Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Juan Manuel Mengucci - MLS ID 421471019-144 OPORTUNIDAD!!! Venta Casa 4 Amb. Cpileta Cochera Quincho. Excelente estado y ubicacion. APTA CREDITO!!! Se trata de una casa desarrollada sobre un amplio terreno de 880 m de frente x 43 m de fondo con una superficie total de 421 m. Construida en dos plantas con una antigedad de 17 años en estado impecable. Ideal para familias numerosas que buscan confort y calidad de vida. Una propiedad edificada con materiales de primera calidad y detalles de diseño que marcan la diferencia. Se destaca por su gran luminosidad gracias a un ventanal superior que baña de luz natural el living y los ambientes principales. Distribucion Planta Baja .Gran living-comedor de generosas dimensiones muy luminoso con pisos de porcelanato y terminaciones delicadas. .Escritorio o sala de estudio posibilidad de uso como dormitorio. .Toilette de recepción. .Cocina amplia y moderna totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada barra desayunadora. .Lavadero independiente. .Garage cubierto para dos autos. Espacios exteriores .Amplio jardín parquizado ideal para reuniones familiares. . Galería cubierta con parrilla. .Pileta que aporta un plus para disfrutar en verano. .Quincho independiente con baño completo y cuarto adicional. Planta Alta .Dormitorio principal en suite con vestidor salida al balcón y práctico altillo de guardado. .Dos dormitorios secundarios con placares empotrados uno con salida al balcón. .Baño completo con bañera y ducha. -Detalles a destacar .Propiedad en estado impecable lista para habitar. .Espacios amplios y funcionales con excelente iluminación natural. Ubicación Se encuentra en la calle Belgrano al 1100 entre la Avenida Hipólito Yrigoyen Av. De Pollo y Fernández Moreno. Una ubicación estratégica a pocos minutos del centro de Morón a metros de la Avenida Hipolito Yrigoyen principal arteria del Distrito con fácil acceso y múltiples medios de transporte. Una propiedad perfecta para quienes buscan espacio comodidad y calidad de vida en un entorno residencial consolidado. Vení a conocerla contáctame y coordina tu visita. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Fernanda Nievas - MLS ID 421471025-125 VENTA PH 3 AMBIENTES ZONA VILLA DEVOTO. PH 3 ambientes en Planta Baja con entrada independiente apto movilidad reducida Villa Devoto Este PH se encuentra en planta baja con entrada totalmente independiente en una ubicación inmejorable del barrio de Villa Devoto a tan solo dos cuadras del Shopping Devoto Plaza Ricchieri y a una cuadra y media de la Av. Francisco Beiró una de las arterias principales de la zona. Características del PH Ingreso por pasillo propio con doble entrada lo que otorga mayor seguridad. Ambientes 3 en total funcionalmente distribuidos. Dormitorios 2 habitaciones una bien amplia y otra con placard empotrado conectadas por un hall y el baño. Cocina Totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena. Espacio semicubierto Cuenta con un cómodo patio con techo rebatible en este caso esta ultilizado como living creando un ambiente más pero puede ser ideal como jardín de invierno o patio. Baño completo con bañadera. Lavadero independiente con conexión para lavarropas. Las expensas incluyen el agua compartida. Ideal para quienes buscan comodidad privacidad buena ubicación y además es apto movilidad reducida. Sobre el barrio Villa Devoto Villa Devoto es uno de los barrios residenciales más buscados de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Apodado el jardín de la ciudad se caracteriza por su abundante arboleda su arquitectura de casas bajas y su ambiente tranquilo y familiar. Medios de transporte Ferrocarril San Martín Estación Devoto a pocas cuadras con conexión directa a Retiro y el oeste del conurbano. Colectivos Múltiples líneas cercanas 80 85 108 114 123 146 entre otras que conectan con distintos puntos de la ciudad. Avenidas importantes A pasos de Av. Francisco Beiró y con rápido acceso a Av. San Martín Gral. Paz y Acceso Oeste. Comercios y servicios A dos cuadras del Devoto Shopping con gran variedad de locales comerciales supermercado cine y gastronomía. Cercanía a panaderías farmacias bancos cafeterías heladerías y supermercados de barrio. Amplia oferta gastronómica sobre la Av. Beiró y alrededores con bares pizzerías y restaurantes gourmet. Educación y salud Diversas instituciones educativas de nivel inicial primario y secundario tanto públicas como privadas ej Colegio Devoto School Instituto San Rafael entre otros. Centros de salud cercanos como el Hospital Zubizarreta clínicas privadas y centros médicos. Espacios verdes Plaza Arenales el corazón del barrio a pocas cuadras ideal para actividades al aire libre caminatas encuentros y vida social. Otros espacios verdes en la zona complementan el entorno familiar y relajado. ________________________________________ Esta propiedad combina comodidad independencia y una ubicación privilegiada perfecta tanto para familias jóvenes como para personas mayores que buscan tranquilidad sin alejarse de los servicios y el movimiento urbano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Paola Bueno - MLS ID 421471074-2 Quinta en venta OPORTUNIDAD UNICA!! en General Rodríguez. Quinta ideal para familia o emprendimiento con pileta quincho salon equipado con cocina y baño y un acogedor espacio techado de madera. ubicada en una zona arbolada con acceso directo a la Ruta. Esta propiedad cuenta con un terreno de 900 m ideal para disfrutar de amplios espacios al aire libre. La propiedad incluye una pileta perfecta para los días calurosos. Además tiene un área cubierta de 25 m y un área semicubierta de 5 m ideales para reuniones o momentos de relajación. También dispone de una zona con parrilla perfecta para disfrutar de asados al aire libre. ¡Una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad y confort! CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - Superficie terreno parquizado - Pileta amplia perfecta para disfrutar en familia - Quincho espacioso con parrilla y cerramientos pensados para reuniones y celebraciones - Salon equipado con baño independiente cocina y un pequeño espacio living-comedor - espacio techado un espacio cubierto adicional con un diseño rustico ideal para comedor al aire libre o espacio de estar. - Vegetación árboles que ofrecen sombra y un entorno natural apacible. En cuanto al transporte público tenemos colectivos 203 que pasa por av gaona también cuenta con Salida cercana a Ruta N 7 a cuadras de la Av Gaona Acceso oeste también con supermercados canchas cercanos. Las medidas aquí detalladas son aproximadas las definitivas surgiran del titulo de la propiedad. FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la Quinta que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el sitio web y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Franco Casella - MLS ID 421471006-281 CASA EN DOS PLANTAS 5 AMBIENTES CASTELAR SUR DOBLE INGRESO Y PATIO CON QUINCHO - APTO CRÉDITO Ubicación Calle Bernárdez al 3800 Castelar Sur Partido de Morón. Hermosa casa desarrollada en dos plantas con entrada doble quincho nuevo totalmente cerrado ambientes funcionales y excelente conectividad. Lista para mudarse ideal para familias que buscan comodidad luz natural y espacio exterior. Superficies Superficie total del lote 30750 m Cubierta 143 m Semicubierta 88 m Descubierta 154 m Ambientes y distribución Planta baja Ingreso principal por el porche de entrada. Amplio dormitorio con vista al frente actualmente utilizado como living. Cocina independiente de generosas dimensiones con excelente ventilación y conectada al comedor diario. Toilette moderno de recepción. Acceso al patio trasero con sector parquizado parrilla quincho cerrado a nuevo y cuarto de guardado. Planta alta Segundo dormitorio al frente con salida al balcón y acceso por escalera a altillooficina. Baño completo hecho a nuevo. Tercer y cuarto dormitorio uno de ellos con posibilidad de dividir en dos por su amplitud. Espacio vehicular Acceso por la esquina con portón automático. Cochera semicubierta playa de estacionamiento con capacidad para 3 vehículos adicionales. Detalles a destacar Servicios completos. Doble entrada por frente principal y esquina. Cuatro estufas tiro balanceado. Cinco aires acondicionados. Ladrillos a la vista fachada moderna detalles de calidad en toda la construcción. Orientación norte muy luminosa. Documentación completa lista para escriturar. Ubicación y entorno A 5 minutos del centro comercial y estación de tren de Ituzaingó. A 10 minutos del centro de Castelar. A una cuadra de Av. Blas Parera con conexión a Av. Rivadavia. Acceso rápido a líneas de colectivo con destino a Morón Merlo Moreno Paso del Rey Hurlingham CABA entre otras. Zona residencial tranquila con cercanía a comercios colegios y servicios. Se acepta propiedad en parte de pago de menor valor en Ituzaingó Norte o Castelar Norte. ¡Escuchamos tu propuesta! Financiá tu compra con LENDAR Accedé a un préstamo de hasta el 30 del valor de esta propiedad con mínimos requisitos y aprobación en 7 días hábiles. Trámite 100 online Sin bancos Simulá tu cuota hoy mismo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Sol Ivanic - MLS ID 421471030-202 CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN VILLA SARMIENTO BUENOS AIRES Esta casa en Villa Sarmiento Buenos Aires es el refugio perfecto donde podrás disfrutar de la tranquilidad y la conexión con la naturaleza sin renunciar a la comodidad y la practicidad que buscas. ESPACIOS AMPLIOS Y LUMINOSOS La propiedad ofrece amplios ambientes que se funden armoniosamente con el exterior. Desde el acogedor living hasta la luminosa cocina cada rincón ha sido pensado para brindar una experiencia de vida plena y confortable. COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD PLANTA BAJA -COCINA -COMEDOR -LIVING -LAVADERO -GARAGE -PARQUE PLANTA BAJA -TERRAZA Y JARDIN PRIVADO -3 HABITACIONES -BAÑO COMPLETO Líneas de tren Sarmiento y San Martín. Líneas de colectivos 1 135 146 166 181 182 302 326 343 386 y 390 . Autopista Acceso Oeste pasa por los kilómetros 15 y 16 de Villa Sarmiento. Ubicada en el corazón de Villa Sarmiento esta propiedad de dos plantas ofrece comodidad y espacios bien distribuidos ideal para familias que buscan una vivienda funcional y con potencia RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Claudio Gabriel Cardozo - MLS ID 421471073-5 Venta de departamento en Ramos Mejía Primer piso con balcón corrido - APTO CRÉDITO! Te presentamos este hermoso departamento ubicado en el primer piso pensado para quienes buscan comodidad luminosidad y un excelente diseño. Al ingresar nos recibe un pequeño hall de distribución que conecta con una cocina independiente de estilo único equipada con muebles modernos y completos y una encantadora ventana con vidrios repartidos de colores que le aporta calidez y personalidad al ambiente. El living comedor amplio y súper cómodo es ideal para disfrutar momentos en familia o con amigos. Desde allí accedemos a un pasillo que nos conduce a las dos habitaciones y a un baño completo moderno y muy bien cuidado con detalles de calidad. Tanto el living como las dos habitaciones tienen salida directa a un balcón corrido que recorre gran parte del departamento brindando excelente luz natural y ventilación. Las habitaciones cuentan con placares empotrados y además en el pasillo encontramos otro armario extra que aporta aún más espacio de guardado. La propiedad cuenta con espacio guardacoches. Ubicación Zona tranquila y residencial con fácil acceso a comercios transporte y principales avenidas. Si estás buscando un departamento que combine estilo confort y funcionalidad ¡ésta es tu oportunidad! Contactanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto María José Sosa Viñoles - MLS ID 421471065-5 Se vende Dúplex tipo casa en Haedo-totalmente independiente con cochera- no paga expensas. Propiedad ubicada en esquina con ingreso independiente desde la calle lo que aporta privacidad y comodidad. Al ingresar por la puerta principal nos recibe un luminoso living-comedor que funciona como eje central de la casa y nos conecta con la escalera que lleva a la planta alta donde se distribuyen dos habitaciones y un baño completo. En la planta baja además del living contamos con una cocina independiente que comunica con el patio desde donde se accede a la entrada de auto y garage. El patio también incluye parrilla lavadero independiente y una terraza muy pequeña. La planta baja dispone además de un toilette de cortesía. Características principales Entrada independiente Desarrollado en dos plantas 2 dormitorios luminosos planta alta Baño completo en planta alta Living cómodo con buena luz natural Cocina comedor funcional Toilette de recepción en planta baja Buena distribución y ventilación en todos los ambientes Espacios exteriores Cochera propia Patio con parrilla Terraza chica ideal como espacio flexible Condiciones Apto crédito No paga expensas Ubicado a pocas cuadras de Av. Rivadavia en una zona residencial tranquila pero con excelente acceso a medios de transporte 10 cuadras de la estación de Haedo comercios y servicios este PH de 3 ambientes se encuentra en muy buen estado de conservación y no paga expensas. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En la planta alta dispone de dos dormitorios cómodos y luminosos junto a un baño completo. En planta baja cuenta con un living una cocina comedor funcional y un toilette de recepción. Todos los ambientes tienen excelente luz natural y una distribución cómoda. Además ofrece cochera propia patio con parrilla y una terraza pequeña ideal para destinar a distintos usos según tus necesidades. Dato clave ¡Es apto crédito! Una gran ventaja para quienes buscan una propiedad con buena financiación. Beneficio exclusivo para clientes REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad podés solicitar un préstamo a través de Lendar. Simulá tu cuota fácilmente desde su sitio web. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Fabiana Beke - MLS ID 421471040-42 VENTA DE CASA EN EXCELENTE ESTADO EN ITUZAINGÓ NORTE. APTA CRÉDITO 4 AMBIENTES CON PILETA Y PLAYROOM 300 mts LOTE Características principales 3 dormitorios dos en planta baja uno en planta alta. 2 baños completos uno en cada planta. Living comedor con aire acondicionado y mueble de madera incluido. Cocina con salida al parque barra bajo mesada alacena y cocina industrial. Garaje pasante cubierto para dos camionetas con salida directa al parque. Parque trasero con pileta de 4x8 revestida en venecitas patio y pérgola. Laundry independiente con bacha mesada y espacio amplio de trabajo. Parrilla y sector semi cubierto adicional para comedor exterior. Calefacción central por caldera en ambos pisos inclusive en los baños. Estufa a gas adicional en el playroom. Espacio de guardado bajo escalera externa donde también se encuentra la caldera y el termotanque. Bomba presurizadora. Bomba de pozo para la pileta. Rejas al frente portón corredizo y cerco perimetral eléctrico completo. Propiedad sólida versátil en impecables condiciones de mantenimiento. La propiedad cuenta con un jardín al frente con capacidad para un auto protegido por rejas y un portón corredizo. A la derecha un portón levadizo de madera da paso al garaje pasante cubierto que permite guardar hasta dos camionetas y se conecta directamente con el parque trasero mediante puertas corredizas de vidrio y aluminio. El ingreso principal es por un espacio semicubierto con una puerta de madera elegante que nos da paso al living comedor cálido con techo de madera aire acondicionado y un importante mueble de madera que quedará en la propiedad al momento de su venta. Desde allí podemos dirigirnos a la cocina a través de una puerta tipo granero con vidrios repartidos. Un espacio muy bien pensado barra mueble bajo mesada alacena cocina industrial ventana al exterior y salida directa al parque. Desde el living también se accede a un pasillo distribuidor que conecta con dos dormitorios uno con vista al frente otro al parque ambos con placares empotrados y uno con aire acondicionado. En esa misma planta hay un baño completo con bañera. La escalera nos lleva a la planta alta donde encontramos un tercer dormitorio de grandes dimensiones con techo de madera ventilador de techo placard empotrado y ventana con vista al jardín. También hay un segundo baño completo en este nivel. Lo que diferencia a esta casa es el ambiente multipropósito de aproximadamente 30 m también en planta alta. Con doble vista al frente y al parque techo de madera ventilador de techo estufa a gas además de la calefacción central mesada con bacha y barra conexiones de agua y gas y un placard empotrado este espacio puede ser un quincho cerrado playroom oficina estudio sala de cine o dormitorio extra. Actualmente está usado como depósito pero se encuentra en impecables condiciones. Además tiene salida directa al parque a través de una puerta con escalera exterior. En el jardín trasero encontramos en el centro una espectacular pileta de 4x8 metros revestida en venecitas. Un patio lateral con una pérgola permite colocar muebles de jardín y otro sector semi cubierto en el lateral opuesto es perfecto para armar un comedor al aire libre. En el mismo parque hay un laundry independiente con mesada bacha y conexión para lavarropas seguido de la parrilla. Este sector de espacio libre es muy agradable y funcional para disfrutar el aire libre. Debajo de la escalera exterior se aprovechó un espacio de guardado muy útil que además alberga la caldera y el termo fundamentales para la calefacción central que incluso llega a los baños. Esta propiedad se encuentra lista para disfrutar con espacios cómodos y versátiles. También posee una ubicación estratégica con servicios esenciales transporte escuelas y comercios muy próximos. Si querés conocerla te invito a coordinar una visita presencial. Estoy disponible para mostrarte cada detalle y responder todas tus consultas. NO TE ALCANZA PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD? BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si querés comprar con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Centros de salud cercanos 1. Centros de atención primaria municipales CeSAC CeSAC Ituzaingó Norte Centro de salud pública local atención en pediatría clínica médica ginecoobstetricia odontología enfermería y otras especialidades básicas Distancia estimada 800m 2. Hospital del Bicentenario de Ituzaingó PAMI y público Ubicado en Coronel Brandsen 2898 con guardia 24h y consultorios externos Distancia estimada 25 km 3. Sanatorio del Oeste privadode red privada Sede central en Olazábal 319 Ituzaingó también cuenta con consultorios externos en avenida Santa Rosa 1675 Distancia estimada 1 y 15 km 4. Hospital Nacional Profesor Alejandro Posadas alta complejidad pública Centro de referencia de alta complejidad en El Palomar partido de Morón Distancia estimada 6 km utilizado en casos de derivaciones complejas. Escuelas y centros educativos cercanos Escuelas públicas 1.Escuela Primaria N 85 Escuela pública de nivel inicial y primario ubicada en zona residencial de Ituzaingó Norte. Distancia aproximada 800m 2.Escuela Secundaria Técnica N 3 Educación secundaria técnica Distancia aproximada 12km Escuelas privadas 1.Centro Educativo Siglo 21 inicial primaria y secundaria Ubicada en José María Paz 2667 Ituzaingó. Ofrece jornada simple y extendida con enseñanza moderna e instalaciones integrales. Distancia aproximada 1km 2.Colegio Esclavas del Sagrado Corazón de Jesús nivel primario Colegio privado católico con nivel inicial y primario. Distancia estimada 1km 3.Instituto José Manuel Estrada Instituto terciario colegio universitario Ofrece profesorado educación física y formación técnica. Distancia estimada similar al centro urbano alrededor de 115km Líneas de colectivo Línea 312 Moreno Merlo Ituzaingó 250mt Línea 321 Castelar Ituzaingó Libertad 300 mt Línea 395 Estación Ituzaingó Villa León Villa Las Naciones 400 mt Tren de cercanías Estación Ituzaingó Línea Sarmiento Corresponde al servicio de tren suburbano que conecta con la estación Once ciudad de Buenos Aires y Moreno. La estación se ubica sobre Av. Rivadavia en el centro de Ituzaingó a aproximadamente 13 km desde la propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto María José Sosa Viñoles - MLS ID 421471065-10 VENTA Casa -jardín y pileta Isidro Casanova - APTO CRÉDITO ESCUCHA OFERTAS! No te pierdas esta oportunidad en excelente ubicación de Isidro Casanova a metros de avenidas principales transporte y supermercados. En un mismo lote se encuentran una casa a refaccionar que conecta con un departamento de 2 ambientes con 1 baño completo con gran parque libre y pileta Casa delantera living- cocina- baño completo y un dormitorio. Casa trasera pequeña cocina un dormitorio y baño completo. Las dos se vinculan por la cocina y ofrecen múltiples posibilidades de uso familia grande inversión alquiler etc.. El lote es amplio cuenta con pileta garage pasante y lavadero independiente. La propiedad tiene instalación de gas realizada servicio no activo. Se encuentra a refaccionar ideal para quienes busquen remodelar a gusto y darle valor agregado. Consúltanos ahora y descubrí todo el potencial de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Andrea Salto - MLS ID 421471055-74 Departamento de 3 ambientes en Recoleta Azcuénaga 900 Contrafrente Este cómodo departamento de 68 m cubiertos ubicado en un clásico edificio de Recoleta combina luminosidad amplitud y el encanto propio de la arquitectura tradicional del barrio. Al ingresar encontramos un hall recibidor que nos conduce a un living comedor amplio con dos ventanales que brindan excelente luz natural durante todo el día. Los techos altos y los pisos de madera en perfecto estado aportan calidez y un estilo único a todos los ambientes. La propiedad ofrece Cocina independiente Dos dormitorios espaciosos ambos con ventilación natural Baño completo Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad de inversión y vivienda A pocos metros de las principales líneas de transporte rodeado de universidades comercios y atractivos culturales. Puntos de interés cercanos A 3 cuadras de Av. Santa Fe y 4 cuadras de Av. Córdoba Cercano a las estaciones de Subte Línea D Facultad de Medicina Pueyrredón y Línea H Santa Fe Próximo a la UBA Facultades de Medicina Odontología y Farmacia y al Hospital de Clínicas A pocas cuadras del Recoleta Mall Centro Cultural Recoleta Plaza Las Heras y Biblioteca Nacional Ideal para vivir o invertir Zona con alta demanda de alquiler excelente para estudiantes profesionales alquiler tradicional alquiler temporario y plataformas como Airbnb. Financiación disponible Contamos con LENDAR la plataforma de créditos que permite financiar parte del valor en cuotas fijas facilitando el acceso a la propiedad. No te quedes sin agendar tu visita! te esperamos... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Fernanda Nievas - MLS ID 421471025-133 VENTA PH 3 AMB PLANTA BAJA JARDÍN GARAGE MARTÍN CORONADO VENTA PH 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA A REFACCIONAR CON JARDÍN Y GARAGE PARA 2 AUTOS MARTÍN CORONADO VENTA PH 3 AMBIENTES en planta baja Martín Coronado Calle Remedios de Escalada Espacioso PH de 3 ambientes ubicado en un primer piso por escalera en una zona residencial tranquila y bien comunicada de Martín Coronado. La propiedad cuenta con -Amplio living comedor con dos grandes ventanales muy luminoso. -Cocina integrada al living comedor. -Baño completo con todos sus accesorios y buen espacio de guardado. -Dos habitaciones amplias bien ventiladas y con buenas dimensiones. -Jardín con parrilla ideal para disfrutar del aire libre. -Garage para 2 autos. Ubicación y entorno Situado sobre Calle Remedios de Escalada en Martín Coronado partido de Tres de Febrero este PH se encuentra en una zona residencial muy buscada por su tranquilidad seguridad y cercanía a todo tipo de servicios. Transporte público cercano Ferrocarril Urquiza - Estación Martín Coronado a pocos minutos con conexión directa hacia Chacarita y Lemos. Líneas de colectivos 53 181 237 252 320 326 343 y 444 entre otras que comunican con San Martín Caseros Villa Devoto y CABA. Servicios y comodidades de la zona Centros de salud Hospital Ramón Carrillo Caseros Hospital Prof. Dr. Bocalandro Loma Hermosa UPA y varios centros médicos privados. Educación Escuelas públicas y privadas cercanas como la Escuela N15 Colegio Sagrado corazón de Jesús. Comercios y supermercados Cercanía a Supermercado Día Carrefour almacenes y tiendas locales. Espacios verdes Próximo a la Plaza Juan XIII Plaza Murialdo y al Club Martín Coronado Plaza Manzanares. La propiedad se ubica a - 2 cuadras de la Av. Juan Presidente Perón locales comerciales - 2 cuadras de la plaza Juan XXIII. - 2 cuadras del Colegio Sagrado corazón de Jesús. - 5 cuadras de la Avenida Bernabé Márquez locales comerciales supermercados. -10 cuadras de la estación de ferrocarril tren Urquiza. -12 cuadras del Centro de salud Arturo Illia. -3 minutos apróximadamente de la localidad de Ciudad Jardín. -5 minutos apróximadamente de la localidad de Villa Bosch. Sobre la zona de Martín Coronado Cuenta con una infraestructura completa de servicios buena oferta educativa espacios verdes y una creciente actividad comercial. Su entorno tranquilo y residencial lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan comodidad accesibilidad y calidad de vida. La zona de Martín Coronado es un área residencial que se destaca por su tranquilidad y ambiente familiar calles arboladas y una excelente conexión con Capital Federal y zonas del noroeste del Gran Buenos Aires. Esta zona ofrece fácil acceso a servicios básicos como supermercados cafés y escuelas lo que la convierte en un lugar práctico para vivir. Las calles son mayormente tranquilas con espacios verdes cercanos que invitan a disfrutar del aire libre. Además la conectividad con el transporte público facilita el desplazamiento hacia otras áreas de la ciudad. Las líneas de transporte público más cercanas son 169 237 328. En resumen esta propiedad no solo ofrece un diseño funcional sino que también se encuentra en una ubicación privilegiada ideal para la vida familiar. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podés hacer la simulación de las cuotas en la página y calcular vos tu préstamo. CUALQUIER CONSULTA NO DUDES EN CONTACTARNOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Franco Casella - MLS ID 421471006-302 PARQUE PILETA Y COCHERA AV. GAONA RAMOS MEJÍA Desarrollada sobre lote propio y distribuida en dos plantas esta propiedad combina amplitud potencial y excelente ubicación sobre una de las avenidas más importantes de Ramos. Ideal para familia numerosa desarrollo residencial o uso mixto. Ambientes y distribución funcional 4 dormitorios uno en suite 3 baños completos uno en suite Sala de estar principal Living comedor amplio y luminoso Cocina independiente Comedor diario con vista al parque Garage cubierto con acceso directo a la casa Terraza descubierta con posibilidad de ampliación Parque al fondo con pileta Recorrido interior Al ingresar por la entrada principal sobre Av. Gaona nos recibe un patio delantero y porche de entrada. Entrando una sala de estar funcional que conecta a la derecha con un amplio living comedor muy luminoso y con doble circulación. Desde este sector accedemos a un baño completo con antebaño y luz natural. Al frente encontramos la cocina independiente totalmente equipada que se comunica con un comedor diario de gran tamaño y salida directa al parque. Este espacio es uno de los más destacados de la propiedad con vistas abiertas al fondo verde. Desde este comedor se ingresa a la habitación principal en suite con baño completo y un entrepiso como escritorio o dormitorio. La planta alta a la cual accedemos desde la sala de estar por una escalera interna cuenta con dos dormitorios amplios a medio reciclar y un baño completo. El fondo de la propiedad ofrece un parque amplio con pileta y una terraza descubierta en excelente estado apta para seguir construyendo o disfrutar como solárium. Características generales Superficie cubierta estimada 230 m2 Superficie total de lote 320 m2 Servicios completos conectados Algunos sectores a reciclar. Potencial de ampliación o uso profesional Garage cubierto con ingreso desde la casa Zonificación y capacidad constructiva Zonificación CC1A Corredor Comercial Central Superficie total del lote 320 m Frente 1035 m Fondo 30 m aprox. F.O.T. 16 F.O.S. 06 Altura máxima 24 m Superficie construible máxima estimada 512 m 320 x 16 Ubicación estratégica Sobre Av. Gaona en una de las zonas con mejor conectividad de Ramos Mejía a pocas cuadras de Av. de Mayo y Av. Rivadavia. Cercanía a medios de transporte colegios comercios centro comercial y rápido acceso al Acceso Oeste. Entorno residencial consolidado con excelente proyección. Financiación disponible con LENDAR Accedé a un crédito de hasta el 35 del valor de compra aprobado en solo 7 días hábiles. Trámite 100 online sin bancos ni trámites engorrosos. Consultanos para simular tu cuota. . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Franco Casella - MLS ID 421471006-303 320 m Zonificación CC1A FOT 16 Superficie construible 512 m aprox. Excelente potencial para desarrollo Ubicado sobre Av. Gaona al 1900 una de las principales arterias comerciales y residenciales de Ramos Mejía este lote presenta una oportunidad estratégica para el desarrollo de un emprendimiento inmobiliario proyecto mixto u otra inversión. Actualmente posee una construcción de 5 ambientes que puede demolerse o reestructurarse según proyecto pero el valor principal está en el terreno y su potencial constructivo. Zonificación y capacidad constructiva Zonificación CC1A Corredor Comercial Central Superficie total del lote 320 m Frente 1035 m Fondo 30 m aprox. F.O.T. 16 F.O.S. 06 Altura máxima 24 m Superficie construible máxima estimada 512 m 320 x 16 Esta zonificación permite desarrollar un proyecto de excelente salida comercial ideal para viviendas locales oficinas consultorios o edificio mixto sujeto a factibilidad municipal. Ubicación estratégica Sobre Av. Gaona corredor de alto tránsito con conectividad directa a Capital Federal. A 5 minutos de Av. Rivadavia y Av. de Mayo. Cercano a estación Ramos Mejía línea Sarmiento paradas de colectivos y zona comercial consolidada. Próximo a colegios bancos supermercados centros médicos y servicios. ¿Por qué este lote? Ubicación consolidada y demandada. Potencial constructivo sólido bajo normativa CC1A. Ideal para desarrolladores que buscan un producto bien ubicado y con alta salida comercial. Consultanos para recibir la plancheta catastral y normativa completa. Proyecto de referencia disponible. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Fernando Arancibia - MLS ID 421471075-41 EXCLUSIVA PROPIEDAD EN CLUB DE CAMPO LAS PERDICES - VENTA TOTALMENTE AMUEBLADA - LOTE INTERNO N9 EXCELENTE UBICACION ! Ubicada en el prestigioso Club de Campo Las Perdices esta hermosa casa combina a la perfección el estilo de campo con detalles modernos ofreciendo ambientes amplios luminosos y funcionales. La propiedad cuenta con 16858 m cubiertos y 2660 m semicubiertos implantados sobre un imponente lote de 1.159 m brindando privacidad y conexión con la naturaleza. Posee además una elegante entrada imperial para vehículos que aporta distinción y comodidad. Distribución y características principales 3 dormitorios siendo el principal en suite. Amplios ventanales y aberturas que garantizan luz natural y vistas al entorno verde. Diseño de formas simples y líneas modernas manteniendo la calidez del estilo de campo. Quincho amplio con parrilla ideal para reuniones y encuentros sociales. Se vende totalmente amueblada lista para habitar. Amenities del barrio El Club de Campo Las Perdices ofrece un estilo de vida único con infraestructura deportiva y recreativa de primer nivel Cancha de golf Piscina de verano Canchas de pádel tenis y fútbol Bar y espacios gastronómicos Juegos para niños Gimnasio completamente equipado Seguridad privada y doble perímetro de protección Una propuesta ideal para quienes buscan confort naturaleza y calidad de vida en un entorno seguro y exclusivo. NO HAY POSIBILIDAD DE ALQUILER RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Marcelo Duró - MLS ID 421471082-1 CASA EN VENTA 3 AMBIENTES MONTE GRANDE RAUCH BUENOS AIRES Propiedad ubicada en zona residencial cercana al centro de de Monte Grande con excelente distribución espacial y potencial de desarrollo. Inmueble de 80 m construidos sobre un terreno de 277 m con diseño funcional que combina espacios interiores y exteriores de manera armónica. La vivienda presenta una distribución estratégica con dos dormitorios living cocina baño completo y lavadero. Tiene un amplia galería con parrilla. Los 52 m cubiertos y 28 m semicubiertos ofrecen versatilidad para diferentes configuraciones familiares. Entre sus principales características destacan la parrilla externa patio con jardín y lavadero independiente e integrado a la vivienda. La propiedad cuenta con servicios de electricidad y gas natural garantizando confort y funcionalidad. Su estado general es bueno con mantenimiento adecuado que preserva la estructura original. La ubicación sobre calle Rauch representa una oportunidad de inversión con potencial de valorización. Ideal para familias que buscan combinar espacios tradicionales con comodidades contemporáneas en un entorno residencial consolidado de Monte Grande. Accesos y Medios de Transporte Ferrocarril Estación Monte Grande del Ferrocarril Roca ramal Constitución - EzeizaCañuelas que conecta directamente con la Ciudad de Buenos Aires. Rutas y Avenidas Avenida Antártida Argentina Una arteria principal de la zona que facilita la conexión con otras localidades cercanas. Ruta Provincial 4 Av. Monseñor P. E. O. E. Canavery Conocida como el Camino de Cintura es crucial para la circulación y conexión con el resto del conurbano bonaerense. Autopista Riccheri Au. Ezeiza-Cañuelas Se encuentran a una distancia razonable permitiendo un acceso rápido a la Ciudad de Buenos Aires. Transporte Público Circulan varias líneas de colectivos que conectan la zona con Lomas de Zamora Ezeiza y otras localidades del sur. Superficie total 80 m cubiertos y semicubiertos Terreno 277 m Ambientes 3 Cochera 1 descubierta Antigedad 70 años aprox. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Gabriel Castellanos - MLS ID 421471044-69 DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES CIUDAD JARDÍN DEL PALOMAR BUENOS AIRES Departamento de 78 maprox ubicado estratégicamente en Ciudad Jardín del Palomar sobre Aviadora Carola Lorenzini. Propiedad de 3 ambientes distribuidos eficientemente en planta primer piso con excelente estado de conservación y potencial de actualización. La unidad combina 53 m cubiertos con 25 m descubiertos aprox de terraza propia ofreciendo espacios funcionales y luminosos. Diseñado originalmente en 1978 el inmueble mantiene su estructura original en óptimas condiciones. Cuenta con dos dormitorios amplios un comedor integrado y cocina funcional que maximizan el aprovechamiento del espacio. El baño completo cumple con estándares de confort contemporáneos. La distribución permite múltiples configuraciones para familias pequeñas profesionales o inversores que busquen una propiedad con potencial de valorización en una zona residencial consolidada de Buenos Aires. Su ubicación en Ciudad Jardín del Palomar representa una oportunidad de inversión inmobiliaria con buena proyección. Características principales 3 ambientes 2 dormitorios baño completo cocina integrada superficie total 78 m excelente estado de conservación ubicación estratégica Departamento de 3 ambientes ubicado en primer piso 58 m cubiertos distribuidos de manera eficiente 25 m de terraza privada de uso exclusivo Living-comedor con excelente luminosidad natural Cocina moderna funcional y con óptimo espacio de guardado Dos dormitorios de buenas dimensiones y muy luminosos Baño completo con terminaciones de calidad Propiedad situada en un entorno privilegiado tranquilo y visualmente atractivo Unidad que destaca por su confort diseño y conexión con el espacio exterior ideal para quienes buscan calidad de vida 3-room apartment located on the first floor 58 sqm of covered area with an efficient and well-planned layout 25 sqm private terrace for exclusive use Bright living-dining area with excellent natural light Modern and functional kitchen with optimal storage space Two well-sized bedrooms with great natural brightness Full bathroom featuring quality finishes Property set in a privileged peaceful and visually appealing environment A unit that stands out for its comfort thoughtful design and strong connection to outdoor living ideal for those seeking a high quality of life RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Evangelina Aceti - MLS ID 421471014-408 VENTA DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN MARTÍN CORONADO La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Presidente Perón al 8000 a tan solo poco metros de la Av. Bernabé Marquéz calle principal con accesibilidad a medios de transporte y comercios. El departamento se distribuye en un primer piso y cuenta con las siguientes características Planta Baja - Living Comedor - Cocina completa integrada - Baño completo - Balcón con vista al frente Planta Alta - Dormitorio principal Ingresamos a la propiedad y nos recibe un pasillo distribuidor. Hacia la derecha se encuentra el baño completo y hacia el final del mismo la cocina integrada al living comedor ambos con piso de cerámica. La cocina cuenta cuenta con mesada de mármol muebles alacena y bajo mesada de melamina y espacio para lavarropas. Seguido a ella se encuentra el ambiente principal el cual es muy luminoso ya que tiene un ventanal de doble hoja con salida al balcón con vista al frente de la propiedad. Desde aquí se puede acceder por escalera al dormitorio. Llegamos al primer piso donde disponemos de la habitación principal de muy buenas dimensiones y con piso de madera la cual se podría subdividir y formar dos habitaciones. Anteriormente se encontrada separada mediante un mueble de esta manera como se observa en las fotos. Características generales - La unidad cuenta con termotanque. - Aire acondicionado frío - calor de 3500 frigorías marca Samsung. - Espacio bajo escalera bien aprovechado con mueble guarda útiles - Portero eléctrico. - Se pagan bajas expensas. CERCANO A - Av. Bernabé Márquez 20 m - Av. Benito Pérez Galdós 500 m - Líneas de transporte público 169 237 279 - Estación de trenes Martín Coronado - Línea Urquiza 1.3 km - Cercano a supermercados y comercios - Accesibilidad a establecimientos educativos en un radio de 1 km ¡Para visitar esta propiedad ponete en contacto conmigo y lo hacemos posible! No lo dudes. Las primeras fotos son de como se encuentra actualmente el departamento las siguientes son de como podria quedar amoblado. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en la web. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Fabiana Beke - MLS ID 421471040-48 APTO CRDITO PH SIN EXPENSAS SIN ESPACIOS COMUNES. FUNCIONA COMO CASA EN LOTE PROPIO Ubicada en Posta de Pardo 1012 Ituzaingó Norte. Una zona residencial muy buscada por su tranquilidad sus calles arboladas y la cercanía a servicios esenciales. Aquí predominan las casas bajas el movimiento es sereno y se respira ese equilibrio perfecto entre barrio tradicional y accesibilidad urbana. Características generales PH tipo casa sin expensas. No comparte espacios comunes con otros PH independencia total. Frente con rejas y portón corredizo para ingreso vehicular. Cochera semicubierta. Accesos a la propiedad Entrada principal al living-comedor. Entrada de servicio a la cocina. Interior Amplio living-comedor al frente. Todas las ventanas cuentan con rejas y persianas. Pasillo distribuidor hacia Baño completo. Dos dormitorios uno al frente y otro hacia la galería. Ambos dormitorios con placares empotrados y aire acondicionado fríocalor. Desde el living también se accede a un tercer dormitorio con aire acondicionado fríocalor Cocina independiente equipada con Bajo mesada y alacenas de madera en excelente estado. Horno empotrado y anafe. Mesada de mármol. Galería Quincho Lavadero Galería vidriada con vistas al parque. Equipada con ventilador de techo aire acondicionado fríocalor y estufa a gas. Espacio ideal para reuniones amplio y luminoso. Sector de lavadero con Bacha mesada y mueble de guardado e instalación para lavarropas. Termotanque a gas. Exterior Parque con parrilla. Instalaciones Instalaciones de gas eléctrica y cloacal completamente nuevas. Agua corriente y agua de pozo. Electricidad sectorizada en tablero por circuitos independientes. Llegamos a la propiedad y nos recibe un frente seguro con rejas y un portón corredizo que da paso a la cochera semicubierta. Desde allí ya se percibe que este PH es diferente no hay espacios compartidos no hay expensas no hay tránsito ajeno. Es realmente una casa independiente. Al ingresar por la puerta principal accedemos a un living-comedor amplio cómodo y con excelente ingreso de luz. Todas las ventanas poseen rejas y persianas un detalle fundamental en términos de seguridad aislamiento y confort. Desde este ambiente principal se distribuye el resto de la casa. Hacia la izquierda un pasillo conecta con un baño completo y dos dormitorios uno orientado al frente y otro hacia la galería. Ambos cuentan con placares empotrados y equipos de aire acondicionado fríocalor lo que asegura confort todo el año. El living también conduce a un tercer dormitorio con aire acondicionado fríocalor y a la cocina que destaca por su mobiliario de madera en muy buen estado una mesada de mármol de excelente durabilidad y un horno empotrado más anafe. La cocina tiene acceso directo a la galería tipo quincho completamente vidriada. Es un espacio amplio luminoso y perfecto para encuentros familiares reuniones con amigos o simplemente disfrutar del parque verde que la rodea. Además cuenta con aire acondicionado ventilador de techo estufa a gas y un sector de lavadero equipado con muebles combinados con los de la cocina y el termotanque a gas ubicado estratégicamente. Desde la galería se accede al parque con parrilla un lugar ideal para completar una vida de disfrute al aire libre. Finalmente es importante destacar que toda la instalación de gas electricidad y cloacas fue renovada por completo asegurando funcionalidad seguridad y previsión de futuro. El tablero eléctrico sectorizado suma un valor agregado fundamental. Zona Servicios Entorno Puntos de interés cercanos Centros comerciales de Ituzaingó Centro. Comercios gastronómicos farmacias supermercados y servicios esenciales. Cercanía al Shopping Plaza Oeste a pocos minutos en auto. Escuelas cercanas Públicas y privadas Inicial Primaria y Secundaria Colegio San Francisco Instituto Nuestra Señora de Lourdes Colegio José Manuel Estrada Escuelas públicas de los tres niveles en un radio muy accesible. Salud Proximidad al Hospital de Ituzaingó. Clínicas privadas en Morón y Castelar a pocos minutos. Clubes y recreación Club GEI Plazas espacios verdes y circuitos aeróbicos. Accesibilidad y transporte Rápido acceso a Avenida Rivadavia José María Paz Brandsen y arterias principales del distrito. Cercanía a Acceso Oeste que conecta con CABA y todo el corredor oeste. Líneas de colectivos hacia Morón Castelar Padua y Libertad. Esta propiedad es ideal para quienes buscan ambientes cómodos y funcionales un quincho-galería amplio para disfrutar. con espacio verde integrado y una casa lista para entrar a vivir sin hacer absolutamente nada. Si te interesa conocerla coordinemos una visita hoy mismo. ¡Vas a enamorarte apenas entres! 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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Eliana Michelle Fernandez - MLS ID 421471071-9 PH al fondo en venta 3 ambientes lote 8m x 10m - 2 habitaciones - cocina living comedor - baño - galpon - parrilla - jardin Se accede por pasillo a la propiedad que cuenta con cocina integrada al living comedor dos habitaciones y baño completo. En el exterior dispone de un sector con césped y parrilla ideal para disfrutar al aire libre y buen potencial para acondicionar según necesidad. En la planta alta cuenta con un galpón o espacio de guardado que aporta funcionalidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Paola Checchia - MLS ID 421471036-131 ¡Oportunidad en Villa Bonich Partido de San Martín! Se vende cómoda casa de 5 ambientes ubicada en una zona tranquila y de excelente accesibilidad. La propiedad cuenta con un amplio galpón al fondo ideal para múltiples usos taller depósito emprendimiento o quincho equipado con baño propio y duchas brindando un espacio funcional. La vivienda principal dispone de 4 dormitorios living-comedor luminoso cocina independiente y baño completo. El patio conecta la casa con el galpón ofreciendo un sector al aire libre con parrilla para disfrutar en familia en el mismo se puede acceder por escalera a la terraza. Es una propiedad con gran potencial perfecta tanto para vivienda con quincho o para quienes buscan integrar hogar y actividad laboral en un mismo lugar. Características de la propiedad -4 dormitorios. -Living-comedor luminoso. -Cocina independiente. -Baño completo en la vivienda. -Espacio guarda coche descubierto para 3 autos. -Patio con acceso al fondo. -Galpón amplio al fondo de la propiedad con baño propio y 2 duchas. Ideal para taller depósito quincho o emprendimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Ariel Bialobrzeski - MLS ID 421471064-12 -PH en venta Parque Quirno Hurlingham Descubrí este encantador PH de 2 ambientes ubicado en el corazón de Parque Quirno uno de los barrios más tranquilos y agradables de Hurlingham. La propiedad cuenta con 40 m cubiertos 49 m totales 40 años de antigedad y se encuentra muy bien conservada lista para habitar. Características principales 2 ambientes dormitorio baño completo y living-comedor Espacio adaptable para sumar un ambiente más estudio consultorio o ampliación Apto profesional Ideal como primera vivienda o inversión Se emplaza sobre una calle de casas bajas con chalets y PHs similares en un entorno residencial y familiar que transmite calma y seguridad. Ubicación privilegiada A 1 cuadra de Av. Vergara con rápido acceso a Capital y al conurbano Calle arbolada barrio de estilo chalet años 90 Zona de clase media trabajadora sólida y pujante Cercano a colegios comercios y avenidas principales Un plus a destacar La propiedad se encuentra lista para habitar pero ofrece un gran potencial de actualización modernizar la cocina ampliar espacios sumar luz y verde. Un verdadero lienzo en blanco para personalizar a tu gusto. Un hogar con identidad potencial y ubicación Un espacio que espera tu historia tu proyecto y tus sueños. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Franco Casella - MLS ID 421471006-304 Quito 900 Libertad partido de Merlo - Frente a Plaza Helvecia 192 m de lote 70 m cubiertos Reciclada Potencial de ampliación Ambientes y distribución funcional -2 dormitorios uno en planta baja otro en entrepiso de madera -Cocina comedor a lo largo con vista al parque delantero -Escritorio o tercer ambiente flexible -Baño completo -Parque delantero con ingreso vehicular -Losa preparada para construir en planta alta Recorrido de la propiedad Al ingresar por portón principal nos recibe un parque delantero que brinda aire verde y posibilidad de ingreso vehicular. El acceso principal conecta con una cocina comedor desarrollada a lo largo con buen ingreso de luz natural y salida visual al frente. A continuación una habitación luminosa con vista al parque y un ambiente adicional que puede utilizarse como escritorio playroom o tercer dormitorio. En planta alta se encuentra un entrepiso de madera que funciona como segundo dormitorio amplio y funcional. La construcción combina sectores con losa preparada estructuralmente para seguir edificando y sectores con techo de chapa. La propiedad fue recientemente reciclada lista para habitar. Características generales Superficie total 192 m Superficie cubierta 70 m Mitad losa mitad chapa Red de gas pasa por la puerta no conectada Servicios luz agua corriente pozo Portón de ingreso Ideal para vivienda familiar o inversión a futuro Ubicación estratégica Ubicada frente a la Plaza Helvecia uno de los puntos más buscados del barrio por su seguridad movimiento constante y entorno familiar. Zona residencial activa con excelente acceso a Estación de tren Libertad a pocas cuadras Rápido acceso a Av. Presidente Perón Ruta 1003 Escuelas cercanas y comercios de cercanía Líneas de colectivo a pocos metros Una oportunidad para vivir frente a un espacio verde con tranquilidad y potencial de desarrollo a futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Maximiliano DAdamo - MLS ID 421471052-122 Agrelo 4300 a metros de AV La Plata - Planta Baja Acceso Principal Por puerta reja a un Hall bajo techo. Acceso Secundario Por garaje con puerta de madera y reja interior el mismo posee entrepiso. Áreas Sociales Living Recibidor Comedor Cocina Y Patio con lavadero. Servicios Toilette de cortesía. Almacenamiento Espacio de guardado bajo escalera. - Escaleras Barandas y estructura de madera de cedro torneada. Escalones alfombrados con elegantes terminaciones en bronce. - Primer Piso Dormitorios Tres 3 habitaciones. Espacios de Trabajo Un 1 Escritorio. Baño Baño principal con bañera. -Segundo Piso Habitación Una 1 habitación secundaria. Servicios Un 1 Toilette y bacha tipo lavadero en el distribuidor. Exterior Acceso a Terraza privada con una vista bellísima. Descubra una propiedad única que se extiende en tres niveles combinando detalles clásicos con una distribución excepcionalmente funcional ideal para la vida familiar y el entretenimiento. Conserva las aberturas con vitreaux y herrajes originales de la época la calidad de construcción es destacable además de sus pisos de pinotea y roble escalera en Cedro y alfombrado con terminaciones en bronce. Al ingresar un seguro acceso por puerta reja conduce a un hall bajo techo que nos dirige al espacioso Living Recibidor. Desde allí se articula la planta baja una puerta lateral nos conecta con el Comedor y otra con la Cocina. Ambas áreas convergen en la funcionalidad dando acceso al toilette de cortesía de la planta baja y a un práctico espacio de guardado estratégicamente ubicado bajo la escalera. La subida al primer piso es un placer estético la escalera destaca por su estructura y barandas de madera torneada con escalones alfombrados que lucen finas terminaciones en bronce. En el Primer Piso el distribuidor abre paso a la zona íntima de la casa compuesta por tres cómodas habitaciones y un espacio dedicado a escritorio para trabajar o estudiar. Este nivel se complementa con el baño principal equipado con bañera. El Segundo Piso ofrece un espacio versátil. Su distribuidor cuenta con una bacha tipo lavadero un toilette y una habitación secundaria. La joya de este piso es la puerta que da acceso a la Terraza Privada un lugar ideal para el relax que ofrece el privilegio de una vista bellísima. Excelente propiedad en venta en el barrio Caballito desarrollada en tres niveles con detalles originales y terminaciones de calidad. Acceso principal por puerta reja a un hall bajo techo y acceso secundario por garaje con entrepiso. En planta baja cuenta con living recibidor comedor cocina patio con lavadero y toilette de cortesía. Las aberturas son con vitreaux y herrajes de época y los pisos de pinotea y roble. Subiendo por la escalera de cedro torneado con escalones alfombrados y terminaciones en bronce en primer piso encontramos tres dormitorios un escritorio y un baño completo con bañera. En el segundo piso hay una habitación secundaria toilette bacha tipo lavadero y acceso a una terraza privada con una vista excelente. Ideal para familias o quienes buscan una casa espaciosa con ambientes amplios múltiples habitaciones y espacios de guardado. Además el medidor de gas ya está instalado se puede restituir la conexión fácilmente. Excelente oportunidad en Caballito. Propiedad desarrollada en tres niveles donde se destacan la calidad constructiva los detalles originales de época y una distribución funcional ideal para uso familiar. En planta baja el acceso principal se realiza a través de una puerta reja que conduce a un hall bajo techo. También cuenta con un acceso secundario por el garaje que posee puerta de madera reja interior y entrepiso. Este nivel integra un living recibidor comedor cocina y patio con lavadero además de un toilette de cortesía. Bajo la escalera se encuentra un práctico espacio de guardado. La escalera que conecta los niveles es uno de los puntos más distintivos de la propiedad construida en cedro torneado con barandas del mismo material y escalones alfombrados rematados con elegantes terminaciones en bronce. En el primer piso se ubica la zona íntima compuesta por tres dormitorios y un escritorio todos distribuidos a partir de un cómodo hall. Este nivel cuenta con un baño principal equipado con bañera. El segundo piso ofrece un espacio versátil que incluye una habitación secundaria un toilette y una bacha tipo lavadero en el distribuidor. Desde este nivel se accede a la terraza privada un ambiente ideal para disfrutar del aire libre y de una vista destacada. La propiedad conserva aberturas con vitreaux y herrajes originales junto con pisos de pinotea y roble mostrando una construcción sólida y de calidad. Actualmente no posee conexión activa de gas aunque el medidor interno está instalado y puede restituirse fácilmente. Ubicación Caballito ciudad de Buenos Aires. Vivienda en tres niveles terraza privada. Planta baja living comedor cocina patio con lavadero toilette de cortesía. Primer piso Tres dormitorios escritorio en primer piso. Baño principal con bañera. Segundo piso dormitorio secundario toilette lavadero terraza privada con vista. Pisos de pinotea y roble aberturas con vitreaux y herrajes originales. Escalera de cedro torneado con alfombrado y terminaciones en bronce. Garaje con entrepiso. Espacio de guardado bajo escalera. Actualmente la propiedad no posee conexión a la red de gas la misma se puede restituir el medidor es interno y está colocado . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Gimena Garibaldi - MLS ID 421471046-206 APTO CREDITO Excelente departamento monoambiente en primer piso ubicado en Pasaje Villalonga 1045 Ituzaingó en una zona altamente céntrica a metros de comercios transporte público avenidas principales y todos los servicios. La unidad cuenta con un amplio ambiente luminoso con disposición funcional ideal para livingdormitorio cocina integrada de moderno diseño y baño completo. Además posee cochera propia un gran diferencial en la zona. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente al centro comercial de Ituzaingó estaciones de transporte y espacios recreativos logrando una combinación perfecta entre comodidad y practicidad. Características principales Monoambiente amplio y luminoso Cocina integrada Baño completo Cochera incluida Excelente ubicación céntrica Cercanía a transporte y comercios Ideal para inversores para obtener una buena renta incluyendo la cochera. Si querés visitarlo no dudes en contactarme! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar