OPORTUNIDAD ÙNICA :  LOTE  A METROS DEL BOULEVARD DE RAMÒN FALCÒN, GRAN INVERSIÒN ^PARA  CONSTRUCCIÒN.  NO SE LO PIERDA!! ESTE ESPECTACULAR LOTE :  ESTE LOTE GOZA DE UNA UBICACIÒN ESTRATÈGICA QUE COMBINA LA SERENIDAD DEL ENTORNO CON LA CONVENIENCIA DE ESTAR CERCA DE  AV. RIVADAVIA Y A ACCESOS IMPORTANTES COMO LA GRAL.PAZ , AV. PERITO MORENO.L Y LÌNEAS DE TRANSPORTE PÙBLICOY TREN RAMAL SARMIENTO.  - LOTE DE 8,66 X 36 APROX -UNIDADES DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 2 -CUENTA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 342m2 -UNA SUPERFICIE EDIFICADA DE 168m2 Este lote es ideal tanto para inversionistas que buscan oportunidades de desarrollo como para aquellos que desean construir la residencia perfecta. ENTREGA : LA DOCUMENTACIÒN DE LA PROPIEDAD ESTA EN CONDICIONES PARA LA COMPRAVENTA NO DUDES EN CONSULTARNOS. NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT. 6728 XINTEL (NIR-NIR-3068)

¡Venta de Departamento 5 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal! Características: USD 160.000 155 m² Oportunidad únicaSuperficie cubierta: 100 m²Superficie libre: 55 m²5 ambientes amplios y luminososTerraza privada con parrilla2 baños completos Ubicación: En una zona exclusiva, cerca de restaurantes, accesos a autopistas, y a pocos metros del estadio Vélez Sarsfield. Ideal para quienes buscan confort y tranquilidad en un entorno urbano. Este hermoso departamento de 5 ambientes en Villa Luro cuenta con 155 m² totales, distribuidos en 2 plantas. Con una terraza privada y 2 baños completos, este espacio es perfecto para quienes buscan un hogar cómodo y elegante. ¡Consultanos y coordiná una visita!  CUCICBA MAT.6728 ? Medidas aproximadas. Verificar impuestos y expensas antes de la compra. XINTEL (NIR-NIR-3164)

XINTEL(NIR-NIR-431) Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Devoto, Capital Federal, CONCEPTO Unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes de entre 30 Y 160 Mts2 y 30 cocheras en planta subsuelo ESPECIFICACIONES TECNICAS -Mamposterías de ladrillos huecos, paramentos con revoque enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. -Barandas metálicas pintadas y hormigón visto (según diseño). -Marcos de puertas interiores de chapa de Fe pintada, hojas placas de MDF con pintura sintética semi-mate blanca. Hojas de acceso a viviendas con marco en chapa plegada F60 BWG Nº16, hoja en chapa doble de hierro BWG Nº18, de doble contacto, relleno ignífugo de lana mineral, mirador óptico, pernos de seguridad del lado de las bisagras, con manijones y mirillas ópticas. -Ventanas: de aluminio, Línea Módena HA62 o similar. -Yeso: En paredes: Aplicado (en todas aquellas que no lleven revestimiento. En techos: Aplicado en estar, kitchinet y dormitorios. Armado en hall acceso, pasillo y baños. -Solados: Porcelanato en balcón, estar, kitchinet, dormitorios y baños. -Zócalos en estar, kitchinet y dormitorios MDF con pintura sintética semi-mate color blanco. -Instalaciones Eléctricas embutidas. Con cañería metálicas en losas y de plástico corrugado en mamposterías,cables, llaves y tomas normalizados. Descarga a tierra de acuerdo a normas. -Provisión e instalación de portero eléctrico. -Calefacción y refrigeración: Instalación preparada para recibir sistema splits frío / calor. -Telefonía y CATV en todos los ambientes. -Agua fría y caliente. Cañerías de acqua system o calidad similar para termofusión. Cloacales y pluviales con caños de Awaduc o calidad similar. Agua caliente individual, termotanque eléctrico. -Kitchinet. Mesada de granito con bajo mueble de laminado melamínico. Gritería sobre mesada monocomando marca FV o de similar calidad. Bacha de cocina de acero inoxidable. Artefactos de cocina, anafe y horno eléctricos marca longvie o de similar calidad. -Baños con paramentos revestidos en porccelanato (según diseño). Artefactos sanitarios completos marca Ferrum o similar calidad. Griterías para bañera, lavatorio y bidet marca FV o similar calidad. Espacios comunes -Pileta de natación en azotea con solarium. -Salón de usos múltiples en 10º piso. -Garaje en planta 1º subsuelo. NIRO OPERACIONES INMOBIlIARIAS. Phone' 4642 2772, Cel' 11 4420 5555 XINTEL (NIR-NIR-431)

Departamento semipiso 2 ambientes ubicado en la zona de liniers , cerca del gran crecimiento en la zona con accesos rapidos para diversas zonas. ¡Oportunidad del mes! Se vende un moderno y funcional departamento de dos ambientes a estrenar, perfecto para quienes buscan comodidad y estilo. Este elegante hogar cuenta con un baño de recepción para invitados y un baño completo para tu privacidad. Disfruta del confort con un placard empotrado en el dormitorio principal con vista al frente y preinstalación de aire acondicionado. La cocina separada ofrece una vista relajante al pulmón del edificio, mientras que el lavadero independiente cubierto añade practicidad.  ¡Aprovecha esta gran oportunidad con un precio rebajado y asegura tu nuevo hogar hoy mismo! Descripcion general :  - Se accede por un ascensor y cuando ingresas nos contramos con living comedor amplio y luminoso  -Baño de recepcion para tus invitados. -Baño completo para tu privacidad.  -Dormitorio con placard empotrado que maximiza el espacio con pre instalacion de aire acondicionado para climatizar a gusto.  -Cocina separada que invita a experimentar con tus habilidades culinarias y un lavadero independiente que simplifica tus tareas diarias.  -Bicicletero en el subsuelo. Estado de la propiedad : Excelente Entrega : La documentación de la propiedad esta en condiciones para la compraventa. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas . NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3173)

Venta de Casa de 4 Ambientes en Villa Devoto. Con Gran fondo lote de 8,66 x 39,95 mts.  Piscina y quincho. Toda distribuida en Planta Baja. Impecable Estado en General Al ingresar nos encontramos con el Living-Comedor de grandes dimensiones, con techos en madera. Luego se encuentra un pasillo de distribución al lado un baño de servicio con ducha, una habitación, y luego las otra dos habitaciones con pisos de madera parquet, con sus respectivos placards. Una de ellas posee baño en suite. A continuación se encuentra la cocina comedor con vista al fondo y al patio. Fondo con quincho. Lavadero separado y un cuarto de herramientas.  Por ultimo el gran fondo parquizado con piscina climatizada y cascada.   Una Casa Digna de ver. No dude en consultarnos. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT 6728 www.niroinmobiliaria.com XINTEL (NIR-NIR-1900)

VENTA DE LOTE  o ALQUILER  LOCAL + VIVIENDA  PERMUTA AL 100%  POR METROS CONSTRUIDOS  TERRENO DE 9 X 26  Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Altura edificable : 23 M + Subsuelos  ENTREGA : LA DOCUMENTACION DE LA PROPIEDAD ESTA EN CONDICIONES PARA LA COMPRAVENTA. GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERTIR !! NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-2957)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Luro, Capital Federal. Oportunidad única, Ideal para inversionistas! Excelente Monoambiente divisible, a estrenar!! Descripción  - Hall de ingreso  - 3 Ascensores  - Monoambiente al frente  - Baño completo, con detalles de categoría - Placard empotrado  - Cocina integrada  - Sum con parrilla cubierta y descubierta, solarium   UBICADO EN EL CORAZÓN DE VILLA LURO SOBRE AV. RIVADAVIA Y CERCANIA CON EL POLO GASTRONÓMICO QUE SE ENCUENTRA EN CONSTANTEMENTE CRECIMIENTO. EXCELENTE UBICACIÓN, SOBRE LA AV. RIVADAVIA, CON ACCESO A MUCHAS LINEAS DE COLECTIVO, INCLUYENDO METROBUS, A POCAS CUADRAS DE AV. JUAN B. JUSTO Y DE LA LINEA DE TREN SARMIENTO.  ESTADO DE LA PROPIEDAD : EXCELENTE, CON DETALLES DE PRIMERA CALIDAD.  ENTREGA : LA DOCUMENTACIÒN DE LA PROPIEDAD ESTA EN CONDICIONES PARA LA COMPRAVENTA. NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3115)

Venta de MONOAMBIENTE en Mataderos, Capital Federal. ¡Oportunidad única para comprar tu propiedad! Excelente monoambiente a estrenar y apto profesional, en el corazón de Mataderos, con orientación oeste. Ofrece balcón con ventilación natural al frente. La cocina integrada, equipada con muebles bajos y altos conectada al living comedor. Baño completo con bañera.  Ésta propiedad combina un diseño moderno con acabados de alta calidad. Excelente, a estrenar. Excelente ubicación, en el corazón de Mataderos, a pocas cuadras de importantes avenidas como Directorio, con acceso ideal a medios de transporte público. - Living comedor luminoso. - Orientación: Oeste. - Ubicación: Al frente. - Estado de la propiedad: A estrenar. - Antigüedad: 0 - Ambientes: Monoambiente - Todos los servicios en funcionamiento (luz, agua, gas) - Excelente monoambiente al frente, ubicación favorable, precio competitivo. - Acepta permuta.  -La documentación de la propiedad está en condiciones para la compra-venta. - Apto profesional  Atención Personalizada.  NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT. 6728 XINTEL (NIR-NIR-3150)

4 ambientes con piscina y garaje cubierto, ideal para disfrutar de momentos inolvidables en familia.  Ubicada en la zona de Liniers tranquila y residencial, esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y relajado. Descripcion general :  En la planta baja, encontrarás una cocina separada con muebles altos y bajos, un lavadero independiente y un baño completo con ante baño. El amplio living comedor tiene salida directa a la piscina, perfecta para refrescarse en los días calurosos y organizar reuniones al aire libre. En la primera planta, se encuentran tres dormitorios luminosos y acogedores, acompañados por un baño completo para mayor comodidad. La segunda planta cuenta con una baulera, un dormitorio amplio y una terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar de vistas panorámicas y momentos de tranquilidad. Además, la propiedad cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida confortable, incluyendo un baño de uso exclusivo para la piscina y un garaje cubierto para proteger tu vehículo. No pierdas la oportunidad de adquirir esta maravillosa casa que combina funcionalidad, confort y estilo en cada rincón. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita! Estado de la propiedad : Excelente Entrega : La documentación de la propiedad esta en condiciones para la compraventa. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas . NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3172)

Venta y Alquiler de Local en Mataderos RENTADO , Capital Federal ¡Gran oportunidad en el centro gastronómico de Mataderos! Este amplio local en dos plantas ubicado en Juan Bautista Alberdi ofrece un espacio versátil y estratégico para tu negocio. -En la planta baja, al ingresar, encontrarás un baño de recepción para comodidad de clientes y empleados. La planta principal se caracteriza por su luminosidad y amplitud, ideal para adaptarlo a diferentes tipos de emprendimientos. Desde restaurantes hasta boutiques, las posibilidades son infinitas. -La planta alta ofrece un baño completo y un espacio adicional que se puede utilizar como área de oficina, depósito o incluso como parte de la experiencia del cliente, como un salón VIP o sala de reuniones privadas. - El sótano, por su parte, proporciona un valioso espacio de almacenamiento o preparación, según las necesidades de tu negocio. Con su ubicación privilegiada en el epicentro gastronómico de Mataderos, este local garantiza un flujo constante de visitantes y clientes potenciales, brindando una oportunidad única para el crecimiento y el éxito de tu empresa. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un ambiente vibrante y en constante movimiento. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita a este local en Juan Bautista Alberdi. Estado de la propiedad : Excelente Entrega : Excelente. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas . NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3184)

Departamento 3 Ambientes con cochera cubierta a la venta  ¡Bienvenido a esta excepcional oportunidad en Villa Luro! Este exclusivo departamento de categoría combina comodidad, lujo y seguridad en una de las zonas más destacadas del barrio. Descripcion general: -Al ingresar, serás recibido por un elegante baño de recepción que marca el inicio de un espacio lleno de detalles cuidadosamente diseñados. El departamento cuenta con un baño completo, ideal para la vida diaria y las visitas, mientras que la cocina separada ofrece un ambiente funcional y moderno, equipado con electrodomésticos de alta gama y un lavadero independiente semi cubierto que añade practicidad. -El corazón de la propiedad es su amplio living comedor, lleno de luz natural y con vistas cautivadoras. Este espacio se convierte en el lugar perfecto para relajarse o entretener a familiares y amigos. Los dos dormitorios, con placard empotrado y suelo de piso flotante, brindan un refugio tranquilo y privado. Cada ambiente está equipado con aire acondicionado para asegurar el confort en cualquier estación del año. -El edificio ofrece amenidades excepcionales, como una piscina climatizada para disfrutar todo el año, un SUM totalmente equipado para eventos sociales y cámaras de seguridad que garantizan tranquilidad en todo momento. Además, cuenta con cocheras cubiertas para tu conveniencia y seguridad vehicular. -Esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre estilo, funcionalidad y calidad de vida. No dejes pasar esta oportunidad de ser dueño de un hogar de lujo en Villa Luro. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita personalizada. Estado de la propiedad : Excelente Entrega : La documentación de la propiedad esta en condiciones para la compraventa. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas . NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3185)

Casa 4 AMBIENTES en Parque Avellaneda, Capital Federal Gran oportunidad si buscas un hogar amplio con posibilidad de expandirte. En la zona de parque avellaneda con accesos rápidos a diversas zonas. PRECIO REBAJADO!!! Se acepta permuta de un departamento chico. Descripción General: Se trata de una casa de 4 ambientes + dependencia con amplia cocina comedor y excelente living con chimenea y espacio extra para bar. La propiedad se ubica en un gran terreno parquizado de 41,21m de largo y 17,35 m de fondo. La superficie cubierta es de 210m2 cubiertos quedando 434m2 libres lo que proporciona un espacio versátil para diversas actividades y expansión. -Cuenta con una cochera con capacidad para 10 vehículos, lo que es excepcionalmente amplio y conveniente, especialmente para familias con múltiples autos o para aquellos que disfrutan de recibir visitas. - Al ingresar a la propiedad por la entrada principal, encontramos un espacioso living comedor, que cuenta con zona de chimenea y espacio para bar, idea para reuniones familiares o sociales. Hacia la izquierda accedemos a la zona privada, que cuenta con 3 dormitorios con baño completo, 2 de ellos con placard y 1 con vestidor.  Hacia la derecha, llegamos a la zona social y luego continuamos hacia una amplia cocina comedor, con ventanales repartidos con vista al jardín. Más un ambiente adicional (puede ser escritorio) con el baño de servicio. - Cocina independiente con comedor ideal para celebrar comidas especiales o eventos familiares. Además, cuenta con una dependencia y otro baño completo, lo que agrega versatilidad y funcionalidad a la casa. -LAVADERO independiente y pequeño + cuarto para herramientas. -GRAN ESPACIO EXTERIOR donde podrás disfrutar de un gran fondo con piscina, parquizado y una parrilla al descubierto, perfecto para disfrutar y realizar actividades al aire libre durante todo el año. Ofrece una combinación única de comodidad, espacio, versatilidad y posibilidades de expansión, convirtiéndola en un lugar ideal para vivir y crear momentos inolvidables con familiares y amigos -COCHERA con una capacidad para 10 vehículos, lo que es excepcionalmente amplio y conveniente. Estado de la propiedad : Excelente Entrega : La documentación de la propiedad esta en condiciones para la compraventa. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas . NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3186)

DEPARTAMENTO  3 AMBIENTES SEMI PISO     CON POSIBILIDAD DE HACER UN 4 AMBIENTES !! RECICLADO A NUEVO CON DISEÑO DE CATEGORIA , TERCER PISO POR ESCALERAS . BAJAS EXPENSAS !!  DESCRIPCION GENERAL :  - HALL DE INGRESO  - LIVING INDEPENDIENTE CON BIBLIOTECA ( SE PODRIA UTILIZAR COMO UN TERCER DORMITORIO ) - COCINA INTEGRADA AL LVING COMEDOR MODERNO  - LAVADERO INDEPENDIENTE CON VISTA A LAS VIAS  -DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR  - DORMITORIO LUMINOSO  - BAÑO COMPLETO CON PARLANTE INTEGRADO  DESCRIPCION DE ZONA :  UBICADO EN LINIERS  A UNA CUADRA DE AV. RIVADAVIA Y A DOS CUADRAS DE VILLA LURO DONDE SE ENCUENTRA EL POLO GASTRONOMICO CONSTANTEMENTE EN CRECIMIENTO. TIENE ACCESOS RAPIDOS Y TRANSPORTE PUBLICOS HACIA TODAS LAS DIVERZAS ZONAS DE LA CAPITAL FEDERAL O LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES . ESTADO DE LA PROPIEDAD : EXCELENTE ENTREGA : LA DOCUMENTACION DE LA PROPIEDAD ESTA EN CONDICIONES PARA LA COMPRAVENTA. GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN TU NUEVA PROPIEDAD !! NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3203)

Excelente oportunidad de inversión en Villa Luro, Capital Federal. PRECIO REBAJADO!  Se encuentra a la venta un lote con una superficie total de 131.46 metros cuadrados. Ideal para construir la propiedad de tus sueños. ¡Bienvenido a la oportunidad de realizar tu construcción en uno de los barrios más prósperos de Buenos Aires! Este lote para construcción en Villa Luro es la pieza perfecta para aquellos que buscan crear su propio espacio personalizado en una ubicación privilegiada. Ubicación: Ubicado en el corazón de Villa Luro, este lote ofrece una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener acceso a una amplia gama de servicios y comodidades. Rodeado de áreas verdes, parques y excelentes opciones gastronómicas, este lote se encuentra a pocos minutos de las principales vías de transporte, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. Características del Lote: Superficie: 131.46 mts 2. Frente: 12.12 mts. Fondo: lateral derecho 15.35 mts lateral izquierdo: 7.94 mts. Zonificación: R2Aii. Servicios: El lote cuenta con todos los servicios disponibles, incluyendo agua corriente lo que lo convierte en la opción ideal para materializar cualquier proyecto de construcción. Potencial de Construcción: Este lote ofrece un amplio potencial para la construcción de 8 pisos semi-pisos, o incluso proyectos comerciales, brindando a los compradores la libertad de diseñar y desarrollar según sus necesidades y preferencias. Precio y Condiciones: 230.000 dolares, SE ESCUCHAN OFERTAS Y SE ACEPTA TERRENO EN FORMA DE PAGO. El precio de este lote se encuentra en línea con el mercado actual y representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de la ciudad.  No pierdas la oportunidad de ser parte de la transformación de Villa Luro y construir el futuro que siempre has imaginado. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita al lugar! CUCICBA MAT 6728 XINTEL (NIR-NIR-3213)

Te presento este departamento en Venta en Villa Luro, Capital Federal, con un valor de USD ######## . La propiedad tiene una superficie total de 55.00 metros cuadrados y consta de 2 ambientes y 1 baño. Descripción VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES  EN VILLA LURO GRAN OPORTUNIDAD PARA TU NUEVA INVERSIÒN!! DESCRIPCIÒN GENERAL: -HALL DE ENTRADA -LIVING COCINA QUE CONECTA CON EL BALCÒN AL CONTRAFRENTE -COCINA INTEGRADA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS DE EXCELENTE CALIDAD -COCINA CON HORNO -CUENTA CON SPARK -BAÑO COMPLETO -1 DORMITORIO, CON ESPACIOS AMPLIOS -PLACARD EMPOTRADO CON INTERIORES -PISOS DE LIVING DE PORCELANATO - BAÑO CON APLIQUES -GRIFERÌA MARCA FV -VANITORY DESCRIPCIÒN DE  ZONA: El barrio porteño de Villa Luro se encuentra en pleno crecimiento, tanto gastronómico como edilicio. Esto tiene que ver, particularmente, con su ubicación, cercana a los accesos a autopistas importantes, su boulevard tan reconocido, y el corazón verde del barrio, plaza Ejèrcito de los Andes, se mezclan bares con muchísima actitud, y restaurantes. Excelente ubicación, en la esquina de Albariño y Ramòn Falcòn sobre el boulevard de Villa Luro Cercanías a accesos importantes como la Gral. Paz, Au. Perito Moreno. Líneas de transporte público y tren ramal Sarmiento NO DUDES EN CONSULTARNOS.      NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT. 6728 XINTEL (NIR-NIR-3220)

Se vende departamento en Liniers, Capital Federal, con un valor de USD 49000. La propiedad cuenta con 1 ambiente, 1 baño y acepta mascotas. También se acepta crédito como forma de pago y es apta financiación. La superficie total es de 50.00 metros cuadrados. VENTA DE DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE. GRAN OPORTUNIDAD PARA TU NUEVA INVERSIÒN !! Este acogedor departamento de 1 ambiente está estratégicamente situado en Liniers, Capital Federal  una de las zonas más vibrantes y accesibles de la Capital Federal. Ubicado en un edificio seguro y antiguo, el departamento ofrece comodidades contemporáneas en un entorno residencial. DESCRIPCIÒN GENERAL : - Hall de ingreso - Living amplio con salida al patio, puertas corredizas al medio - Cocina separada, con muebles altos y bajos mesadas - Patio con una superficie de 20.00 metros cuadrados DESCRIPCIÒN DE ZONA : Además de sus características internas, el departamento se beneficia de su conveniente ubicación en Liniers. Rodeado de una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios, tendrás todo lo que necesitas a pocos pasos de distancia. Además, cuenta con excelentes opciones de transporte público, incluyendo estaciones de metro y paradas de autobús cercanas, lo que facilita el acceso al resto de la ciudad. ESTADO DE LA PROPIEDAD : EXCELENTE ENTREGA : LA DOCUMENTACIÒN DE LA PROPIEDAD ESTA EN CONDICIONES PARA LA COMPRAVENTA. NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3225)

PH sin expensas Monoambiente Estilo Loft  Ubicado en el encantador barrio de Villa del Parque, a solo 5 cuadras de la estación de tren Villa del Parque de la línea San Martín y a 3 cuadras de la Avenida Nazca. Este monoambiente estilo loft ofrece una experiencia de vida única, combinando comodidad y modernidad con un toque de naturaleza. Descripción detallada: Ambiente Principal: Espacioso monoambiente con diseño estilo loft, ideal para aquellos que buscan un hogar abierto y luminoso. El área principal cuenta con un impresionante ventanal que se extiende desde el piso hasta el techo, permitiendo la entrada de abundante luz natural y ofreciendo una vista directa al patio lleno de vegetación. Patio: Un hermoso patio rodeado de naturaleza, perfecto para relajarse al aire libre, cultivar plantas o disfrutar de un desayuno matutino en contacto con la naturaleza. Cocina: Moderna cocina equipada con una barra que funciona como comedor y área de trabajo adicional. El diseño permite una integración perfecta con el resto del espacio, facilitando la interacción y el entretenimiento. Baño:  Elegante baño con antebaño separado, brindando funcionalidad y privacidad. Incluye una ducha moderna y todos los accesorios necesarios. Lavadero: Área de lavadero al descubierto, convenientemente ubicada para facilitar las tareas de lavado y secado de ropa. Dormitorio: Situado en una planta alta tipo entrepiso, el dormitorio ofrece un espacio íntimo y acogedor. Está diseñado para incluir un placard profundo, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento. Este PH es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una vivienda sin expensas, en una zona tranquila y con todas las comodidades modernas. Su ubicación es inmejorable, cerca de la estación de tren y de la Avenida Nazca, facilitando el acceso al transporte público y a una variedad de servicios y comercios. No dejes pasar esta gran oportunidad, ¡PRECIO FINAL! Estado de propiedad : Excelente Entrega la propiedad con la documentación en condiciones para la compraventa. NIRO OPERACIONES INMOBILIARIAS CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3233)

Se vende un departamento en Flores, Capital Federal, con un valor de USD ######## . Cuenta con una superficie total de 64.00 metros cuadrados y dispone de 3 ambientes y 1 baño. La propiedad no tiene cochera, pero se acepta la convivencia con mascotas. ¡Descubre tu nuevo hogar en Flores! Descripción del Propiedad: Te presentamos este hermoso Departamento de 3 ambientes ubicado en el encantador barrio de Flores, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este inmueble, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida, te invita a disfrutar de amplios espacios interiores. ¡Un lugar perfecto para crear nuevos recuerdos con tu familia! Características destacadas: Espacios Generosos: Ambientes amplios y luminosos: Cada habitación ha sido diseñada pensando en la comodidad y la funcionalidad, ofreciendo un espacio acogedor para el descanso y la vida diaria. Ubicacion Comercial Estrategica: ubicada a pocas cuadras del area comercial mas buscada por los habitantes de la ciudad por sus bajos precios. Barrio Flores: Una zona residencial que combina tranquilidad con una excelente accesibilidad a servicios y transporte. Estarás cerca de espacios verdes, colegios, centros comerciales y vías rápidas de acceso a distintos puntos de la ciudad. Detalles de Calidad: Terminaciones de primer nivel: Pisos de madera, cocina equipada y detalles de diseño que aportan un toque elegante y contemporáneo a todo el departamento. Este Departamento de 3 ambientes es la combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación. No pierdas la oportunidad de conocerlo y enamorarte de cada uno de sus rincones. ¡Agenda tu visita hoy mismo y da el primer paso hacia tu nuevo hogar en Flores! Para más información y consultas, no dudes en contactarnos. ¡Te esperamos! XINTEL (NIR-NIR-3235)

Venta de Lote en Villa Devoto, Capital Federal, Medidas 9,93 frente x 15,75 fondo, SUP VENDIBLE 403Mts2,Planta baja y dos pisos,  codigo nuevo 310 M2X 80% = 248 M2, Solo visita con personal de la firma,  www.niroinmobiliaria.com  Phone; 4642 2772. Cel; 15 4420 5555. XINTEL (NIR-NIR-3241)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES  con cochera cubierta sobre el boulevard de Ramón l. Falcón con balcón aterrazado y Patio, loza Radiante cocina separada y lavadero separado, dos baños completos detalles de categoria, en Villa Luro, Capital Federal, lista para habitar una propiedad digna de ver !!! www.niroinmobiliaria.com  tel: 4642 2772.   XINTEL (NIR-NIR-3243)

Venta de Penthouse 4 AMBIENTES Semipiso con hall Privado 8 Piso contrafrente a estrenar con dos cocheras cubiertas más baulera en Mataderos, Capital Federal, puerta blindada pentagono, aire frio calor central, cocina/comedor separada sillestone, lavadero separado, balcón aterrazado, ventanas doble vidrio hermético, Pisos de porcellanato de categoria, pisos flotantes en las habitaciones e interiores de placard, mas vestidor y baño en suite, Gran luminosidad. Una propiedad digna de ver, No dudes en consultarnos, venta directa y llaves en nuestras oficinas... www.niroinmobiliaria.com 4 642 2772, 11 4420 5555, NIRO AVANZA¨ . . . XINTEL (NIR-NIR-3244)

Departamento Monoambientes en venta Liniers con cocheras opcional A estrenar !! El edificio, ubicado en la parte residencial de Liniers sobre la calle Larrazábal, se encuentra en una zona en pleno crecimiento gastronómico y ofrece una serie de comodidades de alta calidad.  Características del Edificio - Diseño: Moderno y minimalista. - Ubicación: Parte residencial de Liniers, sobre Larrazábal. - Unidades Funcionales: 5 departamentos de 2 ambientes y 1 monoambiente por piso. - Amenidades:   - SUM: Salón de Usos Múltiples con cocina y parrilla cubierta. - Sauna: Sauna humedo.   - Piscina: Ubicada en el último piso, con pasto sintético.   - Gimnasio: Equipado y disponible para todos los residentes. - Seguridad: Cámaras de seguridad.  Detalles de los Departamentos - Instalaciones: Todo eléctrico, pre-instalación de aire acondicionado. - Ambientes: Frescos y cálidos. - Dormitorio: En suite con vestidor. - Baño: De recepción. - Cocina: Con isla y termotanque individual. - Estilo: Rústico con aperturas corredizas de tres hojas con doble vidrio. - Balcones:   - Algunas unidades tienen un balcón corrido que conecta el living comedor con el dormitorio.   - Otras unidades tienen balcones individuales para el living y el dormitorio. Tipologías - Frente y Contrafrente: 5 tipologías diferentes para elegir, dependiendo de la orientación y disposición del departamento (frente o contrafrente). Propiedad de Categoría Esta propiedad se destaca por su alto nivel de calidad en diseño y acabados, proporcionando una opción de vivienda moderna y cómoda, con todas las comodidades necesarias para una vida contemporánea. Además, su ubicación en una zona en crecimiento gastronómico la convierte en una excelente opción para quienes buscan un estilo de vida dinámico y sofisticado. Estado de propiedad : Excelente. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3251)

PH 2 Ambientes en Venta en Vélez Sarsfield Ubicación Privilegiada: Vélez Sarsfield, Capital Federal Entre Av. Olivera y Santiago de las Carreras Orientación: Sudeste, interno Características Principales Superficie Total: 69 m² Ambientes: 2 Baños: 1 completo Descripción  Éste encantador PH de 2 ambientes, ubicado estratégicamente sobre la Avenida Rivadavia, ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo en un entorno residencial tranquilo. Al ingresar, serás recibido por un baño completo y un amplio living comedor, ideal para disfrutar de momentos con familia y amigos. La cocina semi-integrada con barra conecta de manera práctica y moderna con el comedor, permitiendo una excelente interacción en el día a día. En el primer nivel, también se encuentra un patio interno con vegetación, un rincón natural que aporta frescura al hogar. Subiendo a la planta alta, descubrirás un dormitorio principal con un amplio vestidor y acceso a un segundo patio con césped sintético, creando un ambiente relajante. Antes de llegar al dormitorio, hay un espacio ideal para usar como escritorio, perfecto para quienes necesitan trabajar o estudiar desde casa. Ubicado en una de las zonas gastronómicas más atractivas de la Avenida Rivadavia, este PH ofrece una excelente conectividad y acceso a una amplia variedad de servicios, restaurantes, cafés, y transporte público. Beneficios Adicionales: -Bajas Expensas: $3.000 -Estado: Muy bueno -Conectividad: Excelente acceso a transporte público y cercanía a una variada oferta gastronómica y comercial en Av. Rivadavia. Advertencia Importante: Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NIR-3259)