Edificio Cerrito 1630 – Oportunidad en Barrio del Abasto, Rosario Este proyecto se ubica en el Barrio del Abasto, distrito centro de la ciudad de Rosario, a pocos metros de la Avenida Pellegrini y cerca del Parque Independencia, uno de los puntos más emblemáticos de la zona. En la planta baja, el edificio cuenta con un local comercial con entrada independiente desde la calle y siete cocheras. Las veinticuatro unidades residenciales están distribuidas en seis pisos, con cuatro monoambientes por piso. Doce unidades tienen orientación sur (frente) y las otras doce, orientación norte (contrafrente). En el último piso, los residentes podrán disfrutar de un SUM (Sala de Usos Múltiples) con solárium, parrillero, cerramientos vidriados y baño, brindando un espacio ideal para reuniones y esparcimiento. ENTREGA + CUOTAS T E R M I N A C I O N E S • Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado Split. • Muros dobles con aislación térmica. • Cubiertas con aislación térmica. • Pisos y revestimientos de primera calidad. • Aberturas de aluminio línea módena o similar con doble vidriado hermético. • Marcos y puertas reforzadas en ingreso de departamentos. • Frentes e interiores de placares con melamina. • Cielorrasos suspendido en baños y cocinas. • Bacha Simple Johnson de acero Inoxidable. • Equipamiento de cocina completo con espacio para purificador SLIM. • Anafe, horno y termotanque Longvie o calidad similar (electricos). • Sanitarios Roca o calidad similar. • Griferías monocomandos Peirano o calidad similar. • Ingreso al edificio a través de cerradura magnética automatizada. • Cerradura magnética en ascensor e ingreso de escalera. • Portón de cocheras automatizado, • Sensor de movimientos para luz en los palieres. • Monitoreos de cámaras en planta baja.  EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Casa en una sola planta en Complejo zona Residencial de Rosario. Acceso al mismo por 2 calles.  En venta, departamento en planta baja con doble ingreso, ubicado en una atractiva zona residencial de Rosario, cerca del río y rodeada de parques y clubes. Este departamento de 3 dormitorios ofrece un espacioso living comedor, una cocina comedor, y una galería techada con toldo, que incluye un amplio mueble para almacenamiento. El espacio exclusivo al aire libre cuenta con un hermoso jardín y un parrillero, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La casa está disponible para visitas. ¡No pierdas la oportunidad de conocer este encantador hogar. DETALLES: -LIVING COMEDOR -COCINA COMEDOR  -3 DORMITORIOS -BAÑO -PATIO GALERIA TECHADA -JARDIN CON PARRILLERO EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Oportunidad de departamento tipo PH de pasillo, ubicado en San Lorenzo al 1700. La propiedad cuenta con 1 habitación bien distribuida, living, cocina integrada, baño completo y un patio con parrillero propio. Todos los ambientes están muy bien distribuidos, brindando comodidad y funcionalidad. El ingreso es por un pasillo común y el departamento tiene todos los servicios (agua, gas, electricidad). Ideal para quienes buscan un espacio tranquilo en una ubicación estratégica de la ciudad. ¡No te lo pierdas! MT. 2142 MT. 1585 EPH6441166

 Moderno Monoambiente Amueblado con Diseño Inteligente en Barrio Martín  Ubicado en Barrio Martín, un barrio tranquilo y cercano al río, lleno de comercios y parques, este exclusivo monoambiente ofrece un diseño innovador que maximiza cada centímetro. Cuenta con un mueble a medida donde puedes guardar la cama de dos plazas, transformando el espacio en un cómodo living.  Características destacadas: Cama oculta que se guarda fácilmente, dejando un amplio living. Balcón grande y luminoso, ideal para relajarte al aire libre. Ventilación cruzada, brindando frescura y luz natural durante todo el día. Acceso a una terraza compartida con parrillero, perfecto para reuniones. Barrio Martín es un entorno ideal, cerca del río, rodeado de parques y con una gran oferta de comercios. Un espacio nuevo, práctico y elegante, pensado para disfrutar al máximo de la vida urbana. ¡No te lo pierdas! M.T 2142

OPORTUNIDAD ÚNICA EN FUNES – CASA A ESTRENAR CON DOS DORMITORIOS Y AMPLIO JARDÍN    Te presentamos una vivienda a estrenar con detalles modernos y una excelente distribución. Al ingresar, serás recibido por un espacio de 3 ambientes con concepto abierto que integra el living, comedor y cocina, ideal para disfrutar en familia o con amigos. La barra desayunadora crea un ambiente funcional y práctico. Además, el patio de luz ofrece una gran oportunidad para agregar una escalera y transformar el espacio superior, aprovechando al máximo su estructura de losa. La casa cuenta con 2 cómodos dormitorios, uno de ellos en suite, y 2 baños completos. Exterior: una galería perfecta para reuniones, un amplio jardín y un área de parrillero. Además, el acceso está preparado para automatizarse, y cuenta con 2 cocheras amplias. Información general: -Superficie construida: 85.0 m² -Superficie cubierta: 85.0 m² -Ambientes: 3 -Dormitorios: 2 -Baños: 2 -Cocheras: 2 -Estado: A estrenar Ubicación estratégica: Situada en Garita 16, cerca de la ruta 9, lo que facilita el acceso a la ciudad sin perder la tranquilidad que ofrece Funes. No te pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar de comodidad, estilo y un amplio entorno natural.  EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS C.I Mat. 1585 C.I Mat. 2142 JUJUY 1983 - ROSARIO - SANTA FE EHO6440736

Moderno Monoambiente Amueblado con Diseño Inteligente en Barrio Martín  Ubicado en Barrio Martín, un barrio tranquilo y cercano al río, lleno de comercios y parques, este exclusivo monoambiente ofrece un diseño innovador que maximiza cada centímetro. Cuenta con un mueble a medida donde puedes guardar la cama de 2 plazas, transformando el espacio en un cómodo living.  CARACTERISTICAS DESTACADAS: - Cama oculta que se guarda fácilmente, dejando un amplio living. - Balcón grande y luminoso, ideal para relajarte al aire libre. - Ventilación cruzada, brindando frescura y luz natural durante todo el día. - Acceso a una terraza compartida con parrillero, perfecto para reuniones. Barrio Martín es un entorno ideal, cerca del río, rodeado de parques y con una gran oferta de comercios. Un espacio nuevo, práctico y elegante, pensado para disfrutar al máximo de la vida urbana. ¡No te lo pierdas! EC Inmobiliaria Matrícula COCIR 1585 - 2142 EAP6445150

Departamento: 3 dormitorios, uno de ellos principal en suite con vestidor 2 baños completos con bañera 1 toilette Cocina separada con muebles bajo mesada y alacena, y comedor diario Living-comedor con pisos de madera y salida a balcón con vista al parque Independencia Lavadero separado Cochera Ubicación: Pellegrini esquina Santiago Frente al parque Independencia A 2 cuadras de Boulevard Oroño Tipología: Semi-piso Balcón con vista al parque Amenities: Piscina en azotea Solarium Quincho con parrillero Observaciones: Excelente iluminación y ventilación Entrega inmediata Propiedad con escritura EAP6404256

Ubicado sobre Av. Pellegrini, el principal corredor gastronómico de Rosario. Edificio de 13 plantas con unidades de uno, dos y tres dormitorios, ambientes únicos y de dos dormitorios en dúplex. Cocheras en tres niveles con monta coche. SUM con expansión, parrillero y amenities. Azotea accesible con solárium.  DEPARTAMENTO DUPLEX DE 2 DORMITORIOS - COCHERAS DISPONIBLES -  -LIVING COMEDOR -COCINA CON BARRA + SALA DE ESTAR - BALCON - DOS BAÑOS - DOS DORMITORIOSCON PLACARD EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP4913508

BBZ nos presenta el SCUBA 48 con departamento de tres dormitorios a la venta con posibilidad de cochera y balcón corrido al frente. Con cocina separada y tres baños Excelente Ubicación, Distribución. "Opción cochera no incluida en el precio" FORMA DE PAGO : "Entrega 30 % + Cuotas AMBIENTES -LIVING COMEDOR- -COCINA SEPARADA TOTALMENTE EQUIPADA- -DOS BAÑO CON BAÑERA, UNO EN SUITE- -BAÑO TOILETTE -DORMITORIOS CON PLACARES COMPLETOS- -BALCON AL FRENTE CORRIDO- DETALLES - Ingreso a cocheras automatizado - Control de acceso. Puerta de ingreso al edificio con cerradura magnética. - Ascensores con puerta automática. - Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético. - Pisos flotantes en estar comedor y dormitorios - Pisos y revestimientos cerámicos de primera linea en cocina, baños y espacios comunes. - Cocinas con mesadas de granito, amoblamientos bajo mesada y alacenas. - Cocinas, termo tanque y calefones marca Longvie. - Frente de placares e interiores en melamina. Herrajes de aluminio anodizado. - Losa sanitaria y grifería de primeras marcas. FECHA ENTREGA ESTIMADA ENERO 2023 EBU29447 AP2739873

Casa en venta - Zona Sur, Rosario Ubicación: Bulevar Seguí 3800 Te presentamos esta excelente propiedad ubicada en la zona sur de Rosario. Características destacadas: -Amplio living comedor: Un espacio luminoso y acogedor, perfecto para disfrutar en familia. -Cocina independiente: Funcional y equipada, separada para mayor privacidad y comodidad. -Dos dormitorios: Con buena ventilación e iluminación natural. -Baño completo: Práctico y en óptimas condiciones. -Garage multifuncional: Puede utilizarse como estacionamiento, galpón chico o taller. -Terraza cubierta: Ideal para reuniones o como área de expansión. Ubicada frente al boulevard, esta propiedad combina accesibilidad y espacio, ofreciendo una excelente opción para tu próximo hogar. No pierdas esta oportunidad! Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT 1585 MAT 2142 EHO6606774

Tu nuevo hogar te espera en Alvear 1348, Edificio Meridia en el exclusivo Barrio de Lourdes, a una cuadra del Bv Oroño y de la facultad de Ciencias Economicas, muy cercano a los tribunales provinciales, Parque inpendencia y  Av Pellegrini. Ubicación inmejorable Este luminoso departamento cuenta con 48 m² totales y tiene  todo lo que necesitas para vivir con comodidad y estilo. Con una distribución funcional y detalles de calidad, es la opción ideal para quienes buscan un espacio amplio moderno y acogedor. ¿Qué hace especial a este departamento? Ubicación privilegiada: Alvear 1348 te ofrece una ubicación estratégica, cerca de todos lados (facultades/tribunales/parques/bares ). Orientación oeste: Disfruta de cálidas tardes soleadas y una hermosa puesta de sol con una vista despejada. Espacios amplios y luminosos: Living comedor integrado a un balcón, ideal para relajarte y disfrutar. Cocina equipada: Con barra desayunadora tipo americana  y conexion para lavarropas. Baño moderno: Con terminaciones de calidad y bañera. Pisos de porcelanato: Marca Ilva 60x60 Elegancia y fácil mantenimiento. Edificio con amenities: Quincho y pileta para disfrutar en tus ratos libres. Antigüedad: 9 años, garantizando la solidez de la construcción. Posibilidad de cochera: Consulta por la disponibilidad de cocheras en venta planta baja (no incluida en el precio). Gastos comunes: $65.000 ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este departamento que combina confort y ubicación! Lo queres conocer? ¡Coordiná una visita y lo vemos! EAP6546140

DEPARTAMENTO EN CONDOMINIOS PALOS VERDES. 2 DORMITORIOS CON COCHERA Y PARRILLERO EXCLUSIVO EN BALCÓN. Ubicación: En la zona más residencial de Fisherton, con un acceso perfecto por Avenida Newbery. Servicios cercanos a su disposición con supermercados, centros comerciales y transportes públicos. Alquiler $430.000 con ajuste cuatrimestral por indice de contratos de locacion gastos adm 3% sobre el monto de alquiler seguro contra incendios y responsabilidad civil $7200 ALQUILER POR 2 AÑOS CON AJUSTE CUATRIMESTRAL POR ICL ( INDICE DE CONTRATO DE LOCACION) Honorarios: $516.000 Av de garantias aprox en total: $50.000 Sellado: $61930 Deposito en garantia: el equivalente a un mes de alquiler en pesos en cuotas o en dolares  Opciones de Garantías:  - Dos garantias Propietarias + un recibo de sueldo - Una garantia Propietaria y 3 Laborales - 4 o 5 Laborales (recibos de sueldo) - Locativa - Alucerto   Departamento dos dormitorios y un baño. las aberturas son de doble vidriado hermético. Equipamiento de cocina: - Mueble bajo mesada de MDF enchapado en melanina color blanco y herrajes de aluminio. - Mesada de granito gris mara. - Pileta de acero inoxidable de primera marca, grifería mono comando 1° marca. - Cocina eléctrica, 1° marca. - Termotanque eléctrico, individual, 1° marca. Equipamiento de baño: Sanitarios color blanco, 1° marca. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP4565602

Departamento en venta un dormitorio - OPORTUNIDAD El departamento esta ubicado a metros de la universidad Siberia donde se estudian carreras como: psicologia, musica, comunicacion social, arquitectura, y demás. es muy tranquilo ya que la unidad se ubica en un 3er piso por escalera de una segunda torre cuenta con cocina, baño y un dormitorio que cuenta con placares de madera y un aire acondicionado, persianas y abertura de aluminio blanca ideal para inversión  comunicate con nosotros matricula CI 1585 matricula CI 2142 EAP6633942

Estratégicamente ubicado en barrio Refinería, en la esquina de Salta y Cafferata, área de la ciudad en pleno crecimiento. Cercano a las facultades de Ciencias Médicas, Mercado del Patio, Terminal de Ómnibus, Alto Rosario Shopping y al Parque Scalabrini Ortiz. El edificio se desarrolla en subsuelo, planta baja y diez pisos, con terraza equipada. Compuesto por espacio para estacionar, local comercial, oficinas y 45 departamentos con unidades monoambiente, uno y dos dormitorios. La terraza, de 200 m2, se compone con quincho semicubierto, área solárium, duchas, sector aeróbico intervenido por CRUCIJUEGOS, living exterior, fogonero, parrilleros y espejo de agua. Financiación 30% de anticipo y 70% financiado en dólares o pesos actualizados al índice de la CAC. Consultar por otras unidades.  AMBIENTES: --LIVING COMEDOR --COCINA  INTEGRADA --1 DORMITORIO --BAÑO COMPLETO  --BALCÓN Características: ABERTURAS Aluminio / DVH PUERTA DE INGRESO De seguridad tipo blindada PUERTAS INTERIORES Madera en PVC TERMINACIONES PAREDES Y CIELORRASOS En yeso enlucido PISOS Y REVESTIMIENTOS Porcelanato de primera calidad en tamaño 60x60 COCINA Alacenas y bajomesadas de diseño / mesadas en mármol /anafe y horno empotrado CALEFACCIÓN Conexiones para calefactores en dormitorio/ living - preinstalaciones para equipo de aire PROVISIÓN DE AGUA CALIENTA Calefón o termotanque GRIFERÍAS Primera calidad BAÑOS Bidet, inodoro y bañera de primera calidad con accesorios de baño, vanitory completo y espejo PLACARD Frente e interior completo EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP4700299 .-

BARRIO CERRADO AZAHARES DEL PARANA UN MEGA DESARROLLO INMOBILIARIO ÚNICO. Lote de 1000 m2 con frente Este, excelente entorno 20 metros de frente por 50 metros de Fondo Ubicado en el Barrio Raices. Azahares del Paraná es más que un barrio: es encontrarte con la naturaleza. NATURALEZA, RÍO, DEPORTE Y TRANQUILIDAD Un mega desarrollo inmobiliario planeado en detalle, para que cada rincón sea funcional a sus habitantes y al entorno, priorizando el contacto con la naturaleza. CONSULTAR POR BAJADA NAUTICA Y CAMAS LOTES EN SUPERFICIES VARIADAS El primer barrio de la segunda etapa del emprendimiento tiene una dimensión de 14 hectáreas y debe su nombre a la gran variedad de pájaros que cohabitan en todo Azahares. Garzas, torneros, tordos, pájaros carpinteros, tijeretas y otras especies pueden ser oídos en medio de la calma natural. Hermosos zorros plateados, liebres iguanas y tortugas completan la fauna autóctona. Dispone de agua corriente,cloacas, gas y luz. ESPACIOS SOCIALES • Quincho con asadores frente al río • Piscina descubierta y terrazas al río • Servicio de snack bar ESPACIOS DEPORTIVOS • Espacios deportivos • Cancha de fútbol • Canchas de fútbol 5/7 • Canchas de tenis • Playón deportivo • Salón cubierto y vestuarios • Asadores ESPACIOS NÁUTICOS EXCLUSIVOS • Departamentos con amarras exclusivas • Guardería para 250 lanchas con camas hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso • Ascensores verticales de costa automatizados y auto-elevador • Caleta de 200 por 30 metros que brinda aguas tranquilas y seguras • Estacionamiento con acceso directo a la nave de guarda Marina para + 60 embarcaciones, ya sean veleros o cruceros • Embarcaderos con refugio y pontón de embarque-desembarque. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN PAVIMENTO Y FORESTACIÓN Calles pavimentadas con cordón cuneta y más de 80 hectáreas de pura naturaleza. SERVICIOS – Red eléctrica subterránea – Agua potable – Desagües pluviales – Red de cloacas – Forestación en espacios comunes – Internet – Alumbrado público SEGURIDAD Seguridad privada y vigilancia las 24 horas, con monitoreo de cámaras y cerco perimetral. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

CONSULTAR OTROS LOTES Si te gustan los espacios verdes, con la medida justa y próximo a Rosario, es tu oportunidad de poder acceder a este Barrio. Lote de 652 m2 sobre Av Obeid pavimentada, apto para comercio. 15MTS X 42.5 FONDO COMERCIAL -Cableados subterráneos -Calles principales Pavimentadas. -Fácil Acceso -ESCRITURA INMEDIATA -Ciclo vías -Espacios verdes DESCRIPCION Funes Norte nace como respuesta a la necesidad de los habitantes de las grandes ciudades de poder disfrutar de una urbanización rodeada de naturaleza y tranquilidad y a su vez cercana al casco urbano. Situado en el casco histórico de la ciudad de Funes cuenta con accesos directos, cortas distancias y cerca de todo lo que hace falta diariamente: a 10 minutos de Fisherton, a 5 km. de la autopista Rosario-Córdoba, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Rosario, a 15 km de la Ruta Nacional Nro. 33. Funes Norte es un nuevo barrio pensado para que lo disfrutes de manera natural y sustentable. Sus más de 1.000 lotes poseen factibilidad para salud, comercio e instituciones educativas, aportando una interesante diversidad al barrio. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Ingresa departamento de Pasillo con patio y terraza, ubicado en la zona de OVIDIO LAGOS 5500 sin expensas ideal inversor es apto crédito y se puede ampliar. APTO CREDITO HIPOTECARIO. SE ESCUCHAN OFERTAS. -Living comedor. -Cocina integrada -Baño amplio -Patio. techado -Dormitorio. -Terraza Ventilador de techo Luminarias completas Todos los servicios EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Tierra de Sueños Puerto General San Martín. Ubicación: Autopista Rosario – Santa Fe y Ruta Pcial. Nº 18, 122 HECTAREAS Ubicado sobre Autopista Rosario- Santa Fe y RP. Nº18, en un punto estratégico, cercano a las industrias de la zona, con acceso directo desde Autopista; brinda una propuesta de vida que reúne todos los requisitos para la mayor comodidad de una familia en la actualidad. Cuenta con un centro de recreación, con piscina con parque acuático, canchas de futbol y tenis, entre otros. Terreno de 12 m de frente x 24 m de fondo. (288 m2) Servicios: • Red Eléctrica • Agua de red • Red de cloacas • Red de gas natural Amenities: • Canchas de tenis. • Canchas de fútbol. • Kinder. • Bar. • Salón de multi espacio para eventos. • Piscina. . EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Excelente oportunidad para este verano en las Acequias, Barrio Abierto Residencial. Roldan. Todos los servicios: gas natural, energía eléctrica, agua corriente de red con planta potabilizadora propia. Sin expensas. Es un barrio con características de abierto en la ciudad de Roldan, a tan solo 3 minutos del centro de la ciudad; son 75 hectáreas de tierra urbanizadas- --PILETA DE 5 X 3 + QUINCHO + CESPED-- LA MEJOR COMBINACION PARA DISFRUTAR SE ACEPTAN TERRENOS / DEPARTAMENTO O VEHÍCULO (INFERIOR ) Casa muy luminosa, con ventilación cruzada, compuesta por living comedor con cocina integrada, baño y 2 dormitorios. Galería/cochera cubierta para dos vehículos. Lavadero independiente, baño exterior y parrilla cubierta. Equipada con mueble en cocina vanitory y dispensero en baño. Calefactores en ambos.dormitorios Tiene Gas Natural, Luz y Agua potable La casa posee 100 m2 incluyendo la galería y terreno total de 450mts2 Ezequiel Cidoni Negocios Inmobiliarios. Matricula 1585.

Ingresa hermosa casa a dos cuadras de la ruta 9 y en cercanías al centro de Funes GARITA 10. moderna luminosa con grandes ventanales y una excelente fachada, construidas sobre pilotes y desarrollada en dos plantas con la ventaja de que uno de sus tres dormitorios se encuentra en planta baja. TERRENO DE 24 X 25 = 600mts2 y 170mts2 cubiertos. DETALLE -Living Comedor -Cocina -Comedor diario -Lavadero Separado -Un dormitorio planta baja -Dos dormitorios en planta alta -Dos baños completos (segundo a terminar) -Parrillero -Baulera -Espacio para varios vehículos -Piscina de 8mts x 5mts -Jardín -Parque Funes es una ciudad de la Provincia de Santa Fe, Argentina. Conocida como el «Jardín de la Provincia», se encuentra en el departamento Rosario y forma parte del Gran Rosario. Una extensa arboleda y el suelo elevado le otorgan a esta ciudad, particulares condiciones ambientales que son altamente requeridas en la búsqueda de nuevas residencias. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142

ALQUILADO EN $24.000 Les Presentamos este Local Comercial en Venta. en una de las mejores zonas de Rosario, un punto medio entre el Centro, el barrio Abasto y barrio Republica de la Sexta, Sobre calle Maipú al 2285, muy buena circulación de personas, Excelente para Comercio, tiene 38.07 m2 y Se compone de Local con vidriera al Frente, un Toilette , Sótano y Persianas Eléctricas. NO FONDO DE COMERCIO!!! Para mas información comunícate con nosotros!! EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

Ingresa departamento de dos dormitorios con balcón al frente. Moderno amplio y luminoso siendo un edificio que cuenta con piscina quincho y parrillero. incluye cochera en el precio Y SE PUEDE ADQUIRIR OTRA COCHERA !!! -LIVING COMEDOR -COCINA SEMI INTEGRADA -DOS DORMITORIOS EL PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR -DOS BAÑOS -BALCON -COCHERA EDIFICIO CON -SOLARIUM -PARRILLERO -AZOTEA CON ESPACIO PARA TENDIDO - SE PUEDE ESCRITURAR - ALQUILADO EN $60.000 hasta JUNIO 2023 CALIDAD "SCUBA XXIX" EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142