Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto German Pachame - MLS ID 420141306-66 Departamento tipo casa 5 ambientes en Planta Baja al contrafrente con espectacular parque propio de 240 m totales y quincho frente al Parque Las Heras. La propiedad se distingue por su gran espacio exterior de uso exclusivo una característica poco común en departamentos. El parque funciona como un verdadero jardín privado ideal para disfrutar al aire libre organizar reuniones o incluso proyectar una pileta brindando una auténtica sensación de vida de casa. Características Living comedor Cocina independiente 4 dormitorios 1 baños con ante-baño 1 patio interno con Lavadero Exterior exclusivo de la unidad Gran parque propio Quincho amplio con parrilla Espacio verde ideal para disfrutar en familia Posibilidad de proyectar pileta Una propiedad muy difícil de encontraren el mercado por su parque propio y su ubicación privilegiada. Ubicado frente al parque en un entorno residencial consolidado con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes comercios y al shopping Alto Palermo. La publicación incluye fotos video plano y recorrido virtual. Coordina tu visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Victor David Salinas - MLS ID 420141162-659 VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR 3 AMBIENTES CONTRA FRENTE UBICADO EN UN CUARTO PISO AL CONTRA FRENTE DEPARTAMENTO CON BALCON TERRAZA PARRILLA CON VISTA A LA PISCINA Y AL PARQUE UBICADO EN VILLA ORTUZAR ZONA RESIDENCIAL CON GRAN DESARROLLO FRENTE A LA PLAZA 25 DE AGOSTO QUE BRINDA UNA VISTA PRIVILEGIADA MODERNO EDIFICIO DE CATEGORIA CONFORT Y ESTILO EN CADA DETALLE CARACTERISTICAS - 2 DORMITORIOS - 1 BAÑO COMPLETO - COCINA - LIVING COMEDOR - TOILETTE - BALCON TERRAZA CON PARRILLA PROPIA CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO -AGUA CENTRAL -LOSA RADIANTE -DOS ASCENSORES -PISCINA -SUM -COCHERAS DISPONIBLES EL DEPARTAMENTO TIENE 68 M2 TOTALES 12 M2 DE BALCON ESTA UNIDAD ESTA UBICADA EN EL 4TO PISO EL EDIFICIO CUENTA CON DOS ASCENSORES COCHERAS DISPONOIBLES FULL AMANITIES AGUA CENTRAL Y LOSA RADIANTE CONSULTE POR ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES TAMBIEN TENEMOS UNIDADES AL FRENTE TODAS LAS UNIDADES SE ENTREGAN TERMINADAS FORMA DE PAGO AL CONTADO O LA POSIBILIDAD DE PAGAR EL 80 A LA POSECION Y EL RESTO EN CUOTAS EN PESOS AJUSTADAS POR EL INDICE DEL CAC HASTA LA FECHA DE ENTREGA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Luciana Biaño - MLS ID 420141215-292 DÚPLEX 2 AMBIENTES AL FRENTE CON PATIO EN RAMOS MEJÍA BUENOS AIRES. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO!! ¿Buscas la independencia de una casa con la comodidad de un departamento? Este dúplex en Ramos Mejía es el equilibrio perfecto entre diseño funcional luminosidad y aire libre. Ubicación Ramos Mejía con acceso rápido a centros comerciales colegios y múltiples medios de transporte Estación de tren cercana y líneas de colectivo. Desarrollada en dos plantas con una distribución inteligente Planta Baja Amplio living-comedor con gran entrada de luz natural. Cocina integrada equipada con mobiliario funcional. El gran diferencial Patio privado ideal para parrilla mascotas o momentos de relax. Planta Alta Dormitorio principal de generosas dimensiones con placard empotrado y Altillo. Baño completo con excelentes terminaciones. Estado Excelente listo para escriturar y habitar. Todas las aberturas poseen rejas y postigones. Unidad muy luminosa y ventilada en todos sus ambientes. Posibilidad de alquilar cochera en el complejo. Una oportunidad única tanto para primer hogar como para inversión de renta inmediata. ¡No te quedes con la duda! Agendá hoy mismo tu visita y vení a conocer tu próximo hogar!! Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente --------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Bruno Patriarca - MLS ID 420141307-51 Venta departamento monoambiente con medidas para dividir en dos ambientes UBICACION Ubicado estratégicamente en el barrio de San Cristobal CARACTERISTINCAS DE LA UNIDAD -Ubicación en el edificio Ubicado en el 10mo piso del edificio. -Disposición Contrafrente muy luminoso -Estado general Muy Bueno -Destino Vivienda AMBIENTES -Monoambiente de grandes dimensiones -1 Baños completo -Cocina separada -Balcón AMENITIES -Pileta -Solárium -Salón de usos múltiples con parrilla DATOS UTILES - A 100 metros de la estación Pichincha del Subte E - A 400 metros de la estación Humberto 1 del Subte H - A 100 metros de la Autopista 25 de Mayo - A 200 metros de Avenida Entre Rios -A 400 metros de Avenida Jujuy - Muy cercano a clubes bancos hospitales escuelas universidades y comercios. - Muy buena conectividad con transportes públicos. ¡Aprovecha y recórrelo con el tour virtual! Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultanea. Es la casa que te mereces. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Natalia Garciarena - MLS ID 420141177-393 DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento de 54 m ubicado en zona premium de Palermo CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 54 m con 50 m cubiertos y 4 m semicubiertos Construcción moderna del año 2021 Ubicación estratégica en segundo piso de edificio de 12 niveles Orientación noroeste con disposición contrafrente DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio en suite con placard Livingcomedor Cocina con muebles bajo mesada y alacena Balcon Toilette Terraza de uso compartido AMENITIES Y SERVICIOS Seguridad Ascensor Servicios completos electricidad agua gas y desage cloacal Edificio construido con estándares contemporáneos Permite tenencia de mascotas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Guatemala en Palermo zona de alta valorización inmobiliaria. Ubicación privilegiada con excelente conectividad próximo a centros gastronómicos comerciales y culturales de la ciudad. Beneficios de la ubicación Cercano a Avenida Santa Fe y Scalabrini Ortiz Acceso inmediato a múltiples medios de transporte Proximidad a centros comerciales médicos y educativos Entorno dinámico con propuestas de moda diseño y vida social Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Propiedad a estrenar lista para habitar o generar renta inmediata. Departamento luminoso que combina funcionalidad y diseño moderno en una propuesta integral de vivienda contemporánea. EXPENSAS 60.000 correspondientes al mes de Octubre 2025 ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Juan Pablo Canosa - MLS ID 420141226-204 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con funcionalidad ubicado en el corazón vibrante de Villa Ortuzar. Este departamento representa más que un espacio es una declaración de estilo de vida moderno y sofisticado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Giribone en un edificio de vanguardia Zona residencial privilegiada con excelente conectividad Próximo a importantes avenidas y espacios verdes Acceso inmediato a transporte público DISEÑO Y CONFORT Orientación norte con luminosidad natural Balcón con vista despejada Cocina con desayunador integrado Vestidor y placard Toilette de servicio Parrilla personal AMENITIES DE PRIMER NIVEL Portón automático Seguridad profesional Ascensor Salón de usos múltiples Área de lavandería Estacionamiento para visitas Recepción Espacios verdes comunes TERMINACIONES DE ALTA GAMA Pisos de porcelanato Carpintería de aluminio Cocina equipada Baños con diseño contemporáneo Instalaciones de última generación SERVICIOS INCLUIDOS Electricidad Agua Internet Telefonía Televisión por cable y satelital Sistema de alarma INVERSIÓN INTELIGENTE Departamento apto crédito y para profesionales diseñado para quienes buscan combinar funcionalidad estética y ubicación premium. Una oportunidad única de habitar un espacio que refleja tu estilo de vida moderno. Consultá y descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Villa Ortuzar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Julieta Benitez - MLS ID 420141153-395 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN FLORES. CONSULTE POR CONDICION DE APTO CREDITO. Este departamento de 3 ambientes se encuentra ubicado en el barrio de Flores Capital Federal. Situado en el piso 2 de un edificio de 9 pisos cuenta con una superficie total construida de 54 m distribuidos en 44 m cubiertos y 10 m semicubiertos. DISTRIBUCIÓN 1 dormitorio con placard empotrado 1 baño completo 1 toilette Cocina integrada Living-comedor con salida a balcón Escritorio o segundo dormitorio chico 220 x 250 CARACTERÍSTICAS Estado general muy bueno Año de construcción 2014 Permite mascotas Disposición al frente Ascensor UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre la Avenida Varela a 3 cuadras de Av. Directorio y a 2 cuadras de la estación de subte Línea E. La zona cuenta con múltiples comercios y establecimientos educativos a pocos metros ofreciendo excelente accesibilidad y conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Natalia Garciarena - MLS ID 420141177-394 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA PALERMO GUATEMALA CAPITAL FEDERAL Departamento de 54 m ubicado en zona premium de Palermo con diseño moderno y distribución funcional. Propiedad a estrenar del año 2021 ideal para inversores y profesionales que buscan vivir en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 54 m Distribución en 2 ambientes con excelente aprovechamiento del espacio Orientación noroeste con óptima iluminación natural Ubicación estratégica sobre calle Guatemala DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio en suite con placard Livingcomedor integrado Cocina con muebles bajo mesada y alacena Terraza de uso compartido Toilette Balcón EDIFICIO Y SERVICIOS Edificio de 12 pisos con ascensor Seguridad las 24 horas Servicios completos electricidad agua gas cloacas Permite tenencia de mascotas UBICACIÓN DESTACADA Emplazado en el corazón de Palermo uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Zona con excelente conectividad cerca de restaurantes comercios y principales vías de acceso. Oportunidad de inversión con alta potencialidad de revalorización. Propiedad impecable lista para habitar o alquilar inmediatamente. EXPENSAS 60.000 correspondientes al mes de Octubre 2025 ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Natalia Garciarena - MLS ID 420141177-395 VENTA OFICINA 4 AMBIENTES MICROCENTRO CAPITAL FEDERAL ALGUNAS FOTOS TIENEN MUEBLES VIRTUALES Un espacio profesional que transforma tu visión empresarial en realidad ubicado estratégicamente en el corazón financiero de Buenos Aires. UBICACIÓN PRIVILEGIADA La oficina se emplaza en una zona neurálgica del Centro Porteño sobre la emblemática calle Maipú con conexiones inmejorables A media cuadra de Av. Rivadavia A una cuadra de Av. Presidente Roque Sáenz Peña A una cuadra y media de Av. de Mayo A tres cuadras del Subte D Estación Catedral A tres cuadras del Subte A Estación Perú CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total de 185 m completamente cubiertos diseñados para potenciar tu productividad Disposición frontal con orientación Este Estado general A estrenar con terminaciones de alta calidad Construcción proyectada para el año 2025 Clasificación Apto uso profesional DISTRIBUCIÓN INTERIOR Espacios pensados para la eficiencia y el confort profesional 4 despachos amplios y luminosos Hall de recepción generoso Cocina funcional 2 baños completamente equipados BENEFICIOS DIFERENCIALES Ubicación estratégica en el Microcentro porteño Excelente conectividad con transporte público Diseño moderno y versátil Óptima distribución de espacios FINANCIAMIENTO EXCLUSIVO Transforma tu espacio profesional en el epicentro empresarial de Buenos Aires. Esta oficina no es solo una inversión es el escenario donde tus proyectos cobrarán vida. ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Natalia Garciarena - MLS ID 420141177-396 VENTA CASA EN BARRIO PRIVADO CABAÑA SOLAZ MORENO DE 4 AMBIENTES CON PILETA UBICACIÓN - a 6 cuadras de la Ruta 23. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD - Orientación Este. - Estado general Muy Bueno. - Estado de ocupación Ocupado. - Destino Vivienda - Antigedad 11 años - Apto mascotas AMBIENTES - Cocinacomedor diario con muebles bajo mesada y alacena. - Parque - Quincho cubierto con parrilla - 3 habitaciones con placard - Baño completo -Cochera MEDIDAS -Superficie cubierta 96m2 -Superficie descubierta 167m2 SERVICIOS -Luz -Gas -Agua corriente -Cloaca AMENITIES - Seguridad - SUM - Quincho - Solárium - Estacionamiento para propietarios e invitados - Área de juegos para niños - Canchas de fútbol - Cancha de Voley - Canchas de Paddle - Pileta EXPENSAS 84.000 Mayo 2025 ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Natalia Garciarena - MLS ID 420141177-397 DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES PALERMO GUATEMALA CAPITAL FEDERAL Departamento de 92 m ubicado en zona premium de Palermo con excelente distribución y terminaciones de alta calidad. Propiedad moderna construida en 2021 ideal para inversores y profesionales que buscan vivir en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 92 m con 73 m cubiertos y 20 m semicubiertos Ubicación estratégica sobre calle Guatemala en Palermo Piso 11 de edificio de 12 pisos con orientación sureste Construcción con terminaciones de primer nivel DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 ambientes con 2 habitaciones amplias con placard 1 baño completo y 1 toilette Livingcomedor Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena Balcon AMENITIES Y SERVICIOS Edificio con seguridad Ascensor Terraza de uso compartida Servicios completos electricidad agua gas y desage cloacal Permite tenencia de mascotas CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES Disposición frente con óptima iluminación natural Orientación sureste que garantiza luminosidad durante el día Propiedad en perfecto estado lista para habitar o invertir Oportunidad de inversión en uno de los sectores más dinámicos y valorizados de Capital Federal. EXPENSAS 60.000 correspondientes al mes de Octubre 2025 COCHERAS DISPONIBLES POR UN VALOR DE UD 35.000 LA PROPIEDAD SE PUEDE COMPRAR AMOBLADA POR UN VALOR DE UD 12.000 ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Natalia Garciarena - MLS ID 420141177-398 DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMB CHACARITA CON PILETA Ubicado frente a la Plaza 25 de Agosto este departamento ofrece Living y dormitorio con vistas al pulmón del edificio y a los amenities. Balcón aterrazado con parrilla propia. Baño completo. Placard de recepción. Entrega Posesion inmediata Precio US 178.100 Forma de pago 85 de anticipo el resto se abone en 6 cuotas en pesos ajustadas por CAC Opcional Cocheras disponibles. El edificio cuenta con Salón de usos múltiples. Piscina y solárium. Jardín con juegos para niños. Ubicación Calle Charlone frente a la Plaza 25 de Agosto con fácil acceso a avenidas Álvarez Thomas y Elcano y cercano a la línea D del subte. No pierda la oportunidad de adquirir esta exclusiva propiedad en una ubicación inmejorable. Contáctenos para más información y coordinar una visita. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Guadalupe Gomez y Petraglia - MLS ID 420141316-38 CASA MODERNA EN VENTA BARRIO SAN SEBASTIÁN ÁREA 1 NUESTRA SEÑORA DEL PILAR LOTE 11 SE ACEPTA FINANCIAMIENTO Sobre un lote de 996 m esta propiedad se desarrolla en 13440 m cubiertos 2142 m semicubiertos y cuenta con una gran superficie descubierta de 84092 m ideal para disfrutar del aire libre y el relax. ¡Lista para mudarte y disfrutar! Con tan solo 2 años de antigedad esta casa moderna combina diseño funcional y detalles pensados para el confort diario. INTERIOR Al ingresar nos encontramos con un ambiente amplio y luminoso que integra el living-comedor y la cocina equipada con barra desayunadora a medida muebles de guardado y ventanales con salida a la galería y jardín de invierno. Un pasillo distribuidor con grandes ventanales nos conduce a Toilette con antebaño y espacio de guardado Baño completo con antebaño Primer dormitorio amplio con placard y salida al exterior Segundo dormitorio cómodo y luminoso también con placard Dormitorio principal en suite muy espacioso con vestidor antebaño y baño completo con ducha Todos los dormitorios cuentan con salida directa al exterior lo que brinda luminosidad y conexión con el entorno verde. EXTERIOR FRENTE Entrada para auto con acceso directo desde la puerta peatonal y cochera techada en galería lateral. EXTERIOR CONTRAFRENTE Gran galería con parrilla y espacio de guardado Jardín de invierno Amplio parque de 840 m con espacio recreativo Pileta con luces LED diseño con pendiente suave hasta 2 mts de profundidad Cancha de vóley con red y caños fijados instalación sólida y lista para usar Ubicación privilegiada en Barrio San Sebastián Área 1 zona en crecimiento sostenido y excelente calidad de vida. Si estás buscando una casa moderna funcional y lista para disfrutar... ¡esta propiedad puede ser tu próximo hogar o inversión ideal! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Valeria Bulacio - MLS ID 420141327-31 IMPONENTE CASA EN VILLA SARMIENTO 5 AMBIENTES CON PARQUE Y PISCINA APTO CREDITO HIPOTECARIO UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Frente a la Plaza Alsina -a 2 cuadras y media de Av. Pres. Perón. -a 5 cuadras de Colectora Sur Acceso Oeste. -a 8 cuadras de Av. Rivadavia. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD - Disposición Frente. - Orientación del edificio Norte. - Estado general Excelente. - Estado de ocupación Ocupada. - Destino Apto vivienda y profesional. - Antigedad 30 años . Superficie total 460 m2 Superficie construida 285 m2 Superficie descubierta 350 m2 Frente 8.66 mts Fondo 53 mts Excelente calidad de construcción edificada en 3 plantas AMBIENTES PLANTA BAJA - Hall de entrada con recibidor - Cocinacomedor con muebles bajo mesada y alacena - Toilette de visitas en planta baja - Living comedor con vista al parque PLANTA ALTA - 4 amplios dormitorios de los cuales 2 miran al frente y 2 al parque - 2 baños completos uno con doble bacha y división de antebaño - 3 Toilettes COMODIDADES - Gran fondo parquizado con piscina - Parrilla. - Aire Acondicionado. - Porton corredizo. - Sistema de alarma. - Lavadero completo con toilette incorporado en subsuelo - Garage para 3 autos en subsuelo SERVICIOS -Luz -Gas -Agua corriente. -Desague Cloacal. ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Valeria Bulacio - MLS ID 420141327-32 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES RAMOS MEJIA LATERAL OESTE - APTO CRÉDITO Departamento de 58 m en edificio de categoría premium ubicado estratégicamente en zona comercial de Ramos Mejía. Propiedad con excelente distribución y terminaciones ideal para inversores y profesionales. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Sobre calle General Escalada Próximo a centro comercial de Ramos Mejía A tres cuadras de Estación Ferroviaria Ramos Mejía Acceso inmediato a principales vías de comunicación CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total 58 m Superficie cubierta 51 m Superficie semicubierta 7 m Antigedad 9 años construido en 2014 Orientación Oeste Disposición Lateral Estado general Excelente DISTRIBUCIÓN INTERIOR Livingcomedor amplio de 580 x 350 m Dormitorio con placard de 3 x 415 m Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena de 4 x 220 m Baño completo de 3 x 150 m Balcón de 350 x 2 m SERVICIOS E INSTALACIONES Calefacción por radiadores Agua corriente Cloaca Conexiones eléctricas completas AMENITIES DEL EDIFICIO Piscina cubierta climatizada Gimnasio equipado Seguridad 24 horas Dos salones de usos múltiples Área infantil Bibliotecas para niños y adultos Terraza de uso común Laundry Ascensor Portón automático Solarium INFORMACIÓN ADICIONAL Apto para crédito hipotecario Permite tenencia de mascotas Expensas actualizadas 177.000 mayo 2025 Incluye servicios de Aysa y gas de calderas Oportunidad de inversión con alta plusvalía en zona de constante desarrollo. Contacte a nuestros asesores para más información y visitas. ----------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMax. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Natalia Garciarena - MLS ID 420141177-399 VENTA DE PH 4 AMBIENTES ESCRITORIO EN SAN MARTIN CON TERRAZA Y QUINCHO. CON ENTRADA INDEPENDIENTE UBICACIÓN -a 2 cuadras y media de Av. Pres. Juan Domingo Perón. -a 5 cuadras de Av. Dr. Ricardo Balbin. -a 7 cuadras de Av. Eva Peron. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD - Orientación Sureste. - Estado general Bueno. - Estado de ocupación Desocupada. - Destino Vivienda estudio profesional. - Antigedad años 50 años. - Apto mascotas. - No paga expensas. AMBIENTES -Hall. - Cocina con muebles bajo mesada y alacena. -LivingComedor. -Toilette. -1 baño completo. -3 habitaciones. -Escritorio. -Terraza. -Quincho con parrilla. -Cochera. MEDIDAS -Superficie cubierta 100m2. -Superficie descubierta 53m2. -Superficie semicubierta 1032m2. SERVICIOS -Agua. -Gas. -Desague Cloacal. -Electricidad. ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Luciana Biaño - MLS ID 420141215-293 IMPECABLE PH 4 AMBIENTES EN PRIMER PISO POR ESCALERA TOTALMENTE INDEPENDIENTE EN CIUDADELA BALCÓN CORRIDO AL FRENTE PATIO COCHERA. SIN EXPENSAS!!! APTO CRÉDITO HIPOTECARIO!! UBICACIÓN A pocas cuadras de las principales avenidas. Cerca de líneas de colectivos y comercios. A 6 minutos de la Estación Ciudadela del Tren Sarmiento. Distribuido de la siguiente manera - Gran Living comedor. - Cocina independiente. Alacenas y mueble bajo mesada. Ventilación natural. - Patio de cómodas dimensiones. - Espacioso lavadero. Termotanque a gas. - Dos habitaciones de amplias dimensiones al frente. - Si necesitas tres habitaciones con una sencilla modificación esta propiedad te las ofrece! - Balcón corrido al frente. - Baño completo con bañera. Ventilación natural. - Cochera cubierta. CABE DESTACAR QUE LA UNIDAD ES MUY LUMINOSA Y VENTILADA EN TODOS SUS AMBIENTES. TODAS LAS ABERTURAS POSEEN REJAS Y PERSIANAS. Si estás buscando tu nuevo hogar no podes dejar de visitar esta propiedad! Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente --------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Luciano Javier Carranza - MLS ID 420141259-213 2 Ambientes con cochera y parrilla Palermo Hollywood Bonpland 1831 - 60 m totales - Cochera - Balcón con parrilla - Losa radiante con caldera individual - Edificio de solo 6 unidades Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en Bonpland 1831 Palermo Hollywood una de las zonas más buscadas de la ciudad por su oferta gastronómica conectividad y crecimiento inmobiliario. La unidad se encuentra en segundo piso al contrafrente lo que brinda mayor tranquilidad y menor ruido de la calle. Cuenta con 55 m cubiertos y 5 m de balcón con parrilla propia ideal para disfrutar reuniones al aire libre. El departamento posee calefacción por losa radiante mediante caldera individual a gas permitiendo regular la temperatura de forma independiente. Además cuenta con conexión para lavarropas. El edificio es de pocas unidades solo 6 lo que aporta mayor privacidad y bajo movimiento. Incluye cochera un diferencial muy valorado en la zona. Ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las áreas con mayor demanda de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Maria Marta Chandler - MLS ID 420141245-338 VENTA MONOAMBIENTE 18M PISO 2 GEMES VICENTE LOPEZ BUENOS AIRES Departamento monoambiente de 18 m ubicado en una zona estratégica de Vicente López a escasos minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Emplazado en el segundo piso de un edificio de 10 niveles sobre la calle General M. Miguel de Gemes este inmueble representa una sólida alternativa de inversión con potencial de rentabilidad. El departamento construido en el año 2000 presenta un estado general bueno y una distribución funcional que maximiza el espacio disponible. Cuenta con un ambiente integrado que combina cocina y estar un desayunador y un baño completo. Su diseño luminoso y moderno optimiza cada metro cuadrado. Entre sus características diferenciales se destacan posibilidad de tenencia de mascotas ascensor como amenity principal y servicios de electricidad agua e internet completamente operativos. . La ubicación en Vicente López una localidad privilegiada del Gran Buenos Aires con límites directos con la Ciudad de Buenos Aires agrega un valor diferencial al inmueble. Su proximidad a zonas comerciales accesos principales y servicios urbanos representa una ventaja competitiva en el mercado inmobiliario actual. Oportunidad de inversión con rendimiento proyectado ubicación estratégica y potencial de valorización. Ideal para inversores con visión de mediano y largo plazo. a 400 mtrs de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Valeria Bulacio - MLS ID 420141327-33 PH EN VENTA 3 AMBIENTES EN CIUDADELA CON PATIO - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Este PH de 85 m2 combina confort y funcionalidad es un espacio ideal para quienes buscan vivir con estilo y practicidad en Ciudadela. A 1 cuadra y media de Av. Republica A 2 cuadras de Av. Gaona A 4 minutos de Au. Acceso Oeste CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Entrada común para todas las unidades Diseño de 3 ambientes con distribución estratégica 70 m cubiertos 15 m de espacios descubiertos Construcción sólida con excelente estado de conservación Apto para mascotas DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorio principal con placard Dormitorio Cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena Living comedor Patio Baño completo SERVICIOS Electricidad Gas Agua Cloacas ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto María de la paz Lamy - MLS ID 420141328-15 UBICACION PRIVILEGIADA EN EL CORAZON DE CABALLITO El PH se encuentra sobre la calle Martín de Gainza al 700 en una zona residencial tranquila pero a metros de las principales conexiones del barrio. A pocos minutos del Parque Centenario la Av. Díaz Vélez y la Av. Rivadavia combina excelente movilidad con la vida barrial típica de Caballito. Rodeado de comercios colegios cafés y múltiples líneas de transporte es una ubicación ideal para quienes buscan comodidad accesibilidad y calidad de vida. CACTERISTICAS DE LA UNIDAD - Ubicación Planta baja. - Disposición Frente. - Orientación Oeste. - Estado general Muy bueno. - Estado de ocupación Desocupado. - Destino Vivienda. -Servicios TODOS LOS SERVICIOS SON INDEPENDIENTES. -Expensas No se abonan expensas. PLANTA BAJA - Living comedor al frente. - Cocina. - Toilette - Patio interno con techo corredizo y lavadero. - Cochera PLANTA ALTA - Dormitorio principal en suite con hidromasaje vestidor y espacio ideal para escritorio. - Dos dormitorios con Placard.- - Baño completo. TERRAZA Amplia terraza con espacio semicubierto y parrilla. DESCRIPCION Al ingresar a este exclusivo PH te recibe un amplio living comedor con hermosos pisos de pinotea y techos altos que aportan calidez y una sensación única de amplitud. Hacia la derecha el ambiente se conecta directamente con la cochera ofreciendo un acceso cómodo y seguro a la propiedad. Al fondo se ubica la cocina un espacio amplio y funcional semi integrado al comedor mediante una abertura que mejora la circulación y la luminosidad. Enfrentado a la cocina encontrarás un toilette de generosas dimensiones y el patio interno con lavadero un verdadero pulmón de luz. Este patio cuenta con techo corredizo lo que permite disfrutarlo todo el año y un bow window vertical que atraviesa todas las plantas potenciando la entrada de luz natural. En la planta superior una escalera conduce a un hall de distribución que conecta los distintos ambientes hacia el frente dos dormitorios luminosos en el centro un baño completo y hacia el otro extremo el dormitorio principal que incorpora un espacio flexible para vestidor y escritorio posible de independizar según necesidades. La suite cuenta además con un baño completo con hidromasaje ideal para relajarse. Subiendo otro tramo de escalera accedés a la terraza que abarca toda la superficie de la propiedad en excelente estado de mantenimiento. Este espacio incluye una zona semicubierta con parrilla perfecta para reuniones disfrute al aire libre y actividades familiares. NO TE QUEDES SOLO CON LAS FOTOS MIRA EL TOUR VIRTUAL Y EL VIDEO Y RECORRA EL PH COMO SI ESTUVIERAS AHI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Laila Gómez - MLS ID 420141336-111 VENTA TERRENO 530 M2 HURLINGHAM PARQUE JHONSTON Terreno de 10x53 m ubicado en Parque Jhonston Hurlingham calle Mascagni y J. Bustamante El terreno cuenta con 2 casas de construcción tradicional a refaccionar. Todos los servicios Ubicación Sobre calle Mascagni al 2200 A 8 cuadras de Avenida Vergara Linea de colectivos en la esquina BENEFICIO REMAX Solicita un PRÉSTAMO hasta el 30 del valor de la propiedad a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hacé la simulación de tu cuota en la pagina. Contáctanos podemos asesorarte y estamos preparados para ayudarte. ¡Múdate a la vida que queres! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar