Venta de departamento 3 ambientes con cochera a Estrenar en Mataderos, CABA. Se trata de un departamento de 3 ambientes amplio, con cochera y parrilla individual. La unidad se encuentra distribuída de la siguiente manera: Se ingresa al living-comedor el cual es amplio y cuenta con un guardarropa de recepción y con salida al balcón aterrazado que da hacia el contrafrente, en donde se encuentra la parrilla. A la par del living se encuentra por separado la cocina que también es amplia y posee muebles bajomesada y alacena. El dormitorio principal es en suite con vestidor y baño completo, y cuenta con una ventana amplia que brinda una gran luminosidad y buena ventilación. El segundo dormitorio posee un amplio placard de pared y una ventana al igual que el dormitorio principal. El baño principal es completo con bañera. Excelentes detalles de terminación de categoría, con griferías de primera línea y pisos de porcelanato en el living-comedor y en los dormitorios. Las expensas son bajas. La unidad funcional cuenta con una cochera incluída en el valor!. Con una muy buena ubicación, en una zona residencial pero sin perder la accesibilidad a centros comerciales, medios de transporte, espacios verdes, recreativos,, instituciones educativas, y de salud. A pocas cuadras de Av. Juan B. Alberdi y Av. Larrazábal, en donde se encuentra un gran centro comercial a cielo abierto. En proximidad a diversas líneas de colectivo y a la Autopista Perito Moreno, que facilitan el acceso a todo CABA y GBA. A minutos del Hospital Público Fundación Francisco Santojanni, la comisaría vecinal n° 10, así como también de la institución educativa Nuestra Sra. de Las Nieves, y de distintos espacios verdes como el Parque Avellaneda, deportivos y recreativos tal como la Feria de Mataderos. En cercanías: •Accesos - Av. Gral Paz, Autopista Perito Moreno, Autopista Acceso Oeste. •Transporte - Diversas líneas de colectivos, Tren Línea Sarmiento. CIFARELLI | constructora - inmobiliaria M.N. 6199 Lunes a Viernes de 10 a 13 y 15 a 19 | Sábados 10 a 13 Código de la propiedad: CAP4026528 Las medidas son aproximadas

3 ambientes a estrenar!  Amplio,  Luminoso! Cuenta con living comedor con cocina integrada, balcón semi-terraza, baño completo, dormitorio con placard, y dormitorio en suite con vestidor y baño. Detalles de terminación: Griferias FV, artefactos de baño de Ferrum, muebles de cocina con bajo mesada y alacena con interiores, mesada silestone blanco norte, preinstalación para Aire Acondicionado Frio/Calor, pisos porcelanato. LISTO PARA ESCRITURAR AMENITIES y SERVICIOS: Sum con parrilla techada Pileta con solarium atérmico Sky Lounge. Agua Caliente Central a gas natural con sistema PEISA de ultima Generación Portero eléctrico con conexión para portero visor Cochera opcional Hermosa ubicación, a pocas cuadras de Plazoleta Alberto Vaccarezza y Plaza Don Bosco, también cerca del hospital Velez Sarsfield. Característica importante se encuentra a muy pocas cuadras del metrobus de la Avenida Juan B. Justo. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: • Paredes exteriores con ladrillos hueco del 18 para lograr un mejor aislamiento térmico y acústico. • Carpinterías de aluminio anodizado color natural línea "Módena" con doble vidrio hermético garantizando un gran aislamiento acústico y térmico. • Se entregan todos los ambientes con pre-instalación de aire acondicionado. • Las puertas interiores, tipo Línea 2006 de Potenza con cuatro buñas horizontales. • Puertas de acceso de madera maciza de seguridad que cumplen con la condición anti fuego reglamentaria (F30). ESPACIOS COMUNES: • En el piso 7° cuenta con Pileta con solárium atérmico y parrillas al frente y SUM con parrilla cubierta y balcón aterrazado. • Espacios guardacoches fijos, en planta baja con portón levadizo automático. • El edificio cuenta con un ascensor con puertas automáticas todas en acero inoxidable. • El Hall de acceso en planta baja esta terminado con materiales y detalles de jerarquía. • Ascensor con puertas de acero inoxidable con apertura automática en todos los pisos. • Entrada al edificio y acceso al ascensor con tarjeta. DORMITORIO: • Placares integrales con puertas corredizas en melamina color texturada. • Interiores de placares completos, con estantes y cajonera. • Piso de porcelanato simil madera marca Alberdi. BAÑO: • Baño en Suite con revestimiento en porcelanato simil calacatta. • Artefactos sanitarios Ferrum Linea Marina • Griferías con cierre cerámico marcas FV Linea Puelo COCINA: • Muebles de cocina, bajo mesada y alacenas con melamina color con cantos de 2 mm, con diseños funcionales y actuales que contemplaran las necesidades de confort (espacio, conexión para microondas, etc) con herrajes de primera calidad. • Anafe eléctrico a inducción (mínimo consumo eléctrico) y horno eléctrico convectivo con grill. • Mesadas de Silestone blanco norte. BALCONES: •Los balcones cuentan con barandas de aluminio anodizado natural, con vidrios laminados de seguridad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CAP5929637

Dpto. de 2 ambientes | A estrenar | Superficie 34m2  Ubicación en una zona residencial. Cercano a importantes vías de acceso y transporte público. Cuenta con un diseño moderno y funcional. La cocina integrada al living-comedor ofrece un ambiente amplio y luminoso. El dormitorio cuenta con un placard empotrado y grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural. El baño completo está equipado y con artefactos de primera calidad. El departamento cuenta con detalles de calidad. Los pisos son de porcelanato simil madera. Cuenta con pre-instalaciones para aire acondicionado y calefacción. La zona cuenta con una amplia oferta gastronómica, comercial y de entretenimiento, con numerosos bares, restaurantes y centros comerciales a pocos minutos de distancia. También se encuentra cerca de importantes instituciones educativas y de salud. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CAP5385953

Laguna 360 a metros de Av Juan Bautista Alberdi. Lote 8.67 X  24,80 metros. Total 215 m². Vendibles 1213 M²: PB + 7 Pisos + 2 Retiros Estratégica ubicación a media cuadra de Av. Aberdi,   dos cuadras de Av. Directorio y a tres cuadras de Av. Rivadavia. Segun Código Nuevo: Edificabilidad: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta [U.S.A.A.] M² Construibles : 1.658 M² Vendibles ;     1.213 Por proyecto resultarían:  Planta Baja más 7 pisos, mas 2 retiros. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CLA5509346

PH en venta - 270 m2 cubiertos - Zona de fabricas  Acceso independiente por pasillo - 1 ambiente super amplio donde actualmente funciona una fabrica de calzados - Un entre piso - una oficina - un local para showroom, una cocina y un baño - Zona de fabricas - Calle Guamini 2031 -  Mataderos - CABA -    Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340). CIFARELLI | constructora - inmobiliaria Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774 Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Código de la propiedad: CPH4952301