Descubre la exclusividad en Bahía Manzano con este excepcional desarrollo residencial, que consta de 20 unidades funcionales de dos y tres ambientes, todas con impresionantes vistas plenas al lago. Ubicado en el corazón de la península de Puerto Manzano, este proyecto se presenta como una propuesta innovadora que redobla la apuesta tras el éxito de seis unidades previamente entregadas en la parte baja del terreno. Con calidades premium y una atención meticulosa al detalle, cada unidad ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. Las unidades de planta baja cuentan con acceso independiente, mientras que las de planta alta disfrutan de un acceso común que incluye ascensor y escaleras. La construcción se realiza con materiales de la más alta calidad, lo que se refleja en la excelencia de las terminaciones y en la eficiencia de los sistemas constructivos y de aislamiento. Además, todas las unidades disponen de cochera, garantizando comodidad y seguridad a sus propietarios. Este proyecto se sitúa en una de las zonas más deseadas de Villa La Angostura, ideal para quienes buscan un refugio en la naturaleza sin sacrificar la cercanía a servicios y actividades recreativas. No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo; con una oferta limitada de unidades premium y una ubicación privilegiada, cada departamento se convierte en una inversión segura y un hogar excepcional.  INICIO DE OBRA: AGOSTO 2024 FECHA DE ENTREGA : 18 meses AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA-Departamento 2 ambientes en primer piso en dos plantas contaran con living/comedor y cocina integrada con muebles bajo mesada y desayunador, toilette, balcón y amplia terraza y en planta alta dormitorio con placard (sin interiores) y baño completo con un total de 45 m2 cubiertos, 21 m2 entre balcón y terraza y contaran con baulera individual de 4 m2 haciendo un total de 70 mts aprox por unidad!!!!! EMPRENDIMIENTO "DIAGONALES" un concepto distinto en pleno centro de Villa la angostura, ubicado a pocas cuadras de la Av. Arrayanes, donde se destacan detalles de diseño y materiales de calidad, con el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la serenidad de Villa La Angostura. Ubicadas estratégicamente en el corazón de esta localidad, te invitamos a experimentar un estilo de vida incomparable, donde la comodidad moderna se fusiona con la belleza natural de los Andes Patagónicos. Este emprendimiento contara con departamentos en Planta Baja y en Primer Piso, desarrollados en dos plantas, destacándose los de la planta superior al contar con terrazas propias y mayor superficie habitable!!!!! Las unidades de Planta baja contaran con Living/comedor y cocina integrada, toilette y en planta alta amplio dormitorio y baño completo con un total de 43.20 m2 Las Unidades del Primer Piso contaran con living/comedor y cocina integrada, toilette, balcón y amplia terraza y en planta alta dormitorio y baño completo con un total de 45 m2 cubiertos, 21 m2 entre balcón y terraza y contaran con baulera individual de 4 m2 haciendo un total de 71 mts por unidad!!!!! COCHERAS DISPONIBLES Todas las unidades contaran con los siguientes detalles constructivos DETALLES CONSTRUCTIVOS *Bases y platea de fundación en hormigón H21, con armadura según cálculo estructural. * Columnas y vigas en hormigón según cálculo estructural, viguetas pretensadas de hormigón, ladrillos sapo cerámico, carpeta de compresión y malla sima. * Muros perimetrales y linderos con ladrillos huecos de 20 cm espesor. Aislación hidrófuga tipo cerecita, amure de clavaderas de madera previamente pintadas con pintura asfáltica Y terminación con Siding Cedral (fibrocemento 8mm).Terminación interior con revoque fino. * Muros interiores de ladrillo cerámico de 15 cm de espesor. * Terminación de cielo rasos con placa de roca de yeso 12.5 mm y estructura metálica. * Terminaciones en baños con cerámicos estándar de 1º calidad. Griferías monocomando y sanitarios de 1º marca. * Aberturas de P.V.C. Puertas interiores tipo placa. * La cubierta será construida con tirantería de madera de pino "Oregon" cepillado, entablonado y terminación con chapa prepintada negra. Aislación hidrófuga tipo "Wichi roofing" y aislación termoacustica de lana de vidrio 50 mm. * Desagües: Cañerías con caños de polipropileno con "O ring" tipo Awaduct o similar, con circuitos separados para aguas grises y negras, Cámaras de inspección según diseño y conectado a la red cloacal municipal. * Agua: Instalación de tanque cisterna para reserva de agua sanitaria, con bomba de impulsión y by pass por corte de energía. Cañerías de polipropileno tipo "Aquasystem" o similar termofusionadas. Llaves de paso independientes en cocinas y baños. * Gas: Instalación diseñada, tramitada y ejecutada por profesional matriculado con caños normalizados termo fusionados según diámetros necesarios. Llaves de paso independientes por artefactos, ventilaciones y todo lo exigido por "Camuzzi Gas del sur". * Electricidad: Instalación ejecutada con materiales normalizados de 1º marca con tablero general, tableros seccionales independientes para cada unidad funcional, circuitos exteriores y de fuerza motriz general independientes. Circuitos internos de unidades separados para iluminación, líneas de tomas con amperaje y cantidad de cajas máximas reguladas según normas vigentes. * Calefacción: Se ejecutará en su totalidad de forma central con calderas duales de calefacción y agua sanitaria individual para cada unidad funcional. FECHA DE ENTREGA DE DEPARTAMENTOS PRIMER PISO Y FINAL DE OBRA ABRIL 2024!!!!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA -- DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN DOS PLANTAS CON COCHERA EN 1 ER PISO  A ESTRENAR "COMPLEJO EPULAFQUEN" UNIDAD DE 81 M2 CUBIERTOS + 5 M2 DE BALCON   CUENTA CON SECTOR DE COCINA CON  ARTEFACTO DE COCINA (HORNO), LIVING COMEDOR,  BAÑO COMPLETO Y BALCON Y EN PLANTA ALTA DORMITORIO  El edificio construido sobre una platea de hormigón armado y cuento con revestimiento exterior en  Siding. En el interior cuenta con  mamposterías de yeso,  pisos  de porcelanato en sector de living comedor y cocina ,  divisiones interiores con Durlock, aberturas de aluminio con DVH, los baños se destacan por su amplio espacio y  cuentan con bachas, inodoro, bidet y bañera, revestimiento en paredes en porcelanato y detalles en madera cuenta con  accesorios de baño como jabonera, porta cepillos,  toalleros y griferías. La cocina con mesada de granito con bacha doble, espacio para lavarropas o lavavajillas y  heladeras, cuenta con mueble de  cocina de  melamina con cantos de aluminio . los dormitorios cuentan con placard con interiores. La calefacción es por radiadores con caldera dual . Amplio deck con pisos de madera y divisiones exteriores entre unidades en el mismo material  UNIDAD IDEAL PARA RENTA TURISTICA AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA – Casa de 320m2 , sobre lote de 4000m2 en el Puerto, Villa la Angostura La propiedad se encuentra implantada sobre una loma dentro de un terreno de 4.000 m2 lo que le abre vistas panoramicas a todos los cerros de Villa La Angostura.  Se accede por la Planta alta y en la misma cuenta con un amplio living comedor, una cocina separada, un lavadero  un toilette de recepción y un gran balcon. Por otro lado en la Planta Baja, podemos encontrar 3 cuartos, el principal en suite y los dos secundarios con un baño que los comunica y sus respectivos placares y salidas al patio. El terreno cuenta con la posibilidad de subdividirse y construir otros volumenes dentro del mismo. Servicios: - Gas natural: Si - Luz: Si - Agua Corriente: Si - Acceso a INTERNET: Si - Señal de celular: Si Factibilidad constructiva: - FOT: 30%  - FOS: 15 %  - Cantidad de Volúmenes: 3 - Cantidad de UF: 3 - Zonificación: ZD - Uso Comercial: No - Apto crédito: Si AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Lote/Terreno de 1832.45 m2 sobre calle MICHAY  CASI ESQUINA MILLAQUEO, Villa La Angostura El lote tiene una excelente ubicación ya que se encuentra en el Barrio El Once,  ideal para un emprendimiento de departamentos turistico y/o comercial. - Superficie Total: 1832.45m2 - Tipo subdivisión: simple - Tipo Terreno: Plano - Ubicación en la cuadra: media cuadra Servicios: - Gas natural: Si - Luz: Si - Agua Corriente: Si - Acceso a INTERNET: Si - Señal de celular: Si Factibilidad constructiva: - FOT: 20 % - FOS: 40 % - Uso Comercial: SI -Financiación: a negociar - Apto crédito: Si AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA -- DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN DOS PLANTAS CON COCHERA EN 1 ER PISO  A ESTRENAR "COMPLEJO EPULAFQUEN" UNIDAD DE 81 M2 CUBIERTOS + 5 M2 DE BALCON   CUENTA CON SECTOR DE COCINA CON  ARTEFACTO DE COCINA (HORNO), LIVING COMEDOR,  BAÑO COMPLETO Y BALCON Y EN PLANTA ALTA DORMITORIO  El edificio construido sobre una platea de hormigón armado y cuento con revestimiento exterior en  Siding. En el interior cuenta con  mamposterías de yeso,  pisos  de porcelanato en sector de living comedor y cocina ,  divisiones interiores con Durlock, aberturas de aluminio con DVH, los baños se destacan por su amplio espacio y  cuentan con bachas, inodoro, bidet y bañera, revestimiento en paredes en porcelanato y detalles en madera cuenta con  accesorios de baño como jabonera, porta cepillos,  toalleros y griferías. La cocina con mesada de granito con bacha doble, espacio para lavarropas o lavavajillas y  heladeras, cuenta con mueble de  cocina de  melamina con cantos de aluminio . los dormitorios cuentan con placard con interiores. La calefacción es por radiadores con caldera dual . Amplio deck con pisos de madera y divisiones exteriores entre unidades en el mismo material  UNIDAD IDEAL PARA RENTA TURISTICA AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

COMPLEJO "LOS PATIOS" VENTA Amplio departamento 2 ambientes a estrenar en dos plantas  y con dos balcones amplios ubicado en 2 do piso. Las unidades 2 ambientes cuentan  con 60 m2 cubiertos y 34 m2 de balcones !! Se destacan amplio ambientes desarrollados de la siguiente manera:  Estas unidades cuenta con un sector de balcón semicubierto en la zona del ingreso para uso de la unidad y contaran con amplio living/comedor el cual contara con tiro  balanceado y salida a balcón semicubierto , cocina con barra desayunador,  muebles bajo mesada y alacena, artefacto de cocina eléctrico empotrado (horno) y  anafe a gas,  baño completo con cuadro de ducha con mampara y en la planta alta contara con un sector de estar/escritorio y  dormitorios el cual contara con placard con interiores y ambos con tiro balanceado y el dormitorio principal contara con salida al jardín. Se destacan aberturas con perfilería PVC con doble vidriado , calefacción por tiro balanceado, revestimientos cerámicos en baño, alarma instalada , carpintería de melamina (mdf) en amoblamientos de cocina, baño y placares. Las  unidades contaran con alarma. ¡Una oportunidad imperdible en el corazón de Villa La Angostura! Te presentamos un extraordinario emprendimiento que combina calidad, comodidad y una ubicación privilegiada. Estos espaciosos departamentos son para aquellos que buscan vivir rodeados de la majestuosidad de la naturaleza. Ubicado en pleno centro de Villa La Angostura, este emprendimiento se destaca por su diseño arquitectónico sofisticado y sus acabados de primera calidad. Cada departamento ha sido cuidadosamente diseñado para brindar amplitud y confort, ofreciendo un estilo de vida excepcional. Pero lo más destacado es la ubicación. Este emprendimiento se encuentra en el corazón de Villa La Angostura, rodeado de una belleza natural incomparable. Desde aquí, podrás disfrutar de la tranquilidad de los bosques, los lagos cristalinos y la pureza del aire de montaña. ¡Todo esto a pocos pasos de restaurantes, tiendas y servicios! No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo emprendimiento en Villa La Angostura. ¡Ven y descubre la vida que siempre soñaste!" AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

COMPLEJO "LOS PATIOS" VENTA Amplio departamento 3 ambientes con cochera y dos balcones amplios ubicado en 1 er piso,  en construcción con entrega en mayo 2024!!!!  Las unidades 3 ambientes contaran con 72 m2 cubiertos y 44.45 m2 de balcones  y cochera descubierta!! Se destacan amplio ambientes desarrollados de la siguiente manera:  Estas unidades cuenta con un sector de balcón semicubierto en la zona del ingreso para uso de la unidad y contaran con amplio living/comedor el cual contara con tiro  balanceado y salida a balcón semicubierto , cocina con barra desayunador, doble mesada, muebles bajo mesada y alacena, artefacto de cocina eléctrico empotrado (horno) y  anafe a gas, lavadero, baño completo con cuadro de ducha con mampara , dos dormitorios los cuales contaran con placard con interiores y ambos con tiro balanceado y el dormitorio principal contara con salida al jardín. Se destacan aberturas con perfilería PVC con doble vidriado , calefacción por tiro balanceado, revestimientos cerámicos en baño, alarma instalada , carpintería de melamina (mdf) en amoblamientos de cocina, baño y placares.  ¡Una oportunidad imperdible en el corazón de Villa La Angostura! Te presentamos un extraordinario emprendimiento que combina calidad, comodidad y una ubicación privilegiada. Estos espaciosos departamentos son para aquellos que buscan vivir rodeados de la majestuosidad de la naturaleza. Ubicado en pleno centro de Villa La Angostura, este emprendimiento se destaca por su diseño arquitectónico sofisticado y sus acabados de primera calidad. Cada departamento ha sido cuidadosamente diseñado para brindar amplitud y confort, ofreciendo un estilo de vida excepcional. Pero lo más destacado es la ubicación. Este emprendimiento se encuentra en el corazón de Villa La Angostura, rodeado de una belleza natural incomparable. Desde aquí, podrás disfrutar de la tranquilidad de los bosques, los lagos cristalinos y la pureza del aire de montaña. ¡Todo esto a pocos pasos de restaurantes, tiendas y servicios! No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo emprendimiento en Villa La Angostura. ¡Ven y descubre la vida que siempre soñaste!" AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA CASA 3 AMBIENTES CON VISTA Y COSTA DE LAGO EN "COMPLEJO QUETRIHUE" EL CUAL CUENTA CON MUELLE PROPIO Y AMARRA CONCEPTO UNICO EN VILLA LA ANGOSTURA EL CUAL SE TRATA DE 7 CASAS EN PH CADA UNA CON ESCRITURA INDEPENDIENTE DENTRO DE UN COMPLEJO CON SERVICIOS  !!!!   DESARRROLLADA SOBRE LOTE DE 608 M2 LA UNIDAD CUENTA CON: - PLANTA BAJA: Living-comedor con chimenea y smart TV, cocina completa, toilette, deck semicubierto  - PLANTA ALTA: Habitación matrimonial, otra con tres sommier simples y un baño principal. - Posibilidad de unir dos sommiers para transformar la habitación single en habitación matrimonial. EXTERIOR: Deck con vista al lago y parrilla individual Complejo Quetrihue es un nuevo concepto de casas con vista al lago único en Villa La Angostura El complejo  invita a tener la posibilidad de acceder por valores  entre 500.000 y 700.000 usd a una propiedad con vista al lago y a la cordillera con  aménities que incluyen piscina, spa y sauna, lo cual es único en villa la angostura!!!!!! Cuenta con muelle propio con amarra y cuenta con cocheras para cada unidad El complejo cuenta con un sistema (tipo sensor) de traslado para los propietarios de las unidades debido que el lote cuenta con pendiente. SERVICIOS - Calefacción central - Acceso a la piscina climatizada con jacuzzi (dic a marzo) - Amarras de cortesía - Provisión de leña para el hogar - Servicio de mucama diario. - Ropa blanca. - Servicio de lavandería (cargo adicional) - Ascensor de montaña - Estacionamiento descubierto - Juego para niños - Atención al huesped - RENTAL MANAGEMENT Quetrihue se encarga de gestionar el alquiler de tu unidad para que solo tengas que relajarte y ver como tu inversión da sus frutos absorbiendo de allí los gastos operativos y expensas. El servicio de administración central otorga los siguientes beneficios: - Servicio de mantenimiento del inmueble - Coordinación por recambio de inquilinos - Gestión comercial de las unidades en alquiler - Seas vos quien la uses o un huésped, tu cabaña contará con servicio limpieza y recambio de blancos. Ademas, mantenimiento básico de la propiedad y areas exteriores comunes. + BENEFICIOS NO ES TIEMPO COMPARTIDO. Sos dueño de la propiedad y tenés la opción de rentarla cuando no lo usas. Quetrihue posee una consolidada cartera de huéspedes frecuentes que buscarán tu cabaña, para pasar sus vacaciones. Ocupación promedio entre un 60% y un 80% anual. COSTA DE LAGO con MARINA PROPIA, un lujo casi inalcanzable en la localidad. HOUSE KEEPING: Seas vos quien la uses o un huésped, tu cabaña contará con servicio limpieza y recambio de blancos. Ademas, mantenimiento básico de la propiedad y areas exteriores comunes. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA-Departamento 2 ambientes en primer piso con entrepiso contaran con living/comedor y cocina integrada con muebles bajo mesada y desayunador, toilette, balcón y amplia terraza y en planta alta dormitorio con placard (sin interiores) y baño completo con un total de 45 m2 cubiertos, 5.70 m2 de balcón  m2 haciendo un total de 50.10 mts aprox por unidad!!!!! EMPRENDIMIENTO "DIAGONALES" un concepto distinto en pleno centro de Villa la angostura, ubicado a pocas cuadras de la Av. Arrayanes, donde se destacan detalles de diseño y materiales de calidad, con el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la serenidad de Villa La Angostura. Ubicadas estratégicamente en el corazón de esta localidad, te invitamos a experimentar un estilo de vida incomparable, donde la comodidad moderna se fusiona con la belleza natural de los Andes Patagónicos. Este emprendimiento contara con departamentos en Planta Baja y en Primer Piso, desarrollados en dos plantas, destacándose los de la planta superior al contar con terrazas propias y mayor superficie habitable!!!!! Las unidades de Planta baja contaran con Living/comedor y cocina integrada, toilette y en planta alta amplio dormitorio y baño completo con un total de 43.20 m2 Las Unidades del Primer Piso contaran con living/comedor y cocina integrada, toilette, balcón y amplia terraza y en planta alta dormitorio y baño completo con un total de 45 m2 cubiertos, 21 m2 entre balcón y terraza y contaran con baulera individual de 4 m2 haciendo un total de 71 mts por unidad!!!!! COCHERAS DISPONIBLES Todas las unidades contaran con los siguientes detalles constructivos DETALLES CONSTRUCTIVOS *Bases y platea de fundación en hormigón H21, con armadura según cálculo estructural. * Columnas y vigas en hormigón según cálculo estructural, viguetas pretensadas de hormigón, ladrillos sapo cerámico, carpeta de compresión y malla sima. * Muros perimetrales y linderos con ladrillos huecos de 20 cm espesor. Aislación hidrófuga tipo cerecita, amure de clavaderas de madera previamente pintadas con pintura asfáltica Y terminación con Siding Cedral (fibrocemento 8mm).Terminación interior con revoque fino. * Muros interiores de ladrillo cerámico de 15 cm de espesor. * Terminación de cielo rasos con placa de roca de yeso 12.5 mm y estructura metálica. * Terminaciones en baños con cerámicos estándar de 1º calidad. Griferías monocomando y sanitarios de 1º marca. * Aberturas de P.V.C. Puertas interiores tipo placa. * La cubierta será construida con tirantería de madera de pino "Oregon" cepillado, entablonado y terminación con chapa prepintada negra. Aislación hidrófuga tipo "Wichi roofing" y aislación termoacustica de lana de vidrio 50 mm. * Desagües: Cañerías con caños de polipropileno con "O ring" tipo Awaduct o similar, con circuitos separados para aguas grises y negras, Cámaras de inspección según diseño y conectado a la red cloacal municipal. * Agua: Instalación de tanque cisterna para reserva de agua sanitaria, con bomba de impulsión y by pass por corte de energía. Cañerías de polipropileno tipo "Aquasystem" o similar termofusionadas. Llaves de paso independientes en cocinas y baños. * Gas: Instalación diseñada, tramitada y ejecutada por profesional matriculado con caños normalizados termo fusionados según diámetros necesarios. Llaves de paso independientes por artefactos, ventilaciones y todo lo exigido por "Camuzzi Gas del sur". * Electricidad: Instalación ejecutada con materiales normalizados de 1º marca con tablero general, tableros seccionales independientes para cada unidad funcional, circuitos exteriores y de fuerza motriz general independientes. Circuitos internos de unidades separados para iluminación, líneas de tomas con amperaje y cantidad de cajas máximas reguladas según normas vigentes. * Calefacción: Se ejecutará en su totalidad de forma central con calderas duales de calefacción y agua sanitaria individual para cada unidad funcional. FECHA DE ENTREGA DE DEPARTAMENTOS PRIMER PISO Y FINAL DE OBRA ABRIL 2024!!!!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA-Departamento 2 ambientes en primer piso en dos plantas contaran con living/comedor y cocina integrada con muebles bajo mesada y desayunador, toilette, balcón y amplia terraza y en planta alta dormitorio con placard (sin interiores) y baño completo con un total de 45 m2 cubiertos, 21 m2 entre balcón y terraza y contaran con baulera individual de 4 m2 haciendo un total de 70 mts aprox por unidad!!!!! EMPRENDIMIENTO "DIAGONALES" un concepto distinto en pleno centro de Villa la angostura, ubicado a pocas cuadras de la Av. Arrayanes, donde se destacan detalles de diseño y materiales de calidad, con el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la serenidad de Villa La Angostura. Ubicadas estratégicamente en el corazón de esta localidad, te invitamos a experimentar un estilo de vida incomparable, donde la comodidad moderna se fusiona con la belleza natural de los Andes Patagónicos. Este emprendimiento contara con departamentos en Planta Baja y en Primer Piso, desarrollados en dos plantas, destacándose los de la planta superior al contar con terrazas propias y mayor superficie habitable!!!!! Las unidades de Planta baja contaran con Living/comedor y cocina integrada, toilette y en planta alta amplio dormitorio y baño completo con un total de 43.20 m2 Las Unidades del Primer Piso contaran con living/comedor y cocina integrada, toilette, balcón y amplia terraza y en planta alta dormitorio y baño completo con un total de 45 m2 cubiertos, 21 m2 entre balcón y terraza y contaran con baulera individual de 4 m2 haciendo un total de 71 mts por unidad!!!!! COCHERAS DISPONIBLES Todas las unidades contaran con los siguientes detalles constructivos DETALLES CONSTRUCTIVOS *Bases y platea de fundación en hormigón H21, con armadura según cálculo estructural. * Columnas y vigas en hormigón según cálculo estructural, viguetas pretensadas de hormigón, ladrillos sapo cerámico, carpeta de compresión y malla sima. * Muros perimetrales y linderos con ladrillos huecos de 20 cm espesor. Aislación hidrófuga tipo cerecita, amure de clavaderas de madera previamente pintadas con pintura asfáltica Y terminación con Siding Cedral (fibrocemento 8mm).Terminación interior con revoque fino. * Muros interiores de ladrillo cerámico de 15 cm de espesor. * Terminación de cielo rasos con placa de roca de yeso 12.5 mm y estructura metálica. * Terminaciones en baños con cerámicos estándar de 1º calidad. Griferías monocomando y sanitarios de 1º marca. * Aberturas de P.V.C. Puertas interiores tipo placa. * La cubierta será construida con tirantería de madera de pino "Oregon" cepillado, entablonado y terminación con chapa prepintada negra. Aislación hidrófuga tipo "Wichi roofing" y aislación termoacustica de lana de vidrio 50 mm. * Desagües: Cañerías con caños de polipropileno con "O ring" tipo Awaduct o similar, con circuitos separados para aguas grises y negras, Cámaras de inspección según diseño y conectado a la red cloacal municipal. * Agua: Instalación de tanque cisterna para reserva de agua sanitaria, con bomba de impulsión y by pass por corte de energía. Cañerías de polipropileno tipo "Aquasystem" o similar termofusionadas. Llaves de paso independientes en cocinas y baños. * Gas: Instalación diseñada, tramitada y ejecutada por profesional matriculado con caños normalizados termo fusionados según diámetros necesarios. Llaves de paso independientes por artefactos, ventilaciones y todo lo exigido por "Camuzzi Gas del sur". * Electricidad: Instalación ejecutada con materiales normalizados de 1º marca con tablero general, tableros seccionales independientes para cada unidad funcional, circuitos exteriores y de fuerza motriz general independientes. Circuitos internos de unidades separados para iluminación, líneas de tomas con amperaje y cantidad de cajas máximas reguladas según normas vigentes. * Calefacción: Se ejecutará en su totalidad de forma central con calderas duales de calefacción y agua sanitaria individual para cada unidad funcional. FECHA DE ENTREGA DE DEPARTAMENTOS PRIMER PISO Y FINAL DE OBRA ABRIL 2024!!!!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA-Departamento 2 ambientes en primer piso en dos plantas contaran con living/comedor y cocina integrada con muebles bajo mesada y desayunador, toilette, balcón y amplia terraza y en planta alta dormitorio con placard (sin interiores) y baño completo con un total de 45 m2 cubiertos, 21 m2 entre balcón y terraza y contaran con baulera individual de 4 m2 haciendo un total de 70 mts aprox por unidad!!!!! EMPRENDIMIENTO "DIAGONALES" un concepto distinto en pleno centro de Villa la angostura, ubicado a pocas cuadras de la Av. Arrayanes, donde se destacan detalles de diseño y materiales de calidad, con el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la serenidad de Villa La Angostura. Ubicadas estratégicamente en el corazón de esta localidad, te invitamos a experimentar un estilo de vida incomparable, donde la comodidad moderna se fusiona con la belleza natural de los Andes Patagónicos. Este emprendimiento contara con departamentos en Planta Baja y en Primer Piso, desarrollados en dos plantas, destacándose los de la planta superior al contar con terrazas propias y mayor superficie habitable!!!!! Las unidades de Planta baja contaran con Living/comedor y cocina integrada, toilette y en planta alta amplio dormitorio y baño completo con un total de 43.20 m2 Las Unidades del Primer Piso contaran con living/comedor y cocina integrada, toilette, balcón y amplia terraza y en planta alta dormitorio y baño completo con un total de 45 m2 cubiertos, 21 m2 entre balcón y terraza y contaran con baulera individual de 4 m2 haciendo un total de 71 mts por unidad!!!!! COCHERAS DISPONIBLES Todas las unidades contaran con los siguientes detalles constructivos DETALLES CONSTRUCTIVOS *Bases y platea de fundación en hormigón H21, con armadura según cálculo estructural. * Columnas y vigas en hormigón según cálculo estructural, viguetas pretensadas de hormigón, ladrillos sapo cerámico, carpeta de compresión y malla sima. * Muros perimetrales y linderos con ladrillos huecos de 20 cm espesor. Aislación hidrófuga tipo cerecita, amure de clavaderas de madera previamente pintadas con pintura asfáltica Y terminación con Siding Cedral (fibrocemento 8mm).Terminación interior con revoque fino. * Muros interiores de ladrillo cerámico de 15 cm de espesor. * Terminación de cielo rasos con placa de roca de yeso 12.5 mm y estructura metálica. * Terminaciones en baños con cerámicos estándar de 1º calidad. Griferías monocomando y sanitarios de 1º marca. * Aberturas de P.V.C. Puertas interiores tipo placa. * La cubierta será construida con tirantería de madera de pino "Oregon" cepillado, entablonado y terminación con chapa prepintada negra. Aislación hidrófuga tipo "Wichi roofing" y aislación termoacustica de lana de vidrio 50 mm. * Desagües: Cañerías con caños de polipropileno con "O ring" tipo Awaduct o similar, con circuitos separados para aguas grises y negras, Cámaras de inspección según diseño y conectado a la red cloacal municipal. * Agua: Instalación de tanque cisterna para reserva de agua sanitaria, con bomba de impulsión y by pass por corte de energía. Cañerías de polipropileno tipo "Aquasystem" o similar termofusionadas. Llaves de paso independientes en cocinas y baños. * Gas: Instalación diseñada, tramitada y ejecutada por profesional matriculado con caños normalizados termo fusionados según diámetros necesarios. Llaves de paso independientes por artefactos, ventilaciones y todo lo exigido por "Camuzzi Gas del sur". * Electricidad: Instalación ejecutada con materiales normalizados de 1º marca con tablero general, tableros seccionales independientes para cada unidad funcional, circuitos exteriores y de fuerza motriz general independientes. Circuitos internos de unidades separados para iluminación, líneas de tomas con amperaje y cantidad de cajas máximas reguladas según normas vigentes. * Calefacción: Se ejecutará en su totalidad de forma central con calderas duales de calefacción y agua sanitaria individual para cada unidad funcional. FECHA DE ENTREGA DE DEPARTAMENTOS PRIMER PISO Y FINAL DE OBRA ABRIL 2024!!!!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

En Venta importante & histórica  hostería en el corazón de Bahía Manzano ,  cuenta con una superficie cubierta de 1100m2 y un  lote de 5.000m2 .- Se destacan  9 cómodos departamentos con vista al Bosque y 4 departamentos con vista al Lago en la nueva área la cual cuenta con con piscina y SPA integrados que se distribuyen de la siguiente manera:. En el modulo que cuenta con vista hacia  al bosque se encuentran :  4 Loft en Planta Baja con deck,  4 Duplex en Planta Alta con terraza,  1 Departamento Familiar con terraza,  2 Baños Toilette en Recepción, amplio living con hogar y techos vidriados,  Comedor,  SUM  (salón de usos múltiples),  Cocina comercial completa, depósito,  Sala de máquinas,  Lavadero (2 lavarropas + 2 secarropas),  2 Office, Equipamiento completo: sommiers, camas, kitchinette completa, TV LED, audio, caja de seguridad, jacuzzi. En el módulo con  vista al lago:  2 Suites,  2 Departamentos Familiares, cada uno con dos dormitorios y dos baños en suite, amplio living comedor y cocina con equipamiento completo: somier, camas, kitchenette completa, TV LED, audio, caja de seguridad, jacuzzi. Amenities: : - Piscina in-out ,  Cocina,  Vestuario, baño,  Gym,  SPA c/ sauna de vapor, sauna seco y ducha escocesa,  Sala de masajes. Construida y diseñada por los arquitectos SIDONI/BELLO se destacan los siguientes detalles constructivos  *Aberturas de lenga,  pisos de Cerámica,   instalación de gas,  instalación eléctrica ,  cámara séptica para desechos sanitarios,  techos, escaleras  y detalles en madera reservorio de agua con cisterna, fachada de piedra, estructura de hormigón, cocheras descubiertas * Generador 30KVA, bomba de agua en el lago, sistema de riego,  CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA-Departamento 2 ambientes en primer piso en dos plantas contaran con living/comedor y cocina integrada con muebles bajo mesada y desayunador, toilette, balcón y amplia terraza y en planta alta dormitorio con placard (sin interiores) y baño completo con un total de 45 m2 cubiertos, 21 m2 entre balcón y terraza y contaran con baulera individual de 4 m2 haciendo un total de 70 mts aprox por unidad!!!!! EMPRENDIMIENTO "DIAGONALES" un concepto distinto en pleno centro de Villa la angostura, ubicado a pocas cuadras de la Av. Arrayanes, donde se destacan detalles de diseño y materiales de calidad, con el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la serenidad de Villa La Angostura. Ubicadas estratégicamente en el corazón de esta localidad, te invitamos a experimentar un estilo de vida incomparable, donde la comodidad moderna se fusiona con la belleza natural de los Andes Patagónicos. Este emprendimiento contara con departamentos en Planta Baja y en Primer Piso, desarrollados en dos plantas, destacándose los de la planta superior al contar con terrazas propias y mayor superficie habitable!!!!! Las unidades de Planta baja contaran con Living/comedor y cocina integrada, toilette y en planta alta amplio dormitorio y baño completo con un total de 43.20 m2 Las Unidades del Primer Piso contaran con living/comedor y cocina integrada, toilette, balcón y amplia terraza y en planta alta dormitorio y baño completo con un total de 45 m2 cubiertos, 21 m2 entre balcón y terraza y contaran con baulera individual de 4 m2 haciendo un total de 71 mts por unidad!!!!! COCHERAS DISPONIBLES Todas las unidades contaran con los siguientes detalles constructivos DETALLES CONSTRUCTIVOS *Bases y platea de fundación en hormigón H21, con armadura según cálculo estructural. * Columnas y vigas en hormigón según cálculo estructural, viguetas pretensadas de hormigón, ladrillos sapo cerámico, carpeta de compresión y malla sima. * Muros perimetrales y linderos con ladrillos huecos de 20 cm espesor. Aislación hidrófuga tipo cerecita, amure de clavaderas de madera previamente pintadas con pintura asfáltica Y terminación con Siding Cedral (fibrocemento 8mm).Terminación interior con revoque fino. * Muros interiores de ladrillo cerámico de 15 cm de espesor. * Terminación de cielo rasos con placa de roca de yeso 12.5 mm y estructura metálica. * Terminaciones en baños con cerámicos estándar de 1º calidad. Griferías monocomando y sanitarios de 1º marca. * Aberturas de P.V.C. Puertas interiores tipo placa. * La cubierta será construida con tirantería de madera de pino "Oregon" cepillado, entablonado y terminación con chapa prepintada negra. Aislación hidrófuga tipo "Wichi roofing" y aislación termoacustica de lana de vidrio 50 mm. * Desagües: Cañerías con caños de polipropileno con "O ring" tipo Awaduct o similar, con circuitos separados para aguas grises y negras, Cámaras de inspección según diseño y conectado a la red cloacal municipal. * Agua: Instalación de tanque cisterna para reserva de agua sanitaria, con bomba de impulsión y by pass por corte de energía. Cañerías de polipropileno tipo "Aquasystem" o similar termofusionadas. Llaves de paso independientes en cocinas y baños. * Gas: Instalación diseñada, tramitada y ejecutada por profesional matriculado con caños normalizados termo fusionados según diámetros necesarios. Llaves de paso independientes por artefactos, ventilaciones y todo lo exigido por "Camuzzi Gas del sur". * Electricidad: Instalación ejecutada con materiales normalizados de 1º marca con tablero general, tableros seccionales independientes para cada unidad funcional, circuitos exteriores y de fuerza motriz general independientes. Circuitos internos de unidades separados para iluminación, líneas de tomas con amperaje y cantidad de cajas máximas reguladas según normas vigentes. * Calefacción: Se ejecutará en su totalidad de forma central con calderas duales de calefacción y agua sanitaria individual para cada unidad funcional. FECHA DE ENTREGA DE DEPARTAMENTOS PRIMER PISO Y FINAL DE OBRA ABRIL 2024!!!!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

 Venta de LOCAL ubicado en el barrio centro, a tan solo 100 metros de la Av. Arrayanes y 50 mtrs de la terminal de obnibus, siendo este una excelente oportunidad comercial para inversores gracias a su inmejorable ubicación y comodo acceso. Dimensiones: - Superficie Total: 55 m2 - Tipo subdivisión: -- - Tipo Terreno: -- - Ubicación en la cuadra: sobre las retamas Servicios: - Gas natural: Si - Luz: Si - Agua Corriente: Si - Acceso a INTERNET: Si - Señal de celular: Si  Factibilidad constructiva: - FOT: -- - FOS: -- - Cantidad de Volúmenes: -- - Cantidad de UF: 1 - Uso Comercial: Si AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA – Casa de 115m2 , sobre lote de 550m2 en B° Epulafquen, Villa la Angostura La propiedad cuenta con un amplio living comedor, cocina integrados con salida a un balcon. Dos baños y dos grandes habitaciones. Ademas, tiene un lavadero independizado y garaje para un vehículo. Se encuentra ubicada a 4 cuadras de un acceso a la Ruta 40 y a unas 8 cuadras de la playa del lago correntoso. En la parte exterior, tiene un jardín parquizado de 400m2 aproximados muy luminoso.  La construcción es de mampostería y cuenta con Pisos de porcelanato, aberturas de PVC con Termo Paneles, calefaccion central por radiadores y una estufa a leña entre otras terminaciones de excelente calidad como pueden ser los sanitarios. Servicios: - Gas natural: Si - Luz: Si - Agua Corriente: Si - Acceso a INTERNET: Si - Señal de celular: Si Factibilidad constructiva: - FOT: 30%  - FOS: 15 %  - Cantidad de Volúmenes: 1 - Cantidad de UF: 1 - Zonificación: U - Uso Comercial: No - Apto crédito: Si AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA – Casa de 200m2 , sobre lote de 1221m2 en Lomas del Correntoso, Villa la Angostura Ubicada en el barrio Lomas del Correntoso, sobre un terreno en esquina de 1221 m2, se implanta esta bella casa histórica de 200 m2 totalmente restaurada que preserva la impronta de una arquitectura victoriana y materiales como el cipres que ya no se consiguen en el mercado constructivo. Comodidades PLANTA BAJA Living – comedor 60m2 aprox COCINA: COMPLETA (COCINA GASTRONÓMICA- EXTRACTOR DE AIRE) + lavadero Toilette Dormitorio principal en suite con vestidor PLANTA ALTA 1 dormitorio en suite con vestidor 3 dormitorios 1 baño completo EXTERIORES Jardin totalmente parquizado conservando su bosque autóctono con riego por aspersión automatizado. Deck con parrilla fogón Garage SERVICIOS Reserva de 3 tanques de agua (9000 litros) 2 Termotanques Calefacción central con caldera a gas (radiadores nuevos) Internet. Gas natural Construcción en madera de cipres y mampostería UBICACION La casa se encuentra a 300 mts de RN 40 y la bicisenda que conecta con el centro de la localidad. Muy cercana a áreas de escuelas (públicas y privada), estación de servicio y supermercados AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA – Casa de 157m2 , sobre lote de 800m2 en El Puerto, Villa la Angostura La casa esta ubicada en el barrio El Puerto a pocas cuadras de la playa. Esta construida integramente en manposteria y Posee una superficie total de 157m2 con 34m2 semicubiertos utilizados como garaje, un jardín parquizado con riego automático, techo de chapa galvanizada, aberturas de PVC con doble vidrio, calefacción central por radiadores y una gran chimenea en el living comedor que la familia la utiliza también, como parrilla. Cuenta con 1 dormitorio principal en suite con vestidor y 2 dormitorios complementarios que comparten un baño en planta baja Servicios: - Gas natural: Si - Luz: Si - Agua Corriente: Si - Acceso a INTERNET: Si - Señal de celular: Si Factibilidad constructiva: - FOT: 20%  - FOS: 15 %  - Cantidad de Volúmenes: 1 - Cantidad de UF: 1 - Uso Comercial: No - Apto crédito: Si AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Departamento de cuatro ambientes, ubicado en un primer piso al frente, en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Su estratégica ubicación, a solo 100 metros de la avenida principal, garantiza un fácil acceso a todos los servicios y comodidades que ofrece la vida urbana. *Características Principales:* - *Superficie:* Amplio y bien distribuido, el departamento cuenta con múltiples espacios que proporcionan comodidad y funcionalidad para toda la familia. - *Luminosidad:* Gracias a su ubicación al frente y a las generosas ventanas, el departamento se beneficia de una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. - *Ambientes:*    - *Living-Comedor:* Un espacio amplio ideal para recibir visitas o disfrutar de momentos en familia. Su diseño permite una distribución flexible del mobiliario.    - *Dormitorios:* Tres dormitorios espaciosos que pueden adaptarse a diversas necesidades: ya sea como habitaciones principales, cuartos de invitados o espacios de trabajo. Todos con buena iluminación y ventilación.   - *Baño:* Un baño completo que incluye todos los servicios necesarios. - *Ubicación:* Situado en el corazón de la ciudad, este departamento se encuentra rodeado de comercios, restaurantes y transporte público. La cercanía a la avenida principal facilita el acceso a diversas rutas y servicios. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA – Casa de 160m2 , sobre lote en PH de 650m2 , Villa la Angostura En venta, propiedad ubicada en B° Las Piedritas, a escasos 100ml de la Av. Arrayanes. Se trata de un complejo habitacional integrado por casa principal de 160 m2+ 4 departamentos ubicados al frente de 38 m2 cada uno. Habilitado para la venta el predio completo, la casa principal y/o los 4 departamentos en block. Caracteristicas Generales: CASA PRINCIPAL (ubicada en el fondo) Superficie: 160m2 sobre lote de 650m2 Construida en madera y mampostería, con revestimientos en piedra y madera. Techo de chapa de zinc sinusoidal negra. Calefacción por tiro balanceado. Planta Baja: Cocina con parrilla interna y lavadero, living-comedor, 1 habitación, baño completo y garaje cubierto. Planta Alta: 2 habitaciones. Valor de la casa u$s 240.000.- 4 Departamentos (ubicados al frente) Superficie: 38m2 c/u (2 en Planta baja y 2 en Planta alta) 2 ambientes implantados en 200m2 en PH Posibilidad de construir 200m2 aprox. más. Construídos en mampostería y madera. Techo de chapa de zinc sinusoidal negra. Calefacción por tiro balanceado. Los deptos. cuentan con acceso independiente desde el frente de la propiedad y quedan perfectamente aislados de la casa principal. Valor de los departamentos en Block u$s 200.000.- Parquizada, portones automatizados. Todos los servicios. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA – Casa de 150m2 , sobre lote de 900m2 en B° Los Volcanes, Villa la Angostura La propiedad se encuentra situada en la zona residencial del barrio Los Volcanes, a tan solo 800 mtrs del centro comercial de Villa La Angostura. Con vista franca al cerro Bayo y a la Cordillera de los Andes. Cuenta con una superficie cubierta de 150 mtrs2 divida en dos plantas sobre un lote de 900 mtrs 2 parquizado , con cerco perimetral y acceso a estacionamiento dentro de la propiedad. DISTRIBUCIÓN En la planta baja se encuentra amplia cocina comedor muy luminosa con mesada de granito de 5,50 mtrs de largo, con muebles bajo mesada. Una parte de la ésta, sobre ruedas que la hacen móvil dando acceso a parrilla dentro de la casa (ideal para nuestro clima). Desde este ambiente se puede acceder al parque. En desnivel Living con pisos cerámicos y estufa de combustión lenta. También luminoso con ventanales al exterior. Un baño completo con hidromasaje y ducha con ventilación propia. Un lavadero con salida al exterior. En desnivel, otro dormitorio con pisos de ciprés, con cómodo espacio de guardado y baño completo en suite con bañera y ducha. En la planta alta, se disponen de dos amplios y luminosos dormitorios. Uno de ellos con balcón al parque y sector vestidor. Un toilette. La propiedad cuenta con una reserva de agua de 3000 litros sin contar un tanque de 500 litros adicionales que se encuentra en la baulera de la planta alta. Terreno de 22.5 mtros de frente por 40 mtros de largo. El barrio es sumamente tranquilo. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA – Casa con marcado estilo moderno de 150m2 en barrio Altos de Manzano, Villa la Angostura La casa tiene un marcado estilo moderno que combina espacios amplios y luminosos con detalles patagonicos. Esta dividida en dos grandes volumenes separados por un pasillo que divide areas comunes de areas privadas.  Por un lado contamos con un amplio living, comedor, cocina con un concepto abierto que incorpora los espacios y juntan un calido espacio de reunion al rededor de un hogar a leña. En este mismo modulo encontraremos un toilette y un semi-piso que puede ser utilizado como oficina o palyroom. Atravesando el pasillo vidriado nos encontramos con dos dormitorios en suite, uno de ellos cuenta con salida a un deck privado. Ambos volumenes cuentan con calefaccion por loza radiante, salida a deck y la propiedad en general tiene parrilla y espacio destinado a guardado (baulera) - Superficie construida:  150m2 - Terreno: 750m2 - Tipo subdivisión: PH - Tipo Terreno: Con Pendiente - Forma del terreno: irregular - Ubicación en la cuadra: En esquina  Servicios: - Gas natural: Si - Luz: Si - Agua Corriente: Si - Acceso a INTERNET: Si - Señal de celular: Si - Generador electrico - Detector de Monoxido - Sistema de calefaccion y agua caliente independiente Factibilidad constructiva: - FOT: 20 %  - FOS: 15 %  - Cantidad de Volúmenes: 1 - Cantidad de UF: 1 - Zonificación: ZG - Uso Comercial: No - Apto crédito: Si AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA - Lote  de 433m2 en Las Balsas APTO 1 UF independiente  !!!   con entrada independiente sobre calle Cruz del Sur y Osa Mayor, Villa la Angostura, Neuquén. En venta muy lindo lote en el barrio de Las Balsas, ubicado sobre calle Cruz del Sur casi esquina Osa Mayor, el mismo se presenta sin pendiente y con la posibilidad de construir 1 UF  independiente  Cuenta con los servicios en la puerta del lote (gas, agua y luz)  Factibilidad: - Fos: 15% 64.95 m2 cubiertos en planta baja - Fot : 30% 129.9 m2 cubiertos en dos plantas - Altura máxima 9 metros. Dimensiones: - Superficie Total: 408 m2 - Tipo subdivisión: Ph - Tipo Terreno: Plano, bosque Servicios: - Gas natural: A conectar - Luz: a solicitar - Agua Corriente: a conectar - Acceso a INTERNET: Si - Señal de celular: Si AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA CON FINANCIACION de 4 Departamentos de 50m2 c/u totalmente equipados + Proyecto aprobado de 2 Unidades más de 78m2 c/u y una Lavandería totalmente equipada, en pleno centro de Villa La Angostura. Este complejo ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en propiedades en una ubicación privilegiada, además representa una propuesta atractiva tanto para inversores como para aquellos interesados en la vida urbana en este encantador destino y proporciona la posibilidad de generar ingresos inmediatos a través del alquiler a largo o corto plazo, mientras que el proyecto aprobado de dos unidades adicionales ofrece potencial para expandir aún más la capacidad y rentabilidad del inmueble.La ubicación en el centro de Villa La Angostura brinda acceso conveniente a una variedad de servicios, comercios, restaurantes y actividades, lo que podría atraer tanto a residentes locales como a turistas que buscan disfrutar de la vida en esta pintoresca localidad. Distribución: En Planta Baja 2 unidades: 2 habitaciones, cocina-comedor, living y baño completo. En Planta Alta 2 unidades: 2 habitaciones, cocina-comedor, living y baño completo. Todas las unidades totalmente equipadas. Area de parrilla. Lavandería totalmente equipada. Espacio guarda coche como unidad complementaria. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).