Venta de Casa 3 ambientes con garage, en zona Residencial de Liniers. Casa apta para personas con movilidad reducida.  Apto Crédito. Características Living: Amplio y luminoso. Con aire acondicionado y estufa a gas.  Cocina-Comedor: Independiente y muy amplia, con vista al patio. Baños: Completo y bien equipado. Lavadero: Con baño completo adicional. Dormitorio Principal: Espacioso, cuenta con aire acondicionado y con un amplio placard.  Dormitorio Secundario: También equipado con aire acondicionado y con vista directa al patio. Exteriores: Patio:  Lavadero: Con baño completo. Cuarto de Escritorio: Espacio adicional para trabajar o estudiar desde casa. Terraza Parrilla  Superficie Descubierta: Amplia, ofrece la posibilidad de construir y expandir la vivienda según las necesidades.   Características Adicionales Posibilidad de Construcción: La terraza descubierta brinda oportunidades de expansión y personalización del espacio. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar en una ubicación tranquila, con espacios amplios y diversas comodidades, además de la posibilidad de poder ampliar y personalizar según sus necesidades. Ubicación:  La casa está ubicada en la zona residencial de Liniers, sobre una calle principal que ofrece una excelente conectividad. La propiedad se encuentra cerca de líneas de colectivos, lo que facilita el acceso al transporte público y también cercanía a la colectora con acceso rápido a la Av. General Paz. Además, en las proximidades hay supermercados, lo que brinda comodidad para las compras diarias. La ubicación también ofrece cercanía a otros servicios y comercios, haciendo de ésta una opción ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila pero con acceso a todas las comodidades urbanas. Estado de propiedad : Muy bueno. Entrega la propiedad con la documentación en condiciones para la compraventa. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3260)

Venta de  PH  3 Ambientes al frente a Refaccionar en Parque Patricio, Capital Federal  Descripción general: Este PH cuenta con un ingreso por pasillo, el cual te lleva a un palier de distribución que conecta con todas las áreas principales de la vivienda. Al ingresar, te encontrarás con un baño completo y un amplio living comedor. La propiedad dispone de dos dormitorios, uno de ellos con salida a un patio amplio y luminoso, desde este patio se accede a la cocina separada, la cual está equipada y diseñada para ofrecer un ambiente cómodo y funcional ( no hay gas) Descripcion de zona:  La propiedad está ubicada a tan solo una cuadra del Subte D, lo que facilita el acceso al transporte público y la movilidad por la ciudad. Además, se encuentra en cercanía de dos grandes plazas en Parque Patricios, perfectas para actividades recreativas y al aire libre. La zona también cuenta con una excelente oferta de servicios, incluyendo hospitales y colegios, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para inversionistas. !No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una propiedad bien ubicada, con espacios amplios y luminosos, perfecta para convertirse en tu nuevo hogar! NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3270)

Hermoso departamento monoambiente sobre Guardia Nacional al 400. Su presencia en un barrio residencial permite disfrutar de tranquilidad y confort que ofrece. Cercanía al boulevard de Ramon Falcon. Te presentamos la Unidad: La Misma se ubica en un 4to piso al frente.Con Cochera Cubierta !!!! (Precio Con cochera) Al ingresar observamos hall de recepción. Espacioso Living Comedor. Cocina integrada con muebles altos y bajos, pisos de porcelanato, Hall de distribución, cuenta con un baño completo. Balcón al frente con pisos deck y parrilla. El inmueble posee ingreso de mucha luz natural, lo cual permite que mantenga una calidez única. El edificio cuenta con Parque Natural, Solarium, Pileta, Sum con parrilla. NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS XINTEL (NIR-NIR-1647)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal Este departamento reúne confort, estilo y una ubicación privilegiada, listo para entrar a vivir. Descripcion general:  - Este departamento de 3 ambientes al contrafrente ofrece una cocina semi-integrada con una amplia barra desayunador, instalación para lavarropas, que se une al luminoso living comedor con vista al balcón, ofreciendo una panorámica al pulmón de manzana.  - El dormitorio principal cuenta con placard empotrado, mientras que el dormitorio secundario es amplio y luminoso. El baño es completo y el pasillo dispone de espacios de guardado adicionales. Todo el departamento ha sido reciclado a nuevo, incluyendo cañerías y luces. Descripcion de zona: La ubicación es ideal, ya que cuenta con varias líneas de colectivos y trenes cercanos, facilitando el acceso a diversas zonas de la ciudad. !Es una gran oportunidad de inversión si buscas comprar un departamento de 3 ambientes en Devoto! NIRO INMOBILIARIA/  CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3290)

Venta de Casa 7 AMBIENTES en Velez Sarsfield, Capital Federal. Imponente casa distribuida en 3 plantas con su subsuelo, ubicado a proximidad de Av Segurola con facil acceso a lineas de transporte publico. Al ingresar observamos hall de recepción con desnivel, y sala de estar. Amplio living comedor con pisos de porcelanato, hogar a gas y toilette doble de recepción. Ascensor de estilo frances. Cocina con muebles altos y bajos, doble mesada con doble bacha con isla y techos de pinotea, terminaciones de alta categoría. Comedor de diario, vista a su jardín. Pequeña despensa de 2x2. Posee dormitorio de servicio con su baño a proximidad.  Garage con espacio para 4 autos, salida al quincho con parrilla y  lavadero separado. Espacioso patio/jardín con sala de estar, piscina de 3x8. En primer piso, suite principal con entrada al sauna y ducha de sauna. Hall de distribución con baranda de vidrio y vista a planta baja. Planta superior: dormitorio en suite con escritorio, dos dormitorios secundarios, baño completo y deposito con entrada a su terraza. Dormitorios con pisos de alfombra, aire acondicionado y placard de cedro macizo.  Calefacción central, alarma. No dudes en consultar. Aceptamos propiedad de menor o mayor valor en parte de pago. Financiación!!  NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS. www.niroinmobiliaria.com 4642 2772, 4635 9663, 15 2888 3006. XINTEL (NIR-NIR-2665)

Venta de Departamento TIPO PH de 3 AMBIENTES con Patio, terraza, Playroom y cochera. Amplio living comedor. Cocina con muebles altos y bajos. Dormitorio con placard empotrado. Cochera espacio para 1 auto. Aceptamos propiedades de menor o mayor valor como parte de pago. No dudes en consultar NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS. XINTEL (NIR-NIR-2463)

OPORTUNIDAD UNICA LUMINOSO PH DE 3 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE Ubicado al frente con orientación este, este PH se destaca por su excelente ubicación y su luminosidad en todos los ambientes. La propiedad cuenta con entrada independiente, garantizando privacidad y comodidad. Al ingresar, un pasillo de distribución conecta con dos dormitorios que lucen elegantes pisos de madera pinotea. La cocina es independiente y bien equipada, complementada por un baño completo. Un plus adicional es la escalera que lleva a un espacio ideal para utilizar como escritorio. Además, el PH posee un patio interno semicubierto, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Sin expensas, con una superficie aproximada de 70 m², este PH es una opción ideal para quienes valoran la ubicación y la independencia en su hogar. XINTEL (NIR-NIR-3303)

Local en Venta - Rivadavia al 10155, Villa Luro Ubicado en el corazón de Villa Luro, una zona en pleno crecimiento gastronómico, este local comercial al frente ofrece 190m² cubiertos y múltiples opciones para adaptarse a las necesidades de cada cliente. Cuenta con un baño completo, otro baño de recepción, cocina separada, un cuarto en entrepiso, dos cuartos de oficina y un dormitorio. Además, incluye un sótano y entrepiso, ideal para desarrollar cualquier tipo de negocio. Aprovechá esta oportunidad única de inversión en un polo gastronómico en expansión. ¡No te lo pierdas! Niro Inmobiliaria  MAT 6728 XINTEL (NIR-NIR-3306)

Departamento 3 Ambientes en Villa Santa Rita ,Capital Federal. Oportunidad  única del mes, ideal para inversionistas. Distribucion: Es un departamento en 6ºpiso contrafrente. Cuenta con living comedor amplio y luminoso con un balcon aterrazado con vista panorámica con cuarto de guardado, cocina separada con ventilación al pulmón amplia y cómoda, 2 dormitorios con placard empotrado, un baño completo y baño de recepcion. Cuenta con terraza de uso común   Ubicación: Se encuentra ubicada en el barrio de Villa Santa Rita, ubicada a 400 metros de la Av Juan B Justo y  a 500 mts de Alvarez Jonte, también cuenta con accesos rápidos a Gral Paz, y autopista 25 de mayo. La ubicación es ideal, ya que cuenta con varias líneas de colectivos y trenes cercanos, facilitando el acceso a diversas zonas de la ciudad. Descripcion: - Living comedor luminoso - Habitaciones amplias y cuentan con placard - Cocina independiente - Los pisos de ceramica - Cuenta con 1 baño completo - Terraza - Todos los servicios en funcionamiento (luz, agua, gas) Casa para reciclar ideal para inversores. Excelente oportunidad para personalizar y aumentar su valor. Ubicación favorable, precio competitivo. ¡ No dejes pasar esta oportunidad ! Estado de la propiedad: Muy bueno La documentación de la propiedad esta en condiciones para la compra-venta Las medidas y superficies indicadas son aproximadas a su valores reales. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT. 6728 XINTEL (NIR-NIR-3310)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Liniers, Capital Federal! Descripción  Luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en el barrio de Liniers, primer piso por escalera. El espacio cuenta con un living comedor luminoso con salida al balcón, una cocina integrada con muebles altos y bajos, y un baño completo. El dormitorio principal es amplio y luminoso, con placard empotrado y pisos flotantes. El departamento se encuentra en el tranquilo barrio de Liniers, a pocas cuadras de avenidas principales y transporte público. La zona cuenta con una gran variedad de comercios, supermercados, cafeterías y todo lo necesario para una vida cómoda y conectada. Ideal para aquellos que buscan la tranquilidad de un barrio residencial sin perder acceso a todos los servicios. Con expensas muy bajas y en estado impecable, este departamento apto crédito es una excelente oportunidad para invertir en tu nueva propiedad. La documentación está lista para la compra-venta, haciendo que la operación sea rápida y sin complicaciones. Niro Inmobiliaria CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3314)

Venta y Alquiler de Oficina semipiso en Monserrat, Capital Federal Oficina con vista al rio, excelente ubicación, a metros del subte y múltiples lineas de colectivos. 423 metros cuadrados distribuidos de la siguiente manera: 10 despachos 2 salas de reuniones Sala de archivo Kitchened 2 baños Aire acondicionado central e individual en los despachos. Calefacción central También cuenta con 3 espacios guardacoches 2 ascensores Encargado las 24hs Ideal sindicatos, empresas de salud, co-working, estudios juridico contable. No dudes en consultar. Niro Operaciones Inmobiliarias. XINTEL (NIR-NIR-2798)

Excelente oficina amoblada en Venta - World Trade Center Buenos Aires, Puerto Madero:   Oficina amoblada se encuentra en una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires, ofreciendo un entorno de trabajo moderno y funcional. Con una superficie cubierta de 200 m², en un cuarto piso. La propiedad cuenta con un hall de ingreso con recepción, un espacio acogedor que da la bienvenida a empleados y visitantes. Dos salas de reuniones ideal para conferencias, presentaciones y reuniones de equipo. Dos baños con modernos acabados para mayor comodidad. Además se encuentra conformado por una cocina completa, equiparada para facilitar cómodas pausas y almuerzos. Sala de uso común perfecta para call center o áreas de trabajo colaborativo.  La oficina también posee acabados de calidad como piso técnico de primera calidad, cielorraso modular y un sistema de iluminación integral. Los vidrios DVH garantizan aislamiento térmico y acústico, aportando un ambiente de trabajo confortable y eficiente.  Con más de 20 años de trayectoria, Inmobiliaria Niro Puerto Madero se enorgullece de ofrecerte este maravilloso departamento, que no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida en una ubicación inmejorable. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!  CUCICBA MAT.6728 Medidas aproximadas.  Verificar impuestos y expensas. XINTEL (NIR-NI1-2898)

Departamento en venta, en el Château Puerto Madero: ¡Oportunidad única en el corazón de Puerto Madero! Este exclusivo departamento en excelente estado se encuentra en el prestigioso Château Puerto Madero, en el piso 21 con una inmejorable ubicación frente y orientación sudoeste que garantiza vistas espectaculares y una luminosidad excepcional. Amplio departamento de 3 ambientes más dependencia de servicio, diseñado para brindar confort y estilo. Cuenta con Dos dormitorios en suite, uno de ellos con un elegante vestidor, ofreciendo privacidad y comodidad. Desde el balcón podrás disfrutar de impresionantes vistas al río y a la reserva, creando un ambiente relajante y sereno. Su Living Comedor es espacioso y luminoso, ideal para compartir momentos inolvidables con familia y amigos. La cocina es independiente, amplia y luminosa, equipada con balcón, perfecta para aquellos que disfrutan cocinar en un ambiente cómodo y bien iluminado. Cuenta con dependencia de servicio que incluye un baño completo y un lavadero separado, ofreciendo funcionalidad y espacio para todo lo necesario. También incluye una baulera para almacenamiento adicional y cochera, asegurando comodidad y practicidad. El Château Puerto Madero demuestra un estilo francés y destaca no solo por su diseño arquitectónico, sino también por sus excepcionales amenidades, que incluyen una piscina climatizada cubierta y otra piscina descubierta para disfrutar durante todo el año.  Salón de fiestas y sala de juegos, ideales para reuniones y entretenimientos. Para los amantes del deporte incluye cancha de tenis y un gimnasio para un estilo de vida activo y pleno. La documentación de la propiedad está en condiciones para facilitar una compraventa ágil y segura. Con más de 20 años de trayectoria, Inmobiliaria Niro Puerto Madero se enorgullece de ofrecerte este maravilloso departamento, que no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida en una ubicación inmejorable. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! CUCICBA MAT.6728 Medidas aproximadas. Verificar impuestos y expensas. XINTEL (NIR-NI1-2916)

Departamento en venta en Liniers, Capital Federal. Con un valor de USD ######## , este inmueble cuenta con 54.00 metros cuadrados de superficie total distribuidos en 3 ambientes y 1 baño. Apto para mascotas y con posibilidad de financiación y créditos como forma de pago. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en este hermoso barrio de la ciudad! Venta de Departamento Tress Ambientes en Liniers, Capital Federal. Oportunidad  única del mes, ideal para tu proximo hogar, tambien es una propiedad que genera muy buenas rentas Distribucion: Al ingresar cuenta con un living comedor amplio y luminoso, tiene una de las mejores orientaciones norte, cuenta al frente con la cocina separada y luminosa y un balcon amplio. La habitaciones se encuentran al contrafrente son amplias y luminosas. El baño se encuentra en el medio de la superficie. Ubicación: Se encuentra ubicada en el barrio de Liniers, ubicada a metros de la Av Emilio Castro, y  a 500 mts de Av. Rivadavia, también cuenta con accesos rápidos a Gral Paz, y autopista 25 de mayo. Cercano a colegios y zona comercial. Descripcion: - Living comedor luminoso - Habitaciones con placard y pisos simil madera - Cocina independiente - Balcon amplio y luminoso - Todos los servicios en funcionamiento (luz, agua, gas) Departamento ideal para inversores. Excelente oportunidad. Ubicación Unica, precio competitivo. ¡ No dejes pasar esta oportunidad ! Estado de la propiedad: A estrenar La documentación de la propiedad esta en condiciones para la compra-venta Las medidas y superficies indicadas son aproximadas a su valores reales. NIRO INMOBILIARIA XINTEL (NIR-NIR-3018)

Venta de Departamento Dos Ambientes en Liniers, Capital Federal. Oportunidad  única del mes, ideal para tu proximo hogar, tambien es una propiedad que genera muy buenas rentas Distribucion: Al ingresar cuenta con un living comedor amplio y luminoso, tiene una de las mejores orientaciones noreste, cuenta con cocina semi-integrada y un baño completo. La habitacion amplia y luminosa ubicada al frente. Y en el contrafrente cuenta con una terraza. Ubicación: Se encuentra ubicada en el barrio de Liniers, ubicada a metros de la Av Emilio Castro, y  a 500 mts de Av. Rivadavia, también cuenta con accesos rápidos a Gral Paz, y autopista 25 de mayo. Cercano a colegios y zona comercial. Descripcion: - Living comedor luminoso - Habitacion con placard y pisos simil madera - Cocina independiente - Terraza amplia - Todos los servicios en funcionamiento (luz, agua, gas) Departamento ideal para inversores. Excelente oportunidad. Ubicación Unica, precio competitivo. ¡ No dejes pasar esta oportunidad ! Estado de la propiedad: A estrenar La documentación de la propiedad esta en condiciones para la compra-venta Las medidas y superficies indicadas son aproximadas a su valores reales. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT. 6728 XINTEL (NIR-NIR-3022)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Versalles a reciclar lote de 8,66 de frente x 48,49 de fondo, quincho ya armado a refaccionar la propiedad, ideal Vivienda familiar, solo visita con personal de la firma.  www.niroinmobiliaria.com. Phone; 4642 2772 Mobile; 11 4420 5555 NIRO AVANZA. XINTEL (NIR-NIR-3182)

¡Departamento Luminoso en Venta en Villa Luro! Ubicación: Villa Luro, Capital Federal Entre Av. Rivadavia y Cnel. Ramón L. Falcón Zona tranquila y bien conectada Características Principales: Superficie Total: 72 m² Ambientes: 4 Baños: 2 Orientación: Oeste Estado: Muy Bueno Año de Construcción: 1996 Descripción Detallada: Este luminoso departamento de 4 ambientes cuenta con un balcón corrido que da a las habitaciones, ofreciendo una excelente ventilación y luz natural. La propiedad incluye una cocina independiente a gas con extractor, un hall de distribución que conecta con las habitaciones, y un total de 2 baños completos, uno con mampara de vidrio. Beneficios Adicionales: -Ubicación Ideal: En una zona tranquila pero bien conectada. -Estado Excelente: Listo para mudarse y disfrutar. -Luminosidad: Abundante luz natural gracias a su orientación oeste y balcón corrido. Advertencia Importante: Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Leandro Niro CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3204)

Venta de cochera en Puerto Madero, Complejo Zencity: Cochera cubierta de 12 mts, 1er subsuelo a pasos del ascensor. Con más de 20 años de trayectoria, Inmobiliaria Niro Puerto Madero se enorgullece de ofrecerte esta maravillosa cochera. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla!  CUCICBA MAT.6728 Medidas aproximadas. Verificar impuestos y expensas. XINTEL (NIR-NI1-3316)

Venta local en Puerto Madero, Edificio Forum:    Excelente local Comercial u oficinas, apto profesional. Ideal para aseguradoras, estudios jurídico contable, gastronómico (sin gas), telemarketing, etc. Planta Baja con amplia vidriera a vía pública de 140 mts2 de Superficie, con kitchenette y baño. Además cuenta con dos oficinas privadas una con baño completo privado. Al subsuelo de 200 m2  se accede acceso por amplia escalera de cemento, cuenta con baño y Kitchenette, todo en excelente estado. Un amplio salón, depósito y cuarto bajo escalera.  El edificio Forum se destaca por su magnífico entorno, rodeado por el Museo Fortabat, la reserva ecológica y el agua que circunda tres de los frentes del edificio. Con más de 20 años de trayectoria, Inmobiliaria Niro Puerto Madero se enorgullece de ofrecerte este local con una ubicación inmejorable. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!  LEANDRO NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT 6728 11-4069-8003 XINTEL (NIR-NI1-3318)

Espectacular departamento residencial en venta de 2 ambientes en el prestigioso Alvear Icon hotel. Cuenta con todos los servicios del hotel: room-service, spá, masajes, piscinas (cubierta y descubierta), gimnasio, restaurantes, etc.Ubicado al frente, con vista a la ciudad y al dique. Compuesta por máster suite, con vestidor, baño con hídro y T.V., vestidor, estar-comedor, toilette de recepción, cocina abierta (c/heladera con freezer y lavavajillas). Pisos en madera, cerramiento de primer calidad con doble vidrio hermético, corredizos, con salida a balcón corrido. Terminaciones de gran categoría, carpintería, puertas, herrajes, interiores de placard con led. Sistema VRV central de aire acondicionado y calefacción. Baño de master suite, compartimentado, mármol arabescato. Cuenta con una cochera y una baulera. CUCICBA MAT.6728 Medidas aproximadas. Verificar impuestos y expensas. XINTEL (NIR-NI1-3330)

Departamento en Venta, ubicado en Le Parc, Puerto Madero.     Excelente unidad en un piso altísimo de "Le Parc", Puerto Madero. Este impresionante departamento piso completo, de tres dormitorios ha sido completamente renovado con detalles de calidad y ofrece las mejores vistas de la ciudad. Su acceso tiene una entrada principal y otra secundaria. Se ingresa por el living comedor que es espacioso y luminoso, ideal para compartir momentos, tiene hermosas vistas desde todos su ángulos con grandes ventanales DVH. La dependencia ha sido integrada a la master suite, con un amplio vestidor para tu comodidad. La cocina es independiente, cómoda y equipada. Cuenta con un baño de servicio, un toilette y sector de guardado. La propiedad incluye dos cocheras.  El complejo cuenta con dos subsuelos de estacionamientos, bauleras y servicios generales y usos comunes como: piscinas, salón de usos múltiples, espacios de juego para niños, SUM, tres piscinas, gimnasio y mirador, entre otros.  En su fachada hay una gran presencia del hormigón pintado de colores claros y de las carpinterías, que aumentan su protagonismo en los últimos pisos. Las tres torres se implantan sobre un jardín que ocupa todo el terreno. Con más de 20 años de trayectoria, Inmobiliaria Niro Puerto Madero se enorgullece de ofrecerte este maravilloso departamento, que no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida en una ubicación inmejorable. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! CUCICBA MAT.6728 Medidas aproximadas. Verificar impuestos y expensas. XINTEL (NIR-NI1-3337)

Departamente en VENTA, Torres Zencity, Puerto Madero. Te presentamos un espectacular departamento de 2 ambientes en venta en las modernas Torres Zencity. Ubicado al frente, con balcón, este elegante y luminoso departamento está amoblado por Wilson Tobal y cuenta con todas las comodidades que necesitas. Amplio living con cocina semi integrada, dormitorio en suite con vestidor, espacio de lavadero y toilette de recepción.  Amenities de primer nivel, cuenta con piscinas descubiertas, sauna, gimnasio, salón de usos múltiples, gimnasio, plaza de juegos para niños, laundry y seguridad las 24 hs. Este departamento es ideal tanto para vivir como para inversión en una de las zonas más cotizadas. Además es apto profesional. Cuenta con una cochera. Con más de 20 años de trayectoria, Inmobiliaria Niro Puerto Madero se enorgullece de ofrecerte este maravilloso departamento, que no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida en una ubicación inmejorable. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! CUCICBA MAT.6728 Medidas aproximadas. Verificar impuestos y expensas. XINTEL (NIR-NI1-3338)