Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Joaquin Figueroa - MLS ID 420721171-52 ¡Oportunidad en Zona Comercial de Sourdeaux! PH Local FINCANCIA HASTA EL 35 DEL VALOR Ubicada sobre la transitada calle Luis Espinosa 1596 en el corazón comercial de Ing. Adolfo Sourdeaux esta propiedad combina vivienda y espacio comercial ideal para quienes buscan emprender invertir o vivir y trabajar en el mismo lugar. PH de 3 ambientes a refaccionar con muy buen potencial ideal para adaptar a gusto como vivienda o incluso como una segunda unidad de renta. Local en esquina con entrada independiente y excelente visibilidad perfecto para comercio de proximidad oficina o showroom. La propiedad ofrece una gran oportunidad para desarrollos multifuncionales alquilar por separado utilizar como local con vivienda o reconvertir completamente. Excelente ubicación con alto tránsito peatonal y vehicular. Ideal para inversores comerciantes o desarrolladores. ¡VENÍ A VERLA HABLAME! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. HAY UNA RED DE ACCIÓN DISPUESTA A TRABAJAR DE LA MEJOR MANERA PARA VOS. NADIE EN ARGENTINA VENDE MAS QUE LOS EQUIPOS REMAX. BENEFICIO PARA SOLO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu mismo tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Matías Barrionuevo - MLS ID 420721041-837 CASA EN VENTA BARRIO FLAUBERT BELLA VISTA Viví en el mejor lugar de Bella Vista. Un casco histórico con alma moderna. Seguridad comodidad y diseño en cada rincón. ¡Un clásico completamente renovado en una ubicación privilegiada! Sobre Av. Flaubert casi esquina Santa Fe acceso inmediato a Autopista Buen Ayre y rodeado de barrios cerrados y countrys. Seguridad tranquilidad y conexión en un mismo lugar. CASA HISTÓRICA TOTALMENTE RECICLADA 2 PLANTAS Superficie total cubierta aprox. 541 m 7 dormitorios dependencia 5 baños 3 completos toilette dependencia Garage para 3 autos galería semicubierta de 130 m Planta Baja -Hall recibidor -5 dormitorios divididos en dos alas con baños completos y toilette -Living con chimenea central -Comedor principal -Comedor diario -Cocina -Escritorio -Bar y salón de juegos -Dependencia de servicio con baño Planta Alta -Master suite con vestidor y terraza de 13 m -Segundo dormitorio en suite con balcón Exterior -Quincho con parrilla y horno de barro -Piscina de 8 x 4 m -Amplia galería cubierta de 70 m Extras -Aire acondicionado y calefacción central -Bomba sumergible -Barrio con bajas expensas ¡Comprá la casa que querés no la que podés! Consultá ahora y coordinamos tu visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Germán Kucin - MLS ID 420721225-40 VENTA HERMOSA CASA 4 AMBIENTES CON PARQUE Y PILETA EN MATHEU ESCOBAR. Casa en venta en barrio semi-cerrado San Jerónimo Sin expensas Excelente oportunidad en un entorno tranquilo y seguro. Hermosa casa de 4 ambientes con piscina propia ideal para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con un amplio living comedor integrado a la cocina creando un espacio cómodo y funcional. Este ambientes es super amplio brinda el espacio ideal para organizar el living-comedor y su cocina con todos sus espacios de guardado. Tiene una habitación en suite con baño privado y vestidor además de otras dos habitaciones amplias que comparten un baño completo. La casa es totalmente eléctrica con losa radiante para mayor confort en invierno. El jardín íntegramente cubierto de pasto grama bahiana cuenta con riego semi automático para mantenerlo siempre verde. La piscina posee solárium y sistema de filtrado perfecta para refrescarse y relajarse en los días de calor. En el exterior encontrarás una galería con parrilla techada ideal para reuniones y asados junto a un espacio destinado para el lavarropa. No paga expensas y está ubicada en un barrio semi-cerrado que combina privacidad con comodidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita! TU CASA HOY ESTÁ MÁS CERCA QUE NUNCA - FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ¡VIVÍ EN EL LUGAR QUE SIEMPRE SOÑASTE! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Lucas Pino - MLS ID 420721274-18 VENTA HERMOSO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN EL CENTRO DE SAN MIGUEL PERMUTA PERMUTA POR CASA YEI PORA TORTUGUITAS ¡Tu Nuevo Departamento en el Corazón de San Miguel te Espera! Ubicado estratégicamente en el centro de San Miguel este encantador departamento de tres ambientes es la opción ideal para quienes buscan comodidad estilo y una ubicación inmejorable. Olvídate de largos traslados aquí tendrás todo a tu alcance comercios servicios opciones gastronómicas y fácil acceso a medios de transporte. Situado en un primer piso y con la comodidad de dos ascensores el acceso a tu nuevo hogar será siempre ágil y sencillo. Al ingresar serás recibido por un luminoso living comedor un espacio amplio y versátil perfecto para relajarte o compartir momentos con familiares y amigos. La cocina diseñada para ser funcional y práctica se integra armoniosamente y cuenta con un lavadero independiente ideal para el día a día. El departamento dispone de dos baños completos lo que garantiza privacidad y confort para todos los residentes. Uno de ellos ubicado en la suite principal ofrece un oasis de tranquilidad para tu descanso. Los dormitorios pensados para tu comodidad brindan un espacio acogedor y con buena iluminación natural. Además la propiedad incluye una cómoda cochera un valor agregado esencial en el centro de la ciudad. Características destacadas Ubicación céntrica En el corazón de San Miguel con acceso inmediato a todo. Primer piso y dos ascensores Acceso cómodo y rápido. Dos baños completos Uno de ellos en suite para mayor privacidad. Living comedor y cocina Espacios funcionales y bien distribuidos. Lavadero independiente Practicidad en tu día a día. Cochera Para tu comodidad y seguridad. ¡No pierdas la oportunidad de conocer este increíble departamento! Es perfecto para parejas pequeñas familias o incluso como una excelente inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Iara Castro - MLS ID 420721328-4 Excelente departamento ubicado en quinto piso contrafrente con vista muy abierta gran luminosidad y excelente orientación en una de las zonas más buscadas de Ituzaingó Norte. A metros del centro comercial a 2 cuadras de la Plaza de Ituzaingó y a 3 cuadras de la estación Ituzaingó del Tren Sarmiento ofreciendo una combinación ideal de ubicación conectividad y calidad de vida. SUPERFICIES La unidad cuenta con una superficie total de 54 m distribuidos en 49 m cubiertos y 5 m semicubiertos con ambientes bien proporcionados y funcionales. DISTRIBUCIÓN Departamento de diseño moderno y cómodo Amplio livingcomedor con cocina integrada muy luminoso Toilette de recepción ideal para visitas Dormitorio de generosas dimensiones con placard de 3 puertas con interiores 358 x 371 m Baño completo en suite Balcón semicubierto con excelente orientación y vistas despejadas COCHERA Y BAULERA Incluye cochera cubierta ubicada en el primer subsuelo baulera para guardado adicional y acceso mediante portón automático aportando comodidad y seguridad. EDIFICIO PREMIUM Los Tilos II Edificio semi nuevo con aproximadamente 5 años de antigedad que se destaca por su diseño moderno calidad constructiva y excelente estado de mantenimiento. Cuenta con amenities de primer nivel SUM totalmente equipado ideal para reuniones y encuentros sociales Pileta de uso común perfecta para los meses de verano Seguridad 24 hs brindando tranquilidad y control de accesos ENTORNO UBICACIÓN Y VIDA SOCIAL La propiedad se encuentra rodeada de una amplia oferta de cafeterías bares cervecerías y propuestas gastronómicas generando una gran vida social y movimiento permanente tanto de día como de noche. Es una zona elegida por quienes disfrutan de una vida urbana activa con múltiples espacios de encuentro y cercanía a la plaza combinando perfectamente movida social y entorno residencial consolidado. Además cuenta con supermercados comercios de cercanía almacenes farmacias y servicios esenciales todo a pocos metros permitiendo una vida práctica y caminable sin necesidad de utilizar el auto. BENEFICIO EXCLUSIVO CLIENTES REMAX Si comprás tu departamento con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo en cuotas fijas a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. Las medidas declaradas son estimativas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Javier Vega - MLS ID 420721228-34 ¡HERMOSA CASA FAMILIAR EN VILLA DE MAYO! A solo 3 cuadras de la Ruta 24 y 7 cuadras de Panamericana Acceso Norte en una zona tranquila arbolada y con todo al alcance te espera esta casa lista para disfrutar en familia. Al ingresar te recibe un patio amplio y lleno de vida con árboles plantas de todos los colores y espacio para que los chicos corran jueguen y exploren. También cuenta con entrada para auto. Dentro de la casa un living super acogedor integrado al comedor con un hogar a leña que invita a las tardes de cuentos juegos y películas en familia. Sus grandes ventanas aportan una luz natural preciosa durante todo el día. La casa principal ofrece 2 dormitorios cómodos uno al frente y otro con vista al jardín trasero y un baño completo ubicado estratégicamente entre ambos. En el exterior te espera uno de los rincones más encantadores un quincho techado con parrilla ideal para los cumpleaños los asados de domingo y las reuniones al aire libre. Desde allí se aprecia la pileta de fibra revestida y muy bien cuidada perfecta para que los chicos disfruten del verano con total seguridad rodeados de un jardín lleno de flores y naturaleza. Al fondo la propiedad suma una segunda casa de 3 ambientes con cocinacomedor 2 dormitorios y baño completo. Ideal para recibir a familiares usar como espacio de trabajo o incluso generar una renta adicional. Además dispone de un sector de guardado o taller y otro ambiente que hoy funciona como peluquería pero que puede convertirse en sala de juegos estudio gimnasio o lo que tu familia necesite. Todo esto en un entorno familiar con colegios jardines supermercados centros médicos y espacios recreativos muy cerca. Un lugar pensado para crecer disfrutar y vivir con comodidad. ¡Una casa lista para crear momentos inolvidables! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Juan Francisco De Simone - MLS ID 420721003-570 Excelente ubicación en Palermo Hollywood Edificio con pileta y Sum Propiedad APTO CRÉDITO Sobre la calle Niceto Vega al 5800 en el barrio de Palermo al límite con Chacarita y Colegiales y a metros de Av. Córdoba se encuentra este departamento de 3 ambientes con balcón muy luminoso. Su ubicación estratégica le permite tener accesibilidad a diferentes barrios de Capital Federal rodeado de importante demanda gastronómica y comercial. UNIDAD FUNCIONAL 11 - Piso 3 Departamento D - Cocina completa semi integrada - Living comedor - Balcón semicubieto al frente - Baño completo con bañera - Habitación secundaria - Habitación principal con baño completo en suite AMENITIES - Pileta - Salón de Usos Múltiples DESCRIPCIÓN Ingresamos al departamento y nos recibe el living comedor el cual tiene salida directa al balcón semicubierto con vista al frente. Hacia la izquierda se encuentra la cocina semi integrada la cual cuenta con mesada de mármol muebles bajo mesada y alacena con capacidad de guardado y cocina a gas. Un pasillo distribuidor nos dirige al baño completo con bañera a la habitación secundaria y por último a la habitación principal que cuenta con un segundo baño completo en suite. CERCANO A - Av. Córdoba 100 m - Av. Dorrego 350 m - Av. Juan B. Justo 400 m - Estación de Subte Dorrego - Línea B 900 m - Estación de trenes Villa Crespo - Línea San Martín 1.3 km - Estación de trenes Mtro. Carranza - Línea Mitre 1.4 km - Plaza Serrano - Palermo Soho 5 minutos - Distrito Los Arcos 5 minutos - Jardín Botánico - Plaza Italia 15 minutos - Cercano a importante zona comercial cafeterías restaurantes bares etc. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Joaquin Figueroa - MLS ID 420721171-62 ¡Apto crédito y acepta permuta! Este encantador PH de 130m2 ubicado sobre la calle Malnatti combina comodidad funcionalidad y excelente diseño en dos plantas con entrada totalmente independiente. Primer piso por escalera! Distribución y características Primer piso -Cocina amplia Totalmente equipada con bajo mesadas y alacenas perfecta para quienes disfrutan del arte culinario. -Comedor diario Espacio cómodo y funcional para compartir en familia. -Living y sala de estar Ambientes luminosos y acogedores. 3 habitaciones Dos al frente con excelente luz natural y ventilación. -Una al contrafrente tranquila y confortable. -Baño completo Moderno y en excelente estado. -Lavadero independiente Espacio práctico y funcional. -Patio con parrilla Ideal para reuniones al aire libre y momentos de relax. Segundo piso -Cuarto de guardado Perfecto para mantener todo organizado. -Terraza propia Amplia y versátil con potencial para quincho solárium o espacio recreativo. Este PH se distingue por su entrada independiente distribución funcional y ambientes exteriores únicos que aseguran calidad de vida. Ubicado en el corazón de Bella Vista cercano a colegios comercios y transporte público esta propiedad ofrece una ubicación estratégica. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. HAY UNA RED DE ACCIÓN DISPUESTA A TRABAJAR DE LA MEJOR MANERA PARA VOS. NADIE EN ARGENTINA VENDE MAS QUE LOS EQUIPOS REMAX. BENEFICIO PARA SOLO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu mismo tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Laura Iannone - MLS ID 420721324-3 Se trata de una propiedad única que combina una vivienda principal de amplias dimensiones un local con potencial de renta y un departamento anexo ofreciendo una gran flexibilidad para inversores o familias que busquen aprovechar el espacio para generar ingresos. Características Principales de la Propiedad Propiedad Multifamiliar y Comercial con Vivienda Principal Local Comercial y Departamento Anexo. Potencial de Renta inmediato gracias a los espacios independientes. JardínPatio exterior que proporciona espacio al aire libre. Ambientes de grandes dimensiones ideales para refacciones y modernización. Distribución y Dimensiones de la Propiedad La propiedad se estructura en diferentes sectores cada uno con características y dimensiones específicas. 1. Vivienda Principal 2 dormitorios - baño - cocina - comedor - living - LivingEstar Un ambiente amplio y luminoso con pisos de granito. - Ingreso desde el Jardín Hall Este espacio de transición con pisos de granito y revestimientos de madera a media altura. Presenta amplias ventanas que garantizan iluminación y ventilación. - Comedor Diario Con pisos de granito cerámica Cocina integrada con salida al patio por ambos lados. Una ventana protegida y una puerta vidriada exterior facilitan la ventilación y el acceso al patio. Se observa espacio de bajo mesada y alacenas. - Dormitorio Principal Confortable ambiente con piso de madera tipo parquet y una ventana de generosas dimensiones para la entrada de luz natural. - Segundo Dormitorio Dispone de piso de madera tipo parquet y una ventana que garantiza la luminosidad. - Baño Principal Revestido en cerámica y con área de ducha. 2. Local Comercial con acceso independiente Amplio espacio de potencial comercial inmediato con pisos de granito ideal para diversos rubros. Departamento con ingreso independiente con habitación y un baño. Entorno y Puntos de Interés en en san miguel. La propiedad goza de una ubicación con buena accesibilidad dentro del partido de San miguel. - Salud se encuentra frente al Hospital Santa Maria. - Educación En el área se encuentran instituciones educativas principalmente al lado un jardin municipal. - Comercios Acceso rápido a las avenidas principales Av. Ricardo Balbín donde se concentra una variada oferta de comercios minoristas supermercados y servicios. - Espacios Verdes recreación y actividades al aire libre. GRAN POTENCIAL PARA INVERSION DEBIDO A LA COMERCIALIZACION DE LA ZONA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Verónica Hernández - MLS ID 420721321-35 APTO CRÉDITO! Características de la casa Terreno de 3.000 m con dos viviendas independientes en una planta. Propiedad principal 240 m 3 dormitorios uno en suite con vestidor 2 baños Living comedor en desnivel con ventanal de vidrio hacia el jardín Cocina comedor Segunda casa 100 m Cocina comedor Living comedor 1 dormitorio 1 baño Quincho con parrilla. Galería cubierta con salida al jardín. Características del barrio Barrio Parque Yei Pora Tortuguitas Ubicado en Tortuguitas partido de Malvinas Argentinas en el noroeste del Gran Buenos Aires a aproximadamente 39 km de CABA. Excelente conectividad vehicular Acceso cercano a Ruta Provincial 8 vía principal que conecta rápidamente con Panamericana Ramal Pilar y con Buenos Aires. Salida ágil a Autopista Panamericana. Transporte público activo con líneas que conectan con localidades cercanas. Cercanía a zonas comerciales supermercados colegios y centros de salud. Entorno residencial con buena presencia de espacios verdes. Propiedad y Barrio Esta propiedad ubicada en Barrio Parque Yei Pora Tortuguitas se desarrolla en un amplio terreno de 3.000 m y cuenta con dos viviendas independientes ambas en una sola planta. Es ideal para familias grandes para quienes buscan tener un espacio adicional para invitados o incluso para generar una renta. La casa principal de 240 m ofrece tres dormitorios uno en suite con vestidor dos baños un living comedor en desnivel con un gran ventanal que mira al jardín y una cocina comedor amplia. A su lado se ubica la segunda vivienda de 100 m compuesta por cocina comedor living comedor un dormitorio y un baño lo que la convierte en un espacio perfecto para huéspedes o uso independiente. El quincho con parrilla y la galería suman espacios ideales para reuniones momentos al aire libre y disfrute del entorno. Barrio Parque Yei Pora se encuentra en Tortuguitas una zona con excelentes accesos cercana a la Ruta Provincial 8 y con conexión rápida a la Autopista Panamericana. El entorno combina tranquilidad residencial con cercanía a comercios servicios y transporte público ofreciendo una ubicación práctica y cómoda. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita personalizada. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Nicolás Medina Kelly - MLS ID 420721035-710 VENTA DE CASA 5 AMB CON QUINCHO Y COCHERA - HURLINGHAM APTO CRÉDITO Excelente propiedad desarrollada sobre un terreno de aproximadamente 415 m con 254 m cubiertos que se distingue por su amplitud comodidad y ubicación estratégica. La vivienda se presenta al frente y se distribuye en dos plantas ofreciendo 5 ambientes con 4 dormitorios amplios uno de ellos con baño en suite además de 3 baños completos y toilette garantizando funcionalidad y confort. Cuenta con un living amplio y luminoso una cocina comedor de generosas dimensiones ideal para la vida familiar y una oficina espaciosa perfecta para home office o uso profesional. Dispone de garage pasante con capacidad para 3 vehículos cómodo y seguro. En el fondo del terreno se desarrolla un quincho de aproximadamente 60 m con baño y habitación ideal para reuniones sociales eventos o espacio multifunción. El parque ofrece espacio verde con posibilidad de construir piscina. La propiedad cuenta con todos los servicios y se encuentra a pocas cuadras del Plaza Oeste con excelente acceso a comercios y transportes. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 CPI 7752 LLAMAME Y VAMOS A VERLO MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Maximiliano Ayala - MLS ID 420721286-25 Casa en venta en Monte Grande Te presentamos una casa muy cómoda y funcional en Monte Grande ideal para tu familia o para vivir con espacio y tranquilidad. Está ubicada sobre Calle Capitán Cairo al 800 en una zona residencial accesible y cercana a todo lo que necesitas. La propiedad cuenta con 2 dormitorios amplios un baño completo cocina independiente y un living comedor luminoso perfectos para el día a día. Además tiene cochera cubierta para proteger tu auto y un tallerespacio extra que podes usar como depósito hobbies o lugar de trabajo. Uno de los puntos más valiosos es su gran parque propio ideal para disfrutar al aire libre hacer reuniones con amigos o que los niños jueguen libremente en un entorno verde. Monte Grande es una localidad con una vida comercial activa a pocas cuadras está el centro comercial y la estación de tren de la Línea Roca con acceso directo a transporte público que te comunica con la zona sur y Capital Federal. En el centro vas a encontrar supermercados restaurantes cafés bancos y servicios de todo tipo haciendo tu rutina diaria más fácil y práctica. En cuanto a servicios de salud la zona cuenta con la Centro Médico Monte Grande y la Clínica Monte Grande con guardias atención ambulatoria y múltiples especialidades médicas lo que te da tranquilidad y respaldo ante cualquier necesidad de salud. Centro Médico Monte Grande El barrio es residencial familiar y con buen acceso a servicios ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para familias que quieren un lugar con espacio exterior y comodidad. No te pierdas esta oportunidad de vivir en una casa con parque propio y un taller que suma funcionalidad en una de las zonas más buscadas de Monte Grande. Consulta hoy y organiza tu visita! Múdate a la vida que queres! En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Estela De Martín - MLS ID 420721005-245 DÚPLEX TIPO CASA INDEPENDIENTE AL FRENTE SIN EXPENSAS BARRIO AGERO MORON SUR APTO CREDITO TRES AMBIENTES DE EXCELENTE DISTRIBUCIN. GARAGE CUBIERTO A CUATROCIENTOS METROS DE INTENDENTE AGERO ARTERIA CENTRAL DEL BARRIO LA PROPIEDAD CONSTA DE DOS PLANTAS PLANTA BAJA Living Comedor Cocina y comedor diario integrados Baño completo con ducha Patio con parrilla PLANTA ALTA Dormitorio principal al frente Baño completo con ducha Segundo dormitorio al frente Pasillo distribuidor Terraza con cuarto de guardado y lavadero integrados Un Hogar Lleno de Luz y Calidez Espera por Ti Imagina llegar a casa y acceder directamente a tu refugio personal a través del cómodo garaje con portón automático un detalle que te da seguridad y facilita tu día a día. Al cruzar el umbral serás recibido por el luminoso living-comedor. Sus amplios ventanales son una promesa de luz natural y excelente aireación inundando el espacio con una atmósfera de bienestar. Aquí la calidez se siente en cada rincón gracias a los pisos de cerámica y el encanto rústico de algunas paredes con ladrillo a la vista. La vida se desarrolla con fluidez en la cocina integrada y el comedor diario. Este espacio de gran amplitud y comodidad se conecta visualmente con el exterior a través de un ventanal hacia el frente y otro que te da acceso directo al patio. La cocina está pensada para el disfrute equipada con un generoso lugar de guardado sobre y bajo mesada con fondo de melanina y un práctico extractor de aire. Tu Oasis Exterior El patio es una extensión de tu hogar y tu pulmón de relax. Con más de 22 metros cuadrados te invita a diseñar un espacio de descanso y privacidad perfecto para desconectar. Cuenta con una parrilla lista para tus asados y un sector con media sombra ideal para disfrutar al aire libre en cualquier momento. Descanso Privacidad y Confort De regreso al interior un cómodo pasillo distribuidor te guía suavemente hacia la zona íntima de este dúplex. Aquí se encuentran los dos amplios dormitorios ambos con pisos de madera y ventanales al frente que garantizan luz y aireación óptimas. El dormitorio principal es un verdadero refugio con un generoso placard y espacio de guardado. La segunda habitación destaca por un placard empotrado con interiores ampliados maximizando el aprovechamiento del espacio. Además incorpora una buhardilla perfectamente utilizable ya sea como un pequeño escritorio inspirador o un lugar extra para guardar tus pertenencias. Para tu total comodidad el dúplex cuenta con dos baños completos con ducha uno estratégicamente ubicado en la planta baja y el segundo en la planta alta brindando funcionalidad y privacidad para toda la familia. Extras Prácticos y Calidad de Construcción Podemos acceder desde el pasillo a la terraza donde encontrarás el lavadero cubierto y un práctico cuarto de guardado. Para tu confort durante todo el año todos los ambientes están equipados con aire acondicionado. Queremos destacar que esta propiedad es de construcción sólida con buenos materiales y se encuentra en un excelente estado de mantenimiento. Con acceso a todos los servicios esenciales cloacas luz y gas este hogar está listo para que empieces a vivir tus mejores momentos. ¡PODÉS MUDARTE A LA VIDA QUE QUERÉS! ESTÁS A UN LLAMADO DE DISTANCIA. Beneficio exclusivo para clientes Remax Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Pablo Quinteiro - MLS ID 420721193-268 CASA EN VENTA - PILETA - ITUZAINGÓ Ubicada sobre la calle El Tordo al 200 en una zona residencial tranquila de Ituzaingó esta propiedad se desarrolla sobre lote propio y ofrece amplitud funcionalidad y un excelente potencial de revalorización. Distribución y Ambientes Al frente cuenta con dos entradas para auto y garage pasante brindando comodidad y practicidad en el ingreso. El acceso principal se realiza por el lateral ingresando a un amplio ambiente integrado de living comedor y cocina. Un espacio moderno funcional y luminoso ideal para la vida diaria y para recibir invitados. A través de un pasillo distribuidor se accede a Un dormitorio o estudio en planta baja Un baño completo Escalera hacia planta alta En la planta superior se desarrollan tres dormitorios cada uno con altillo de madera tipo entrepiso que aporta diseño y espacio adicional de guardado o uso múltiple. Además cuenta con un segundo baño a terminar ideal para finalizarlo a gusto y necesidad del nuevo propietario. Espacio Exterior Desde la cocina o desde el lateral del garage se accede al fondo de la propiedad donde se destaca un amplio parque que brinda privacidad y múltiples posibilidades. La casa cuenta con Pileta de 6 x 4 metros Depósito al fondo del lote Gran superficie libre con potencial para quincho o ampliación Un entorno ideal para disfrutar en familia proyectar mejoras y aprovechar cada metro del terreno. Ubicación y Entorno La propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado con excelente conectividad y cercanía a puntos estratégicos de Ituzaingó. A pocos minutos del centro comercial con variedad de comercios supermercados instituciones educativas y servicios. Rápido acceso a Acceso Oeste y cercanía a la Estación Ituzaingó del Ferrocarril Sarmiento lo que garantiza excelente conexión hacia Capital Federal y zona oeste. AVÍSAME Y VAMOS A VERLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Andrés Di Biase - MLS ID 420721090-486 Si buscás un departamento donde cada ambiente tenga luz propia y espacios bien definidos esta propiedad te va a sorprender. APTA CREDITO!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Ubicado en un tercer piso con 7133 m totales 6120 m cubiertos 1013 m de balcón corrido este 3 ambientes fue refaccionado y pensado para disfrutarlo desde el primer día. CARACTERISTICAS PRINCIPALES Distribución funcional con doble circulación. 2 habitaciones con placard empotrados e interiores una de ellas con vista al contrafrente. Completamente renovado. Baño y cocina con materiales de calidad combinando diseño moderno y practicidad. Anafe y horno empotrado marca ARISTON. Bacha y griferias monocomando. Lavadero incorporado. Ventilación cruzada vista abierta que garantiza iluminación natural. Balcón corrido con vista al contrafrente Pasillo distribuidor con espacios de guardado separando este las áreas sociales y privadas. Living comedor con pisos de madera y ventanal pasante al balcón Al ingresar la cocina marca la diferencia. Moderna funcional y perfectamente integrada al living mediante una barra desayunadora ofrece muebles Johnson mesada de granito anafe y horno empotrado Ariston campana extractora y lavadero incorporado. La mesada en L optimiza el espacio y su ventana propia garantiza luz y ventilación natural cuenta con conexión para lavarropa generando un lavadero perfectamente integrado. Desde aquí se conecta una dependencia versátil ideal como tercera habitación escritorio o espacio de trabajo. El living comedor es amplio cálido y extremadamente luminoso. Sus pisos de madera en excelente estado y el gran ventanal pasante con salida al balcón corrido generan una sensación de amplitud inmediata. La ventilación cruzada aporta frescura y confort durante todo el año. El balcón de generosas dimensiones se convierte en una verdadera extensión del living espacio suficiente para armar un rincón exterior y disfrutar del aire libre. El sector privado se encuentra bien separado a través de un pasillo distribuidor con muebles de guardado. El dormitorio principal cuenta con placard empotrado puertas corredizas espejadas interiores completos y conexión para aire acondicionado. El segundo dormitorio también posee placard espejado y suma un escritorio incorporado ideal para estudio o home office. El baño completamente reciclado es moderno y funcional con ducha y ventilación natural. El edificio cuenta con encargado y se encuentra sobre una de las avenidas más importantes de Avellaneda con excelente conectividad y servicios. Es una zona donde su principal arteria es Av. Mitre se encuentran variedad de comercios y servicios tales como supermercados farmacias restaurantes caferterias tiendas comerciales de ropa calzado electro etc. Todos los transportes a Capital y Provincia. Escuelas hospitales gimnasios estaciones de servicios garages. A pocos minutos de principales SHOPPING. Una propiedad lista para mudarte con metros reales excelente distribución y luz en todos sus ambientes. Coordiná tu visita y conocelo en persona. Este tipo de departamentos no aparece todos los días en el mercado. CERCANO A Plaza Jaramillo a 1.2 km. Estación Sarandi a 450 metros. Líneas de colectivos 33-247-17-22-98-178-271 Dirección gral de emisión de Licencias de Conducir a 700 metros. Shopping Alto Avellaneda a 2.2 km Puente Pueyrredón a 2.9 Km LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Lucila Morales - MLS ID 420721217-18 Departamento de 2 ambientes en tercer piso con excelentes comodidades y ubicación. Oportunidad de comprar con cochera - Consultar disponibilidad Se compone de -Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena cocina a gas -Living comedor -Balcón -1 dormitorios con placard -Baño completo en suite -Toilette Edificio con cámaras de seguridad SUM y cocheras descubiertas Cercano a Av. Maipú 50m Confitería farmacia supermercado mercería rapipago pago fácil veterinaria pescadería centro de estética restaurantes entre otros comercios 100m Av. General Paz 500m Líneas de Colectivos 161B-21F-184A- 203-21G 100-200m Pisos de porcelanato ventanas de aluminio anodizado calefacción por radiador mediante caldera Baxi triangular italiana. LLAMAME Y VAMOS A VERLO! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marina Sánchez - MLS ID 420721221-18 CASA EN VENTA DE 6 AMB. EN JOSE C PAZ CON COCHERA PARA 4 AUTOS EL PROPIETARIO ACEPTA PERMUTA POR UN LOCAL EN PILAR O DEL VISO Venta de una impresionante propiedad ubicada en la calle Domingo Faustino Sarmiento 4603 en la localidad de José C. Paz. Esta residencia ideal para una familia numerosa cuenta con una distribución y características que ofrecen comodidad y estilo. Características de la propiedad - Habitaciones 5 amplios dormitorios perfectos para acomodar a toda la familia y visitas. - Baños 3 baños en total incluyendo uno en suite ofreciendo privacidad y confort. - Áreas sociales - Living Espacioso y acogedor ideal para recibir a amigos y familiares. - Comedor Con un diseño abierto que conecta con la cocina promoviendo un ambiente familiar. - Cocina Moderna y funcional equipada con todo lo necesario para satisfacer las necesidades culinarias. - Espacios adicionales - Lavadero Espacioso y bien equipado para facilitar las tareas del hogar. - Jardín de invierno Un lugar perfecto para disfrutar de la luz natural durante todo el año. - Jardín exterior Ideal para los amantes del aire libre con suficiente espacio para actividades recreativas. - Parrilla Perfecta para disfrutar de asados y reuniones al aire libre con amigos y familia. - Estacionamiento Capacidad para 4 vehículos brindando comodidad y seguridad para toda la familia. Esta propiedad no solo destaca por sus amplios espacios y comodidades sino también por su ubicación en un barrio tranquilo y bien conectado cerca de servicios esenciales escuelas y Universidades y comercios. No pierda la oportunidad de conocer esta maravillosa propiedad. ¡Contáctenos para más información y para programar una visita! Martillera responsable Laura Palini CSM 2733 . CPI 7752 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles COTI de conformidad con la normativa vigente Res. AFIP ######## ######## y ccs. por parte del propietario. - FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZA LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZA LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Germán Kucin - MLS ID 420721225-19 Venta de lote en Pilar del Este dentro del barrio SAN RAMON. Venta de hermoso lote dentro del barrio San Ramon en Pilar del Este el mismo tiene una superficie total de 513 m2. Es un lugar ideal para construir la casa de tu sueños ya que combinas de manera perfecta el estar rodeado de areas verdes y a su vez la tranquilidad que te brinda la seguridad dentro del barrio. ¡No te pierdas la oportunidad de poder visitarlo! Contactame y coordinamos una visita. Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles COTI de conformidad con la normativa vigente Res. AFIP ######## ######## y ccs. por parte del propietario. - FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Luis López - MLS ID 420721206-30 VENTA DEPTO TIPO PH 3 AMB - SAN MIGUEL VENTA DEPTO TIPO PH 3 AMB - SAN MIGUEL COCINA COMEDOR 2 DORMITORIOS BAÑO La propiedad se encuentra ubicada a metros de Ruta 23 sobre la calle Maestro Ferreyra zona tranquila y bien conectada cerca de varios comercios escuelas y espacio verdes. Ideal primera vivienda yo Inversión de muy buen retorno alquileres de alta demanda Este departamento es parte de un complejo que cuenta con dos locales comerciales al frente y 4 departamentos tipo PH de dos y tres ambientes. Se ingresa por puerta principal a pasillo de distribución parcialmente techado y con luz temporizada. La unidad se desarrolla al final del mencionado pasillo encontrándonos al frente con la puerta de ingreso y una amplia ventana que nos brinda excelente luz y circulación de aire a la planta baja donde al ingresar tenemos el comedor con cocina integrada y un baño. Para acceder a la planta alta contamos con una escalera de estructura metálica y madera que nos lleva a las habitaciones una de ellas con placard. Cuenta también con una ventana hacia el frente con beneficios de luz y circulación de aire. La primera habitación mide 4.3 x 28 y la segunda 2.6 x 2.4 metros aproximadamente. Subdivisión y reglamento de copropiedad en trámite Planos municipales aprobados estado parcelario y escribanía asignada. . ALGUNOS PUNTOS DE INTERES 300 metros de COMISARIA 3 SAN MIGUEL OESTE. A 4 CUADRAS DE LA COLEGIO NRO 1 FACUNDO QUIROGA. A 300 M INSTITUTO LUIS LELOIR A 800M POLIDEPORTIVO MUNICIPAL. MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVOS QUE CONECTAN CON LA ESTACION SAN MIGUEL LINEA DE FERROCARRIL SAN MARTIN A PALERMORETIRO. LLAMA AHORA Y AGENDEMOS UNA VISITA. SI TENES PRIMERO QUE VENDER TU PROPIEDAD PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Juan Francisco De Simone - MLS ID 420721003-527 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y FULL AMENITIES - EDIFICIO PURA VIDA CONGRESO Excelente ubicación A estrenar Excelente propiedad de categoría en una de las zonas de mayor crecimiento cercano al polo gastronómico DO-HO. El complejo de apartamentos PURA VIDA se destaca por su gran calidad constructiva y concepto con amenities ideados para asegurar confort y servicios a sus habitantes. UNIDAD FUNCIONAL 510- PISO 5 AMBIENTES - Cocina integrada 4.00 x 2.10 m - Living comedor de 3.00 x 6.20 m - Balcón de 1.60 x 3.20 m - Dormitorio 2.80 x 4.00 m - Sector vestidor con placard de 1.20 x 2.70m - Baño ensuite completo con bañera 1.80 x 2.20 m CARACTERÍSTICAS - Cochera opcional no incluido en el valor - Calefacción central por radiadores - Aberturas DVH doble vidriado hermético - Sistema antigolpes en cajones y alacenas - Pre-instalación para aires acondicionados - Seguridad 24 hs - Expensas 300.000 junio 2025 AREAS COMUNES Y AMENITIES -Pileta de 25 metros de largo en terraza -Solárium con vistas 360 de la ciudad -Salón de usos múltiples -Espacio para gimnasio con amplias vistas a la ciudad -Gran terraza verde -Parrillas -Pista para correr -Vestuarios -Bauleras -Bicicleteros -Laundry en subsuelo -Cocheras de cortesía FICHA TÉCNICA - Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. - Carpintería Exterior Amplias carpinterías de aluminio Aluar Modena 2 con doble vidriado hermético DVH - Carpintería Interior Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF para pintar. Herrajes de bronce platil o similar. - Dormitorios Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de madera flotante. Placares de piso a techo con frente de melamina o espejado. - Baños Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca Ferrum Roca o similar - Cocinas Pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina de primera marca. Mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. - Estar comedor Cielorrasos aplicado de yeso. Piso de madera flotante. - Pintura De obra con Alba Z-10 o similar. - Cocheras Acceso por rampa. Ubicadas en subsuelos - Instalaciones Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente y calefacción central. Calefacción por radiadores. Desages cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar. Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. - Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de cajas para TV y teléfono. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. - Ascensores con puertas automáticas piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. EDIFICIO SUSTENTABLE -Terrazas verdes -Separación de residuos para reciclaje UBICACIÓN - Av. Congreso - Av. Parque Roberto Goyeneche 50 m - Av. Monroe 600 m - Av. Álvarez Tómas 700 m - Acceso a Avenida General Paz a 8 por Avenida Donado - Estación de trenes Dr. Luis M. Drago y Coghlan - Línea Mitre 400m - 700m - Líneas de colectivos 41 71 93 107 169 175 - Cercano a comercios supermercados locales gastronómicos bancos etc. - Accesibilidad a diferentes puntos importantes de CABA LAS FOTOS PUBLICADAS CORRESPONDEN A OTRA UNIDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Leandro Escrivá - MLS ID 420721212-77 VENTA HERMOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN MONSERRAT. Luminoso 2 ambientes remodelado en Av. San Juan Ideal vivienda o inversión Excelente oportunidad en el barrio de Monserrat. Sobre Avenida San Juan 1225 se encuentra este departamento de 2 ambientes totalmente remodelado con una ubicación privilegiada a metros de centros comerciales opciones gastronómicas universidades a 5 cuadras de la UADE y numerosas líneas de transporte. La propiedad se sitúa en un séptimo piso al frente lo que garantiza gran luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes gracias a sus amplios ventanales. Al ingresar nos recibe un cómodo living con cocina integrada moderno y funcional. El dormitorio también con excelentes visuales brinda un ambiente cálido y luminoso. Completa la unidad un baño completo. Con 26 m cubiertos esta propiedad se presenta como una opción ideal tanto para primera vivienda como para inversión por su estado impecable y su atractiva ubicación. No dudes en consultarnos para más información o coordinar una visita. Esta propiedad es una verdadera oportunidad! ¿Necesitás VENDER para luego COMPRAR? Podemos ayudarte a concretar ambas operaciones en simultáneo de forma segura rápida y personalizada. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y conocé tu próxima casa! . FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Cristian Fanloo - MLS ID 420721013-560 HERMOSO DÚPLEX EN SAN MIGUEL CALLE ALEM EXCELENTE UBICACIÓN Y CALIDAD CONSTRUCTIVA ¡Tu nuevo hogar te está esperando! Ubicado sobre calle Alem en pleno corazón de San Miguel este impecable dúplex de tres niveles combina confort amplitud y una excelente distribución en cada ambiente. Ideal para quienes buscan vivir con estilo y comodidad cerca de todo. UF4- - PLANTA BAJA Al ingresar encontramos un luminoso living-comedor con ventanales que llenan de luz cada rincón. Un toilette de recepción práctico y moderno. La cocina comedor funcional cuenta con mobiliario completo espacio para mesa diaria y salida directa a un cómodo patio privado perfecto para disfrutar reuniones familiares tardes al aire libre o un futuro quincho con parrilla. - Garage independiente con acceso directo brindando total privacidad y seguridad. - PLANTA ALTA Dos dormitorios con placard empotrado amplios luminosos y con excelente ventilación. Un baño completo con bañera y detalles de buen gusto. - TERCER NIVEL Por una escalera auxiliar se accede a un playroom o espacio multifunción ideal para tercer dormitorio oficina gimnasio o zona de juegos. - Detalles que enamoran Construcción sólida y moderna Ambientes amplios y luminosos Patio con gran potencial Ubicación privilegiada entorno tranquilo y residencial a metros de colegios líneas de colectivo estación de tren y zona comercial. - Un dúplex pensado para disfrutar cada espacio con la comodidad y privacidad de una casa. - Dirección Calle Alem San Miguel BENEFICIO PARA CLIENTES. - MIRA EL VIDEO EXPLICATIVO LENDAR. SI TE FALTA HASTA UN 30 DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD TE OFRECEMOS SOLICITAR UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR SERVICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. MIRA EL VIDEO DE LA PROPIEDAD. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 LOS DETALLES Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS QUE SE EXHIBEN SON CON FINES MERAMENTE PUBLICITARIOS. NO DUDES EN CONSULTARNOS PARA OBTENER MAYOR INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA. SI AÚN NO VENDISTE TU PROPIEDAD PODEMOS AYUDARTE HAY UNA RED EN ACCIÓN TRABAJANDO PARA VOS NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO REMAX. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS LLÁMANOS AHORA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar