VENTA - HERMOSA CASA 3 AMBIENTES EN PLÁNTANOS - SOBRE AV. MITRE Ubicación: Av. Néstor Kirchner3834 (ex Av. Mitre ) - Plátanos Excelente conectividad, con acceso rápido a transporte público, a la zona comercial de Platanos, Hudson y Berazategui Casa estilo americana construida sobre lote propio, con techos de loza (¡ideal para ampliar!). Comodidades: 2 dormitorios amplios y luminososDormitorio principal con vestidorCocina con desayunador, integrada al comedorLiving cómodo con ventanal al patio para disfrutar con familia y amigosBaño completo con antebañoPatio con parrillaAmplia cochera (apta para 2 vehiculos amplios)Lavadero independiente ubicado en su terraza accesiblePosibilidad de ampliación (estructura preparada en planta alta) Estado de conservación: ¡Excelente! se trata de una propiedad lista para ser habitada sin la necesidad de realizar ningun tipo de reparación o mejora! Una casa versátil, con buena base estructural, excelente distribución y ubicación estratégica. Consulta por posibilidad de permuta por una vivienda en la zona de Berazategui con parque y 3 ambientes o vehículo. Contactanos para coordinar una visita y conocer su potencial. XINTEL (CRM-CRM-751)

Oportunidad de inversión en el corazón de Berazategui Se ofrece a la venta una destacada propiedad ubicada sobre Avenida 14, la arteria más importante y transitada de la ciudad. El inmueble cuenta con: Dos locales comerciales al frente, ideales para diferentes rubros gracias a la excelente visibilidad y alto flujo peatonal y vehicular. Dos departamentos de 3 ambientes, amplios y funcionales, que garantizan una excelente renta inmediata. Por su ubicación estratégica, se trata de una oportunidad única tanto para inversores que buscan rentabilidad asegurada, como para quienes deseen desarrollar un proyecto inmobiliario de mayor envergadura en una de las zonas de mayor crecimiento de Berazategui. La propiedad combina potencial, versatilidad y una ubicación privilegiada, lo que la convierte en una opción difícil de igualar. XINTEL (CRM-CRM-754)

Departamento en Alquiler - 3 Ambientes - Calle 16 Nº 5055, Berazategui Luminoso departamento de 3 ambientes en excelente ubicación, sobre calle 16, a pocos metros de la Av. 14 y con fácil acceso a todos los servicios. Características: Living-comedor espacioso y con buena luz natural. Cocina independiente con muebles bajo mesada. 2 dormitorios. Baño completo. Balcón al contrafrente. Su ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y cercanía al centro comercial de Berazategui. XINTEL (CRM-CRM-755)

Local en venta en pleno centro de Berazategui Excelente oportunidad en calle 148 Nº1233, la segunda calle más buscada de Berazategui luego de la Av. 14, los principales comercios y transporte están sobre y cerca de este local. La unidad cuenta con 18,75 m² cubiertos, vidriera al frente, cortina metálica de seguridad y baño propio, lo que lo convierte en una opción práctica y funcional para distintos rubros. Su ubicación en el corazón comercial de Berazategui garantiza una alta circulación peatonal y una rentabilidad asegurada, ideal tanto para emprendedores como para inversores que busquen un local de fácil colocación en el mercado. Características principales: Superficie: 18 m² Vidriera al frente Cortina metálica Baño propio Excelente zona comercial Inversión segura en una de las mejores ubicaciones de Berazategui. XINTEL (CRM-CRM-760)

¡Gran oportunidad sobre Av. Vergara! Propiedad desarrollada sobre dos lotes con un total de 701 m² de terreno, con 75 m² cubiertos. Su amplitud y ubicación estratégica la convierten en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para proyectos de inversión. La casa cuenta con: 2 dormitorios Baño completo Cocina independiente Living-comedor Espacio de lavadero Garage cubierto Amplio lote libre, perfecto para ampliar, proyectar quincho, piscina o espacios verdes Necesita leves refacciones, lo que te permite modernizarla a tu gusto y aprovechar todo su potencial. Ubicación privilegiada: sobre Av. Vergara 4060, ante esquina de Av. Antártida Argentina. Cercano a colegios, hospitales, líneas de transporte y rápidas accesibilidades que conectan con distintos puntos de la ciudad. Una propiedad con un terreno difícil de encontrar en la zona. ¡Ideal para quienes buscan amplitud y buena ubicación! XINTEL (CRM-CRM-763)

VENTA - HERMOSA CASA EN BARRIO PRIVADO ALTOS DE HUDSON II Ubicación del barrio: Altos de Hudson II - Colectora Autopista Bs. As.-La Plata, Ramal Hudson, Km 33.5 Superficie cubierta: 170 m² Superficie semicubierta: 60 m² Terreno: 16 x 31 m (aprox. 496 m²) La casa cuenta con: 3 dormitorios (uno en suite)3 baños completosCocina-comedor integradaLiving amplio y luminosoGarage cubierto para 2 autosPiscinaLote libre parquizado Sobre Altos de Hudson II 195 lotes entre 470 m² y 650 m²Club House con dos salones de usos múltiples (equipados con parrilla y cocina)Área deportiva: 2 canchas de tenis, cancha de fútbol 5, piscina con solárium, gimnasio y vestuarios con saunaFamily Houses y Aparts dentro del complejo Servicios: ? Red eléctrica subterránea? Gas natural, agua corriente y cloacas? Telefonía, internet y TV por cable? Seguridad privada las 24 hs Una propiedad luminosa, funcional y con todo el confort que ofrece uno de los barrios más buscados de Zona Sur. Contactá a nuestros asesores para coordinar una visita y conocerla en persona. XINTEL (CRM-CRM-765)

NUEVO IGNRESO EN VENTA - DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE ADAPTADO A 2 AMBIENTES EN BERAZATEGUI Dirección: Calle 152 Nº1834 E18 y 18A - 2º Piso "B" - Berazategui - EDIFICIO "PUEYRREDON III" Características: Unidad monoambiente reformada a 2 ambientes funcionales y luminosos1 Dormitorio con placard completo con frente e interior, aire acondicionado instaladoCocina con amoblamientos completos de alacena, bajo mesada y mesada en granito.Espacio para lavarropasEstar-comedor Baño completo con bañera, mampara y accesorios El edificio cuenta con terraza accesible con baño para disfrutar al aire libre de unas excelentes vistas a la ciudad de Berazategui Se aceptan mascotas Posibilidad de permutas por unidad de 2 ambientes con balcón en el centro de Berazategui Valor expensas aproximado: $ 60.000 Excelente opción en ubicación estratégica de Berazategui, cerca de comercios y transportes a pasos de Av. Mitre. Ideal para quienes buscan la practicidad de un monoambiente pero con la comodidad de un dormitorio independiente. Estado de conservación: EXCELENTE, no requiere de ningun mantenimiento. Coordiná tu visita con nuestros asesores comerciales. XINTEL (CRM-CRM-766)

PREVENTA EXCLUSIVA - AP1166 Berazategui Centro Calle 149 Nº1166 e 11 y 12, Berazategui - En el corazón de la cuidad.- A 6 cuadras de la estación de tren y 3 de Av. Mitre y a tan solo 2 de Av. 14. ¡Ubicación estratégica con conectividad total! El Edificio AP1166 es de categoría premium y se encuentra en obra etapa de pozo, con entrega estimada para finales de 2027. Se trata de 18 unidades SEMIPISOS de 3 ambientes amplios, luminosos y con balcones al frente y contrafrente generando privacidad, ventilación cruzada y sobre todo excelentes vistas al rio y a la ciudad. -AMENITIES QUE SUMAN VALOR- Salón de Usos Múltiples con terraza y parrillaCocheras privadas opcionales, cubiertas y en subsueloTerraza de uso comúnControl de acceso -TERMINACIONES DE CATEGORÍA- ? Pisos porcelanato de primera? Carpinterías de aluminio anodizado? Preinstalación de aire acondicionado en todas las unidades? Cocinas equipadas con muebles bajo y sobre mesada? Griferías y losas de primeras marcas -FINANCIACION IMPERDIBLE:- 40% anticipo Saldo en 36 cuotas fijas (solo para las primeras unidades y a medida qye avance la obra incrementaran sus valores y se reduciran las cuotas) Invertir en pozo es asegurar la mayor rentabilidad a futuro:  Precio inicial más bajo Cuotas accesibles con financiación privada sin bancos como intermediarios Y la posibilidad de obtener una propiedad premium en el corazón de Berazategui sin ningun costo de mantenimiento hasta el momento de la entrega de la unidad. Contactá ya a nuestros asesores y asegurá tu unidad en AP1166. ¡Las preventas son limitadas y vuelan! XINTEL (CRM-CRM-769)

Excelente Galpón en Venta - Av. 7 esquina Lisandro de la Torre Se ofrece a la venta amplio galpón de 284 m² cubiertos, estratégicamente ubicado sobre un importante cruce de vías, con gran visibilidad y fácil acceso. La propiedad se encuentra en muy buen estado y cuenta con fosa, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para múltiples rubros. Perfecto para taller mecánico, lavadero de autos, concesionaria, depósito o cualquier emprendimiento que requiera espacio y proyección en una zona de alto tránsito. Valor de venta: U$S 150.000 Se escuchan ofertas. Una oportunidad única para invertir en una ubicación privilegiada con gran potencial comercial. XINTEL (CRM-CRM-770)

Casa de 3 ambientes con amplio lote Ubicada sobre calle 12 entre 141 y 142, esta propiedad combina comodidad, ubicación y un gran potencial de expansión. Terreno: 350 m² totales Cubiertos: Aproximadamente 85 m² Ambientes: 3 cómodos y luminosos Espacios libres: Gran lote descubierto ideal para jardín, quincho, pileta o futuras ampliaciones La casa se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada, con cercanía a comercios, colegios y medios de transporte, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda familiar como para inversión. Venta: U$S 78.500 XINTEL (CRM-CRM-772)

PH en venta en Quilmes Oeste, ubicado sobre calle Presidente Perón entre Azcuénaga y Larrea, una zona residencial consolidada, con excelente acceso a múltiples servicios y transporte. La unidad cuenta con una superficie total de 182 m², ofreciendo amplios espacios ideales para una familia que busca comodidad y buena distribución. Características principales: Living-comedor luminoso Cocina independiente con ventilación natural Dormitorios de generosas dimensiones Baño completo Espacio de patioterraza (según distribución) Entrada independiente Entorno y cercanías: A pocos metros de avenidas principales que conectan rápidamente con el centro de Quilmes y la Ciudad de Buenos Aires Cercano a paradas de colectivos con múltiples líneas (148, 281, 293, 582, entre otras) A minutos de la estación de tren Ferrocarril Roca Rodeado de supermercados, comercios, escuelas, centros de salud y espacios deportivos Fácil acceso a la Terminal de Ómnibus de Quilmes Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar amplio en una ubicación estratégica de Quilmes Oeste. XINTEL (CRM-CRM-777)

VENTA - CASA EN BERAZATEGUI - OPORTUNIDAD NUEVO VALOR Dirección: Calle 144 e21 y 22 - Berazategui A pasos de Av. 21, zona con múltiples comercios y transporte público Nuevo valor de venta: USD 78.000 (ANTES USD 95.000) Apta a crédito hipotecario Características: 2 dormitoriosCocina comedor integrados1 baño completoEntrada para varios autosLote libre con galpón Lote: 8,66 x 43 m Potencial de ampliación: posibilidad de construir quincho, pileta o ampliar la vivienda incluso hasta construir otra al fondo. Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona de gran crecimiento y conectividad. Consultá con nuestros asesores y coordiná tu visita. XINTEL (CRM-CRM-784)

Venta de Local en Platanos, Berazategui. EN VENTA: CALLE 152 Nº3466 e34 y 35 - PLATANOS (zona comercial) Local comercial en dos plantas, con persiana, baño y dependencias superficie del terreno 10 x 30 mts superficie total cubierta 400 m2 "ad corpus" (300 m2 pb + 100 m2 pa) IDEAL PARA VARIOS DESTINOS. Coordina una visita con nuestros asesores comerciales XINTEL (CRM-CRM-674)

LANZAMIENTO - DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN BERAZATEGUI - OBRA EN CURSO EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION. INVERTI MIENTRAS PROTEGRES TU CAPITAL. Ubicación: Calle 151 entre 1 y 2 - Berazategui  Frente al barrio privado Los Troncos, a metros del Club Ducilo, Av. Mitre donde se encuentra el circuito deportivo de Ducilo y el polo gastronómico y con acceso directo a la autopista Buenos Aires - La Plata por Av. Florencio Varela.  El Edificio cuenta con dos accesos independientes, tanto peatonal como vehicular, 2 plantas cada una con 8 unidades de viviendas y además en planta baja con 6 locales comerciales independientes (no disponibles para la venta) Unidades de 2 y 3 ambientes a estrenar, amplias y luminosas con balcón ofreciendo excelentes vistas, diseño moderno con grandes ventanales, ideales tanto para vivir como para invertir. Cocheras opcionales ESTADO DE OBRA: Edificio actualmente en desarrollo con finalización estimada a 14 meses. Características constructivas y terminaciones: Pisos de porcelanato de primera calidad Aberturas de aluminio línea Módena (calidad superior) Cocinas con muebles de melamina a medida Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes Boca de gas para calefactor a tiro balanceado en estar-comedor Termotanque eléctrico individual por unidad Sanitarios marca Piazza (inodoro y bidet) Grifería marca Peirano AMPLIA FINANCIACIÓN DISPONIBLE: 50% de anticipo Saldo en hasta 24 cuotas fijas sin interés  ¿Por qué invertir en obra? Precio más bajo que una unidad terminada Mayor revalorización al momento de entrega Posibilidad de elegir ubicación y terminaciones Posibilidad de invertir con financiación y adquirir una unidad a estrenar Departamentos modernos, con materiales de calidad, en una ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento. Consúltanos para conocer planos, precios en detalle por tipología, coordinar una visita o reservar tu unidad en obra XINTEL (CRM-CRM-732)

LANZAMIENTO - DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN BERAZATEGUI - OBRA EN CURSO EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION. INVERTI MIENTRAS PROTEGRES TU CAPITAL. Ubicación: Calle 151 entre 1 y 2 - Berazategui  Frente al barrio privado Los Troncos, a metros del Club Ducilo, Av. Mitre donde se encuentra el circuito deportivo de Ducilo y el polo gastronómico y con acceso directo a la autopista Buenos Aires - La Plata por Av. Florencio Varela.  El Edificio cuenta con dos accesos independientes, tanto peatonal como vehicular, 2 plantas cada una con 8 unidades de viviendas y además en planta baja con 6 locales comerciales independientes (no disponibles para la venta) Unidades de 2 y 3 ambientes a estrenar, amplias y luminosas con balcón ofreciendo excelentes vistas, diseño moderno con grandes ventanales, ideales tanto para vivir como para invertir. Cocheras opcionales ESTADO DE OBRA: Edificio actualmente en desarrollo con finalización estimada a 14 meses. Características constructivas y terminaciones: Pisos de porcelanato de primera calidad Aberturas de aluminio línea Módena (calidad superior) Cocinas con muebles de melamina a medida Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes Boca de gas para calefactor a tiro balanceado en estar-comedor Termotanque eléctrico individual por unidad Sanitarios marca Piazza (inodoro y bidet) Grifería marca Peirano AMPLIA FINANCIACIÓN DISPONIBLE: 50% de anticipo Saldo en hasta 24 cuotas fijas sin interés  ¿Por qué invertir en obra? Precio más bajo que una unidad terminada Mayor revalorización al momento de entrega Posibilidad de elegir ubicación y terminaciones Posibilidad de invertir con financiación y adquirir una unidad a estrenar Departamentos modernos, con materiales de calidad, en una ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento. Consúltanos para conocer planos, precios en detalle por tipología, coordinar una visita o reservar tu unidad en obra XINTEL (CRM-CRM-733)

LANZAMIENTO - DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN BERAZATEGUI - OBRA EN CURSO EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION. INVERTI MIENTRAS PROTEGRES TU CAPITAL. Ubicación: Calle 151 entre 1 y 2 - Berazategui  Frente al barrio privado Los Troncos, a metros del Club Ducilo, Av. Mitre donde se encuentra el circuito deportivo de Ducilo y el polo gastronómico y con acceso directo a la autopista Buenos Aires - La Plata por Av. Florencio Varela.  El Edificio cuenta con dos accesos independientes, tanto peatonal como vehicular, 2 plantas cada una con 8 unidades de viviendas y además en planta baja con 6 locales comerciales independientes (no disponibles para la venta) Unidades de 2 y 3 ambientes a estrenar, amplias y luminosas con balcón ofreciendo excelentes vistas, diseño moderno con grandes ventanales, ideales tanto para vivir como para invertir. Cocheras opcionales ESTADO DE OBRA: Edificio actualmente en desarrollo con finalización estimada a 14 meses. Características constructivas y terminaciones: Pisos de porcelanato de primera calidad Aberturas de aluminio línea Módena (calidad superior) Cocinas con muebles de melamina a medida Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes Boca de gas para calefactor a tiro balanceado en estar-comedor Termotanque eléctrico individual por unidad Sanitarios marca Piazza (inodoro y bidet) Grifería marca Peirano AMPLIA FINANCIACIÓN DISPONIBLE: 50% de anticipo Saldo en hasta 24 cuotas fijas sin interés  ¿Por qué invertir en obra? Precio más bajo que una unidad terminada Mayor revalorización al momento de entrega Posibilidad de elegir ubicación y terminaciones Posibilidad de invertir con financiación y adquirir una unidad a estrenar Departamentos modernos, con materiales de calidad, en una ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento. Consúltanos para conocer planos, precios en detalle por tipología, coordinar una visita o reservar tu unidad en obra XINTEL (CRM-CRM-734)

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