de PA. Piso idem casa y barandas de mampostería. Instalaciones  Baños • Instalación de agua sanitaria por cañerías de termo fusión. • Instalación de cloacas sanitaria en PVC reforzada. Gas • Instalaciones de gas con sistema Sigas termo fusión. Instalación eléctrica • 140 bocas. • Circuito de tomas y centros diferenciados, interruptores SIKA. • 3 circuitos independientes con puesta a tierra vía jabalina. • Disyuntor diferencial para toda la instalación. Suministros de agua y calefacción • Calefacción por losa radiante. • Caldera dual marca Baxi Nova. • Tanque cisterna con bomba presurizadora marca Espa. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Nicolas Carrillo CMCPSI 6116 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley Nacional 25028, ley 22802 de lealtad comercial, ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quien suscribirá todos los documentos de ley. -

Venta de casa a la laguna en barrio Islas, El Canton. Desarrollada en 2 plantas,  PB living comedor, cocina con comedor diario, toilette, lavadero, dependencia de servicio o escritorio con baño. PA 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor, 2 dormitorios, 1 baño compartido. Gran galería con parrilla, pileta y salida a laguna. Generales • Casa de 195m2 cubiertos y 106m2 semi cubiertos desarrollada en 2 plantas. Implantada sobre lote a la laguna de orientación noreste de 910m2 emplazado en el barrio Islas de El Cantón. • Pileta de 8x4 con solarium. • Carpinterías de PVC (máxima hermeticidad) con doble vidrio hermético (DVH). Las ventanas de abrir cuentan con mosquiteros. • Puerta de acceso: de chapa insonorizada. • Puertas interiores: Puertas placa en MDF molduradas pintadas de blanco con marco de chapa 18 marca y herrajes. • Zócalos de 7cm de madera pintados. • Cielorrasos de Durlock Estructura • Platea de hormigón con vigas de 30x20 y 0,17 de espesor, con doble malla reforzada sobre tosca compactada. • Mampostería de ladrillo hueco de 18x19x33 reforzada cada 3 hiladas con hierro de 6mm. • Columnas y vigas de encadenado de hormigón. • Losa de cubierta con viguetas y ladrillotes, cubierta con capa de compresión liviana. • Membrana asfáltica de 4,2mm en techos y alzadas marca Ormiflex que se entrega con garantía del proveedor/instalador por 6 años. Exterior • Pared con revoque cementicio Weber textura media. • Galería con piso de porcelanato Cerro Negro Grey (rugoso). Pérgola realizada con caño tubular pintado de negro, con techo de chapa. • Parrilla revestida con tejuelas refractarias, con toma e iluminación. • Mesada con bacha pequeña de acero inoxidable junto a parrilla con mono comando para agua caliente y fría (FV Arizona). • Acceso principal con piso revestido en plota de adoquín. • Doble entrada vehicular y estacionamiento techado para 3 autos con piso revestido en plota de adoquín. • Toma corrientes externos adelante (sector estacionamiento) y atrás (sector parrilla) Living/Comedor • Piso de porcelanato ILVA Compact Neutral 45x90. • Hogar. • Paredes de revoque fino color blanco. • Pre instalación eléctrica y mecánica en altura para aire acondicionado (toma eléctrico de 20 amperes). • Cuarto de guardado debajo de escalera. Toilette • Piso porcelanato (idem living). • Sanitarios marca Ferrum Bari. • Grifería monocomando FV. • Vanitory en madera con bacha de apoyar. Cocina/Comedor Diario • Piso porcelanato (idem living). • Mesada de cocina en Blanco Paloma con zócalo. • Hueco para lava vajilla de 62 centímetros de ancho con toma de agua y descarga. • Hueco para cocina de 60cm (NO INCLUIDA). • Preinstalación eléctrica para campana. • Muebles bajo mesada con frentes de MDF laqueados. • Bacha de cocina Johnson Luxor SI85. • Mono comando para agua caliente y fría Peirano Marbella. Lavadero • Piso de porcelanato (idem living) • Pared de revoque fino color blanco. • Mesada en Blanco Paloma y muebles bajo mesada. • Pileta Johnson y monocomando FV Arizona. Cuarto de servicio o escritorio • Doble acceso desde hall de acceso y lavadero. • Piso de porcelanato (idem living) • Pared de revoque fino color blanco. Baño de servicio • Piso de porcelanato (ídem cuarto de servicio). • Paredes revestidas a media altura. • Grifería mono comando marca FV Arizona. • Sanitario marca Ferrum Andina. Suite principal y cuartos • Piso de porcelanato (ídem living). • Pared de revoque fino color blanco. • Pre instalación eléctrica y mecánica en altura para aire acondicionado (toma eléctrico de 20 amperes) y tomas para televisión, telefonía y mesas de luz. • Terrasa accesible desde suite con barandas de mampostería. • Frentes e interiores de placard integrales corredizos con cantos de aluminio en cuartos de chicos. Vestidor • Pared de revoque fino color blanco. • Vestidor en melamina blanca con estantes, cajones, espacio de colgado largo, espacio de colgado corto y guarda valijas. Baño principal • Porcelanato en piso y paredes simil madera Tendenza Forest. • Sanitarios marca Ferrum Bari. • Grifería mono comando marca FV Aromo. • Vanitory de madera y mesada en blanco Paloma. Baño chicos • Piso revestido con porcelanato gris y paredes Blanco White Frost 30x60 a media altura. • Sanitarios marca Ferrum Bari. • Grifería mono comando FV Melincué. • Mueble de madera laqueado con bacha de cerámica embutida marca Ferrum Esquel. Mesada de granito Gris Mara. Instalaciones  Baños • Instalación de agua sanitaria por cañerías de termo fusión. • Instalación de cloacas sanitaria en PVC reforzada. Gas • Instalaciones de gas con sistema Sigas termo fusión. Instalación eléctrica • 135 bocas. • Circuito de tomas y centros diferenciados, interruptores SIKA. • 3 circuitos independientes con puesta a tierra vía jabalina. • Disyuntor diferencial para toda la instalación. Suministros de agua y calefacción • Calefacción por losa radiante. • Caldera dual marca Baxi Nova. • Tanque cisterna con bomba presurizadora marca Espa. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Nicolas Carrillo CMCPSI 6116 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley Nacional 25028, ley 22802 de lealtad comercial, ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quien suscribirá todos los documentos de ley. -

Propiedad destacada en el barrio Laguna, distribuida en dos plantas  Al ingresar, un recibidor de doble altura conduce a un luminoso espacio integrado de sala de estar, comedor y cocina, equipado con mobiliario de alta calidad. En la planta baja, se encuentra una habitación, un baño completo, ingreso de servicio, lavadero y despensa. La galería semicubierta, con losa radiante en el exterior, incluye parrilla, mesada, piscina con cascada, fogonero, patio con sistema de riego, baño completo y área de almacenamiento. En la planta alta se encuentran dos dormitorios con placard, un baño completo, sala de lavado y una master suite con vestidor, baño en suite y balcón.  Posee una amplia cochera techada para dos autos.  Detalles distintivos: La casa ha sido construida con materiales de excelente calidad, destacando sus pisos, aberturas y losa radiante en todos los ambientes. Cuenta con cortinas eléctricas. sistema de audio interno en toda la casa  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Imponente casa situada en el barrio El Rebenque de 280m2 cubiertos y 170m2 descubiertos emplazada en 3 plantas distribuidas de la siguiente forma:  Planta baja: Gran living comedor con aberturas de DVH de aluminio anodizado, corredizas y oscilobatientes. Pisos de porcellanato importado de 80x80. vidrios laminados en descanso de escalera para mayor seguridad. Gran toilette completo con revestimientos de porcellanato Monalisa de 80x80 y grifería Genebre española.  Escritorio luminoso con gran ventanal.  Espectacular cocina compuesta de muebles premium, mesada con mármol negro absoluto, horno vidriado marca Florencia y cocina y campana vidriada marca TST.  Primera planta: dos dormitorios con placard con puerta espejada y gran suite con amplio vestidor. Dos baños con doble bacha y mampara blindex de piso a techo. Balcón compartido entre la master suite y uno de los cuartos.   Segunda planta: gran sala playroom con baño completo y terraza en todo el perímetro con parrilla. Sala de maquinas. En el exterior de la casa encontramos galería con parrilla y piscina de 11x4 con un simpático estanque próximo. Jacuzzi, lavadero independiente y baño de piscina.  Detalles adicionales: cámaras de seguridad en todos los ambientes, calefacción por splits marca Surrey espejados. Sanitarios Roca, garaje pasante hasta tres vehículos. iluminación led. Pintura exterior Tarquini. Bomba Rowa presurizadora. Parquización con palmeras.  Gran oportunidad imperdible con detalles de gran calidad. ¡Digna de ver!  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Departamento de 2 ambientes amplio, en 1er piso por escalera. APTO CREDITO. 56 mt2 total construido (4 semicubiertos) Disposición frente, con vista a la piscina. Cuenta con cocina, luminoso living comedor con balcón, habitación con vestidor. Baño completo compartimentado. Calefacción por radiadores. Caldera dual independiente. Cochera fija descubierta. El complejo PALMAS DEL SOL cuenta con seguridad 24 hs., piscina con solarium, SUM con parrilla, y laundry. Cocheras de cortesía. Ubicado sobre Av. Caamaño, a pocas cuadras de Panamericana Ramal Pilar (altura km 46), en importante zona comercial. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Imperdible PH de tres dormitorios, en venta ubicado sobre Avenida Mariano Acosta entre Avenida Rivadavia y Coronel Ramón L. Falcón (Floresta Sur, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Cuatro ambientes construidos en dos plantas que  combinan comodidad, estilo y espacios al aire libre  , con disposición contra frente y orientación al noroeste.  Al ingresar te encontrarás con el patio interno que comunica con la cocina semi integrada, con barra desayunadora, que se abre al acogedor  living comedor , con excelente ingresos de luz natural a través de las puertas ventanas en todos los ambientes. En la planta baja también se encuentra el baño principal completo y muy amplio. Por medio de la escalera podrás ingresar a los dormitorios que permiten disfrutar de ambientes muy cómodos y luminosos.  El patio interno y la terraza son un espacio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre y disfrutar de la parrilla . Posee lavadero externo. La propiedad según los datos de escritura tiene una superficie total de 64,40 mts2 cubiertos. Este imperdible PH, en Floresta , se destaca por su cercanía a instituciones educativas destacadas en la zona:  -Escuela Primaria Común N° 03 - Angela M. de Caviglia, Avenida Mariano Acosta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.- -Escuela Ntra. Sra. del Milagro.- -Escuela Primaria Común N 21 María Sklodowska de Curie.- Sus principales medios de transporte son:Las siguientes líneas de transporte tienen rutas que pasan cerca de Mariano Acosta / Avenida Rivadavia Colectivo: 113-114-163-85-92-63-2 Tren: SARMIENTO Centros comerciales como la reconocida " calle Avellaneda", gastronomía , espacios públicos , etc. -

Oportunidad de Venta zona Villa Linch Dos PH a reciclar. Plantados sobre terreno en calle Indalecio Gómez 4100. Dos plantas con un total de 9 ambientes con 6 habitaciones y dos Baños. Patio con Terraza. Tienen Accesos por puertas separadas, la planta alta tiene una escalera techada que lleva a la entrada de la propiedad. Tiene la cocina aparte con acceso a la terraza. La planta baja posee un patio con pasillo al estilo de construcción antigua y entradas individuales a las habitaciones. Las dos propiedades tienen grandes detalles de construcción pero con un potencial  de hacer algo de estilo, Tiene escritura. Tiene todos los Papeles en Orden  Las propiedades están  en una buena ubicación, a pocas cuadras del Hipermercado Sodimac en Av San Martin y Gral Paz, teniendo a disposición muchas líneas de transportes y acceso a CABA. Todas las ofertas serán analizadas  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Casa en el Club de Campo Echeverria del Lago, sobre lote de 750 metros, construida en dos plantas, con entrada imperial y cochera cubierta para dos vehiculos, Consta de tres dormitorios y escritorio o dormitorio mas pequeño en planta alta y en la planta baja amplio living comedor con cocina integrada , master suite con importante baño y toilette de recepcion. Cuenta con dependencia de servicio. Toda la casa tiene calefaccion centra x aire y ademas cuenta con tiro balanceado. Parquización y piscina de 8x4 y solado humedo de 4x2. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Casa de dos plantas emplazada en el barrio Quinta Avenida de Ezeiza, muy próxima al barrio el Trébol, cuenta con gran cocina comedor y toilette en planta baja. En la planta alta posee tres .dormitorios, uno de ellos con amplio balcón y dos baños completos. La casa cuenta con piscina y parrilla,  Son dos lotes de terreno de 300 metros cada uno. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Oportunidad única en Remedios de Escalada! PH en venta en ubicación inmejorable Descubre esta amplia propiedad ubicada a solo 2 cuadras de la Av. San Martín, en pleno centro comercial de Remedios de Escalada. Este PH es ideal tanto para familias como para inversores que buscan un inmueble con gran potencial. Características destacadas: • Patio de ingreso muy amplio: Al llegar, serás recibido por un espacioso patio que brinda un ambiente relajante y fresco, perfecto para disfrutar al aire libre. • Living comedor confortable: Un amplio living comedor que ofrece un espacio acogedor y luminoso, ideal para compartir momentos en familia y recibir visitas. • Cocina y comedor diario: La cocina cuenta con muebles bajo mesada, proporcionando espacio y funcionalidad para tus actividades diarias. El comedor diario se convierte en el lugar perfecto para disfrutar de tus comidas diarias. • Dos habitaciones amplias: Disfrutarás de dos espaciosas habitaciones con ventanales que garantizan una excelente ventilación e iluminación natural, creando un ambiente cálido y confortable. • Baño completo: El baño está equipado con bañera, ideal para relajarse después de un largo día. • Patio cubierto con toldo metálico rebatible: Un espacio adicional que te permitirá disfrutar del exterior en cualquier época del año, ideal para reuniones familiares o una tarde de descanso. • Lavadero independiente: Con un espacio destinado para tus tareas de lavandería, todo organizado y al alcance de tu mano. • Amplia terraza: Una terraza muy espaciosa que incluye un depósito guarda cosas, y ofrece posibilidades de construcción a futuro. ¡Imagina las posibilidades! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. -

¡Encantadora Casa de Época en San Isidro! Descubre esta hermosa casa de época ubicada en pleno San Isidro, a pocos metros de Plaza Castiglia, el Centenario y el Hipódromo. La ubicación es simplemente soñada. La propiedad se encuentra al fondo de un pasaje privado, ofreciendo tranquilidad y privacidad únicas. Cuenta con ingreso para autos a través de un portón privado y un amplio jardín muy bien mantenido, ideal para disfrutar al aire libre. Además, incluye un quincho completo perfecto para asados, recepciones y fiestas, así como una terraza encantadora. En la planta baja (PB), te recibe un acogedor hall de entrada que da paso a un amplio living comedor y una cocina con comedor de diario. También encontrarás un toilette, dos habitaciones secundarias y una habitación principal en suite. En la planta alta (PA), las habitaciones en suite brindan comodidad y privacidad. Además, el acceso a una terraza en altura sobre toda la propiedad ofrece una vista despejada espectacular. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz,COLEGIO PÚBLICO DE MARTILLEROS Y CORREDORES DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE LA MATANZA, NRO 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Excelente casa en el barrio de Flores. Se entra, a través de un pequeño jardín a la calle, al hall de recepción. En la planta baja tiene a la derecha un living comedor espacioso con una ventana que da al frene. Tiene un ambiente lateral que se puede usar como escritorio y que hoy se usa como atelier de pintura. A la izquierda está la cocina con un espacio para comedor de diario. Atravesando la cocina se llega al lavadero y al escritorio. En el hall de entrada está el toilette de recepción y la escalera que lleva al piso superior donde están las tres habitaciones y el baño completo.  Dos habitaciones dan a la calle. En el piso superior está la puerta que da a la terraza con parrilla.  Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitad -

 Hermosa casa ubicada en el exclusivo casco histórico del pueblo, esta impresionante casa familiar es un verdadero tesoro en el centro de Marcos Paz. A solo pocas cuadras del centro comercial y la estación del tren, disfruta de la conveniencia y tranquilidad de esta zona emblemática. Características únicas: •? ?Ubicación privilegiada en el casco histórico, rodeada de encanto y tradición •? ?A pocas cuadras del centro comercial, restaurantes y servicios •? ?Cercanía a la estación del tren para fácil acceso a Buenos Aires •? ?Zona segura y apacible, ideal para familias y personas que buscan tranquilidad •? ?Arquitectura clásica con detalles históricos •? ?Espacios amplios y luminosos, perfectos para vivir y disfruta CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA.   CMCPSI  E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -