Se venden 14 hectareas a 2 minutos de Silicon Misiones y Aeropuerto Posadas. Propiedad ideal para desarrollo inmobiliario . Linda sobre 2 avenidas y con 300mts de frente a Arroyo Martires . Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

¡Oportunidad única! Este encantador chalet es perfecto para una familia numerosa o como sede para tu próxima oficina. Sus interiores presentan una hermosa combinación de ladrillo visto y pisos de madera que se integran armoniosamente con su exterior. Con 4 dormitorios y 4 baños, una cochera cubierta y una oficina, este chalet ofrece todo el espacio que necesitas. El amplio y acogedor living cuenta con una chimenea, creando el ambiente perfecto para los días fríos. Además, cuenta con un patio con quincho y parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, y un amplio sótano que puede convertirse en una zona de juegos. Aunque requiere una inversión mediana para llevarlo al siguiente nivel, este chalet tiene un enorme potencial para convertirse en una verdadera joya. Además, debido a su ubicación estratégica en la ciudad y su amplio terreno, es ideal para proyectos de desarrollo en altura. Con una ubicación privilegiada frente a una escuela y a solo unas cuadras del microcentro, supermercados y la costanera, este chalet ofrece comodidad y accesibilidad. ¡No te pierdas esta oportunidad! Se acepta un departamento de 1 dormitorio en Villa Sarita o sus alrededores como parte de pago. ¡Se escuchan ofertas de contado! Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

SE VENDE AMPLIO  TERRENO IDEAL PARA CONTRUCCION DE DEPARTAMENTOS Y LOCALES COMERCIALES ESTRATEGICAMENTE UBICADO SOBRE AVENIDA PERON PRINCIPAL INGRESO A MIGUEL LANUS Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Amplio terreno en venta sobre Avenida 147  en Itambe Mini. El mismo posee 1 hectarea de 50x200 mts Ideal para empresas , Supermercados, mayoristas, logistica etc. No dude en consultar . Se escuchan ofertas!!!! Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

 En Laudin Inmobiliaria nos motiva tener una cartera de diversas opciones para nuestros clientes y quienes estén interesados en dar el gran paso de invertir. ???? Comercializamos propiedades en #Asunción #Paraguay, en zonas privilegiadas. Son más de 10 construcciones premium con alta rentabilidad. Una de ellas es el imponente Edificio Rascacielos Signature, cuya impronta es la sostenibilidad y se posiciona como un ícono arquitectónico moderno. ¡Podés conocer las opciones de departamentos imperdibles! ? Si estás interesado/a podés consultarnos para recibir mayor información y detalles de las ofertas en Paraguay. ???? Te asesoramos y acompañamos en todo el proceso de conocimiento y compra, porque trabajamos con seriedad para que tu experiencia sea única, desde el principio hasta la concreción del objetivo. Te esperamos en ???? Coronel Álvarez 1970 (Villa Sarita) para aclarar tus dudas. O escribinos y coordinamos una cita ???? 3764579555 (Link directo a WhatsApp en BIO) Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Esta propiedad es un verdadero paraíso natural, con 1000 m2 de terreno repleto de árboles autóctonos de más de 40 años que rodean la casa, creando una atmósfera de ensueño donde la naturaleza es la protagonista. Sumérgete en la magia de este hogar de estilo casa de fin de semana, donde la madera y los ladrillos a la vista se combinan para crear un ambiente cálido y acogedor. Las amplias galerías que rodean la casa te invitan a disfrutar del aire fresco y la serenidad del entorno. Con 150 m2 cubiertos, esta casa cuenta con 2 dormitorios y 1 baño principal, con la emocionante posibilidad de convertir uno de los dormitorios en una lujosa suite, ya que la construcción está lista pero espera tu toque final. Además, encontrarás una encantadora casa para huéspedes de 1 dormitorio, con su propio espacio de estar, cocina, comedor y baño. Estratégicamente ubicada en el patio, entre la exuberante vegetación, ofrece la oportunidad de obtener ingresos adicionales alquilándola. Pero eso no es todo. La casa principal cuenta con un amplio ático, perfecto para almacenamiento, y la emocionante posibilidad de expansión. Gracias a su generoso terreno en esquina, podrás ampliar la casa en cualquier dirección sin complicaciones, dando rienda suelta a tu creatividad y tus sueños de hogar perfecto. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en armonía con la naturaleza y disfrutar de todas las comodidades que esta propiedad tiene para ofrecer! Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Encantadora Residencia Frente al Río Paraná en un Exclusivo Barrio Privado de Posadas, a solo 15 minutos del Centro de la Ciudad Características Sobresalientes: Baños: 4 Habitaciones: 3, con balcones con vista al río Piscina: 4 x 13 m Bajada Privada para Embarcaciones Muelle Privado: Extensión de 45 m sobre el río, ideal para atracar embarcaciones, pescar y disfrutar del río Playa Privada: Perfecta para tomar sol y relajarse junto al río Quincho cubierto ideal para reuniones con amigos y eventos privados Entorno Arborizado y Abundante Naturaleza ideal para relajar y meditar Una residencia ideal para disfrutar de la tranquilidad junto al río, con una playa privada perfecta para tomar sol y sumergirse en la belleza del río Paraná. Se acepta departamento como parte de pago. Alquiler temporal diario aprox 180 dolares  Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Se vende Departamento centrico de dos dormitorios amplios con living comedor,cocina, lavadero y bancon interno. Situdado en un 1er piso acceso solamente por escalera . No posee cochera. Ideal para parejas, estudiantes y familias pequeñas. Varias Universidades cerca y a 4 cuadras de la costanera. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

SE VENDDE EXCLUSIVO TERRENO EN BARRIO PRIVADO OBERA en esquina y de  35x50 mts  Altamonte Country Club. Ubicado a  10 minutos del centro de Obera. El espacio cuenta con segurad privada, monitoreo 24hs., con todos los servicios. Espacios recreativos, espacios verdes ideal para realizar deportes. ? Cancha de fútbol ? Cancha de tenis ? Calles empedradas ? Plazas Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Se vende Propiedad centrica situada sobre calle salta . La misma cuenta con 5 departamentos de 1 dormitorios. 3 cuentan con balcón y dormitorio en planta alta. 2 en planta baja y de los cuales uno  de ellos posee living comedor, cocina ,patio y baño amplio con jacuzzi Renta Aproximada $1.000.000 por mes Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Local en excelente ubicación sobre la costanera. Detrás de la la estación. 1er Piso, escalera-ascensor Frente libre al costanera y el Rio 278 M2 metros cuadrados  Baños F/M Ideal para Oficinas! Cómodo, exclusivo, con mucho espacio para estacionar!. La propiedad se encuentra alquilada !!!!!!!! Consultar. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

"A solo 21 km de los impresionantes Saltos del Moconá, se encuentra esta fantástica propiedad ideal para el desarrollo de un hotel o proyecto turístico. La propiedad cuenta con: 30 hectáreas de terreno sobre el Rio Uruguay, con 300 metros de frente al río y acceso directo desde la Ruta Provincial RP2. Otras 60 hectáreas contiguas al otro lado de la ruta, ideales para turismo, cultivo o proyectos relacionados. Esta propiedad única ofrece un potencial increíble para aquellos que buscan desarrollar un proyecto turístico o empresarial en un entorno natural impresionante." Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Se vende deposito sobre Ruta 12 frente a mercado central El mismo esta sin terminar, solamente techado y con pisos terreno de 16.70 x 50 mts y tinglado de 835m2 Propiedad con alta visibilidad desde la ruta lo que lo hace ideal para empresas, talleres mecanicos ,etc Posibilidad de comprar terreno lindero y ampliar el terreno otros 12x50 mts Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Local comercial Sobre calle Ricadavia entre Sarmiento y calle Santa Fe.  El mismo posee una superficie irregual que rinde un total de 419m2 con un frente de 13m por 44 mde fondo. Ideal para cualquier tipo de comercio incluso edificacion en altura ya que se puede construir hasta 46 metros de altura en perimetro libre. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

"Extraordinaria oportunidad de adquirir una impresionante propiedad en venta en el barrio residencial más encantador de Posadas. Ubicada estratégicamente en una esquina privilegiada sobre la calle Mutinelli, esta casa ofrece una vista inmejorable al majestuoso río. Su destacado diseño arquitectónico de estilo moderno ha sido especialmente concebido para aprovechar al máximo las vistas panorámicas. Los numerosos balcones y ventanales de vidrio permiten disfrutar de la belleza del entorno en cada rincón de la propiedad. La distribución de la casa es verdaderamente excepcional: En la planta a nivel de la calle Mutinelli, encontrarás 2 habitaciones, 2 depósitos, 1 baño y un acogedor hall de entrada. Las cocheras se encuentran convenientemente ubicadas en esta misma calle. En la planta a nivel de la calle 49A, se encuentra una amplia cocina, un espacioso comedor, un práctico lavadero, una cómoda sala de estar diario, un elegante comedor principal, un acogedor living, un baño y una habitación. El ingreso principal se destaca por su construcción con planchas de mármol, y los balcones que rodean el área ofrecen vistas panorámicas impresionantes. Además, la propiedad cuenta con un patio interno y un patio externo. La planta alta te recibirá con 3 dormitorios, una sala de estudio o sala de estar con vistas de 360° al río gracias a sus amplios ventanales de vidrio. Además, cuenta con 2 baños, uno de ellos en suite con un espacioso vestidor. Tanto en la planta alta como en la baja, podrás disfrutar de la calidez de las chimeneas en los hogares, y los balcones que rodean la planta alta brindan un ambiente perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas al río en todo su esplendor. Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan combinar una ubicación envidiable en esquina con una vista espectacular al río. No dejes pasar esta oportunidad de convertir esta casa en tu nuevo hogar." Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Importante casa en venta sobre la" Av de los hoteles" Ideal para una familia Cerca de la plaza, costanera , bares , hito 3 fronteras Titulo de propiedad al día Medidas del terreno 18x38 mts Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

¡Oportunidad Única! Gran Propiedad en Esquina en Ruta Nacional Nº 12 Si estás buscando el lugar perfecto para tu empresa, centro logístico o supermercado, ventas de productos varios esta propiedad es la opción ideal. Ubicada estratégicamente en una esquina de alto tráfico vehicular en la Ruta Nacional Nº 12, esta propiedad ofrece innumerables posibilidades de negocio. Características Destacadas: Depósito Principal Impresionante: Con unas dimensiones imponentes de 43.3 metros de largo y 20 metros de ancho, este depósito es perfecto para cualquier empresa que necesite espacio y comodidad. con acceso desde 2 calles. Amplio Terreno: Con una generosa superficie de terreno de 20 metros de frente sobre la Ruta Nº 12 y 57 metros de frente sobre la calle lateral, tendrás espacio más que suficiente para cualquier proyecto que tengas en mente. Gastos  y comisiones no incluyen en el precio.   ¡Esta es tu oportunidad para hacer crecer tu negocio en una ubicación privilegiada! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Oportunidad Única: Departamento de Lujo en Torre Iplyc Costanera de Posadas Vive la Experiencia de Lujo!!!  Te presentamos un departamento completamente amoblado y listo para ser tu nuevo hogar. Ubicado en el exclusivo Torre Iplyc de la Costanera de Posadas, este departamento de 1 dormitorio es una verdadera joya arquitectónica. Disfruta de una Vista Impresionante Desde el onceavo piso, podrás disfrutar de una vista deslumbrante al río, que te hará sentir como si estuvieras en un hotel de 5 estrellas. La iluminación natural y la brisa fresca del río crearán un ambiente relajante y acogedor. Amenities de Lujo El edificio cuenta con amenities de alta calidad, diseñados para hacer tu vida más cómoda y placentera: Hotel Centro comercial Oficinas Restaurantes Piletas Diseño Vanguardista El departamento cuenta con un diseño moderno y elegante, con detalles de alta calidad que te harán sentir como si estuvieras en un hogar de ensueño. Ubicación Privilegiada La Costanera de Posadas es uno de los citios más exclusivos de la ciudad, con fácil acceso a todos los servicios y atracciones. No Te Pierdas esta Oportunidad Si estás buscando un departamento de lujo en una ubicación inmejorable, no te pierdas esta oportunidad. Contactanos para más información y agenda una visita!!! Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Se vende departameto de 1 dormitorio de 55m2 cubiertos, con living cocina comedor, 1 baño una pieza y vistas al frente y contrafrente . a 2 cuadras de la Costanera .  Situado sobre Av Lopez Torres casi Av Urquiza . Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Se Vende: Encantador Departamento de 2 Dormitorios con Suite, Cocina Comedor Estilo Americano y Balcón con Parrilla Este impresionante departamento de 2 dormitorios, con una de las habitaciones en suite, ofrece una oportunidad única de vivir con comodidad y estilo. Con todos los ambientes completamente amoblados, este hogar es perfecto para quienes buscan una experiencia de vida sin complicaciones. Lo más destacado de esta propiedad es su amplio balcón con una parrilla, ideal para disfrutar de comidas al aire libre y relajarse en cualquier momento del día. Además, en la terraza del edificio, encontrarás una piscina y un salón de usos múltiples con vistas panorámicas al río y la costanera de Posadas, lo que te brinda un lugar perfecto para el entretenimiento y momentos inolvidables con amigos y familiares. La ubicación es inmejorable, a tan solo 2 cuadras de la playa local, lo que te permite disfrutar de la belleza natural del entorno y la tranquilidad del agua a pocos pasos de tu hogar. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad que combina comodidad, estilo y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir tu próximo hogar en Posadas! Cochera se vende por separado  Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN ESTADOS UNIDOS  Inversión en Propiedad Comercial en Lakeland, FL Ubicación: Propiedad: Centro comercial The Northtowne Square. Tamaño:  (aproximadamente 41,722 metros cuadrados). Área neta Alquilable: 96,009 pies cuadrados (aproximadamente 8,918 metros cuadrados. Proximidad: A poco más de 1,609 metros del centro comercial Lakeland Square y a 3,219 metros del corredor I-4. Visibilidad: Más de 40,000 vehículos diarios (VPD). Precio: Costo por pie cuadrado (PSF): Aproximadamente $187, muy por debajo del costo de reposición. Descripción: Oportunidad exclusiva de adquirir el centro comercial The Northtowne Square, ubicado en 5115 Hwy 98 N, Lakeland, FL 33809. Esta propiedad ofrece una extensa área neta alquilable de 8,918 metros cuadrados en más de 41,722 metros cuadrados en una de las ciudades de más rápido crecimiento en los EE. UU. Existe la posibilidad de obtener valor inmediato alquilando espacios recientemente desocupados y ajustando los alquileres para los inquilinos existentes, lo que lo convierte en una inversión atractiva de alrededor de $187 por pie cuadrado, muy por debajo del costo de reemplazo. Ubicación Estratégica: Su ubicación estratégica, a poco más de 1,609 metros del centro comercial Lakeland Square y a 3,219 metros del corredor I-4, aumenta su atractivo. El área cuenta con un ingreso familiar promedio en un radio de 1,609 metros de más de $72,000, lo que confirma la fortaleza económica del lugar. Ubicada en el concurrido corredor comercial U.S. 98, la propiedad recibe más de 40,000 vehículos diariamente, lo que garantiza visibilidad y accesibilidad. Ingreso familiar promedio en un radio de 1,609 metros: Más de $72,000 anuales. Resumen Ejecutivo: 14 años para retorno de la inversion Tráfico vehicular: Más de 40,000 vehículos diarios. Población en un radio de 8,045 metros: Más de 118,000 personas. Beneficios fiscales: Estado sin impuesto sobre la renta. Lakeland, clasificado en el puesto número 7 entre los "Mejores lugares para mudarse en los EE. UU." de U.S. News and World Report, está estratégicamente ubicado entre Tampa y Orlando, cada uno a aproximadamente una hora en automóvil. Además, con notables minoristas nacionales como Walmart, Publix, Chick-fil-A, Arby's, Rooms To Go, Wendy's, Sam's Club, Dillard's y muchos más en los alrededores, el atractivo de inversión de la propiedad es aún mayor. Datos de la Propiedad Tipo de Venta: Inversión Tipo de Propiedad: Retail Subtipo de Propiedad: Independiente (Freestanding) Tamaño del Edificio: 8,917.42 m² Clase del Edificio: B Año de Construcción: 1988 Precio por Metro Cuadrado: $187 / 0.092903 ? $2,012.73 Tasa de Capitalización (Cap Rate): 6.76% Ingreso Neto Operacional (NOI): $1,216,280 Porcentaje Arrendado: 100% Tenencia: Múltiple Altura del Edificio: 1 Piso Muelles de Carga: 2 Exteriores FAR del Edificio: 0.21 Superficie del Terreno: 41,737.37 m² Zonificación: C-2 Estacionamiento: 400 Espacios (4.17 espacios por cada 1,000 pies cuadrados arrendados ? 4.17 espacios por cada 92.903 m² arrendados) Frente: 885 pies en la autopista US 98 ? 269.75 metros Consulte por valor de los alquileres.  Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Oportunidad : Chacra en venta en Andrade, Misiones Descubre este paraíso natural de 25 hectáreas, ubicado a solo 1700 metros de la Ruta Provincial N° 3, ideal para aquellos que buscan una vida en armonía con la naturaleza. Características únicas: Suelo tipo 6, perfecto para forestación o ganadería Electricidad y agua de pozo, para un confort total Pequeño arroyo, ideal para refrescarse en verano o para garantizar el suministro de agua para tus animales Zona con abundante vegetación, perfecta para vivir en medio de la naturaleza Una oportunidad para vivir y trabajar en armonía con la naturaleza No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno único, ideal para aquellos que buscan una vida más tranquila y en contacto con la naturaleza. ¡Contáctanos para más información! Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

PRECIO PUBLICADO SOLO POR PLANTA BAJA   PRECIO ESPECIAL POR TODO Edificio comercial en micro centro de Posadas, ideal para comercios mayoristas, bancos , distribuidoras etc. Sub suelo :270 m2 PB: 525 m2 2do piso: 284 m2 (con posibilidad de llevar hasta 525m2) PRECIO CONVERSABLE Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168