RETASADO VALOR ANTERIOR U$S 195.000 HERMOSO TRIPLEX 4 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA EN IMPECABLE ESTADO! LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA DISTRIBUIDA DE LA SIGUIENTE MANERA: PLANTA BAJA CONSTA DE : LIVING COMEDOR CON PISOS CERAMICOS,COCINA COMPLETA CON MUEBLES ALTO Y BAJO MESADA,TOILETTE Y PATIO CON PARRILLA. PRIMER PISO: DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE CON PLACARD ESPEJADO CORREDIZO Y ACCESO AL BALCON, BAÑO COMPLETO, SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD, AMBOS CON PISO FLOTANTE SIMIL MADERA. SEGUNDO PISO:AMPLIO DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE, LAVADERO Y TERRAZA. A 2 CUADRAS DE LOPE DE VEGA Y A 4 CUADRAS DE LA AVENIDA ALVAREZ JONTE DONDE SE ENCUENTRA UN GRAN POLO GASTRONOMICO Y CENTRO COMERCIAL CON MULTIPLES LINEAS DE TRANSPORTE PUBLICO.

RETASADO BAJO EL VALOR! ANTES U$S 175.000 VALOR ANTERIOR U$S 165.00O  VALOR ACTUAL U$S 139.500. REAL OPORTUNIDAD HERMOSO PH REFACCIONADO A NUEVO DIGNO DE VER SON DOS UNIDADES CON ENTRADA INDEPENDIENTE ESTA ESTA ES LA UNIDAD FUNCIONAL Nº2: PLANTA BAJA : LIVING COMEDOR, DOS DORMITORIOS UNO EN SUITE, COCINA TOTALMENTE EQUIPADA TOILETTE 1º PISO DORM  Y BAÑO COMPLETO. SEGUNDO PISO: TERRAZA

Hermoso dos ambientes en Monte castro , ubicado sobre Bermúdez, entre Alvarez Jonte y Lascano., a mts. del CENTRO COMERCIAL Living comedor con cocina integrada, que posee muebles alto y bajo mesada. Cocina a gas / Conexión para lavarropas / Agua caliente individual por termotanque. Pisos de porcelanato de primera calidad. Portero visor. Cerramiento de aluminio tipo Módena, persianas de acero anodizado. Dormitorio con amplio placard con interiores terminados. Baño completo con bañera. Sanitarios Ferrum y Grifería FV. Aire Acondicionado frio/calor en ambos ambientes, detalles y terminaciones de categoría. SUM y TERRAZA.

Departamento Monoambiente moderno a estrenar en Villa Luro SEMIPISO C/BALCON AL FRENTE Ubicado en Rafaela 5112, esta propiedad  es ideal para quienes buscan tranquilidad en una zona residencial y de fácil acceso. Edificio de categoría, desarrollado en 1 cuerpo de 4 pisos. Los ambientes son amplios y con buena distribución. Características principales: - Superficie: 43 m² (37,20 m² cubiertos y 5,80 m² descubiertos) - Ambientes: Amplio estar comedor con cocina y dormitorio integrados, con salida al balcón y baño completo. - Espacio Exterior: Amplio balcón de 5,80 m² (acceso desde el estar comedor). Ubicación estratégica a tan solo 4 cuadras de la estación de tren, Av. Rivadavia y la Av. General Paz, con fácil acceso a hipermercados, colegios y al Club Vélez Sarsfield. Precio: USD 105.000 - ¡Consultá por opciones de financiación! Si estás buscando un hogar amplio, luminoso y en una excelente ubicación, ¡esta propiedad es ideal para vos! ENTREGA: FEBRERO 2025 Contactarnos por WhatsApp al +54 11 5043-4700 para programar una visita y conocer en detalle este departamento.

VENTA EN CONSTRUCCION: FORMA DE PAGO : 30% EN DOLARES AL BOLETO Y EL SALDO EN CUOTAS EN DOLARES PUEDE OFRECER OTRA FORMA DE COMPRA CON MAS ADELANTO Y MENOR VALOR EN CUOTAS UNIDADES DISPONIBLES DEL 3ºPISO AL 9º PISO EN USD 90.000  MONOAMBIENTE A : SUPERFICIE TOTAL: 39 M2 SUPERFICIE CUBIERTA: 31 M2, SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 8M2 MONOAMBIENTE B : SUPERFICIE TOTAL : 36 M2 SUPERFICIE CUBIERTA 31 M2, SUPERFICIE SEMICUBIERTA:5 M2 MONOAMBIENTE C: SUPERFICIE TOTAL : 39 M2 SUPERFICIE CUBIERTA 34 M2, SUPERFICIE SEMICUBIERTA:5 M2 ENTREGA APROXIMADAMENTE MARZO/MAYO 2025

V Luro PH Nº 8• San Blas 5450 •1ºpiso 2 Amb + Unidad Complementaria con Parrilla • PH Nº 8• San Blas 5450 • PRIMER PISO 2 AMB CON UNIDAD COMPLEMENTARIA N 3 CON PARRILLA COMPLEJO DE PH. PLANTA BAJA ,PRIMER PISO Y SEGUNDO PISO. 11 UNIDADES DISPONIBLE 2 AMB CON PATIO O BALCON - 3 AMB CON PATIO , BALCON O TERRAZA. PH Nº 8 SUPERFICIE CUBIERTA: 43M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA: 2M2 SUPERFICIE TOTAL: 45M2 UNIDAD COMPLEMENTARIA: TERRAZA DE 32M2 LAS UNIDADES CONTARAN CON PISO DE PORCELANATO EN LIVING COMEDOR, CIELO RAZO EN YESO DE PRIMERA CALIDAD CON MOLDURAS PERIMETRALES, Y DETALLE DE TERMINACION EN LOS CENTROS DE LUZ. COCINA PISO DE CERAMICO DE PRIMERA CALIDAD, MUEBLES DE COCINA CON BAJO MESADA Y ALACENAS, COCINA DOMEC, TERMOTANQUE DE PRIMERA MARCA SAIAR O ARISTON, GRIFERIA FV Y MESADA DE GRANITO BAÑO CON CERAMICOS DE PRIMERA CALIDAD, GRIFERIAS FV, BOX DE DUCHADOR Y LOSA DE LINEA MONACO. DORMITORIOS PISO FLOTANTE, PLACARES INTEGRALES COMPLETOS INCLUYE INTERIOR DEL MISMO. LUDIGLIANI DESARROLLO INMOBILIARIO SEGUINOS EN INSTAGRAM: @LUDIGLIANI_DESARROLLOS EN FACEBOOK @LUDIGLIANI DESARROLLO INMOBILIARIO

RETASADO NUEVO VALOR LOTE 8,66X18 ECUCHA OFERTA SE ADJUNTA ESTUDIO DE FACTIBILIDAD. USAB1 EXCELENTE LOTE MUY BIEN UBICADO A 50 MTS DE AVDA LOPE DE VEGA ; A 3 CUADRAS DE AV.FCO BEIRO; A 4 CUADRAS DE PLAZA TERAN Y A 5 CUADRAS DEL SHOPPING DEVOTO. PUEDE TOMAR UN 2 AMB EN PARTE DE PAGO EN PRECIO

RETASADO VALOR ORIGINAL U$S 355.000  (Cambio Cod. de Planeamiento Urbano) ULTIMO VALOR U$S 250.000 VALOR ACTUAL U$S 230.000 OPORTUNIDAD Y NO PAGA PLUSVALIA ESCUCHA OFERTA SE PUEDE TOMAR UN 2 Y/O 3 AMBIENTES TERMINADO , EN PARTE DE PAGO REAL OPORTUNIDAD UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 1 SUPERFICIE TOTAL 266.30 M2 SUPERFICIE CUBIERTA 209.00 FRENTE 8.66 M FONDO 30.71 VVDAS A RECICLAR AL CFRTE Y LOCAL AL FRENTE • ENTRADA DE AUTO . SIN SUBDIVIDIR. PUEDE SER PARA RECICLAR Y SUBDIVIDIR

PH Nº 7• SAN BLAS 5450 • PRIMER PISO 2 AMB CON UNIDAD COMPLEMENTARIA N 2 CON PARRILLA DE USO EXCLUSIVO• COMPLEJO DE PH. PLANTA BAJA ,PRIMER PISO Y SEGUNDO PISO. 11 UNIDADES DISPONIBLE 2 AMB CON PATIO O BALCON - 3 AMB CON PATIO , BALCON O TERRAZA. PH Nº 7 SUPERFICIE CUBIERTA: 43M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA: 2M2 SUPERFICIE TOTAL: 45 M2 UNIDAD COMPLEMENTARIA: TERRAZA DE 32 M2 LAS UNIDADES CONTARAN CON PISO DE PORCELANATO EN LIVING COMEDOR, CIELO RAZO EN YESO DE PRIMERA CALIDAD CON MOLDURAS PERIMETRALES, Y DETALLE DE TERMINACION EN LOS CENTROS DE LUZ. COCINA PISO DE CERAMICO DE PRIMERA CALIDAD, MUEBLES DE COCINA CON BAJO MESADA Y ALACENAS, COCINA DOMEC, TERMOTANQUE DE PRIMERA MARCA SAIAR O ARISTON, GRIFERIA FV Y MESADA DE GRANITO BAÑO CON CERAMICOS DE PRIMERA CALIDAD, GRIFERIAS FV, BOX DE DUCHADOR Y LOSA DE LINEA MONACO. DORMITORIOS PISO FLOTANTE, PLACARES INTEGRALES COMPLETOS INCLUYE INTERIOR DEL MISMO. LUDIGLIANI DESARROLLO INMOBILIARIO SEGUINOS EN INSTAGRAM: @LUDIGLIANI_DESARROLLOS EN FACEBOOK @LUDIGLIANI DESARROLLO INMOBILIARIO

PH Nº 10• SAN BLAS 5450 • SEGUNDO PISO 2 AMB CON BALCÓN AL FRENTE Y PATIO + UNIDAD COMPLEMENTARIA "TERRAZA PROPIA CON PARRILLA" • DE USO EXCLUSIVO COMPLEJO DE PH. PLANTA BAJA ,PRIMER PISO Y SEGUNDO PISO. 11 UNIDADES DISPONIBLE 2 AMB CON PATIO O BALCON - 3 AMB CON PATIO , BALCON O TERRAZA. PH Nº 10 SUPERFICIE CUBIERTA: 43M2 SUPERFICIE SEMI CUBIERTA: 8M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA: 9.2 M2 UNIDAD COMPLEMENTARIA 12 M2 SUPERFICIE TOTAL: 73 MT2 LAS UNIDADES CONTARAN CON PISO DE PORCELANATO EN LIVING COMEDOR, CIELO RAZO EN YESO DE PRIMERA CALIDAD CON MOLDURAS PERIMETRALES, Y DETALLE DE TERMINACION EN LOS CENTROS DE LUZ. COCINA PISO DE CERAMICO DE PRIMERA CALIDAD, MUEBLES DE COCINA CON BAJO MESADA Y ALACENAS, COCINA DOMEC, TERMOTANQUE DE PRIMERA MARCA SAIAR O ARISTON, GRIFERIA FV Y MESADA DE GRANITO BAÑO CON CERAMICOS DE PRIMERA CALIDAD, GRIFERIAS FV, BOX DE DUCHADOR Y LOSA DE LINEA MONACO. DORMITORIOS PISO FLOTANTE, PLACARES INTEGRALES COMPLETOS INCLUYE INTERIOR DEL MISMO. CONTACTO EDMUNDO 15-6243-5559 (NO WHATSAPP) SEGUINOS EN INSTAGRAM: @LUDIGLIANI_DESARROLLOS EN FACEBOOK @LUDIGLIANI DESARROLLO INMOBILIARIO

Departamento de 3 ambientes moderno a estrenar en Villa Luro Ubicado en Rafaela 5112, esta propiedad de 3 ambientes es ideal para quienes buscan tranquilidad en una zona residencial y de fácil acceso. Edificio de categoría, desarrollado en 1 cuerpo de 4 pisos. Los ambientes son amplios y con buena distribución. Características principales: - Superficie: 90 m² (64 m² cubiertos y 26 m² descubiertos) - Ambientes: Amplio estar comedor con cocina integrada con salida al patio, 2 habitaciones (una en suite), 2 baños completos y un toilette. - Espacio Exterior: Patio privado de 26 m² (acceso desde el estar comedor y desde la habitación en suite). Ubicación estratégica a tan solo 4 cuadras de la estación de tren, Av. Rivadavia y la Av. General Paz, con fácil acceso a hipermercados, colegios y al Club Vélez Sarsfield. Precio: USD 185.000 - Si estás buscando un hogar amplio, luminoso y en una excelente ubicación, ¡esta propiedad es ideal para vos! ENTREGA: FEBRERO 2025 Contactanos por WhatsApp al +54 11 5043-4700 para programar una visita y conocer en detalle este departamento.

RETADADO BAJO EL VALOR ANTES U$S 95.500 OPORTUNIDAD! HERMOSO MONOAMBIENTE TRANSFORMADO EN 2  AMBIENTES , CON BALCON AL FRENTE SUPER LUMINOSO, COCINA AMPLIA , EXC DETALLES DE TERMINACION. COCHERA FIJA  CUBIERTA , MUY BUENA UBICACION A 2 CUADRAS DE AV. BEIRO Y A 1 CUADRA DE SEGUROLA

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CERVANTES 200 ENTRE ARREGUI Y LASCANO HERMOSO PH 3 AMB CON PATIO DE 4 X 2.5, LIVING COMEDOR 4,90 x 5,10; COCINA 2,50 x 3,10; 2 DORMITORIOS DE 3 x 3 CON PLACARD; BAÑO COMPLETO Y  TOILETTE; 8 PH 4 EN PB Y 4 EN 1ER PISO TERMINACIONES: PISO DE PORCELANATO EN COMEDOR , DORMITORIO PISO FLOTANTE IMPORTADO DE PVC, VENTANAS DE ALUMINIO C/ CORTINAS DE ENROLLAR INYECTADAS, PLACARES INTEGRADOS CON INTERIORES. COCINA CON MESADA DE MARMOL Y MUEBLES A MEDIDAS, GRIFERIA Y SANITARIOS ROCA. YESERIA CON BUÑAS Y MOLDURAS. TOTALMENTE PINTADO.PLACARD;

RETASADO ANTES U$S 250.000 BAJO EL PRECIO OPORTUNIDAD HERMOSO DUPLEX A ESTRENAR,BALCÓN AL FRENTE CON GARAGE PARA 3 AUTOS CON TOILETTE Y PORTÓN AUTOMATIZADO, COCINA SEPARADA EQUIPADA, LIVING COMEDOR ,PERSIANAS DE ALUMINIO ANODIZADO,DORMITORIOS CON PLACARD CON INTERIOR, BAÑO CON HIDROMASAJE, PATIO.

RETASADO VALOR ANTERIOR U$S 180.000 OPORTUNIDAD CASA IDEAL PARA REFACCIONAR O PARA EMPRENDIMIENTO U.S.B.1, MANZANA TIPICA, LIB: NO, LFI: NO, ALTURA MAXIMA SOBRE LO 9,00M FRENTE 8.66 M X FONDO 20.79 M SUPERFICIE MAXIMA A CONSTRUIR 531 M2 SE ADJUNTA ESTUDIO DE FACTIBILIDAD

RETASADO NUEVO VALO R • OPORTUNIDAD ESCUCHA OFERTA HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES 7º PISO CON COCHERA FIJA CUBIERTA, LIVING, COCINA SEPARADA CON BARRA, LAVADERO INDEPENDIENTE, PISOS DE PARQUET MUY LUMINOSO BAÑO COMPLETO,  A 1 CUADRA AVDA NAZCA Y 2 DE AVDA. ALVAREZ JONTE

RETASADO VALOR ORIGINAL U$S 385.000 ULTIMO VALOR U$S 295.000 VALOR ACTUAL U$S 230.000 OPORTUNIDAD ESCUCHA OFERTA RAZONABLE VALIDO COMO LOTE U.S.A.B.1 SE ADJUNTA ESTUDIO DE FACTIBILIDAD SIN L.F.I. ANTES ERA USAB2 CASA C/LOCAL A RECICLAR EN FLORESTA LOTE 8,66 X 31 PARA CONSTRUIR HASTA 710 M2 PB Y 2 PISOS SUPERFICIE CUBIERTA 209.00 FRENTE 8.66 M FONDO 30.71 LOCAL AL FRENTE • ENTRADA DE AUTO Y CASA AL CFRTE. SIN SUBDIVIDIR. SE TOMAN 2 AMB Y/O 3 AMB TERMINADOS

RETASADO VALOR ANTERIOR U$S155.000 REAL OPORTUNIDAD VALOR ACTUAL U$S 118.500 ESCUCHA OFERTA RAZONABLE CHASCOMUS 5070 PH ENTRADA INDEPENDIENTE, ES UN PRIMER PISO POR ESCALERA CON PATIO Y TERRAZA 4 AMBIENTES SIN EXPENSAS SUPER LUMINOSO! Hall de distribución Living comedor al frente , salida a balcón corrido, super luminoso 1er dormitorio al frente super luminoso 2do dormitorio al frente super luminoso 3er dormitorio al contra frente, con vista al patio, super luminoso Cocina amplia con comedor, y salida al patio Pasando por la cocina se va al patio. Lavadero con cerramiento. Del patio por escalera se accede a terraza propia con parilla y quincho equipado

San Blas 5450 Nº 2 Planta Baja 2 Amb con Patio interno COMPLEJO DE PH. PLANTA BAJA ,PRIMER PISO Y SEGUNDO PISO. 11 UNIDADES • ENTREGA ENMEDIATA • DISPONIBLE 2 AMB CON PATIO O BALCON - 3 AMB CON PATIO , BALCON O TERRAZA. PH Nº 2 PLANTA BAJA - 2 AMB CON PATIO INTERNO SUPERFICIE CUBIERTA: 43M2 SUPERIFICE SEMI- CUBIERTA : 2 SUPERFICIE DESCUBIERTA: 8 M2 SUPERFICIE TOTAL: 52 M2 LAS UNIDADES CONTARAN CON PISO DE PORCELANATO EN LIVING COMEDOR, CIELO RAZO EN YESO DE PRIMERA CALIDAD CON MOLDURAS PERIMETRALES, Y DETALLE DE TERMINACION EN LOS CENTROS DE LUZ. COCINA PISO DE CERAMICO DE PRIMERA CALIDAD, MUEBLES DE COCINA CON BAJO MESADA Y ALACENAS, COCINA DOMEC, TERMOTANQUE DE PRIMERA MARCA SAIAR O ARISTON, GRIFERIA FV Y MESADA DE GRANITO BAÑO CON CERAMICOS DE PRIMERA CALIDAD, GRIFERIAS FV, BOX DE DUCHADOR Y LOSA DE LINEA MONACO. DORMITORIOS PISO FLOTANTE, PLACARES INTEGRALES COMPLETOS INCLUYE INTERIOR DEL MISMO

RETASADO VALOR ORIGINAL U$S 550.000 VALOR ANTERIOR U$S 455.000 VALOR ACTUAL U$S 415.000 REAL OPORTUNIDAD ES EL LOCAL UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA (U.S.A.A.)SERIA ENTONCES LOTE 8.66 X 37.00 SE ADJUNTA INFORME DE FACTIBILIDAD PB + 7 PISOS MAS 2 RETIROS SUPERFICIE MAXIMA A CONSTRUIR 1430m2,  SUPERFICIE NETA ESTIMADA 1144, M2, AMBAS SIN SUBSUELOTOMA MTS A ESTRENAR TERMINADOS O EN OBRA NO POR EL TOTAL. HAY FINANCIACION DEL VENDEDOR PUEDE VENDERSE CONJUNTAMENTE CON EL LOTE DE AL LADO 3027  (8,66X37) U$S 795.000 

RETASADO NUEVO VALOR ANTES U$S 98500 AHORA U$S 85.500  ALQUILADO HASTA MARZO 2025 IDEAL INVERSOR Hermoso departamento 2 ambientes ubicado en la calle Calderón de la Barca 1658, a una cuadra de Av. Álvarez Jonte, y a una cuadra de Av. Lope de Vega. Muy luminoso y muy ventilado, balcón interno ,cocina con barra desayunadora, impecable estado. Se accede por el living comedor con salida al balcón corrido de 3,70 m2, cocina con conexión lavarropas y lavadero, luego hall de distribución que se accede al dormitorio de 3,50mt x 3mt, con placard , baño completo con bañera.

RETASADO VALOR ORIGINAL U$S 1.350.000 VALOR ANTERIOR U$S 895.000 ACTUAL U$S 795.000 REAL OPORTUNIDAD UNIDAD DE SUSTANBILIDAD DE ALTURA ALTA SERIA ENTONCES LOTE 17,32X 37.00 SE ADJUNTA INFORME DE FACTIBILIDAD U.S.A.A. ALTURA MAXIMA 7 PISOS MAS 2 RETIROS SUPERFICIE MAXIMA A CONSTRUIR 2800 M2 (MAS SUBSUELOS) TOMA MTS A ESTRENAR TERMINADOS O EN OBRA NO POR EL TOTAL. HAY FINANCIACION DEL VENDEDOR PUEDEN VENDERSE POR SEPARADOU$S 415.000 CADA UNO

LIVING COMEDOR 3,70 x 3; COCINA EQUIPADA DE 3 x 2,30; 2 DORMITORIOS DE 3,60 x 2,50 Y 3,70 x 2,50 AMBOS CON PLACARD BAÑO COMPLETO; TOILETTE; BALCON AL CONTRAFRENTE DE 8 x 1 54 m² sup. cubierta 8 m² sup. descubierta MÍNIMAS EXPENSAS CARPINTERÍA A MEDIDA DETALLES DE CATEGORÍA