Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Sebastian Corral - MLS ID 420581205-167 DUPLEX A ESTRENAR ZONA SHOPPING NUEVOCENTRO CÓRDOBA Un refugio urbano que fusiona diseño funcionalidad y confort en el corazón de Córdoba. Este dúplex de categoría redefine el concepto de hogar moderno ofreciendo un espacio de vida que combina elegancia y practicidad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Ubicación Estratégica Emplazado a pasos del Shopping Nuevocentro Zona privilegiada de Córdoba Conexión inmediata con servicios y comercios Distribución Arquitectónica Superficie total construida de 160 m Terreno propio de 160 m Diseño en dos plantas con distribución inteligente Planta Baja Cocina moderna con muebles de amortiguación Living comedor amplio y luminoso Dormitorio en suite Baño social Cochera descubierta Patio con césped y parrilla-asador Planta Alta 2 dormitorios con placares completos Baño Terraza interna Terminaciones Premium Pisos de porcelanato Puertas de madera de alta calidad Ventanas de aluminio superior Vidrios laminados 44 Carpintería con sistema de freno Instalaciones eléctricas y sanitarias de primera línea Tecnología y Confort Portón automatizado Módulos para aire acondicionado Conexiones duales gaselectricidad Griferías FV Barandas de vidrio templado Desages lineales en duchas Seguridad e Infraestructura Muros divisorios de 30 cm Altura de ambientes superior a lo estándar Instalaciones sanitarias marca Awaduct e IPS Opciones de Financiamiento Recepción de vehículos y propiedades como parte de pago Un hogar que no es solo un espacio sino una experiencia de vida. Descubrí tu nuevo refugio urbano en el corazón de Córdoba. Vamos a verlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Melania Marasca - MLS ID 420581127-106 EQUIPO REMAX OFRECE EN EXCLUSIVA CASA DE 3 DORMITORIOS UBICADA EN B EMPALME MAS DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA Casa y depto en venta en Barrio Empalme - 186 m construidos sobre un terreno de 250 m Ubicada a unas cuadras de Av. Sabattini en un entorno familiar esta propiedad ofrece comodidad amplitud y excelentes terminaciones. La CASA esta distribuida en -Hall de ingreso que conecta con un amplio living comedor con excelente luz natural y un patio de luz -Cocina equipada con muebles de madera que conecta al comedor -3 dormitorios -Baño completo con antebaño -Lavadero con pileta mueble de guardado y conexión para lavarropas -Garage para 2 autos. Desde el garange se puede acceder al patio por un pasillo que los conecta sin necesidad de pasar por los espacios sociales. Patio con asador. El MONOAMBIENTE esta distribuido en -Baño completo -cocina comedor -Terraza DOCUMENTACION -ESCRITURA Una casa cómoda funcional y lista para disfrutar en familia ademas de contar con el departamento que te permite tener una renta extra! ¡No dejes pasar esta oportunidad! LLAMANOS Y VAMOS A VERLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Gabriela Gomez - MLS ID 420581232-5 DEPARTAMENTO DUPLEX EN VENTA - DOS COCHERAS Y DOS BAULERAS EN OBISPO SALGUERO - CÓRDOBA CAPITAL Departamento dúplex premium de ubicado en zona céntrica de Córdoba Capital sobre calle Obispo Salguero. Propiedad de alta calidad constructiva desarrollada en el piso 14 y 15 de edificio moderno con muy buen estado de conservación. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Superficie total de 168 m 121 m cubiertos 47 m descubiertos 2 dormitorios amplios uno con vestidor y jacuzzi 2 baños completos Toilette de servicio Cocina separada Terraza y balcón con vista panorámica CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Dos cocheras cubiertas Acceso directo de cochera Dos baulera AMENITIES PREMIUM Gimnasio equipado Pileta Sauna Salón de usos múltiples Portón automático Seguridad 24hs 2 quinchos SERVICIOS Electricidad Agua Gas natural Propiedad ideal para familias que valoran ubicación estratégica diseño moderno y máximo confort en Córdoba Capital. VAMOS A VERLA AGENDA TU VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Andrés Gareis - MLS ID 420581193-83 GALPÓN EN VENTA 270 M CON OFICINA Y BAÑO A UNA CUADRA DE AVENIDA COLÓN Y SAGRADA FAMILIA CÓRDOBA CAPITAL Propiedad industrial estratégicamente ubicada en zona comercial de Córdoba con potencial de desarrollo comercial y logístico de primer nivel. Inmueble con características técnicas óptimas para emprendimientos profesionales y operaciones comerciales de mediana escala. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 270 m Terreno de 300 m Año de construcción 1991 Estado general bueno Clasificación apto uso profesional INFRAESTRUCTURA TÉCNICA Servicios de electricidad instalados Estructura resistente y funcional Diseño versátil para múltiples configuraciones comerciales POTENCIAL DE INVERSIÓN Galpón con excelente potencial para desarrollo comercial logístico o industrial. Zona con alta valorización inmobiliaria y conectividad estratégica. Ideal para empresas que requieran espacio operativo funcional y bien mantenido. CONDICIONES DE VENTA Propiedad lista para transferencia inmediata. Documentación al día. Posibilidad de financiamiento y evaluación de propuestas de inversión. Contacte y vamos a verlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Sebastian Corral - MLS ID 420581205-169 DEPARTAMENTO PH 3 AMBIENTES VENTA PLANTA BAJA CÓRDOBA CAPITAL Un refugio urbano que respira historia y potencial este departamento de 142 m se erige como un lienzo en blanco esperando tu toque personal. Ubicado estratégicamente sobre Coronel Agustín Olmedo este PH de 1953 invita a reimaginar el concepto de hogar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 142 m con 110 m cubiertos y 32 m descubiertos 3 dormitorios amplios que prometen descanso y privacidad 2 baños completos diseñados para el confort diario Living-comedor luminoso que conecta los espacios Cocina funcional lista para transformarse Cochera incluida para tu vehículo Estado general a refaccionar con potencial de personalización IMPORTANTELa unidad cuenta con problemas estructurales. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Este departamento no es solo una propiedad es un proyecto de vida. Construido en una zona consolidada de Córdoba ofrece la posibilidad de crear tu espacio ideal con una inversión inteligente. FINANCIACIÓN ESPECIAL Crédito disponible con REMAX Posibilidad de financiar hasta 35 del valor Cuotas fijas en dólares Tu próximo hogar te espera. Transformemos juntos este espacio en el refugio que siempre soñaste. Contactanos y descubrí tu nuevo lugar en el mundo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Maria del Rosario Sanchez - MLS ID 420581229-34 VENTA 30 HAS GRANJA EDUCATIVA SAN ANTONIO DE ARREDONDO CÓRDOBA Un oasis de posibilidades se despliega en el corazón del Valle de Punilla donde la naturaleza y el emprendimiento se fusionan en un predio excepcional de 30 hectáreas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Ruta Provincial 48 Km 1 San Antonio de Arredondo Córdoba 10 minutos del centro de Carlos Paz 49 km del centro de Córdoba INFRAESTRUCTURA COMPLETA CASA PRINCIPAL Porch de bienvenida Hall de ingreso Sala de estar amplia Comedor y cocina integrados Dormitorio principal con baño en suite Vestidor Dos dormitorios adicionales Baño de uso común Despensa y lavadero Quincho con galería Baño de servicio Pileta Cochera para dos vehículos CASA CASERO Galería de acceso Estar-comedor Cocina independiente Dos dormitorios Baño con antesala Garaje GRANJA EDUCATIVA LA SERENA Corrales amplios Galpón multiuso Reconocimiento regional en turismo educativo Potencial para actividades recreativas y pedagógicas SALÓN DE GRANJA Superficie total 780 x 1340 m y 390 x 660 m Dos baños Baño adaptado para discapacitados Cocina equipada 660 x 390 m Servicios e Infraestructura Calles internas Instalación eléctrica hasta la montaña Gas natural a 800 metros POTENCIAL DE DESARROLLO 5 has se encuentran subdividas permitiendo múltiples proyectos Estación de servicio Hipermercados Hotel o Hostel Loteo Cabañas Housing Restaurantes Spa Zona de pastoreo DOCUMENTACIÓN Escritura lista Apto LENDAR INVERSIÓN ÚNICA Un patrimonio que combina tradición rural con potencial comercial. Ideal para emprendedores visionarios que sueñan con transformar un espacio natural en un proyecto productivo y sustentable. Posibilidad de adquirir 65 hectáreas adicionales con salón de fiestas para 300 personas restaurante con pileta vestuarios y huerta con galpón. ¡Se escuchan propuestas! OPCIÓN 1 66 HAS CON TODO LO CONSTRUÍDO Y PLANTADO INCLUYE TAMBIÉN RESTAURANT 2 CASAS SALÓN DE FIESTAS PILETA QUINTA OPCIÓN 2 LO DETALLADO EN ESTA PUBLICACIÓN Listo para subdividir a cargo de parte vendedora OPCIÓN 3 5 HECTARÉAS SUBDIVIDIDAS ¡CONTACTANOS Y VAMOS A VERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Santiago Escalante - MLS ID 420581129-173 DÚPLEX 5 AMBIENTES EN EL REFUGIO ARGUELLO CÓRDOBA - APTO CRÉDITO Un refugio de diseño que fusiona confort y estilo en cada rincón donde la arquitectura moderna dialoga con la calidez de un hogar pensado para disfrutar. Este dúplex de 136 m se convierte en el escenario perfecto para escribir tu próximo capítulo de vida. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Raúl Rina en el Barrio El Refugio Arguello Cercano al Colegio Rosarito Vera Peñaloza A cuadras de Recta Martinoli Entorno residencial tranquilo y seguro DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Living con conexión directa al exterior Cocina moderna con muebles bajo mesada y alacena Toilette de servicio Galería cerrada Jardín con cochera cubierta Gran patio con pileta Planta Alta Tres dormitorios con excelente distribución Dormitorio principal con balcón hacia el frente Baño completo CARACTERÍSTICAS PREMIUM Construcción del año 2014 en estado impecable Aberturas de aluminio Porcelanato de primera calidad Griferías con cierre cerámico Placares y muebles de cocina completamente equipados SERVICIOS DISPONIBLES Agua corriente Energía eléctrica Gas natural FICHA TÉCNICA Superficie cubierta 136 m Superficie total de terreno 252 m Ambientes 5 Cocheras 1 Estado Excelente Clasificación Apto crédito Escritura y planos Tu próximo hogar te espera. Un espacio donde cada detalle cuenta y cada ambiente respira diseño y funcionalidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Gabriela Gomez - MLS ID 420581232-6 VENTA DE CASA DEPARTAMENTO EN BARRIO SAN VICENTE CORDOBA CAPITAL Excelente oportunidad para vivienda familiar yo inversión. Propiedad desarrollada sobre lote de 295 m con casa principal y departamento tipo dúplex al fondo lo que permite generar renta o contar con espacio independiente dentro del mismo terreno. Distribución Casa principal Living Cocina-comedor 2 habitaciones 1 baño completo 2 cocheras Doble lavadero Habitación adicional en planta alta con acceso por escalera desde una de las cocheras ideal escritorio tercer dormitorio o espacio de trabajo Departamento al fondo tipo dúplex Ingreso desde la cochera Planta baja cocina-comedor y baño Planta alta 1 habitación con acceso por escalera caracol Exterior Patio Propiedad con potencial para familia numerosa vivienda multifamiliar o inversión con renta independiente. Vamos a verla RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Adriana Ines Flores - MLS ID 420581216-18 LOTE DE 1000 M EN URBANIZACIÓN PUNTO CLARO VILLA SILVESTRE EN VILLA CIUDAD PARQUE CÓRDOBA En el corazón del encantador Valle de Calamuchita se alza este exclusivo lote en la prestigiosa urbanización Punto Claro Villa Silvestre una de las zonas más buscadas por su entorno natural y cercanía al lago. UBICACIÓN PRIVILEGIADA A solo 10 minutos de Villa General Belgrano A 12 minutos de Santa Rosa de Calamuchita Zona en crecimiento con excelente proyección de valorización INFRAESTRUCTURA MODERNA Servicio de luz y agua con instalaciones subterráneas CARACTERÍSTICAS DEL LOTE Superficie total de 1000 m Ubicado en la Manzana 25 Lote 15 Descubrí la tranquilidad y la belleza natural del Valle de Calamuchita en este lote único. Contactanos para coordinar una visita y conocer más detalles sobre esta oportunidad inmejorable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Maria Florencia Vega Bosch - MLS ID 420581218-64 ¡Equipo REMAX te presenta esta excelente oportunidad para invertir o construir tu casa soñada! VENTA DE LOTE EN TEJAS 4 - BARRIO PRIVADO Ubicación Lote N42 de la Manzana 75 Etapa 2 en el reconocido Barrio Privado Tejas 4. Características del lote -Superficie total 350 m lote plano ideal para construir -PLAN DE 180 CUOTAS - 131 Cuotas pagas - 22 cuotas pagas aguinaldo -Cuotas de 350.000 aprox. -Tiene todo presentado y aprobado en municipalidad para poder arrancar a construir. Ubicación privilegiada -Se ingresa por Colectora desde rotonda salida a Falda del Carmen. -Rodeado por la naturaleza de las Sierras de Córdoba ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida. -A minutos de Carlos Paz epicentro turístico con propuestas culturales gastronómicas y recreativas todo el año. -A metros del paseo comercial Cañitas sobre ruta c45 y zonas comerciales -Rápida salida a la AU CórdobaCarlos Paz. Servicios -Bajada de luz y agua ya instalada. Tejas 4 es un barrio que ofrece -Seguridad 24hs con control de acceso. -Amplios espacios verdes y parques. -Áreas comunes de recreación. -Calles pavimentadas iluminación LED y todos los servicios disponibles. Documentación -Se vende por cesión de boleto Se analizan opciones de financiación! no dejes de consultar!! ¿Por qué elegir este lote? Es una excelente oportunidad para invertir en una zona con alto crecimiento y proyección. Perfecto para construir tu hogar en un entorno seguro natural y conectado. Contactanos no dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Andrés Daga - MLS ID 420581158-125 CASA EN VENTA RIO CEBALLOS CÓRDOBA SOBRE AVENIDA SAN MARTÍN - B ÑU PORA Propiedad de 224 m cubiertos y 799 m lote ubicada en zona privilegiada de Rio Ceballos con potencial inmobiliario excepcional para familias que valoran espacios amplios y diseño tradicional. La misma posee excelente posibilidad de desarrollo comercial CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 284 m Terreno 799 m 20m frente x 40m de fondo aprox Estado general Excelente refaccionado DISTRIBUCIÓN 2 Dormitorios amplios 1 con balcon frente 1 Escritorio amplio posible 3 dormitorio 2 Baños completos Living Estar Cocina Comedor Estudio independiente Lavadero Quincho Patio Jardín Cochera Tinglado- espacio asador - horno Patio Tinglado cuarto de herramientas SERVICIOS DISPONIBLES Agua pozo propio Electricidad Gas envasado Internet fibra óptica DOCUMENTACION Escritura - impuestos y servicios UBICACIÓN ESTRATEGICA Emplazado sobre Av. San Martín con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Zona residencial consolidada con alto valor inmobiliario. Oportunidad de inversión única para quienes buscan una propiedad con historia espacios versátiles y potencial de valorización en Rio Ceballos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Santiago Escalante - MLS ID 420581129-172 CASA DÚPLEX 2 DORMITORIOS A ESTRENAR EN LAS TAPIAS CÓRDOBA Descubre un refugio de serenidad y diseño moderno en el corazón de las Sierras Grandes. Esta casa dúplex de 112 m se erige como un santuario contemporáneo en el tranquilo barrio Terrazas del Alba ubicado estratégicamente sobre la Ruta Nacional 20 a solo 10 km de Villa Dolores. La vivienda combina elegancia funcional con la belleza natural circundante. Sus 106 m cubiertos y 6 m semicubiertos se despliegan en un diseño pensado para el confort contemporáneo. Dos amplias habitaciones luminosas un baño completo living-comedor integrado y cocina funcional crean un espacio armónico que dialoga con el paisaje serrano. La construcción a estrenar en 2024 garantiza terminaciones de primera calidad con materiales modernos que aseguran eficiencia y durabilidad. La parrilla integrada invita a disfrutar de reuniones al aire libre extendiendo los espacios de convivencia más allá de los muros interiores. Un patio privado y una cochera completan esta propuesta ofreciendo el equilibrio perfecto entre funcionalidad y estética. El terreno de 193 m permite imaginar futuros proyectos y expansiones mientras la ubicación privilegiada conecta intimidad residencial con accesibilidad. Las Sierras Grandes abrazan esta propiedad convirtiendo cada ventana en un lienzo natural y cada momento en una experiencia inmersiva. Vení a descubrir tu nuevo hogar donde el diseño moderno se funde con la tranquilidad del paisaje cordobés. Documentación lista Boleto de compraventa disponible. httpsmaps.app.goo.glyAZGv9LAjuwBcFX28 Contactanos para verlo ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Santiago Escalante - MLS ID 420581129-165 TERRENO EN VENTA DE 430 M2 EN BARRIO SAN FRANCISCO UNQUILLO CÓRDOBA SOBRE RUTA E 53 Un lienzo natural para tus sueños se despliega en el corazón de las sierras cordobesas. Este terreno de 430 m representa una oportunidad única de crear tu propio refugio lejos del bullicio urbano con la libertad de diseñar un espacio que refleje tu visión más auténtica. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Ruta E 53 con acceso directo y excelente conectividad Zona de rápido crecimiento inmobiliario en Unquillo Cercano a servicios básicos y principales vías de comunicación Entorno natural privilegiado con paisajes serranos incomparables CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total de 430 m Terreno limpio y preparado para construcción Orientación que permite máximo aprovechamiento solar POTENCIAL DE INVERSIÓN La ubicación sobre Ruta E 53 convierte este terreno en un activo de alto valor potencial. Las zonas aledañas de Unquillo experimentan un crecimiento sostenido lo que augura una revalorización importante en los próximos años. La combinación de accesibilidad entorno natural y versatilidad lo posiciona como una inversión inteligente para quienes buscan Construir vivienda permanente Desarrollar un proyecto inmobiliario Crear un espacio de descanso y conexión con la naturaleza Invertir en una zona de alto potencial de crecimiento CONTEXTO NATURAL Unquillo ofrece un microclima privilegiado con temperaturas moderadas aire puro y un paisaje serrano que invita a la contemplación. El terreno se integra perfectamente con el entorno permitiendo diseñar una construcción que dialogue armónicamente con el paisaje. Ideal para inversores visionarios que buscan materializar proyectos con alma y proyección. Una oportunidad para quienes entienden que la verdadera riqueza está en la conexión entre espacio naturaleza y proyecto personal. Contactanos para más información y coordinar una visita. Tu próximo capítulo comienza aquí. DOCUMENTACION BOLETO DE COMPRAVENTA Vamos a verlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Oscar Raimondo - MLS ID 420581120-271 REMAX ACTIVO OFRECE AL MERCADO ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD VENTA CASA EN TANTI A MEDIA CUADRA DEL RÍO EN UN ENTORNO NATURAL ÚNICO Viví o invertí en uno de los destinos serranos más buscados de Córdoba donde la tranquilidad el verde y el sonido del río forman parte de tu día a día. Esta propiedad se destaca por su ubicación privilegiada a tan solo media cuadra del río ideal para disfrutar la naturaleza en su máxima expresión. La casa ofrece espacios cómodos y funcionales con una distribución pensada tanto para vivienda permanente como para escapadas de descanso o proyecto turístico. Características principales 2 dormitorios luminosos Living comedor cómodo y funcional Cocina separada Baño completo Orientación oeste ideal para disfrutar hermosos atardeceres serranos Asador perfecto para encuentros y momentos al aire libre Además en planta baja y con ingreso independiente desde el patio cuenta con una segunda cocina amplia ideal para utilizar como quincho espacio social o incluso adaptar a tus necesidades. El patio ofrece un entorno privado y natural y al fondo se encuentra un cuarto adicional actualmente utilizado como lavadero con potencial para múltiples usos. Servicios Luz Agua Documentación Escritura Una propiedad con gran potencial ideal tanto para quienes buscan su refugio en las sierras como para quienes desean invertir en una zona con alta demanda turística y excelente proyección. Contactanos y vamos a conocerla. Tu lugar en las sierras te está esperando! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Santiago Allende - MLS ID 420581102-122 DEPARTAMENTO UN AMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA - ALTO ALBERDI - CÓRDOBA CAPITAL Un refugio urbano que combina diseño moderno funcionalidad y ubicación estratégica en el corazón de Alto Alberdi. Este departamento de 42 m representa la perfecta fusión entre confort y estilo para quienes buscan vivir la ciudad con intensidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación privilegiada sobre calle 27 de Abril con excelente conectividad Departamento a estrenar Superficie total de 42 m 40 m cubiertos 2 m descubiertos Primer piso con acceso por escalera garantizando privacidad DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE El departamento ofrece un diseño pensado para maximizar cada metro cuadrado Dormitorio con placard y acceso al balcón Cocina integrada al estar-comedor Baño completo con ducha Balcón que expande visualmente el espacio interior ENTORNO Y BENEFICIOS La propiedad se emplaza en una zona tranquila con múltiples ventajas Proximidad a Nuevocentro Shopping Cercanía a Avenida Colón Excelente acceso al transporte público Edificio con servicios habilitados agua luz y gas natural SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Electricidad Agua corriente Gas natural Edificio de 4 pisos INFORMACIÓN ADICIONAL Escritura disponible Posibilidad de alquiler de cocheras en la zona a bajo costo Un espacio que no solo es un departamento sino un punto de partida para construir tu historia en el vibrante corazón de Córdoba. La combinación perfecta entre funcionalidad ubicación y diseño te espera. ¿Estás listo para hacer realidad tu nuevo hogar? Contactanos y descubrí este increíble espacio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Marisa Guerrero - MLS ID 420581191-74 VENTA DE LOTE Valle del Golf Malagueño Oportunidad única de inversión en uno de los barrios con mayor proyección de la zona. Valle del Golf Malagueño Lote 37 Manzana 12 Etapa 1 Superficie 86882 m Lote esquina Este amplio lote esquina ofrece excelente orientación y mayor privacidad ideal para desarro-llar una vivienda de categoría en un entorno natural tranquilo y en constante crecimiento. Características destacadas Gran superficie casi 900 m Ubicación estratégica dentro del barrio Ideal para vivienda permanente o inversión Entorno natural con excelente proyección Seguridad las 24 hs El barrio se encuentra sobre la ruta 45 a 2 minutos de la Autopista Córdoba-Carlos Paz y a 15 minutos de la Ciudad de Córdoba. Además posee Club House Putting greens y Driving Área deportiva. Laguna Instrumento Boleto de Compra venta Invertí hoy en calidad de vida para tu familia y en una zona con gran potencial de crecimiento. Consultanos para más información o coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTA PEREA VILLEGAS CPCPI 7440 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Daniel Beltrán - MLS ID 420581230-3 CASA 4 AMBIENTES RODRIGUEZ PEÑA CÓRDOBA CAPITAL Una joya arquitectónica de mediados de siglo que fusiona historia y potencial inmobiliario en el corazón de Córdoba. Este inmueble de 283 m es más que una propiedad es una oportunidad única de transformar un espacio con encanto tradicional en tu próximo proyecto de vida o inversión. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Diseño funcional con 4 ambientes estratégicamente distribuidos 2 dormitorios amplios con excelente luminosidad natural Living comedor que invita a la conexión familiar Baño completo con diseño original Terraza y balcón que expanden los límites del espacio interior CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Orientación norte que garantiza iluminación natural durante todo el día Construcción sólida de 1950 con arquitectura característica de mediados de siglo Infraestructura original en excelente estado con potencial de actualización Servicios completos agua corriente electricidad y desage cloacal Cochera incluida que suma valor a la propiedad UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre N. Rodríguez Peña con acceso inmediato a principales vías de comunicación. A solo seis cuadras de plaza central colegios y supermercados este inmueble ofrece una conexión perfecta entre tranquilidad y funcionalidad urbana. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad certificaa como apto crédto ideal para Inversores con visión de desarrollo inmobiliario Profesionales que buscan un espacio con potencial de valorización Familias que desean un hogar con historia y proyección Una oportunidad única de escribir tu próximo capítulo en un espacio que respira historia y promete futuro. Descubre el potencial de transformar este inmueble en tu proyecto más especial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Daniel Beltrán - MLS ID 420581230-4 VENTA LOCAL COMERCIAL 212M JUAN B JUSTO CÓRDOBA CAPITAL - APTO CRÉDITO Un espacio comercial que trasciende lo convencional emplazado estratégicamente sobre la vibrante Avenida Juan B Justo donde cada metro cuadrado respira potencial y oportunidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona de alta visibilidad comercial en Córdoba Capital Excelente accesibilidad sobre importante arteria urbana Entorno dinámico con alto tránsito comercial Próximo a principales vías de comunicación CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total de 212 m construidos Estructura sólida con terminaciones de alta calidad Estado general muy bueno recientemente refaccionado Versatilidad para múltiples configuraciones comerciales POTENCIAL PROFESIONAL Local diseñado para emprendedores visionarios ideal para Oficinas corporativas Consultorios profesionales Espacios de servicios Locales comerciales de primer nivel VALOR DE INVERSIÓN Propiedad apta para crédito hipotecario Alto potencial de valorización inmobiliaria Infraestructura actualizada Servicios básicos garantizados Una oportunidad única que combina historia arquitectónica con funcionalidad moderna lista para transformar tu visión profesional en realidad. Vamos a verla RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Oscar Raimondo - MLS ID 420581120-272 Equipo REMAX ACTIVO presenta al mercado esta especial propiedad con detalles que la hacen única!! Santuario natural con bosque frutal vista al Uritorco y acceso al río Dolores Zona CAPILLA DEL MONTE - Punilla En el corazón del valle de Punilla rodeado de monte nativo con vista directa al Cerro Uritorco y el sonido constante del río Dolores acompañando cada momento se encuentra este santuario natural único creado en profunda armonía con el entorno. Sobre un terreno de 1.694 m con aproximadamente 200 m cubiertos y 100 m semicubiertos la propiedad se compone de dos construcciones de arquitectura bioclimática en adobe desarrolladas con materiales nobles excelente calidad constructiva y criterios de integración con la naturaleza. Este espacio ha sido concebido como un lugar de encuentro descanso y conexión funcionando actualmente como centro de retiros meditación y prácticas de bienestar. Arquitectura viva e integrada al entorno La primera unidad presenta espacios de forma octogonal con habitaciones independientes baños secos duchas y estufas de alto rendimiento. La construcción integra detalles únicos como muros con botellas que filtran la luz natural un árbol algarrobo vivo que data mas de 300 años y que nace desde el interior de la casa simbolizando la unión entre arquitectura y naturaleza. La segunda unidad cuenta con una amplia galería semicubierta cocina completa una habitación principal con baño completo bañera y ducha y un espacio adicional versátil que puede adaptarse como dormitorio estudio o área de guardado. En el exterior un hidromasaje que invita al descanso en un entorno de absoluta privacidad. Ambas construcciones poseen techo verde con correcta aislación mediante membrana geotextil optimizando el confort térmico durante todo el año. Un ecosistema vivo y productivo El predio alberga una extraordinaria diversidad de árboles frutales plantas medicinales y especies nativas conformando un verdadero bosque comestible y medicinal en pleno funcionamiento. Entre sus especies se destacan nísperos almendros manzanos durazneros ciruelos higueras damascos cerezos membrillos diversas variedades de moras y parras junto a una amplia presencia de plantas aromáticas y medicinales como lavandas romeros salvias ruda melisa menta y tomillo. El entorno se completa con algarrobos añosos chañares talas molles y álamos de gran porte generando sombra equilibrio natural y un microclima único. Al final del terreno el río Dolores acompaña el paisaje aportando una presencia constante de agua sonido y vida. Espacios para el encuentro y el bienestar La propiedad cuenta con temazcal círculo ceremonial de fuego y múltiples espacios naturales preparados para el encuentro la contemplación y el desarrollo de actividades vinculadas al bienestar. Es un entorno ideal tanto para vivienda permanente como para el desarrollo de proyectos turísticos retiros hospedaje consciente o propuestas vinculadas al crecimiento personal. Características generales Terreno de 1.694 m 200 m cubiertos aprox. 100 m semicubiertos aprox. Dos unidades independientes Construcción en adobe de alta calidad Techo verde con aislación geotextil Hidromasaje exterior Temazcal y círculo ceremonial de altar al fuego Agua de manantial con pozo propio y bomba Conexión a red eléctrica Acceso desde Ruta 38 y Costanera Norte Vista al Cerro Uritorco Acceso al río Dolores Entorno natural de absoluta privacidad Propiedad con escritura. Un lugar único donde la naturaleza la arquitectura y la energía del entorno se integran para crear un espacio verdaderamente excepcional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Estefanía Reyna - MLS ID 420581223-14 VENTA LOTE 1058 M EN LA DESEADA LA CALERA CÓRDOBA QUEDA UN SALDO RESTANTE DE 40 CUOTAS VALOR DE LA CUOTA USD 1100 Lote de 1058 m ubicado en el exclusivo country La Deseada estratégicamente situado al ingreso de La Calera con acceso directo a Avenida Ejército Argentino. Distancia privilegiada 5 minutos del centro de La Calera y 10 minutos de la ciudad de Córdoba. Terreno completamente habilitado para construcción inmediata con todos los servicios urbanos disponibles. El predio pertenece a la Manzana 8 Lote 14 y ofrece una ubicación excepcional en un entorno de seguridad y naturaleza. Infraestructura y servicios del country - Red de energía eléctrica - Sistema de cloacas - Alumbrado público - Red de gas natural - Red de agua potable - Desages pluviales - Vigilancia 24 horas - Cerco perimetral - Cordón cuneta Entorno caracterizado por tranquilidad y seguridad con vista a paisajes de montaña. Colindante al country La Cuesta representa una inversión inmobiliaria de alto potencial para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en una zona de crecimiento. Ideal para construcción de vivienda unifamiliar con amplias posibilidades de diseño y aprovechamiento del terreno. Excelente oportunidad de inversión en un sector de expansión urbana con máxima conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Carlos Ignacio Blanes - MLS ID 420581215-20 VENTA COMPLEJO DE CABAÑAS 2 UNIDADES POTRERO DE GARAY CÓRDOBA Complejo inmobiliario estratégicamente ubicado en Potrero de Garay Córdoba con potencial de inversión turística excepcional. Propiedad diseñada para maximizar rentabilidad y aprovechamiento del mercado de alojamientos serranos. Características principales del complejo Terreno total de 808 m con dos cabañas independientes cada una con 56 m cubiertos y 20 m de superficie semicubierta. Construcción de estilo serrano en ladrillo visto y madera con dormitorio en entrepiso que garantiza una estética atractiva y funcional. Infraestructura destacada Piscina de 9 x 4.5 metros con solárium integrado Cochera por unidad Diseño arquitectónico que prioriza privacidad y confort Terminaciones de alta calidad constructiva Distribución de las unidades Superficie cubierta por cabaña 56 m Galeríacochera 20 m Tipología Dormitorio en entrepiso Construcción en ladrillo visto y madera Servicios y amenities Agua corriente Electricidad Conexión a internet Aire acondicionado Parrilla Jardín Propuesta de inversión Valor total del complejo USD 120.000 Potencial de doble renta turística Ubicación privilegiada cerca del Lago Los Molinos Alta demanda en plataformas de alojamiento turístico Documentación Escritura y documentación completamente al día Propiedad construida en 2022 Todas las gestiones realizadas por corredor público matriculado Potrero de Garay ofrece un entorno serrano incomparable con vistas panorámicas y un mercado turístico en constante crecimiento. Este complejo representa una oportunidad única para inversores que buscan un activo con alto potencial de valorización y generación de ingresos. Coordina una visita para conocer en detalle las características del complejo y evaluar su potencial de inversión! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Carlos Ignacio Blanes - MLS ID 420581215-22 VENTA CASA 5 AMBIENTES BARRIO 1 DE MAYO CÓRDOBA CAPITAL Propiedad en el Barrio 1 de Mayo con una ubicación estratégica y diseño arquitectónico que combina el encanto clásico con funcionalidad contemporánea. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 180 m construidos sobre un terreno de 630 m Terreno de 1250 m de frente por 5035 m de profundidad Estado de conservación muy bueno Distribución en 5 ambientes DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living-comedor amplio con conexión natural a espacios sociales Tres dormitorios con óptimas condiciones de privacidad y confort Dos baños completos Cocina funcional Lavadero independiente CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Dos cocheras techadas 160 m cubiertos 20 m semicubiertos Ubicación en Serrezuela 4943 ENTORNO Y BENEFICIOS Conexión inmediata con servicios del barrio Terreno que permite múltiples opciones de distribución y proyección Mínimas necesidades de renovación Inversión segura con potencial de valorización Oportunidad única para quienes buscan un inmueble que equilibra historia espacio y funcionalidad moderna. Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para coordinar una visita y conocer más detalles. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Contactanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta casa. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Fabio Bergometti - MLS ID 420581180-98 El Equipo REMAX ofrece Excelente galón de 280 m2 Aproximadamente con 40 m2 de oficina todo emplazado en un terreno de 700m2 20 metros de frente por 35 metros de fondo. El mismo se encuentra ubicado en Avenida Croacia n2972 del barrio Dean Funes ciudad de Córdoba. - a 3 min de Av. de Circunvalación - a 700 mts de Av. Sabattini - a 700 mts de Fabrica Perking - a 1000 mts de Planta Fiat Rodeado de Industrias Comercios etc. La propiedad se compone de un Sector de Oficinas distribuido de la siguiente manera -Oficina -Baño Por su parte el Galpón de aproximadamente 280m2 con 20 metros de frente y 14 aproximadamente de fondo cuenta con 1 fosa lavadero y baño con letrina. Entre las oficinas y el galpon cuenta con una cochera semicubierta para 2 vehiculos asador y sector de maniobras. Servicios - Agua Activo - Luz Activo - Gas a solicitar conexión - No hay Cloacas en el barrio. Documentación - Escritura - Actualmente ocupado por su propietario y se desocupa con la venta. Financiación - Se escuchan propuestas - Apto Credito Lendar Contáctate con el equipo REMAX y vamos a conocer tu próxima inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.