Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Juan Manuel Mengucci - MLS ID 421471019-158 OPORTUNIDAD!!! Venta PH en Munro con garage y terraza con vista abierta en Munro. Ubicado a 5 cuadras de Avenida Mitre y 2 cuadras de Panamericana. APTO CREDITO!! Se trata de una propiedad que se desarrolla en dos plantas y cuenta con cochera cubierta un diferencial clave para la vida cotidiana. Cabe destacar que son solo tres unidades funcionales cada una con su propia terraza. Al acceder a la unidad por escalera nos recibe un cálido living comedor con excelente entrada de luz natural y salida al balcón. La cocina funcional y bien integrada acompaña la dinámica diaria del hogar. En esta misma planta se encuentran dos dormitorios ambos con muy buen caudal de luz natural. Ademas un baño completo. Es una planta con una distribución muy bien lograda que brinda comodidad y privacidad. El verdadero corazón de esta propiedad está en su terraza individual un espacio que se disfruta todo el año. Con vista abierta y mucho sol es ideal para reuniones familiares tardes de juego encuentros con amigos o simplemente para relajarse y disfrutar del atardecer. La terraza ofrece además lavadero toilette una pequeña galería y un sector descubierto lo que suma funcionalidad y un enorme potencial para personalizarla según las necesidades de cada familia. Ubicacion En una calle tranquila de Munro sobre Julián II Agero al 3300 entre Domingo de Acassuso y Ramón Castro se encuentra este PH que invita a vivir con comodidad luz y aire libre a solo dos cuadras del Acceso a Panamericana con una conectividad ideal sin resignar la calma de un barrio residencial. Atractivos de Cercanía SALUD - Centro Médico Fitz Roy a 1 cuadra Centro Odontológico Paul Harris 8 cuadras Dr. Nano Oftalmología 12 cuadras HV Hospital Veterinario 4 cuadras. MERCADOS Hipermercado Coto 9 cuadras Hipermercado Jumbo 13 cuadras Mayorista Makro 6 cuadras Unicenter 13 Cuadras Centro Comercial de Munrro 13 cuadras. EDUCACION Colegio los Molinos 7 cuadras INt Sup. de Ed Técnica n 77 8 cuadras. ENTRETENIMINETO Y DEPORTE Showcase 4 cuadras Olivos Rugby Club 5 cuadras martín Guemes park 7 cuadras Hoyts Cinema 13 cuadras. MEDIOS DE TRANSPORTE Panamericana 2 cuadras Terminal del colectivo 59 3 cuadras Est de tren Munrro 27 cuadras Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona estratégica y con gran conectividad. Vení a conocerla contáctame y coordina tu visita. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Maximiliano DAdamo - MLS ID 421471052-133 CASA EN VENTA EN ITUZAINGÓ 5 AMBIENTES COCHERA - Planta Baja Living de distribución central comedor independiente cocina de concepto moderno con isla y toilette de recepción. - Planta Alta 4 dormitorios destacando la Master Suite con vestidor y baño privado más 2 baños completos adicionales y un gran playroom versátil. - Calidad constructiva premium Se incluyen para su colocación aberturas con Doble Vidrio Hermético DVH muebles de cocina marca Johnson herrajes Blum y griferías FB de alta gama. - Exterior y estacionamiento Jardín posterior integrado y cochera techada pasante con capacidad para varios vehículos. - Ubicación estratégica Situada en Ituzaingó zona norte con acceso inmediato a los polos comerciales de Martín Fierro y Parque Leloir. VIVIR CON LA CALIDAD Y EL ESTILO QUE BUSCÁS EN ZONA NORTE Si tu objetivo es vivir en Ituzaingó zona norte esta residencia de categoría en etapa de finalización representa la mejor casa en venta en Ituzaingó disponible actualmente en el mercado. Situada sobre un lote de 200 m2 ofrece una propuesta única para quienes valoran el diseño moderno y la posibilidad de personalizar los detalles finales de su hogar en uno de los barrios residenciales seguros en Ituzaingó. La propiedad destaca por su distribución inteligente y el uso de materiales de marcas líderes que ya se encuentran incluidos en la entrega. Al ingresar una robusta puerta reja de seguridad brinda tranquilidad y protección desde el primer momento. El living amplio funciona como el corazón de la casa un centro de distribución bañado por luz natural donde destaca la elegante escalera que conduce a la planta alta. Hacia la derecha la propiedad cuenta con una cochera techada y pasante con capacidad para albergar varios vehículos un atributo sumamente valorado en las casas con jardín en zona oeste. El área social se completa con un comedor independiente de dimensiones generosas y una cocina de concepto moderno con isla central. Este espacio fue diseñado con doble circulación permitiendo una conexión fluida entre el living y el comedor para facilitar la dinámica diaria. Un práctico toilette de recepción sirve eficientemente a toda la planta baja sin invadir la privacidad de las áreas de descanso. La planta alta es tu refugio de confort compuesta por 4 dormitorios pensados para el máximo descanso lo que identifica a la propiedad como una casa de 5 ambientes según la normativa de dormitorios más uno. La Master Suite es una habitación imponente con baño privado y un vestidor exclusivo que garantiza comodidad absoluta. Las tres habitaciones secundarias son luminosas y comparten un segundo baño completo de gran categoría mientras que el playroom se presenta como un espacio versátil de grandes dimensiones. Imaginalo como tu próxima sala de cine una oficina silenciosa de home-office o el área de juegos ideal para la familia. Lo que diferencia a esta propiedad de otras propiedades cerca de Martín Fierro es el inventario de materiales premium que se entregan listos para su colocación final. Sentí la calidad y la durabilidad en cada detalle con amoblamientos de cocina de la marca Johnson equipados con tecnología de herrajes Blum de cierre suave. Disfrutá del silencio y la eficiencia térmica que brindan las aberturas con sistema de Doble Vidrio Hermético en toda la casa junto a juegos de griferías de la línea de alta gama de FB. El jardín posterior se integra perfectamente con el interior a través de amplias puertas corredizas creando la transición ideal hacia el aire libre. Esta es la casa con espacios verdes cerca de Leloir que estabas buscando combinando la paz de la naturaleza con el acceso inmediato al corredor comercial y gastronómico. Dentro de la oferta de casas en venta en Parque Leloir y sus alrededores esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada y accesos rápidos a las principales avenidas y centros de salud de la región. ¿Estás listo para dar el último paso hacia tu casa definitiva? No dejes pasar esta oportunidad de inversión con materiales de altísima gama ya asegurados para terminarla a tu gusto. Estás a un llamado de distancia de conocer tu próximo hogar. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita! Planta Baja Living Comedor independiente Cocina con isla Toilette de recepción. Cochera Techada y pasante capacidad para varios vehículos. Planta Alta 4 Dormitorios uno en Master Suite con vestidor y baño 2 Baños completos Playroom. Aberturas DVH Doble Vidrio Hermético en toda la propiedad. Materiales de alta gama incluidos Muebles Johnson herrajes Blum y griferías FB. OPORTUNIDAD Casa a terminar 4 dormitorios Master Suite Muebles Johnson Herrajes Blum DVH Cochera pasante Inversión inmobiliaria Casa con Playroom. Oportunidad de inversión Casa de 4 dormitorios a terminar sobre lote de 200 m2. Incluye materiales de primera calidad Johnson Blum FB y aberturas con doble vidrio. Ubicación estratégica y diseño moderno. EXCLUSIVA PROPIEDAD DE CATEGORÍA EN ETAPA DE FINALIZACIÓN Presentamos una propuesta única para quienes buscan calidad constructiva y la posibilidad de personalizar los últimos detalles de su hogar. Esta residencia situada sobre un lote de 200 m2 destaca por su distribución inteligente y el uso de materiales de marcas líderes ya incluidos en la entrega. Distribución en Planta Baja El ingreso se encuentra protegido por una puerta reja de seguridad que da paso a un amplio living centro de distribución de la casa donde se ubica la elegante escalera. Hacia la derecha la propiedad cuenta con una cochera techada y pasante ideal para múltiples vehículos. El área social se completa con un comedor independiente y una cocina de concepto moderno con isla central. La cocina goza de doble circulación con acceso tanto desde el living como desde el comedor. Un práctico toilette de recepción sirve a toda la planta. Distribución en Planta Alta El área privada está compuesta por 4 dormitorios diseñados para el máximo confort Master Suite Una habitación principal de grandes dimensiones con baño privado y vestidor exclusivo. Dormitorios Secundarios Tres amplias habitaciones que comparten un baño completo adicional. Playroom Un gran espacio versátil perfecto para sala de juegos oficina de home-office o sala de cine. Calidad Constructiva y Equipamiento Incluido Lo que diferencia a esta propiedad es el inventario de materiales premium que se entregan con la casa para su colocación final Confort Térmico Todas las aberturas cuentan con sistema de Doble Vidrio Hermético DVH. Mobiliario Amoblamientos de cocina de la reconocida marca Johnson con tecnología de herrajes Blum cierre suave y máxima durabilidad. Griferías Juegos completos de marca FB línea de alta gama. El jardín posterior conectado de forma fluida a través de puertas corredizas y vinculado con la cochera pasante ofrece el espacio ideal para el esparcimiento al aire libre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Marcelo Duró - MLS ID 421471082-2 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 70 m ubicado en zona estratégica de Belgrano sobre Avenida Melián. Propiedad de 3 ambientes situada en el segundo piso de un edificio de 12 niveles con distribución funcional y moderna. La unidad presenta una superficie total construida de 70 m compuesta por 63 m cubiertos y 7 m semicubiertos. Distribuidos inteligentemente en dos dormitorios un baño completo living cocina y un estudio que aporta versatilidad al espacio. Actualmente se encuentra alquilada El contrato tiene una duración de 24 Veinticuatro meses el cual se inicio a partir del 01 de Agosto de 2025 y su finalización es el 31 de Julio de 2027. monto de alquiler un millón de pesos aprox. Construido en 1995 el inmueble se encuentra en excelente estado general tras una refacción integral reciente que potencia sus características originales con detalles de categoría. La sólida estructura y terminaciones de calidad lo posicionan de manera destacada en el mercado inmobiliario. El balcón constituye un valor agregado permitiendo una conexión natural con el exterior y ampliando visualmente los espacios interiores. Su ubicación en Belgrano garantiza óptima conectividad acceso a servicios urbanos y un entorno residencial de alto valor. Propiedad ideal para profesionales pequeñas familias o inversores que buscan una unidad con potencial de valorización en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. La combinación de ubicación distribución y estado de conservación lo convierten en una inversión estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Esteban Jose Castro - MLS ID 421471078-1 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 28M - BILLINGHURST - GRAL SAN MARTIN - BUENOS AIRES Departamento monoambiente a estrenar primera escritura ubicado en zona estratégica de General San Martin con excelente distribución y terminaciones de primer nivel. Propiedad diseñada para inversores y profesionales que buscan un inmueble funcional y moderno. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 28 m con distribución eficiente. Ubicación sobre Avenida Eva Perón. Edificio construido en 2024. Estado general a estrenar Piso 2 en edificio de una planta acceso por escalera. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Monoambiente con diseño práctico. Cocina eléctrica y bajo mesada con bacha. Baño completo integrado. Balcón con orientación frente Disposición que maximiza espacios útiles. SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO Apto para mascotas. Excelente iluminación natural. Terminaciones de calidad constructiva. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Inmueble con acceso directo a principales vías de comunicación de General San Martin. Entorno urbano con múltiples servicios y conectividad inmediata. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Propiedad lista para habitar o generar renta inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Fernanda Nievas - MLS ID 421471025-132 VENTA PH 3 AMBIENTES BALCÓN ATERRAZADO VENTA PH 3 AMBIENTES BALCÓN ATERRAZADO Primer Piso por Escalera Martín Coronado Calle Remedios de Escalada Excelente y espacioso PH de 3 ambientes ubicado en un primer piso por escalera en una zona residencial tranquila y bien comunicada de Martín Coronado. La propiedad cuenta con -Amplio living comedor muy luminoso y confortable. -Cocina independiente equipada con muebles de alacena y bajo mesada en excelente estado. -Baño completo con todos sus accesorios y buen espacio de guardado. -Dos habitaciones amplias bien ventiladas y con buenas dimensiones. -Balcón aterrazado espacioso ideal para disfrutar del aire libre colocar una parrilla o generar un espacio verde propio. Ubicación y entorno Situado sobre Calle Remedios de Escalada en Martín Coronado partido de Tres de Febrero este PH se encuentra en una zona residencial muy buscada por su tranquilidad seguridad y cercanía a todo tipo de servicios. Transporte público cercano Ferrocarril Urquiza - Estación Martín Coronado a pocos minutos con conexión directa hacia Chacarita y Lemos. Líneas de colectivos 53 181 237 252 320 326 343 y 444 entre otras que comunican con San Martín Caseros Villa Devoto y CABA. Servicios y comodidades de la zona Centros de salud Hospital Ramón Carrillo Caseros Hospital Prof. Dr. Bocalandro Loma Hermosa UPA y varios centros médicos privados. Educación Escuelas públicas y privadas cercanas como la Escuela N15 Colegio Sagrado corazón de Jesús. Comercios y supermercados Cercanía a Supermercado Día Carrefour almacenes y tiendas locales. Espacios verdes Próximo a la Plaza Juan XIII Plaza Murialdo y al Club Martín Coronado Plaza Manzanares. La propiedad se ubica a - 2 cuadras de la Av. Juan Presidente Perón locales comerciales - 2 cuadras de la plaza Juan XXIII. - 2 cuadras del Colegio Sagrado corazón de Jesús. - 5 cuadras de la Avenida Bernabé Márquez locales comerciales supermercados. -10 cuadras de la estación de ferrocarril tren Urquiza. -12 cuadras del Centro de salud Arturo Illia. -3 minutos apróximadamente de la localidad de Ciudad Jardín. -5 minutos apróximadamente de la localidad de Villa Bosch. Sobre la zona de Martín Coronado Cuenta con una infraestructura completa de servicios buena oferta educativa espacios verdes y una creciente actividad comercial. Su entorno tranquilo y residencial lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan comodidad accesibilidad y calidad de vida. La zona de Martín Coronado es un área residencial que se destaca por su tranquilidad y ambiente familiar calles arboladas y una excelente conexión con Capital Federal y zonas del noroeste del Gran Buenos Aires. Esta zona ofrece fácil acceso a servicios básicos como supermercados cafés y escuelas lo que la convierte en un lugar práctico para vivir. Las calles son mayormente tranquilas con espacios verdes cercanos que invitan a disfrutar del aire libre. Además la conectividad con el transporte público facilita el desplazamiento hacia otras áreas de la ciudad. Las líneas de transporte público más cercanas son 169 237 328. En resumen esta propiedad no solo ofrece un diseño funcional sino que también se encuentra en una ubicación privilegiada ideal para la vida familiar. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podés hacer la simulación de las cuotas en la página y calcular vos tu préstamo. CUALQUIER CONSULTA NO DUDES EN CONTACTARNOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. 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Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Paula Gómez Rey - MLS ID 421471063-91 VENDEMOS ESTA CASA DE 3 AMBIENTES EN CASEROS EN LOTE PROPIO DE 8 X 35M2!! Total Terreno 287m2 Esta casa se ubica en zona residencial de Caseros y cuenta con - 2 dormitorios - Cocina - Living - Baño completo - Parque - Cuarto de guardado - Garage Se ingresa por el living luego tenemos un hall de distribución hacia los domitorios y baño en el medio. La cocina se encuentra hacia la derecha con vista al jardín todo parquizado. Garage cubierto. Cuenta con todos los servicios Gas Electricidad Agua Corriente y Cloacas. Ubicación tranquila bien establecida accesible y con todos los servicios cerca. ------------------------------------------------------------------------------------------- CONECTIVIDAD La propiedad ofrece muy buena conectividad con la ciudad y el conurbano - La Línea 105 tiene ramal hacia Caseros funcionando 24 horas aproximadamente con buena frecuencia. - Líneas 53 123 181 237 326 343. - También es accesible la estación de tren Estación Caseros lo cual facilita el acceso al centro de Buenos Aires y otras zonas del Conurbano. ESCRIBIME Y VAMOS A VERLA! SI TE FALTA UNA PARTE TENEMOS UNA FINANCIACIÓN EXCLUSIVA PARA VOS HASTA EL 30 DEL VALOR DE LA PROPIEDAD ESCRIBIME Y SIMULAMOS LA CUOTA! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES HOY! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto María Virginia Lodeiro Blanco - MLS ID 421471009-227 CARACTERISTICAS -LIVINGCOMEDOR -SALA DE LECTURA -COCINA -COMEDOR DIARIO -3 DORMITORIOS AMPLIOS -2 DORMITORIOS DE MENOR TAMAÑO -3 BAÑOS COMPLETOS 2 ADENTRO 1 EN EXTERIOR -GARAGE -QUINCHO CERRADO CON PARRILLA -LAVADERO -GALPON DE GUARDADO 3X3 -PATIO -JARDIN -PILETA Gran casa sobre lote de 498 m2 1152 x 4330. Ubicada en Parque Johnston Hurlingham. A 4 cuadras de 5 esquinas con acceso rápido a avenidas y también al acceso a Buen Ayre en 7 min. Cerca de colegios club de rugby y club de futbol. Con todo tipo de comercios alrededor. La casa tiene 235 m2 construidos con todas las comodidades y servicios. Al frente tiene espacio descubierto de jardín acceso peatonal y acceso para vehículos. El ingreso principal está en el livingcomedor. Este ambiente tiene buen ingreso de luz natural ventilación hogar a gas calefacción a gas y acceso a una sala de lectura privada que puede dejarse abierta o cerrada según necesidad de espacio. La amplia sala de lectura es el conector entre los 2 dormitorios principales por su tamaño y uno de los dormitorios de menor dimensión ubicado con acceso por escalera. Uno de los principales cuenta con placard de gran tamaño y estufa a gas. Continuando luego del livingcomedor tenemos el comedor diario ideal para familias o personas que les guste disfrutar cada ambiente por separado. Conectado con la cocina de modo semi integrado con un mueble decorativo de madera y puertas estilo bar lejano oeste. Cuenta con estufa a gas. La cocina esta equipada con horno empotrado anafe sobre mesada muebles bajo mesada y uno pequeño de alacena. Este ambiente cuenta con salida al patio. Al ingresar por el garage nos encontramos con la escalera que lleva a un espacio de altillo o entrepiso. Actualmente hay un dormitorio también de menos tamaño que los principales y un sector que puede ser otro dormitorio espacio de guardado o un gran playroom. Si seguimos en planta baja hay un baño completo con bañera y un tercer dormitorio amplio con vista al jardín. En el sector exterior cuenta con un quincho cerrado con puertas ventana de vidrio corredizas. Apto para verano o invierno y con buenas comodidades. Tiene parrilla cubierta sector de lavadero y baño completo para visitas o para días de uso de pileta. Tambien cuenta con un galponcito de guardado de 3x3. La pileta tiene el borde revestido con lajas. Es una buena opción lista para vivir o con muchísimo potencial para redistribución de ambientes con obra o sin obra o modernizacion. La zona es muy buscada comoda tranquila y residencial. Instalaciones de servicios renovadas en 2005. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en la web. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Sergio Betancourt - MLS ID 421471005-306 Excelente casa de 3 ambientes tipo triplex en Hurlingham Situada en el barrio privado EL MIRADOR sobre la calle Ricchieri a pocos metros del Centro Comercial escuelas y opciones de transporte colectivos y dos líneas de tren. Un lugar que integra Seguridad 247 confort y practicidad para tu vida diaria con áreas recreativas jardín central quincho y piscina para disfrutar en familia. Se trata de un tres ambientes de dos pisos con dos habitaciones baño completo toillete cocina living-comedor patio y la posibilidad de sumar una tercera habitación en el último piso que a su vez puede servir como salón de usos múltiples o escritorio. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA -living comedor -toilette -cocina comedor diario -jardín propio con parrilla -lavadero cubierto -cochera descubierta 2 autos PLANTA 1 PISO -dormitorio al frente con balcón -dormitorio al contrafrente -baño completo PLANTA 2 PISO -gran espacio multiuso - family playroom escritorio 3 dormitorio ESPACIOS DE USO COMÚN pileta quincho jardines centrales FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el sitio web y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto María Virginia Lodeiro Blanco - MLS ID 421471009-228 VENTA DE DEPARTAMENTO 2AMBIENTES EN COMPLEJO Ubicado en Moron sobre la calle Luis Maria campos se encuentra este complejo de 45 unidades funcionales con terraza y espacios guarda coches. El ingreso al complejo es por el porton principal que conecta la calle con el espacio guardacoches mediante un ancho y largo pasillo. Al llegar a la unidad nos recibe el livingcomedor con vista al patio interno. La cocina integrada esta equipada con bajo mesada y una pequeña alacena de madera. Luego mediante el pasillo distribuidor llegamos al baño completo con bañera y mampara de vidrio esmerilado de puerta corrediza. El departamento tiene un dormitorio con vista al contrafrente pero vista abierta. El mismo tiene espacio para un placard. La unidad tambien cuenta con una unidad complementaria de 23 m2 de espacio guardadoche descubierto. Expensas al mes de Noviembre 2025 55.000.- UBICACION - 3 cuadras del Hospital de Moron - 4 cuadras de Av. Irigoyen BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en la web. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Gimena Garibaldi - MLS ID 421471046-193 Excelente PH de 4 ambientes ubicado en la calle Vignes al 200 en el tranquilo y residencial Barrio Gemes de Haedo. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación con ambientes amplios cómodos y muy bien distribuidos ideal para familias que buscan confort buena ubicación y calidad constructiva. El PH cuenta con tres dormitorios con placard un baño completo y un toilette de recepción. Dispone de un amplio living comedor con muy buena iluminación natural y una cocina comedor equipada con muebles bajo mesada y alacena con espacio funcional. La superficie total es de aproximadamente 80 m.La distribución interna aprovecha al máximo cada ambiente brindando sensación de amplitud y excelente luminosidad en todos los espacios. Antigedad aproximada 50 años. No abona expensas. Ubicado en una zona residencial consolidada sobre calle Vignes al 200 en el corazón del Barrio Gemes de Haedo partido de Morón. Se trata de un entorno tranquilo cercano a colegios comercios espacios verdes y todos los servicios esenciales. Posee una ubicación estratégica con excelentes accesos a pocas cuadras de la Avenida Don Bosco de la Avenida Rosales y de la Avenida Rivadavia con rápido ingreso a la Autopista Acceso Oeste. Se encuentra a tan solo 5 minutos del centro de Haedo y de la estación Haedo del Ferrocarril Sarmiento además de contar con líneas de colectivo cercanas como 166 136 390 y 634 entre otras. Esta propiedad se destaca por su muy buen estado general su funcionalidad su excelente iluminación natural y su ubicación dentro de un entorno seguro y residencial. Es una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar confortable bien ubicado y sin expensas en una de las zonas más buscadas de Haedo. CARACTERISTICAS Cocina Living comedor Toilette 3 habitaciones Baño completo Lavadero Espacio guardacoche Parrilla Pasillo distribuidor interno Si querés que lo visitemos no dudes en llamarme y mudáte a la vida que quees.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Sol Ivanic - MLS ID 421471030-208 Casa americana en excelente estado lista para mudarse Hermosa casa americana ubicada en una zona tranquila de José C. Paz sobre la calle Valentín Alsina a tan solo cuatro cuadras de la Av. Croacia lo que garantiza fácil acceso a medios de transporte comercios y servicios. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 201 m y se encuentra en impecables condiciones ideal para quienes buscan una vivienda cómoda luminosa y lista para habitar. Distribución 3 dormitorios amplios con placard Cocina funcional con buen espacio de guardado Comedor diario Living cómodo y luminoso 1 baño completo 1 toilete Galería cubierta ideal para reuniones familiares o espacio de estar Patio con excelentes posibilidades de disfrute al aire libre El entorno es familiar y tranquilo ofreciendo seguridad y calidad de vida. Ubicación destacada a UNA CUADRA Y MEDIA de la Av. Croacia uno de los principales accesos de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Ariel Bialobrzeski - MLS ID 421471064-8 Excelente oportunidad en Parque Johnston Hurlingham Oportunidad Única en Parque Johnston Hurlingham ¡Inversión Inteligente para Constructores y Familias! - Casa con Lote Propio Casa en venta con un lote de 10x40 metros 400m en el exclusivo barrio Parque Johnston Hurlingham. - Lote Lindero Adicional Oportunidad de adquirir el lote lindero de 10x40 metros 400m adicional ideal para proyectos inmobiliarios o para ampliar la propiedad actual. - Ubicación Privilegiada Cerca de la Municipalidad de Hurlingham centro comercial estaciones de tren y servicios. - Barrio en Crecimiento Parque Johnston es uno de los barrios con mayor proyección de desarrollo en Hurlingham asegurando una alta valorización de la propiedad. Detalles - Casa con lote propio de 400m - Lote lindero adicional de 400m disponible para compra - Ubicación estratégica para proyectos inmobiliarios o residenciales - Barrio seguro y tranquilo con servicios y comercios cerca No te pierdas esta oportunidad! El Futuro es aca . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Paola Checchia - MLS ID 421471036-129 ¡Oportunidad en El Palomar! Se vende este PH con entrada independiente de 3 ambientes en la calle Ingeniero White que combina comodidad funcionalidad y una excelente ubicación. La propiedad cuenta con 2 habitaciones Baño completo Cocina Living-comedor Lavadero Terraza Ubicada en una zona estratégica con cercanía a líneas de colectivo 634 y 182 y a pocos minutos del Corredor Derqui ideal para disfrutar de espacios verdes y actividades al aire libre. ¡No dejes pasar esta oportunidad! FINANCIA HASTA EL 30. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar. ¡LLAMAME Y LO VISITAMOS! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTAMOS PARA AYUDARTE! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Maximiliano DAdamo - MLS ID 421471052-114 OPORTUNIDAD ÚNICA EN SAN JUSTO CENTRO LOCAL COMERCIAL 1269 m2 CUBIERTOS CON ZONIFICACIÓN C1 COMERCIAL IDEAL LOCAL COMERCIAL SANATORIO O CENTRO DE DISTRIBUCIÓN. Inmueble excepcional por su ubicación dimensiones y zonificación en el corazón de San Justo La Matanza. UBICACIÓN Y ENTORNO INMEJORABLES Dirección Hipólito Yrigoyen 2336 San Justo La Matanza. Zona Pleno centro comercial de San Justo. Accesibilidad A media cuadra de la Plaza San Justo y a una cuadra y media de la Peatonal Arieta. Zonificación C1 Comercial lo que permite una amplia gama de usos. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DEL INMUEBLE Superficie Total Cubierta 1269m2. Distribución Desarrollada en 2 Plantas. Lote ######## .Planta Baja 632m2 techo de losa con una altura de 2.30mts. Planta Alta 637m2 con acceso por rampa techo parabólico y una altura de 5mts. Adicionales Incluye 2 Locales a la calle con entrada independiente y 2 baños. Indicadores Urbanísticos FOT 3 - FOS 0.60. POTENCIAL DE USO IDEAL PARA GRANDES EMPRENDIMIENTOS Gracias a su zonificación C1 Comercial y su gran superficie es perfecto para la reconversión y desarrollo de SanatorioCentro de Diagnóstico apto por rampa y altura Local Comercial de Gran Escala o Centro de DistribuciónLogística Urbana. Las medidas y superficies son estimadas y meramente informativas. El uso final del inmueble Sanatorio Centro de Distribución etc. está sujeto a la aprobación y a las normativas vigentes del Código de Planeamiento Urbano y habilitaciones correspondientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Antonia Oviedo - MLS ID 421471076-3 Venta de Departamento 2 Ambientes Castelar Norte - Centro Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Castelar Norte a pocas cuadras de la estacion de Tren de Castelar!!! . Este departamento se encuentra en un primer piso al frente. El inmueble cuenta con -Living comedor -Cocina separada -Baño completo -Dormitorio con placard y balcón Los pisos son de parquet de madera. El edificio ofrece comodidades como un SUM con parrilla ideal para reuniones y momentos de esparcimiento. La ubicación es inmejorable con acceso a las líneas de colectivo 395 441 Y 269. FINANCIA HASTA EL 30 Comprá la casa que quieres no la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad con Lendar. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podrás acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podés simular las cuotas en el sitio web. Conocé más sobre LENDAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Ariel Bialobrzeski - MLS ID 421471064-6 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES HURLINGHAM ACASSUSO - APTO CRÉDITO Propiedad de 200 m con potencial de inversión y desarrollo familiar en zona premium de Hurlingham. Inmueble con diseño tradicional que combina espacios funcionales y amplitud característica de construcciones de mfines del siglo XX. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie cubierta 197 m Superficie descubierta 293 m Superficie de terreno 396 m Antigedad Construida en 1990 Estado general Bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR 4 dormitorios amplios con excelente iluminación natural 1 baño completo principal 1 toilette de servicio Cocina integrada con sector de comedor Living espacioso con salida a jardín ESPACIOS EXTERIORES Jardín parquizado de 293 m Patio con potencial para desarrollo Pileta de natación 2 cocheras techadas Balcón con vista a la calle CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Potencial para remodelación y actualización Apto para crédito hipotecario Ubicación estratégica sobre Acassuso Propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios diseño tradicional y potencial de inversión en zona residencial de Hurlingham. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Claudio Gabriel Cardozo - MLS ID 421471073-6 PH con encanto en Roque Sáenz Peña 4 ambientes con gran potencial a pasos de Ameghino y cerca de Gral. Paz Ubicado en una zona súper cómoda de Roque Sáenz Peña este PH lateral en dos plantas combina espacios amplios mucha luz natural y una ubicación inmejorable. A solo una cuadra de Ameghino la arteria más comercial de la zona y a seis cuadras de Av. General Paz. En planta baja vas a encontrar un gran living comedor en L una cocina comedor con muebles bajo mesada baño completo y un ambiente extra que podés usar como escritorio o dormitorio. En la planta alta el lavadero descubierto un pequeño espacio cubierto con pisos de madera dos dormitorios adicionales y una suite principal con vestidor y baño completan esta propiedad con mucho potencial. Todos los ambientes cuentan con buena ventilación y ventiladores de techo. Es un PH luminoso tranquilo y funcional ideal para quienes buscan espacio ubicación y la posibilidad de modernizarlo a su gusto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Fernando Arancibia - MLS ID 421471075-34 DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA - RAMOS MEJÍA - BUENOS AIRES Dúplex a estrenar ubicado estratégicamente sobre Beron de Astrada en Ramos Mejía con una superficie total de 134 m que combina diseño contemporáneo y funcionalidad. La propiedad ofrece una distribución inteligente de 110 m cubiertos 5 m semicubiertos y 20 m descubiertos orientación norte y excelentes terminaciones. Pre-instalación de Aire acondicionado en todos los ambientes! El inmueble se compone de 3 ambientes distribuidos en un moderno diseño de planta abierta incluyendo 2 habitaciones amplias con placares de alta calidad un baño completo y un toilette de servicio. La luminosidad es uno de sus principales atractivos garantizada por amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día. Entre sus destacadas características se encuentran cocinacomedor integrada living espacioso balcón y un encantador patio con parrilla ideal para reuniones sociales. La propiedad es 100 eléctrica con servicios de electricidad y desage cloacal pensada para máxima eficiencia y confort. Construcción terminada en el año 2025 el dúplex se entrega en estado impecable a estrenar con terminaciones de primera calidad y un diseño que combina modernidad y funcionalidad. Una inversión inteligente para quienes buscan un hogar con estilo y comodidad en una ubicación privilegiada de Ramos Mejía. Agenda una visita con nosotros! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Gimena Garibaldi - MLS ID 421471046-208 APTO CREDITO CASA 3 AMBIENTES APTO CREDITO!!!!!!!! PARA RECICLAR SOBRE LOTE DE 410 M UBICADA EN SAN NICOLÁS 1770 CASTELAR. LA PROPIEDAD CUENTA CON 100 M CONSTRUIDOS DESARROLLADOS PRINCIPALMENTE EN PLANTA BAJA. DISPONE DE DOS HABITACIONES DOS BAÑOS COMPLETOS Y UN AMPLIO PLAYROOM IDEAL PARA UTILIZAR COMO ESPACIO RECREATIVO ESCRITORIO O INCLUSO UNA TERCERA HABITACIÓN. EN LA PARTE DELANTERA SE ENCUENTRA UN LOCAL COMERCIAL CON ACCESO INDEPENDIENTE LO QUE BRINDA UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA COMBINAR VIVIENDA Y ACTIVIDAD COMERCIAL O GENERAR UNA RENTA ADICIONAL. EL AMPLIO LOTE OFRECE GRAN POTENCIAL DE AMPLIACIÓN REFACCIÓN O DESARROLLO CONVIRTIÉNDOLA EN UNA OPCIÓN IDEAL TANTO PARA VIVIENDA FAMILIAR COMO PARA INVERSORES QUE BUSQUEN UN PROYECTO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES EN UNA MUY BUENA UBICACIÓN DE CASTELAR. CUENTA CON - 2 HABITACIONES - 2 BAÑOS COMPLETOS -LIVING -COMEDOR -COCINA COMPLETA -PLAYROOM EN TODA PLANTA ALTA - QUINCHO - PERGOLA CON PARRILLA -AMPLIO JARDIN -COCHERA _ LOCAL COMERCIAL QUE ESTS ESPERANDO PARA VENIR A VISITARLA? LLAMAME Y MUDATE A LA VIDA QUE QUERES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto María José Sosa Viñoles - MLS ID 421471065-51 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES EN DOS PLANTAS UBICADA EN EL BARRIO EL RESGUARDO CIUDAD EVITA. Moderna funcional y con terminaciones de primera esta propiedad ofrece confort diseño y ubicación en uno de los barrios cerrados más exclusivos de Ciudad Evita. La planta baja ofrece un amplio hall de recepción que conecta con un living comedor luminoso equipado con hogar y grandes ventanales que integran el interior con el jardín y la piscina. La cocina semi integrada presenta isla central muebles laqueados a medida con herrajes de primera línea y vistas directas al parque exterior. Incluye un ambiente versátil que funciona como escritorio o dormitorio con placard ideal para home office complementado por un baño completo con detalles modernos. El exterior cuenta con quincho equipado con parrilla parque con sistema de riego automático sectorizado y piscina generando un espacio ideal para reuniones familiares y momentos de esparcimiento. La planta alta desarrolla un espacio multifuncional con salida a balcón adaptable como playroom sala de cine o dormitorio adicional. Comprende dos dormitorios amplios con vestidores y baño completo más una suite principal con doble vestidor y baño de diseño. Planta baja Hall de recepción amplio Living comedor luminoso con hogar y grandes ventanales Cocina semi integrada con isla central muebles de diseño a medida y herrajes de primera línea Escritorio o dormitorio con placard ideal home office Baño completo Exterior Quincho equipado con parrilla Parque con riego automático sectorizado Piscina Planta alta Espacio multifunción con salida a balcón playroom sala de cine dormitorio Dos dormitorios amplios con vestidor y baño completo Suite principal con dos vestidores y baño de diseño Características técnicas de primer nivel - Aberturas de PVC símil madera con doble vidriado hermético - Aire acondicionado en todos los ambientes - Instalación para calefacción por radiadores - Sistema interno de envío de ropa al lavadero - Garage cubierto para dos vehículos - Perforación propia con bomba para piscina - Cisterna de 800 L con bomba elevadora - Tanque de 1.500 L bajo techo - Grupo electrógeno de 7 kVA Ubicación estratégica sobre calle La Peperina con excelente conectividad y servicios de primer nivel. Contacte para coordinar visita y obtener información detallada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Franco Casella - MLS ID 421471006-312 Casa 4 ambientes con local y parque Lucero al 550 Libertad límite con Castelar. Características principales Local comercial al frente con baño Entrada independiente al local Entrada lateral a la vivienda 3 habitaciones Cocina comedor 2 baños Patio con parrilla Parque al fondo Escalera con acceso a terraza Escritura Apta crédito Superficie cubierta 121 m aprox. Superficie total 291 m Descripción general de la propiedad Ubicada sobre la calle Lucero al 550 ex calle Bynon en el barrio residencial Libertad límite con castelar esta propiedad ofrece una combinación ideal entre vivienda familiar y renta comercial con una excelente distribución de espacios y potencial de revalorización. La calle es de tierra pero se encuentra en zona urbanizada a metros del asfalto. Al frente se desarrolla un local comercial independiente con baño propio y entrada directa desde la calle ideal para barbería almacén oficina o cualquier emprendimiento de barrio. Por la entrada lateral se accede a la vivienda principal que cuenta con tres dormitorios dos baños cocina comedor patio con parrilla amplio fondo verde con árboles y vegetación y escalera que lleva a una terraza accesible perfecta para seguir ampliando o proyectar un segundo nivel. La propiedad cuenta con escritura es apta crédito hipotecario y está en buen estado estructural lista para modernizar a gusto. Ideal para quienes buscan una vivienda sólida con posibilidad de renta al frente o para inversores que deseen remodelar y potenciar su valor. Ubicación y entorno La zona combina tranquilidad barrial con cercanía a zonas comerciales y acceso rápido a arterias como Av. Eva Perón Ruta 1003. En las inmediaciones hay colegios comercios de cercanía paradas de colectivo y espacios verdes lo que la convierte en una ubicación estratégica para vivir o desarrollar un proyecto comercial. ¿Buscás una propiedad versátil con potencial comercial fondo verde y oportunidad de renta inmediata? ¡Esta casa lo tiene todo! Coordiná tu visita hoy mismo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Fabiana Beke - MLS ID 421471040-51 CASA VENTA 4 AMBIENTES CON 2 DORMITORIOS SECTOR PLAYROOM O QUINCHO Y AMPLIO JARDIN Casa ubicada en esquina sobre Mario Bravo al 700 Villa Tesei Doble ingreso Ingreso principal por el frente Segundo ingreso por la calle lateral con acceso directo al patioparque Propiedad desarrollada al frente con hall de acceso protegido con rejas Rejas y persianas en todas las aberturas Living amplio con conexión de gas y ventana al frente Comedor integrado amplio con ventanal al frente Hogar a gas en el comedor Cocina en forma de U Pasaplatos hacia el comedor Muebles de madera bajo mesada y alacena Mesada de granito Dos dormitorios uno con aire acondicionado y pequeño vestidor Pasillo distribuidor amplio Baño principal completo Espacio multifunción muy amplio quincho playroom estar Baño completo Sector de lavadero con bacha y conexión para lavarropas Salida al patio mediante puertas balcón corredizas Patio y jardín de grandes dimensiones A ALGUNAS FOTOS SE LES QUITÓ EL MOBILIARIO Y OBJETOS CON AI PARA TENER IDEA MÁS CONCRETA DEL AMBIENTE VACÍO. Descripción de la propiedad La propiedad se encuentra ubicada en Mario Bravo al 700 Villa Tesei donde el principal diferencial es la excelente conectividad con los principales accesos del oeste del Gran Buenos Aires. Al ingresar por el frente nos recibe un pequeño hall con rejas que da paso a un living de generosas dimensiones con conexión de gas y excelente ingreso de luz natural. Desde este ambiente se accede hacia la derecha a uno de los dormitorios y a un pasillo distribuidor amplio que conecta con el baño principal y el segundo dormitorio. Desde el living de manera integrada se desarrolla el comedor también amplio y luminoso con ventanal al frente hogar a gas y ventilador de techo. Este espacio se conecta con la cocina a través de un cómodo pasaplatos generando una circulación funcional entre los ambientes. La cocina presenta una disposición en U con muebles de madera bajo mesada y alacenas mesada de granito y buen espacio de guardado. Continuando desde la cocina accedemos a un ambiente muy amplio y versátil ideal para quincho playroom o estar diario. Este sector cuenta con baño completo espacio de lavadero con bacha y conexión para lavarropas y salida directa al exterior mediante puertas balcón corredizas. Desde allí se accede al patio y jardín de grandes dimensiones uno de los puntos más destacados de la propiedad con posibilidad de múltiples usos y expansión. La casa al estar ubicada en esquina ofrece doble acceso permitiendo ingresar directamente al patio desde la calle lateral aportando comodidad y funcionalidad. Ubicación conectividad y puntos de interés Acceso Oeste a aproximadamente 5 minutos en auto Av. Vergara a pocas cuadras Líneas de colectivos en las inmediaciones con conexión directa a Morón Haedo Ramos Mejía y CABA Plaza barrial a una cuadra Escuelas públicas y privadas dentro de un radio de 5 a 10 cuadras Comercios de cercanía supermercados y servicios en la zona La ubicación resulta ideal para quienes priorizan rápidos accesos cercanía a transporte público y conexión fluida con distintos puntos del oeste y la Ciudad de Buenos Aires manteniendo un entorno residencial. Una propiedad con gran potencial amplios espacios y una ubicación estratégica por su conectividad. Ideal para quienes buscan una casa funcional con jardín y rápidos accesos al Acceso Oeste y principales arterias del oeste. NO TE ALCANZA PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD? BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si querés comprar con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! 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Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Paula Gómez Rey - MLS ID 421471063-106 ---------------------VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PILETA EN ITUZAINGÓ------------------------ Casa de 4 ambientes construida en un terreno de 350 m2 en una zona residencial tranquila y con muy buena conectividad. La propiedad cuenta con 3 habitaciones. 1 Baño completo. 1 toilette. Cocina comedor amplia y funcional. Cochera Parque con pileta para aquellos que disfrutan del aire libre! La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de Ituzaingó con muy buen acceso al transporte público. A pocos minutos se encuentra la estación Ituzaingó del tren Sarmiento que conecta de manera directa con CABA y distintos puntos del Gran Buenos Aires. Además en las cercanías circulan múltiples líneas de colectivos 395 441 236 322 336 504. Si compras tu casa con REMAX podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Escribime y simulamos la cuota mensual! Beneficio EXCLUSIVO para clientes ReMax. LLAMAME Y VAMOS A VERLA! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Juan Manuel Mengucci - MLS ID 421471019-159 OPORTUNIDAD!! Venta Casa de 3 Amb gran terreno. Excelente ubicacion impecable estado. Ubicada en una de las zonas más tranquilas y buscadas de Hurlingham esta propiedad se destaca por su gran amplitud excelente estado de conservación y un lote generoso ideal para quienes buscan confort espacio y calidad de vida. Terreno de 8.66 mts frente X 39 mts fondo. Se trata de una casa desarrollada íntegramente en una sola planta en estado excepcional prácticamente a nueva. Tanto la cocina como el baño principal fueron completamente remodelados año 2021 incluyendo renovación total de cañerías y muebles lo que garantiza funcionalidad y tranquilidad a largo plazo. Al ingresar nos recibe un living de muy amplias dimensiones con una excelente sensación de espacio y luminosidad. La propiedad cuenta con dos habitaciones cómodas y bien proporcionadas por un lado la habitación principal posee un excelente caudal de luz natural. En cuanto al segundo dormitorio también ofrece muy buenas dimensiones y posee un placard empotrado. El baño principal totalmente refaccionado a nuevo con gran espacio cuenta con bañera y terminaciones modernas. La cocina amplia y luminosa puede funcionar perfectamente como cocina comedor. Dispone de gran capacidad de guardado con placares de excelente tamaño y distribución pensados para el uso diario y la comodidad. Un pequeño escritorio o espacio de transición nos conduce hacia uno de los grandes diferenciales de la propiedad se trata de una galeria de generosas dimensiones ideal para reuniones celebraciones y encuentros sociales. Este espacio cuenta además con un baño completo con ducha aportando independencia y funcionalidad. El patio es otro gran protagonista muy amplio con pasto plantas y excelente orientación convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar del sol el aire libre y momentos de relax. .Ubicación privilegiada Sobre la calle Mustoni al 1800 entre Victoria y Burruchaga. A solo una cuadra de Av. Vergara con múltiples líneas de colectivo. .Cercano a colegios y establecimientos educativos. .Próximo al Ferrocarril Urquiza. .Muy buenas vías de acceso tanto en transporte público como en automóvil. .Barrio residencial tranquilo y seguro con una comisaría a solo 100 metros. Una propiedad que combina espacio comodidad estado impecable y una ubicación estratégica ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una casa lista para mudarse y disfrutar desde el primer día. Vení a conocerla contáctame y coordina tu visita. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar