Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marisa Andrada - MLS ID 420721112-281 VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE A ESTRENAR IDEAL PARA VIVIR O GENERAR RENTA EN VILLA CRESPO ALMAGRO EXCELENTE OPORTUNIDAD EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS DE LA CIUDAD. MONOAMBIENTE DIVISIBLE A ESTRENAR UBICADO SOBRE LA IMPORTANTE AVENIDA ESTADO DE ISRAEL AL 4500 EN EL CORAZÓN DE VILLA CRESPO CON RÁPIDO ACCESO A MEDIOS DE TRANSPORTE POLO GASTRONÓMICO COMERCIAL Y CERCANÍA A PALERMO Y ALMAGRO. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON UNA SUPERFICIE GENEROSA DE 8 MTS X 450 MTS LO QUE PERMITE DIVIDIRLO CÓMODAMENTE Y LOGRAR UN SECTOR DE DORMITORIO INDEPENDIENTE MÁS BALCÓN DE 220 X 1 MT IDEAL PARA DISFRUTAR DE AIRE Y LUZ NATURAL. UBICADO EN PRIMER PISO CON AMPLIOS VENTANALES QUE BRINDAN EXCELENTE LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN. POSEE PISOS DE PORCELANATO BLANCO QUE APORTAN MODERNIDAD Y AMPLITUD VISUAL. COCINA INTEGRADA CON ANAFE HORNO MUEBLES DE BAJO MESADA CONEXIÓN PARA LAVARROPAS Y TERMOTANQUE. HALL DE DISTRIBUCIÓN Y BAÑO COMPLETO DE IMPORTANTES DIMENSIONES CON BAÑERA Y TERMINACIONES DE CALIDAD. EDIFICIO MODERNO E IMPECABLE CON ASCENSOR Y UN DESTACADO SUM EN PLANTA BAJA TOTALMENTE EQUIPADO SECTOR DE EVENTOS CON CAPACIDAD PARA HASTA 20 PERSONAS AIRE ACONDICIONADO Y PARRILLA IDEAL PARA REUNIONES FAMILIARES O CON AMIGOS AGREGANDO UN GRAN VALOR AL ESTILO DE VIDA Y A LA RENTABILIDAD DE LA PROPIEDAD. DEPARTAMENTO TOTALMENTE ELÉCTRICO DE BAJO MANTENIMIENTO PERFECTO TANTO PARA PRIMERA VIVIENDA COMO PARA INVERSIÓN CON ALTA DEMANDA DE ALQUILER TRADICIONAL O TEMPORARIO POR SU UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS. UNA PROPIEDAD MODERNA FUNCIONAL Y CON EXCELENTE PROYECCIÓN DE RENTA. ¿QUÉ ESTÁS ESPERANDO? LLAMAME Y VAMOS A RESERVARLO HOY MISMO. ¿NECESITÁS VENDER PARA COMPRAR? NOSOTROS REALIZAMOS EL ANÁLISIS DE MERCADO Y LO PUBLICAMOS EN TODOS LOS PORTALES PARA LOGRAR LA MEJOR OPERACIÓN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Laura Iannone - MLS ID 420721324-5 APTO CRÉDITO! Se trata de una propiedad única tipo dúplex en excelente estado de amplias dimensiones. Características Principales de la Propiedad Distribución y Dimensiones de la Propiedad La propiedad se estructura en diferentes sectores cada uno con características especiales que constan de 2 Plantas 2 dormitorios - baño - cocina - comedor - living - toilette - playroom - lavadero y cochera -PLANTA BAJA LivingEstar Un ambiente amplio y luminoso con pisos de cerámica. La luz natural ingresa a través de la puerta principal y una ventana con paños vidriados con vista a la cochera. - Comedor Diario Con pisos de cerámica y un zócalo de madera en las paredes con el comedor integrado. Cocina De formato alargado con pisos de cerámica y mesada de granito con espacio para heladera. Una ventana protegida y una puerta con salida a un lavadero vidriado y patio con pisos de cerámica y un toilette. Se observa espacio de bajo mesada y alacenas. - PLANTA ALTA Dormitorio Principal Confortable ambiente con piso flotante de tipo madera y una ventana de generosas dimensiones para la entrada de luz natural. - Segundo Dormitorio Dispone de piso flotante tipo madera y una ventana que garantiza la luminosidad. Baño Principal Revestido en cerámica de tono neutro y con área de ducha - Tercer Dormitorio o playroom Este ambiente que fue dividido para usar como tercer dormitorio en un tercer piso con una lucarna que permite el ingreso de luz natural. La propiedad goza de una ubicación con buena accesibilidad dentro del partido de José C. Paz cercano a colegios centros de salud y medios de transportes. Cuenta con luz y gas natural. Acepta financiación. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marisa Andrada - MLS ID 420721112-282 VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE A ESTRENAR IDEAL PARA VIVIR O GENERAR RENTA EN VILLA CRESPO ALMAGRO EXCELENTE OPORTUNIDAD EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS DE LA CIUDAD. MONOAMBIENTE DIVISIBLE A ESTRENAR UBICADO SOBRE LA IMPORTANTE AVENIDA ESTADO DE ISRAEL AL 4500 EN EL CORAZÓN DE VILLA CRESPO CON RÁPIDO ACCESO A MEDIOS DE TRANSPORTE POLO GASTRONÓMICO COMERCIAL Y CERCANÍA A PALERMO Y ALMAGRO. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON UNA SUPERFICIE GENEROSA DE 8 MTS X 3.45 MTS LO QUE PERMITE DIVIDIRLO CÓMODAMENTE Y LOGRAR UN SECTOR DE DORMITORIO INDEPENDIENTE MÁS BALCÓN DE 220 X 1 MT IDEAL PARA DISFRUTAR DE AIRE Y LUZ NATURAL. UBICADO EN PRIMER PISO CON AMPLIOS VENTANALES QUE BRINDAN EXCELENTE LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN. POSEE PISOS DE PORCELANATO BLANCO QUE APORTAN MODERNIDAD Y AMPLITUD VISUAL. COCINA INTEGRADA CON ANAFE HORNO MUEBLES DE BAJO MESADA CONEXIÓN PARA LAVARROPAS Y TERMOTANQUE. HALL DE DISTRIBUCIÓN Y BAÑO COMPLETO DE IMPORTANTES DIMENSIONES CON BAÑERA Y TERMINACIONES DE CALIDAD. EDIFICIO MODERNO E IMPECABLE CON ASCENSOR Y UN DESTACADO SUM EN PLANTA BAJA TOTALMENTE EQUIPADO SECTOR DE EVENTOS CON CAPACIDAD PARA HASTA 20 PERSONAS AIRE ACONDICIONADO Y PARRILLA IDEAL PARA REUNIONES FAMILIARES O CON AMIGOS AGREGANDO UN GRAN VALOR AL ESTILO DE VIDA Y A LA RENTABILIDAD DE LA PROPIEDAD. DEPARTAMENTO TOTALMENTE ELÉCTRICO DE BAJO MANTENIMIENTO PERFECTO TANTO PARA PRIMERA VIVIENDA COMO PARA INVERSIÓN CON ALTA DEMANDA DE ALQUILER TRADICIONAL O TEMPORARIO POR SU UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS. UNA PROPIEDAD MODERNA FUNCIONAL Y CON EXCELENTE PROYECCIÓN DE RENTA. ¿QUÉ ESTÁS ESPERANDO? LLAMAME Y VAMOS A RESERVARLO HOY MISMO. ¿NECESITÁS VENDER PARA COMPRAR? NOSOTROS REALIZAMOS EL ANÁLISIS DE MERCADO Y LO PUBLICAMOS EN TODOS LOS PORTALES PARA LOGRAR LA MEJOR OPERACIÓN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Viviana Merlino - MLS ID 420721093-196 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES Villa Urquiza 2do piso por escalera APTO CRÉDITO CUENTA CON PLANO DE SUBDIVISIÓN Y REGLAMENTO DE COPROPIEDAD - Living Comedor - Cocina comedor diario - 2 dormitorios - Baño - Toilet - Lavadero - Balcón Moderno y luminoso departamento de 3 ambientes completamente renovado ubicado en un segundo piso por escalera al frente y con excelente orientación al este. Se destaca por su balcón muy buena iluminación natural y un diseño funcional que ofrece comodidad y estilo. Edificio de pocas unidades lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Bajas expensas. Ubicación inmejorable a metros del corredor Donado a pocas cuadras de las estaciones Drago y Coghlan del Ferrocarril Mitre. Zona residencial con excelente conectividad y cercanía a comercios colegios y espacios verdes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marina Sánchez - MLS ID 420721221-70 Lote de 3250 m ubicado en el exclusivo Country Carmel emplazado estratégicamente sobre Monseñor DAndrea en el kilómetro 556 de la Autopista Panamericana ramal Pilar. Propiedad con excelente ubicación y potencial inmobiliario. Country Carmel representa un desarrollo inmobiliario premium diseñado para familias que valoran seguridad espacios verdes y vida social activa. El emprendimiento abarca 89 hectáreas con 304 lotes que oscilan entre 1000 y 4500 m ofreciendo una propuesta integral de urbanización de alta calidad. Infraestructura y Amenities Destacadas - Cancha de golf profesional de 9 hoyos - Gimnasio equipado con máquinas nuevas - 4 canchas de tenis - 1 cancha de paddle - 1 cancha de básquet - 2 canchas de pickleball - Sauna - Quincho - Sector de eventos - Colonia infantil Características Diferenciales - Seguridad privada 24 horas con garita de ingreso - Control perimetral y rondines permanentes - Áreas de esparcimiento con plazas y circuitos para caminatas - Entorno arbolado con vegetación madura - Baja densidad de tránsito interno - Proximidad a colegios privados y centros comerciales Ubicación Estratégica Zona residencial con acceso por calles pavimentadas tránsito fluido hacia servicios comerciales y excelente conectividad con Ciudad de Buenos Aires. Entorno consolidado con infraestructura de primer nivel. Condiciones de Ingreso - Fee de ingreso accesible - Habilitación de espacios comunes viernes sábados y domingos - Ideal para inversores y familias que buscan calidad de vida Superficie del Terreno 3250 m Estado A estrenar Zona Pilar Buenos Aires Martillera responsable Laura Palini CSM 2733 . CPI 7752 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. - FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Federico Narváez - MLS ID 420721287-49 Casa quinta de construcción sólida con gran parque y pileta en Villa de Mayo Ubicada sobre la calle John F. Kennedy en una zona residencial tranquila y consolidada de Villa de Mayo esta casa quinta se destaca por su construcción tradicional sólida sus amplios ambientes y su excelente relación entre espacios interiores y exteriores. Desarrollada sobre un lote de 655 m la propiedad ofrece 180 m cubiertos pensados para el confort diario y el disfrute familiar con una distribución funcional y ambientes bien definidos. Al ingresar nos recibe un amplio living en desnivel con hogar que aporta carácter y calidez al espacio principal. La cocina comedor se presenta cómoda y práctica con buena circulación y conexión directa hacia el exterior ideal para el uso cotidiano y reuniones sociales. La casa cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones uno de ellos en suite además de dos baños completos con diseño funcional. Todos los ambientes se caracterizan por su buena luminosidad y ventilación natural. En el exterior se destaca una galería techada con parrilla perfectamente integrada a la vivienda ideal para encuentros sociales durante todo el año. El parque ofrece un entorno verde y privado con piscina brindando un verdadero espacio de descanso y disfrute al aire libre. Completa el sector un lavadero independiente y cochera para dos vehículos. La propiedad presenta una construcción tradicional de mampostería con materiales nobles y terminaciones sólidas lo que garantiza durabilidad buen comportamiento térmico y una base ideal tanto para habitarla de inmediato como para futuras mejoras o personalizaciones. Una excelente opción para quienes buscan una casa cómoda bien construida y con gran espacio exterior en un entorno residencial con buenos accesos y cercanía a servicios. ¿Tenés una propiedad para vender? Contactame y te cuento cómo puedo ayudarte a lograrlo. Beneficio exclusivo clientes REMAX financiación Lendar hasta el 30. REMAX Life RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marisa Andrada - MLS ID 420721112-278 CASA TRIPLEX DE CATEGORÍA EN SAN MIGUEL JOSE C PAZ DISEÑO CONFORT Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN UNA PROPIEDAD ÚNICA SOBRE LOTE DE 489M2 Y 200MTS CUBIERTOS TOMA DEPTO AUTO EN PARTE DE PAGO CONSULTANOS!!! IMPERDIBLE PROPIEDAD UBICADA EN SAN MIGUEL A METROS DE AV. JUAN DOMINGO PERÓN CON EXCELENTE ACCESO A MEDIOS DE TRANSPORTE CENTRO COMERCIAL COLEGIOS Y SERVICIOS. UNA CASA PENSADA PARA DISFRUTAR CADA ESPACIO CON UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL EN TRES PLANTAS IDEAL PARA FAMILIAS QUE BUSCAN AMPLITUD CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CONFORT. PLANTA BAJA AL INGRESAR NOS RECIBE UN AMPLIO JARDÍN AL FRENTE QUE APORTA VERDE Y PRIVACIDAD. COCHERA CON CAPACIDAD PARA TRES AUTOS CÓMODA Y SEGURA. GRAN LIVING COMEDOR LUMINOSO Y DE EXCELENTE CIRCULACIÓN IDEAL PARA REUNIONES FAMILIARES Y SOCIALES. TOILETTE DE RECEPCIÓN ESTRATÉGICAMENTE UBICADO BAJO ESCALERA. DESTACADA COCINA DE GENEROSAS DIMENSIONES EQUIPADA CON BARRA DESAYUNADORA MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS EN MELAMINA MESADA EN L QUE OPTIMIZA EL ESPACIO DE TRABAJO HORNO EMPOTRADO Y DETALLES DE CALIDAD. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. LAVADERO INDEPENDIENTE CON SECTOR DE LAVARROPAS Y UBICACIÓN DEL TERMOTANQUE BRINDANDO PRACTICIDAD Y ORDEN. DESDE LA COCINA SE ACCEDE A UNA HERMOSA GALERÍA CON VISTA ABIERTA AL PARQUE UN ESPACIO IDEAL PARA DISFRUTAR DEL AIRE LIBRE TODO EL AÑO. EL FONDO CUENTA CON PARQUE Y PILETA CON SISTEMA COMPLETO EN FUNCIONAMIENTO PERFECTA PARA EL DISFRUTE FAMILIAR Y SOCIAL. ÁREA SOCIAL EXTERIOR IMPACTANTE QUINCHO EN L DE AMPLIAS DIMENSIONES CON GRANDES ABERTURAS QUE INTEGRAN EL INTERIOR CON EL EXTERIOR PARRILLA ASADOR BARRA GRAN ESPACIO PARA JUEGOS O REUNIONES Y BAÑO COMPLETO CONVIRTIÉNDOLO EN UN SECTOR TOTALMENTE INDEPENDIENTE Y FUNCIONAL. SEGUNDO NIVEL DORMITORIO PRINCIPAL DE EXCELENTES DIMENSIONES CON ABUNDANTE ESPACIO DE GUARDADO. SEGUNDO DORMITORIO ACTUALMENTE CONVERTIDO EN VESTIDOR PRIVADO FÁCILMENTE RECONVERTIBLE SEGÚN NECESIDADES. ANTEBAÑO Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA DE DISEÑO CÓMODO Y FUNCIONAL. DOS DORMITORIOS ADICIONALES MUY LUMINOSOS BIEN VENTILADOS Y CON EXCELENTE DISTRIBUCIÓN. TERCER NIVEL GRAN PLAYROOM MULTIFUNCIÓN IDEAL COMO SALA DE JUEGOS ESPACIO DE TRABAJO GIMNASIO O ÁREA DE ENTRETENIMIENTO. DESTACA SU TIRANTERÍA DE MADERA QUE APORTA CALIDEZ Y CARÁCTER. CONEXIÓN DIRECTA A UNA IMPONENTE TERRAZA BALCÓN PERFECTA PARA DISFRUTAR DEL SOL EL AIRE LIBRE Y VISTAS ABIERTAS. UNA PROPIEDAD QUE SE DESTACA POR SU UBICACIÓN PRIVILEGIADA SU AMPLITUD CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CADA DETALLE PENSADO PARA VIVIR CON CONFORT Y ESTILO. UNA CASA QUE MARCA LA DIFERENCIA Y SE POSICIONA POR ENCIMA DEL RESTO DE LAS OPCIONES DEL MERCADO. CONSULTANOS Y COORDINÁ TU VISITA. ESTA CASA NO SE COMPARA SE VIVE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Vanina Conte - MLS ID 420721155-134 VENTA LOCAL EN PLENO CENTRO DE SAN MIGUEL VENTA LOCAL MAS DOS PH EN PLENO CENTRO DE SAN MIGUEL SOBRE UN LOTE DE 375MTS2 ESTA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU EXCELENTE UBICACION Y FUNCIONALIDAD. SE ENCUENTRA UBICADA ESTRATEGICAMENTE EN EL CENTRO DE SAN MIGUEL UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS A UNA CUADRA DE LA AVENIDA PRINCIPAL A 3 DE AVENIDA BALBIN MUY CERCA DE LA ESTACION TAAMBIEN PASANDO POR ALLI VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS DONDE TRANSITA EL MAYOR FLUYO DE GENTE DE LA ZONA. ACEPTA PERMUTA FINANCIACION ESTAN A LA VENTA EL LOCAL AL FRENTE EL MISMO TIENE 30 MTS MAS UN BAÑO ACTUALMENTE EL LOCAL ESTA ALQUILADO COMERCIALIZANDO UNA JUGUETERIA. EN EL PRIMER PH ACTUALEMENTE HAY UN INSTITUTO DE INGLES EL MISMO CUENTA CON UN COCINA BAÑO LA SALA PRINCIPAL Y CUATRO SALAS MAS PEQUEÑAS PARA DAR CLASE. EL SEGUNDO PH ES UNA VIVIENDA LA MISMA CUENTA CON COCINA Y LIVING COMEDOR TODO INTEGRADO DOS HBAITACIONES Y BAÑO ENTRE UNO Y OTRO HAY UN AMPLIO ESPACIO LIBRE EN EL FONDO HAY UN QUINCHO. Descripción Al frente Local Baño PH 1 Instituto de ingles cocina sala principal baño 4 aulas mas pequeñas PH 2 Vivienda cocina living comedor dos habitaciones Baño Quincho en el fondo. LLAMAME Y VAMOS A VERLA!!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIOS PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La oficina es de operación y gestión independiente. Que estas esperando!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Nicolás Medina Kelly - MLS ID 420721035-709 VENTA DE CASA 4 AMB. - LOTE 378 MTS EN ITUZAINGO Se ofrece a la venta una excelente propiedad de 4 ambientes en Ituzaingo ideal para quienes buscan confort funcionalidad y espacios verdes en un entorno residencial tranquilo. La vivienda se destaca por su distribución equilibrada y luminosa con un amplio living-comedor que invita al encuentro familiar y social y una cocina práctica y bien organizada pensada para el uso diario. Cuenta con tres dormitorios uno de ellos con escritorio integrado perfecto para home office o espacio de estudio brindando versatilidad y comodidad. El baño completo de correcta dimensión y diseño funcional complementa adecuadamente los ambientes interiores ofreciendo confort y practicidad. En el exterior la propiedad dispone de un patio y un amplio jardín ideales para el descanso y las actividades al aire libre. Se suma una cochera cubierta más entrada adicional para vehículo aportando seguridad y comodidad junto a un cuarto de guardado que optimiza el espacio de almacenamiento. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CSM 2733 CPI 7752 LLAMAME Y VAMOS A VERLO MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Tomás Padilla - MLS ID 420721333-77 Se vende Depósito con superficie limpia sin columnas en el medio ideal depósito actividades industriales o comerciales...Cuenta con Trifásica y montacargas funcionaba una torneria. Lote 185Mt2 840x22 Superficie Cubierta 370mt2 2 plantas de 84x22 aprox DESTAQUES Trifásica Montacargas 2 pisos libres de columnas en el medio techo de losa para un piso adicional Zona fabril 5 minutos de AU del Oeste y Gral Paz BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Matías Barrionuevo - MLS ID 420721041-908 PISO EN VENTA 4 AMBIENTES CON 1 COCHERA CUBIERTA Y DESCUBIERTA VICTOR MARTINEZ 457 A metros de pedro Goyena 5 PISO Caballito A ESTRENAR- FECHA DE ENTREGA MARZO 2026. A estrenar calidad y diseño en una de las zonas más buscadas de Caballito. Este departamento tipo piso de 4 ambientes disposición frente se encuentra en un edificio de categoría con sólo una unidad por piso. Unidad con doble ingreso la principal al living-estar y otra con entrada a la cocina. Amplio living comedor cocina separada ambos con salida directa a un amplio balcón. El balcón con disposición frente es aterrazado con parrilla. 3 habitaciones todas mirando y ventilando al contra frente. La habitación principal es en suite con vestidor. 2 Baños completos Toilette. Calefacción por radiadores. -Ambientes 4 -Dormitorios 3 -Baños 2 -Cocheras 2 fijas -Ubicación 5 piso -Antigedad En construcción Características destacadas -Hall de entrada revestido en porcelanato granito y espejos de diseño sofisticado. -Ascensor automático de dos velocidades funcional y moderno. -Cocina de diseño equipada con horno anafe y campana de extracción de acero inoxidable. -Comedor diario con bow window con vista hacia el balcón. -Balcón terraza con parrilla privada ideal para disfrutar al aire libre. -Dos cocheras por unidad. -Pisos de madera y excelentes terminaciones. Si querés conocer más sobre esta unidad o el avance de obra contactame y coordinamos una visita a la obra. Estoy para ayudarte a dar el siguiente paso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Romina Castaño - MLS ID 420721169-196 Sobre la calle Tucuman al 2200 entre Uriburu y Junín se encuentra ubicado este monoambiente en planta baja con patio interno y patio exterior de uso común muy cercano a zona de facultades ideal estudiantes. DISTRIBUCION MEDIDAS REALES. - COCINA 21 - RECIBIDOR 1.401.10 - COMEDOR 3.403.40 - BAÑO 2.101.40 - PIEZA ENTRE PISO 3.404.90 - PATIO INTERNO 3.703 - PATIO TRASERO EN COMUN 167 - BAULERA Ingresamos al departamento y nos encontramos con un recibidor hacia la izquierda se encuentra ubicada la cocina que cuenta con bacha de acero y mesada anafe de doble hornalla y una pequeña ventana que permite entrada de luz y ventilación natural. Hacia la derecha de la puerta de entrada esta ubicado el comedor que mide 3.40 m 3.40 m que cuenta con un ventanal pasante que nos lleva hacia el patio interno. La habitación se encuentra en un entrepiso que tiene el departamento donde se accede por escalera la misma se encuentra ubicada en el comedor la habitación tiene ventana que permite entrada de luz y ventilación natural tiene conexión de aire acondicionado y cuenta con placard empotrado. Cuenta con baño completo con ducha y bañera y una ventana que permite la entrada de luz natural. Este departamento es ideal para parejas o estudiantes ya que esta muy cercano a zona de facultades tambien cuenta con baulera y un patio exterior con parque de uso comun para disfrutar un poco de la naturaleza. CERCANO A SUBTE B ESTACIÓN PASTEUR A 200 METROS SUBTE D ESTACIÓN FACULTAD DE MEDICINA A 200 METROS CORDOBA A 200 METROS AV. CORRIENTES A 200 METROS SUBTE H A 400 METROS HOSPITAL DE CLÍNICAS FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS FACULTAD DE MEDICINA PLAZA HOUSSAY LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Adrian Scarione - MLS ID 420721082-172 Casa de 5 ambientes en esquina ubicada sobre Monteagudo 2295 San Miguel patio y jardín. Una propiedad con gran potencial ideal para familia numerosa dos viviendas o inversor que busque refaccionar y agregar valor. La casa principal cuenta con 4 dormitorios Cocina Comedor Baño Ambientes amplios y bien distribuidos El exterior ofrece patio y jardín aportando espacio verde y posibilidades de ampliación o mejora. - Ubicación en esquina con buen acceso y entorno residencial. - Propiedad a refaccionar ideal para quienes buscan personalizar o desarrollar un proyecto con renta futura. Una oportunidad para transformar metros ubicación y distribución en valor real. - Consultanos para más información o coordinar una visita. QUERÉS SER CLIENTES REMAX ?? MIRA ESTE BENEFICIO QUE TENEMOS PARA VOS SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN DE FORMA SIMULTÁNEA. FINANCIA HASTA EL 35 Compra la casa que quieres! No la que puedes. Accede a un préstamo desde US 10.000 y hasta el 35 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar. .arquiero-un-prestamo Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 35 del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y puedes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ESTAMOS A UN LLAMADO DE DISTANCIA!!! ALCANZÁ LO QUE SOÑAS!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Sebastián Paz - MLS ID 420721123-139 CASA 4 AMBIENTES POLVORINES SOBRE TERRENO DE 350m2 Esta espectacular propiedad que combina comodidad diseño y funcionalidad en cada rincón verdaderamente una casa para disfrutar!. Planta Baja Living-comedor amplio con ventanal y hogar. Cocina completa. Escritorio o sala de estar con hogar compartido perfecta para home office. Baño completo con antebaño. Escalera de conexión con planta alta. Habitación con ventana hacia la galería. Segunda habitación con frente hacia la entrada. Tercera habitación con vestidor. Planta Alta Dormitorio principal en suite con vestidor y dimensiones que permiten armar dos dormitorios separados. Dormitorio con placard. Baño completo. Exterior Galería con mesada cocina estufa tiro balanceado y cerramientos. Lavadero. Baño completo. Pileta completa. Cochera techada para dos vehículos. _POSIBILIDAD DE COMPRAR JUNTO A LOTE LINDERO CON QUINCHO PARRILLA HORNO DE BARRO Y GALPÓN DE GUARDADO. Excelente ubicación entorno residencial tranquilo y con fácil acceso a principales vías. ¡Listo para mudarte y vivir la casa de tus sueños! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto María Cruz García Penela - MLS ID 420721323-2 Paso Morales 1389 y José Garibaldi Superficie cubierta 59 m aprox. Superficie total lote según mensura 43322 m Superficie total lote según título 42693 m2 Indicadores Urbanísticos RI Residencial mixto FOS 0.6 FOT 0.8 Antigedad 5 años Servicios Agua de pozo con bomba Desage cloacal Electricidad Trifásica Zona con gas la propiedad posee todo eléctrico Lote de grandes dimensiones con quincho y piscina ubicado a 5 cuadras de la Av. Tte. Gral. Julio Argentino Roca y a 10 de la Autopista Camino del Buen Ayre ofreciendo una vía de rápido acceso y a tan sólo 250 m de la calle Villegas principal corredor comercial de la zona. Ideal tanto para vivienda permanente como para descanso de fin de semana en un entorno tranquilo y con excelente conectividad. Por su zonificación y dimensiones también resulta apta para uso profesional comercial y de viviendas multifamiliares de baja escala lo que la convierte en una propiedad con gran potencial y múltiples posibilidades de desarrollo. Lista para disfrutar y personalizar a tu gusto. El lote ubicado en una esquina cuenta con un cerramiento perimetral de mampostería de 260 m de altura con cerco electrificado. A la propiedad se ingresa por la esquina mediante un portón levadizo de ingreso vehicular con una puerta peatonal integrada y por un segundo acceso por la calle Paso Morales a través de portón manual corredizo. Piscina de material de 9 x 4 m con iluminación sistema de filtrado bomba en gabinete y solado atérmico. Quincho con parrilla mesada y pileta de cocina baño completo con ducha termotanque eléctrico. Se han dejado tomas en altura para la instalación de Aires Acondicionados. Ambiente funcional con posibilidad de ampliación. Detalles de terminaciones pendientes. VIDEO del LOTE con QUINCHO y PILETA httpswww.youtube.comwatch?v2dlvGR8um7k La información publicada es orientativa y aproximada pudiendo diferir de la documentación correspondiente. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Sebastián Ávalos - MLS ID 420721195-118 PISO EN VENTA 4 AMBIENTES CON 1 COCHERA CUBIERTA Y DESCUBIERTA VICTOR MARTINEZ 457 A metros de pedro Goyena 5 PISO Caballito A ESTRENAR- FECHA DE ENTREGA MARZO 2026. A estrenar calidad y diseño en una de las zonas más buscadas de Caballito. Este departamento tipo piso de 4 ambientes disposición frente se encuentra en un edificio de categoría con sólo una unidad por piso. Unidad con doble ingreso la principal al living-estar y otra con entrada a la cocina. Amplio living comedor cocina separada ambos con salida directa a un amplio balcón. El balcón con disposición frente es aterrazado con parrilla. 3 habitaciones todas mirando y ventilando al contra frente. La habitación principal es en suite con vestidor. 2 Baños completos Toilette. Calefacción por radiadores. -Ambientes 4 -Dormitorios 3 -Baños 2 -Cocheras 2 fijas -Ubicación 5 piso -Antigedad En construcción Características destacadas -Hall de entrada revestido en porcelanato granito y espejos de diseño sofisticado. -Ascensor automático de dos velocidades funcional y moderno. -Cocina de diseño equipada con horno anafe y campana de extracción de acero inoxidable. -Comedor diario con bow window con vista hacia el balcón. -Balcón terraza con parrilla privada ideal para disfrutar al aire libre. -Dos cocheras por unidad. -Pisos de madera y excelentes terminaciones. Si querés conocer más sobre esta unidad o el avance de obra contactame y coordinamos una visita a la obra. Estoy para ayudarte a dar el siguiente paso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Ruth Armoa - MLS ID 420721283-23 VENTA QUINTA 4 AMBIENTES TRUJUI BUENOS AIRES COMANDANTE RAMON FRANCO Quinta de 125 m ubicada estratégicamente sobre Comandante Ramón Franco en Trujui diseñada para familias que valoran espacios amplios y funcionales. La propiedad construida en el año 2000 ofrece una distribución inteligente sobre un terreno de 1645 m que combina comodidad y potencial de desarrollo. El inmueble presenta 100 m cubiertos y 25 m semicubiertos distribuidos en cuatro ambientes que incluyen tres dormitorios y dos baños completos. La configuración interior contempla un altillo versátil un comedor cocina funcional y lavadero estratégicamente ubicado. El patio exterior se integra naturalmente con los espacios internos permitiendo múltiples opciones de esparcimiento y conexión con el entorno. La construcción se encuentra en buen estado general lista para recibir nuevos propietarios . Características principales tres dormitorios amplios dos baños completos altillo multipropósito cocina funcional lavadero independiente patio exterior extenso. Ideal para familias que buscan combinar tranquilidad espacio y potencial de personalización. Oportunidad de inversión inmobiliaria con excelente ubicación y condiciones óptimas de conservación. Contacte para más información y coordinar visita personalizada. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat N 2733 CPI Mat N 7752. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Orlando Briones - MLS ID 420721011-719 Venta departamento 4 Ambientes mas Dependencia!! 143 metros!! Sobre Jorge Newbery A una cuadra y media de Av Cabildo Linea de Subte Colectivos Hipermercado A minutos de accesos principales Edificio con detalles de categoría Departamento - Recibidor con amplio espacio de circulación - Toilette - Ingreso a habitación de servicio cuarta haitación o Escritorio - Gran Living Comedor - Barra desayunadora - Desde el Living se accede a balcón corrido de caso 13 mts - Pasillo distribuidor con placard al final - Habitación secundaria en contrafrente con vista al balcón - Habitación principal con placard en contrafrente con vista al balcón - Tercera habitación con placard con vista al pulmón del edificio - Cocina completa con acceso al area de servicios y lavadero muy iluminado Baulera de generosas dimensiuones!! Todo el departamente tiene parquet en excelente estado aberturas de categoria muy amplias cocina muy funcional de doble circulación Ideal para familia!! Silencioso muy iluminado por su orientación No tiene portero con vivienda en el edificio LLAME PARA COORDINAR UNA VISITA!! EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA ACTUALMENTE VACIO Y LISTO PARA SER HABITADO!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Federico Narváez - MLS ID 420721287-47 Casa 6 ambientes en San Miguel con parque pileta y terrazas. Exclusiva residencia de 6 ambientes desarrollada en tres niveles pensada para quienes buscan espacios generosos privacidad naturaleza y calidad de vida en una de las zonas residenciales más tranquilas de San Miguel. Implantada sobre un lote excepcional de 1.300 m la propiedad se distingue por su gran parque arbolado amplios espacios exteriores y una impactante pileta de 25 metros de largo ideal para disfrutar al aire libre en un entorno verde y relajado. Ubicada en Alexander Fleming 3728 B1663 en un barrio residencial consolidado con calles mejoradas bajo tránsito y excelente conectividad hacia las principales arterias de la zona. El entorno cuenta además con el respaldo del programa municipal Ojos en Alerta que fortalece la seguridad preventiva y el control vecinal aportando mayor tranquilidad a sus residentes. La planta baja ofrece un amplio y luminoso livingcomedor cocina independiente de cómodas dimensiones un dormitorio versátil ideal para huéspedes o escritorio quincho con parrilla perfectamente integrado al exterior baño de servicio para la pileta y entrada para hasta cuatro vehículos. En la planta alta se desarrollan cuatro dormitorios destacándose la suite principal con balcón aterrazado. Tres dormitorios adicionales comparten un baño completo y se articulan a través de un playroom central generando un espacio ideal para la vida familiar. Desde esta planta se accede a balcones con vistas abiertas al parque y a la pileta. El tercer nivel cuenta con una amplia terraza un espacio con enorme potencial para crear áreas sociales de relax o expansión permitiendo disfrutar del exterior con total privacidad y vistas abiertas. Una propiedad única por su dimensión de terreno la calidad de sus espacios su excelente distribución y un entorno pensado para vivir y disfrutar cada etapa de la vida en familia. ¿Necesitás vender tu propiedad para acceder a esta casa? Te acompaño y asesoro en todo el proceso de compra y venta para que tomes la mejor decisión. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de Lendar exclusivo para clientes REMAX. REMAX Life RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Leandro Magdaleno - MLS ID 420721053-318 Venta Departamento 2 Ambientes en Bella Vista - Apto Crédito hipotecario. Ubicado en la calle Andrade al 500 en la tranquila y residencial localidad de Bella Vista Partido de San Miguel se encuentra este funcional departamento de 2 ambientes. La propiedad se destaca por su sólida construcción tradicional la calidez de sus techos de madera y una distribución eficiente que aprovecha cada metro cuadrado. Es una oportunidad ideal tanto para primera vivienda como para inversión contando con la gran ventaja de ser Apto Crédito hipotecario. Características Principales Tipología Departamento de 2 ambientes. Ubicación Andrade 500 Bella Vista San Miguel. Apto Crédito Hipotecario. Living Comedor Cocina Concepto abierto con medidas aproximadas de 3.15 m x 5.23 m. Dormitorio Con buena iluminación natural medidas de 2.90 m x 3.15 m. Baño Completo con bañera medidas de 1.38 m x 2.21 m. Detalles constructivos Techos de madera a la vista en todos los ambientes principales y pisos cerámicos de fácil mantenimiento. Equipamiento Termotanque a gas y cocina instalada. Descripción de la Propiedad La unidad se presenta con una disposición funcional optimizando el flujo entre los ambientes y garantizando una habitabilidad cómoda. El ingreso a la propiedad revela un espacio principal integrado caracterizado por la altura de sus techos inclinados de madera que otorgan amplitud visual y una estética rústica y acogedora. Las paredes se encuentran pintadas en tonos claros lo que potencia la luminosidad general del inmueble. Living Comedor y Cocina Integrada Este ambiente principal funciona como el corazón del departamento. Según las mediciones láser realizadas in situ el espacio cuenta con una superficie libre de 3.147 metros de ancho por 5.22 metros de largo. El piso es de cerámica en tonos claros lo que facilita la limpieza y refleja la luz natural que ingresa por la ventana frontal. Dicha ventana cuenta con carpintería metálica con diseño de vidrio repartido y rejas de seguridad ya instaladas ofreciendo vistas al exterior y permitiendo una correcta ventilación cruzada. Cocina El sector de la cocina se encuentra dispuesto de manera lineal sobre una de las paredes maximizando el espacio de circulación. Está equipada con muebles de guardado incluyendo bajo mesada con puertas y cajones y alacenas superiores en color blanco que ofrecen capacidad de almacenamiento para utensilios y mercadería. La mesada es de acero inoxidable con bacha simple y grifería monocomando. El revestimiento cerámico sobre la mesada protege la pared de salpicaduras. En este sector se ubica también el termotanque a gas que provee agua caliente a toda la unidad y la cocina a gas de cuatro hornallas con horno visor. Dormitorio El dormitorio ofrece un espacio privado y confortable. Las mediciones registran una superficie de 2.907 metros de ancho por 3.150 metros de largo. Al igual que en el área social el piso es de cerámica y el techo acompaña la estética de madera a la vista con tirantería expuesta brindando calidez al ambiente de descanso. La habitación cuenta con una amplia ventana de aluminio blanco con hojas corredizas y diseño de vidrio repartido protegida por rejas exteriores. Esta abertura permite una excelente entrada de luz natural y ventilación directa con vistas hacia un entorno arbolado que aporta privacidad y tranquilidad. La distribución del cuarto permite la colocación de una cama de dos plazas y mesas de luz quedando espacio disponible para incorporar un placard o mueble de guardado según necesidad del futuro propietario. Baño Completo El baño de la unidad presenta dimensiones de 1.379 metros de ancho por 2.209 metros de largo. Se trata de un baño completo equipado con inodoro con mochila bidet y lavatorio de pie en losa blanca sanitaria. El sector de ducha cuenta con bañera. Las paredes están revestidas en su totalidad con cerámicos combinando tonos claros con una guarda decorativa y cerámicos azules en la parte inferior haciendo juego con el piso de tonalidad oscura que genera contraste y facilita el mantenimiento. Ubicación y Puntos de Interés La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica dentro de Bella Vista combinando la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a importantes vías de acceso y servicios. Transporte Público La zona cuenta con excelente conectividad. Se encuentra próxima a paradas de diversas líneas de colectivos que conectan con el centro de San Miguel Morón y Capital Federal como las líneas 176 53 163 182. Asimismo ofrece fácil acceso a dos líneas ferroviarias el Ferrocarril San Martín Estación Bella Vista y el Ferrocarril Urquiza Estación Teniente Agneta o Campo de Mayo facilitando el traslado rápido hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Educación y Salud En las inmediaciones se ubican diversas instituciones educativas de nivel inicial primario y secundario tanto de gestión pública como privada ej. Colegio Santa Ethnea Colegio Aberdare Escuela N3. Respecto a la salud la zona cuenta con cercanía al Hospital Dr. Raúl F. Larcade y diversos centros médicos y clínicas privadas en el centro de San Miguel. Comercio y Esparcimiento A una cuadra se accede a la Ruta 8 Sourdeaux y a pocas cuadras y a la Avenida Senador Morón arterias comerciales donde se encuentran supermercados farmacias bancos gimnasios y una variada oferta gastronómica. Para el esparcimiento al aire libre la zona es conocida por su abundante arboleda y cercanía al Corredor Aeróbico de San Miguel ideal para actividades deportivas y recreativas. Este departamento representa una excelente relación precio-calidad en una de las zonas más buscadas de la región. Su condición de apto crédito facilita la adquisición convirtiéndolo en una opción inmejorable para dejar de alquilar. ¡No pierda esta oportunidad de inversión y vivienda! Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita y conocer su próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Cintia Ramírez - MLS ID 420721065-283 Venta de Departamento 3 Ambientes en José C. Paz Oportunidad Única sobre Avenida Principal APTO CREDITO BANCARIO Te presentamos una excelente oportunidad de inversión en José C. Paz. Este departamento de 3 ambientes ubicado en un segundo piso por escalera se encuentra en una zona estratégica de gran movimiento sobre la Av. Presidente Juan D. Perón una de las arterias principales de la localidad. Con una ubicación privilegiada este inmueble se beneficia de una excelente conectividad rodeado de centros comerciales educativos y de salud. La propiedad está bien comunicada por múltiples líneas de colectivos y ofrece un acceso constante a servicios con la avenida siempre iluminada y activa durante la noche. Es una opción ideal para quienes buscan comodidad y acceso rápido a todo lo que ofrece la zona. Originalmente un departamento de 2 ambientes ha sido reformado para maximizar su espacio y transformarse en un funcional 3 ambientes. Cuenta con dos dormitorios al frente un amplio living comedor cocina separada y baño completo. Un hogar cómodo seguro y bien ubicado que te permitirá disfrutar de una calidad de vida excelente. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! APTO CREDITO BANCARIO BENEFICIO CLIENTES REMAX FINANCIACION EXCLUSIVA PARA CLIENTES REMAX HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. SIMULADOR EN WWW.LENDAR.COM.AR Si tiene que vender para comprar no dude en contactarme. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto María Cruz García Penela - MLS ID 420721323-3 Av. Presidente Juan Domingo Perón 3349 Medidas Lote - 117 m de Frente x 5716 m de fondo. Superficie cubierta 400 m Superficie terreno 66877 m Superficie total 66877 m Indicadores Urbanísticos Zonificación Macrocentro FOT 1.8 FOS 0.6 Altura Máxima PB 4 Niveles por volumen sin premios PB 6 Niveles por volumen con premios. Antigedad 35 años Servicios Completos en la zona. Galpón en venta ubicado sobre una de las principales arterias de la zona. El galpón posee una estructura de hormigón armado apta para distintos destinos industriales logísticos o comerciales. Su planta es amplia y funcional con estructura libre de columnas centrales permitiendo una óptima organización del espacio. Dispone de ingreso peatonal independiente y un portón vehicular de grandes dimensiones 3 m de altura. En el fondo posee otro portón de similares características para comunicarse con el fondo del lote. Desde el ingreso peatonal se accede a un sector de recepción y a una escalera que conduce a la terraza con posibilidad de ampliar la construcción. La altura de techos 5 m a vigas y 587 m a losa permite almacenamiento en altura o la instalación de equipos de gran porte. El piso de hormigón está preparado para alto tránsito y peso. Emplazado en un corredor de fuerte desarrollo industrial y comercial rodeado de concesionarias talleres establecimientos metalúrgicos y múltiples rubros afines. Por su ubicación dimensiones y calidad constructiva esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión para empresas que busquen un espacio amplio funcional y estratégicamente ubicado. VIDEO del GALPÓN httpswww.youtube.comwatch?v5HyKjWrtFgs La información publicada es orientativa y aproximada pudiendo diferir de la documentación correspondiente. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Juan Francisco De Simone - MLS ID 420721003-529 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN EDIFICIO PURA VIDA NORTE EN BELGRANO Edificio de categoría - EN CONSTRUCCIÓN - ENTREGA JULIO 2025 Fotos abril 2025 Posibilidad de comprar con cochera a partir de US 32.000 - Consultar por otras unidades disponibles de 1 ambiente 1 ambiente divisible y 2 ambientes - Ubicado sobre la calle Arribeños al 2800 esquina Av. Congreso a 200 metros de Av. del Libertador y a 800 metros de Av. Cabildo se encuentra esta excelente propiedad de categoría en construcción en una de las zonas de mayor crecimiento de Belgrano. El complejo de apartamentos PURA VIDA se destaca por su gran calidad constructiva y concepto con amenities ideados para asegurar confort y servicios a sus habitantes. UNIDAD FUNCIONAL 1C - Monoambiente - Dormitorio - Estar - Comedor 4.05 x 8.25 9.50 m - Baño completo 2.75 x 1.50 m - Balcón 3.15 x 1.10 m Superficie cubierta 40 m2 Superficie semicubierta 3.00 m2 Superficie total 43 m2 Características de la unidad - Cocina eléctrica - Conexión para lavarropas - Aberturas con DVH - Cochera opcional no incluida en el valor AMENITIES - Salón de usos múltiples SUM - Laundry - Terraza verde - Parrillas ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. CARPINTERÍAS EXTERIORES Amplias carpinterías de aluminio anodizado con doble vidriado hermético DVH. CARPINTERÍAS INTERIORES Marcos de chapa doblada y puertas placa MDF para pintar. Herrajes de bronce platil o similar. DORMITORIOS Cielorrasos aplicado de yeso. Piso vinílico símil madera. Placares de piso a techo con frente de melamina o espejado. BAÑOS Revestimientos de paredes y piso de categoría. Grifería cromada FV o similar. Artefactos sanitarios de loza blanca marca FERRUM ROCA o similar. COCINAS Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melamina. Artefacto de cocina híbrida gas-eléctrica en deptos. de 2 ambientes y tres ambientes anafes eléctricos en monoambientes de primera marca. Mesada de granito o similar. Bacha de acero inoxidable. Grifería cromada marca FV o similar. ESTAR COMEDOR Cielorrasos aplicado de yeso. Piso vinílico símil madera. PINTURA De obra con Alba Z-10 o similar. INSTALACIONES - Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. - Agua caliente central. - Desages cloacales y pluviales en PVC según normas IRAM ó calidad similar. - Instalación contra incendio en hierro de acuerdo a normas G.C.B.A. - Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E. ACCESIBILIDAD - Av. Congreso 20 m - Av. del Libertador 200 m - Av. Cabildo 800 m - Acceso a Avenida General Paz 10 minutos - Estación de trenes - Línea Mitre 850 m - Estación de subte Congreso de Tucumán - Línea D 1.1 km - Líneas de transporte público 15 29 60 67 107 113 130 133 168 184 - Parque Barrancas de Belgrano 1.2 km - Cercano a cafeterías bares y restaurantes - Cercano a comercios de todo tipo supermercados autoservicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Marina Sánchez - MLS ID 420721221-24 VENTA DE CASA EN BELLA VISTA DE 3 AMBIENTES PATIO COCHERA PARA 2 AUTOS PARRILLA Y FONDO --DETALLE DE LA PROPIEDAD - LivingComedor -Cocina completa - 2 Dormitorios -1 Baño completo con ducha - Parrilla con galeria - amplio fondo -UBICACIÓN La propiedad ubicada en avenida Moisés Lebensohn 2400 Bella Vista se encuentra a media cuadra de la avenida Gaspar Campos una importante arteria vial de la zona. Ubicación Detallada - Avenida Gaspar Campos A media cuadra de Moisés Lebensohn 2400. Esta avenida es una vía principal por donde circulan varias líneas de colectivos facilitando el acceso al transporte público. - Acceso Buen Aire A pocas cuadras de la propiedad. Este acceso es una vía rápida que conecta con la Autopista del Buen Ayre proporcionando una conexión directa y rápida con otras partes del Gran Buenos Aires. - Transporte Público La cercanía a la avenida Gaspar Campos permite acceder fácilmente a diversas líneas de colectivos que conectan con otras localidades del partido de San Miguel y con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. - Accesibilidad La proximidad al Acceso Buen Aire facilita la movilidad hacia otras zonas del Gran Buenos Aires y permite un acceso rápido a la red de autopistas. Esta ubicación es ideal para quienes buscan una combinación de tranquilidad residencial con fácil acceso a transporte y vías rápidas. Martillera responsable Laura Palini CSM 2733 . CPI 7752 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles COTI de conformidad con la normativa vigente Res. AFIP ######## ######## y ccs. por parte del propietario. - FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar lendar. com. ar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZA LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ALCANZA LO QUE SOÑAS !!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar