OPORTUNIDAD! 4 AMBIENTES EN BELGRANO. RECICLADO A NUEVO.
.Descubrí este exclusivo departamento de estilo neoclásico francés, donde la elegancia de la arquitectura clásica se funde con un reciclaje integral a nuevo. Ubicado en la mejor zona de Belgrano C, sobre la calle José Hernández al 2300 entre Vuelta de Obligado y Av. Cabildo, esta unidad ofrece el equilibrio perfecto entre diseño, confort y tranquilidad.
Situado en un primer piso al contrafrente, la propiedad garantiza un ambiente silencioso y sumamente luminoso gracias a su orientación sudeste y su encantador balcón francés con vista abierta.
? Características Destacadas:
Superficie: 88 m2 totales optimizados al detalle.
Reciclaje Premium: Instalaciones de agua y gas renovadas con tecnología de termofusión (alta calidad y seguridad).Área Social: Amplio living comedor con pisos de porcelanato símil madera, creando un ambiente cálido y moderno.
Cocina de Diseño: Integrada con barra desayunadora de madera, equipada con artefactos a gas de última generación y lavadero independiente.
Dormitorios: 3 unidades en total. Incluye una Suite Principal de generosas dimensiones. El tercer dormitorio es versátil, ideal para escritorio o home office.
Baños: 2 baños totalmente renovados con diseño funcional y estética contemporánea.
Edificio: Construcción clásica de 74 años en excelente estado de conservación.
Acceso por cómoda escalera (sin ascensor).
Cocheras: Disponibilidad de alquiler/compra en el edificio lindero para mayor comodidad.
Ubicación Privilegiada:En el eje de José Hernández, entre Vuelta de Obligado y Av. Cabildo. Conectividad absoluta con el Subte D, Metrobus y los mejores servicios comerciales y gastronómicos de la zona.
Listo para escritura inmediata. APTO CRÉDITO.
Medios de transporte:
???? Subte
Línea D - Estación José Hernández: A solo 150 metros (aprox. 2 minutos caminando). Es la conexión directa con el centro de la ciudad y el norte de CABA.
???? Colectivos (Metrobus Cabildo)
A menos de 100 metros, sobre la Avenida Cabildo, se encuentra la parada del Metrobus - José Hernández, con una conectividad altísima. Algunas de las líneas que pasan por la zona son:
Líneas: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 152, 161, 168, 184, 194.
???? Trenes
La propiedad se encuentra en un punto intermedio entre dos estaciones importantes, ideal para quienes viajan hacia el norte de la provincia o Retiro:
Estación Belgrano C (Línea Mitre - Ramal Tigre): A unos 750 metros (aprox. 10 minutos caminando).
Estación Belgrano R (Línea Mitre - Ramales José León Suárez y Mitre): A unos 950 metros (aprox. 12 minutos caminando).
???? Movilidad Sustentable
La zona cuenta con varias estaciones de EcoBici y una red de ciclovías cercana, lo que refuerza el perfil joven y moderno del departamento.
Martillera a cargo: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636