Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Ariana Ortiz - MLS ID 420631203-55 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES VILLA BOSCH VICTOR HUGO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO PROPIEDAD A REFACCIONAR. ACEPTAN PARTE DE PAGO CASA 3 AMB POR MITAD DE VALOR EN LA ZONA O TODO EL CORREDOR DEL TREN URQUIZA TROPEZON CASEROS CORONADOS SAENZ PEÑA SANTOS LUGARES ETC ETC. TIENE QUE ESTAR SI O SI CERCA DE LA ESTACION DE TREN URQUIZA. Propiedad de 168 m con potencial de renovación ubicada estratégicamente en zona residencial de Villa Bosch. Inmueble con diseño tradicional que ofrece múltiples posibilidades de inversión y reacondicionamiento. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con excelente ubicación que permite múltiples opciones de renovación y revalorización. Ideal para inversores con visión de desarrollo inmobiliario o familias que busquen una vivienda con potencial de mejora. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 168 m Terreno 362 m Distribución 3 ambientes 2 habitaciones 2 baños completos 1 toilette Cochera para 3 vehículos grandes 1 vehículo en entrada al descubierto 2 en cochera cubierta. DETALLES TÉCNICOS Año de construcción 1966 Estado general regular requiere refacciones Superficie cubierta 158 m Superficie semicubierta 10 m SERVICIOS DISPONIBLES Agua corriente Electricidad Gas natural Internet Línea telefónica Desage cloacal Televisión satelital ESPACIOS INTERIORES Dormitorio principal con placar empotrado. Dormitorio secundario con placar. Livingcomedor. Cocina. Lavadero integrado a la cochera dispone de GAS con posibilidad de armar un departamento. Toilette a refaccionar. ESPACIOS EXTERIORES Jardín. Parque libre. Deposito al fondo. Prefabricada a demoler. Terraza accesible. Cocheras. CERCANIAS - PLAZA SAN LEONARDO MURIALDO. - COMISARIA TRES DE FEBRERO 9. - CLUB DE LEONES VILLA BOSCH. - CLUB VICTORIA. - COLEGIO INSTITUTO LA SALLE SAN MARTIN. - COLEGIO INSTITUTO WINDSOR. - CENTRO COMERCIAL VILLA BOSCH 2 CUADRAS. - ESTACION DE SERVICIO COMBUSTIBLE YPF. - ESTACION DE TREN VILLA BOSCH LINEA URQUIZA. - COLECTIVOS 328 A B C D ETC. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DEL TITULO DE PROPIEDAD. ¿Te interesa esta propiedad? Vamos a visitarla. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Existe la posibilidad de financiar hasta un 30 del valor de la propiedad mediante LENDAR. Beneficio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Esteban Scandella - MLS ID 420631182-59 VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN PILAR CENTRO DEPARTAMENTO DÚPLEX PREMIUM 6 Y 7 PISO PILAR CENTRO CON VISTAS 360 AMBIENTES 1. LIVING COMEDOR AMPLIO VENTANALES 360 2. COCINA SEMI-INTEGRADA EQUIPAMIENTO DE PRIMERA CALIDAD 3. DORMITORIO EN PLANTA BAJA BAÑO EN SUITE Y PLACARD EMPOTRADO 4. TOILETTE DE RECEPCIÓN 5. ESPACIO EN PLANTA ALTA AMBIENTE FLEXIBLE SUM O 4TO DORMITORIO 6. TERRAZA PRIVADA VISTAS PANORÁMICAS 7. BALCÓN FRANCÉS CON MACETEROS DE DISEÑO 8. INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS 9. AIRE ACONDICIONADO 10. PORTERO CON VISOR 11. PUERTAS PENTÁGONO 12. CIRCUITO CERRADO DE SEGURIDAD COCHERAS Y BAULERAS DISPONIBLES PRECIO A CONVENIR UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en la calle BELGRANO al 800 en PLENO CENTRO DE PILAR frente a la PLAZA PRINCIPAL Y LA CATEDRAL a solo SEIS CUADRAS DE PANAMERICANA RAMAL PILAR. La unidad 6A ofrece una VISTA ABIERTA HACIA LA CATEDRAL brindando un entorno único y privilegiado. DISTRIBUCIÓN La unidad se desarrolla en DOS NIVELES PLANTA BAJA LIVING COMEDOR amplio con ventanales de piso a techo garantizando luz natural y vistas panorámicas. La COCINA integrada se conecta con el área social. En esta planta también se encuentra el DORMITORIO principal con BAÑO en SUITE y un TOILETTE de recepción. LA HABITACIÓN PRINCIPAL por sus grandes dimensiones y distribución esta preparada para dividirse en 2 habitaciones con una mínima modificación consultar PLANTA ALTA Un espacio flexible que puede usarse como 2 DORMITORIO ESCRITORIO o SUM instalaciones preparadas para un 2 baño desde este nivel se accede a la TERRAZA PRIVADA que ofrece vistas espectaculares a la plaza principal del centro de pilar y a la catedral. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Edificio totalmente vidriado 360 asegurando luz natural en todos los ambientes. CANTEROS diseñados por un PAISAJISTA incorporando vegetación en el entorno. Amplios ambientes que brindan comodidad y confort. EL EDIFICIO Edificio de DISEÑO MODERNO 360 TOTALMENTE VIDRIADO con RECEPCIÓN CON PUERTA DE ACCESO BLINDADA REVESTIDA EN CAOBA ASCENSOR AUTOMÁTICO de primera generación PORTERO CON VISOR CIRCUITO de CÁMARAS CERRADO SISTEMA CONTRA INCENDIO INSTALACIÓN PREVISTA PARA GRUPO ELECTRÓGENO. AUTO ELEVADOR PARA AUTOS BAULERAS Y COCHERAS CALIDAD CONSTRUCTIVA PISOS Y REVESTIMIENTOS DE PORCELANATO CARPINTERÍAS DE ALUMINIO CON DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO CALEFACCIÓN POR CALDERA DUAL Y RADIADORES AIRE ACONDICIONADO MESADAS DE MÁRMOL Y GRANITO PLACARES CON FRENTE E INTERIOR INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS. GRIFERIAS Y ARTEFACTOS DE BAÑO DE PRIMERA LINEA. COCHERAS Y BAULERAS DISPONIBLES MUDATE A LA VIDA QUE QUERES SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR TE PODEMOS AYUDAR NO DUDES EN CONSULTARME SI TE FALTA HASTA UN 30 DEL VALOR DE ESTA UNIDAD CONTAMOS CON LENDAR FINANCIACIÓN HASTA EL 30 CON TASAS BAJAS Y APROBACIÓN INMEDIATA ENTRE EL 8 Y 13 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Florencia Ponce - MLS ID 420631227-25 VENTA CASA 7 AMBIENTES - APTO CRÉDITO A MEDIA CUADRA DE SANTA ROSA Un refugio de diseño atemporal que fusiona espacios y sueños emplazado en el corazón de Ituzaingo. Esta propiedad de 305 M se despliega como una obra arquitectónica que dialoga con cada rincón de tu vida invitándote a experimentar el lujo de lo versátil. Mira la propiedad en este vídeo httpsyoutube.comshortsm6tTkT1Nv48?siY02SitUQOoAJM7wy httpsyoutu.beETw1IFq_NO8?sixkUuaSqVH_NYrTnf httpsyoutube.comshortsFTtLWDkoJlY?siHl7ORMEXm5nuQhP_ La casa conserva la elegancia de su época pero se actualiza con la funcionalidad contemporánea. Sus 170 m cubiertos y 135 m descubiertos crean un ecosistema habitacional que respira amplitud y confort. La propiedad ofrece una distribución magistral con 6 habitaciones que permiten que cada miembro de la familia encuentre su propio espacio íntimo. Tres baños completos garantizan la privacidad y comodidad. La cocinacomedor se configura como el núcleo de encuentro familiar con acceso directo a un patio que se despliega como una extensión natural del interior. La terraza y el balcón se convierten en observatorios privilegiados del entorno complementados por una pileta que invita a la recreación. Un detalle diferencial es su clasificación como apto crédito y apto profesional lo que amplía significativamente las opciones de financiamiento e inversión. La cochera añade un valor práctico a esta propiedad que supera lo convencional. PLANTA BAJA En el frente de la propiedad encontramos un jardín con 3 palmeras que le otorga estilo y distinción al ingresar encontramos un recibidor y a continuación un amplio living con una oficina que perfectamente puede funcionar como un dormitorio ya que cuenta con vestidor la cocina con comedor diario baño compartimentado en distintos sectores independientes dentro del mismo ambiente otorgando mas privacidad una 2 sala que puede adaptarse un dormitorio mas salida al lavadero y al patio con parrilla otro baño y pileta ideal para disfrutar al aire libre. Este inmueble cuenta con cochera con entrepiso para mayor espacio de guardado PLANTA ALTA A través de una escalera debajo de la cual también hay espacio de almacenamiento accedemos al 2 piso donde tenemos 3 dormitorios amplios y espacio extra para guardar el dormitorio principal cuenta con un generoso balcón terraza y desde otro en la parte posterior de la casa se sale a otro desde donde se tiene una vista privilegiada de la pileta. y en el altillo tenemos la opción de un dormitorio mas y playroom El estado general muy bueno habla de un mantenimiento meticuloso donde cada detalle refleja el cuidado de sus propietarios. Una oportunidad para quienes buscan más que una casa un espacio para construir historia. Su ubicación estratégica a solo 3 cuadras del centro de Ituzaingo frente al colegio Sofia Budge y a la vuelta del Sanatorio del oeste la convierten en una oportunidad im per di ble!! a media cuadra de Santa Rosa donde están los comercios restaurantes y cafés a pocas cuadras de transportes y del tren. Cuenta con todos los servicios esta lista para escriturar y tiene planos por lo que es apto crédito ofrece financiación y acepta permutas. No dejes de contactarme para coordinar una visita. Apta inversores. Múdate a la vida que queres Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes REMAX los cuales te financian hasta el 30 del valor de la propiedad a adquirir y podes cancelarlo hasta en 5 años puedes simular tu crédito en www.lendar.com.ar consúltanos y te asesoramos!!!! Sabias que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estas buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Un espacio pensado para familias que buscan crecer invertir y vivir con calidad. Una oportunidad única de tener tu propio refugio en uno de los barrios más cotizados del oeste metropolitano. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX LEVEN Silvana Palini CPI8862-CMCPM2955 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. 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Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Esteban Scandella - MLS ID 420631182-60 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PILAR CENTRO DEPARTAMENTO PREMIUM UBICADO EN EL 4 PISO PILAR CENTRO CON VISTAS 360 AMBIENTES 1. LIVING COMEDOR AMPLIO VENTANALES 360 2. COCINA SEMI-INTEGRADA EQUIPAMIENTO DE PRIMERA CALIDAD 3. DORMITORIO EN PLANTA BAJA Y PLACARD EMPOTRADO 4. CUENTA CON 2 BAÑOS COMPLETOS Y UN TOILETTE DE RECEPCIÓN 5. TERRAZA PRIVADA VISTAS PANORÁMICAS 6. BALCÓN FRANCÉS CON MACETEROS DE DISEÑO 7. INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS 8. AIRE ACONDICIONADO EN EL LIVING COMEDOR Y EN LA HABITACION 9. PORTERO CON VISOR 10. PUERTAS PENTÁGONO 11. CIRCUITO CERRADO DE SEGURIDAD COCHERAS Y BAULERAS DISPONIBLES PRECIO A CONVENIR UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en la calle BELGRANO al 800 en PLENO CENTRO DE PILAR frente a la PLAZA PRINCIPAL Y LA CATEDRAL a solo SEIS CUADRAS DE PANAMERICANA RAMAL PILAR. La unidad 4 A ofrece una VISTA ABIERTA HACIA LA CATEDRAL brindando un entorno único y privilegiado. DISTRIBUCIÓN LIVING COMEDOR amplio con ventanales de piso a techo garantizando luz natural y vistas panorámicas. La COCINA integrada se conecta con el área social. También se encuentran dos DORMITORIOS con dos baños y un TOILETTE de recepción. LA HABITACIÓN PRINCIPAL por sus grandes dimensiones y distribución esta preparada para dividirse en 2 habitaciones con una mínima modificación consultar CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Edificio totalmente vidriado 360 asegurando luz natural en todos los ambientes. CANTEROS diseñados por un PAISAJISTA incorporando vegetación en el entorno. Amplios ambientes que brindan comodidad y confort. EL EDIFICIO Edificio de DISEÑO MODERNO 360 TOTALMENTE VIDRIADO con RECEPCIÓN CON PUERTA DE ACCESO BLINDADA REVESTIDA EN CAOBA ASCENSOR AUTOMÁTICO de primera generación PORTERO CON VISOR CIRCUITO de CÁMARAS CERRADO SISTEMA CONTRA INCENDIO INSTALACIÓN PREVISTA PARA GRUPO ELECTRÓGENO. AUTO ELEVADOR PARA AUTOS BAULERAS Y COCHERAS CALIDAD CONSTRUCTIVA PISOS Y REVESTIMIENTOS DE PORCELANATO CARPINTERÍAS DE ALUMINIO CON DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO CALEFACCIÓN POR CALDERA DUAL Y RADIADORES AIRE ACONDICIONADO MESADAS DE MÁRMOL Y GRANITO PLACARES CON FRENTE E INTERIOR INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS. GRIFERIAS Y ARTEFACTOS DE BAÑO DE PRIMERA LINEA. COCHERAS Y BAULERAS DISPONIBLES MUDATE A LA VIDA QUE QUERES SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR TE PODEMOS AYUDAR NO DUDES EN CONSULTARME SI TE FALTA HASTA UN 30 DEL VALOR DE ESTA UNIDAD CONTAMOS CON LENDAR FINANCIACIÓN HASTA EL 30 CON TASAS BAJAS Y APROBACIÓN INMEDIATA ENTRE EL 8 Y 13 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Barbara Bustamante - MLS ID 420631171-88 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PILAR CENTRO VISTA PANORAMICA OPORTUNIDAD DE INVERSION FINANCIACION. AMBIENTES 1. LIVING COMEDOR VENTANALES 360 2. COCINA SEMI-INTEGRADA 3. DORMITORIO PRINCIPAL BAÑO EN SUITE 4. TOILETTE DE RECEPCIÓN 5. BALCÓN FRANCÉS CON MACETEROS DE DISEÑO 6. INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS 7. PORTERO CON VISOR 8. CIRCUITO DE CAMARAS CERRADO 9. PUERTAS PENTAGONO 10. AIRE ACONDICIONAADO DESCRIPCIÓN Unidad ubicada en BELGRANO 800 en PLENO CENTRO DE PILAR frente a la PLAZA PRINCIPAL Y LA CATEDRAL a solo 6 CUADRAS DE PANAMERICANA RAMAL PILAR. El edificio es TOTALMENTE VIDRIADO 360 lo que garantiza LUZ NATURAL EN TODOS LOS AMBIENTES. LIVING COMEDOR con amplios ventanales y balcón francés. Rodeado de maceteros diseñados por un paisajista. La COCINA SEMI-INTEGRADA se vincula al área social de manera funcional. El DORMITORIO PRINCIPAL cuenta con BAÑO EN SUITE y placares empotrados y además la unidad dispone de TOILETTE DE RECEPCIÓN. Los ambientes se destacan por su AMPLITUD Y LUMINOSIDAD. EL EDIFICIO Edificio de arquitectura moderna único en la zona por su concepto VIDRIADO 360 CON CANTEROS PERIMETRALES DISEÑADOS POR PAISAJISTA. Cuenta con PUERTA DE ACCESO BLINDADA REVESTIDA EN CAOBA ASCENSOR AUTOMÁTICO DE ÚLTIMA GENERACIÓN PORTERO CON VISOR CIRCUITO CERRADO DE CÁMARAS SISTEMA CONTRA INCENDIO INSTALACIÓN PREVISTA PARA GRUPO ELECTRÓGENO CALIDAD CONSTRUCTIVA PORCELANATOS DE PRIMERA CALIDAD CARPINTERÍAS DE ALUMINIO CON DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO DVH CALEFACCIÓN POR CALDERA DUAL Y RADIADORES DE ALUMINIO AGUA FRÍA Y CALIENTE PRESURIZADA AIRE ACONDICIONADO ANAFE HORNO Y EXTRACTOR EN ACERO INOXIDABLE MESADAS DE MÁRMOL Y GRANITO INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS EN LA UNIDAD GRIFERIAS Y ARTEFACTOS DE BAÑO DE PRIMERAS MARCAS APTO CRÉDITO BANCARIO Unidad ideal para quien busca vivir en el centro RODEADOS DE NATURALEZA con DISEÑO TERRAZA PROPIA Y CALIDAD PREMIUM. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Barbara Bustamante - MLS ID 420631171-89 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PILAR CENTRO VISTA PANORAMICA OPORTUNIDAD DE INVERSION FINANCIACION. AMBIENTES 1. LIVING COMEDOR VENTANALES 360 2. COCINA SEMI-INTEGRADA 3. DORMITORIO PRINCIPAL BAÑO EN SUITE 4. TOILETTE DE RECEPCIÓN 5. BALCÓN FRANCÉS CON MACETEROS DE DISEÑO 6. INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS 7. PORTERO CON VISOR 8. CIRCUITO DE CAMARAS CERRADO 9. PUERTAS PENTAGONO 10. AIRE ACONDICIONAADO DESCRIPCIÓN Unidad ubicada en BELGRANO 800 en PLENO CENTRO DE PILAR frente a la PLAZA PRINCIPAL Y LA CATEDRAL a solo 6 CUADRAS DE PANAMERICANA RAMAL PILAR. El edificio es TOTALMENTE VIDRIADO 360 lo que garantiza LUZ NATURAL EN TODOS LOS AMBIENTES. LIVING COMEDOR con amplios ventanales y balcón francés. Rodeado de maceteros diseñados por un paisajista. La COCINA SEMI-INTEGRADA se vincula al área social de manera funcional. El DORMITORIO PRINCIPAL cuenta con BAÑO EN SUITE y placares empotrados y además la unidad dispone de TOILETTE DE RECEPCIÓN. Los ambientes se destacan por su AMPLITUD Y LUMINOSIDAD. EL EDIFICIO Edificio de arquitectura moderna único en la zona por su concepto VIDRIADO 360 CON CANTEROS PERIMETRALES DISEÑADOS POR PAISAJISTA. Cuenta con PUERTA DE ACCESO BLINDADA REVESTIDA EN CAOBA ASCENSOR AUTOMÁTICO DE ÚLTIMA GENERACIÓN PORTERO CON VISOR CIRCUITO CERRADO DE CÁMARAS SISTEMA CONTRA INCENDIO INSTALACIÓN PREVISTA PARA GRUPO ELECTRÓGENO CALIDAD CONSTRUCTIVA PORCELANATOS DE PRIMERA CALIDAD CARPINTERÍAS DE ALUMINIO CON DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO DVH CALEFACCIÓN POR CALDERA DUAL Y RADIADORES DE ALUMINIO AGUA FRÍA Y CALIENTE PRESURIZADA AIRE ACONDICIONADO ANAFE HORNO Y EXTRACTOR EN ACERO INOXIDABLE MESADAS DE MÁRMOL Y GRANITO INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS EN LA UNIDAD GRIFERIAS Y ARTEFACTOS DE BAÑO DE PRIMERAS MARCAS APTO CRÉDITO BANCARIO Unidad ideal para quien busca vivir en el centro RODEADOS DE NATURALEZA con DISEÑO TERRAZA PROPIA Y CALIDAD PREMIUM. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Jimena Rocco - MLS ID 420631092-165 VENTA CASA 4 AMBIENTES CENTRO PASO DEL REY MORENO Propiedad de 350 m de lote ubicada estratégicamente sobre calle Misiones en Paso del Rey con distribución funcional en dos plantas y excelente estado de conservación. Construida en 2005 ofrece una superficie cubierta de 180 m semicubierta de 18 m y terreno total de 350 m. Planta baja con living equipado con estufa a gas cocina-comedor integrada con aire acondicionado galería cubierta de 18 m lavadero baño completo y cochera techada para dos vehículos. El jardín cuenta con parrilla para reuniones familiares. Planta alta desarrolla cuatro dormitorios uno con vestidor incorporado y baño completo. Cuenta con sistema de losa radiante para climatización eficiente. Instalaciones sanitarias optimizadas con dos tanques de agua y filtros para eliminación de sarro Servicios completos agua electricidad gas natural desage cloacal y televisión por cable. Disposición frente Propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios diseño moderno y ubicación estratégica en zona céntrica de Paso del Rey. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto María José Scaloni - MLS ID 420631228-32 Departamento 4 Ambientes en Tesei Hurlingham Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes ubicado en una excelente zona de Hurlingham. La propiedad cuenta con dos dormitorios cómodos baño completo living-comedor integrado de generosas dimensiones y cocina separada ofreciendo espacios funcionales y bien distribuidos. Se encuentra dentro de un complejo residencial con amplio espacio verde ideal para disfrutar del aire libre y la naturaleza sin resignar comodidad ni ubicación. Posee acceso inmediato a autopista excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y se encuentra a pocas cuadras del shopping brindando practicidad para el día a día. Ideal tanto para familias que buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir. Consultanos y coordinamos una visita. ¡No te lo pierdas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Alberto Latino - MLS ID 420631236-245 Townhouse dúplex Santa Ana Joven tigre Villanueva Funcional luminosa y con jardín propio. Casa en venta en Santa Ana Joven Villanueva con renta vigente hasta agosto de 2026. Una excelente oportunidad para vivir cerca de Nordelta o invertir con retorno inmediato. Claves de la propiedad Ubicada en un entorno de crecimiento sostenido dentro de Villa Nueva esta casa tipo townhouse de 3 ambientes ofrece espacios amplios buena distribución y luz natural en todos los ambientes. Es ideal para quienes buscan comodidad bajo mantenimiento y potencial de ampliación. Construida sobre 50.46m 50.78 m 101.22m totales incluye Planta baja Living comedor con aire acondicionado cocina integrada con salida a la galería y toilette de recepción. Planta alta Dos dormitorios con aire acondicionado uno con vestidor otro con placard que comparten un baño completo. Potencial de ampliación La planta alta está estructuralmente preparada para la construcción de un tercer piso para un dormitorio o espacio adicional lo que suma valor y flexibilidad a futuro. Exterior Galería cubierta con parrilla jardín privado de 25 m y dos cocheras fijas descubiertas. Equipamiento y servicios Caldera Aire acondicionado individual en todos los ambientes Gas natural Electricidad Agua corriente Cloacas Internet Calles pavimentadas Sobre Santa Ana Joven y su entorno Santa Ana Joven es un desarrollo abierto y sustentable de Eidico ubicado dentro del masterplan Santa Ana en el consolidado corredor Villa Nueva Nordelta. Su diseño fomenta un estilo de vida tranquilo con espacios verdes infraestructura moderna y excelente conectividad. A menos de 10 minutos se encuentran Centro Comercial Nordelta 35 km Centro Comercial VEN 25 km Club San Andrés Golf y Náutica Colegio Northfield School Colegio Andersen y Colegio San Lucas Hospital Las Lomas Nordelta Parque de la Costa y estación de tren Tigre Rodeado de barrios consolidados como Santa Catalina San Isidro Labrador y San Benito el entorno combina seguridad servicios y naturaleza con acceso directo desde Av. Santa María. Ideal para vivir o invertir Esta casa en venta en Santa Ana Joven Villanueva se entrega con renta vigente hasta agosto de 2026 ofreciendo rentabilidad inmediata y previsibilidad. Es ideal para -arejas o familias que buscan jardín sin el mantenimiento de una casa tradicional Inversores que priorizan renta liquidez y revalorización Personas que trabajan o estudian en Nordelta Tigre o Benavídez BENEFICIO EXCLUSIVO CREDITO PARA CLIENTES REMAX Posibilidad de financiar hasta el 35 del valor de la propiedad a través de Lendar. Se puede simular el préstamo online para evaluar monto y cuotas según perfil crediticia en WWW.LENDAR.COM.AR Coordiná tu visita y descubrí el equilibrio perfecto entre ubicación diseño funcionalidad y proyección. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Raquel Gorgol - MLS ID 420631048-271 Departamento interno de 2 ambientes cocina integrada con muebles de alto y bajo mesada contiguo a este un living comedor con ventana al pulmón lugar de guardado y piso de parquet. Escalera que nos lleva a un espacio que se puede aprovechar como escritorio ventana y pasamos al dormitorio con placard ventana interna todo con piso de parquet. El baño con ducha y buena ventilación. Todo en muy buen estado de conservación digno de visitar. LA PROPIEDAD NO ESTÁ SUJETA A REUBICACIÓN HOY YA PODES CUMPLIR TU SUEÑO DE LA VIVIENDA PROPIA. SI NECESITAS VENDER OTRA PROPIEDAD PARA REALIZAR UNA COMPRAVENTA SIMULTÁNEA PODEMOS AYUDARTE. SI COMPRAS TU CASA CON REMAX PODES ACCEDER A UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR CON MÍNIMOS REQUISITOS Y APROBACIÓN EN SÓLO 7 DÍAS HÁBILES! EL TRÁMITE ES 100 ONLINE Y SIN BANCOS! PODES HACER LA SIMULACIÓN DE LAS CUOTAS EN EL LINK Y CALCULAR VOS TU PRÉSTAMO. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. TRABAJAMOS TODOS LOS DÍAS PARA BRINDAR UN SERVICIO INMOBILIARIO DE EXCELENCIA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Jose Luis Malatesta - MLS ID 420631137-175 PH 3 Ambientes totalmente remodelado Apto Crédito hipotecario bancario. ACEPTA PERMUTA A EVALUAR POR EL PROPIETARIO. FINANCIACIÓN DIRECTA -Ubicación privilegiada- Sobre La calle Gazeta de Buenos Aires a pocas cuadras de la estación de Ciudadela con acceso rápido a Av. Rivadavia Gral Paz Autopista innumerables opciones de trasporte público. El departamento ha sido remodelado por completos todas sus Instalaciones. Ingreso por pasillo ubicación interna en un edificio de solo 5 unidades. En el edificio cada unidad posee servicios independientes. Sin Administración y sin EXPENSAS. Financiamiento Nuestros clientes ReMax pueden acceder a créditos hipotecarios Lendar con opciones de 12 a 60 cuotas facilitando la compra de hasta el 30 del valor de la propiedad. Contacto No pierdas la oportunidad de conocer este luminoso y acogedor dúplex. Contáctame para más información o para programar una visita. Estoy aquí para acompañarte en todo el proceso de compra o venta de tu propiedad. ¡Descubre el hogar de tus sueños hoy mismo! Anímate a calcular tu préstamo y cuotas accediendo en la web al Simulador LENDAR Mudate a la vida que querés! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Mariela Maggiotti - MLS ID 420631206-17 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA - CASTELAR NORTE - ZONA CENTRO APTO VIVIENDA PROFESIONAL Y COMERCIAL Departamento de 67 m ubicado estratégicamente sobre calle Francia en Castelar Norte zona residencial altamente valorada a pasos del centro comercial y estación de tren. Construido en 2009 la propiedad se encuentra en excelente estado y ofrece una distribución funcional ideal para profesionales y pequeños núcleos familiares. La unidad se desarrolla en el primer piso contrafrente de un edificio de cuatro niveles con una superficie total de 67 m 62 m cubiertos y 5 m semicubiertos. Cuenta con una distribución luminosa y práctica que maximiza cada espacio. El living comedor presenta salida al balcón de contrafrente generando un ambiente amplio y muy iluminado. La cocina comedor con lavadero independiente complementa el sector social del departamento. Dos dormitorios con ventanas al contrafrente uno con placard empotrado y otro con placard sobre el pasillo de distribución completan la zona íntima. Equipamiento y características destacadas - Baño completo con bañadera - Cochera incluida - Placard en dormitorios - Aire acondicionado - Ascensor en el edificio - Rampa de acceso -Calefacción Clasificación Apto profesional. Se aceptan pequeñas mascotas. Excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión con óptima conectividad y acceso inmediato a comercios colegios y servicios. - Oportunidad de inversión en zona premium de Castelar Norte. - Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar Disclaimer Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Carlos Patterlini - MLS ID 420631230-2 Descubrí esta impecable casa de 4 dormitorios que combina amplitud confort y un estado de conservación verdaderamente excepcional. Ideal para familias que buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y bien conectado. La propiedad se destaca por su excelente mantenimiento y detalles de categoría. Cada ambiente refleja cuidado y funcionalidad cuenta con 3 baños completos perfectamente equipados y un playroom versátil ideal como sala de juegos espacio de trabajo o área de relax. El exterior es uno de sus grandes diferenciales un parque amplio y parquizado perfecto para disfrutar en familia y una piscina en óptimas condiciones lista para aprovechar durante toda la temporada. Su diseño y mantenimiento garantizan no solo estética sino también practicidad y confort. Además dispone de garage para 2 autos brindando comodidad y seguridad. Ubicada estratégicamente se encuentra cercana a transporte público y centros comerciales lo que facilita la vida diaria sin resignar tranquilidad. Una propiedad lista para mudarse donde cada detalle ha sido cuidado. Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar. HOY YA PODÉS CUMPLIR TU SUEÑO DE LA CASA PROPIA. SI COMPRAS TU CASA CON REMAX PODÉS ACCEDER A UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR CON MÍNIMOS REQUISITOS Y APROBACIÓN EN SÓLO 7 DÍAS HÁBILES! EL TRÁMITE ES 100 ONLINE Y SIN BANCOS! HTTPSWWW.LENDAR.COM.ARQUIERO-UN-PRESTAMOSIMULADOR PODES HACER LA SIMULACIÓN DE LAS CUOTAS EN EL LINK Y CALCULAR VOS TU PRÉSTAMO. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. TRABAJAMOS TODOS LOS DÍAS PARA BRINDAR UN SERVICIO INMOBILIARIO DE EXCELENCIA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Carlos Patterlini - MLS ID 420631230-4 En una zona altamente vivible encontramos esta casa con un lote de 1000m2 aprox. que nos invita a disfrutar y descansar al lado de una pileta de natación con deck antideslizante en todo su entorno y una galería y parrilla para disfrutar en familia y amigos. En su interior la casa nos recibe con un hall distribuidor que nos dirige a la izquierda a un dormitorio muy necesario en PB muchas veces y un baño. Seguimos caminando y entramos a un gran ambiente que es el Comedor con la cocina integrada la cual está totalmente equipada funcional con modernos muebles con sus mesada y alacenas. A la derecha del comedor está el Living un lugar acogedor y ambientado para relajarse y disfrutar. Desde el Comedor subimos una escalera que nos lleva a la PA y nos reciben 4 habitaciones con un baño completo. Amplias habitaciones para generosas camas para descansar. Del pasillo distribuidor salimos a una terraza desde donde podemos usarla como solarium y disfrutar las visuales del parque y pileta que tenemos hacia los fondos. Al frente de la propiedad tenemos el local comercial con entrada independiente y acceso público lo que nos dá un plus comercial a esta inmensa casa y comunica por la parte trasera con un patio al costado de la casa. El local se puede independizar de la casa . Tiene las instalaciones para realizar un baño dentro del mismo. Sólo queda decidirse y entrar en una vida de relax donde nos permite tener nuestro propio emprendimiento en el mismo escenario. Espero tu comentario y cualquier duda o consulta estamos para acompañarte y evacuar las dudas. HOY YA PODÉS CUMPLIR TU SUEÑO DE LA CASA PROPIA. SI COMPRAS TU CASA CON REMAX PODÉS ACCEDER A UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR CON MÍNIMOS REQUISITOS Y APROBACIÓN EN SÓLO 7 DÍAS HÁBILES! EL TRÁMITE ES 100 ONLINE Y SIN BANCOS! HTTPSWWW.LENDAR.COM.ARQUIERO-UN-PRESTAMOSIMULADOR PODES HACER LA SIMULACIÓN DE LAS CUOTAS EN EL LINK Y CALCULAR VOS TU PRÉSTAMO. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. TRABAJAMOS TODOS LOS DÍAS PARA BRINDAR UN SERVICIO INMOBILIARIO DE EXCELENCIA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Alberto Latino - MLS ID 420631236-247 Casa amplia en venta en Ituzaingó Sur - Ideal para vivir invertir o desarrollar Apto crédito Venta casa 5 ambientes Ituzaingó apto crédito ubicada sobre lote propio de 430 m en una de las zonas con mayor proyección del Oeste. Con 250m construidos totales y parámetros urbanísticos favorables FOS 0.6 FOT 3 esta propiedad combina solidez estructural espacio y un entorno en crecimiento. Ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo inmobiliario. Características principales de la propiedad Superficie total construida 250 m Distribución en dos plantas con ambientes bien definidos 4 dormitorios uno en suite 2 baños completos y toilette Living comedor amplio y luminoso Cocina integrada funcional Patio con pileta de 11 x 3 m y quincho con lavadero Unidad auxiliar con 2 dormitorios y baño externo 3 cocheras con excelente acceso vehicular Jardín al frente y orientación norte Servicios completos gas natural cloacas internet TV y teléfono La casa fue construida en 1979 se encuentra en estado estructural sólido y es habitable de inmediato aunque admite actualizaciones estéticas para modernizarla. Ubicación estratégica y entorno Esta casa en venta está ubicada en el corazón de Ituzaingó Sur a pocas cuadras del ferrocarril Sarmiento de Av. Rivadavia y del centro comercial de la zona. Un barrio con mezcla de residencias consolidadas y nuevos desarrollos multifamiliares que revalorizan cada metro cuadrado. Excelente conexión con CABA y accesos rápidos. Potencial de desarrollo Gracias a su lote propio FOT 3 y FOS 0.6 esta propiedad permite evaluar proyectos en altura o mixtos lo que la convierte en una verdadera oportunidad para desarrolladores o inversores. La demanda de vivienda en la zona es alta tanto para uso permanente como para renta. Venta casa 5 ambientes Ituzaingó apto crédito con múltiples opciones de uso familiar multifamiliar o como base para un emprendimiento inmobiliario de mediana escala. BENEFICIO EXCLUSIVO CREDITO PARA CLIENTES REMAX Posibilidad de financiar hasta el 35 del valor de la propiedad a través de Lendar. Se puede simular el préstamo online para evaluar monto y cuotas según perfil crediticia en WWW.LENDAR.COM.AR Consúltanos para conocer más detalles o agendar una visita. Esta propiedad puede ser tu próximo hogar o el inicio de tu próximo proyecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Miguel Ojeda - MLS ID 420631196-36 VENTA CASA 4 AMBIENTES CASTELAR NORTE QUINCHO PARRILLA VENTURA BUSTOS Una vivienda que fusiona diseño funcionalidad y confort en el corazón de Castelar Norte. Esta propiedad de 177 m se erige como un refugio arquitectónico que combina espacios sociales y privados con una luminosidad envolvente. Construida en 1990 con materiales de primera calidad la casa despliega una distribución inteligente sobre un terreno de 260 m. Sus 162 m cubiertos y 15 m semicubiertos albergan 4 ambientes que invitan a experimentar diferentes momentos de la vida familiar. El recorrido interior revela tres dormitorios amplios dos baños completos estratégicamente ubicados. La cocina diseñada para conectar con los espacios sociales permite una interacción natural entre la preparación de alimentos y la convivencia. Un elemento distintivo es el quincho con parrilla que se integra perfectamente al jardín creando un espacio de encuentro ideal para reuniones y momentos de descanso. La cochera para dos vehículos completa la funcionalidad de esta propiedad. Servicios completos como gas natural electricidad agua corriente e internet potencian la comodidad de este hogar. Su ubicación sobre Ventura Bustos representa una posición privilegiada en Castelar Norte. Una vivienda que no solo ofrece metros cuadrados sino un estilo de vida pensado para quienes valoran el equilibrio entre diseño confort y conexión familiar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Jose Luis Malatesta - MLS ID 420631137-174 Oficina ubicada en el 7mo piso es un semipiso de 103m en muy buen estado general Muy luminosa con muy buena ventilación natural. Espacio Interior Versátil TOMA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO O PERMUTA Ubicación Estratégica Situada en una ubicación privilegiada esta oficina ofrece fácil acceso a las principales arterias viales y áreas comerciales de la ciudad. Empresas que buscan un espacio de oficina amplio y bien equipado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Geraldina Surra - MLS ID 420631201-52 PROPIEDAD ESCRITURADA COMO PARTE INDIVISA 0824 DEL TOTAL EL EDIFICO. NO ESTÁ ESCRITURADA COMO UNIDAD FUNCIONAL. NO ES APTA CRÉDITO ¡¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Ideal para aquellos que buscan renta inmediata en una ubicación de alta demanda!! Características Living comedor Cocina semiintegrada Lavadero independiente Dormitorio con placard y vista abierta Baño completo Orientación Este Disposición contrafrente Ventilación cruzada Aire acondicionado en dormitorio Servicios gas agua electricidad y cloacas Superficie y estado Superficie total 30 m Estado general Bueno Requiere únicamente mejoras estéticas Ubicación estratégica Ubicado sobre la calle San Lorenzo a 1 cuadra de la estación de tren de Ramos Mejía entre Gaona y Segunda Rivadavia. A 2 cuadras de la Plaza de Ramos Mejía en pleno centro comercial. Zona con demanda locativa constante ideal para alquiler tradicional o temporario. Destacado para inversores M chicos con alta rotación de alquiler Excelente conectividad Producto pensado para renta no para vivienda con crédito Si te interesa conocer la propiedad escribime y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Andrea Díaz - MLS ID 420631220-14 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN EL PALOMAR ZONA OESTE DE BUENOS AIRES Departamento de 316 m ubicado en zona estratégica de El Palomar sobre calle Juan Ofarrel. Propiedad construida en 1999 con excelente estado de conservación distribuida racionalmente en 182 m cubiertos 9 m semicubiertos y 125 m descubiertos. Desarrollado en primer piso de edificio de un nivel el inmueble ofrece luminosidad natural con orientaciones noroeste y suroeste. La distribución incluye dos dormitorios comedor funcional cocina equipada y dos baños completos que garantizan confort y practicidad para familias pequeñas o profesionales. Características destacables balcón incorporado cochera incluida y mantenimiento impecable. Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y principales vías de comunicación del oeste bonaerense. Propiedad que admite mascotas ampliando sus posibilidades de ocupación. Servicios completos electricidad agua gas internet teléfono desage cloacal y televisión por cable. Potencial de valorización en sector de desarrollo inmobiliario consolidado. Superficie total 316 m Superficie cubierta 182 m Superficie semicubierta 9 m Superficie descubierta 125 m Antigedad 24 años Estado general Muy bueno Contacte para más información y coordinar visita personalizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Andrea Díaz - MLS ID 420631220-13 VENTA PROPIEDAD CON 3 DEPARTAMENTOS LOCAL CON RENTA Haedo Oeste Buenos Aires Propiedad ubicada sobre Gobernador Emilio Castro en Haedo Oeste desarrollada sobre un lote de 858 m ideal tanto para inversión como para uso multifamiliar. El inmueble está compuesto por tres departamentos independientes Un departamento monoambiente con altillo o baulera Dos departamentos de 3 ambientes ambos con placares baños completos y en excelente estado general Además cuenta con un local comercial al frente actualmente alquilado lo que brinda renta inmediata desde el primer día. La propiedad dispone de 579 m cubiertos y 264 m descubiertos con ambientes funcionales buena distribución y excelente mantenimiento. Incluye patio galpón lavadero y cochera ofreciendo múltiples posibilidades de uso y organización. Cuenta con todos los servicios agua corriente electricidad internet y línea telefónica. La orientación múltiple favorece una muy buena iluminación y ventilación natural. Por sus características superficie y distribución se trata de una oportunidad sólida para inversores con posibilidad de renta por múltiples unidades o para quienes buscan una propiedad amplia y versátil en una zona estratégica de Haedo Oeste. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Silvia Vallejos - MLS ID 420631211-15 Propiedad multifamiliar en venta Villa Tesei Hurlingham Propiedad ubicada en Villa Tesei partido de Hurlingham en una zona de muy buena conectividad a metros de Av. Nicolás Repetto ex cabañas y con rápido acceso al Acceso Oeste facilitando la vinculación con CABA y el corredor oeste. Desarrollada sobre un lote de 362 m la propiedad cuenta con dos viviendas independientes lo que la convierte en una excelente alternativa para dos familias vivienda con renta o inversión inmobiliaria. Casa principal al frente Ingreso a través de jardínpatio de recepción semicubierto. Dispone de cochera pasante para dos vehículos. La vivienda cuenta con living amplio dos dormitorios de cómodas dimensiones baño completo lavadero y cocinacomedor. Desde la cocina se accede a un patio trasero semicubierto con parrilla y escalera hacia la terraza con potencial para uso recreativo o futuras ampliaciones. Vivienda secundaria al fondo Separada por un parque central que brinda independencia entre ambas unidades. Cuenta con ingreso propio cocinacomedor integrada living baño completo y hall de distribución que comunica a dos dormitorios. La propiedad se encuentra en un entorno residencial con cercanía a comercios transporte público instituciones educativas y servicios esenciales. Una opción versátil con buena distribución accesos rápidos y múltiples posibilidades de uso ideal para quienes buscan combinar vivienda y rentabilidad. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Podes realizar la simulación de tu cuota a través del simulador. Equipo REMAX LEVEN Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Federico Castagnino - MLS ID 420631221-386 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES -PATERNA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 68 m ubicado en el segundo piso de un edificio de 8 pisos construido en 1980 con excelente distribución y luminosidad. -Dos habitaciones equipadas con placares living-comedor integrado y cocina comunicada con lavadero independiente. -Un baño completo y toilette. -Balcón. -Cocina completamente amoblada. El edificio cuenta con ascensor y es apto mascotas. Ubicación estratégica en el barrio Paternal sobre calle Paysandú con acceso inmediato al Metrobús de Juan B Justo y avenida San Martín. Conectividad directa con CABA y AMBA mediante múltiples líneas de transporte público. Entorno en desarrollo gastronómico con cafés y restaurantes cercanos. Servicios completos electricidad agua gas y desage cloacal. Distancia aproximada de 15 minutos a pie del Cid Campeador y 15 minutos en transporte público al distrito Los Arcos de Palermo. TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? VAMOS A VISITARLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Federico Castagnino - MLS ID 420631221-391 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN RAMOS MEJÍA BUENOS AIRES Departamento de 59 m ubicado estratégicamente sobre Avenida de Mayo a corta distancia del centro de Ramos Mejía. Emplazado en el segundo piso de un edificio de seis niveles ofrece una distribución funcional y luminosa con orientación sureste. El inmueble cuenta con -Living-comedor con pisos de madera -Dos dormitorios con piso flotante y placard -Balcón -Cocina independiente completamente equipada con horno a gas extractor calefón y espacio para electrodomésticos como lavarropas o lavavajilla. El departamento se encuentra en estado muy bueno con servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal. Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a infraestructura urbana y transporte público. Características destacadas - Superficie total 59 m - Superficie cubierta 57 m - Superficie semicubierta 2 m - Ambientes 3 - Orientación Sureste - Frente exterior TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? VAMOS A VISITARLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar