Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto John Fergus Grehan - MLS ID 421431012-43 Departamento a ESTRENAR con ENTREGA MARZO 2026. COCHERA CUBIERTA INCLUIDA EN EL PRECIO. En LA CALABRIA de San Isidro este amplio departamento de 3 ambientes ocupa 74m2 cubiertos y un balcón muy práctico de 624m2 24x26 con parrilla y vista abierta al contrafrente. La cocina con alacena mueble bajo mesada de melamina y espacio para lavavajilla y lavarropas está integrada mediante una barramesa al living el cual se comunica al balcón corrido mediante puerta ventana doble. Ambos dormitorios al contrafrente el dormitorio principal es con vestidor y baño en suite. El 2 baño también es completo con bañera. Ambos baños tienen ventilación natural. Pisos de porcelanato línea ILVA aberturas de PVC con DVH y mosquiteros y mesadas de cuarzo. Griferías FV artefactos sanitarios marca Ferrum y bachas ovales marca Roca. Paredes de revoque fino a la cal pintadas en Látex blanco. Revestimiento de baños en cerámico blanco esmaltado. Se entrega con preinstalación para AA. La calefacción es por radiadores con caldera dual con control de temperatura interior. Amplio ascensor. TERRAZA COMUN En el 4 piso hay una terraza común accesible. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Claudio Fernando Papandrea - MLS ID 421431014-162 CASA 6 AMBIENTES BELLA VISTA BUENOS AIRES GOLF - APTO CRÉDITO Propiedad de diseño contemporáneo en complejo exclusivo Buenos Aires Golf diseñada para familias que valoran sofisticación y funcionalidad. Ubicación estratégica en Bella Vista con acceso directo desde Camino del Buen Ayre. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Espacios Integrados Living comedor amplio con diseño fluido Cocina gourmet equipada con amoblamiento Rauvisio brillante Horno y anafe empotrados de última generación Toilette de recepción Lavadero cubierto Escritorio funcional Galería con acceso directo al quincho Cochera techada para dos vehículos Estacionamiento exterior para cuatro vehículos adicionales Planta Alta Zona Privada Cuatro dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor Playroom versátil Baños complementarios CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total 1307 m Superficie construida 298 m Superficie semicubierta 65 m Superficie descubierta 944 m Construcción 2023 Sistema de losa radiante Aire acondicionado central Calefacción central Sistema de alarma de última generación AMENITIES PREMIUM Seguridad privada 24 horas Cancha profesional de golf de 18 hoyos Club house exclusivo Canchas de pádel tenis y fútbol Área de juegos infantiles Gimnasio equipado Solarium Bar Extensas áreas verdes SERVICIOS COMPLETOS Agua Electricidad Gas Telefonía Televisión por cable Desage cloacal Propiedad diseñada para quienes buscan un estilo de vida exclusivo combinando diseño contemporáneo funcionalidad y entorno natural privilegiado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Silvina Gigaglia - MLS ID 421431043-41 Gran Oportunidad!! Bajamos el valor. Impecable casa en venta en Barrio Santa Lucía Pilar del Este. Sobre un lote de 533 mts. encontramos esta hermosa casa en excelente ubicación dentro del barrio. Distribuida en una planta ingresamos por el gran living comedor cocina semi integrada con barra desayunador anafe a gas horno eléctrico amoblamientos de excelente calidad y puerta lateral hacia el garage. Cuenta con grandes ventanales que brindan mucha luz natural. Calefacción a gas e instalaciones preparadas para AA equipos de aire acondicionado. Posee 3 dormitorios de amplias dimensiones el principal en suite con vestidor los otros dos con placard comparten un baño completo Galería exterior muy espaciosa con parrilla con cerramiento bacha instalación para lava ropa. Jardín parquizado con pileta de 8 m x 3 m con isla húmeda y luces. El barrio posee amenities cancha de fútbol básquet padel y tenis. Zoom para eventos. Juegos infantiles Seguridad 24Hs. con control de acceso. Pilar del Este es un gran complejo con colegios areas comerciales cercano a centros de salud. Ideal para una vida rodeada de naturaleza para compartir en familia y con amigos. No dejes de visitarla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Constanza Plater - MLS ID 421431103-2 Monoambiente en venta Condominio Las Mercedes Pilar Excelente monoambiente en el Condominio Las Mercedes ideal para vivir o invertir por su muy buena ubicación con cercanía a la Universidad del Salvador USAL y al Shopping Paseo Champagnat. La unidad cuenta con cochera subterránea y se encuentra dentro de un complejo con seguridad 24 hs y completos amenities pileta semi olímpica y de niños gimnasio house laundry juegos para niños cancha de tenis y cancha de fútbol 5. Una oportunidad por ubicación servicios y alta demanda de renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Adriana Koch - MLS ID 421431101-2 Lote en venta en excelente zona residencial de Ezeiza. Oportunidad para construir en una de las zonas residenciales más buscadas de Ezeiza. El lote se encuentra ubicado en un entorno tranquilo consolidado y de excelente proyección rodeado de viviendas tipo chalet lo que garantiza un perfil barrial familiar y de calidad. Su ubicación es estratégica Orientación frente al Sudoeste. Calles asfaltadas. Servicios electricidad A pocas cuadras de la estación de tren y ómnibus ideal para quienes necesitan conectividad diaria. Excelente conectividad con accesos principales. Cercano a estaciones de servicio supermercados municipalidad y bancos facilitando la vida cotidiana. En la misma manzana se encuentra una escuela y una plaza un gran valor agregado para familias con niños o quienes buscan espacios verdes y servicios educativos cercanos. La zona cuenta con buen movimiento residencial y un entorno seguro ideal tanto para vivienda permanente como para proyecto de inversión. ZONIFICACION R2 según Ord. N4272CD20 y Modificatoria Ord. N4307CD21 -F.O.S 60 -F.O.T 130 Altura máxima de construcción PB 3 Niveles. Uso característico Residencial Uso Complementario Comercio minorista Un lote con ubicación entorno y servicios que marcan la diferencia. Consultame para más información. Tu próximo proyecto de vida te espera. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Tomás Jorge Domínguez - MLS ID 421431026-64 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA PALERMO CHICO CAPITAL FEDERAL Departamento de diseño moderno ubicado en zona premium de Palermo Hollywood ideal para profesionales e inversores. Propiedad a estrenar con 36 m de superficie total distribuidos estratégicamente para maximizar el espacio y funcionalidad. Ubicado en el séptimo piso de edificio de nueve niveles ofrece una distribución inteligente con ambiente integrado que combina living y sector de descanso. Cuenta con cocina equipada baño completo y toilette auxiliar optimizando cada metro cuadrado disponible.Al ser 7 tiene mucha luz es importante. El inmueble cuenta con cochera propia CON UN COSTO DE 25.000 DOLARES aparte del precio publicado elemento diferencial en zonas céntricas de alta demanda. Construcción del año 2015 con terminaciones de calidad y clasificación apta para uso profesional. Entre sus principales amenities se destacan pileta salón de usos múltiples laundry recepción y servicio de seguridad. Equipamiento de primer nivel con aire acondicionado ascensor y acceso vehicular controlado. Servicios completos electricidad agua internet telefonía y televisión satelital. Ubicación estratégica con excelente conectividad y acceso a principales arterias de la ciudad. Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización en zona de constante crecimiento inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Eduardo Lanus - MLS ID 421431013-145 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA BARRIO NORTE RECOLETA CAPITAL FEDERAL 74M Departamento de 74 m ubicado en el segundo piso de un edificio emblemático de Barrio Norte emplazado sobre calle Arenales entre Uriburu y Azcuénaga. Propiedad con disposición contrafrente y orientación oeste que ofrece buena luminosidad en las habitaciones con vista abierta al pulmón de manzana. Distribución funcional con hall de entrada que conduce a un amplio livingcomedor con pisos de parquet original. Cuenta con dos dormitorios equipados con placares completos y ventanas de medio cuerpo. Uno de los dormitorios dispone de aire acondicionado. Baño completo con Vanitory de época bañadera y ventana al exterior. Cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada incluye electrodomésticos como cocina horno y extractor. Espacio designado para heladera y puerta de acceso de servicio. Lavadero integrado en balcon cerrado con pileta y acceso al cuarto de servicio que tiene un altillo para guardados ideal para un pequeño escritorio u oficina o simplemente lugar de almacenamiento. Edificio construido en 1957 conserva su estilo arquitectónico original con 7 pisos y dos unidades por planta mas dos en PB. Dispone de ascensor principal y de servicio. Calefacción y Agua Caliente Central todo en buen estado de conservación. Clasificación apta para uso profesional y permite tenencia de mascotas. Características destacadas disposición contrafrente orientación oeste pisos de parquet originales placares completos aire acondicionado ascensor y calefacción central. Propiedad con disponibilidad inmediata ideal para profesionales que valoran ubicación premium y diseño clásico en Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Renso Pietrodangelo - MLS ID 421431004-169 Departamento 3 ambientes en dúplex a la venta en UP Caamaño 1100 con acceso a las áreas comunes del complejo Laggon Pilar destacado por su entorno moderno espacios verdes y propuesta de calidad. La unidad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie total de 8445 m distribuidos en 6667 m cubiertos 1778 m descubiertos correspondientes al jardín propio Planta baja Ingreso a un amplio y luminoso livingcomedor con cocina integrada equipada con mobiliario de diseño contemporáneo y barra desayunadora que aporta funcionalidad y un espacio ideal para reuniones informales. En este nivel se ubica además un toilette de recepción y la salida directa al jardín propio generando una excelente conexión entre el interior y el exterior ideal para disfrutar del aire libre. Planta alta La planta superior alberga dos dormitorios ambos con muy buena iluminación natural y placares con interiores completos y un baño completo de diseño moderno con bañera y revestimientos de gran formato. La propiedad se destaca por sus terminaciones actuales pisos de porcelanato carpinterías de aluminio con amplios ventanales y una paleta neutra que aporta luminosidad y amplitud visual. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su acceso directo a las áreas comunes del complejo Laggon Pilar ubicadas a pocos metros de la unidad lo que permite disfrutar de una propuesta de servicios y espacios recreativos de primer nivel. El complejo cuenta con amplios espacios verdes parquizados sectores de descanso y esparcimiento al aire libre pensados para una vida cotidiana en contacto con la naturaleza. Además Laggon Pilar se destaca por su Crystal Lagoon una laguna de aguas cristalinas que funciona como el corazón del desarrollo ofreciendo un entorno único tipo resort con playas áreas de relax y una experiencia diferencial poco habitual en la zona. Esta combinación de vivienda moderna en UP Caamaño 1100 con acceso inmediato a los servicios y espacios comunes de Laggon Pilar convierte a la propiedad en una opción ideal tanto para vivir como para invertir priorizando calidad de vida diseño y entorno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Laura Smurra - MLS ID 421431017-224 Vivienda con taller sobre lote de 800 m Ideal familia emprendedora o inversión ATO LOGÍSTICAGALÓNTALLERPEQUEÑA INDUSTRIAVIVIENDA MULTIFAMILIAR FOS máximo 0.6 FOT máximo 1.8 Zonif RMI 1 Indicadores constructivos CPU FOT 1.2. FOT residencial 1.6 Residencia mixta industrial 1 Zona de mixtura de usos de baja densidad Altura máxima Rhd 1.4 En una zona fabril de densidad media con excelentes accesos a Ruta 8 y Autopista Camino del Buen Ayre se encuentra esta propiedad única que combina hogar trabajo y proyección a futuro. Sobre un lote de 800 m rodeado de un amplio parque verde se desarrolla una casa central de 175 m cómoda y funcional ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo sin resignar conectividad. De manera independiente al lateral del terreno cuenta con garage y tallergalpón de 55 m con luz trifásica apto para múltiples destinos productivos o comerciales permitiendo desarrollar un emprendimiento sin interferir con el espacio familiar. Potencial y ventajas Uso mixto vivienda actividad Lote amplio con gran superficie libre Taller con trifásica Excelente conectividad Posibilidad de renta doble o reconversión Una propiedad versátil pensada tanto para quienes desean vivir y trabajar en un mismo lugar como para inversores que buscan rentabilidad y proyección en una zona de demanda sostenida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Silvana Andrea Benitez - MLS ID 421431037-42 Departamento de 3 ambientes con patio y parrilla en esquina estratégica de San Isidro ideal para reciclar Ofrecemos a la venta un departamento en planta baja ubicado en una importante esquina de la localidad de San Isidro en Av. Márquez y Av. Rolón con excelente conectividad cercano a medios de transporte a lugares de esparcimiento y recreación instituciones educativas comercios y principales accesos. El departamento forma parte de un complejo con 9 unidades funcionales distribuidos en dos plantas brindando mayor seguridad y familiaridad. Comodidades -Living -Cocina comedor amplia -Dos dormitorios -Un baño completo -Patio trasero con parrilla -Sector de lavadero Su estado a reciclar lo convierte en una excelente oportunidad para refaccionar y adaptar a gusto ya sea como vivienda permanente o como inversión. Apto movilidad reducida buena ventilación e iluminación. Su ubicación distribución y espacio exterior lo hacen una opción muy atractiva dentro de una zona consolidada de San Isidro. ¡Espero tu llamado para coordinar una visita y conocer todo su potencial! Nota Las medidas y superficies provistas deberán cotejarse con la documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Blanca Victoria Serra - MLS ID 421431062-39 PH 3 ambientes en planta baja refaccionado con doble cochera patio y galpón Victoria PH de 3 ambientes ubicado en Victoria con excelente conectividad y entorno residencial a 1 cuadra de Av. Carlos Casares 5 cuadras de Acceso Norte Ramal Tigre y 5 cuadras de Av. Avellaneda lo que garantiza rápidos accesos y fácil movilidad. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja y fue refaccionada en 2022 con cocina y baño hechos a nuevo lista para habitar. Cuenta con ambientes de amplias dimensiones muy buena ventilación y luz natural. Distribución Living amplio y luminoso Cocina espaciosa con barra desayunadora y excelente ventilación Lavadero independiente Dos dormitorios el secundario con ventana hacia el comedor Baño completo con bañera Desde la cocina se accede a un patio con parrilla ideal para disfrutar al aire libre. Dispone de doble cochera y además cuenta con un galpón de grandes dimensiones con posibilidad de utilizarse como espacio de guardado taller o tercera cochera cerrada. Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH cómodo actualizado y con espacios exteriores en una ubicación estratégica de Victoria. Contáctanos y agenda tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Eduardo Lanus - MLS ID 421431013-148 Departamento Duplex a estrenar Sobre Scalabrini Ortiz 2400 y Santa Fe Palermo Piso 11 al frente CARACTERISTICAS - Piso Alto - Orientación Norte vista totalmente abierta - Luminoso - Toilette en la PB - Baño completo en Suite con Placar - Baulera. - Ascensor Monta-Auto - Expensas aprox. 200.000. Amenities - Laundry - Parrillas en la Terraza - Solárium -----------------EDIFICIO CON DETALLES A TERMINAR------------------ _Pisos de Porcelanato _Carpintería Exterior de Aluminio con doble vidrio DVD _Cocina americana de calidad _ Calefacción a colocar individualmente por cada propietario. _ Agua Caliente Central con placas solares del Edificio ubicadas en la terraza con caldera de apoyo automático con sistema de uso común con contadores de caudal por departamento. _ AySA y ABL incluido en las expensas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Virginia Fiorentino - MLS ID 421431045-145 Propiedad de oficinas con depósito ubicada en el barrio de Barracas dentro de zonificación Mixtura 2 ideal para empresas logística urbana o uso administrativooperativo. El inmueble cuenta con 1.000 m construidos desarrollado sobre un lote de 10 x 57 metros con habilitación vigente para oficinas y depósito. Distribución Planta Baja 570 m Amplio sector de depósito Área de carga y descarga Estacionamiento Montacargas capacidad máxima 500 kg Sistema contra incendios Vivienda Vestuarios y comedor Planta Alta 420 m Oficinas Área de depósito complementaria La propiedad fue reciclada integralmente en el año 2015 encontrándose en muy buen estado de mantenimiento y lista para operar. Características destacadas Zonificación Mixtura 2 Habilitación para oficinas y depósito Excelente superficie cubierta Infraestructura instalada Ideal para empresas logística o inversión Ubicación estratégica en Barracas con buenos accesos y cercanía a arterias principales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Gabriela Mariel Badano - MLS ID 421431092-17 Ubicada en una excelente zona esta oficina de trabajo ofrece un entorno ideal para el desarrollo profesional. El espacio cuenta con una distribución funcional y moderna incluyendo Tres Dependencias Privadas Cada despacho está diseñado para proporcionar privacidad y comodidad perfectos para reuniones individuales o trabajo enfocado. Sala de Reunión Un espacio amplio y luminoso equipado para facilitar encuentros productivos y presentaciones fomentando la colaboración y el intercambio de ideas. Sala de Espera Un área bien diseñada que recibe a los visitantes con comodidad y estilo ofreciendo un ambiente profesional y acogedor. Baño y Cocina Privada Las instalaciones incluyen un baño completo y una cocina equipada lo que proporciona comodidad y funcionalidad para todos los ocupantes de la oficina. Todo esto se encuentra en un edificio sólido de categoría asegurando seguridad y una imagen profesional. Esta oficina es perfecta para empresas que buscan un espacio que combine elegancia funcionalidad y una ubicación estratégica. Ideal para profesionales que valoran un entorno de trabajo bien equipado y cómodo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Jenifer Uceda - MLS ID 421431055-46 PH en venta Tigre PH ubicado en segundo piso POR ESCALERA en una de las zonas más buscadas de Tigre con excelentes accesos y conectividad. A metros de avenidas principales transporte público comercios y servicios con rápida salida hacia accesos clave de la zona. La propiedad se encuentra habitable y ofrece un gran potencial para hacerle mejoras y personalizar manteniendo espacios amplios y funcionales. Distribución 3 habitaciones dos amplias y una más pequeña con placard Baño completo con ducha Living comedor Cocina grande con espacio para comedor Todos los ambientes con ventanas lo que garantiza buena luz natural y ventilación cruzada Cuenta además con terraza compartida y parrilla ideales para disfrutar al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación comodidad y potencial de mejora en Tigre. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo en persona. La propiedad recien se podría mostrar el sabado 114 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Gonzalo Damian Ferrari Liponi - MLS ID 421431082-25 LOTE EN VENTA DE 375 M2 A 5 CUADRAS DE ESTACION TORTUGUITAS SOBRE ASFALTO ANTE ESQUINA 19 X 19 APROX EL FRENTE DE ESCUENTRA CERRADO CON PERIMETRAL DE HORMIGON MOVIBLE POR SU ORIENTACION TIENE LUZ SOLAR TODO EL DIA DESDE SU PARTE TRASERA POR LA MAÑANA Y CAE HACIA EL FRENTE POR LA TARDE DE MUY RAPIDO ACCESO A SOLO 10 MINUTOS DEL TORTUGAS OPEN MALL A 4 CUADRAS DE RUTA 26 CENTRO DE TORTUGUITAS COMERCIOS FAMILIARES EN SUS PROXIMIDADES EL SERVICIO ELECTRICO HAY QUE SOLICITAR EL AGUA HAY QUE HACER PERFORACION. SISTEMA DE CLOACAS POR POZO NO ESTA REALIZADO EL GAS EN LA ZONA ES ENVASADO MUY BUENA MEDIDA DE LOTE DADA LA ZONA YA QUE POR LO GENERAL SUELEN SER DE MENOR METRAJE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Mariana Kuhn - MLS ID 421431007-176 Excelente departamento de 3 ambientes con patio y jardín que combina amplitud luz y privacidad . Una experiencia de vivir como en una casa. Funcional y bien distribuido ofrece ambientes cómodos y agradables. Su ubicación privilegiada brinda fácil acceso a medios de transporte comercios colegios y espacios verdes. La propiedad se destaca por su luminosidad ya que todos los ambientes cuentan con luz natural. En el último piso del edificio cuenta con un Sum terraza y parrilla. Al ingresar te recibe un living comedor con salida al patio . Aunque se trata de un segundo piso la vista es totalmente abierta lo que aporta luminosidad y una sensación de amplitud poco habitual. La cocina semi integrada moderna y funcional incluye barra desayunador muebles a medida y espacio para lavarropas . Patio con jardín perfecto para disfrutar el aire libre con privacidad y vista abierta para disfrutar del sol durante gran parte del día ideal para chicos. Cuenta con dos dormitorios con placar con ventanales al jardín . Baño principal completo de gran dimensión con bañera. Toilette. Placar de recepción. Hall de distribución . Caldera individual . Sistema de calefacción por pisos radiantes Muebles empotrados a medida en varios ambientes Cocheras disponibles en el edificio. El estado general del departamento es muy bueno con terminaciones de calidad y conservación. Representa una oportunidad de inversión . AGUARDAMOS SU CONSULTA PARA MAYOR ASESORAMIENTO!! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Ana Ines Rubio - MLS ID 421431077-15 Monoambiente de 32 m ubicado en piso alto sobre Avenida Santa Fe en una de las zonas más buscadas de Palermo. Ideal para vivienda alquiler tradicional o uso profesional. La unidad se destaca por su excelente luminosidad distribución eficiente y vista abierta lo que genera una sensación de amplitud poco habitual para su tipología. Características principales Superficie total 32 m cubiertos Piso 7 en edificio de 15 pisos Muy buen estado de conservación Balcón francés Baño completo Placard empotrado de pared a pared Espacio guardacoche en subsuelo Apto profesional Distribución Ambiente único amplio y luminoso con múltiples posibilidades de armado. Espacio cómodo tanto para vivir como para trabajar con buena circulación y luz natural durante gran parte del día. Ubicación Sobre Avenida Santa Fe a metros de Jardín Botánico Subte D Estación Plaza Italia Múltiples líneas de colectivo Universidades centros médicos comercios y propuesta gastronómica Cercano a Las Heras y Av. del Libertador Una ubicación estratégica que garantiza alta demanda de alquiler y buena revalorización. El edificio Edificio de categoría bien mantenido con servicios y accesos cómodos. Una propiedad funcional bien ubicada y lista para habitar o alquilar en un punto clave de Palermo. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Ignacio Juan Taccone - MLS ID 421431006-99 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA - EDIFICIO QUARTIER NORDELTA Ubicado estratégicamente en el corazón de Nordelta. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado a metros del Centro Comercial Nordelta Entorno residencial exclusivo con acceso inmediato a servicios CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 85 m 75 m cubiertos 10 m semicubiertos Edificio de 4 pisos ubicado en 3er piso Construcción del año 2012 Distribución inteligente en 3 ambientes Cochera cubierta incluida DISTRIBUCIÓN INTERIOR Cocina integrada al living comedor Dormitorio Principal en Suite con vestidor y baño con mampara Segundo dormitorio con baño completo Lavadero con bacha e instalación para lavarropas Amplio balcón con parrilla Vista abierta CONFORT Y TECNOLOGÍA Aires acondicionados en todos los ambientes Calefacción por piso radiante Excelente aislación térmica y acústica AMENITIES DEL COMPLEJO Pileta cubierta y descubierta Gimnasio equipado Sauna y sala de masajes SUM para eventos Parrillas y solarium Zona de juegos infantiles Sala de entretenimiento con pool y metegol Laundry Ideal para quienes buscan vivir la experiencia Nordelta con todos los servicios a su alcance. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Eduardo Lanus - MLS ID 421431013-152 DEPARTAMENTO DÚPLEX 2 AMBIENTES Tipo Loft SAN ISIDRO 3 DE FEBRERO - APTO CRÉDITO Departamento dúplex ubicado en el barrio de La Calabria en San Isidro sobre calle 3 de Febrero con una superficie total de 55 m 50 m cubiertos y 5 m semicubiertos. Emplazado en el primer piso por escalera de un edificio de tres niveles ofrece una distribución inteligente que maximiza cada espacio con diseño contemporáneo. El inmueble presenta una configuración funcional compuesta por dormitorio con placard de tres puertas corredizas baño completo toilette y amplio livingcomedor con salida a balcón. La cocina diseñada con elegancia cuenta con muebles de madera bajo y sobre mesada que garantizan máxima practicidad. Se destaca por su luminosidad con vidrios de doble altura y BlackOut que aseguran confort térmico y privacidad. La escalera caracol interna conecta los niveles generando un diseño arquitectónico fluido y moderno con orientación sureste. El edificio contiene Cochera fija techada Jardín Arbolado Piscina y Parrilla todo de uso común. Construido en 2005 cuenta con infraestructura contemporánea portón automático de acceso a cohera aire acondicionado y accesos diseñados para máxima comodidad. Propuesta ideal para pequeña familia o 1ra vivienda que valoren ubicación estratégica diseño funcional y calidad constructiva en el barrio residencial de la Calabria a 1 cuadra y media de Av. Centenario 4 cuadras de la Estación S. Isidro FGM y del Centro Comercial de San Isidro y a 1 cuadra de la Plaza Castiglia. Expensas 278.000- Arba 11.200- Bimestral RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Fernando Umbides - MLS ID 421431035-34 Oficina Premium en Venta Totalmente Equipada y 2 Cocheras Excelente oficina de categoría ideal para empresas estudios profesionales o inversión corporativa. Desarrollada sobre una superficie de 94 m se presenta totalmente equipada y lista para operar combinando funcionalidad confort y una distribución eficiente. La propiedad se encuentra dividida en cinco ambientes permitiendo un óptimo aprovechamiento del espacio para áreas operativas despachos privados y salas de reunión. Características principales Superficie total 94 m 5 ambientes bien definidos 2 baños Cocina independiente Aire acondicionado en cada ambiente Instalación 100 eléctrica Equipamiento incluido Escritorios y puestos de trabajo completos Sillones y sillas Estanterías módulos y bibliotecas inferiores Heladera Termotanque Comodidades adicionales Dos amplias cocheras incluidas Oficina totalmente amoblada Espacios luminosos y funcionales Una propuesta llave en mano ideal para quienes buscan instalarse de inmediato en un entorno profesional sin realizar inversiones adicionales. Apta uso corporativo profesional Excelente opción para renta o uso propio A pocas cuadras del Barrio Chino y del nuevo polo gastronómico Pasaje Echeverría . A pocos minutos encontrarás una gran cantidad de tiendas locales comerciales supermercados restaurantes cafeterías cines centros de salud colegios zonas verdes etc. lo que te asegura que no tendrás que ir muy lejos para encontrar todo lo que necesitas. En definitiva esta oficina es una oportunidad única para aquellos que buscan comodidad estilo y una ubicación privilegiada en la ciudad. No te quedes sin visitarlo esperamos tu llamado para coordinar. Compra la propiedad que querés! No la que podes. Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Diego José Muiños CMCPSI 5352 Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto Denis Eduardo Gonzalez Trinidad - MLS ID 421431110-1 Excelente oportunidad para inversores o familias que buscan proyectar su hogar con posibilidad de renta. Ubicada sobre un terreno de 200 m la propiedad cuenta con dos viviendas que brindan versatilidad de uso y gran potencial de valorización. - Casa principal al frente en obra Vivienda de 4 ambientes desarrollada en dos plantas. Planta baja Living Cocina independiente Toilette Espacio de guardado Jardín con área verde Planta alta Dormitorios Baño completo Posibilidad de ampliación a un segundo piso Se encuentra pendiente de finalización lo que permite personalizar terminaciones y aumentar su valor final. - Casa secundaria al fondo habitable Vivienda de 3 ambientes en buen estado ideal para - Generar renta inmediata - Habitar mientras se finaliza la casa principal - Uso multifamiliar Actualmente se accede por el jardín de la vivienda principal con posibilidad de entrada independiente para mayor privacidad. - Entorno y ubicación Terreno luminoso con espacios verdes en una zona con excelente conectividad y servicios. - A 4 cuadras de Av. Rolón - A 2 cuadras del Campo de Deportes N. 1 - Cercano a colegios comercios y múltiples líneas de transporte público Ideal para Inversión con alta proyección de valorización Reventa post-finalización Renta doble o vivienda multifamiliar Coordiná tu visita y descubrí el potencial de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar