Depto. 1 1/2 ambiente cfte. A pasos de zona comercial Güemes. Muy luminoso. Excelente entorno ya que se encuentra a pocos mts de Güemes. Ambiente amplio, divisible, desplazado con piso flotante. Calefacción por tiro balanceado. Cocina separada con ventilación natural y conexión para lavarropas. Baño completo con bañera. Excelente estado gral. Impecable el edificio. Consulte!  Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Ambiente amplio con placard. Orientado al cfte. con salida a balcón. Vista abierta. Sol de tarde. Cocina separada por barra desayunadora. Baño completo con ventilación natural y placard. Calefacción por tiro balanceado. Edificio con poca antigüedad. Bajas expensas. Impecable estado gral. Expensas: 0 Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

[RETASADO] Local ubicado en zona estratégica de la ciudad, desarrollado en dos plantas. Planta baja: Local de 3,5 x 20 mts. Patio de 7 x 5 mts. Planta Alta: Oficina de 6,50 x 3 mts. Importante vidriera en diagonal. Cuenta con alarma y sensores. Persiana metálica automática. Aire acondicionado (2 dispositivos). Sin gastos de expensas. Oportunidad. Se vende con renta. CONSULTE!! Expensas: 0 Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Excelente oportunidad para invertir en Pesos y ahorrar en Dólares! Unidades de 40 y 63 mts. Calefacción por radiadores, doble vidriado hermético, cocheras opcionales, ascensor de última generación. Departamentos con terrazas propias. Excelente ubicación! Financiación propia en Pesos. Cocheras opcionales. Unidades disponibles: De 2 ambientes de 40 m2 en 1°Piso con vista al cfte abierto y balcón saliente U$S 82.000.- Unidades en 2°Piso con vista al cfte abierto y balcón saliente U$S 83.500 y U$S 85.000.- Unidad de 63 m2 con vista a la calle y balcón saliente desde U$S 160.000.- CONSULTE! Expensas: 0 Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

2 ambientes al contrafrente muy luminoso! Cuenta con amplio living comedor con pisos de granito. Dormitorio con placard y piso parquet. Cocina separada con ventilación natural. Baño completo con bañera y ventilación natural. La propiedad se encuentra en estado original muy bueno. Edificio bien mantenido. Excelente ubicación frente al casino, mar y Plaza Colon! Expensas: 0 Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Sierra de Los Padres: Chalet desarrollado en dos plantas. Sobre lote de 600 mts. Superficie cubierta 220 mts. Todo el sol. Planta Baja: Garage / quincho con parrilla. Ban?o completo. Lavadero. Dormitorio/escritorio. Piscina climatizada. Gran parque. Planta Alta: Dormitorio en suite con vestidor. Playroom. Living comedor con cocina integrada. Patio. Galeri?a. La propiedad esta en proceso de terminación con la gran mayoría de los materiales ya acopiados. Excelente vista panorámica. Trotadora para varios autos. Parrilla asador exterior. Muy lindo entorno. Excelente estado gral. Posibilidad de tomar menor valor en Mar del Plata. Consulte! Expensas: 0 Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Departamento de 2 ambientes a la calle con balcón saliente. Sobre Diagonal Pueyrredón y con vista a Avda. Independencia. De corte moderno. Excelente calidad constructiva. El edificio posee amenities : Gimnasio totalmente equipado. Sauna. Hidromasaje. Quincho con parrilla totalmente equipado y con vista panorámica. El departamento cuenta con living comedor de concepto abierto con cocina integrada totalmente equipada con amoblamiento de primera calidad. Dormitorio con placard y piso flotante. Toilette de recepción. Baño completo con bañera y ventilación natural. Vista panorámica desde todos los ambientes. Balcón en esquina. Excelente calidad de construcción. El inmueble posee cochera cubierta fija y baulera. Calefacción por losa radiante. Aberturas en DVH. El Edificio posee seguridad monitoreada las 24 horas. Digno de ver! Consulte! Expensas: 0 Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Local al frente. Superficie Planta Baja: 58 mts. Superficie sótano: 30 mts. • El local cuenta con vidriera propia de 6 metros de frente amplio salón y escalera que conduce a subsuelo. • Baño con antebaño y ducha. • Cocina Kitchen. • Apto múltiples destinos. Apto tiraje a los 4 vientos. Agua caliente por termo tanque, calefactor de tiro balanceado, persiana eléctrica, todas las instalaciones recicladas a nuevo hace 8 años. Obra de Gas Ok. Expensas: Actuales 16.000 mensuales. Se está terminando de pagar la Obra de Gas. Expensas Ordinarias $ 9500.- Cortina eléctrica metálica. Posibilidad de tomar menor valor en parte de pago o permutar por galpón. Impecable estado gral.- Expensas: 0 Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Chalet a la venta distribuido en 2 plantas. Planta baja cuenta con amplio living. Comedor diario y cocina reciclada. Dormitorios uno en suite con hidromasaje, sauna y vestidor. Baño completo. Garage para 2 autos con portón automatizado. Parrilla y lavadero. Parque con piscina. Planta alta 4 dormitorios con pisos de parquet. Baño completo con box de ducha. Escritorio con doble acceso y ventanal con salida a Terraza. La propiedad cuenta con ambientes muy amplios y cálidos. Posee calefacción por radiadores. Toma en parte de pago Ph o Depto de 3 ambientes. Consulte!! Expensas: 0 Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Departamento tipo penthouse al frente con balcón terraza. Consta de recibidor. Living de grandes medidas que a su vez articula en forma de L con el comedor. Cocina con doble circulación, todo su mobiliario a medida y mesadas de acero inoxidable Jonhson y granito combinados . Barra con salida al balcón terraza único en su tipo. Cuenta con 2 dormitorios con placard. Baño completo y toilette de cortesía en el sector de living-comedor. 3º dormitorio con un toilette con ducha. Balcón terraza posee un sector de quincho semi-cubierto con parrilla a leños, red de seguridad en todo el perímetro, luces y decoración, luego un sector descubierto ideal para tomar sol o disfrutar en familia. El departamento posee cochera fija para un auto o camioneta. Aire acondicionado en habitación y living comedor. Edificio todo con obra de gas echa a nuevo. Expensas muy bajas $ 3.000 aprox. ** Valor: u$s 260.000.- con cochera Valor: u$s 240.000.- sin cochera Expensas: 3000 Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Depto. 1 1/2 ambiente. Piso alto. Muy Luminoso. Ambiente amplio, divisible, desplazado con piso cerámico. Cocina separada con ventilación natural. Baño completo con bañera. Muy buen estado gral. Alquilado por 24 meses. Excelente inquilino. Edificio bien mantenido con quincho y seguridad nocturna. Consulte!! Expensas: 0 Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Oportunidad de inversión! Departamento 2 ambientes con escritorio, a la calle. Cocina separada por barra desayunadora. Dormitorio con vista al frente. Baño con ducha. Reciclado por sus dueños. Se encuentra alquilado hasta Marzo 2024. Recién pintado. Muy luminoso. Expensas: 0 Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Departamento de 2 ambientes orientados. Cuenta con amplio living comedor con pisos de porcelanato. Amplio vestidor. Dormitorio en suitte con hidromasaje y pisos de madera. Gran ventanal con salida a balcón. Cocina separada con amoblamiento a medida y conexión para lavarropas. El edificio posee carpintería en aluminio A30 new color negra. Griferías fv o similar. Sanitarios Roca modelo Mónaco o similar. Calefacción por piso radiante individual con caldera dual. Pisos de madera prefinished en dormitorios. Amenities: Sum para 15 personas totalmente equipado. Zona de solárium con Hidromasaje. Expensas: 0 Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Excelente chalet desarrollado en dos plantas. Planta Baja: Amplio living comedor con cocina integrada, totalmente equipada. Toilette de recepción. Dormitorio en suitte con vestidor. Garage para dos autos. Parque. Planta alta: Dos amplios dormitorios, el principal al frente con salida a balcón. Baño completo con hidromasaje. Calefacción por radiadores. Excelente forestación. parque. Íntegramente reciclada a nuevo. Se puede financiar parte del precio, se toman propiedades en parte de pago Expensas: 0 Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Dos locales amplios a la calle con deposito en la parte de atrás. Gran salón de venta. Posee tres baños. Toma departamento y/o auto o camioneta en parte de pago. Posee un total de 305 metros cubiertos. Actualmente funcionando. Cada local y depósito poseen una escritura diferente. Persiana eléctrica. Muy buen estado gral. Expensas: 1500 Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Predio de 15000 mts. Espacio para casillas rodantes. Parrillas y juegos para niños. Ambiente familiar. Consta de: Proveeduría – Rotisería – Bar. Zona Wi-Fi. Frondosa arboleda. Espacios amplios sin demarcaciones. Dormis para dos personas. Baños individuales completos con limpieza permanente: completamente azulejados inodoro y bidet – lavatorio y agua caliente las 24 horas. Alambrado olímpico perimetral. Agua potable. Seguridad. Abierto todo el año. Posibilidad de tomar valores en parte de pago. Consulte! Expensas: 0 Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Chalet en esquina desarrollado en dos plantas. Planta Baja: hall de recepción. toilette. Amplio living con hogar. Comedor en desnivel. Cocina comedor. jardín de invierno con lavadero cubierto. Jardín perimetral y patio. Garage para 1 auto con bohardilla. Planta Alta: Cuatro dormitorios, el pricipal en suite con balcón a la calle y vestidor. Baño completo. Muy buen estado! Expensas: 0 Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Casa 3 ambientes en inmejorable entorno. Living comedor con ventanal a la calle. Cocina comedor con ventilación natural. Dos dormitorios, el principal al frente. Baño completo. Patio con parrilla y lavadero. Gran parque y entrada vehicular para varios autos. La vivienda está construida actualmente en planta baja, pero tiene losa para poder ampliar 70 mts . Posibilidad de permutar por casa en Caseros (Partido de Tres de febrero) Pcia de Bs As Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Chalet típico Mar del Plata con posibilidad de desarrollo o para reciclar. Lote de 10,39 x 19.05 mts. Hall de recepción. Cuatro dormitorios mas dependencias de servicio. Dos baños. Living comedor con hogar. Cocina separada. Patio. Garaje para 1 auto. No es patrimonio histórico Carácter: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad alta con viviendas individuales y colectivas.- Delimitación: Según plano de zonificación.- A - Indicadores Urbanísticos: DISTRITO R1 • FOS (factor de ocupación del suelo): 0,60 • FOT(factor de ocupación territorial): 2,5 Residencial • FOT(factor de ocupación territorial): 2,0 Otros Usos • Densidad poblacional: 0,10hab/m2 • Plano Límite: P.B. + 8 pisos • Usos: Residencial • Incrementos del FOT y Densidad poblacional de acuerdo a estímulos previstos en el artículo 3.2.2.7 del COT (código de ordenamiento territorial). B- Se realizó un estudio tentativo de los incrementos que se pueden aplicar al lote según sus medidas. Se deberá tener en cuenta que estos indicadores varían según proyecto, y los calculados son un acercamiento para llevar a cabo el cálculo volumétrico de construcción: Aproximadamente 26% C - Aplicando la Ordenanza Municipal Nº: 20437 y su prórroga la n°:22420, se le puede aplicar un plus en el FOT y en la Densidad Poblacional de un 30%. Para la aplicación de dichos incrementos de deberá presentar la FACTIBILIDAD de obras sanitarias. D- Cálculo • FOS 0,60= 118,80m2 FOS 0,54=107m2 • FOT 2,5= +30%+26%= 4.09= 800 m2 • FOT 2,0= +30%+26%= 3.27= 648 m2 • Densidad Población = 0,10hab/m2= 32 hab. • Plano Límite= P.B. + 8 pisos - P.B.L + 9 pisos. Toma la totalidad en metros a construir. Consulte!  Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Chalet 5 ambientes desarrollado en dos plantas. Planta Baja: Amplísimo living comedor con piso de mármol. Dormitorio con baño privado. Lavadero. Cocina comedor. Toilette de recepción. Quincho con baño. Gran parque. Entrada para varios autos. Planta Alta: Tres amplios dormitorios, el principal en suitte. Baño completo con bañera. Calefaccion por radiadores. Excelente entorno. Estado gral. muy bueno. Toma departamento de menor valor. Consulte! Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Ubicada en Barrio Playa Serena, sobre lote de 211 m2, se encuentra esta casa de 104 m2 cubiertos. La misma esta desarrollada en dos plantas. Planta Baja: cuenta con living comedor amplio. Cocina separada por barra desayunadora con ventilación natural. Escritorio. Baño completo con bañera. Espacio semicubierto pasante para varios autos Parque y jardín adelante. Planta alta posee dos  dormitorios. Estado original habitable pero con necesidad de mejoras. Rejas en las aberturas.  Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Moderno dúplex 3 ambientes ubicado en vereda de sol. Desarrollado en dos plantas: Planta Baja: Living comedor con piso porcelanato. Toilette de recepción. Cocina comedor integrada con amoblamiento a medida y conexión para lavarropas. Patio con deck. Trotadora para un auto. Planta Alta: Dormitorio al frente con pisos flotante y placard. Dormitorio al contrafrente con ventanal y salida a balcón. Baño completo con ventilación natural. Trotadora para un vehículo. La propiedad posee calefacción por radiadores. Carpintería de aluminio con DVH y doble vidriado. Todo en perfecto estado de conservación. Rejas en aberturas. Escucha propuestas! Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios

Casa de 3 ambientes mas departamento 2 ambientes en Barrio Playa Serena sobre asfalto y a 300 mts de la costa y de la Plaza Fragata Sarmiento. La casa de adelante cuenta con amplio living comedor con cocina semi integrada. Lavadero separado con salida lateral. Dos dormitorios en el cfte. Baño completo con bañera. En el fondo nos encontramos con un departamento de dos ambientes desarrollado en dos plantas. Planta baja: comedor con cocina integrada. Baño con ducha. Parque. Galpón. Parrilla. Planta alta: dormitorio. Posibilidad de permutar por departamento de 2 ambientes en zona Centro. Patiño Iriarte Servicios Inmobiliarios