Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-137 Excelente oportunidad. Ubicación estratégica a pasos de Av Juan B Alberdi y Escalada en Bragado y Bruix. En el barrio de Parque Avellaneda a metros de Villa Luro y de Mataderos Departamento de 4 ambientes con amplio balcón en 5to piso al contrafrente. Ascensor. Edificio muy bien mantenido. Excelente consorcio Departamento de 84 m2 totales. Muy buena vista abierta y la mejor orientación Este. Apto crédito hipotecario. A 1 cuadra de las 7 esquinas A 400 metros del acceso a la Autopista Perito Moreno a 9 minutos de Av. General Paz y Juan B Alberdi Puerta blindada Cocina independiente con gas natural y ventana. 3 dormitorios todos con placard y 2 con Aire Acondicionado. Un baño completo con ventilación externa. Otro baño más actualmente adaptado a lavadero que puede volver a ser Toilette con ducha. Amplio balcón con vista abierta y salida desde el Living comedor y desde el dormitorio principal. Pisos de parquet en excelente estado. Aberturas internas y externas en excelente estado y mantenimiento. Calefacción por estufa a gas. Espacios extra de guardado en baño y pasillo Aparatos de Aire Acondicionado en 2 dormitorios y el living comedor. Cableado eléctrico y llaves térmicas nuevas. Departamento muy bien mantenido. Listo para entrar a vivir. Ultimo piso sin vecinos arriba. Sin problemas de humedad ni membrana ni nada. Impecable terraza Excelente mantenimiento del edificio. Recientemente han hecho mantenimiento y pintado pasillos y halls de todos los pisos. Muy buen consorcio. Departamento tranquilo y silencioso por ser contrafrente. Excelente vista abierta por ser un 5to piso. Vení a visitarlo y conocé tu nuevo hogar con perfecta ubicación en CABA. Apto crédito hipotecario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Francisco Areco - MLS ID 421531139-2 Casa A ESTRENAR en HARAS SANTA MARIA Lote interno en Molinos Escobar. De diseño moderno y funcional sólida casa construida en una planta. Superficie total construida de 182 m2 perfectamente distribuidos en 5 ambientes con galería y parrilla. Pileta y Jardín. Implantada en un lote en esquina de 636 m2 con amplias visuales exteriores y mucha luz y sol. Frente revestido en listones de madera de kiri. Rampa de estacionamiento para 6 vehículos. Gran parque con 36 m2 de pileta y 26 m2 de solárium y bordes en piedra bali. El acceso principal a la casa se realiza a través de una gran puerta pívot de 1.80 m x 2.80 m. En el interior nos encontramos con un amplio espacio principal iluminado naturalmente con un gran ventanal que comunica con la galería y la parrilla. La cocina con lavadero separado está integrada totalmente equipada y amoblada con materiales de primera calidad. Desde el corazón de la casa nos comunicamos con dos habitaciones conectadas con un playroom de un lado y una tercera habitación master suite con vestidor convenientemente distanciada del otro lado. - Todos los ambientes poseen iluminación natural y ventilación externa. - La casa se entrega con las luminarias eléctricas embutidas. - Las aberturas son 33 con lámina de seguridad Blindex y todas las ventanas cuentan con mosquiteros. - El sistema de calefacción es por losa radiante perfecta para los días fríos. - Las instalaciones sanitarias cuentan con agua fríacaliente siempre presurizada. - La caldera dual es de primera marca y calidad Baxi. - Viene con la preinstalación lista para los aparatos aire acondicionado seis equipos tipo Split perfectos para el verano. - Pre instalación para salamandra si quisieras instalarla. - Con el cableado de red de datostv en cada uno de los ambientes así como también en el exterior. - Los servicios de gas electricidad agua corriente y cloacas ya están habilitados todos funcionando. Esta moderna casa con diseño está lista para mudarse en el barrio Molinos el más joven de HSM. Haras Santa María es un gran barrio de 350 hectáreas con - Colegio bilinge - Campo de golf de 18 hoyos con restaurant y piscina inout. - 17 canchas de tenis polvo de ladrillo y canchas rápidas. - Sector hípico para salto y entrenamiento. - Piscina para adultos y otra para niños. - Club House - Gimnasio - Sector de juegos infantiles y colonia de verano. - Arboledas lagunas flora y fauna. - Fácil acceso a Panamericana ramal Escobar. Vení a conocer esta casa moderna a estrenar y comenzá a vivir una vida distinta cerca de la naturaleza con todo el confort. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Matias Salaberry - MLS ID 421531017-646 Departamento de 3 Ambientes en Lomas del Mirador Muy Luminoso Departamento de 3 ambientes al contrafrente caracterizado por su excelente luminosidad y distribución funcional. Cuenta con doble ingreso uno a través de la cocina y otro por el living comedor. La cocina es independiente y está conectada con un lavadero separado lo que brinda mayor comodidad. El living comedor tiene salida a un pequeño balcón que aporta ventilación y luz natural. Ambos dormitorios disponen de placares empotrados y el baño es completo. Ubicado sobre una avenida principal con acceso directo y rápido a la Av. General Paz lo que lo convierte en una propiedad con una ubicación estratégica y excelente conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto María Laura Strasberg - MLS ID 421531162-261 Oportunidad de financiación directa 50 de anticipo y cuotas!! Venta de oficina comercial de 179 metros en edificio de gran categoría sobre Av. del Libertador. Las mismas se encuentran actualmente divididas en dos grandes espacios de trabajo con ventanales a Av. Libertador un hall de recepción y luego separado dos despachos privados una cocina y dos baños. Ver plano con medidas al final de las fotos. Incluye 3 cocheras cubiertas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Gabriela Albornoz - MLS ID 421531036-192 Moderna casa de 3 dormitorios 2 baños 1 toilette living cocina integrada lavadero independiente doble galería parrilla y pileta en lote de más de 10.000 m2 en el barrio cerrado Chacras de San Pablo San Miguel del Monte. Estas buscando la casa de tus sueños? En este tranquilo barrio cerrado con historia y seguridad te presentamos el hogar que estas buscando. Construcción nueva diseño moderno sin perder el estilo campo con todas las comodidades y funcional. Conocé la tranquilidad de este exclusivo barrio cerrado de 350 hectáreas apenas a 7 km de la turística localidad de San Miguel del Monte y su famosa Laguna. A 100 km de Buenos Aires. En esta chacra de más de 10.000 m2 propios en el barrio privado Chacras de San Pablo con una sólida casa moderna de 280 m2 construidos rodeados del parque y la pileta de 10 m x 7 m . Todo el predio rodeado de arboleda te brinda una intimidad única en el parque de tu casa. Esta casa de construcción tradicional y diseño moderno está desarrollada en una sola planta para brindar confort calidad de vida y practicidad. Esta propiedad cuenta con - Más de 10.600 m2 de terreno rodeado de arboleda en el perímetro con alambrado perimetral - Living con hogar a leña y ventanales al parque - Aberturas en PVC con Doble Vidrio Hermético DVH - Dormitorio principal en suite con vestidor y escenográfico hogar vidriado - 2 dormitorios en espejo que comparten baño con antebaño - Toilette de visitas - Cocina con barra isla y comedor diario que es el corazón de la casa con salida a ambas galerías - Despensa para almacenamiengo y guardado - Lavadero independiente - Galería al frente - Galería atrás con gran espacio para reuniones y la infaltable parrilla. - Pileta de natación de 10 m x 6 m con filtro automático. - Pozo de agua con bomba presurizadora. - Estufas de tiro balanceado en todos los ambientes. - Aparatos de aire acondicionado frío calor en todos los ambientes Además esta propiedad cuenta con todos los servicios modernos incluyendo Internet de fibra óptica electricidad gas agua potable. El barrio provee el servicio de recolección de residuos y de poda. Chacras de San Pablo está completamente consolidado ofreciendo seguridad las 24 horas y una comunidad exclusiva de solo 140 propietarios. ¡Descubrí una vida de estilo rural y comodidades modernas en el tranquilo Barrio de San Pablo en San Miguel del Monte! Ideal para familias que sin resignar el acceso a la tecnología quieren vivir rodeados de naturaleza y vida al aire libre. Chacras de San Pablo es un emprendimiento de 350 Has. totales con 125 Has. de espacios comunes con numerosas reservas con flora y fauna autóctona. Cuenta con 15 km de boulevares añosos y sendas para cabalgatas y paseos. El barrio se encuentra dividido en 151 terrenos de 1 a 2 hectáreas con más de 70 casas construidas. Esta ubicado sobre Ruta Provincial 215 km 101. A solo 10 Km. del pueblo de San Miguel del Monte y a 110 Km. de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Historia La estancia perteneció originalmente al general Díaz Vélez luego de participar junto a Manuel Belgrano en las guerras por la independencia. Manuela la hija de Díaz Vélez tuvo cuatro hijos se casó con el vasco Andrés Egaña y en 1863 quedó a cargo de la estancia. En el año 2005 abrieron las puertas de San Pablo al público de la mano de la hotelería y el desarrollo del barrio cerrado de 151 chacras enmarcadas por extensas reservas ecológicas que rodean a un amplio parque diseñado por el arquitecto Carlos Thays. La casa principal de la estancia de estilo Art Nouveau construida en 1890 es hoy un hotel y restaurante abierto al público en proceso de ser considerada Patrimonio Histórico Provincial. Valor de las expensas en marzo 2026 350.000 Para más detalles e información sobre esta magnífica propiedad contáctanos hoy mismo. Coordinaremos una visita. Si estás buscando un lote para construir ó una casa en lote mucho más grande también tenemos para ofrecerte opciones. Llamanos. 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Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Rosana Zamparini - MLS ID 421531031-924 EMPRENDIMIENTO ESPACIO BESARES Emplazado en el barrio de Saavedra Espacio Besares es un desarrollo moderno diseñado amplios departamentos apto profesional de 42 m2 a 78 m2 de 1 2 y 3 ambientes distribuidos en 4 pisos. El 5 piso está destinado a espacios comunes con parrillas solarium y espacios verdes con pérgolas. Todas las unidades de ESPACIO BESARES fueron pensadas con mucha luminosidad y visuales con excelentes vistas al exterior. EL valor publicado corresponde a un departamento de 2 ambiente y medio con balcón en un 2 piso. Forma de pago Anticipo 40 y saldo en 12 cuotas en pesos con ajuste mensual del índice C.A.C. Entrega Diciembre 2026. Cochera optativa desde US 18.000 Baulera optativa desde US 2.500 Inmejorable ubicación. Vivir conectado. Excelentes accesos a metros de Av. Balbín cerca del DOT Baires Shopping de Av. General Paz y Panamericana estación Saavedra del Tren Mitre. Equipamiento de Unidades Climatización por medio de equipos de AA friocalor con sistema Split inverter cañerías y desages instalados. Termotanques eléctricos ARISTON integrados al diseño del mobiliario de cocina. Frentes de placares corredizos en melamina color con perfiles de aluminio natural. Interiores de placar y una de las puertas corredizas con espejo opcional. Pisos revestimientos y cielorrasos Pisos de porcelanato símil madera revestimientos cerámicos con molduras metálicas en baños cielorrasos de hormigón visto y armados de placa de yeso según corresponda por diseño. Muebles de cocina y su equipamiento Muebles bajos y alacenas en melamina en dos colores combinando cajones de abrir y alacenas abiertas Mesada de QUARZO SILESTONE o similar color claro. Las alacenas contarán con iluminación led. Mueble isla en todos los departamentos de características similares a los muebles de cocina con tapa en QUARZO SILESTONE o similar opcional. Bachas de encastrar Johnson grifería mono comando FV PUELO anafe y horno eléctricos de 1 marca termotanque eléctrico de 80lts espacio para lavarropas o lavavajillas y espacio para heladera. Se deja prevista la instalación eléctrica para purificador de aire. Artefactos Sanitarios y Griferías Sanitarios marca Roca Mónaco con inodoros a mochila bachas de lavatorio sobre mesada muebles vanitorys en baños mamparas de blindex en sector de ducha. Espejos flotantes en baños. La totalidad de las griferías serán mono comando FV PUELO. Accesorios básicos provistos. Estructura Estructura de hormigón independiente en su totalidad cerramientos exteriores y divisores de unidades de departamentos en mampostería de ladrillos RETAK que garantizan solidez aislación térmica hidrófuga y acústica. Carpinterías Ventanas de aluminio anodizado color natural ALUAR línea A40 con doble vidriado hermético DVH dándole aislación térmica y acústica a los departamentos. Edificio de 19 unidades 12 cocheras optativas 19 guarda bicicletas 8 bauleras. Los bicicleteros están preparados para cargar monopatines o bicicletas electicas. Parrillas y solárium espacios verdes y pérgolas. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo del Estado Parcelario yo Planos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Marianela Sereni - MLS ID 421531163-125 TERRENO DE 285MTS de Vias a Libertador Frente de 12.99 metros x 22 de fondo. Excelente lote con demolición realizada. Opcional proyecto de obra con planos presentados en la municipalidad estudio de suelo y calculo estructural. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Gustavo Tassini - MLS ID 421531152-4 Chalet en lote propio de 200 m con 2 cocheras y jardín con parrilla en excelente zona residencial de Carapachay Vicente López. Ubicada en una de las mejores cuadras residenciales de Carapachay Partido de Vicente López. Entorno tranquilo de casas bajas con excelente acceso a Autopista Panamericana y cercanía a Shopping Unicenter y Showcenter. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 200 m y cuenta con una superficie cubierta aproximada de 65 m correspondiente a los ambientes principales de la vivienda. Dispone además de 134 m semicubiertos correspondientes a la cochera y una superficie descubierta aproximada de 117 m compuesta por jardín delantero y jardín trasero que además ofrece espacio para un segundo vehículo con opción de cobertura mediante toldo de lona. Cuenta con 3 ambientes 2 dormitorios living luminoso y cocina independiente integrada visualmente con vista directa al jardín lo que aporta gran luminosidad y ventilación natural durante gran parte del día. Dispone de 2 cocheras al frente y jardín al fondo con parrilla ideal para disfrutar en familia. Excelente conectividad cercana a las estaciones Carapachay y Villa Adelina del Ferrocarril Belgrano Norte con varias líneas de colectivo en la zona. Próxima a los centros comerciales de Carapachay y Villa Adelina clubes deportivos colegios y múltiples servicios lo que la convierte en una opción ideal para vivienda familiar. Se encuentra en excelente estado general recién pintada y con mejoras recientes pisos nuevos de porcelanato en living y baño e instalación renovada de cañerías de agua y gas. Lista para habitar. Ideal para vivienda permanente o inversión por su alta demanda de alquiler y excelente proyección. El inmueble podría ser apto crédito banca privada cuenta con toda la documentación excepto planos actualizados por una pequeña ampliación no declarada por lo que no es apto crédito para bancos estatales. Algunas imágenes incluyen ambientaciones ilustrativas para mostrar el potencial del ambiente. Las superficies son orientativas medidas a modo informativo y deberán ser verificadas por mensura o plano correspondiente. Contactanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Eliana Maria Delgado - MLS ID 421531080-56 Las primeras 4 imágenes son renders pensados para ayudar a visualizar el potencial de la propiedad como vivienda En pleno corazón de Tribunales y dentro de un complejo de dos torres se encuentra este cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en planta baja en la segunda torre del edificio una ubicación que garantiza mayor tranquilidad y privacidad. La unidad está refaccionada es completamente eléctrica y se encuentra lista para ingresar. Al ser apto vivienda y tambien apto para uso profesional es ideal como primera vivienda o como inversión por su ubicación estratégica. Uno de sus principales diferenciales es el patio propio con parrilla un espacio difícil de encontrar en esta zona. A esto se suma un segundo patio con lavadero contiguo a la cocina que incluso permite pensar en una futura extensión o reconfiguración del área de cocina si se desea. Las expensas son bajas para la zona un punto muy favorable para mantener bajos los costos fijos. San Nicolás Tribunales es una de las áreas más solicitadas por profesionales estudiantes y turistas. Gran conectividad con múltiples líneas de subte cercanía a Tribunales universidades comercios servicios y una dinámica ideal para oficinas estudios o vivienda. Una propiedad práctica versátil y lista para ingresar! APTO CREDITO! Comprá la casa que querés no la que podés! Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar con mínimos requisitos. Beneficio exclusivo para clientes REMAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Melina Severino - MLS ID 421531019-334 El PH se encuentra en un primer piso por escalera con jardín y garage en planta baja. Se ingresa por garage donde tiene lugar para guardado de autos y amplio jardín. En el primer piso por escalera se ingresa al PH a actualizar living comedor con cocina separada lavadero independiente y dos amplios dormitorios. Terraza propia. No necesita reubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Julieta Ferrari - MLS ID 421531118-30 Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un noveno piso lo que garantiza gran luminosidad y ventilación en todos sus ambientes. Cuenta con un living comedor amplio ideal para disfrutar de un espacio cómodo y funcional. La cocina es separada con muy buena capacidad de guardado y dispone además de lavadero independiente algo poco común y muy valorado. El dormitorio es confortable y el baño es completo en buen estado. El gran diferencial de esta propiedad es su terraza propia de uso exclusivo con parrilla. Se trata de un edificio antiguo sólido y muy bien mantenido con un departamento por piso lo que asegura privacidad y tranquilidad. Ubicado en una zona privilegiada de la Capital Federal con cercanía a puntos turísticos áreas céntricas medios de transporte comercios y servicios. Una propiedad única ideal para vivir o invertir. No te lo pierdas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Siddig - MLS ID 421531103-56 DEPARTAMENTO DÚPLEX 4 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA URQUIZA BUENOS AIRES Este exclusivo departamento dúplex de 161 m totales 109 m cubiertos y 52 m descubiertos se ubica en el codiciado barrio de Villa Urquiza en pleno corazón del DoHo el nuevo polo gastronómico y comercial de la ciudad. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Planta baja con recepción que comunica al living-comedor con ventanal y vista al jardín privado con parrilla Cocina integrada y moderna con mesadas de Silestone y lavadero independiente Toilette de cortesía PLANTA ALTA 3 amplias habitaciones siendo el dormitorio principal en suite con vestidor Baño completo y espacio para escritorio o guardado Pisos símil madera losa radiante central y aire acondicionado en todos los ambientes AMENITIES DE PRIMER NIVEL Pileta gimnasio sauna fogonero salón de usos múltiples y seguridad 24 horas 2 cocheras cubiertas 2 con bauleras en el precio de PUBLICACION SE INCLUYE UN TOTAL DE 1 COCHERAS FIJAS con opcion a adquirir otra mas. 1 baulera extra UBICACIÓN PRIVILEGIADA A solo 7 cuadras del subte línea B y 9 del tren en una zona en constante crecimiento Rodeado de las mejores propuestas gastronómicas comerciales y de entretenimiento No dejes pasar la oportunidad de vivir en este departamento dúplex listo para mudarte y disfrutar de un estilo de vida inigualable. ¡Agenda tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Diego Carlos Narda Bullejos - MLS ID 421531122-12 CASA PH 3 AMBIENTES CASTELAR MÁXIMO PAZ OPORTUNIDAD - APTO CRÉDITO Excelente oportunidad de inversión y vivienda en Castelar! Ubicado en la calle Máximo Paz al 700 en un entorno residencial y tranquilo ofrecemos este PH tipo casa de 3 ambientes al frente. Una propiedad con huesos excelentes que combina independencia espacio exterior y un gran potencial de revalorización. Distribución y Comodidades La propiedad se desarrolla principalmente en una planta optimizando la accesibilidad Planta Baja Living-comedor cocina independiente con salida al fondo baño completo y dormitorio principal. Entrepiso Espacio funcional que balconea o se integra a la planta baja ideal para configurar un segundo dormitorio escritorio o playroom según tus necesidades. Exterior El gran diferencial. Cuenta con cochera propia al frente y un hermoso jardín privado con parrilla al fondo. Espacio verde real difícil de conseguir en esta tipología. Estado de la propiedad La unidad requiere una actualización general idealmente refacción de cocina y pintura completa. Es perfecta para quienes buscan un proyecto propio. Si buscás jardín cochera y no querés pagar expensas ni reformas ajenas esta es tu oportunidad. Vení a ver el potencial. ¡Mudate a la vida que querés! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Luis Pons - MLS ID 421531125-9 Isla Privada sobre el Río Urion Oportunidad Única de Inversión en el Delta Exclusiva isla privada de 45 hectáreas ubicada sobre el Río Urion a tan solo 300 metros del Río Borazo en una de las zonas más buscadas del Delta de Tigre por su navegabilidad entorno natural y cercanía al continente. La isla cuenta con múltiples construcciones consolidadas infraestructura náutica completa y un entorno natural excepcional lo que la convierte en una propiedad ideal tanto para uso residencial como para desarrollo turístico o gastronómico. Construcciones existentes Casa principal 4 habitaciones 2 baños completos Amplio living comedor con chimenea Cocina independiente Espacios luminosos y vistas abiertas al entorno natural Casa de invitados 1 habitación Living Cocina Baño completo Ideal para huéspedes personal o renta independiente. Infraestructura náutica 3 muelles en excelente estado Dársena privada apta para varias embarcaciones Todo el perímetro de la isla protegido con tablestacado de granito garantizando durabilidad seguridad y mantenimiento del borde costero. Entorno natural Abundante y variada vegetación autóctona Árboles frutales en producción Bosque de bambú Paisaje consolidado íntimo y de gran valor ambiental. Accesibilidad A solo 20 minutos en lancha desde el Puerto de Tigre con acceso ágil y directo. Potencial de desarrollo La propiedad ofrece excelente proyección para emprendimientos turísticos y gastronómicos con posibilidad de Desarrollo de bungalows con accesos privados Lodge boutique eco-resort o espacio gastronómico de destino Eventos privados retiros corporativos o propuestas de turismo sustentable Una isla única por escala infraestructura y ubicación lista para disfrutar hoy y con un enorme potencial de valorización a futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-159 Departamento de 2 ambientes muy bien ubicado muy soleado y luminoso con vista abierta cómodo apto profesional en 6to piso. Oportunidad ! APTO CREDITO APTO PROFESIONAL MUY BIEN UBICADO en el Barrio de San Nicolas en la renovada calle Viamonte al 600 entre Florida y Maipú a metros de las Galerías Pacífico y a pocas cuadras de 4 estaciones de subte de 4 líneas - Florida Línea B Roja - Lavalle Línea C Azul - 9 de Julio Línea D Verde - Catalinas línea E Violeta. MUY LUMINOSO Y SOLEADO Con disposición apaisado todos los ambientes al Este con living comedor y dormitorio con ventanales amplios por donde entra toda la luz y el sol incluidos la cocina y el baño VISTA ABIERTA al ser un departamento en el 6to piso con disposición lateral al pulmón de manzana tiene una vista abierta a edificios históricos del centro de la ciudad de Buenos Aires. Se observa tanto desde la cocina el living y el dormitorio cúpulas y la entrada Oeste de las Galerías Pacífico. CÓMODO son más de 35 metros cuadrados muy bien distribuidos con amplio living comedor cocina cómoda baño con ventana y dormitorio cómodo. OPORTUNIDAD El baño y la cocina están funcionando pero podrían refaccionarse los pisos del living y del dormitorio hoy con alfombra sobre la carpeta podrían modernizarse con pisos flotantes. Tiene mucho potencial ! Edificio APTO PROFESIONAL y apto AIRBNB con 3 ascensores cocheras disponibles en el edificio y para alquilar en las inmediaciones. Oportunidad para invertir en un espacio muy bien ubicado en el microcentro de la ciudad de Buenos Aires en la renovada calle Viamonte con vista todo el sol y excelente conexión con todas las líneas de subte a pocas cuadras. Excelente para estudiantes e inversores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Silvia Ayala - MLS ID 421531024-168 VENTA EXCELENTE PH DE 4 AMBIENTES HECHO A NUEVO MUY MODERNO CON PATIO Y TERRAZA EN EL BARRIO PORTEÑO DE VILLA URQUIZA. Ubicado sobre la calle Pascual Tamborini al 5800 a 3 cuadras de Av. Congreso y a 4 cuadras de Av. de los Constituyentes. Se trata de la UF 3 se ingresa por pasillo y es la ultima unidad. La propiedad esta hecha a nueva tiene un diseño único y exclusivo muy moderno estilo industrial y muy funcional. Posee 185 mts. totales. La propiedad consta de 2 plantas y posee Planta Baja -Hermoso patio de 29 m2. -Living comedor con grandes ventanales con salida al patio lo cual lo hace muy luminoso. -Integrado con una cocina muy moderna con conexión para lavarropas mucho espacio de guardado y gran isla moderna. -Baño completo Total de PB 108 mts.2 Planta Alta Se ingresa por una hermosa escalera muy moderna de metal estilo industrial. -Dormitorio principal. -Otro dormitorio. -Otra habitación multiuso que actualmente se usa como Sala de trabajo. -Baño completo. Todas las habitaciones tienen vistas al patio y poseen placares. -Hermosa terraza de 20 m2. Total de PA 77 mts.2 La propiedad es muy luminosa esta lista para mudarse en excelente estado super moderna y exclusiva. No dejes de visitarla! TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR? PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Marianela Sereni - MLS ID 421531163-126 Venta duplex de 3 ambientes remodelado con detalles de diseño y vista abierta en ambos pisos. Sin reubicacion Entrada con mueble recibidor con botinero hecho a medida . Living comedor con pisos de porcelanato simil madera y aberturas de piso a techo a balcón corrido con parrilla. Cocina semi integrada con mesada de Silestone y barra desayunadora con muebles a medida para optimizar el espacio. Baño completo con bañadera mesada de Silestone bacha de cemento y griferia Robinet. Acceso a la planta superior por escalera con detalle de barrales de madera dos dormitorios y baño completo con ducha. Grifería Robinet y espejo con sistema desempañante. Terraza propia de gran tamaño con acceso desde ambas habitaciones. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado friocalor. Calefacción loza radiante calderaindependiente. Cochera doble descubierta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Priscila Della Monica - MLS ID 421531104-94 Casa a reciclar en San Isidro Gran potencial sobre calle Francia 1500 Oportunidad ideal para quienes buscan metros estructura y ubicación para crear la casa de sus sueños o desarrollar un proyecto con excelente proyección. Ubicada sobre Francia 1500 San Isidro esta propiedad cuenta con una distribución funcional y amplios espacios 4 dormitorios Dependencia de servicio con baño 2 baños completos Living-comedor Cocina independiente Terraza Patio con parrilla Galpón de guardado La casa se desarrolla en dos plantas En planta baja encontramos dos dormitorios baño completo living-comedor cocina y dependencia con baño. En planta alta dos dormitorios adicionales con baño completo y acceso a terraza. La propiedad se encuentra totalmente a refaccionar requiere renovación integral techos cañerías instalaciones y actualización general. Justamente por eso representa una excelente oportunidad para reciclar modernizar y capitalizar metros en una de las zonas más buscadas de San Isidro. Ideal para Inversores Desarrolladores Familias que quieran diseñar su casa desde cero Proyecto de reciclaje con alta revalorización Gran potencial buena distribución y múltiples posibilidades de reforma. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Matias Salaberry - MLS ID 421531017-644 Departamento de 3 ambientes en venta en la mejor zona de Avellaneda a una cuadra de Avenida Mitre y con rápido acceso a Capital y múltiples medios de transporte Ubicado en 5 piso contrafrente ofrece buena vista y luminosidad. Ingreso por palier semiprivado. Amplio living-comedor con balcón semicubierto. Cocina moderna y luminosa con espacio para mesa desayunadora. Un hall separa las zonas privadas aseo de cortesía dormitorio secundario amplio con placard y dormitorio principal con placard. Baño completo cómodo y de generosas dimensiones. El edificio cuenta con un amplio salón de usos múltiples ideal para reuniones y eventos. Además incluye dos cocheras una ventaja para familias con más de un vehículo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Julieta Ferrari - MLS ID 421531118-29 Proyecto de desarrollo 4 unidades en Villa Ballester Exclusiva oportunidad para desarrolladores en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Ballester. Ubicado sobre Yapeyú 4800 este lote de aproximadamente 227 m cuenta con proyecto iniciado para la construcción de cuatro unidades funcionales concebidas bajo un diseño moderno que prioriza espacios exteriores y una distribución altamente demandada en el mercado actual. El emprendimiento se encuentra semiconstruido representando una excelente oportunidad para continuar el desarrollo y capitalizar una inversión con gran proyección de valorización. El proyecto contempla Dos unidades en planta baja con patio propio Dos unidades en planta alta con amplias terrazas privadas Una tipología muy valorada por quienes buscan viviendas tipo dúplex o departamentos con espacios abiertos combinando privacidad y funcionalidad. Ubicación estratégica Emplazado en un entorno residencial consolidado de Villa Ballester con cercanía a centros comerciales colegios espacios verdes y medios de transporte. La zona se destaca por su crecimiento sostenido y alta demanda de viviendas lo que la convierte en un punto ideal para desarrollos de baja escala. Una propiedad que reúne ubicación proyecto y potencial constructivo ideal para quienes buscan desarrollar y obtener una excelente rentabilidad en el corto y mediano plazo Potencial constructivo estimado Lote 227 m Según el Código de Ordenamiento Urbano de General San Martín FOS 060 FOT entre 16 y 20 habitual en Ballester Altura aprox. PB 2 PB 3 pisos 9 a 12 m Superficie ocupable en Planta Baja FOS 227 m 060 136 m aprox. Ideal para 4 a 6 unidades tipo PH Proyecto bajo costo Escenario medio FOT 1.8 227 m 1.8 409 m construibles aprox. Permite PB 2 pisos Mix 2 y 3 ambientes Escenario máximo FOT 2.0 227 m 2.0 454 m construibles aprox. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Rosana Zamparini - MLS ID 421531031-1005 4 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA IMPECABLE ESTADO RECICLADO LISTO PARA HABITAR! RECOLETA QUINTO PISO AL FRENTE SUPER LUMINOSO. AL LADO DE LA IGLESIA CARMELITAS DESCALZAS A MEDIA CUADRA DE AV. PUEYRREDON. A POCAS CUADRAS DEL HOSPITAL ALEMAN. Subte D estación Pueyrredon a la vuelta. Semipiso con palier privado con llave y segundo acceso de servicio por la cocina. Iluminación natural en todos los ambientes ventilacion cruzada. Amplio living comedor con piso de parquet aire friocalor y balcón corrido al frente sobre calle Alvear sol de tarde. Cocina comedor separada muy completa dos bachas con lavadero incorporado y con acceso a tercera habitacion con baño con ducha vistas al contrafrente a la cupula de la iglesia. Hall de distribucion a dormitorios un toilette y baño completo con hidro en la suite de dimensiosnes muy generosas con vestidor y aire friocalor vista al frente salida al balcón recibe sol de tarde. El segundo dormitorio de amplias dimensiones tiene vista a la cupula de la iglesia y recibe sol de mañana con calefaccion por tiro balanceado. Todos los servicios en perfecto funcionamiento. El edificio tiene muy buen mantenimiento posee 4 ascensores bauleras dos subsuelos de cocheras y totem de seguridad. La cochera es cubierta de muy facil maniobra en el primer subsuelo y por rampa. La baulera es tipo jaula de 2 mts. No es apto profesional. Verlo es comprarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto María Nazar Peirano - MLS ID 421531042-132 Presentamos este espectacular PH en planta baja totalmente reciclado que combina el estilo clásico con el confort moderno. Súper luminoso silencioso y con bajas expensas. La propiedad cuenta con - Living comedor Espacioso y moderno con salida directa a uno de los patios ideal para generar ventilación cruzada. - Cocina semi-integrada Con mobiliario a estrenar optimizando el espacio y la luz natural. - Dormitorio Muy amplio equipado con dos placares de generosas dimensiones estufa de tiro balanceado y ventanal con salida al segundo patio. - Doble Patio El gran diferencial. Un patio principal para disfrutar el aire libre y un segundo patio con sector de lavadero independiente - Baño completo Moderno con ducha y terminaciones de calidad. Ubicación estratégica En el corazón de Chacarita a pocas cuadras de la movida gastronómica de la calle Jorge Newbery cerca de la estación de Subte Línea B Federico Lacroze y múltiples líneas de colectivos. ¡Listo para entrar a vivir! Ideal para primera vivienda o inversión de renta. 1 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Marco Montini - MLS ID 421531041-152 PH de 5 ambientes con patio quincho y cocheras La Lucila Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de La Lucila partido de Vicente López. Este PH se destaca por su amplitud funcionalidad y gran potencial de actualización ideal para quienes buscan personalizar su hogar sin partir de una obra integral. La propiedad cuenta con 5 ambientes bien distribuidos ofreciendo comodidad tanto para uso familiar como para quienes necesitan espacios adicionales de trabajo o guardado. Distribución - Amplio living-comedor con buena circulación. - Cocina independiente con posibilidades de modernización. - 2 dormitorios. - 2 baños completos. - Ambientes adicionales que permiten múltiples usos escritorio playroom o tercer dormitorio. En el exterior la propiedad ofrece uno de sus mayores diferenciales - Hermoso jardín con vegetación ideal para disfrutar del aire libre. - Quincho con gran potencial para reuniones y vida social. - 2 cocheras un valor agregado en este tipo de propiedades. La unidad se encuentra en estado a actualizar lo que permite revalorizarla significativamente con mejoras estéticas y funcionales sin necesidad de una refacción estructural. Ubicación estratégica en una zona residencial de La Lucila con cercanía a colegios y a avenidas principales medios de transporte comercios y servicios. Una propiedad con carácter espacio y enorme potencial en una ubicación consolidada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Denise Crapper - MLS ID 421531140-40 CASA QUINTA EN VENTA EN BARRIO AIRE PAMPA ZARATE BUENOS AIRES Casa quinta ubicada en el barrio abierto Aire Pampa de Zárate con acceso inmediato a Colectora Sur y proximidad a Ruta Nacional 9. Terreno de 700 m con una distribución estratégica que maximiza el aprovechamiento del espacio. La quinta presenta una superficie cubierta de 80 m diseñada con criterios de funcionalidad y confort. Cuenta con una distribución que incluye dormitorio principal de 45 x 5 metros baño completo gran espacio con una parrilla de 190 x 095 metros ideal para reuniones familiares. Entre sus principales características destacan pileta de 3 x 7 metros con sistema de filtrado y bomba parque parquizado en excelentes condiciones portón de ingreso vehicular y peatonal. La propiedad dispone de servicios completos energía eléctrica agua corriente biodigestor dos pozos adicionales termotanque eléctrico y sistema de alarma. La ubicación estratégica y el diseño integral permiten potenciales ampliaciones futuras con posibilidad de construcción de vivienda principal en el sector frontal del terreno. Construcción del año 2023 en estado general excelente representa una oportunidad única para quienes buscan combinar espacios verdes comodidad y conectividad. No dejes de visitarla!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar