Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Almagro, Capital Federal Monoambiente al interno. 1º piso. Orientación oeste. Superficie total de 36m², cubierta de 25m² y descubierta de 11m². Cocina, baño completo. Patio. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Una cochera. Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. Expensas $88.000 (Octubre 2024), incluye agua y luz + Expensas cochera $47.000 (Octubre 2024). Antigüedad 6 años. Amenities: SUM. Colectivos: 5, 8, 15, 19, 26, 65, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 146, 151, 160. Subtes; CASTRO BARROS (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6023)

Venta de PH 3 AMBIENTES en Villa Pueyrredón, Capital Federal PH de 3 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Orientación sur. Superficie total de 101m², cubierta de 92m² y descubierta de 9m².  Un dormitorio abajo y un entrepiso para otro dormitorio. Un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio. Balcón. Terraza.  Aire acondicionado y estufas de tiro balanceado. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cerámica y madera. Sin expensas. Antigüedad original 50 años. Reciclado y ampliado hace 15 años.  La gran altura del techo de madera a dos aguas permitiría duplicar el tamaño del entrepiso existente generando una segunda planta de dimensiones considerables. La cocina y el patio abierto disponen de espacio y conexiones para colocar el lavarropas (actualmente está instalado en la cocina). Propiedad ubicada en primer piso por escalera de uso exclusivo que conduce al palier privado, el resto de las unidades se ubican al fondo del pasillo comunitario (5 unidades incluyendo un local comercial al frente). Colectivos: 87, 90, 107, 110, 114. Tren, estac: Pueyrredón (MITRE). Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6025)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal PH de 4 ambientes en 3 plantas, al frente. 1º piso por escalera. Superficie total de 220m², cubierta de 175m² y descubierta de 45m². Tres dormitorios, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina. Balcones. Terraza con parrilla. Lavadero. Buen estado, luminoso. Pisos de roble. Sin expensas. 2 unidades en el lote. Antigüedad 40 años. DISTRIBUCIÓN 1º piso: living-comedor, cocina, toilette, balcón. 2º piso: tres dormitorios, baño completo, balcón corrido al frente. 3º piso: terraza con parrilla y lavadero. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 146, 150, 151, 168. Subtes: CONGRESO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6026)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES amoblado y con amenities en Palermo, Capital Federal Se vende AMOBLADO. 7º piso amoblado y sin cochera. Quartier Dorrego. Palermo Hollywood, Palermo. Apto profesional. Gran categoría. Apto AIRBNB. Sup total 47 m2. Sup cubierta 44 m2. Sup descubierta 3m2. Dormitorio, vestidor. 1 baño completo. Cocina artefacto eléctrico (sin gas) , termotanque eléctrico. Barra desayunadora y alacenas. Tiene dos Aires frio calor. Uno en dormitorio y otro en comedor.Expensas $ 200.000 (Septiembre 2024). (HAY OTRO DEPTO IGUAL EN EL 7ºPISO, SE VENDE SIN MUEBLES  Y SIN COCHERA A U$250.000) (OTRO EN EL 2º SIN AMOBLAR A U$250.000 CON RENTA DE $250.000) En este edificio hay alquileres temporarios. Más unidades disponibles en venta en el edificio. Quartier Dorrego se compone de 2 cuerpos independientes de nueve pisos que comparten su infraestructura y amenities. Sus unidades funcionales de vivienda son aptas también para alquiler temporario o estudios profesionales. La planta baja tiene locales comerciales a la calle. Año de inauguración: 2014.  Amenities Cuenta con gran piscina descubierta con solárium y SUM en PB. Laundry en PB.  En el décimo piso cuenta con dos quinchos, vestuarios, pileta climatizada, gimnasio, Sauna y Sala de Masajes. Seguridad las 24 hs. Colectivos: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 93, 95, 152, 161, 168, 194. Subtes estac: MINISTRO CARRANZA (Línea D). Tren: Ministro Carranza (línea MITRE).                                       Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6034)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Apto profesional. PH reciclado de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Orientación norte. Superficie total de 80m², cubierta de 76m² y descubierta de 4m². Dos dormitorios, dos baños (un baño completo, un toilette). Living-comedor, cocina. Balcón aterrazado. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de pinotea. Sin expensas. Antigüedad 100 años, reciclado. 7 unidades en el lote, 4 abajo y 3 arriba. DESCRIPCIÓN DETALLADA: Ph sin expensas en edificio antiguo de 100 años ubicado en el contra frente (orientación Norte) en el pulmón de manzana, muy silencioso y soleado, 1er piso por escalera ancha de mármol. El Ph fue reciclado totalmente, con carpinterías y herrerías originales restauradas con muy buen gusto y categoría, pisos originales de pinotea en primera plata y de incienso en la segunda. Sectores de ladrillo visto tratado y en doble altura, con artefactos de iluminación. Instalaciones eléctricas, de gas y sanitarias totalmente renovadas. Al ingreso hay un pequeño hall, comedor, cocina con desayunador y doble circulación, toilette, lavadero, living o sala de estar y escalera al 2do piso, pasillo que balconea al living, baño completo, dos habitaciones con placard, por una de ellas se accede a un pequeño balcón aterrazado. Posee una baulera y es excepcionalmente silencioso y luminoso. Posee la instalación para equipos de aire tipo Split, dos estufas de tiro balanceado, termotanque de 120L. Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 188. Subtes: VENEZUELA (Línea H). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6076)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 3º piso. Superficie total de 40m², cubierta de 35m² y descubierta de 5m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Expensas $80.000 (Octubre 2024). Antigüedad 10 años. Edificio de 6 pisos, 3 departamentos por piso. Colectivos: 7, 15, 25, 42, 53, 56, 65, 85, 88, 96, 97, 119, 126, 135, 172, 180, 181. Subtes: AV. LA PLATA (Línea E). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6079)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 2º piso. Superficie cubierta y total de 36m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón interno. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Antigüedad 7 años. Expensas $78.000 (nov 2024). Edificio de 6 pisos, 3 departamentos por piso.Terraza de uso común. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 128, 129, 132, 164, 180, 194. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- v - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6151)

Venta de dúplex 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal Venta con boleto, plano de subdivisión y mensura en trámite.  Dúplex de 3 ambientes, al frente en 1º piso por escalera. Superficie total de 120m², cubierta de 85m² y descubierta de 35m². Dos dormitorios, un quincho, dos baños. Entrada común por pasillo. Espacio de guardado en el subsuelo. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato. Cuenta con suministro de gas natural, pero el termotanque instalado en el espacio multiuso de la terraza es eléctrico. 1º planta: living-comedor, cocina integrada, balcón, toilette. 2º planta: dormitorio principal con placard empotrado, baño completo, segundo dormitorio. 3º planta: Quincho con entrada independiente, terraza con parrilla, conexión para lavarropas. NO ES APTO CRÉDITO porque aun está en proceso la subdivisión es decir que aun no se puede escriturar. Expensas $ 75.000.- incluyen AySA + AGIP por el momento (octubre 2024). Antigüedad 3 años. 10 unidades en el lote.  Colectivos: 110, 111, 140, 169, 176. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6157)

Venta de PH 2 AMBIENTES con 2 cocheras en Villa Urquiza, Capital Federal PH de 2 o más ambientes al frente con 2 cocheras, patio semicubierto y terraza propia de uso exclusivo. Superficie total: 192,92 m². Son: Pta. Baja. 71,08 m² cubiertos + 3,99 m² semicubiertos + 45,92 m² descubiertos. Pta. Azotea: 3,77 m² cubiertos + 1,25 m² semicubiertos + 66,91 m² descubiertos. Hall de recepción. Living comedor. Cocina comedor diario con despensa. 1 baño completo. 1 dormitorio. Patio semicubierto. Terraza propia con lavadero y cuarto de herramientas. Propiedad parcialmente luminosa y ventilada en regulares condiciones de uso y conservación a refaccionar en su totalidad. Tiene 2 accesos, al frente y por pasillo comunitario. Pisos cerámicos y mosaico granítico. Cuenta con suministro de gas natural. Espacio aéreo propio con posibilidad de construir. Sin expensas. Apto crédito (a evaluar). Apto mascotas. Apto profesional (a corroborar en reglamento). Construcción entre medianeras de 70 años de antigüedad estimada, solo 2 unidades en el lote, esta posee entrada independiente al frente y otra por pasillo de uso común, la otra vivienda se ubica al contrafrente. DESCRIPCIÓN DETALLADA. PH tipo casa en planta baja al frente (noroeste) de 2 o más ambientes con 2 cocheras, patio semicubierto y terraza propia de uso exclusivo. Planta inferior: 71,08 m² cubiertos + 3,99 m² semicubiertos + 45,92 descubiertos. Total planta inferior 120,99 m². Al frente cochera semicubierta y otra descubierta. Hall de recepción 2,75 x 2,05 m. Living comedor 4,17 x 4,09 m, piso mosaico granítico, ventilador de techo con luminarias, ventana con persiana al frente. Pasillo distribuidor 1,25 x 0,98 m. Baño 2,52 x 2,18 m, completo con bañera, ventila al patio. Cocina comedor diario 4,33 x 4,17 m, calefón a gas natural, despensa 2,87 x 1.09 m (bajo escalera). Dormitorio 4,13 x 4,09 m, placard empotrado, piso cerámico, ventana con persiana al patio semicubierto 5,95 x 2,63 m, segundo acceso por pasillo común, lavadero con pileta de lavado, toldo rebatible, escalera de acceso a la terraza. Planta superior: 3,77 m² cubiertos + 1,25 m² semicubiertos + 66,91 m² descubiertos. Total planta superior 71,93 m². Amplia terraza en 2 niveles con cuarto de herramientas 3,80 x 2,80 m + lavadero cubierto 1,90 x 1,25 m con espacio para lavarropas. Propiedad parcialmente luminosa y ventilada en regulares condiciones de uso y conservación a refaccionar en su totalidad. Ubicada a 150 metros de Av. Constituyentes y Av. Mosconi/ Olazábal y a 100 metros de av. Monroe con múltiples medios de transporte y comercios. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6175)

Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Departamento 2 amb 31,13 m2 totales de los cuales 30m2 metros cubiertos, 1,13mts semicubiertos. Piso 6to. Lateral. Lavadero semicubierto con cerramiento. Living comedor. Habitacion con placard embutido todo pintado a nuevo. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena hechos a nuevo. 1 baño completo con Vanitory nuevo y ducha monocomando nuevos. Calefon nuevo a gas natural. Pisos de parquet. Persianas en habitacion y living. Edificio de 9 pisos 4 deptos x piso. Expensas $80.000 (Noviembre 2024).  Antigüedad del edificio 50 años aprox. 1 ascensor. Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 71, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180  Subtes (Metro): CASTRO BARROS (Línea A), LORIA (Línea A) Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6178)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Chacarita, Capital Federal. Apto Crédito. Departamento de 4 ambientes, al frente. 1º piso. Superficie total de 80m², cubierta de 75m² y descubierta de 5m². Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Muy buen estado, luminoso.  Expensas $ 190.000 (Noviembre 2024).  Apto mascotas 2 entradas (servicio y ppal). Ambas puertas blindadas. Piso flotante. Balcón corrido con protección Sol de tarde en living y dormitorio ppal. Cocina con conexión para lavarropas. Artefacto cocina a gas. Calefón a gas Entra mesa con 4 sillas en la cocina. Aires acondicionados (a conversar). Estufa a gas. 2 baños: 1 con bañadera y otro con cuadrado de ducha, ambos con ventana. Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 45 años. 1 ascensor. Tza común. Encargado medio día. Colectivos: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 123, 127, 140, 151, 168, 176, 184. Subtes: FEDERICO LACROZE (Línea B). Trenes: Federico Lacroze (URQUIZA). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6185)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 2º piso por escalera. Superficie cubierta y total de 39m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $35.000 (julio 2024). Edificio de 3 pisos, 6 departamentos por piso. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 182. Trenes: Floresta (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- . - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6195)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Constitución, Capital Federal Apto profesional. Monoambiente al lateral. 7º piso. Superficie total de 27m², cubierta de 25m² y descubierta de 2m². Cocina separada, baño completo, lavadero descubierto. Placard empotrado. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Edificio de 9 pisos, 6 departamentos por piso. Expensas $53.000 (julio 2024). Antigüedad 60 años. Está alquilado hasta fin de mayo 2025. Cocina separada. Dormitorio. Baño completo. Lavadero descubierto. Placard empotrado. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica y graniticos. Baño y cocina de época. Terraza de uso común. Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195 Subte estac: SAN JOSE (Línea E) / SAN JUAN (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6206)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal Semipiso de 2 ambientes, al contrafrente. 4º piso. Superficie total de 40m², cubierta de 35m² y descubierta de 5m² aprox. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de madera flotante. Antigüedad 10 años. Edificio de 9 pisos, 2 departamentos por piso. Expensas $120.000 (Noviembre 2024). Amenities: piscina y SUM. Descripción detallada: Departamento situado al contrafrente en el segundo cuerpo con orientación ESTE. Cuenta con suministro de gas natural. Posee palier privado porque las unidades están distribuidas en diferentes alas con 1 ascensor por sector. Encargado permanente. Piscina ubicada en la planta baja (espacio libre que divide los 2 cuerpos del edificio), el Sum se encuentra en la última planta. Colectivos: 4, 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 134, 180, 181, 195. Subtes: AV. LA PLATA (Línea E). Ley 5115: Edificio con rampa para personas con movilidad reducida, accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6213)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Villa Soldati, Capital Federal.  ESCUCHA OFERTAS!! - Sucesion en tramite.  Departamento de 5 ambientes al contrafrente con balcón con vista al parque y estacionamiento del complejo. Superficie total: 81,22m². Orientación sudeste.  Living comedor amplio de 7x4,5 mtrs aprox. Cocina. 4 dormitorios (Dos grandes y dos un poco mas pequeños). 2 baños. Propiedad soleada y ventilada en muy buen estado y conservación con detalles de categoría. Pisos: cerámicos, empapelados, azulejos nuevos en los baños y detalles en terminación del techo del living. Actualmente no cuenta con suministro de gas natural, el servicio está en proceso de reparación. Aire acondicionado (Frio/Calor). Calefón nuevo. Tablero eléctrico renovado y sectorizado. Expensas $7.000 (nov 2024). Apto mascotas. Edificio de 9 pisos, 2 unidades por planta, 3 ascensores. Espacio de estacionamiento uso público. Departamento refaccionado hace 7 años en buen estado y conservación, ventilado y luminoso. Ubicación en complejo de edificos del barrio Villa Soldati, zona con múltiples medios de transporte público (Colectivos: 6, 28, 76, 91, 101, 115, 141, 143, 150, 188), a 300 metros de la estación Premetro Fernandez De La Cruz. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6217)

Venta de PH tipo Duplex 2 AMBIENTES y medio en Floresta, Capital Federal PH tipo dúplex de dos ambientes y medio, al frente. Abajo living-comedor y toilette, y arriba dormitorio y otro espacio tipo estudio/escritorio, baño completo y terraza, una entrada a la calle. 50 años de antiguedad. Tiene una superficie total de 90m2, cubierta de 57m2 y descubierta de 33m2. Posibilidad de hacer un tercer ambiente debido a sus amplias dimensiones.  Actualmente esta en proceso de subdivision, se vende con boleto de compra-venta. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 106, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 181, 182. Trenes: Floresta (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6230)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 9º piso. Superficie total de 48m², cubierta de 44m² y descubierta de 4m². Un dormitorio, un baño completo con bañadera y ventilación natural. Living-comedor, cocina separada con lavadero. Cocina a gas natural. Dependencia de servicio. Balcón. Posee dos placares empotrados con baulera y gran capacidad de guardado. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Aire acondicionado frio y Estufa. Apto Profesional. APTO CREDITO. Edificio de 11 pisos, 4 departamentos por piso. Expensas $41.500 ordinarias + extraordinarias (Diciembre 2024).  Antigüedad 20 años. Vigilancia 24 hs por tótem. 2 ascensores. Limpieza tercerizada, sin encargado. Agua caliente central. SE ESCUCHA OFERTA!  Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Subtes: SAN JUAN (Línea C) Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6235)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal PH de dos plantas al contrafrente en PB. Superficie total de 79m2, cubierta de 71m2 y descubierta de 8m2. Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina separada con termotanque eléctrico. Escritorio. Patio distribuidor. Lavadero descubierto. Gas natural en cocina y calefacción. Muy buen estado, luminoso. Pisos flotantes simil madera. Sin expensas. Antigüedad 60 años, reformado en el año 2010 cuando se construyó la planta alta. 3 unidades en el lote, todas con entrada independiente. Colectivos: 1, 2, 8, 34, 46, 53, 57, 86, 88, 96, 99, 104, 113, 136, 163, 166, 172, 181, 182, 195. Tren: estac Villa Luro (línea SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6254)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Belgrano, Capital Federal Apto profesional. Monoambiente al lateral. 4º piso. Superficie cubierta y total de 27m². Cocina separada, baño completo. Conexión para lavarropas. Aire acondicionado frío/calor. Buen estado, moderadamente luminoso. Cuenta con el suministro de gas natural, pero tiene instalado en la cocina un termotanque eléctrico. Pisos de madera parquet, cerámicos y mosaico granítico. Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Expensas $100.000 (Julio 2024), incluye Aysa, ABL. Antigüedad 40 años. Apto crédito. Apto mascotas. El edificio cuenta solo con 1 ascensor, tiene encargado con vivienda permanente y NO posee terraza comunitaria. DETALLES: Al baño se le renovaron las cañerías y los desagües, en cambio, a la cocina únicamente el desagüe. Colectivos: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 Subtes: JURAMENTO (Línea D). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6267)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Apto crédito. PH reciclado de 4 ambientes, al lateral en PB. Superficie total de 72m², cubierta de 56m² y descubierta de 16m². Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Terraza con parrilla y lavadero. Espacio aéreo propio. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Expensas $37.000 (Octubre 2024). Antigüedad 60 años. 9 unidades en el lote, dos con entrada independiente y esta unidad comparte pasillo con otras 7. Cuenta con suministro de gas natural y el agua caliente es provista por un termotanque recientemente colocado. Las 3 habitaciones se encuentran en diferentes niveles, la principal en planta baja, otra en la entreplanta y la última en la planta alta lindando con la terraza (ex altillo). A la vivienda le renovaron las instalaciones eléctricas, las cañerías de agua y los desagües junto con las de gas. Colectivos: 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 56, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 135, 141, 172, 180, 181. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6275)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Chacarita, Capital Federal PH de 4 ambientes, al lateral en PB. Orientación norte. Superficie total de 146m², cubierta de 75m² y descubierta de 71m². Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Terrazas. Excelente estado, muy luminoso. Antigüedad 100 años. Expensas $60.000 incluyen Aysa (Noviembre 2024). 39 unidades en el lote, todas en PB. DETALLES: - Living y distribuidor de 15m2 con pisos de cemento alisado y ventanal Orientación Norte todo Luz. - Dormitorio principal de 3,70m x 3,60m, pisos de Pinotea y calefacción tiro balanceado. - Segundo dormitorio de 3,63m x 3,50m y pisos de Pinotea. - Tercer dormitorio de 3m x 3,50m, pisos de Pinotea y calefacción por tiro balanceado. - Baño completo de 1,83m x 2,36m con pisos y paredes de cemento alisado. - Comedor incorporado a la cocina de 2,27m x 2,22m. - Baulera de 4 m2 sobre comedor. - Cocina de 4m x 1,90m con escalera de acceso a la terraza. - Primer terraza de 10m2 con ventanal que le da luz del Norte a toda la propiedad. - Terraza de 62m2 con parrilla, pisos de cerámica, conexión para lavarropas y luz de todas las Orientaciones. Colectivos: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 123, 127, 176, 184. Subtes: FEDERICO LACROZE (Línea B). Trenes: Federico Lacroze (URQUIZA). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6276)

Venta de PH 4 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal PH de 4 ambientes, al frente en PB. Superficie total de 130m², cubierta de 120m² y descubierta de 10m². Tres dormitorios, dos baños completos. Quincho, patio, parrilla, terraza. Entrada independiente. Calefacción tiro balanceado. Agua caliente por termotanque. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica.Apto credito Antigüedad 25 años. Sin expensas. 2 unidades en el lote. DISTRIBUCIÓN: Planta baja: Amplio y luminoso living/sala de estar Cocina + comedor 1 dormitorio principal 1 baño completo Quincho/Patio interno cubierto con parrilla Parrilla enlozada e iluminada Toldo corredizo de policarbonato Planta alta: 2 dormitorios con placard 1 baño completo Terraza impermeabilizada La propiedad se encuentra desocupada. Colectivos: 110, 176. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6317)

Venta de Departamento 2 y 1/2 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Piso 2 x ascensor, al frente. Superficie total y cubierta: 39,40 m² (según escritura). Pequeño hall recibidor. Área de recepción. 2 ambientes al frente. Pequeña cocina incompleta. Baño completo. Propiedad eléctrica en muy buenas condiciones de uso y conservación con refacciones parciales, luminosa y ventilada. Pisos de madera roble y cerámicos. Puerta granero en una de las habitaciones, aunque conserva gran parte de las aberturas y celosías de hierro originales. Expensas $ 60.000 (octubre 2024). Apto crédito. Apto mascotas. No apto profesional. Edificio con detalles de categoría de 70 años de antigüedad estimada, 7 pisos, 4 unidades por piso, 1 ascensor, encargado con vivienda, terraza comunitaria. Departamento de 2 o más ambientes al frente con orientación norte. Recibidor 1,05 x 0,80 m. Pequeña cocina 1,68 x 1,56 m, parcialmente refaccionada, sin artefacto, termotanque eléctrico Sherman, abertura a pulmón lateral (aire y luz). No tiene lavadero ni espacio para lavarropas. Área de recepción 2,91 x 2,36 m, piso madera caldén. Baño completo refaccionado 2,05 x 1,72 m, pisos cerámicos, bañera, ventana a pulmón lateral (aire y luz). 1ra habitación 3,62 x 3,55 m + 2da habitación 3,85 x 3,29 m, ambas con piso madera caldén, ventanas doble hoja y celosías de hierro abatibles al frente (calle Rosario). Unidad parcialmente refaccionada en muy buenas condiciones de uso y conservación, luminosa y ventilada. Ubicada en el corazón de Caballito, área muy comercial y con múltiples medios de transporte público, a 1 cuadra de la estación Acoyte de la línea A de subterráneos y 1 cuadra del Parque Rivadavia. INFO COMPLEMENTARIA La unidad es eléctrica, pero existe la posibilidad de reconectar el suministro de gas natural. La propiedad se está utilizando como oficina/depósito, la cocina no cuenta con el artefacto. La refacción del baño no incluyó cañerías ni desagües. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subte estac: ACOYTE (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6327)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Flores, Capital Federal Apto profesional. Monoambiente al contrafrente. 3º piso. Superficie total de 31m², cubierta de 29m² y descubierta de 2m². Cocina separada, baño completo. Calefacción con tiro balanceado, agua caliente por termotanque, conexión para lavarropas. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Expensas $55.000 (Octubre 2024). 3 departamentos por piso. Antigüedad 20 años. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180 Subtes: SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A). Trenes: Flores (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6347)