Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Karina Amessa y Andrada - MLS ID 420171215-1 DEPARTAMENTO 3 AMIENTES CON BALCON EN COMPLEJO DE TORRES DE WILDE - UBICACION Las Flores 1600 Wilde - Piso 10 depto A - DESCRIPCION La propiedad cuenta con un living comedor amplio con salida al balcón con vista panorámica y gran entrada de luz. La cocina es independiente equipada con muebles bajo mesada y alacenas con buen espacio de guardado. Dispone de dos dormitorios uno de ellos con placart. Posee un baño completo. El departamento se encuentra dentro de un complejo consolidado con rápido acceso a medios de transporte comercios servicios y al centro comercial de Wilde lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. - SUPERFICIE TOTAL 60 m2 - CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Cuenta con 2 ascensores Terraza de uso común Cámaras de seguridad en espacios comunes Consultanos para más información o para coordinar una visita! -La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 ley 22.802 de Lealtad comercial ley 24.240 de defensa al consumidor las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Cristian Campi - MLS ID 420171059-1071 CASA 3 AMBIENTES CON COCHERA PARQUE Y LOCAL AL FRENTE QUILMES OESTE LA PROPIEDAD Casa ubicada sobre calle 1 de Mayo entre Acha y Miguel Cane en Quilmes Oeste. La vivienda se desarrolla principalmente hacia el fondo del lote lo que permite mayor privacidad y un amplio espacio libre. Al frente del terreno cuenta con una construcción independiente que actualmente funciona como espacio de guardado con potencial para local comercial taller o depósito. INGRESO Y EXTERIOR Cochera cubierta con portón automático. Amplio espacio libre con potencial para jardín sector de parrilla o futuras ampliaciones. Construcción al frente con posibilidad de local o espacio de guardado. PLANTA BAJA Living comedor con pisos de porcelanato. Cocina integrada con muebles de madera y mesada de granito Negro Brasil. Estufa tiro balanceado en el sector de living y hogar con conexión de gas disponible. Toilette de recepción. PLANTA ALTA 2 dormitorios de buenas dimensiones. Baño completo con revestimientos cerámicos. Espacio de guardado que podría integrarse como ampliación del dormitorio principal o utilizarse como sector de guardautiles. MEDIDAS Superficie del lote 10 m x 28 m Superficie total del terreno 28016 m Superficie cubierta 16458 m en dos plantas Superficie libre aproximada 16533 m Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. UBICACIÓN Quilmes Oeste sobre calle 1 de Mayo casi Acha en un entorno residencial con buena conectividad hacia avenidas principales. PRECIO USD 120.000 Si estás buscando una casa con parque cochera y posibilidades de ampliación o desarrollo esta propiedad ofrece una base sólida y múltiples alternativas para adaptarla a distintas necesidades. Se deja constancia que los años de antigedad las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Sabrina Rosace - MLS ID 420171007-425 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES FLORENCIO VARELA BUENOS AIRES Propiedad de excelente construcción ubicada en zona residencial de Florencio Varela sobre Calle 1454. Desarrollada en 160 m con diseño moderno y funcional combina espacios interiores y exteriores de manera estratégica. La vivienda fue construida en 2012 con materiales de primera calidad y se encuentra en estado impecable producto de una reciente y completa refacción. El inmueble se distribuye en 3 ambientes con 2 habitaciones amplias 1 baños completo totalmente equipados y una distribución interior que maximiza el aprovechamiento del espacio. La superficie cubierta de 90 m se complementa con 30 m semicubiertos permitiendo una integración natural entre los espacios internos y externos. Encontramos tambien un departamento monoambiente de servicio totalmente equipada con cocina baño con bañeray sauna. El terreno de 2400 m ofrece un entorno privilegiado con jardín parquizado pileta de natación quincho. La cochera techada agrega valor funcional a la propiedad. Cuenta con servicios de electricidad instalados y conexiones preparadas para futuras mejoras. Ideal para familias que buscan combinar comodidad espacios amplios. La propiedad representa una oportunidad de inversión sólida con potencial de valorización. Características principales Superficie total 160 m Superficie cubierta 130 m Superficie semicubierta 30 m Terreno 2400 m Antigedad 11 años Ambientes 3 Habitaciones 2 Baños 2 Cochera 1 Contactate para coordinar una visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad. Se deja constancia que los años de antigedad las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto María Del Carmen Loria - MLS ID 420171105-303 Venta casa 4 ambientes con Jardín Departamento de 2 ambientes en planta alta a terminar. En la planta baja posee living cocina comedor 2 dormitorios baño reciclado y un segundo gran comedor diario con salida al jardín. UBICACIÓN Sobre José Marmol 934 a 200 metros de Av. Eva Perón con acceso directo a comercios y transporte público. A 5 minutos de la Estación Lomas de Zamora y a 7 minutos de la de Temperley. En la planta alta cuenta con amplia terraza y una construcción A TERMINAR de 48m2 aprox donde se puede construir un departamento de 2 AMB o segunda vivienda con ingreso INDEPENDIENTE. PLANTA BAJA - Living - Cocina - Comedor - Dormitorio principal al frente - Dormitorio secundario - Baño completo reciclado - Segundo Gran Comedor con salida al jardín - Toilette - Jardín verde PLANTA ALTA - Terraza - Construcción a terminar de 48 m2 aprox Se deja constancia que los años de antigedad las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Jonatan Manuel Anisich - MLS ID 420171182-71 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BERNAL CENTRO PISO 4 AVENIDA SAN MARTIN - APTO CRÉDITO Departamento de 72 m ubicado estratégicamente sobre Avenida San Martín en Bernal Este con excelente distribución y orientación este. Construido en 2016 representa una propuesta integral de confort y funcionalidad inmobiliaria. La unidad desarrolla una superficie total de 72 m compuesta por 68 m cubiertos y 4 m semicubiertos distribuidos en 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios livingcomedor cocina baño completo y toilette. El balcón y terraza potencian los espacios interiores. Los dormitorios ubicados al contrafrente garantizan privacidad y tranquilidad. Cuentan con placares empotrados y sistema de aire acondicionado individual. El living comedor luminoso permite visuales amplias con iluminación natural desde el este. El edificio de 7 pisos presenta amenities de alto nivel salón de usos múltiples con parrilla ascensor con sensor cochera en subsuelo y baulera privada. Permite mascotas y dispone de servicios completos electricidad agua gas internet y cloacas. Ubicación privilegiada a metros del centro de Bernal y su estación combinando accesibilidad urbana con tranquilidad residencial. Propiedad en excelente estado ideal para inversión o vivienda permanente. La venta queda sujeta al cumplimiento de la Resolución General N 2371 de AFIP. Las superficies son aproximadas prevaleciendo las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Leandro Menéndez - MLS ID 420171143-108 DESCRIPCION PH 4 Ambientes en Dúplex primer piso por escalera CENTRO DE WILDE - Sin Expensas PRIMER NIVEL - LIVING COMEDOR - PATIO AL FRENTE - COCINA - TOILETTE - HABIATCION PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE - BALCON CERRADO AL CONTRAFRENTE JARDIN DE INVIERNO SEGUNDO NIVEL - ESPACIO PARA ESCRITORIO - 2 HABITACIONES - BAÑO Se vende unidad en 1 piso por escalera al fondo. La propiedad se destaca por su excelente distribución en dos niveles Primer Nivel Living comedor funcional y con doble altura cocina completa y un dormitorio principal con baño en suite 1 toilette patio al frente y amplio balcón cerrado jardín de invierno al contrafrente. Esta configuración es clave para la comodidad diaria. Segundo Nivel Subiendo la escalera interna encontramos 1 espacio para escritorio dos dormitorios secundarios y un segundo baño. Ambientes Todos los cuartos cuentan con ventilación natural y excelente entrada de sol. Ubicación estratégica y bajos costos de mantenimiento. Se deja constancia que los años de antigedad las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Silvina Peña - MLS ID 420171069-265 Venta Casa 6 ambientes con cochera doble en Villa Dominico. Excelente propiedad desarrollada sobre un lote de 10 x 3650mtrsideal para dos familias o para quienes buscan combinar vivienda y renta. La casa se encuentra distribuida en dos plantas cada una con espacios cómodos luminosos y funcionales. En PB Encontramos amplio living -comedor con cocina semi integrada con muebles sobre-bajo mesada y artefacto de cocina. Dos dormitorios ambos con placares y pisos en cerámicos. Baño completo. Lavadero con muebles. En el exterior de la casa encontramos patio con parrilla jardín al fondo con riego automático para el césped ideal para disfrutar al aire libre. Cochera cubierta con persiana metálica y un local que podes usar como otra cochera. PA Encontramos un dpto de 3 ambientes casi a estrenar totalmente independiente con acceso propio. Living comedor con cocina integrada la cocina se entrega con muebles bajo mesada artefacto de cocina y spar. Dos dormitorios uno con vista al frente y otro con vista al contra frente no cuentan con placares. Baño completo con bañera. Lavadero interno. Terraza transitable. Balcón corrido al frente que aporta excelente luminosidad. La propiedad cuenta con seguridad ya que tiene camaras y Sistema de alarma. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Colegiado 805. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Alejandra Nicotera - MLS ID 420171043-782 OPORTUNIDAD ÚNICA!!! DEPARTAMENTO REBAJADO A PRECIO DE PRE VENTA FINANCIADO!!! VALOR AL CONTADO 44.778 USD FINANCIACIÓN CON ANTICIPO DE 22.822 USD 31 CUOTAS FIJAS DE 566 USD 3 REFUERZOS DE 2.345 USD 2.345 USD A LA ENTREGA. Cocheras disponibles por 8.000 USD Departamento de 2 ambientes a estrenar en Bernal. Entrega estimada en el 2028. Ubicación estratégica en el limite entre Quilmes y Bernal sobre Av Lamadrid al 700 entre Arenales y Yapeyú frente al Parque Industrial La Bernalesa y sede actual de la UNQUI. CARACTERISTICAS DEPARTAMENTO - Cocina muebles de bajo y sobremesada . - Lavadero externo en los balcones. - Living. - Comedor - Cuarto con placard completo. CARACTERISTICAS EDIFICIO - Piscina con solárium - Cocheras - Bauleras - SUM - Terraza MÁS DEL 50 del emprendimiento YA ESTÁ VENDIDO!! PERO AÚN QUEDAN UNIDADES DE 2 Y 3 AMBIENTES DISPONIBLES EN TODOS LOS PISOS!! CONSULTÁ. Posibilidad de adquirir cocheras por 8mil USD. DETALLES CONSTRUCTIVOS. - Ventanas de aluminio color linea modena con vidrio sandwich 33 tonalizado hojas corredizas con premarco y contramarco cierre central. - Puerta de acceso 090x205 marco de chapa 18- hoja chapa inyectada lisa herrajes simil cromo. Detalles de acero inoxidable verticales cierre de seguridad vertical y horizontal. - Climatización pre instalación para aire acondicionado tipo split en dormitorios y estar comedor. - Escaleras de hormigón cerámico con ángulo metálico barandas metálicas. - Juego de baño Piazza Mind metálico cerámico o similar. - Artefactos de baño Roca Mónaco o similar. - Sistema de portero para video cámara y cerco eléctrico. INICIO DE OBRA 2024. . . . Se deja constancia que los años de antigedad las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Cristian Campi - MLS ID 420171059-1072 EDIFICIO OLAVARRÍA 234 2 AMBIENTES A ESTRENAR Departamento de 2 ambientes al contrafrente ubicado en el 1 piso de un edificio terminado y listo para habitar en pleno Quilmes Centro. Ubicado sobre Olavarría 234 entre Lavalle y Brown con acceso inmediato a zona comercial servicios y transporte. EL EDIFICIO Edificio de 13 pisos recientemente finalizado con diseño contemporáneo y calidad constructiva. Palier de acceso en doble altura. Dos ascensores de última generación. Cocheras en subsuelo y planta baja. Terraza en último nivel con vistas abiertas. LA UNIDAD 2 AMBIENTES Superficie total aproximada 5186 m Ubicación contrafrente Ingreso a amplio estar-comedor con cocina integrada y excelente ingreso de luz natural. Gran ventanal con salida a balcón corrido. La unidad cuenta con Cocina integrada con mobiliario completo. Lavadero independiente. Baño completo. Dormitorio con placard y buena ventilación. La distribución es funcional con ambientes cómodos y buena relación entre sector social y privado. TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO Carpinterías exteriores de aluminio con DVH. Puerta de ingreso semi blindada. Preinstalación para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Pisos de porcelanato en áreas sociales y madera natural en dormitorios según tipología. Cocina con mesada de granito muebles bajo mesada y grifería monocomando. Baños completos con artefactos de primera línea. Balcones con barandas de acero inoxidable y vidrio laminado de seguridad. Construcción en hormigón armado muros de ladrillo cerámico y detalles cuidados en cada terminación. PRECIO US 91.884 El precio de esta publicación es de contado y corresponde a la unidad del piso 1. Consultar por disponibilidad en otros pisos valores actualizados y opciones de financiación. El edificio cuenta además con unidades de 2 ambientes disponibles. EXPENSAS Incluye servicios de luz agua y los impuestos municipal e inmobiliario. Costo aprox. 116.000 Valor actualizado a diciembre 2025 --- Se deja constancia que los años de antigedad las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Alejandra Nicotera - MLS ID 420171043-598 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR Ubicación estratégica en el límite entre Quilmes y Bernal sobre Av Lamadrid al 700 entre Arenales y Yapeyú frente al Parque Industrial La Bernalesa y nueva sede la UNQUI. Unidades disponibles por este valor en dptos 7B Y 8B - Cocina muebles de bajo y sobremesada . - Lavadero externo en los balcones. - Living - Comedor - Cuartos con placard completos. COCHERAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS BAULERA PISCINA SUM Y TERRAZA ABIERTA CON SOLARIUM. ¡HASTA 48 CUOTAS FIJAS EN USD! PLAN DE FINANCIACION SUGERIDA Anticipo de un 25 el 50 en 48 cuotas fijas en dólares el 20 en 8 refuerzos semestrales y un 5 a la entrega. Más del 50 del emprendimiento YA ESTÁ VENDIDO!! PERO AÚN QUEDAN UNIDADES DISPONIBLES EN TODOS LOS PISOS!! CONSULTÁ. Posibilidad de adquirir cocheras por 8mil USD ó Valor total con 1 cochera con descuento por pago de contado 76.034 usd DETALLES CONSTRUCTIVOS - Ventanas de aluminio color linea modena con vidrio sándwich 33 tonalizado hojas corredizas con premarco y contramarco cierre central. - Puerta de acceso 090x205 marco de chapa 18- hoja chapa inyectada lisa herrajes símil cromo. Detalles de acero inoxidable verticales cierre de seguridad vertical y horizontal. - Climatización pre instalación para aire acondicionado tipo split en dormitorios y estar comedor. - Escaleras de hormigón cerámico con ángulo metálico barandas metálicas. - Juego de baño Piazza Mind metálico cerámico o similar. - Artefactos de baño Roca Mónaco o similar. - Sistema de portero para video cámara y cerco eléctrico. - INICIO DE OBRA 2024. . . . La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él MARTIN VELTRI Col. 805. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Alejandra Nicotera - MLS ID 420171043-599 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR Ubicación estratégica en el límite entre Quilmes y Bernal sobre Av Lamadrid al 700 entre Arenales y Yapeyú frente al Parque Industrial La Bernalesa y nueva sede la UNQUI. - Cocina muebles de bajo y sobremesada . - Lavadero externo en los balcones. - Living - Comedor - Cuartos con placard completos. COCHERAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS BAULERA PISCINA SUM Y TERRAZA ABIERTA CON SOLARIUM. ¡HASTA 48 CUOTAS FIJAS EN USD! PLAN DE FINANCIACION SUGERIDA Anticipo de un 25 el 50 en 48 cuotas fijas en dólares el 20 en 8 refuerzos semestrales y un 5 a la entrega. Más del 50 del emprendimiento YA ESTÁ VENDIDO!! PERO AÚN QUEDAN UNIDADES DISPONIBLES EN TODOS LOS PISOS!! CONSULTÁ. Posibilidad de adquirir cocheras por 8mil USD. Valor total con 1 cochera con descuento por pago de contado 77.345 usd DETALLES CONSTRUCTIVOS - Ventanas de aluminio color linea modena con vidrio sándwich 33 tonalizado hojas corredizas con premarco y contramarco cierre central. - Puerta de acceso 090x205 marco de chapa 18- hoja chapa inyectada lisa herrajes símil cromo. Detalles de acero inoxidable verticales cierre de seguridad vertical y horizontal. - Climatización pre instalación para aire acondicionado tipo split en dormitorios y estar comedor. - Escaleras de hormigón cerámico con ángulo metálico barandas metálicas. - Juego de baño Piazza Mind metálico cerámico o similar. - Artefactos de baño Roca Mónaco o similar. - Sistema de portero para video cámara y cerco eléctrico. - INICIO DE OBRA 2024. . . . La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él MARTIN VELTRI Col. 805. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Alejandra Nicotera - MLS ID 420171043-603 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES Ubicación estratégica en el límite entre Quilmes y Bernal sobre Av Lamadrid al 700 entre Arenales y Yapeyú frente al Parque Industrial La Bernalesa y nueva sede la UNQUI. Unidades disponibles por este valor en dptos 1A 1E 2A Y 2E - Cocina muebles de bajo y sobremesada . - Lavadero externo en los balcones. - Living - Comedor - Cuartos con placard completos. COCHERAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS BAULERA PISCINA SUM Y TERRAZA ABIERTA CON SOLARIUM. ¡HASTA 48 CUOTAS FIJAS EN USD! PLAN DE FINANCIACION SUGERIDA Anticipo de un 25 el 50 en 48 cuotas fijas en dólares el 20 en 8 refuerzos semestrales y un 5 a la entrega. Más del 50 del emprendimiento YA ESTÁ VENDIDO!! PERO AÚN QUEDAN UNIDADES DISPONIBLES EN TODOS LOS PISOS!! CONSULTÁ. Posibilidad de adquirir cocheras por 8mil USD. Valor total con 1 cochera con descuento por pago de contado 92.625 USD DETALLES CONSTRUCTIVOS - Ventanas de aluminio color linea modena con vidrio sándwich 33 tonalizado hojas corredizas con premarco y contramarco cierre central. - Puerta de acceso 090x205 marco de chapa 18- hoja chapa inyectada lisa herrajes símil cromo. Detalles de acero inoxidable verticales cierre de seguridad vertical y horizontal. - Climatización pre instalación para aire acondicionado tipo split en dormitorios y estar comedor. - Escaleras de hormigón cerámico con ángulo metálico barandas metálicas. - Juego de baño Piazza Mind metálico cerámico o similar. - Artefactos de baño Roca Mónaco o similar. - Sistema de portero para video cámara y cerco eléctrico. - INICIO DE OBRA 2024. . . . La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él MARTIN VELTRI Col. 805. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Alejandra Nicotera - MLS ID 420171043-606 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES Ubicación estratégica en el límite entre Quilmes y Bernal sobre Av Lamadrid al 700 entre Arenales y Yapeyú frente al Parque Industrial La Bernalesa y nueva sede la UNQUI. Unidades disponibles por este valor en dptos 7A 7E Y 8A - Cocina muebles de bajo y sobremesada . - Lavadero externo en los balcones. - Living - Comedor - Cuartos con placard completos. COCHERAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS BAULERA PISCINA SUM Y TERRAZA ABIERTA CON SOLARIUM. ¡HASTA 48 CUOTAS FIJAS EN USD! PLAN DE FINANCIACION SUGERIDA Anticipo de un 25 el 50 en 48 cuotas fijas en dólares el 20 en 8 refuerzos semestrales y un 5 a la entrega. Más del 50 del emprendimiento YA ESTÁ VENDIDO!! PERO AÚN QUEDAN UNIDADES DISPONIBLES EN TODOS LOS PISOS!! CONSULTÁ. Posibilidad de adquirir cocheras por 8mil USD. Valor total con 1 cochera con descuento por pago de contado 98.982 USD DETALLES CONSTRUCTIVOS - Ventanas de aluminio color linea modena con vidrio sándwich 33 tonalizado hojas corredizas con premarco y contramarco cierre central. - Puerta de acceso 090x205 marco de chapa 18- hoja chapa inyectada lisa herrajes símil cromo. Detalles de acero inoxidable verticales cierre de seguridad vertical y horizontal. - Climatización pre instalación para aire acondicionado tipo split en dormitorios y estar comedor. - Escaleras de hormigón cerámico con ángulo metálico barandas metálicas. - Juego de baño Piazza Mind metálico cerámico o similar. - Artefactos de baño Roca Mónaco o similar. - Sistema de portero para video cámara y cerco eléctrico. - INICIO DE OBRA 2024. . . . La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él MARTIN VELTRI Col. 805. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Alejandra Nicotera - MLS ID 420171043-609 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES Ubicación estratégica en el límite entre Quilmes y Bernal sobre Av Lamadrid al 700 entre Arenales y Yapeyú frente al Parque Industrial La Bernalesa y nueva sede la UNQUI. Unidades disponibles por este valor en dptos 5A Y 6A - Cocina muebles de bajo y sobremesada . - Lavadero externo en los balcones. - Living - Comedor - Cuartos con placard completos. COCHERAS CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS BAULERA PISCINA SUM Y TERRAZA ABIERTA CON SOLARIUM. ¡HASTA 48 CUOTAS FIJAS EN USD! PLAN DE FINANCIACION SUGERIDA Anticipo de un 25 el 50 en 48 cuotas fijas en dólares el 20 en 8 refuerzos semestrales y un 5 a la entrega. Más del 50 del emprendimiento YA ESTÁ VENDIDO!! PERO AÚN QUEDAN UNIDADES DISPONIBLES EN TODOS LOS PISOS!! CONSULTÁ. Posibilidad de adquirir cocheras por 8mil USD. Valor total con 1 cochera con descuento por pago de contado 96.492 USD DETALLES CONSTRUCTIVOS - Ventanas de aluminio color linea modena con vidrio sándwich 33 tonalizado hojas corredizas con premarco y contramarco cierre central. - Puerta de acceso 090x205 marco de chapa 18- hoja chapa inyectada lisa herrajes símil cromo. Detalles de acero inoxidable verticales cierre de seguridad vertical y horizontal. - Climatización pre instalación para aire acondicionado tipo split en dormitorios y estar comedor. - Escaleras de hormigón cerámico con ángulo metálico barandas metálicas. - Juego de baño Piazza Mind metálico cerámico o similar. - Artefactos de baño Roca Mónaco o similar. - Sistema de portero para video cámara y cerco eléctrico. - INICIO DE OBRA 2024. . . . La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él MARTIN VELTRI Col. 805. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto María Del Carmen Loria - MLS ID 420171105-309 Venta departamento 3 ambientes con balcón a 1 cuadra de Parque Lezama en La Boca. Posee 2 dormitorios living comedor con salida al balcón cocina con lavadero y baño. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 1 cuadra del Parque Lezama y a sólo 100m del Metrobús del Bajo Av. Alte Brown - Paseo Colón. Acceso directo a transporte público zona comercial parques verdes escuelas hospitales área turística y deportiva. EL DEPARTAMENTO - Amplio living comedor con salida al balcón y aire acondicionado - Cocina independiente actualmente no posee muebles ni artefacto de cocina - 1 Dormitorio principal con pisos reciclados - 1 Dormitorio secundario con pisos reciclados - Baño completo con ducha - Balcón - Área de lavadero con termotanque y bacha Se deja constancia que los años de antigedad las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados y no son de carácter contractual al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto al resultado de la Cédula Catastral. Las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Nadia Soledad Rossignol - MLS ID 420171166-48 PAIMUN IV 2 Ambientes Premium con Parrilla y Amenities en Quilmes Nuevo emprendimiento de categoría en Quilmes Ortiz de Ocampo al 300 Se presenta PAIMUN IV un moderno edificio de diseño contemporáneo ubicado en una de las zonas más buscadas de Quilmes ideal tanto para vivienda como inversión. El proyecto ofrece exclusivas unidades de 2 ambientes de aproximadamente 65 m con espacios amplios funcionales y muy luminosos. Cada departamento cuenta con living comedor con salida a balcón con parrilla cocina integrada con excelente equipamiento dormitorio con placard completo y baño con terminaciones de calidad. El edificio fue diseñado priorizando confort eficiencia energética y calidad constructiva incorporando tecnología y materiales de primera línea. Características destacadas Calefacción por piso radiante Equipos de aire acondicionado frío calor instalados Carpinterías con DVH doble vidrio hermético Puertas de seguridad Placares completos Balcones con parrilla Amenities del edificio Piscina Gimnasio Sauna Salón de Usos Múltiples SUM El proyecto incorpora además tecnología sustentable con paneles solares optimizando el consumo energético del edificio. Cocheras disponibles. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno con amenities y excelente ubicación en Quilmes. -Consultanos para recibir más información o coordinar una visita en obra. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Nadia Soledad Rossignol - MLS ID 420171166-47 PAIMUN IV 2 Ambientes Premium con Parrilla y Amenities en Quilmes Nuevo emprendimiento de categoría en Quilmes Ortiz de Ocampo al 300 Se presenta PAIMUN IV un moderno edificio de diseño contemporáneo ubicado en una de las zonas más buscadas de Quilmes ideal tanto para vivienda como inversión. El proyecto ofrece exclusivas unidades de 2 ambientes de aproximadamente 65 m con espacios amplios funcionales y muy luminosos. Cada departamento cuenta con living comedor con salida a balcón con parrilla cocina integrada con excelente equipamiento dormitorio con placard completo y baño con terminaciones de calidad. El edificio fue diseñado priorizando confort eficiencia energética y calidad constructiva incorporando tecnología y materiales de primera línea. Características destacadas Calefacción por piso radiante Equipos de aire acondicionado frío calor instalados Carpinterías con DVH doble vidrio hermético Puertas de seguridad Placares completos Balcones con parrilla Amenities del edificio Piscina Gimnasio Sauna Salón de Usos Múltiples SUM El proyecto incorpora además tecnología sustentable con paneles solares optimizando el consumo energético del edificio. Cocheras disponibles. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno con amenities y excelente ubicación en Quilmes. -Consultanos para recibir más información o coordinar una visita en obra. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Nadia Soledad Rossignol - MLS ID 420171166-46 PAIMUN IV 3 Ambientes Premium con Parrilla y Amenities en Quilmes Nuevo emprendimiento de categoría en Quilmes Ortiz de Ocampo al 300 Se presenta PAIMUN IV un moderno edificio de diseño contemporáneo ubicado en una de las zonas más buscadas de Quilmes ideal tanto para vivienda como inversión. El proyecto ofrece exclusivas unidades de 3 ambientes de aproximadamente 97 m con espacios amplios funcionales y muy luminosos. Cada departamento cuenta con living comedor con salida a balcón con parrilla cocina integrada con excelente equipamiento dormitorio con placard completo y baño con terminaciones de calidad. El edificio fue diseñado priorizando confort eficiencia energética y calidad constructiva incorporando tecnología y materiales de primera línea. Características destacadas Calefacción por piso radiante Equipos de aire acondicionado frío calor instalados Carpinterías con DVH doble vidrio hermético Puertas de seguridad Placares completos Balcones con parrilla Amenities del edificio Piscina Gimnasio Sauna Salón de Usos Múltiples SUM 3 AMBIENTES DESDE USD 198.000 CONTADO. CONSULTAME DISPONIBILIDAD DE PISO!! El proyecto incorpora además tecnología sustentable con paneles solares optimizando el consumo energético del edificio. Cocheras disponibles. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno con amenities y excelente ubicación en Quilmes. -Consultanos para recibir más información o coordinar una visita en obra. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Cristian Campi - MLS ID 420171059-1102 Casa en Construcción en Barrio Villalobos 3 Dormitorios con Amplia Galería y Espacio para Vehículos Ubicada en el barrio Villalobos esta propiedad se encuentra en un lote de 700 m y está distribuida completamente en planta baja. Con un diseño minimalista y funcional ofrece ambientes amplios y luminosos perfecta para disfrutar en familia. DISTRIBUCIÓN - Espacios integrados La sala de estar cocina y comedor se combinan en un ambiente amplio y fluido maximizando el uso del espacio. La cocina estará equipada con muebles bajo mesada en melamina mesada de cuarzo anafe eléctrico campana e instalación para lavavajillas. - Dormitorios Tres dormitorios uno de ellos cuenta con vestidor y baño en suite mientras que los otros dos comparten un baño completo. - Espacios adicionales Un área abierta ideal para usar como escritorio o home office y un lavadero con acceso independiente. Además se incluye un toilette para el área social. - Exterior Galería semicubierta con parrilla y toilette. El patio ofrece amplio espacio verde y un área de servicios con sala de máquinas y guardado. La propiedad cuenta con espacio guardacoche descubierto para tres vehículos. MEDIDAS - Lote 700 m. - Superficie Total a construir 190 m. - Superficie Cubierta aprox. 160 m. - Superficie Semicubierta aprox 30 m. - Superficie Libre 510 m. Las medidas proporcionadas son estimadas las medidas definitivas serán las que surjan una vez finalizada la obra. PRECIO USD 295.000. Financiamiento en cuotas hasta la finalización de la obra. Durante octubre y noviembre de 2024 existe la posibilidad de financiar la compra en 12 cuotas de US 23.750 cada una sin anticipo Fecha de finalización estimada JULIO 2025 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Aberturas Puertas y ventanas exteriores en aluminio Modena y A30 terminación microtexturada color negro con DVH. - Climatización Preinstalación para equipos de aire tipo split en todos los ambientes. - Pisos Porcelanato en todos los ambientes y en veredas perimetrales. - Artefactos y griferías Ferrum y FV con terminaciones de alta calidad en baños y cocina. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Y TERMINACIONES - Generales Estructura independiente de hormigón armado y mampostería de ladrillo hueco portante. - Instalaciones . Instalación sanitaria Desages pluviales y cloacales Awaduct. Cañerías de agua fría caliente y llaves de paso Acqua System . Instalación eléctrica Circuito de instalación toma corrientes y aires acondicionados independientes. . Baja tensión Cañería para instalación de fibra óptica . Cisterna y termotanque eléctrico instalado en sala de máquinas - Carpinterías . Acceso Puerta a medida en chapa negra con barral de acero inoxidable. . Interior Puertas placa con marcos y contramarcos de madera - Terminaciones . Revestimientos en baño y cocina. . Acceso vehicular peatonal en cemento alisado. SOBRE EL BARRIO VILLALOBOS Villalobos es el primer barrio de Pueblos del Plata lanzado en 2011. Se encuentra ubicado en la calle 63 Alt. 7800 entre la Autopista Bs.As.-La Plata y la costanera del Río de la Plata y está conformado por 454 lotes. Cuenta con una infraestructura de primera línea una gran área deportiva que comprende canchas de fútbol de diversos tamaños canchas de tenis y paddle amplios y modernos vestuarios estacionamiento y restaurante. En cuanto a servicios posee servicio de agua de red cloacas luz e internet por fibra óptica. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Silvina Peña - MLS ID 420171069-268 Venta de lote en Elcano Pueblos del Plata. Lote de 800mtrs cuadrados ubicado en la etapa 1 del barrio. Elcano es el cuarto barrio desarrollado dentro de Pueblos del Plata lanzado en 2016se ubica en la calle 63 altura 7800 entre Autopista Buenos Aires-La plata y La costanera del Rio de La Plata cuenta con 392 lotes. El barrio cuenta con área deportivachanchas de futbol tenis amplios vestuarios estacionamiento. Todos los servicios del barrio se encuentran proyectados mediante redes subterráneas electricidad fibra óptica agua y cloacas. La calles internas están pavimentadas con asfalto de hormigón articulado alumbrado publico y pilar de servicios en cada lote. Seguridad privada las 24 hs cerco perimetral y cámaras infrarrojas. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Colegiado 805. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar