Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Gabriela Traversaro - MLS ID 420681219-18 Hermoso Lote al Agua en Venta en San Sebastián. Este terreno de 966 m se encuentra ubicado en el Area 9 Ntra Sra del Pilar. La propiedad cuenta con una excelente ubicación a pocos minutos de la Ruta Provincial 6 y a 50 minutos del centro de la ciudad de Buenos Aires. El lote se encuentra rodeado de viviendas unifamiliares y con fácil acceso a servicios públicos comercios y centros educativos. Presenta una topografía plana y regular lo que facilita su desarrollo. Asimismo cuenta con todos los servicios disponibles. Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos interesados en desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona en constante crecimiento. Su ubicación estratégica y las características del terreno lo convierten en una opción atractiva tanto para inversores como para compradores finales. Vení a conocerlo!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Gabriela Traversaro - MLS ID 420681219-19 Hermoso Lote al Agua en Venta en San Sebastián. Este terreno de 966 m se encuentra ubicado en el Area 9 Ntra Sra del Pilar. La propiedad cuenta con una excelente ubicación a pocos minutos de la Ruta Provincial 6 y a 50 minutos del centro de la ciudad de Buenos Aires. El lote se encuentra rodeado de viviendas unifamiliares y con fácil acceso a servicios públicos comercios y centros educativos. Presenta una topografía plana y regular lo que facilita su desarrollo. Asimismo cuenta con todos los servicios disponibles. Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos interesados en desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona en constante crecimiento. Su ubicación estratégica y las características del terreno lo convierten en una opción atractiva tanto para inversores como para compradores finales. Vení a conocerlo!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto German Alonso - MLS ID 420681238-37 LOTE EN VENTA EN EL BARRIO SANTA ISABEL ETAPA 3 Excelente oportunidad para construir o invertir en una etapa en desarrollo con alto potencial de revalorización. La Etapa 3 del masterplan del Barrio Santa Isabel proyecta consolidarse como uno de los sectores más atractivos del barrio gracias a su entorno natural la planificación de servicios completos y la seguridad 24hs con acceso controlado por Ruta26. Además este lote cuenta con una ubicación interna privilegiada con salida por ambos frentes ideal para un diseño arquitectónico flexible y mayor accesibilidad y una superficie total de más de 767 m. INCREMENTE SU INVERSIÓN EN AL MENOS UN 70 EN 2 AÑOS Los valores de las etapas previas se consolidaron rápidamente y la proyección de la Etapa 3 apunta a un crecimiento similar o mayor impulsado por la demanda sostenida de lotes en barrios cerrados de zona norte. SOBRE LA ETAPA 3 - Urbanización en desarrollo activo terrenos nivelados tendido de servicios en proceso agua electricidad gas telefonía - Calles internas diseñadas para un tránsito fluido - Laguna interna prevista que sumará valor paisajístico y recreativo - Guardia de ingreso exclusiva sobre Ruta 26 Importante los permisos de construcción estarán habilitados a partir del último trimestre de 2026 ENTORNO GENERAL DEL BARRIO - Masterplan de 3 etapas con aproximadamente 750 lotes en total - Etapa 1 ya consolidada y habitada - Etapa 2 en plena expansión con más de 40 casas terminadas y 70 en obra - Zona de alto crecimiento y consolidación en Ingeniero Maschwitz Escobar - Excelente conectividad con Panamericana Ruta 26 colegios comercios bancos hipermercados y puntos clave como Temaikén y el centro de Maschwitz. Invertí hoy en Etapa 3 para asegurar tu lote a precio de preventa y construí mañana en un entorno natural con amenities previstos y la tranquilidad de un barrio cerrado. ¡Contactanos para más información o para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto María Gabriela Luqui - MLS ID 420681178-282 ¡¡ CASA A CONSTRUIR PARA EMPEZAR YA !! Sobre el lote N406 en el Área 13 - Nuestra Sra. del Carmen. Las fotos de la casa de la publicación son a modo orientativo. PROPIEDAD.- La casa esta diseñada en una sola planta con estilo moderno súper luminosa y cálida con amplios ventanales que iluminan cada espacio. 2 dormitorios el principal con vestidor. 1 baño completo. Living comedor con ventanales a la galería. Cocina integrada. Toilette de recepción. Galería techada con parrilla. Piscina de 24 m. Detalles de construcción Losa radiante con caldera dual. Aberturas de PVC de alta prestación todas con DVH. Techo de galería de chapa con vigas de hormigón. Amoblamientos y placares en melanina blanca. Cañerías de agua con termo fusión. Tanque de agua cisterna con bomba. Parrilla de hierro revestida con ladrillo refractario e iluminación interna. Con mesada adyacente y bacha. Preinstalación de aires acondicionados. BARRIO CERRADO.- San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar en el límite con Escobar a 50 minutos de CABA. Panamericana ramal Escobar kilómetro 54 entrando por calle Boote y por RP25 y el camino MatheuZelaya. Cuenta con canchas de golf tennis paddle futbol hockey gimnasio club house con pileta y actividades para niños. Zona de parrillas zona de equitación y sector naútico. Almacén. Con el pago de las expensas está incluido el acceso al área deportiva. Este mega emprendimiento fue lanzado en el año 2006 y se compone de 1110 hectáreas. --- Valor de US 108.000enefectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Nadia Saba - MLS ID 420681137-88 CASA DE 5 AMBIENTES EN BARRIO SEPTIEMBRE ESCOBAR - APTO CRÉDITO!!! Esta propiedad de 331 m 288 m cubiertos y 43 m semicubiertos se encuentra ubicada en Belen de Escobar sobre la Colectora Oeste Ramal Escobar. Distribuida en 5 ambientes incluye 4 habitaciones 3 baños completos y 2 toilettes. En Planta Baja la casa cuenta con una entrada principal que conduce a un hall de recepción un amplio y luminoso living comedor una toilette y un armario. El comedor diario se integra a una cocina equipada con una práctica despensa. Completa la planta baja un dormitorio con baño completo y placard. En Planta Alta la propiedad ofrece una confortable Master Suite de grandes dimensiones con vestidor y baño con jacuzzi más otros 2 dormitorios con baño completo. En el exterior se destaca una pérgola junto a una piscina de 9 x 4 metros que incluye un área de descanso con asientos y jacuzzi. Cuenta también con un baño con ducha que asiste a la piscina y otra ducha de exterior. La galería posee calefacción. La casa fue construida en 2015 y se encuentra en muy buen estado general. Cuenta con calefacción central aires acondicionados fríocalor en todos los ambientes estacionamiento techado para 2 autos y una entrada imperial. Los pisos son de porcelanato. Además la propiedad ofrece amenities como seguridad pileta Club House área de juegos infantiles cancha de tenis y cancha de fútbol. LLamanos y coordinamos una visita! Septiembre un barrio de categoría en Escobar con un acceso privilegiado !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Sandra Gutiérrez Corral - MLS ID 420681100-187 CASA DE 5 AMBIENTES EN VENTA EN EL CAZAL BELEN DE ESCOBAR BUENOS AIRES Esta propiedad de 297 m de superficie total 273 m cubiertos y 24 m semicubiertos se encuentra ubicada sobre la calle Tulipán en Belén de Escobar Buenos Aires. Construida en 2022 la casa cuenta con una distribución de 5 ambientes incluyendo 3 habitaciones 2 baños completos y 2 toilettes. Doble ingreso por la puerta principal o entrada de motos y bicicletas con portón corredizo automático La planta baja ofrece una cocina con barra y sector de bar con vista a la galería un living-comedor integrado una toilette y dos habitaciones a las que se accede por una puerta oculta brindando mayor privacidad y calidez. Estas dos habitaciones comparten un baño completo. En el pasillo se encuentra el toilette. Además cuenta con un lavadero con salida independiente. En la planta alta se encuentra la habitación principal en suite con vestidor y baño completo con una vista privilegiada hacia el río y balcón privado. Complementa este nivel un gimnasio y una terraza de 60 m. En el exterior la propiedad dispone de una galería con parrilla una piscina con borde infinito un toilette de piscina un sector de fogonero un muelle techado y una bajada de lancha. Cuenta también con 1 cochera. La casa cuenta con calefacción por losa radiante aires acondicionados y sistema domótica. Cortinas motorizadas. El estado general de la casa es excelente convirtiéndola en una opción destacada para quienes buscan una propiedad de amplios espacios y comodidades en esta exclusiva zona de Belén de Escobar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto María Gabriela Luqui - MLS ID 420681178-271 Lote 197 sobre calle interna. UBICACIÓN.- Sobre la Ruta Provincial 34 en una zona completamente natural segura y arbolada a sólo 4 minutos del centro de Pilar. El barrio se encuentra a 55 km del ingreso a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. CASA.- La propiedad es eléctrica el termotanque y la losa radiante se regulan en cada ambiente. No hay gasenelbarrio. Planta baja Living con cocina incorporada con barra Jardín interno Lavadero aparte Toilette Galería con parrilla Piscina Dormitorio o estudio que da al frente de la casa. Planta alta Dormitorio en suite con vestidor y placard con salida al balcón terraza 2do dormitorio con placlard y salida al balcón terraza 3er dormitorio con placard Baño que comparten los dos dormitorios Al frente hay otra terraza que tiene la puerta en el pasillo BARRIO CERRADO.- Sobre 107 has. de campo quebrado sólo 38 has. están destinadas a lotes. Son 264 lotes de 1250 m promedio. Los terrenos van desde 890 a 2160 m. El 65 de los frente a la cancha de Golf. Condominios con vista al Golf. Golf de 18 hoyos con diseño y construcción de Caprile Golf. Club house con restaurante y vestuarios. Espacios verdes reservados para futuros amenities. Plaza de juegos tenis fútbol y voley. Servicios subterráneos. Seguridad de vanguardia 24hs. Doble cerco electrificado y cámaras monitoreadas. Cerco perimetral iluminadodenoche. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto María Gabriela Luqui - MLS ID 420681178-272 Espectacular lote BAJO DE PRECIO!!! Lote 128 sobre calle interna. UBICACIÓN.- Sobre la Ruta Provincial 34 en una zona completamente natural segura y arbolada a sólo 4 minutos del centro de Pilar. El barrio se encuentra a 55 km del ingreso a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. BARRIO CERRADO.- Sobre 107 has. de campo quebrado sólo 38 has. están destinadas a lotes. Son 264 lotes de 1250 m promedio. Los terrenos van desde 890 a 2160 m. El 65 de los frente a la cancha de Golf. Condominios con vista al Golf. Golf de 18 hoyos con diseño y construcción de Caprile Golf. Club house con restaurante y vestuarios. Espacios verdes reservados para futuros amenities. Plaza de juegos tenis fútbol y voley. Servicios subterráneos. Seguridad de vanguardia 24hs. Doble cerco electrificado y cámaras monitoreadas. Cerco perimetral iluminadodenoche. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Mariana Silberstein - MLS ID 420681245-101 Sobre la calle Parana a cuadras del Teatro Colon se encuentra este bellisimo departamento de techos altos pisos de pinotea y grandes ventanales cuenta con 6 ambientes mas cocina azotea y baño Se encuentra en el segundo piso de un edificio de 4 pisos en el barrio de San Nicolás Capital Federal. Cuenta con una superficie total construida de 158 m de los cuales 156 m son cubiertos y 2 m son semicubiertos. La propiedad se distribuye en 6 ambientes incluyendo 4 habitaciones un entrepiso de 16 mts cubiertos y 1 baño completo . Fue construida en el año 1954 y conserva detalles ornamentales y pisos originales que le otorgan un carácter antiguo y distintivo. Gracias a su ubicación céntrica el departamento goza de excelente accesibilidad a diversos medios de transporte encontrándose a pasos de la Avenida Corrientes. el edificio es apto profesional. Esta divina reliquia puede ser tuya llamame y lo hacemos realidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Celeste Sabrina Rojas - MLS ID 420681103-171 VENTA EN BLOQUE DE 2 LOCALES COMERCIALES MÁS 3 DEPARTAMENTOS UBICADO EN EL CENTRO COMERCIAL DE TORTUGUITAS SOBRE CALLE PRINCIPAL LUIS MARIA DRAGO FRENTE LOCAL 1 6 X 3 LOCAL 2 9 X 9 DEPARTAMENTOS 9 X 5 SON 3 UNIDADES FUNCIONALES DE 3 AMBIENTES DOS UBICADAS EN PLANTA ALTA CON TERRAZA Y BALCÓN Y UNA EN PLANTA BAJA. ACTUALMENTE CON RENTA ACEPTA FINANCIACION ESCRITURA DIRECTA PLANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Leonardo Ciccolo - MLS ID 420681215-117 Casa de 6 ambientes con pileta en lote propio Liniers En el corazón del barrio de Liniers esta imponente casa de 6 ambientes ofrece el equilibrio perfecto entre confort diseño y calidad de vida. Construida sobre un lote propio de 866 x 30 metros la propiedad se destaca por su amplitud funcionalidad y detalles de categoría. Cuenta con Cuatro dormitorios con placard y un quinto ambiente ideal como escritorio o estudio Tres baños completos toilette Cocina con comedor diario cómoda y luminosa Living comedor principal de generosas dimensiones Galería jardín con pileta parrilla y baulera Terraza y playroom Calefacción central y cochera Cada espacio ha sido pensado para acompañar el ritmo de la vida familiar con ambientes versátiles luz natural y una distribución que invita a disfrutar tanto del interior como del exterior. Ubicada en una calle tranquila con excelente accesibilidad y cercanía a servicios esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en un entorno residencial sin resignar comodidad ni estilo. Coordiná tu visita y descubrí todo lo que esta casa puede ofrecerte. Estamos para acompañarte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Melanie Torne - MLS ID 420681243-32 VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON PATIO APTO CRÉDITO BAJAS EXPENSAS SE VENDE CON RENTA! El departamento cuenta con Dos dormitorios luminosos uno con vista al frente y otro al patio interno. Cocina comedor espaciosa. Baño completo en excelente estado. Patio propio con techo corredizo que amplía el espacio y permite su uso durante todo el año. Ubicado a pocos minutos de Av. General Paz ofrece rápido acceso hacia distintos puntos de la ciudad. El edificio se encuentra en muy buen estado de bajas expensas. Ideal para quienes buscan confort amplitud y buena ubicación! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Fabiana Buhanna - MLS ID 420681058-125 SE TRATA DE UNA PROPIEDAD EMPLAZADA EN UN LOTE DE 800 MTRS20X40 MTRS UBICADA EN UNA ZONA ESTRATEGICA DE PILAR.A LA ALTURA DEL KM 50. AL BARRIO SE ACCEDE POR LA CALLE CHUBUT. ES UN BARRIO PEQUEÑO DE SOLO 17 PROPIETARIOS EN SU MAYORIA DE VIVIENDA PERMANENTE. POSEE ARBOLES MUY AÑOSOS Y GRAN VEGETACION. LA CASA TIENE 2 DORMITORIOS CADA UNO CON BAÑO EN SUITE. UN LIVING GALERIA CERRADA CON VENTANALES. LAVADERO INTERNO Y COCINA. LA CONSTRUCCION ES TRADICIONAL. MUY SOLIDA. TECHO DE CHAPA. GAS DE RED AGUA DE PERFORACION CON BOMBA SUMERGIBLE MARCA TRIUMPH DE 2 HP POZO CIEGO. TODAS LAS ABERTURAS SON DE PVC Y POSEEN MOSQUITEROS. SI ESTAS BUSCANDO UN LUGAR TRANQUILO AGRADABLE DONDE DISFRUTAR DE LA NATURALEZA Y ESTAR CERCA DE TODO NO DEJES DE VISITAR ESTA PROPIEDAD!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Silvia Magrini - MLS ID 420681251-764 DEPTO EN VENTA3 AMB TIGREVILLANUEVA AL LAGO CON JARDIN Y PARRILLA VILA VELA BARRIO CERRADO CERCA DE NORDELTA con 1 COCHERA EN SUBSUELO --CON BAULERA Opción Segunda Cochera -CON 2 BAÑOS COMPLETOS.- TIENE RENTA HASTA JUNIO DEL 2026 VALOR DICIEMBRE .1.450.000-CON INDEXACION POR IPC EL DEPARTAMENTO ES MUY LINDO Y AMPLIO Y TIENE UN UN JARDIN CON VISTA AL LAGO DORMITORIO EN SUITE DOBLE VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO.-Y OTRO AMPLIO DORMITORIO CON PLACARD QUE DA A UN PATIO.- AMPLIAS BAULERAS LAUNDRY - AIRE ACONDICIONADO CENTRAL FRIOCALOR ABERTURAS DE PVC PISOS DE PORCELANATO BRILLANTE COCHERA CUBIERTA OPCION SEGUNDA COCHERA DES CUBIERTA- AMPLIAS BAULERAS -EL LAGO una antigua cantera con lecho de piedras el mas azul de Villanueva cuya agua es mitad dulce mitad salada MUY AZUL Y TRANSPARENTE IDEAL PARA NADAR BUCEAR Y PARA DEPORTES SIN MOTOR ---Buenas Terminaciones NO TE LO PIERDAS !! ---SE ACCEDE POR BANCALARI Y EL CAMINO DEL CLARO O PANAMERICANA ACCESO TIGRECAMINO DE LOS REMEROS NORDELTA Y RUTA 27-- OTRA OPCION ES POR PANAMERICANA RUTA 9 AV. BENAVIDEZ ---O POR RUTA 9 Y BAJADA LA BOTA---TENEMOS OTRAS TIPOLOGIAS TAMBIEN EN VENTA.!! MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Nerea Leni - MLS ID 420681249-415 Chacra con casa de 3 ambientes en venta con galeria y pileta ubicada en el exclusivo Cub de Campo El Aduar en la zona del Hipico con hermoso parque de 4.000m2 que ofrece una vista amplia hacia la barranca de la confluencia de los Rios Areco y Baradero. La propiedad es APTA CREDITO La casa se desarrolla en planta baja dispone de dos amplias galerias hacia el parque y la barranca. El Estar-comedor es muy luminoso con ventanales en tres frentes y se vincula a la cocina integrada con excelente distribución. Dispone de 2 dormitorios con 2 baños completos. Pileta galerias y parque de 4.000 m con amplias vistas hacia el campo y rio. La ubicacion privilegiada con cercanía a la zona del río permite acceso directo al embarcadero y bajada náutica. Tambien su proximidad al sector hípico donde se encuentran las caballerizas para disfrutar las actividades ecuestres del club. El Club de Campo El aduar es la combinacion perfecta entre campo bosque y rio. En la costa del río se dispone de un puesto de seguridad una bajada de lancha y un amarre ideales para quienes disfrutan de las actividades náuticas. El Aduar es un club de chacras que se desarrollo en antiguo haras de caballos árabes extendiéndose sobre 760 hectáreas que combinan naturaleza arboledas y 3 kilómetros de costa sobre el río Paraná en su confluencia con los ríos Areco y Baradero. Este entorno único ofrece la posibilidad de descender la barranca y acceder directamente al río brindando un entorno natural privilegiado para la recreación. Situado a solo una hora de la Ciudad de Buenos Aires El Aduar permite disfrutar de una vida en armonía con la naturaleza combinando tranquilidad con una variedad de actividades de campo deportivas y náuticas. Con más de 100 viviendas construidas El Aduar posee un estilo propio y distintivo. Acceso a la propiedad Por Tierra Desde Buenos Aires tomar la Panamericana-Ruta 9 hacia Rosario. Bajar en el kilómetro 115 se continuar por un camino vecinal entoscado por 75 kilómetros. Luego del cruce de vias se encuentra el acceso directo al El Aduar. Por el Río Navegando por el Río Paraná de las Palmas hasta el kilómetro 140 en la Vuelta de los Patos. Desde allí remontar el Río Baradero por 1.300 metros hasta la confluencia con el río Areco. A 200 metros se encuentra el acceso a la dársena del emprendimiento. Infraestructura y Servicios Vigilancia las 24 horas con control de accesos y seguridad perimetral. Calles de tosca estabilizada con piedra partida. Red eléctrica de media tensión aérea o subterránea según la zona. Áreas comunes que incluyen sector hípico area con parrillas restaurante canchas de tenis y amarre. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un refugio natural con todas las comodidades. Contáctenos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Carolina Siegrist - MLS ID 420681241-92 MUY LINDA CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS UBICADA EN EL CORAZÓN DE LA HORQUETA A POCAS CUADRAS DE LOS COLEGIOS NEWMAN Y GOETHE ZONA SÚPER BUSCADA POR SU ENTORNO Y CONECTIVIDAD. SOBRE UN LOTE DE 500 METROS CON UN PULMON ABIERTO PARA DISFRUTAR DE UN JARDIN CON PILETA QUE ES SOÑADO. SE INGRESA A LA CASA POR UN HALL DONDE ENCONTRAMOS UN ESPACIO QUE HOY ESTA PENSADO COMO UN FAMILY TV PASAMOS AL LIVING-COMEDOR CON HOGAR ABIERTO HACIA ESTOS DOS AMBIENTES QUE DAN AL JARDIN. HAY DOS DORMITORIOS EN PLANTA BAJA CON DOS BAÑOS. LA COCINA ES MUY AMPLIA Y TIENE INTEGRADO UN COMEDOR DIARIO SUPER LUMINOSO. DESDE LA COCINA TAMBIEN SE ACCEDE A UNA COCHERA TECHADA QUE FUE UTILIZADA POR MUCHO TIEMPO COMO PLAYROOM. DESDE AQUÍ SE PUEDE ACCEDER A LA PLANTA ALTA POR UNA ESCALERA ADICIONALMENTE DE LA ESCALERA PRINCIPAL QUE NOS LLEVA A UN LAVADERO QUE SE ENCUENTRA EN ESE NIVEL JUNTO A UNA DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO Y SALIDA A UN PATIO IDEAL PARA TENDER. EL ÁREA PRIVADA DE ESTA SEGUNDA PLANTA SE COMPLETA CON LA SUITE PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO Y UN DORMITORIO ADICIONAL. LA CALEFACCIÓN ES POR RADIADORES SIN DUDA ES UNA OPORTUNIDAD UNICA POR SU GRAN POTENCIAL Y UBICACIÓN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Nerea Leni - MLS ID 420681249-416 Te presentamos una oportunidad única un departamento al agua en venta en Vila Vela Villa Nueva Benavídez Partido de Tigre. Con una ubicación privilegiada cerca de Nordelta este espacioso departamento de 3 ambientes ofrece vistas espectaculares al lago desde su balcón con parrilla ideal para disfrutar de encuentros al aire libre y atardeceres inolvidables. Con una distribución inteligente la cocina integrada y el estar comedor cuentan con salida directa al balcón asegurando las mejores vistas y una conexión fluida con el entorno natural. La orientación noreste garantiza sol y luz durante todo el día creando un ambiente cálido y funcional. El dormitorio principal en suite con vestidor y terraza privada brinda un espacio de confort y privacidad mientras que el segundo dormitorio y baño completo ofrecen comodidad para toda la familia o invitados. El departamento ubicado en el tercer piso cuenta con una superficie cubierta de casi 70m mas 2 terrazas que suman casi 23 m cochera cubierta y espacio para baulera en subsuelo. Además existe la opción de adquirir una segunda cochera descubierta. Con terminaciones de calidad como aberturas de PVC blanco y pisos de porcelanato brillante esta propiedad se entrega con frentes e interior de placard muebles de cocina bajo mesada y alacena. Además ofrece conexión para lavarropas o lavavajillas en la cocina y laundry en el edificio junto con sistema de agua caliente y calefacción y refrigeración central despejando los ambientes de equipos. El edificio cuenta con balcones aterrazados al lago brindando vistas privacidad y luz natural a cada unidad. El complejo dispone de accedo privado y directo a un espejo de agua de 41 hectáreas El lago una antigua cantera con lecho de piedras ofrece la posibilidad de disfrutar de deportes náuticos como vela kayak y windsurf. Vila Vela cuenta con seguridad las 24 horas y ofrece un circuito peatonal restaurant muelles y bajada de kayaks. Con fácil acceso desde la Ruta 9 Panamericana y diversas vías de ingreso este barrio se encuentra cercano a Vila Terra Centro Comercial y al completo Centro Comercial Nordelta con una amplia oferta de servicios y entretenimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad de mudarte a la vida que siempre quisiste! Consulta por otras tipologías disponibles y haz realidad tu sueño de vivir junto al agua en un entorno privilegiado. ¡Te esperamos! Superficies 83 m2 Cubiertos -20 m2 de terrazas Cochera y baulera en Subsuelo Total Metros 103 m2 Opcional 2 cochera semi-cubierta 1250 m2. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Nerea Leni - MLS ID 420681249-417 CASA EN VENTA APTO CRÉDITO 3 DORMITORIOS - PATIO Y TERRAZA OLIVOS - VICENTE LOPEZ Casa desarrollada sobre lote propio con potencial para ser reciclada ubicada en zona residencial de Olivos a pocas cuadras de Av. Maipú y con excelente conectividad comercios y servicios. La propiedad se desarrolla en planta baja sobre un lote de 154 m866 m de frente x 1782 m de fondo cuenta con 106 m cubiertos. Su orientación oeste permite disfrutar de sol y luz en el patio y la terraza. Distribución Acceso a estarcomedor con hogar. Dos dormitorios. Baño completo. Cocina amplia reciclada con espacio flexible ideal escritorio playroom o dormitorio y otro baño completo. Desde la cocina se accede al patio con parrilla y sector de lavadero con escalera hacia terraza accesible ideal para ampliar o generar un espacio exterior adicional. Acceso por pasillo lateral directo al patio Ubicación Ubicada a solo cinco cuadras de Av. Maipú con cercanía a múltiples líneas de transporte público centros comerciales colegios y clubes en un entorno residencial consolidado. Características principales Pisos de parquet en dormitorios y granito en cocina Aberturas de madera con persianas Lote propio Superficie del terreno 154 m Superficie cubierta 106 m 3 dormitorios 2 baños completos Patio con parrilla Terraza accesible Orientación oeste Apto crédito Propiedad con gran potencial para actualización o ampliación en una ubicación estratégica de Olivos. No dejes de visitarla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Nerea Leni - MLS ID 420681249-418 Ubicada en el exclusivo loteo Altos de San José dentro del Cub de Campo El Aduar esta chacra ofrece una extensión de 21.045 m que combina áreas de bosque y llano. El terreno ha sido mejorado con desmalezamiento en la zona boscosa y la construcción de caminos internos lo que facilita su tránsito y aprovechamiento. Parte de la chacra ya cuenta con alambrado perimetral lo que proporciona mayor seguridad y delimitación de la propiedad. El Club de Campo El aduar es la combinacion perfecta entre campo bosque y rio. En la costa del río se dispone de un puesto de seguridad una bajada de lancha y un amarre ideales para quienes disfrutan de las actividades náuticas. El Aduar es un club de chacras que se desarrollo en antiguo haras de caballos árabes extendiéndose sobre 760 hectáreas que combinan naturaleza arboledas y 3 kilómetros de costa sobre el río Paraná en su confluencia con los ríos Areco y Baradero. Este entorno único ofrece la posibilidad de descender la barranca y acceder directamente al río brindando un entorno natural privilegiado para la recreación. Situado a solo una hora de la Ciudad de Buenos Aires El Aduar permite disfrutar de una vida en armonía con la naturaleza combinando tranquilidad con una variedad de actividades de campo deportivas y náuticas. Con más de 100 viviendas construidas El Aduar posee un estilo propio y distintivo. El proyecto cuenta con todas las aprobaciones municipales y provinciales necesarias para la escrituración traslativa de dominio lo que asegura la legalidad y seguridad de la inversión. Acceso a la propiedad Por Tierra Desde Buenos Aires tomar la Panamericana-Ruta 9 hacia Rosario. Bajar en el kilómetro 115 se continuar por un camino vecinal entoscado por 75 kilómetros. Luego del cruce de vias se encuentra el acceso directo al El Aduar. Por el Río Navegando por el Río Paraná de las Palmas hasta el kilómetro 140 en la Vuelta de los Patos. Desde allí remontar el Río Baradero por 1.300 metros hasta la confluencia con el río Areco. A 200 metros se encuentra el acceso a la dársena del emprendimiento. Infraestructura y Servicios Vigilancia las 24 horas con control de accesos y seguridad perimetral. Calles de tosca estabilizada con piedra partida. Red eléctrica de media tensión aérea o subterránea según la zona. Áreas comunes que incluyen sector hípico area con parrillas restaurante canchas de tenis y amarre. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un refugio natural con todas las comodidades. Contáctenos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Nerea Leni - MLS ID 420681249-419 Casa en Venta 4 dormitorios en Del Viso con Parque de 2700 m2 Piscina y Quincho SE ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD EN ZONA NORTE YO CABA ¡Un refugio de paz y naturaleza en zona residencial de quintas! Sobre un increíble terreno de 2.700 m 30 x 90 con árboles añosos y frutales esta especial casa de estilo colonial criollo ofrece el encanto de la arquitectura tradicional con la calidez de un gran parque arbolado. Ideal para actualizarla rescatanto su estilo y caracter tradicional. Las aberturas de madera genuinas de la época y rejas de hierro forjado con sus paredes tipo bolseadas y pisos origanales de ladrillo le aportan gran calidez y distincion. Se desarrolla en una sola planta y por la gran extension del terreno cuenta con todo su perimetro libre permitiendo que todos sus ambientes dispongan de vistas panoramicas al parque con su hermosa arboleda. La casa principal cuenta con estar comedor cocina 4 dormitorios 2 baños completos habitacion de servicio con baño con ducha y galeria hacia el heromoso parque. El quincho dispone de habitacion de huespedes o servicio y baño. Pisicina de fibra instalada hace dos años El extenso terreno parquizado con arboles añejos y varios arboles frutales como naranjos mandarinos ciruelos y nogal brindando sombra y un gran pulmon verde. Todo el entorno es residencial de casas quintas con extensos terrenos brindando un hermoso entorno arbolado con mucha privacidad. No dejes de visitar esta increible propiedad en un entorno tranquilo excelente accesibilidad y todo el encanto del estilo colonial con un parque soñado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Nerea Leni - MLS ID 420681249-420 Venta departamento con jardin Al Agua 3 Ambientes VILA VELA Villa Nueva Benavidez Tigre. Queres disfrutar tu jardín con vista al agua? No te podes perder este departamento único! 3 ambientes en Planta Baja con 72 m2 de patio y jardin parrilla y las mejores vistas al lago desde el Estar. Orientación Noreste sol y luz todo el dia! La cocina separada genera un ambiente adicional a la unidad. El estar comedor tiene vista y salida al jardin y laguna la cocina independiente tiene salida hacia un patio al frente al tener disposicion en esquina tiene ventanas tambien hacia el lateral y un solo vecino. El dormitorio en suite dispone de amplio vestidor y baño completo con bañera segundo dormitorio con salida a patio y baño completo con bañera completan este hermoso departamento tipo casa con 2 cocheras una cubierta y baulera en subsuelo y otra cochera exterior Terminaciones de calidad Aberturas de PVC blanco - Pisos de Porcelanato brillante. Se entrega con muebles en vestidor muebles de cocina bajo mesada y alacena. Conexión para lavarropas o lavavajillas en cocina y laundry en edificio. Sistema de Calefacción y refrigeración central con termostato de regulación independiente agua caliente central. Todos los departamentos tienen su Balcón Terraza y jardin al lago con un espejo de agua de 41 hectáreas. Su arquitectura aterrazada le brinda mas privacidad y luz natural a a cada unidad. El lago es una antigua cantera con lecho de piedras el mas azul de Villa Nueva cuya agua es mitad dulce mitad salada permite disfrutar de deportes náuticos a vela kayak windsurf. El Barrio Vila Vela dispone de seguridad las 24 hs. Con sus 500 mts de frente sobre el lago ofrece un circuito peatonal y el proyecto prevee Club House piscina muelles área de juegos y deportiva. Muy buen acceso desde Ruta 9 Panamericana por Ruta 27 o Bajada La Bota acceso directo desde corredor Bancalari-Benavidez. Desde Acceso Tigre por Camino de los Remeros y Ruta 27. Cercano a Vila Terra Centro Comercial y al completo Centro Comercial Nordelta Centro medico Comercios Gastronomía Cines Oficinas Bancos Supermercados. - consulta por otras tipologías disponibles! NO TE LO PIERDAS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Mara Sundblad - MLS ID 420681187-59 APTO PROFESIONAL FINANCIACIÓN Monoambiente con jardín privado y parrilla con cochera incluida ubicado en el km 515 de Ruta Provincial N 8 con acceso también desde el Ramal Pilar. Proyecto diseñado para inversores que priorizan liquidez renta y valorización en una zona de altísima demanda residencial y profesional. TORRE CEDRO Entrega estimada Abril 2026. Esquema de pago 50 a la firma del boleto y 50 contra entrega de la posesión ideal para quienes buscan un plazo corto y menor exposición financiera. UBICACIÓN ESTRATÉGICA a pocos minutos de Palmas del Pilar Jumbo Easy Cines centros gastronómicos universidades Austral USAL y UBA Colegios hospitales Austral y Central de Pilar y rodeado de barrios cerrados con accesos rápidos y directos. El complejo cuenta con seguridad 24 hs control de accesos desde Panamericana y Ruta 8 cámaras de vigilancia y monitoreo perimetral. AMENITIES SUM parrilla cubierta dos piscinas Cancha de Paddle y de Fútbol. La descripción del inmueble expensas impuestos servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario y pueden no coincidir con las características actuales. Los interesados deberán verificar la información y la documentación antes de realizar cualquier operación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Melina Suschnik - MLS ID 420681179-54 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA SAN CRISTOBAL - APTO CRÉDITO Departamento de 57 m ubicado estratégicamente sobre Humberto Primo en el tradicional e histórico barrio porteño de San Cristobal. Excelente distribución y óptimo estado de conservación ideal para INVERSORES y PRIMERA VIVIENDA. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 57 m cubiertos Ubicación Piso 7 de edificio de 14 pisos Orientación Suroeste con disposición frente Año de construcción 1980 DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorios 2 uno con placard Baño Completo con espacios de guardado y con ventilación exterior Cocina Independiente con equipamiento completo bajomesada y alacenas dobles LivingComedor Amplio ambiente con ventana al exterior mucha luz natural y vista abierta. Lavadero Espacio para lavarropas con conexiones en la cocina. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Cocina - Mesada metálica con bacha incorporada - Grifería monocomando - Cocina de 4 hornallas - Extractor - Conexión lavarropas Climatización - Aire acondicionado y ventilador de techo en Living comedor - Ventilador de techo en ambos dormitorios - Estufa a gas en Living comedor Servicios Electricidad gas internet televisión por cable Agua caliente Sistema centralizado CARACTERÍSTICAS EDILICIAS Edificio con 6 ascensores Pisos cerámicos Muros de 30 cm no se escucha nadaprivacidad Excelente calidad constructiva AMENITIES EDIFICIO SeguridadRecepciónEncargado Excelente estado de mantenimiento y limpieza Ascensores varios Caldera central UBICACION ESTRATEGICA Conectividad con avenidas principales como Av San Juan y Av Jujuy además de cercanía a líneas de Subte Líneas E y H y varias de colectivos. Espacios verdes y de recreación como la Plaza Martín Fierro. Cultura y Entretenimiento. Rodeado de varias salas teatrales que ofrecen obras talleres y eventos culturales todo el año. Variedad de Tanguerías. Oferta educativa. Desde Jardines maternales hasta Universidades. Zona Comercial y Polo Gastronómico Barrio con Identidad Porteña Tradicional y Arquitectura Histórica. Lista para escriturar. Apta crédito con toda la documentación al día. Oportunidad de inversión en zona consolidada de San Cristóbal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Gladys Saavedra - MLS ID 420681027-232 ¡Excelente predio de 12 hectáreas industriales para invertir! Muy buen acceso pavimentado sobre la Ruta Provincial 6. Lindero fábrica Honda y empresa Saint Gobain. Datos catastrales CIRC II - PARCELA 158 d foto con datos de CartoArba. Se evalúa tomar propiedad en parte de pago. REAL OPORTUNIDAD !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar